酒店設(shè)計(jì)合同（16份范本）

第1篇 商務(wù)酒店裝修設(shè)計(jì)合同書

簽訂日期：________年_____日

委托單位:______________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕

設(shè)計(jì)單位：_____________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典和有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程設(shè)計(jì)的具體情況,由經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意簽訂本合同,共同遵守.

裝飾設(shè)計(jì)工程名稱：商務(wù)酒店

1.設(shè)計(jì)范圍：

1.1裝飾設(shè)計(jì)工程地點(diǎn)：____________

2.設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間及設(shè)計(jì)文件提交份數(shù)：

3.第一階段一室內(nèi)平面方案設(shè)計(jì)階段

3.1第二階段一室內(nèi)效果圖設(shè)計(jì)〔數(shù)量以滿足設(shè)計(jì)表達(dá)設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)〕

3.2第三階段一立面及節(jié)點(diǎn)圖設(shè)計(jì)及材料樣本設(shè)計(jì)

3.3以上每個(gè)階段方案設(shè)計(jì)成果,在得到甲方代表的書面確認(rèn)后,才可轉(zhuǎn)入下一階段設(shè)計(jì)作業(yè).設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)及付款方式：__________

4.設(shè)計(jì)費(fèi)：

4.1本工程設(shè)計(jì)費(fèi)暫定總額為￥_________人民幣大寫：__________〕現(xiàn)金支〔付,不含稅金,不含圖紙蓋章報(bào)建費(fèi)

4.2付款方式：

合同簽定后二天內(nèi),甲方支付乙方即________元作為定金.

4.2.1%第一階段,交付平面設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)參考意念圖,甲方支付乙方______%即_______元.

4.2.2第二階段,交付效果圖前,甲方支付乙方,即________元.

4.2.3第三階段,完成施工圖,收齊尾款,不留余款.

4.2.4施工配合:

5.乙方在交完圖紙收齊尾款后,應(yīng)配合甲方施工單位到現(xiàn)場(chǎng)交底一次,并現(xiàn)場(chǎng)答疑,〔差旅費(fèi)

5.1由甲方負(fù)責(zé)〕.如需乙方在施工階段配合,進(jìn)行設(shè)計(jì)督導(dǎo)效勞,其相關(guān)差旅、食宿、酬金補(bǔ)貼由甲方承擔(dān).具體要求為：____________

交通工具標(biāo)準(zhǔn)：______________

5.2住宿標(biāo)準(zhǔn)：________________

5.3酬金補(bǔ)貼：主案設(shè)計(jì)師、工程負(fù)責(zé)人：每人每天〔人民幣〕____________元;

5.4雙方責(zé)任及權(quán)利：

6.甲方：

6.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供本工程的設(shè)計(jì)依據(jù)文件,并進(jìn)行設(shè)計(jì)要求交底,以滿足乙方設(shè)計(jì)需

6.1.1要.甲方應(yīng)對(duì)提供的設(shè)計(jì)依據(jù)文件的完整性、正確性及時(shí)限性負(fù)責(zé).假設(shè)甲方提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件不及時(shí),那么乙方提交設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延.該等設(shè)計(jì)依據(jù)文件為：_________________

設(shè)計(jì)任務(wù)書;

6.1.1.1所有相關(guān)建設(shè)設(shè)計(jì)圖;

6.1.1.2所有相關(guān)與室內(nèi)設(shè)計(jì)區(qū)域相關(guān)的建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀設(shè)計(jì)等圖;

6.1.1.3本地區(qū)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、要求等;

6.1.1.4甲方設(shè)計(jì)要求改變,對(duì)已完成設(shè)計(jì)成果的意見和認(rèn)可,均必須以書面形式通知乙方.

6.1.7乙方：

6.2乙方按合同規(guī)定的內(nèi)容、深度、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付符合甲方要求的設(shè)計(jì)文件.

6.2.1假設(shè)按設(shè)計(jì)成果文件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)發(fā)生困難而要求更改設(shè)計(jì)時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求免費(fèi)修

6.2.2改設(shè)計(jì)圖紙.

工程負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系人_____________

工程工程負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系人_____________

乙方通訊地址：_____________

第2篇 酒店設(shè)計(jì)裝修合同

2023酒店設(shè)計(jì)裝修委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行主題酒店裝修設(shè)計(jì)。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.主題酒店裝修設(shè)計(jì)工程地址：___________________________________

2.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《室內(nèi)裝修裝飾施工內(nèi)容單》和施工圖。

3.委托方式：____________________________________________

4.工程開工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件

(二)《室內(nèi)裝修裝工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;

4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;

6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.主題酒店裝修設(shè)計(jì)工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修設(shè)計(jì)工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合主題酒店裝修設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.主題酒店裝修設(shè)計(jì)工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝修設(shè)計(jì)工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業(yè)地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

第3篇 酒店建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

2023酒店建設(shè)工程設(shè)計(jì)建設(shè)單位：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方;

設(shè)計(jì)單位：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)來(lái)承攬建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱

甲方委托乙方承擔(dān)_________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為_________平方米，建設(shè)地點(diǎn)在_________。

二、甲方義務(wù)

1、在工程開工前，甲方應(yīng)組織施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。

2、在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件。

3、甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

三、乙方義務(wù)

1、乙方必須按照國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在_________年_________月_________日以前，向甲方交付設(shè)計(jì)文件;其中，設(shè)計(jì)文件一式_________份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式_________份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式_________份。

2、乙方編制的設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要;同時(shí)編制施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。

3、乙方對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。

四、設(shè)計(jì)費(fèi)

甲方將乙方提供的設(shè)計(jì)文件交由3-5家工程公司報(bào)價(jià)，若上述公司作出的報(bào)價(jià)均在甲方要求的基礎(chǔ)造價(jià)范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)________元。

五、違約責(zé)任

1、甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

2、由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤_________天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的_________%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。

3、因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小退還設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金。

六、其它

本合同自_________年_________月_________日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項(xiàng)，按我國(guó)的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：_________設(shè)計(jì)單位(乙方)(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第4篇 酒店大樓工程勘察設(shè)計(jì)合同

2023酒店大樓工程勘察設(shè)計(jì)委托方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

承包方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條甲方委托乙方承擔(dān)的工程勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、規(guī)模與范圍詳見委托勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目表(見附件)。

第二條乙方根據(jù)委托的勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目和主管部門的規(guī)定，按初步設(shè)計(jì)(方案設(shè)計(jì))和施工圖設(shè)計(jì)，分階段進(jìn)行。在具備各個(gè)階段設(shè)計(jì)條件時(shí)，雙方簽訂階段協(xié)議書，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交的勘察設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料的名稱和日期，乙方需交付的勘察設(shè)計(jì)文件資料的名稱和日期，做為本合同的附件。

第三條甲方責(zé)任

1.按照各設(shè)計(jì)階段協(xié)議書的規(guī)定，向乙方提供有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目審批文件和勘察設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，并對(duì)提供的時(shí)間、進(jìn)度與資料可靠性負(fù)責(zé)。

委托勘察測(cè)繪工作的，在勘測(cè)工作開展前，應(yīng)提出勘察測(cè)繪技術(shù)要求及標(biāo)有擬建工程準(zhǔn)確位置的地形圖，圈定測(cè)量范圍的平面圖，土地使用證的復(fù)制件，并安排好現(xiàn)場(chǎng)工作條件。

委托初步設(shè)計(jì)應(yīng)提出以下資料：①經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書;②選址報(bào)告;③規(guī)劃要求;④原料(或經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的資源報(bào)告)、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件;⑤經(jīng)批準(zhǔn)的工藝設(shè)計(jì)資料，民用項(xiàng)目的使用要求;⑥能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘測(cè)資料，需要經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料、人防、消防、勞動(dòng)保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)預(yù)測(cè)資料等。

委托施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提供經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料、施工條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。

2.收到乙方交付的設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門審查，審查意見用書面轉(zhuǎn)送給乙方。組織施工單位與設(shè)計(jì)單位共同商定有關(guān)技術(shù)條件，組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底，通知乙方參加試車考核及竣工驗(yàn)收。

3.在勘察設(shè)計(jì)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)或配合施工時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的工作和生活條件。

4.委托配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位參加。

5.維護(hù)乙方的勘察設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。對(duì)轉(zhuǎn)讓后重復(fù)使用的項(xiàng)目，乙方不負(fù)任何技術(shù)責(zé)任。

6.按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，按時(shí)付給勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)。

第四條乙方責(zé)任

1.按照甲方提供的建設(shè)項(xiàng)目審批文件和設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料編制設(shè)計(jì)文件，根據(jù)各階段協(xié)議書的規(guī)定，按期交付各階段的設(shè)計(jì)文件(初步設(shè)計(jì)6份，施工圖設(shè)計(jì)8份)，并保證質(zhì)量。需增加設(shè)計(jì)文件的份數(shù)時(shí)另行收費(fèi)。需復(fù)制供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖時(shí)另行收費(fèi)。

2.乙方要根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)協(xié)議文件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等，提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按合同規(guī)定的進(jìn)度和質(zhì)量提出設(shè)計(jì)文件(包括概、預(yù)算文件、材料、設(shè)備清單)。

3.初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，由乙方負(fù)責(zé)。原定任務(wù)書有重大變更而需重作設(shè)計(jì)時(shí)，須有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。

4.乙方對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工，開工前進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底，解決施工過(guò)程中有關(guān)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加試車考核及工程竣工驗(yàn)收。對(duì)于大中型工業(yè)項(xiàng)目和復(fù)雜的民用工程應(yīng)派現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表，并參加隱蔽工程驗(yàn)收。

5.對(duì)于復(fù)雜項(xiàng)目，需要乙方協(xié)助收集設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料時(shí)，應(yīng)按技術(shù)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定辦理。

6.勘察單位應(yīng)按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)條例，進(jìn)行工程測(cè)量、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等勘察工作，并按合同規(guī)定的進(jìn)度、質(zhì)量提交勘察成果。

第五條勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用

乙方根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及辦法計(jì)收勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)合同生效后，甲方付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)30%;乙方交付初步設(shè)計(jì)文件時(shí)，甲方再付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi);交付施工圖設(shè)計(jì)文件時(shí)，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)。小型設(shè)計(jì)項(xiàng)目及復(fù)用設(shè)計(jì)項(xiàng)目分兩次撥付設(shè)計(jì)費(fèi)。即簽定設(shè)計(jì)合同時(shí)選撥付20%作為定金，完成施工圖時(shí)付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)。

勘察合同生效后，甲方付給乙方勘察費(fèi)的30%，乙方交付勘察文件時(shí)，甲方負(fù)責(zé)結(jié)算全部勘察費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方不履行合同，無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金。

2.甲方不能按時(shí)提供建設(shè)項(xiàng)目審批文件和設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，或因資料原因影響乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度或造成設(shè)計(jì)修改，乙方除可推遲交付設(shè)計(jì)文件日期外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際損失的工日，以日產(chǎn)值________元計(jì)算，增補(bǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)。

3.甲方因故要求變更設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另議外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日，增付設(shè)計(jì)費(fèi)。

4.甲方因故要求停止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)用書面通知乙方，乙方應(yīng)立即停止設(shè)計(jì)，甲方已付的定金不予償還，定金不足設(shè)計(jì)進(jìn)度部分，按已完成的設(shè)計(jì)實(shí)際進(jìn)度補(bǔ)交費(fèi)用。

5.甲方報(bào)請(qǐng)初步設(shè)計(jì)文件審批時(shí)間超過(guò)半年時(shí)，本合同自行失效，乙方已收的定金和設(shè)計(jì)費(fèi)不予退回。

6.由于乙方的勘察設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方除負(fù)責(zé)積極采取補(bǔ)救措施外，要免收損失部分的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，并應(yīng)付給甲方與直接損失部分勘察設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。

7.勘察設(shè)計(jì)文件(圖紙)交付時(shí)間按協(xié)議規(guī)定時(shí)間拖后時(shí)，由甲乙雙方商定，每逾期一天，甲方可少付該階段勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的1%，提前時(shí)，甲方付給乙方該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的________%(經(jīng)批準(zhǔn)生效)。

8.甲方如延期交付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)應(yīng)償付逾期違約金，按天數(shù)累計(jì)計(jì)算，每天償付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)1%的違約金，但每天償付最高額不得超過(guò)100元。

9.乙方不及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，不及時(shí)按審批機(jī)關(guān)意見修改設(shè)計(jì)時(shí)，每影響一天應(yīng)減付設(shè)計(jì)費(fèi)1%.

