典當行可行性研究報告

• 第一篇：可行性報告-典當行
• 第二篇：《關(guān)于設(shè)立典當行的可行性分析報告》
• 第三篇：制藥廠可行性研究報告
• 第四篇：甜品店可行性研究報告
• 第五篇：可行性研究報告深度要求

第一篇：可行性報告-典當行

天津市__典當有限責任公司

天津市__典當有限責任公司

可

行

性

報

告

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天津市__典當有限（責任）公司

可行性報告

一、項目概況

近年來，我市中小企業(yè)及個體私營經(jīng)濟的快速發(fā)展，有力的促進了我市經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)發(fā)展。典當業(yè)在中小企業(yè)及個體私營經(jīng)濟的發(fā)展中起到了積極的作用，彌補了銀行和資金市場的不足，由于天津市濱海新區(qū)這個特殊的經(jīng)濟特區(qū)現(xiàn)正處于大力開發(fā)階段，為了有效地服務(wù)于天津市廣大客戶，所以我們認為成立典當公司的計劃是可行的。

二、市場分析

我市發(fā)展典當業(yè)前景良好，主要基于三方面分析：一是我市經(jīng)濟幾年來持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，尤其是天津市濱海新區(qū)現(xiàn)正在慢慢壯大，需要投入大量的資金。二是我市原有典當行數(shù)量偏少，與我市經(jīng)濟狀況發(fā)展不相符。三是為典當行在我市形成合理的規(guī)劃布局，打下良好的基礎(chǔ)。

自我國的“十一·五”計劃以來，XXXX年一季度我市實現(xiàn)gdp1193.80億元，比去年同期增長16.1%，人均gdp0.87萬。近年來，我市中小企業(yè)及私營企業(yè)新增不少，

短期貸款數(shù)額也隨之增加，非公有制企業(yè)占了大部分的比率，加上其市場潛力大，在國內(nèi)也形成了一定的影響。在我市現(xiàn)在這個特殊的發(fā)展階段，中小企業(yè)和非公有制經(jīng)濟發(fā)展中需要解決的仍是融資難的問題，我們組織了各方面的經(jīng)濟專家和專業(yè)人員，對天津典當行業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展狀況進行了科學(xué)的分析、必要的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)我市典當業(yè)仍有很大的份額。

三、效益預(yù)測

（一）業(yè)務(wù)收入測算：

典當公司注冊資本1500萬元；扣除開辦費及裝修等費用約20萬元外，實余1480萬元。在暫未向銀行借款的情況下，運作資本金的20％用于質(zhì)押典當，80％用于房地產(chǎn)抵押典當。根據(jù)目前市場綜合費率計算，質(zhì)押典當綜合費用收入約150萬元；房地產(chǎn)抵押典當綜合費用收入約300萬元。

各項業(yè)務(wù)收入預(yù)計450萬元。

（二）費用及稅金測算：

典當行員工10人，每年工資費用（工資、獎金、福利）約30萬元；綜合各項費用累計約50萬元。

綜合各項稅金，典當行稅費約105萬元。

（三）利潤測算：

典當行利潤總額為345萬元，按33%所得稅率計算，

典當行稅后利潤約231萬元

通過計算，典當行的經(jīng)濟效益顯著，而且在天津市場經(jīng)濟迅速發(fā)展的條件下，典當效益也會越來越好。

四、風險評估

典當行經(jīng)營管理的目標，是實現(xiàn)典當利潤最大化，也就是說要把資金投放到收益較高的項目上，這就意味著要獲得較高的收益，就必須承擔較大的風險。為了權(quán)衡收益與風險這個關(guān)系，讓資金在最低的風險下贏取最高的利益，我們采取了以下措施：一是我們組建了一只法律意識較強，業(yè)務(wù)水平過硬的團隊，我們會定期的請專業(yè)人士對業(yè)務(wù)人員進行職業(yè)技能培訓(xùn)，提高鑒定水平，有更好的業(yè)績；二是為了完善業(yè)務(wù)操作，我們及時掌握二手市場信息，建立完善的典當信息渠道；三是由于企業(yè)法人較高的管理水平和專業(yè)知識，又加上其對典當行多年的實戰(zhàn)經(jīng)驗得出，本典當行有較強的抗風險能力。