第七條合同執(zhí)行過(guò)程中，如有糾紛，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，解決不成按()項(xiàng)解決。

1.申請(qǐng)________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.向人民法院起訴。

第八條合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款也同樣是合同的有效部分。

第九條本合同附件的委托勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目表以及勘察設(shè)計(jì)協(xié)議書，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

第十條本合同一式____份。其中正本兩分(甲、乙雙方各執(zhí)一份)，副本____份。甲、乙雙方業(yè)務(wù)主管部門各執(zhí)一份，市基建主管部門一份。

甲方：____________________________

甲方代表：________________________

____年____月____日

乙方：____________________________

乙方代表：________________________

第5篇 酒店裝修工程設(shè)計(jì)合同

2023酒店裝修工程設(shè)計(jì)甲方：_____________________________________

地址：_____________________________________

電話：________________ 傳真：______________

乙方：_____________________________________

地址：_____________________________________

電話：________________ 傳真：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行中信浪琴灣大度假酒店裝修工程設(shè)計(jì)事宜雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、本合同設(shè)計(jì)工作的內(nèi)容及設(shè)計(jì)深度

(一) 本合同設(shè)計(jì)工作的內(nèi)容為：

1、委托標(biāo)的的全部?jī)?nèi)、外裝修、裝飾、擺飾、燈光、照明等工程設(shè)計(jì)

2、家具、布藝、搭配色系等設(shè)計(jì)

3、室外園林景觀

4、滿足酒店?duì)I運(yùn)管理強(qiáng)制性要求的設(shè)計(jì)指引的室內(nèi)工程設(shè)計(jì)。

(二) 設(shè)計(jì)深度

1、給排水

2、電器

3、強(qiáng)電

4、弱電

5、暖通

(三)設(shè)計(jì)的范圍

1、地下室

地下停車場(chǎng)(至少50車位)、工程維修用房、總倉(cāng)庫(kù)、變電室設(shè)備房(備用發(fā)電機(jī)房)、機(jī)房泵房、保安監(jiān)控室及消防中心、員工出入口、洗衣房、垃圾房、員工更衣室、員工食堂(包括餐廳和廚房)、員工活動(dòng)及休息室、員工停車場(chǎng)、通道規(guī)劃須符合消防要求、地下室后勤動(dòng)線

2、一層

送貨車輛及員工出入口設(shè)在背面、酒店大堂-挑空空間、員工出入口、前廳辦貴重物品存放房、咖啡廳、大堂吧、花店、餅屋、商務(wù)中心、商場(chǎng)、洗衣間、雜物間消毒間、健身房、美發(fā)、棋牌、臺(tái)球、游戲、通道設(shè)計(jì)、男(大5小5)女(8)衛(wèi)生間、無(wú)障礙衛(wèi)生間、貴重物品存放區(qū)、行李房、團(tuán)體行李暫存區(qū)、電梯廳、樓梯

3、二層

電梯廳、中餐廳-貴賓休息室、控制室、器材倉(cāng)庫(kù)、備餐區(qū)、宴會(huì)前廳、客用男女衛(wèi)生間、廚房送餐動(dòng)線

4、三層

電梯廳、客人休憩區(qū)、電話亭、員工用男女衛(wèi)生間、備餐區(qū)、備品倉(cāng)庫(kù)、宴會(huì)廳、多功能廳、會(huì)議室、桑拿房和大廳、小會(huì)議室三個(gè)、接待室、洽談室、圖書室、醫(yī)務(wù)室、辦公室

5、 三層——十六層

客房行政套房;客房豪華套房;豪華單人房、單人房、豪華標(biāo)準(zhǔn)房、標(biāo)準(zhǔn)房殘障房;客房-備品倉(cāng)、布草倉(cāng)、消毒室、員工衛(wèi)生間

6、 頂層

電梯機(jī)房、 屋頂花園、 觀景臺(tái)

7、室外

(1)主入口景觀區(qū)、人行道、車道、雨遮

(2)客房風(fēng)雨廊、景觀區(qū)、前地下室車道

(3)主戶外停車場(chǎng)

(4)次入口景觀區(qū)、人行道、車道、雨遮

(5)次戶外停車場(chǎng)

(6)后地下室車道

(7)員工通道

(8)夜間燈光效果

(9)安全防護(hù)及隔離

8、其它

(1)利用園林特色將室內(nèi)與室外結(jié)合，以與島內(nèi)商務(wù)酒店區(qū)別

(2)在外圍綠地增加設(shè)施項(xiàng)目，同時(shí)注意夏季與冬季戶外活動(dòng)

(3)最大化增加室內(nèi)外停車位，方便客人，地下室50~60，地面100~120

(4) 中餐面積最大化，支持宴會(huì)廳用餐

(5)員工通道及后勤動(dòng)線

(6)主入口注意視覺導(dǎo)引設(shè)臵，建議弱化次入口設(shè)計(jì)

(7) 全區(qū)客用動(dòng)線無(wú)障礙設(shè)臵

(四)設(shè)計(jì)要求

設(shè)計(jì)方在符合國(guó)際先進(jìn)并適用的理念和專業(yè)要求的同時(shí)，按甲方提供原則要求、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件批示，遵照中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)條例，且符合酒店管理提出的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)指引。按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙及文件。

設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑本身和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)國(guó)際化、生態(tài)化、人性化、充滿活力的五星級(jí)酒店的特色。

應(yīng)充分理解并滿足最終客戶關(guān)于理念的要求，即旅游客戶群體的要求。

充分體現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境的活力及生態(tài)環(huán)保。

充分考慮整體裝修效果的協(xié)調(diào)，并注重細(xì)節(jié)，細(xì)部的處理。

1、空間布局及概念設(shè)計(jì)階段

(1)乙方應(yīng)向甲方提供度假酒店項(xiàng)目的內(nèi)部展示概念草案甲方進(jìn)行交流。乙方依據(jù)甲方提供的原則要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

(2)設(shè)計(jì)方與甲方、建筑師及其它咨詢方協(xié)調(diào)達(dá)成設(shè)計(jì)意向、設(shè)計(jì)范圍，著機(jī)任務(wù)量并協(xié)調(diào)甲方確定項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)的各項(xiàng)目標(biāo)與合理優(yōu)化程度;

(3)設(shè)計(jì)方應(yīng)參考建筑師提出的空間規(guī)劃，使其能符合甲方、管理方及設(shè)計(jì)方的各項(xiàng)目及對(duì)優(yōu)化程度的要求。設(shè)計(jì)方將準(zhǔn)備有關(guān)空間

(4)設(shè)計(jì)方應(yīng)提供可供選擇的其它空間規(guī)劃平面圖，以供甲方叁考。

(5)設(shè)計(jì)方應(yīng)進(jìn)行初步展示，向甲方提供概念方案效果展示，并向甲方解說(shuō)設(shè)計(jì)，進(jìn)行充分討論，以便與甲方取得設(shè)計(jì)方向的一致。展示應(yīng)包括不但不限于初步布局平面圖、總體設(shè)計(jì)概念黑白草圖、設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)局部空間概念效果圖、材料色彩與樣品、單篇目錄或者室內(nèi)陳設(shè)品照片和渲染圖片;

(6)基于已經(jīng)確定的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)應(yīng)該向甲方提供一套最終效果色彩和材料的清單樣板，以便于甲方對(duì)最終的效果進(jìn)行確認(rèn)。

2、初步設(shè)計(jì)階段

(1)在已經(jīng)得到確認(rèn)的概念方案基礎(chǔ)上，于聽取各方意見后，設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方提供整套初步設(shè)計(jì)圖紙，這些圖紙應(yīng)該能夠闡明設(shè)計(jì)意圖。

(2)提供整套滿足整個(gè)設(shè)計(jì)區(qū)域的初步設(shè)計(jì)照明圖紙;

(3)提供整套項(xiàng)目設(shè)計(jì)區(qū)域裝飾物硬件與金屬器皿和衛(wèi)生用具的設(shè)計(jì)圖紙;

(4) 設(shè)計(jì)方向甲方提供整套設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)的陳設(shè)品、燈具、地毯、設(shè)計(jì)圖紙;

(5) 向甲方提供整套餐飲區(qū)制服和餐桌/餐具的最終樣版。

3、施工圖設(shè)計(jì)階段：

(1)根據(jù)甲方批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件，編制設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)所有項(xiàng)目?jī)?nèi)容施工圖紙;

(2)提供完整的建筑裝飾面清單和相關(guān)裝飾面設(shè)計(jì)手冊(cè)，包含所有裝飾材料的清單(包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價(jià)、產(chǎn)地);

(3)提供完整的設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)的輔助設(shè)施材料清單(包含但不限于規(guī)格、顏色、材料、技術(shù)要求、單價(jià)、產(chǎn)地);

(4)所有施工圖紙應(yīng)滿足施工需要并且節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)所反映的設(shè)計(jì)內(nèi)容符合國(guó)家規(guī)范要求;

(5)提供充足的備選材料清單協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化和材料替換。

4、施工及安裝階段;

(1)設(shè)計(jì)方在得到甲方確認(rèn)的施工圖后，協(xié)助甲方對(duì)承包方提供的大樣圖、產(chǎn)品資料、樣品及技術(shù)設(shè)計(jì)措施進(jìn)行審核;

(2)設(shè)計(jì)方應(yīng)制定合理的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理計(jì)劃，以確保施工按照設(shè)計(jì)圖紙順利進(jìn)行，并協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制;

(3)在應(yīng)甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目階段性施工現(xiàn)場(chǎng)視察的時(shí)候，設(shè)計(jì)方應(yīng)該檢查所有項(xiàng)目設(shè)計(jì)區(qū)域的裝飾面施工效果及陳設(shè)品的最終擺放位臵，以及所有房間樣板間的設(shè)計(jì)，從而確定施工效果和安裝理;

(4)在每次現(xiàn)場(chǎng)檢查完畢后向甲方提供一份關(guān)于所有設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)所有設(shè)計(jì)任務(wù)范圍內(nèi)項(xiàng)目的缺陷、質(zhì)量及進(jìn)度的報(bào)告，檢查完畢后及時(shí)提交清單報(bào)告，并對(duì)潛在性缺陷和因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)問(wèn)題或者不確定因素所導(dǎo)致的施工最終效果缺陷提交書面報(bào)告;

(五)設(shè)計(jì)深度

1、設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)深度必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家規(guī)范、福建省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定、細(xì)則及現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過(guò)政府部門的審批。

2、空間布局及概念設(shè)計(jì)階段的深度要求

(1)清晰明確，有準(zhǔn)確的文字說(shuō)明，各專業(yè)設(shè)計(jì)相互協(xié)調(diào)，滿足甲方要求，且符合酒店?duì)I運(yùn)管理的要求。

(2)達(dá)到中國(guó)、福建省、漳州市相關(guān)文件要求的本階段的設(shè)計(jì)深度。3)達(dá)到工料測(cè)量師在本設(shè)計(jì)階段估算所需的進(jìn)行準(zhǔn)備造價(jià)估算的深度詳細(xì)程度，并提供滿足本設(shè)計(jì)階段的必要的材料、設(shè)備供應(yīng)商資料。

3、初步設(shè)計(jì)的深度要求

(1) 符合甲方已審定通過(guò)的設(shè)計(jì)方案，且符合酒店?duì)I運(yùn)管理的要求。

(2) 詳列主要設(shè)備及材料。

(3)達(dá)到工料測(cè)量師在本設(shè)計(jì)階段估算所需的進(jìn)行準(zhǔn)確造價(jià)估算的深度，并提供滿足本設(shè)計(jì)階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商料。

(4)協(xié)調(diào)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、堅(jiān)控(閉路電視)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等各專業(yè)系統(tǒng)與內(nèi)部裝修的接口。

(5)能夠指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)。

4、施工圖設(shè)計(jì)階段的深度要求

(1)施工圖確保滿足甲方的原則要求、符合酒店?duì)I運(yùn)管理要求、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)理念風(fēng)格、功能得以落實(shí)。

(2)應(yīng)能據(jù)以編制工程預(yù)、決算和作為施工招標(biāo)的依據(jù)。

(3)應(yīng)能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝。

(4)應(yīng)能據(jù)以進(jìn)行施工驗(yàn)收。

(六)設(shè)計(jì)成果

1、各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家規(guī)范、福建省有關(guān)的政策法規(guī)、規(guī)定及細(xì)則。設(shè)計(jì)成果的內(nèi)容應(yīng)滿足中國(guó)、福建省、漳州市地方現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)文件編制的相關(guān)規(guī)定，并且能夠通過(guò)政府部門的審批。

2、空間布局及概念設(shè)計(jì)階段

(1) 乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供概念設(shè)計(jì)圖和規(guī)格說(shuō)明，其中包括：

文字總說(shuō)明

一份總平面圖，所有基于設(shè)計(jì)指引、設(shè)施清單及尺寸規(guī)范說(shuō)明的典型及非典型的樓層的露面設(shè)計(jì)圖 室內(nèi)燈光，照明方案;

公共部分：

室內(nèi)門廳、大堂、公用區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)層的墻/頂/地等部分的設(shè)計(jì)效果、色彩、選材方案。涉及功能及視覺效果的典型效果圖及細(xì)節(jié)詳圖。主要裝修材料的實(shí)物樣品提供工料測(cè)量師估算所需的文字說(shuō)明和圖紙。

客房部分：

需提供各種戶型的樣板平面布局圖，尤其是衛(wèi)生間部分。典型家具布臵圖及配合機(jī)電工程師完成與之相應(yīng)的機(jī)電解決方案，即a/c、強(qiáng)弱電插座、保安及綜合布線的位臵與出口等。

配合機(jī)電工程師完成綜合吊頂平面圖，應(yīng)包括照明、空調(diào)進(jìn)風(fēng)出口、 噴淋、煙感及其它需要表示的建筑部件。

提供室內(nèi)部件與天花、外墻的交接詳圖。

一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層高度的能表示吊頂及架空地面(如果有的話)的剖圖。主要裝修材料的材質(zhì)、色彩與紋理，并應(yīng)附有材料實(shí)物樣品。

表現(xiàn)與描述設(shè)計(jì)理念的說(shuō)明書、圖紙、效果圖及其它必要的文件。以上圖紙、文件與樣品應(yīng)對(duì)后續(xù)裝修設(shè)計(jì)起指導(dǎo)作用。

3、初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)成果

乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供初步設(shè)計(jì)成果，其中包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(包括設(shè)計(jì)總說(shuō)明和各專業(yè)的設(shè)計(jì)說(shuō)明書)、設(shè)計(jì)圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成，其編排順序?yàn)椋?/p>

封面、扉頁(yè)、設(shè)計(jì)文件目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、圖紙、主要設(shè)備及材料表、工程概算書、本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方可以建議生產(chǎn)廠及供應(yīng)商，但乙方的設(shè)計(jì)成果對(duì)生產(chǎn)廠家的適應(yīng)性不能是唯一。

家具和陳設(shè)性質(zhì)和位臵的客房平面圖?？头客敢暫?jiǎn)圖或模型，或顯示整體設(shè)計(jì)概念、色調(diào)照明和材料的其它方式。地面、墻壁和天花板樣品、家具和陳設(shè)材料樣品的介紹模板，及家具、燈光、固定裝臵和附件的照片的圖樣。員工制服設(shè)計(jì)、圖表、藝術(shù)制品。

4、 施工圖設(shè)計(jì)成果

(1)乙方必須按照甲方及酒店管理的要求，以中文制定并向其提供施工設(shè)計(jì)成果，其中包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(包括總說(shuō)明能夠和各專業(yè)的設(shè)計(jì)說(shuō)明書)、設(shè)計(jì)圖紙、主要材料

表及工程概算書等四部分組成，其編排順序?yàn)椋?/p>

封面、扉頁(yè)、設(shè)計(jì)文件目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、圖紙、主要設(shè)備及材料表、工程概算書

本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方可以建議生產(chǎn)廠及供應(yīng)商，但乙方的設(shè)計(jì)成果對(duì)生產(chǎn)廠家的適應(yīng)性不能是唯一的。

5、設(shè)計(jì)配合及其它工作

(1)設(shè)計(jì)方在整個(gè)室內(nèi)施工周期內(nèi)派駐1～2名現(xiàn)場(chǎng)代表協(xié)調(diào)整個(gè)區(qū)域內(nèi)設(shè)計(jì)施工問(wèn)題，進(jìn)行實(shí)地監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)意圖和質(zhì)量按照甲方與承包商的協(xié)議實(shí)現(xiàn)。

(2)設(shè)計(jì)方在整個(gè)室內(nèi)周期內(nèi)至少來(lái)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察解決問(wèn)題每周不少于三次，每次不少于半天;其中，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)人來(lái)現(xiàn)場(chǎng)次數(shù)每周不少于一次，每次不少于一天;

(3) 每次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察前要征詢甲方的同意;

(4)總設(shè)計(jì)師在裝飾施工單位進(jìn)場(chǎng)后要就裝修的風(fēng)格、水準(zhǔn)對(duì)甲方、施工、監(jiān)理等各單位進(jìn)行指導(dǎo)。在施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)部位的裝飾風(fēng)格效果，要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

(5)設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)室內(nèi)施工單位，確保施工質(zhì)量達(dá)到室內(nèi)設(shè)計(jì)最終確定效果。

(6)設(shè)計(jì)方通過(guò)其現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)參加由承包商安排并主持的例會(huì)，以回答詢問(wèn)、描述設(shè)計(jì)意圖及解釋施工文件和室內(nèi)陳設(shè)品、固定設(shè)施設(shè)備規(guī)范。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)在此會(huì)議中提出問(wèn)題并要求在現(xiàn)場(chǎng)施工前定時(shí)解答。

(7)設(shè)計(jì)方應(yīng)通過(guò)其現(xiàn)場(chǎng)代表向甲方提供正常的進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告?，F(xiàn)場(chǎng)指令及臨時(shí)書面裝訂單應(yīng)通過(guò)甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)正式將其提交承商。

(七)各階段設(shè)計(jì)需達(dá)成任務(wù)

設(shè)計(jì)方分批次、依照方案設(shè)計(jì)階段、擴(kuò)初階段、施工圖階段提供給甲方各區(qū)域的設(shè)計(jì)成果。

1、方案設(shè)計(jì)階段

(1) 公共部分:公共部分所有區(qū)域完整的、經(jīng)甲方認(rèn)可的cad總平面圖。

(2)客房部分:完整的經(jīng)甲方認(rèn)可的cad平面圖，包括標(biāo)準(zhǔn)房、豪華套房、行政套房及客用衛(wèi)生間放大圖。

(3)室外園林景觀部分：

(4)調(diào)整后的總平面

(5) 鳥瞰圖(手繪)

(6)提供參考圖片，說(shuō)明設(shè)計(jì)特色和亮點(diǎn)，使之更形象化

2、 擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段：(在甲方選定風(fēng)格和主題之后)

(1)公共部分：

提供酒店主要功能區(qū)域的主要地點(diǎn)的效果圖，供甲方批準(zhǔn)。提供優(yōu)化過(guò)的所有公共部分的cad平面圖、天花圖，并提供給其它各專業(yè)工種，使空調(diào)、強(qiáng)弱電、消防、給排水、音響等專業(yè)開始做出方案設(shè)計(jì)及擴(kuò)初設(shè)計(jì)。

(2)客房部分

完成標(biāo)準(zhǔn)房、行政套房衛(wèi)生間、行政套房衛(wèi)生間效果圖，供甲方批準(zhǔn)!完成全部客房、客房衛(wèi)生間的平面、天花立面圖，標(biāo)準(zhǔn)化家具設(shè)計(jì)圖以供樣板房施工之用。提供圖紙給其它專業(yè)工種，使空調(diào)、強(qiáng)弱電、消防、給排水等專業(yè)開始做自己的方案設(shè)計(jì)及擴(kuò)初設(shè)計(jì)。

(3)室外園林景觀部分：

優(yōu)化、調(diào)整總平面圖，深化園林景觀設(shè)計(jì)并提交功能平面圖、尺寸平面圖、綠化種植平面圖、照明燈位平面圖、設(shè)施平面圖。完成五張基地剖面圖，表明標(biāo)高。提供設(shè)計(jì)草圖和圖片說(shuō)明對(duì)應(yīng)平面圖中的各種設(shè)計(jì)方案及效果，使設(shè)計(jì)更加形象化。

3、施工圖階段

(1)公共部分：

在與各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)配合的前提條件下，在平面、天花圖中反映出完整的綜合設(shè)計(jì)。完成全部公共部分的家具布臵圖、平面尺寸圖、地材配臵圖、天花圖(含照明設(shè)計(jì))、天花尺寸圖、天花材料配臵圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)放大圖和詳圖、材料表、設(shè)計(jì)說(shuō)明。

(2)客房部分：完成全部客房的家具平面圖、平面尺寸圖、地材圖、天花圖、天花尺寸圖、電氣定位圖以及立面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖，材料表，設(shè)計(jì)說(shuō)明。

4、設(shè)計(jì)配合階段

(1) 協(xié)助甲方選定家具供應(yīng)商，指導(dǎo)并協(xié)調(diào)家具供應(yīng)商完成所有家具選型。

(2) 協(xié)助甲方選定照明燈具供應(yīng)商，指導(dǎo)并協(xié)調(diào)燈具供應(yīng)商完成燈具選型方案。

(3)協(xié)助甲方選定酒店與裝飾相關(guān)的設(shè)備、陳設(shè)品、藝術(shù)、布藝、材料。

二、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)向設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)所需的有關(guān)技術(shù)資料