五、研究結(jié)論

天津市__典當有限責任公司的建立，有利于濱海新區(qū)的不斷建設(shè)發(fā)展，對天津的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的不斷完善起到調(diào)和的作用，隨著公司內(nèi)部的管理機制不斷完善，抗風險能力也隨之增強。

綜上所述，我們認為建立天津市__典當有限責任公司的基本條件已經(jīng)具備，項目可行，特此申報。

第二篇：《關(guān)于設(shè)立典當行的可行性分析報告》

關(guān)于設(shè)立典當行的可行性分析報告

一、項目概況典當有限公司（籌）由××公司、××公司、及×××、×××共同投資組建。

注冊資本：人民幣萬元。

營業(yè)地點設(shè)在：。

法定代表人：。

從業(yè)人員：人。

經(jīng)營范圍：動產(chǎn)質(zhì)押典當業(yè)務(wù)；財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)（外省、自治區(qū)、直轄市的房地產(chǎn)或者未取得商品房預(yù)售許可證的在建工程除外）抵押典當業(yè)務(wù)；限額內(nèi)絕當物品的變賣；鑒定評估及咨詢服務(wù)；商務(wù)部依法批準的其他典當業(yè)務(wù)。

二、市場分析

福建省發(fā)展典當業(yè)前景良好，主要基于三方面分析：一是福建省經(jīng)濟幾年來持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，中小型民營企業(yè)迅速成長，社會融資需求旺盛。二是我省典當業(yè)原有典當行數(shù)量少，雖然幾年來有所發(fā)展，但與我省經(jīng)濟總量相比還不適應(yīng)。三是通過幾年來典當行的布局調(diào)控，典當業(yè)在我省形成較為合理的布局，為進一步發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

（一）市經(jīng)濟發(fā)展情況

（從當?shù)亟?jīng)濟總量、人口數(shù)量方面進行分析。）

（二）市典當行發(fā)展情況

（從當?shù)氐洚斝袛?shù)量、規(guī)模、經(jīng)營模式等方面進行分析）

（三）擬設(shè)立典當行的自身優(yōu)勢

（從法人股東經(jīng)濟實力、從事行業(yè)等方面分析投資典當行優(yōu)勢。）

三、效益預(yù)測

（一）業(yè)務(wù)收人測算典當公司注冊資本1000萬元；扣除開辦費及裝修等費用約20萬元外，實余980萬元。在暫未向銀行借款的情況下，運作

資本金的30％用于質(zhì)押典當，70％用于房地產(chǎn)抵押典當。根據(jù)目前市場綜合費率計算（利息暫不計算），質(zhì)押典當月綜合費率平均按25‰計，房地產(chǎn)抵押典當平均按20‰計，且業(yè)務(wù)收入按9折預(yù)測，質(zhì)押典當綜合費用收入約80萬元；房地產(chǎn)抵押典當綜合費用收入約148萬元。

各項業(yè)務(wù)收入預(yù)計228萬元。

（二）費用及營業(yè)稅測算：

典當行人數(shù)10人，每年人工費用（工資、獎金、福利）約30萬元；辦公費用每年計20萬元；不可預(yù)見費每年3萬元。營業(yè)稅按稅率5%計約11.4萬元。