2、 收到設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)文件及圖紙后，甲方應(yīng)分別組織好有關(guān)圖紙的審議工作并及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)方工作給予明確指示。

3、 收到設(shè)計(jì)方按本合同有關(guān)條款發(fā)出的收費(fèi)通知單后，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。

三、設(shè)計(jì)方責(zé)任

1、設(shè)計(jì)方須在符合國(guó)際先進(jìn)并適用的理念和專業(yè)要求的同時(shí)，按甲方提供原則要求、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件批示，并遵照中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、技術(shù)條例，按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙及文件;

2、設(shè)計(jì)方須向甲方分階段提供最終完成的設(shè)計(jì)成果。

3、設(shè)計(jì)方須在每階段明確地取得甲方的同意指示后方可進(jìn)入下一階段，設(shè)計(jì)方只可按甲方意見進(jìn)行修改設(shè)計(jì)。對(duì)已獲甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方不得擅自進(jìn)行修改，如因技術(shù)或安全理由必需修改時(shí)，設(shè)計(jì)方應(yīng)盡快書面通知甲方并獲甲方書面同意后方可進(jìn)行。

4、 設(shè)計(jì)方須對(duì)甲方的策劃和設(shè)計(jì)成果做好保密工作，未經(jīng)甲方許可不得向第三者泄露。

5、設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)完成度假酒店內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)的全過(guò)程——空間布局及概念設(shè)計(jì)階段、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段，施工及安裝階段。同時(shí)還包括所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的建筑和施工階段的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)指導(dǎo)、自合同簽定至工程竣工整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)咨詢、對(duì)甲方聘請(qǐng)的其它協(xié)作設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)等。

6、設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)進(jìn)度滿足甲方的要求。

四、金額

1、合同價(jià)款為：人民幣六十萬(wàn)元整。

2、設(shè)計(jì)方的所有設(shè)計(jì)工作在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)包括設(shè)計(jì)方為進(jìn)行本合同工作的一切勞務(wù)及加班費(fèi)，設(shè)計(jì)成果支出費(fèi)用，后勤行政管理費(fèi)，長(zhǎng)途電話、傳真等溝通工作以及為各階段設(shè)計(jì)所支出的郵寄費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工程圖紙曬印費(fèi)等其它一切與本次設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)有關(guān)的費(fèi)用。

五、項(xiàng)目費(fèi)用

1、 總包費(fèi)用包括下列項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用：

2、設(shè)計(jì)方應(yīng)甲方要求發(fā)生的合同規(guī)定范圍內(nèi)的所有費(fèi)用。

六、付款

1、乙方必須負(fù)擔(dān)設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)在合同生效后依照協(xié)議付款方式將設(shè)計(jì)費(fèi)付給設(shè)計(jì)方，具體時(shí)間由設(shè)計(jì)方在滿足下表約定付款條件的前提下提前14天書面通知甲方。上述設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)劃分期支付如下，最終支付時(shí)間在甲方不可控制的情況下可以進(jìn)行調(diào)整。

3、付款方式

支付階段

條件

金額(元)

比例%

累計(jì)%

合同簽訂3天內(nèi)

合同生效后(定金)

100000

約16.67

約16.67

方案設(shè)計(jì)最終確認(rèn)后

通過(guò)甲方審批

100000

約16.67

約33.33

提交全套施工圖后

通過(guò)甲方審批

100000

約16.67

50

酒店開始全面裝修后一周內(nèi)

通過(guò)甲方審批

100000

約16.67

約66.67

酒店裝修基本

通過(guò)甲方

100000

約

約

結(jié)束后一周內(nèi)

審批

16.67

83.33

工程竣工驗(yàn)收后20天內(nèi)

通過(guò)政府部門、甲方審批

100000

約16.67

100

4、根據(jù)乙方的要求甲方將設(shè)計(jì)費(fèi)電匯至以下指定銀行帳戶：

5、 乙方收到甲方每批付款后3(三)日內(nèi)，將收款情況書面通知甲方。

6、甲方按照乙方提供的銀行帳戶將設(shè)計(jì)費(fèi)匯出即為支付。

七、 稅及關(guān)稅

有關(guān)執(zhí)行本合同的一切稅費(fèi)，由甲方支付。

八、乙方提交設(shè)計(jì)周期：80天 直接送至甲方辦公地點(diǎn)。

九、合同延期

1、 如甲方因自身原因致使項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或無(wú)法正常進(jìn)行，在乙方同意的情況下可以延期本合同，如因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、因?yàn)橐曳皆O(shè)計(jì)進(jìn)度及設(shè)計(jì)質(zhì)量不能滿足甲方要求和甲方所在地政府審批部門的審批要求而導(dǎo)致的合同延期，乙方應(yīng)按賠償條款賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1、計(jì)合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，前提是甲方已對(duì)乙方按合同完成設(shè)計(jì)支付了相應(yīng)的費(fèi)用。甲方因中信浪琴灣度假酒店內(nèi)部裝修項(xiàng)目的建設(shè)及營(yíng)銷需要有權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出版、發(fā)行、印刷合同中提及的任何設(shè)計(jì)成果文件。乙方不可將該項(xiàng)目的全部或大部分圖紙和細(xì)則使用于其它項(xiàng)目，但可將圖紙細(xì)節(jié)使用于其它項(xiàng)目;在取得甲方書面同意后，乙方可以采用部分圖紙內(nèi)容用于其它項(xiàng)目及/或?qū)⒃擁?xiàng)目作為營(yíng)銷使用。

2、保證其所完成的中信浪琴灣度假酒店內(nèi)部裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同內(nèi)容內(nèi)的設(shè)計(jì)、資料而產(chǎn)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)是無(wú)瑕疵的，如有任何第三方向在上述設(shè)計(jì)而提出侵權(quán)起訴，因此訴訟而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該費(fèi)用包括但不僅限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)以及判決應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)賠償?shù)鹊取?/p>

十一、違約責(zé)任

1、方應(yīng)按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)用金額和付費(fèi)時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，以甲方支付當(dāng)日計(jì)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付而未付金額千分之五的逾期違約金。逾期超過(guò)30(三十)天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下一階段工作，并書面通知甲方。

2、方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或忽略錯(cuò)誤負(fù)責(zé)補(bǔ)充并竭盡全力進(jìn)行更正，甲方將不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方對(duì)上述責(zé)任承擔(dān)的所有費(fèi)用不應(yīng)超過(guò)乙方收到甲方支付的總設(shè)計(jì)費(fèi)用。

3、乙方自身原因，延誤了按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該設(shè)計(jì)成果應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之五。

十二、不可抗力

1、發(fā)生不可預(yù)見及不可抗拒如臺(tái)風(fēng)、地震、洪水等自然災(zāi)害;鼠疫、霍亂等流行性災(zāi)情;戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事政變、劫持等恐怖事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)實(shí)施時(shí)，則雙方互不承擔(dān)相對(duì)義務(wù)跟責(zé)任，如工作已開始，則甲方承擔(dān)按工作階段及已完成工作比例的付款(定金充入應(yīng)付款)，同時(shí)乙方應(yīng)立即向甲方提交已完成的工作。

十三、合同解除

1、乙方完成本合同規(guī)定的所有工作內(nèi)容后，雙方履行完成職責(zé)后，除本合同第8條款外，本合同自動(dòng)失效。

2、乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度及設(shè)計(jì)質(zhì)量不能滿足本合同規(guī)定要求，甲方有權(quán)單方面解除合同，甲方不因此承擔(dān)任何法律責(zé)任，對(duì)于乙方完成的設(shè)計(jì)工作，雙方協(xié)商所需支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

3、因項(xiàng)目立項(xiàng)取消或其它甲方無(wú)法控制的原因致使項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，在甲方要求的情況下，可以協(xié)商解除本合同，甲方除對(duì)乙方支付已做出的專業(yè)服務(wù)工作設(shè)計(jì)費(fèi)外不因此承擔(dān)任何法律責(zé)任。

4、合同簽訂后雙方如有任何一方單方面解除合同(非基于12條的規(guī)定、非對(duì)方原因、非不可抗力)，解約方除賠償對(duì)方的損失外還要向另一方交納違約金，違約金數(shù)量雙方另行協(xié)商。

5、如有不可抗力因素，如確實(shí)不能繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同(其程序可參照中華人民共和國(guó)的相關(guān)程序)。

四、仲裁條款

雙方對(duì)合同條款發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;雙方達(dá)不成一致意見時(shí)，提交 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁委員會(huì)的裁決對(duì)雙方均具有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十五、其他

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效，正本一式五份：甲方二份，乙方二份，交合同審批機(jī)關(guān)備案一份。

甲方：

乙方：

日期：

第6篇 酒店標(biāo)識(shí)系統(tǒng)及配套應(yīng)用設(shè)計(jì)委托合同

甲 方：

地 址：

電 話：

傳 真：

乙 方：

地 址：

電 話：

傳 真：

合同編號(hào)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

中華人民共和國(guó)建設(shè)部監(jiān)制

國(guó)家工商行政管理局

甲方(委托人)：

乙方(設(shè)計(jì)人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方承擔(dān)“**酒店標(biāo)識(shí)系統(tǒng)及配套應(yīng)用設(shè)計(jì)”事宜，簽訂本合同。

第一條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)計(jì)階段和周期、投資標(biāo)準(zhǔn)。

1.1項(xiàng)目概況

1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：

甲方委托乙方承擔(dān)“**酒店標(biāo)識(shí)系統(tǒng)及配套應(yīng)用設(shè)計(jì)”工作，本合同的項(xiàng)目包括以下約定內(nèi)容：

序號(hào)項(xiàng)目名稱包含項(xiàng)目

1酒店戶外標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

視覺應(yīng)用規(guī)劃系統(tǒng)詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書(附件二)

2酒店室內(nèi)所有公共及后勤標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

3酒店公寓室內(nèi)所有公共及后勤標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

空間標(biāo)識(shí)形象設(shè)計(jì)系統(tǒng)

4功能餐飲配套logo圖形應(yīng)用設(shè)計(jì)

5功能餐飲配套印刷品應(yīng)用設(shè)計(jì)

1.3服務(wù)范圍：

設(shè)計(jì)范圍包括《**酒店標(biāo)識(shí)系統(tǒng)及配套應(yīng)用設(shè)計(jì)》所列清單為基礎(chǔ)，以及施工階段的常規(guī)服務(wù)，對(duì)工程聯(lián)系單和解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題的設(shè)計(jì)變更內(nèi)容。

第二條 甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件

序號(hào)資料及文件名稱提交時(shí)間

1酒店有關(guān)標(biāo)識(shí)及應(yīng)用設(shè)計(jì)信息

2酒店室外建筑及景觀設(shè)計(jì)最終方案

3酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)資料、效果圖

備注：乙方應(yīng)對(duì)甲方提交的資料進(jìn)行核查。若有疑問(wèn)應(yīng)于收到資料之日起7個(gè)工作日內(nèi)書面告知甲方。

第三條 設(shè)計(jì)成果及進(jìn)度

3.1乙方提交成果：

乙方應(yīng)向甲方交付的約定項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件最終施工圖 5 份 a3 打印文本及電子文檔1份：

自本合同簽訂之日起至乙方完成以上項(xiàng)目設(shè)計(jì)并由甲方最終確認(rèn)效果時(shí)間累計(jì)共140個(gè)日歷天(包括乙方方案匯報(bào)以及修改時(shí)間)。

3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度：

前期、商務(wù)洽談

數(shù)據(jù)收集、設(shè)計(jì)規(guī)劃

合作溝通、合同程序

支付款項(xiàng)、項(xiàng)目啟動(dòng)

第一階段、概念設(shè)計(jì)階段 (30個(gè)日歷天)

內(nèi)部溝通，熟悉酒店各功能配套區(qū)域

確定概念立意和設(shè)計(jì)思路

概念方案內(nèi)部設(shè)計(jì)

內(nèi)部方案匯報(bào)及提案準(zhǔn)備甲方提案

確定概念設(shè)計(jì)(甲方協(xié)調(diào)會(huì)議)

第二階段、初步設(shè)計(jì)階段 (25個(gè)日歷天)

依據(jù)確定概念，啟動(dòng)標(biāo)識(shí)正式設(shè)計(jì)

正式方案設(shè)計(jì)(形象設(shè)計(jì)、平面圖示)

內(nèi)部方案優(yōu)化，甲方提案準(zhǔn)備

甲方審定、意見回饋(甲方協(xié)調(diào)會(huì)議)

第三階段、深化設(shè)計(jì)階段 (45個(gè)日歷天)

結(jié)合甲方確定及回饋，

標(biāo)識(shí)深化設(shè)計(jì)(修改及完善)

標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)空間應(yīng)用具體化

標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)材質(zhì)工藝具體化

甲方審核，確定設(shè)計(jì)(甲方協(xié)調(diào)會(huì)議)

第四階段、施工圖完善階段 (20個(gè)日歷天)

結(jié)合各功能配套區(qū)域?qū)嶋H圖紙

制訂施工圖紙(材料、尺寸、工藝等說(shuō)明)

提交甲方最終定稿

每個(gè)設(shè)計(jì)階段完成且該階段設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方書面確認(rèn)合格后，乙方方可進(jìn)入下一階段設(shè)計(jì)工作。

第四條 本合同服務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣 萬(wàn)元整(￥ 元)此報(bào)價(jià)為實(shí)收費(fèi)用，包含正式稅務(wù)發(fā)票。

設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表：

付費(fèi)次序付款比例付費(fèi)額(元)付費(fèi)時(shí)間

項(xiàng)目第一次付費(fèi)%預(yù)付款合同簽訂后，由規(guī)劃設(shè)計(jì)部通知項(xiàng)目開始后，5工作日內(nèi)支付

第二次付費(fèi)%設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)并經(jīng)甲方確認(rèn)合格后5日內(nèi)支付

第三次付費(fèi)%所有施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方及有關(guān)部門審核通過(guò)并經(jīng)甲方確認(rèn)合格后5日內(nèi)支付

第四次付費(fèi)%協(xié)助甲方完成施工招標(biāo)，且施工竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付。

設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)100%

說(shuō)明：

a、本合同履行后，預(yù)付款抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。

b、甲方應(yīng)按本協(xié)議相關(guān)約定將款項(xiàng)支付至乙方。

c、上述所有價(jià)款的支付前提為乙方按照約定完成前一階段工作并經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格，且每次付款前，乙方應(yīng)提前三個(gè)工作日提供國(guó)內(nèi)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款。

d、各階段付款前乙方應(yīng)向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告，同時(shí)應(yīng)附有各階段成果驗(yàn)收合格憑證原件乙方延誤提交付款申請(qǐng)或未提交各階段成果驗(yàn)收合格憑證原件的，甲方不承擔(dān)延誤付款的違約責(zé)任。

e、公司賬戶資料：

開戶銀行：

賬戶名稱：

賬 號(hào)：

第五條 責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：

5.1.1甲方按本合同第一條規(guī)定的內(nèi)容，委派專人配合，按商定工作程序在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，保證所提供的基礎(chǔ)資料不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)瑕疵，否則因此引起的任何法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

5.1.2在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如果乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)資料存在錯(cuò)誤或前后不符的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。

5.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的任一階段項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及時(shí)進(jìn)行評(píng)審驗(yàn)收，并將評(píng)審意見以書面方式簽字確認(rèn)。對(duì)乙方提交的任一階段的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，如甲方在乙方提交10日后未提出任何意見或反饋，即視為乙方設(shè)計(jì)周期正常順延。

5.1.4但甲方對(duì)乙方各階段的設(shè)計(jì)成果確認(rèn)后，若再對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大設(shè)計(jì)變更，造成乙方設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計(jì)費(fèi)。但乙方提交的變更(修改)設(shè)計(jì)費(fèi)用過(guò)高而甲方不能接受時(shí),甲方有權(quán)另行委托設(shè)計(jì)。由于變更(修改)而造成合同執(zhí)行有困難時(shí)，雙方可以按已完成設(shè)計(jì)階段(經(jīng)甲方認(rèn)可工作量)辦理結(jié)算，并終止合同。

5.1.6甲方應(yīng)保護(hù)乙方的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。在甲方未支付相對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用之前，未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)向甲方索賠。

5.1.7乙方提交設(shè)計(jì)成果經(jīng)兩次大范圍修改后仍不能在最后期限達(dá)到甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。雙方按已完成設(shè)計(jì)階段(經(jīng)甲方認(rèn)可工作量)辦理結(jié)算。

乙方責(zé)任：

5.2.1乙方應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行約定項(xiàng)目設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。

5.2.2乙方按本合同第一條和第三條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。

5.2.3乙方交付任一階段設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加設(shè)計(jì)審查確認(rèn)，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充，不再計(jì)取費(fèi)用。乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)成果及文件。

5.2.4各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果在通過(guò)政府相關(guān)部門審批前，任何由政府相關(guān)部門或甲方提

出的設(shè)計(jì)修改意見，應(yīng)視為乙方的設(shè)計(jì)尚未滿足或未完全響應(yīng)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。乙方因響應(yīng)相關(guān)的設(shè)計(jì)要求而做出的所有設(shè)計(jì)修改，均不能視作設(shè)計(jì)變更或索賠的依據(jù)

5.2.5任何不涉及主要(如技術(shù)核定單、工作聯(lián)系函等)設(shè)計(jì)/圖紙的修改，例如僅僅是材

料的變更或替代，均不應(yīng)視作服務(wù)費(fèi)用增減的依據(jù)

5.2.6乙方提交的施工圖應(yīng)達(dá)到施工要求及施工規(guī)范、工藝要求。

5.2.7乙方在施工階段應(yīng)對(duì)工程聯(lián)系單和解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行及時(shí)處理。

5.2.8設(shè)計(jì)隊(duì)伍由以下主要設(shè)計(jì)人員組成。

參與設(shè)計(jì)人員資歷參與設(shè)計(jì)程度

乙方應(yīng)保持項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定，并按甲方要求積極參與甲方組織協(xié)調(diào)的技術(shù)討論會(huì)、方案匯報(bào)會(huì)及與相關(guān)合作顧問(wèn)方的協(xié)調(diào)會(huì)。甲方認(rèn)為不合適人員，乙方應(yīng)立即更換。否則甲方視對(duì)項(xiàng)目造成的影響按違約處理，從設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除相應(yīng)的違約金，每更換1人，甲方從設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除人民幣10000元作為乙方的違約金，違約金額不超過(guò)總設(shè)計(jì)費(fèi)的20% 。

5.2.9乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏、錯(cuò)誤或甲方不滿意之處負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金，不超過(guò)甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)總額。

5.2.10乙方如在設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)較大失誤或不能按照本合同要求提供合格的設(shè)計(jì)文件(或不積極配合修改、改正)及提供及時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)保障，甲方有權(quán)終止合同，雙方按已完成設(shè)計(jì)階段(經(jīng)甲方認(rèn)可工作量)辦理結(jié)算。

5.2.11乙方監(jiān)管施工的質(zhì)量和效果。

第六條 版權(quán)歸屬

6.1乙方為履行本合同向甲方提供的所有階段性和最終設(shè)計(jì)成果，及因履行本合同所產(chǎn)生的其他研究成果，在甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用后，所含有的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)和申請(qǐng)專利權(quán)等權(quán)利)，歸屬于甲方。乙方保證不將其用于本項(xiàng)目以外的項(xiàng)目。乙方擁有該項(xiàng)目非贏利的專業(yè)作品藝術(shù)參展權(quán)、藝術(shù)署名權(quán)和藝術(shù)出版權(quán)，但乙方行使該權(quán)利不得對(duì)甲方的其它合法權(quán)利造成侵害。

6.2乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計(jì)成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其它合法權(quán)利，不存在任何的知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán))糾紛和爭(zhēng)議。

6.3乙方同意甲方為營(yíng)銷需要而使用乙方的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過(guò)報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等。同時(shí)，甲方有權(quán)公開的對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行介紹和評(píng)論。乙方確認(rèn)，此種形式的介紹和評(píng)論不構(gòu)成侵權(quán)。

6.4合同履行完畢或被終止、解除后5日內(nèi)，乙方應(yīng)妥善歸還甲方提交的所有文件、資料，乙方拒不歸還或因保管不善導(dǎo)致文件丟失、損毀的，由此給甲方造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 誠(chéng)信保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)

7.1雙方應(yīng)遵守的誠(chéng)信義務(wù)和保密義務(wù)，對(duì)本合同的內(nèi)容、雙方的合作關(guān)系、來(lái)往的任何協(xié)議、文件、信函、通知中的內(nèi)容及任一階段的項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果予以保密。雙方同意，即使是本方管理人員和員工，也只能是在為履行本合同而必須知道的基礎(chǔ)上知悉上述信息。

7.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

7.3雙方同意，在甲方未支付相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目的合同價(jià)款前，甲方應(yīng)對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)成果嚴(yán)格保密，除為評(píng)審設(shè)計(jì)成果外，甲方不得使用，也不得披露給任何第三方。如發(fā)生以上情況并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)向甲方索賠。

7.4乙方在接受委托設(shè)計(jì)過(guò)程中接觸到甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)遵守保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方泄露本合同相關(guān)內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中所知悉、獲得的對(duì)方的商務(wù)、財(cái)務(wù)、人員等信息、數(shù)據(jù)等。本保密義務(wù)在本協(xié)議解除或終止后仍然有效。

第八條 違約責(zé)任：

8.1在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的預(yù)付款已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量依照合同約定進(jìn)行結(jié)算。

8.2非乙方原因，甲方未能按本合同約定的支付進(jìn)度向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告，甲方仍未支付的，則付款逾期10天或以上時(shí)，乙方有權(quán)順延后期本合同第三條約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度，若延誤超過(guò)20天，乙方有權(quán)暫停本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)服務(wù)至該款付清為止，方可重新啟動(dòng)該設(shè)計(jì)服務(wù)。甲方的上級(jí)或?qū)徟块T對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均按8.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

8.3乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方員錯(cuò)誤造成設(shè)計(jì)成果未符合要求，導(dǎo)致工期拖延，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收未符合要求部分的設(shè)計(jì)費(fèi)并支付總合同額10%違約金。

8.4由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的2‰。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方終止履行本合同并支付總合同額10%違約金。

8.5乙方應(yīng)獨(dú)立親自完成本合同委托事項(xiàng)、內(nèi)容，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將本工程轉(zhuǎn)包他人或分包設(shè)計(jì)，否則甲方有權(quán)提前終止合同，停止支付設(shè)計(jì)費(fèi)，要求乙方賠償損失。

8.6在合同履行期間，乙方單方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)在終止或解除后五日內(nèi)雙倍還甲方已付的預(yù)付款，退回已收的未完成設(shè)計(jì)部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并按合同總價(jià)的10%計(jì)付違約金給甲方。

8.7.根據(jù)本協(xié)議約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金(以及其他應(yīng)支付款項(xiàng))，甲方有權(quán)在應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)中直接予以扣減，不足以扣減的，甲方有權(quán)追償。

8.8.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在爭(zhēng)議未解決前甲方有權(quán)不支付任何款項(xiàng)。

第九條 其他事項(xiàng)

9.1雙方書面認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、郵件、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。履行合同過(guò)程中，雙方往來(lái)函件或有關(guān)項(xiàng)目信息變更應(yīng)以中文書面形式說(shuō)明并經(jīng)雙方項(xiàng)目聯(lián)系人和負(fù)責(zé)人同意簽字后方可有效，以上變更應(yīng)不與其它合同條款發(fā)生沖突為原則。

9.2為確保最終設(shè)計(jì)效果實(shí)現(xiàn)，涉及本合同有關(guān)項(xiàng)目的后期制作時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)選考慮與乙方進(jìn)行關(guān)于制作項(xiàng)目合作。

9.3乙方進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，甲方如需增加合同外項(xiàng)目?jī)?nèi)容，費(fèi)用及時(shí)間由雙方另行協(xié)商。

9.4合同生效后，乙方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要派遣專業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、專業(yè)人員提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，總服務(wù)次數(shù)5次(差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān))，超過(guò)5次的，超過(guò)部分差旅費(fèi)由甲方承擔(dān).