典當行稅費約65萬元。

（三）利潤測算：

典當行利潤總額為163萬元，按33%所得稅率計算，典當行稅后利潤約109萬元。

資本利潤率為10.9％。

四、風險評價

典當行經(jīng)營管理的目標，是利潤的最大化，因此典當行資金要投放到收益較高的資產(chǎn)項目上。但是利潤與風險是同向變化的，要獲得較高的收益，典當行必須承擔更大的風險。為保證典當行穩(wěn)健經(jīng)營，應(yīng)力求降低的典當風險，作為新設(shè)立的典當行，目前經(jīng)營風險主要集中在收當和絕當兩個環(huán)節(jié)上。收當因當物不同而存在不同的風險，貴金屬主要有真贗風險和治安風險，房地產(chǎn)典當業(yè)務(wù)主要有權(quán)屬風險和估價風險，證券典當主要有政策風險和市場行情風險，交通工具和家用電器主要有流通環(huán)節(jié)風險。但是這些風險在一定程度上是可控的，是可以采取一定的措施加以防范的。如強化法律法規(guī)意識，嚴格執(zhí)行典當程序；加強人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高鑒定估價水平；加強信用分析，完善典當比例控制目標；建立信息渠道，實時掌握二手市場行情；建立內(nèi)部控制度，落實崗位責任?？偟膩碚f，典當行經(jīng)營有風險，但只要做到有效的管理，通過建立風險補償機制，典當行的風險是可以化解的。

五、研究結(jié)論

綜上所述，開辦典當行，符合國家有關(guān)政策，符合法律法規(guī)要求，經(jīng)濟效益良好和并具有一定的社會效益。所以設(shè)立典當有限公司是可行的。

第三篇：制藥廠可行性研究報告

關(guān)于創(chuàng)辦可行性研究報告

第一章概況

企業(yè)的名稱：

企業(yè)的地址：

企業(yè)法人代表：

產(chǎn)品的名稱：天鵝山牌千錘膏

產(chǎn)品的配方: 杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油

產(chǎn)品的類型：非處方外貼用膏藥

產(chǎn)品的功效：消腫除毒，專治一切癰疽、各種瘡疔、無名腫毒。無毒副作用。產(chǎn)品的規(guī)格：每張大?。?cm_3cm；

產(chǎn)品的包裝：散裝為塑料袋裝，一袋一張；精裝為盒裝，一盒五袋。

生產(chǎn)目的意義：千錘膏是中華醫(yī)藥寶庫中的一朵奇葩，天鵝山牌千錘膏是湖南地方名醫(yī)張護國老先生的師傳秘方，歷經(jīng)數(shù)十載精制提煉，凝聚了老先生的畢生心血，將之發(fā)揚光大并造福于人類是老先生的夙愿；千錘膏物美價廉、療效顯著，深受廣大患者好評！迅速上規(guī)模生產(chǎn)上市，急群眾所需，滿足市場需要，提高經(jīng)濟效益，對弘揚祖國醫(yī)藥文化，發(fā)掘中華醫(yī)藥寶庫，促進地方經(jīng)濟建設(shè)，有著非常重要的意義。

項目具備的條件：

一、藥材條件：生產(chǎn)千錘膏的藥材可從各地醫(yī)藥公司（醫(yī)藥市場）采購或從地方收購，原材料極為豐富。

二、外部條件及配合條件

1、國家醫(yī)藥行業(yè)近年來發(fā)展迅速，中醫(yī)藥源自中國，但我國的中藥生產(chǎn)技術(shù)、規(guī)模遠遠落后于外國，中藥市場主要依賴進口；國家積極支持中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展，鼓勵企業(yè)做大做強。天鵝山牌千錘膏療效顯著，原材料豐富，經(jīng)濟實惠易用，生產(chǎn)工藝簡單獨特。

2、本廠所在地，屬山區(qū)地區(qū)，四面環(huán)山，沙石地質(zhì)，土地堅硬，常年雨水充足、四季分明，歷史上無地震洪水災(zāi)難。地方電力充足，供電有保證。

3、本廠以機械化生產(chǎn)為主，工業(yè)耗水量少，地方可保障用水。

4、本廠前有新修的水泥公路連接106國道，交通運輸極為便利；通信聯(lián)絡(luò)十分方便。

5、本廠的生產(chǎn)工藝配方由名醫(yī)張老先生提供并指導(dǎo)，他有獨特的制作技術(shù)和傳統(tǒng)秘方。

第二章企業(yè)的經(jīng)營目標及組成方案

企業(yè)的性質(zhì)：私營合資企業(yè)。

經(jīng)營的規(guī)模：本廠計劃先期投資二十萬元。正常生產(chǎn)平均每天生產(chǎn)兩千張?zhí)禊Z山牌千錘膏，一年生產(chǎn)六十余萬張。以后根據(jù)形勢的發(fā)展及市場需要，預(yù)備投資五十萬元，成立，向更高層次更大規(guī)模發(fā)展。