9.5乙方提交的設(shè)計(jì)資料及文件中，設(shè)計(jì)作品涉及的物料等，應(yīng)當(dāng)注明其品種、類型等指標(biāo)，必要時(shí)提供樣板，乙方可以推薦品種、檔次、生產(chǎn)廠、供應(yīng)商，但不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。甲方需要乙方配合加工、購(gòu)貨時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.6本合同項(xiàng)下所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)在爭(zhēng)議雙方之間協(xié)商解決，如果在三十日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可向甲方所在地法院提出訴訟。

9.7由于自然災(zāi)害及人力不可抗拒的原因造成本合同無(wú)法執(zhí)行，所造成的損失，不可歸咎任何一方的責(zé)任，損失各自承擔(dān)。

9.8本合同附件與本合同具有同等法律效力。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。其它未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.9 以下人員為各方本項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，組織各方參加協(xié)調(diào)會(huì)議，收發(fā)文件，并及時(shí)解答疑問(wèn)。

甲方酒店管理公司： 聯(lián)系電話：

**有限公司： 聯(lián)系電話：

**酒店管理公司： 聯(lián)系電話：

第十條 特別約定

上海艾華酒店管理公司為本項(xiàng)目總顧問(wèn)單位，負(fù)責(zé)監(jiān)管本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)質(zhì)量和任務(wù)書的準(zhǔn)確性，并控制進(jìn)度和效果，否則與乙方一起承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。本合同自雙方代表簽字蓋章并在甲方向乙方支付預(yù)付款后生效。

(本頁(yè)以下無(wú)正文)

附件一：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)

附件二：設(shè)計(jì)任務(wù)書

附件三：廉潔協(xié)議

甲方(委托人)：

法定代表人：

委托代理人：

電 話：

簽訂日期： 年 月 日

乙方(委托人)：

法定代表人：

委托代理人：

電 話：

傳 真：

簽訂日期： 年 月 日

附件一：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)

附件二：設(shè)計(jì)任務(wù)書

附件三：廉潔協(xié)議

廉 潔 協(xié) 議

在甲乙雙方訂立、履行合同過(guò)程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：

一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國(guó)家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過(guò)程中廉潔自律。

二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。

三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品等，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由其個(gè)人或其他第三人承擔(dān)的費(fèi)用。

四、甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請(qǐng)、進(jìn)行娛樂活動(dòng)的，須事先按行政隸屬關(guān)系報(bào)上一級(jí)批準(zhǔn)。

五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。

六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。

七、乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報(bào)銷其個(gè)人費(fèi)用，或邀請(qǐng)甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性?shī)蕵穲?chǎng)所，或?yàn)榧追焦ぷ魅藛T住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。

八、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方舉報(bào)。甲方不得找任何借口對(duì)乙方進(jìn)行報(bào)復(fù)。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。

九、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的，甲方有權(quán)解除合同。

甲方： 乙方：

2013年 月 日 2013年 月 日

第7篇 酒店室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)合同

2023酒店室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)酒店室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)合同

本合同訂立于年月日委托人：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)方”）。受托人：，注冊(cè)辦事處位于（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方”）。鑒于業(yè)方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方就“假日酒店”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）提供室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，而設(shè)計(jì)方亦同意就以下所述條款與條件，擔(dān)任本項(xiàng)目所委托之設(shè)計(jì)方。

業(yè)方及設(shè)計(jì)方茲就本項(xiàng)目之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，同意訂定下列條款以資遵循：

1.0委托及工作內(nèi)容

1.1業(yè)方委任設(shè)計(jì)方擔(dān)任本項(xiàng)目之專任室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)方，并指定本項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師由設(shè)計(jì)方的_________先生擔(dān)任，設(shè)計(jì)方同意接受此項(xiàng)委任。

1.2合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)：

1.2.1酒店區(qū)域（指除酒店內(nèi)的廚房、機(jī)房等專業(yè)封閉場(chǎng)所外的所有客用區(qū)域，如餐飲場(chǎng)所、客房、健康中心、俱樂部，公共區(qū)域中的大堂、門庭、樓梯、浮廊通道、消防樓梯間、后臺(tái)等整體酒店區(qū)域包括但不限于以下所列場(chǎng)所）

地下層bm2

地下停車庫(kù)客用區(qū)域、電梯間、相應(yīng)走廊及消防樓梯間。

地下層bm1

-男女員工更衣室

-員工餐廳

-員工通道及相應(yīng)電梯間、樓梯間。

地下層b1

-賓客電梯廳及通道

-男女更衣室

-健身房

-室內(nèi)游泳池

-美容院

-康樂中心

首層

大堂門庭、過(guò)道、消防門及通道

-酒店大堂及接待前臺(tái)

-大堂休息廳

-賓客電梯廳及內(nèi)裝

-前臺(tái)辦公室

-一組男女衛(wèi)生間

-大堂客用扶梯及浮廊

第2層

-賓客電梯廳及通道

-全日營(yíng)業(yè)餐廳（西餐廳、咖啡吧）

-主題餐廳

-一組男女衛(wèi)生間

-客用樓梯及浮廊

第3層

-賓客電梯廳及通道

-商務(wù)中心

-宴會(huì)前廳

-宴會(huì)廳

-___間會(huì)議室

-設(shè)有____個(gè)貴賓的中式餐館

-行政休閑廳

-_____組男女衛(wèi)生間

第4層

-賓客電梯廳及通道

-所有客房及套房共_____間（其中包括所有豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房）

-行政辦公室

-一組男女衛(wèi)生間

第5至9層

-賓客電梯及通道

-所有客房及套房共______間（其中包括豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房、行政樓層、_____套房）

-9層上達(dá)10層城市俱樂部的客用樓梯間、樓梯及浮廊

第10層

-賓客電梯及通道

-城市俱樂部及水療中心（spa）

-一組男女衛(wèi)生間

本項(xiàng)目中的酒店服務(wù)式公寓區(qū)域

本項(xiàng)目中的國(guó)際女裝中心商場(chǎng)區(qū)域

本項(xiàng)目中的建筑外立面

本項(xiàng)目中的外圍景觀設(shè)計(jì)

1.3設(shè)計(jì)方就前述工作位置進(jìn)行之工作應(yīng)盡量與業(yè)方之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員完全配合，一切工作計(jì)劃亦需要完全配合業(yè)方之規(guī)劃時(shí)程、設(shè)計(jì)整合及施工順序。

2.0服務(wù)范圍

2.1設(shè)計(jì)方的服務(wù)分為四（4）個(gè)階段完成。此四段如下頁(yè)第3.0條中之說(shuō)明。

2.2設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括設(shè)計(jì)、平面配置及空間分隔規(guī)劃、色系及配色計(jì)劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與范圍、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員極其它顧問(wèn)之間的協(xié)調(diào)與咨詢。

2.3設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括與業(yè)方或其委任之顧問(wèn)的咨詢與協(xié)商，以獲取致一經(jīng)過(guò)整合之設(shè)計(jì)方案。

2.4設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需包括參加由業(yè)方或其委托之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員及其它顧問(wèn)在任何工地所召集之一般會(huì)議（請(qǐng)參照本案第5.13、6.9、8.1（a）及8.1（b）條款）。

2.5對(duì)與本案標(biāo)有（_________）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍需包括色系與配色計(jì)劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與規(guī)范、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之其它顧問(wèn)之間的協(xié)調(diào)，但不包括任何細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說(shuō)。該細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說(shuō)應(yīng)由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其委任之顧問(wèn)提供。

2.6對(duì)本案標(biāo)有（_________）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍將只限于為獲致一整合之設(shè)計(jì)方案的咨詢服務(wù)。

3.0內(nèi)裝設(shè)計(jì)

業(yè)方本著對(duì)設(shè)計(jì)方的完全信任，同時(shí)在對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果給予高度期望的前提下委托設(shè)計(jì)方擔(dān)當(dāng)杭州_________假日酒店的室內(nèi)裝修整體設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方承諾明了業(yè)方的建設(shè)杭州西湖xx高標(biāo)準(zhǔn)的，富有特色，環(huán)境高雅的五星級(jí)酒店的整體意圖及要求，對(duì)業(yè)方所有的杭州_________假日酒店項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)部裝修整體設(shè)計(jì)。在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程之中，設(shè)計(jì)方應(yīng)本著節(jié)省項(xiàng)目業(yè)方用于酒店固定成本投入的原則，在不影響設(shè)計(jì)效果的前提下盡量降低投入的裝修成本。同時(shí)在物料的選擇，施工工藝的運(yùn)用上都應(yīng)盡量考慮其經(jīng)濟(jì)效益并保持設(shè)計(jì)的獨(dú)特性、可操作性和經(jīng)濟(jì)性，以減少本項(xiàng)目本身投入使用后的經(jīng)營(yíng)成本壓力。

3.1第一階段：空間設(shè)計(jì)與家具陳設(shè)配置

3.1.1與業(yè)方舉行前置作業(yè)會(huì)議或討論會(huì)，確認(rèn)并建立所有設(shè)計(jì)與功能之需求內(nèi)容、設(shè)計(jì)程序、進(jìn)度時(shí)程及發(fā)展各樓層之平面配置大樣。

3.1.2與業(yè)方及其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或受其委任之其它顧問(wèn)分別協(xié)商以建立內(nèi)裝之設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容。

3.1.4設(shè)計(jì)方依據(jù)第1.2條約定，與提送所有區(qū)域之概要平面設(shè)計(jì)予業(yè)方后，視為本設(shè)計(jì)合同第一階段的完成。平面配置大樣應(yīng)能反映功能需求、空間規(guī)劃，包括地面標(biāo)高、天棚凈高、平面家俱配置、隔斷位置等。

3.2第二階段：理念

3.2.1第二階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第二階段也可在業(yè)方的指示之下開始。于此階段，設(shè)計(jì)方需發(fā)展色系及配色系統(tǒng)之規(guī)劃和家具之遴選、地面墻面天花布置、初期施工圖、立面圖和透視圖之描繪（請(qǐng)參照8.1（c）條款）以便清理室內(nèi)裝潢的基本理念。