生產(chǎn)工藝流程：藥材采購→精選干燥→打磨粉碎→調(diào)配攪拌→加工制作→包裝入庫。

市場預(yù)測：國家政策大力支持醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展，醫(yī)藥行業(yè)生產(chǎn)銷售市場廣闊。天鵝山牌千錘膏乃獨門配方，獨家生產(chǎn)，無競爭對手；兩元一張，物美價廉，患者輕松消費；它消腫拔毒，對各種瘡疔腫毒，頗具療效，乃家庭備用、患者急需之良藥；市場前景十分廣闊，特別是南方地區(qū)夏天需求量更大。每兩人一年平均消費一張，五千萬人口的湖南，其龐大市場可想而知。

產(chǎn)品銷售方案：產(chǎn)品銷售通過各地的醫(yī)藥公司及零售藥店進行直銷。先期進行試產(chǎn)試銷，采取優(yōu)惠促銷或代銷的形式，與各地客戶（主要是藥店）進行廣泛的聯(lián)系，讓客戶（或者是病人）了解認同我們的產(chǎn)品，待打開了一定的市場，建立了比較穩(wěn)定的銷售渠道，再大力進行網(wǎng)絡(luò)、電視、報刊、傳單等廣告宣傳，提高知名度，在全國各大中城市設(shè)立經(jīng)銷商，統(tǒng)一全國批發(fā)零售價，統(tǒng)一營銷策略。以銷定產(chǎn)確保全年無貨積壓或少量存貨；現(xiàn)款交易，不做賒帳生意。計劃第一年立足本縣打開本市之市場，第二年開辟本省之市場，以后逐步進軍全國乃至走向世界，最終使天鵝山牌千錘膏名揚海外，惠及全球。

人員機構(gòu)：企業(yè)法人代表，本廠暫設(shè)廠長一人，副廠長一人，專家（張護國）一人，技術(shù)員（聘請）一人，會計一人，業(yè)務(wù)員兩人，技術(shù)工人（藥士）一人、普通工人兩人，合計十人。

技術(shù)培訓(xùn)：員工要求身心健康，有一定文化技能，為人做事誠實勤懇。聘請醫(yī)藥生產(chǎn)技術(shù)員（工程師，?？埔陨蠈W(xué)歷）一名，技術(shù)工人（醫(yī)藥中專學(xué)歷以上）一名。管理、技術(shù)人員先到有關(guān)企業(yè)進行學(xué)習(xí)取經(jīng)；工人由技術(shù)員先期進行生產(chǎn)操作培訓(xùn)。

工資薪金：廠長、專家每人每月三千元，技術(shù)員每月兩千五百元，會計每月二千元，業(yè)務(wù)員、技術(shù)工人一千五百元，普通工人一千元。

第三章 生產(chǎn)原料供應(yīng)方案

1、主要藥材：杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油。每天消耗合計40kg（按一天生產(chǎn)XXXX年張計算），一年大約消耗藥材12,000kg。所需藥材可全部從醫(yī)藥公司（醫(yī)藥市場）采購或部分從地方收購，原材料供應(yīng)充足。

2、水、電：每日耗水5t，自建水井可解決藥廠用水之問題。動力用電7.5kw的電機一臺，5.5kw的電機一臺，一天大約100kw，本廠所在地電力充足，用電不愁。

3、包裝材料：每盒產(chǎn)品需包裝紙盒一個，塑料袋五個，塑料薄膜（5cm_3cm）五張，小白布（4.6cm_2.6cm）十張，產(chǎn)品說明書一份。按一天生產(chǎn)2,000張計算，每天需包裝紙箱10只，包裝紙盒400個，塑料薄膜2,000張，小白布2,000張，產(chǎn)品說明書400份。一年共需包裝紙箱3,000個，包裝紙盒120,000個，塑料薄膜600,000張，小白布600,000張，產(chǎn)品說明書120,000份。包裝材料可一年分次定購。

４、廠房及主要設(shè)備的預(yù)算。廠房共需170m2，辦公室一間20m2，包裝物一間20m2，成品倉庫一間20m2，藥材倉庫一間20m2，生產(chǎn)車間三間各30m2。主要生產(chǎn)設(shè)備包括藥材粉碎、攪拌、制膏機一套，塑料袋封口機一臺。

第四章 安全環(huán)保

１、污染物的處理：本廠產(chǎn)品的生產(chǎn)不產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣、煙塵及噪音等，少量的廢水廢渣皆有序處理排放，不會對環(huán)境造成影響。

２、藥廠生產(chǎn)按照國家有關(guān)的安全生產(chǎn)管理規(guī)定及工業(yè)衛(wèi)生標準的要求執(zhí)行，確保安全生產(chǎn)，文明操作，衛(wèi)生達標。

３、工人生產(chǎn)全部培訓(xùn)上崗，按勞動安全保護條例嚴格操作，文明生產(chǎn)，所有員工全部簽訂勞動用工合同，參加意外工傷保險，保障員工的合法權(quán)益，解決員工的后顧之憂。

第五章 實施計劃

首先完成可行性研究報告。

第二步對可行性研究報告進行補充完善。

第三步對可行性研究報告進行調(diào)查論證。

第四步進行商標注冊。

第五步通過詳細論證，同意實施，進行廠房建設(shè)，設(shè)備安裝調(diào)試，招聘員工，組織員工學(xué)習(xí)培訓(xùn)。

第六步進行試產(chǎn)試銷，觀察了解市場行情。

第七步正式開工生產(chǎn)。

為了減少麻煩，保證工廠的順利進行，制藥廠要努力協(xié)調(diào)好與政府各有關(guān)部門的關(guān)系，減少政府部門的干預(yù)；搞好周邊群眾關(guān)系，取得周圍群眾的支持與信任，確保制藥廠生產(chǎn)一切順利進行。

第六章 財務(wù)分析

本廠計劃投資二十萬元，投資來源全部為自籌資金。

投資明細項目——藥材粉碎、攪拌、制膏機等一套8萬元，廠房場地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6萬元，原材料、包裝物1.5萬元，廣告宣傳0.5萬元，其它開支2萬元，流動資金2萬元，合計20萬元。

生產(chǎn)能力，正常生產(chǎn)計劃日產(chǎn)天鵝山牌千錘膏

2,000張，年產(chǎn)600,000張。

成本分析:

成本項目 數(shù)量 單價 金額

藥材 40kg_20= 800

人工 XXXX年張_0.5= 670

包裝物 XXXX年張_0.2= 400

設(shè)備折舊、維修 XXXX年張_0.05= 100

水電 XXXX年張_0.05= 110

其它開支 XXXX年張_0.25= 500

稅金 XXXX年元_6％= 120

合計2,700

利潤分析:

日產(chǎn)量:2,000張

每張售價:2元

日銷售額:2,000張_2元=4,000元

生產(chǎn)成本:2,700元

日利潤:1,300元

月利潤:1,300元_30=39,000元

年利潤:39,000元_10=390,000元

制藥廠的投資生產(chǎn)，可有力的促進地方經(jīng)濟建設(shè)，解決地方勞動就業(yè)人員十人，一年為國家上繳利稅近4萬元。

第七章不確定性分析

考慮到現(xiàn)在企業(yè)難辦,地方投資環(huán)境不佳，政府部門干預(yù)過多，稅費過多，會增加企業(yè)的負擔及影響企業(yè)的辦事效率；周邊村民可能有糾紛，難免不出現(xiàn)糾紛事故，影響企業(yè)生產(chǎn)及發(fā)展；國家對藥品生產(chǎn)企業(yè)管制嚴格，手續(xù)繁多，必定會給企業(yè)帶來許多麻煩。另外,假冒偽劣產(chǎn)品擾亂市場；資金緊張，周轉(zhuǎn)困難；技術(shù)不過關(guān)，管理不善；營銷不當，市場疲軟等都會給企業(yè)帶來意想不到的問題及后果。

第八章綜合評價

綜上所述，本項目的投資生產(chǎn)是可行的。一是符合國家的政策發(fā)展及市場需求；二是項目周圍地理環(huán)境良好，具備生產(chǎn)條件；三是原材料供應(yīng)充足、生產(chǎn)技術(shù)可靠、銷售市場前景廣闊，產(chǎn)供銷條件成熟；四是投資風險不大，規(guī)?？纱罂尚?；