3.2.2設(shè)計(jì)方需送交一份執(zhí)行內(nèi)裝設(shè)計(jì)所需包含內(nèi)部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用。固定式之內(nèi)裝，其估計(jì)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)方的建筑師或經(jīng)業(yè)方任命的估算師決定。設(shè)計(jì)方需協(xié)助提供估算師所有估算費(fèi)用所需之裝修配置計(jì)劃以及建議單價(jià)。

3.2.3設(shè)計(jì)方于提交業(yè)方本階段所需完成之設(shè)計(jì)圖說(shuō)、裝修材料及內(nèi)部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用后，視為本設(shè)計(jì)合同第二階段完成。

本階段設(shè)計(jì)方提交的成果應(yīng)充分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、照明、音響等其它專業(yè)的需求，并按4.0條款給出意見。

a、家俱配置圖。

陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規(guī)格表標(biāo)明編號(hào)，以便查閱材料規(guī)范說(shuō)明。

b、建筑資料圖

陳述關(guān)鍵性地點(diǎn)構(gòu)形，如間隔墻位置，標(biāo)明尺寸等資料以供建筑師使用。

c、天花圖

陳述所有有關(guān)天花資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設(shè)、燈具之選擇、機(jī)械資料，以供特聘之專業(yè)顧問(wèn)，如燈光設(shè)計(jì)人員，綜合于其設(shè)計(jì)內(nèi)。

d、配電圖

陳述有關(guān)電器/設(shè)備所需之機(jī)電插座位置、機(jī)械設(shè)備構(gòu)形及位置，如地臺(tái)電制、墻身風(fēng)冷系統(tǒng)、出回風(fēng)隔柵等。

e、地坪飾面圖

陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺(tái)高差、新地坪標(biāo)高。所有項(xiàng)目將配合材料規(guī)格編號(hào)。

3.3第三階段：施工圖說(shuō)與施工規(guī)范

3.3.1第三階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第三階段亦可在業(yè)方的指示之下開始。于次階段，業(yè)方、其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員或其委任的其他顧問(wèn)應(yīng)已提供所有設(shè)計(jì)方認(rèn)為必需的數(shù)據(jù)、圖說(shuō)等，使設(shè)計(jì)方能夠著手進(jìn)行最后細(xì)部設(shè)計(jì)、繪制圖說(shuō)和施工規(guī)范的準(zhǔn)備工作。

3.3.2設(shè)計(jì)方需將用于第1.2條之區(qū)域中所需之所有材料和家飾，制作成圖表及詳細(xì)清單，并需列明合格供貨商之材料。本項(xiàng)圖表或可提供為未來(lái)采購(gòu)和安裝之基本數(shù)據(jù)，其方式如后述：

（a）圖說(shuō)清冊(cè)及詳細(xì)目錄。

（b）圖表詳列家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等。

（c）在需要時(shí)，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。

施工圖應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：

（a）室內(nèi)立面圖

陳述墻身高度、飾面、保安系統(tǒng)位置、機(jī)電資料及固定裝置項(xiàng)目、藝術(shù)擺設(shè)位置資料、配合材料規(guī)格及施工規(guī)范、標(biāo)明編號(hào)。

（b）施工大樣圖

陳述所有固定位置詳細(xì)資料及配置。

（c）客房樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、規(guī)格說(shuō)明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板資料。

（d）公共區(qū)域樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說(shuō)明。

設(shè)計(jì)方無(wú)需為電力、機(jī)械系統(tǒng)設(shè)計(jì)出工程圖紙，但需提供圖紙顯示出器具位置使用系統(tǒng)回路設(shè)計(jì)圖，并注明水、電、空調(diào)等動(dòng)力需要量及正確位置并配合專業(yè)設(shè)計(jì)師的要求提出自己所知的建議。

3.3.3設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行邀請(qǐng)承包商投標(biāo)或?qū)?nèi)裝設(shè)計(jì)工作報(bào)價(jià)的過(guò)程上，協(xié)助業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權(quán)責(zé)，設(shè)計(jì)方對(duì)承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

3.3.4設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行審批承包_____單或報(bào)價(jià)的過(guò)程上，協(xié)助業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)圖與規(guī)范的要求及選定之材料。任何與設(shè)計(jì)圖說(shuō)、規(guī)格不同或使用替代之同級(jí)材料，均需經(jīng)設(shè)計(jì)方審驗(yàn)同意。

3.4第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)

3.4.1設(shè)計(jì)方需定期視察施工場(chǎng)所，并需與業(yè)方、其建筑師或項(xiàng)目管理單位要求時(shí)到場(chǎng)，惟本項(xiàng)要求需于合理的時(shí)間內(nèi)提前通知設(shè)計(jì)方。業(yè)方于提出要求后，設(shè)計(jì)方應(yīng)在合理時(shí)間和間隔下依工作的進(jìn)展。關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包商之合同執(zhí)行，以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說(shuō)、規(guī)范與設(shè)計(jì)之理念進(jìn)行。

3.4.2設(shè)計(jì)方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第7.0條提供一名全職的工地協(xié)調(diào)員（以下稱為“工地協(xié)調(diào)員”）在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)于室內(nèi)裝修之工作進(jìn)行檢驗(yàn)，聯(lián)系并與業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其它顧問(wèn)、承包商或其次承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)逐日核對(duì)數(shù)據(jù)并提供此數(shù)據(jù)予任何需要單位，以利室內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)進(jìn)行。

3.4.3工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應(yīng)遵照設(shè)計(jì)方的指揮并使用設(shè)計(jì)方之技術(shù)協(xié)助以利協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)工作的順利進(jìn)行。

3.4.4工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有必要只授權(quán)和責(zé)任，以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能達(dá)到合理的標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)。

3.4.5工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)在設(shè)計(jì)方的指揮下針對(duì)第1.2條中詳述之所有服務(wù)區(qū)域編列施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。

3.4.6假使業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員，其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)接受來(lái)自設(shè)計(jì)方的指揮，惟本項(xiàng)工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有薪水、紅利和費(fèi)用均由業(yè)方負(fù)責(zé)。

3.4.7設(shè)計(jì)方（在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之協(xié)助下）針對(duì)1.2條款中詳述之所有服務(wù)區(qū)域，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。視為本設(shè)計(jì)合同第四階段的完成。

4.0除外之合同服務(wù)項(xiàng)目

前述條款所述之設(shè)計(jì)方工作范圍與責(zé)任并不包括合同沒有具體提及的，酒店以外的其它工作范圍及責(zé)任。所有未提及之項(xiàng)目均應(yīng)適用本條款并認(rèn)定為合同外之工作范圍。有關(guān)該等除外工作包含下列各項(xiàng)：

4.1本項(xiàng)目中除了第1.2條所提的酒店所有工作區(qū)域外，屬業(yè)方的建筑師極其它顧問(wèn)之專業(yè)及責(zé)任范圍的所有區(qū)域。

4.2本項(xiàng)目中除了第1.2條所提的所有工作區(qū)域外，所有與室內(nèi)裝修工作無(wú)關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作項(xiàng)目，惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計(jì)及組合調(diào)整與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方應(yīng)針對(duì)裝飾設(shè)計(jì)及酒店運(yùn)作的需要及時(shí)提出相應(yīng)的書面調(diào)整要求，以便建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整。

4.3所有照明、電器或機(jī)械項(xiàng)目和其它同類項(xiàng)目安裝圖或配線圖或設(shè)計(jì)圖等。惟任何與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方仍會(huì)依業(yè)方的要求給予書面的建議。

4.4空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計(jì)。但所有空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口等設(shè)施之整合應(yīng)依照業(yè)方顧問(wèn)的要求包含在工作范圍內(nèi)。

4.5非裝飾設(shè)計(jì)的施工圖說(shuō)或計(jì)算數(shù)量，或場(chǎng)地鋼筋混凝土、一般性結(jié)構(gòu)工作、給排水配管、照明與所有機(jī)械的服務(wù)。

4.6廚房和洗衣房設(shè)備的設(shè)計(jì)和規(guī)范。

4.7研究調(diào)查業(yè)方整體項(xiàng)目預(yù)算之可行性。

4.8因遵照當(dāng)?shù)胤钪?guī)定而需與地方當(dāng)局協(xié)調(diào)，而致需配合修改設(shè)計(jì)，或任何為配合取得執(zhí)照或認(rèn)可等之申辦所需用之特別圖說(shuō)。

4.9任何為與前述合同條款規(guī)定之服務(wù)區(qū)域毫無(wú)關(guān)聯(lián)區(qū)域所需之設(shè)計(jì)及咨詢工作。

4.10投標(biāo)和合同文件的準(zhǔn)備。然而，設(shè)計(jì)方需提供業(yè)方所有其于本案范圍內(nèi)之詳細(xì)設(shè)計(jì)圖說(shuō)和規(guī)范，以為據(jù)以包含在其投標(biāo)/合同襠中。價(jià)目及數(shù)量表，招標(biāo)和合同文件以及合同管理均非屬設(shè)計(jì)方的責(zé)任。

4.11制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢及采購(gòu)。然而。設(shè)計(jì)方應(yīng)以書面的形式就制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢和采購(gòu)闡述與設(shè)計(jì)意圖及主題相關(guān)的意見，并予業(yè)方委任之專家密切配合以適切反映專業(yè)顧問(wèn)的設(shè)計(jì)理念于設(shè)計(jì)之中，最終獲致一整合之設(shè)計(jì)成果。

4.12施工/制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商提供。

5.0設(shè)計(jì)工作之執(zhí)行

為避免雙方于設(shè)計(jì)工作之進(jìn)行過(guò)程中對(duì)本案的服務(wù)范圍有任何疑義，以下條款規(guī)范雙方之功能及其責(zé)任與義務(wù)。

5.1設(shè)計(jì)方需提供如第3.0條之第一至四階段所規(guī)定之設(shè)計(jì)圖說(shuō)與進(jìn)度表和服務(wù)。

5.2所有計(jì)劃方案、草圖、報(bào)告與規(guī)范應(yīng)以中、英文對(duì)照制作，以方便業(yè)方人員理解設(shè)計(jì)方的全部設(shè)計(jì)意圖，且可在任何工作地點(diǎn)為之，惟設(shè)計(jì)方必須時(shí)時(shí)配合與業(yè)方或其項(xiàng)目管理單位之核定時(shí)程與進(jìn)度表提送。

5.3所有內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖說(shuō)、家具和照明設(shè)施之設(shè)計(jì)與圖說(shuō)，均屬設(shè)計(jì)方的著作，在合同雙方履行本合同后，業(yè)方享有設(shè)計(jì)方提供給業(yè)方的所有文件、文本、圖冊(cè)的所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)業(yè)方承諾在未經(jīng)設(shè)計(jì)方的同意下，業(yè)方不得或同意它方使用于本案范圍以外之用途，除非是業(yè)方用于本項(xiàng)目?jī)?nèi)的替換、對(duì)外宣傳推廣或擴(kuò)充方面。

5.4設(shè)計(jì)方除了提供材料的樣品外，不得對(duì)任何人、團(tuán)體和公司發(fā)布任何命令以承接任何工程、提供貨物、代表業(yè)方接受任何的投標(biāo)，或提供其它服務(wù)。

5.5所有施工場(chǎng)所及其它所有的會(huì)議記錄均由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師制作。所有會(huì)議記錄均需發(fā)送給設(shè)計(jì)方。除非因?yàn)樾薷亩兏?，否則此記錄均視為在會(huì)議中正式確認(rèn)的決定。