五是生產(chǎn)操作簡單，安全可靠，對周圍無環(huán)境污染；六是經(jīng)濟效益可觀，生產(chǎn)順利不到一年即可收回全部成本；七是可促進地方經(jīng)濟發(fā)展，提高企業(yè)的社會效益。

黃非紅

二００七年六月

第四篇：甜品店可行性研究報告

甜品店可行性研究報告 甜品店可行性研究報告
總論
社會經(jīng)濟高速發(fā)展，生活節(jié)奏加快、生活方式的改變，家庭飲食的社會化已經(jīng)日漸成為 一種發(fā)展趨勢，人們對綠色健康餐飲的需求將會更大。隨著國內(nèi)人們生活水平的提高，對健 康飲食及特色文化享受的需求也在不斷增強。有資料顯示：XXXX年 年，中國健康飲食產(chǎn)業(yè)市 場份額僅為 80 億元。權(quán)威機構(gòu)預(yù)計，到 XXXX年 年，中國健康飲食產(chǎn)業(yè)將達到 1200 億元，并 必將成為中國經(jīng)濟可持續(xù)性發(fā)展的新的亮點。 而餐飲業(yè)的品牌連鎖經(jīng)營， 更是當今的投資熱 土，這其中又首推甜品業(yè)。 據(jù)市場調(diào)查顯示，消費者對甜品的需求，在近兩年來飛速增長，然而，目前國內(nèi)這個市 場卻還處于空白階段，雖然也有一些小的糖水店，但遠無法滿足人們多層次的新的需求。我 們不難看到，餐飲業(yè)的巨頭麥當勞、肯德基都瞄準了這個巨大的市場，專營快餐業(yè)的麥當勞 開起了甜品屋，肯德基也在計劃開發(fā)甜品飲料市場。這些都說明了甜品巨大的市場潛力。 與進口甜品相比，以廣東甜品為代表的中式甜品更顯精致、更有歷史、更重營養(yǎng)、也更 富內(nèi)涵，必將超出單一的飲食方式，成為現(xiàn)代人日常生活不可缺少的一部分。試想，炎炎夏 日，驕陽似火，三五好友相約甜品店，點上兩份冰凍椰汁西米露，幾碗絢彩紅豆冰，邊吃邊 聊，清涼消暑，可謂人生得意之時；冬日午后，寒風嘯嘯，男女情侶躲進甜品屋，要上一碗 香滑芝麻糊，配上兩杯熱熱的檸樂，輕啖細品，暖胃暖心，當為三生有幸之事。 這才是中國人想要的甜品，這才是現(xiàn)代人的甜品生活。與目前競爭得你死我活、再無新 意可言的火鍋、快餐、面點相比，甜品還擁有無限的發(fā)展空間。如何將中式傳統(tǒng)甜品與現(xiàn)代 飲食發(fā)展有機結(jié)合，向著更加精致、營養(yǎng)、美味、健康的方向發(fā)展，并借此匯聚財富、成就 人生，當為有識之士為之奮斗不止的目標！

計劃書摘要： 計劃書摘要 1、 我們需要開一家以各式甜品為主的甜品店。這家甜品店中的甜品將被市場所喜愛。 2、 這些甜品所針對的顧客群分布各個年齡層，從小朋友到老人都會喜愛的各式新型甜點。 3、 在目前的甜品行業(yè)內(nèi)，有非常多的甜品，但是一般都是面對的顧客群都是年輕女性，缺 乏一類面對全部人群的甜品店，而且一般的甜品店中的甜品都是差不多的，很少有新意。所 以在市場上很少有這類型的甜品店。 4、 我目前所擁有的資本是本身對甜品這個行業(yè)有很深入的了解和認識， 并且懂得如何去研 制新的甜品以及吸引更多的顧客。其次就是可以招募到研制甜品的專業(yè)人才進行合理的研 發(fā)。 5、 一個新的甜

品推出后，自然會吸引一定的顧客群，然后再慢慢研制出各類新的甜品，從
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少到多，做出越來越多的屬于本店特色的甜品，在甜品行業(yè)中做出自己的特色。

1.事業(yè)描述 1.事業(yè)描述
我們所要進軍甜品行業(yè)。目標顧客是社會大眾。有人誤認為女性比男性更喜愛甜食，其實是 個錯誤。事實上，口味的喜好并無性別之分，許多男性也喜愛甜品。不少年輕女子為了保持 苗條身段或為了減肥，往往視甜食為洪水猛獸。而且如今消費者越來越理智。所以甜品店的 目標顧客并不只是年輕女性，而是面向各身份，各品味，各年齡層次的顧客，大眾經(jīng)營。 先以銷售已經(jīng)存在的產(chǎn)品為主，在賺得第一桶金時，招募研制人員研制新型的各式甜品，開 創(chuàng)本店特色。
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2.產(chǎn)品描述 2.產(chǎn)品描述
我們這家甜品店經(jīng)營范圍為中西各式甜品。品種包括香港水果甜品，西米類，雙皮奶，芝麻 糊，豆花，涼粉，涼茶、、冰淇淋類、冰淇淋曲奇餅類、沙冰刨冰類、羹（露）類、調(diào)味乳 制品類、龜苓膏，沙冰，刨冰，糖水，粥，果汁類，布丁，藥膳滋補燉品，中式傳統(tǒng)點心類 等。 原料專業(yè)， 原料專業(yè)，放心更多 本甜品店與知名品牌飲用水、 乳制品以及其他原材料的地區(qū)供應(yīng)商建立合作關(guān)系， 在甜品店 內(nèi)點餐區(qū)域和各類宣傳品上進行標識。 從原料供應(yīng)商值得信賴的角度出發(fā)， 給顧客一種食品 安全能夠確切得到保障的感覺。 品種豐富， 品種豐富，選擇更多 眾口難調(diào)。甜品店要盡可能讓甜品口味適應(yīng)各個年齡層次，各類品味的人。推出諸多款式的 甜品可供各類顧客挑選。 營養(yǎng)全面， 營養(yǎng)全面，健康更多 甜品店經(jīng)營品種除了普通的冰品甜品外，還有香港水果甜品，藥膳滋補燉品類、涼茶類、龜 苓膏類。價格表上列明每種甜品所含的補品成分、藥膳滋補功效、適應(yīng)癥等，以便顧客按需 選擇。低熱量、有良好養(yǎng)顏功效的甜品，尤其針對愛美的年輕女士。吃甜品和保持好身材不 僅不沖突，而且能夠通過食補養(yǎng)顏。 服務(wù)規(guī)范， 服務(wù)規(guī)范，滿意更多 甜品店員工分為管理、甜品加工制作、點餐收銀、店堂清潔四類。分別著統(tǒng)一服裝進行操作 和服務(wù)。員工要求技能專業(yè)，服務(wù)統(tǒng)一使用普通話，建立嚴謹?shù)姆?wù)管理規(guī)范和投訴回訪機 制，并嚴格進行監(jiān)督管理。
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標準店鋪面積：80～120 平方米 日營業(yè)額：3000 日費用：1800 日利潤：1200 月利潤：36000 年利潤：43XXXX年 裝修及設(shè)備：8～12 萬 場地租金：6000～9000（根據(jù)實際地點為準） 合計投資：25～35 萬 成長與發(fā)展 根據(jù)企業(yè)實力，甜品店以汕頭為起點，放眼全國。按照從中小型城市逐漸向大型城市擴張的 戰(zhàn)略，逐漸向區(qū)域連鎖企業(yè)發(fā)展。具體分為以下三步： 1、 立足市場，占據(jù)一定份額填補市場的空白，把企業(yè)做得專業(yè)、規(guī)范，穩(wěn)步發(fā)展。 2、占領(lǐng)市場，建立連鎖機制當企業(yè)形象被接受并開始喜愛之后，根據(jù)需求開設(shè)連鎖店。在 實際操作中學(xué)習(xí)經(jīng)營管理經(jīng)驗。 3、走向更廣的市場，開放加盟經(jīng)營在廣東市場能夠得到良好控制、正常運轉(zhuǎn)，有了一定流 動資本、區(qū)域內(nèi)知名度，掌握一定市場運作體系理論和操作經(jīng)驗，申請到產(chǎn)品自主知識產(chǎn)權(quán) 之后，在全國擴張連鎖店，開放加盟經(jīng)營。
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營銷宣傳策劃 營銷宣傳策劃
訂制一套企業(yè) vi 視覺設(shè)計。隨著社會的現(xiàn)代化、工業(yè)化、自動化的發(fā)展，加速了優(yōu)化組合 的進程，其規(guī)模不斷擴大，組織機構(gòu)日趨繁雜，產(chǎn)品快速更新，市場競爭也變的更加激烈。 另外， 各種媒體的急速膨脹， 傳播途徑不一而叢， 受眾面對大量繁雜的信息， 變的無所適從。 企業(yè)比以往任何時候都需要統(tǒng)一的、集中的 vi 設(shè)計傳播，個性和身份的識別因此顯得由為 重要。

接下來就是利用各種途徑進行企業(yè)的宣傳，可以借鑒國外成功的因素，例如引用“雪糕車” 模式， 等于一家移動的附屬店面， 可以達到宣傳廣告的效果。 也可以跟地方酒店， 飯店協(xié)商， 在餐后免費提供我們的甜點，成本不高，但是效果跟口碑很重要。

結(jié)論
甜品店是一個適合年輕人創(chuàng)業(yè)的項目， 不僅可以提供幾個就業(yè)機會， 而且是對潛在市場 的開發(fā)與嘗試。甜品屋的新穎形象是象征年輕人敢想、敢做的態(tài)度，同時最大程度的滿足現(xiàn) 代人求新、求美、求實的消費心理。為消

第五篇：可行性研究報告深度要求

附件：

可行性研究報告內(nèi)容

一、總論

（一）項目概況：項目名稱，項目承辦單位或建設(shè)單位，項目擬建地點，可行性研究編制單位的全稱及承擔可行性研究的資格證書編號。

（二）研究工作的依據(jù)及研究工作概況

１．列舉所依據(jù)的重要文件名稱、文號、日期。如項目建議書及其審批文件、可行性研究報告書、環(huán)境影響報告書、廠址選擇勘察報告、有關(guān)生產(chǎn)性試驗報告、經(jīng)批準的資源勘探報告、技術(shù)引進項目的考察及詢價等文件、資料。

２．項目建議書的主要內(nèi)容及其審批意見。擇要復(fù)述項目建議書的要點及審批意見，有初步可行性研究報告的項目應(yīng)列舉其研究結(jié)論及提出的問題。

３．研究工作概況：建設(shè)方案與建設(shè)規(guī)模，廠址概述，環(huán)境保護，項目總投資的組成及分析，項目實施進度建議，存在問題及解決辦法的建議。

（三）研究結(jié)論

根據(jù)技術(shù)、經(jīng)濟分析和論證結(jié)果，提出對建設(shè)項目的綜合評價、抗風險能力和研究結(jié)論。

二、項目背景與發(fā)展概況

三、市場需求預(yù)測與建設(shè)規(guī)模

四、建設(shè)條件與選址

五、工程技術(shù)方案

六、環(huán)境保護

建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀，主要污染源與污染物，綜合利用與治理方案，綠化，環(huán)境監(jiān)測（有環(huán)境監(jiān)測要求時，對監(jiān)測目標、方法作簡要說明），環(huán)境保護所需費用估算，環(huán)境影響評價。

七、項目實施進度建議

八、項目的招標方式（委托招標或自行招標）以及招標范圍（發(fā)包初步方案）

九、投資估算與資金籌措

（一）估算依據(jù)及說明；

（二）總投資估算額，包括：固定資產(chǎn)投資（其中含固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期價格變動引起的投資增加額、建設(shè)期借款利息、匯率變動部分等動態(tài)投資）和流動資金；

（三）工程投資構(gòu)成分析；

（四）資金用款計劃及籌措；

（五）有償使用資金落實還本付息計劃。

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