5.6業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師需提供所有懸掛框架、托座、掛鉤或其它設(shè)備之圖說(shuō)及規(guī)范，以為設(shè)計(jì)方就其木造或裝潢固定物之設(shè)計(jì)整合人建物主結(jié)構(gòu)，例如梁柱、樓地板、墻壁和樓梯間。

5.7業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員甚或建筑師在設(shè)計(jì)方的要求下，需提供存有所有（公制）圖說(shuō)的計(jì)算機(jī)磁盤。設(shè)計(jì)方為第一階段提供的圖說(shuō)將為1：100的比例，而第二及第三階段的圖說(shuō)將視各區(qū)域的情況為1：50、1：25和1：20的比例，并將由設(shè)計(jì)方指定。

5.8于業(yè)方自付的成本和費(fèi)用下，業(yè)方需指示其建筑師派用所有必要的繪圖員和繪圖辦公室之設(shè)備以能將設(shè)計(jì)方的圖說(shuō)匯入業(yè)方的建筑圖上，設(shè)計(jì)方亦需自行提供為達(dá)成服務(wù)范圍所需之繪圖設(shè)備和所有耗材及紙張之一切費(fèi)用。

5.9業(yè)方需應(yīng)設(shè)計(jì)方的請(qǐng)求，供給設(shè)計(jì)方所有關(guān)于設(shè)計(jì)需求上所必需的書面數(shù)據(jù)，讓設(shè)計(jì)方創(chuàng)造一個(gè)整合的內(nèi)裝設(shè)計(jì)。

5.10設(shè)計(jì)方可應(yīng)業(yè)方的請(qǐng)求，提出藝術(shù)師/技工或?qū)＜?，以?zhí)行特殊內(nèi)裝或工程，例如xxx、雕塑、壁畫、雕刻的玻璃和繪畫等。本項(xiàng)藝術(shù)師/技工或?qū)＜业鹊钠赣眯铻闃I(yè)方認(rèn)可，且其一切費(fèi)用或津貼需由業(yè)方另行商議后由業(yè)方支付。

5.11設(shè)計(jì)方需在下列項(xiàng)目中作出建議并協(xié)助業(yè)方選擇：

（a）燈具開關(guān)、插座和電話接點(diǎn)。

（b）裝飾的門把和五金配件。

第8篇 主題酒店設(shè)計(jì)裝修合同

2023主題酒店設(shè)計(jì)裝修主題酒店設(shè)計(jì)裝修合同

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行主題酒店裝修設(shè)計(jì)。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.主題酒店裝修設(shè)計(jì)工程地址：___________________________________

2.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《室內(nèi)裝修裝飾施工內(nèi)容單》和施工圖。

3.委托方式：____________________________________________

4.工程開工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件

（二）《室內(nèi)裝修裝工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元；

2、人工費(fèi)__________元；

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元；

4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元；

5、搬卸費(fèi)__________元；

6、管理費(fèi)__________元；

7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.主題酒店裝修設(shè)計(jì)工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修設(shè)計(jì)工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合主題酒店裝修設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（_______年_______月_______日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.主題酒店裝修設(shè)計(jì)工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝修設(shè)計(jì)工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或_____部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

甲方責(zé)任

1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5）在主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）

住所地址：企業(yè)地址：

xx編碼：xx編碼：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

第9篇 主題酒店設(shè)計(jì)裝修合同書

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行主題酒店裝修設(shè)計(jì)。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.主題酒店裝修設(shè)計(jì)工程地址：___________________________________

2.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《室內(nèi)裝修裝飾施工內(nèi)容單》和施工圖。

3.委托方式：____________________________________________

4.工程開工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件

(二)《室內(nèi)裝修裝工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;

4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;

6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.主題酒店裝修設(shè)計(jì)工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修設(shè)計(jì)工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合主題酒店裝修設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.主題酒店裝修設(shè)計(jì)工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝修設(shè)計(jì)工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在主題酒店裝修設(shè)計(jì)施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業(yè)地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

第10篇 酒店廚房及洗衣房顧問(wèn)設(shè)計(jì)服務(wù)合同

甲 方 ：

地 址 ：

聯(lián)系人：

電話：

郵箱 ：

乙方：

地址：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

手機(jī)：

郵 箱 ：

廚房及洗衣房顧問(wèn)設(shè)計(jì)服務(wù)合同

總 目 錄

1.0 建設(shè)概況

2.0 服務(wù)范圍及內(nèi)容

3.0 設(shè)計(jì)階段服務(wù)大綱及進(jìn)度計(jì)劃

4.0 甲方責(zé)任及提供的資料

5.0 乙方責(zé)任

6.0 乙方設(shè)計(jì)及服務(wù)費(fèi)用

7.0 付款方法

8.0 所有權(quán)及版權(quán)

9.0 宣傳

10.0 合同生效

11.0 轉(zhuǎn)讓

12.0 不可抗力

13.0 爭(zhēng)議的解決

14.0 合同終止

15.0 保密

16.0 其他

17.0 附件一簽約雙方

18.0 附件二服務(wù)報(bào)價(jià)、出差次數(shù)

19.0 附件三設(shè)計(jì)時(shí)間表

20.0 附件四乙方資料

21.0 附件五設(shè)計(jì)任務(wù)書

22.0 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

23.0 廉潔協(xié)議

廚房及洗衣房顧問(wèn)設(shè)計(jì)服務(wù)合同

本合同于 年 月 日訂立;

鑒于甲方擬為開發(fā)建設(shè)的 (以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)，根據(jù)本合同的條件聘任乙方為設(shè)計(jì)顧問(wèn)，提供廚房及洗衣房設(shè)備由概念設(shè)計(jì)到設(shè)備調(diào)試及移交的一系列設(shè)計(jì)完善服務(wù)，乙方愿意按此合同條件接受聘任，并對(duì)本項(xiàng)目提供所需要的專業(yè)技術(shù)及負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作，履行本合同所列之責(zé)任，以達(dá)到甲方對(duì)此項(xiàng)目的要求。

1.0建設(shè)概況

1.1項(xiàng)目名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程類型：

2.0服務(wù)范圍及內(nèi)容：

2.1乙方提供本項(xiàng)目廚房及洗衣房設(shè)備的用水、用電、用燃?xì)?，排風(fēng)的設(shè)計(jì)用量。

2.2乙方提供本項(xiàng)目廚房及洗衣房設(shè)備的布置圖及水、電、燃?xì)獾牟贾命c(diǎn)定位示意圖。

2.3乙方的設(shè)計(jì)不包括抽排風(fēng)系統(tǒng)、潔具、餐具、布草、建筑設(shè)計(jì)、機(jī)電管線設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、燈光及綠化設(shè)計(jì)。

2.4 本項(xiàng)目廚房及洗衣房設(shè)計(jì)范圍包括： 。

此設(shè)計(jì)合同總價(jià)已包含上述所有廚房及洗衣房的區(qū)域，其面積的更改乙方不再增加或減少價(jià)格。

2.5本合同采用以下所定義術(shù)語(yǔ)：

客戶：業(yè)主/發(fā)展商/項(xiàng)目管理人

管理者：酒店管理公司

顧問(wèn)：廚房及洗衣房顧問(wèn)

設(shè) 施： 廚房及洗衣房設(shè)備

3.0設(shè)計(jì)階段服務(wù)大綱及進(jìn)度計(jì)劃

乙方按第2.0所列，完成所述區(qū)域的設(shè)計(jì)工作。乙方將制定計(jì)劃，提供技術(shù)說(shuō)明，并且在確定工程的內(nèi)部要求方面與技術(shù)支持人員和其它專業(yè)顧問(wèn)人員密切配合和合作。為了設(shè)計(jì)的完整性，乙方在與其它專業(yè)顧問(wèn)的合作中將提出自己的意見并與其它專業(yè)顧問(wèn)配合。

乙方在設(shè)計(jì)實(shí)施時(shí)提供的所有文件、技術(shù)規(guī)范說(shuō)明、圖紙均為中文書寫/注釋，并提供圖紙，電子版(光盤)autocad圖紙給甲方，圖紙中的尺寸標(biāo)注以公制為標(biāo)準(zhǔn)。

乙方需和下述及其他經(jīng)甲方選定的顧問(wèn)(包括但不限于酒店管理公司、建筑師、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀、機(jī)電等)緊密配合和協(xié)調(diào)工作：

境外建筑師 / 境內(nèi)建筑/結(jié)構(gòu)/機(jī)電設(shè)計(jì)師

境外機(jī)電顧問(wèn) / 酒店管理公司

室內(nèi)設(shè)計(jì)師 / 景觀設(shè)計(jì)師

工料測(cè)量師 /

乙方為本項(xiàng)目所提供的服務(wù)，在不同階段工作的范圍如下，均須符合甲乙雙方共同商定之工作進(jìn)度，一般服務(wù)在收到甲方相關(guān)傳真、e-mail的文函后在7個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。

3.1第一階段-概念設(shè)計(jì)階段

3.1.1根據(jù)甲方提供的資料，顧問(wèn)需與甲方及管理者協(xié)商建立餐飲設(shè)施的要求以確保設(shè)計(jì)可以順利繪制出來(lái)。乙方進(jìn)行初步工作流線布局平面圖的設(shè)計(jì)，采用不小于1:100的設(shè)計(jì)圖，并提交予甲方及酒店管理公司審批。

3.1.2乙方需建議所有設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)與品牌。乙方將準(zhǔn)備設(shè)備一覽表(包括定加工制品)，并連同設(shè)備說(shuō)明一起提交予甲方和酒店管理公司審批。

3.1.3乙方需準(zhǔn)備一份概念設(shè)計(jì)報(bào)告，內(nèi)容包括：

i. 解釋食物加工流程;

ii. 設(shè)備布局圖紙;

iii. 設(shè)備機(jī)電功率預(yù)算表;

iv. 工程時(shí)間進(jìn)度預(yù)算表;

v. 初步設(shè)計(jì)工程造價(jià)預(yù)算;

3.1.4乙方須與甲方及酒店管理公司協(xié)商建立設(shè)施的詳細(xì)要求和說(shuō)明，確保設(shè)計(jì)可繪制出來(lái)，這份修正后的說(shuō)明將作為其他顧問(wèn)的參考。

3.1.5依據(jù)甲方及酒店管理公司同意的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，乙方準(zhǔn)備機(jī)電負(fù)荷一覽表、初步預(yù)算及設(shè)計(jì)、招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、設(shè)備供應(yīng)、安裝與調(diào)試、驗(yàn)收的工程進(jìn)度表。

3.1.6乙方須與建筑師、機(jī)電顧問(wèn)及其他設(shè)計(jì)、顧問(wèn)隊(duì)伍中的成員協(xié)商以確定特殊的設(shè)計(jì)目標(biāo)要求與工程限制。乙方須準(zhǔn)備并按不小于1:100的比例繪制設(shè)施及有關(guān)區(qū)域的初步布局平面圖。這些圖紙必須提呈予甲方、酒店管理公司及其他相關(guān)顧問(wèn)。

在甲方審核并確認(rèn)乙方已完成上述3.1.1至3.1.6的服務(wù)內(nèi)容后，同時(shí)乙方提供的方案、初步設(shè)計(jì)全部獲得甲方認(rèn)可，并經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)方可向第二階段擴(kuò)初設(shè)計(jì)推展，此階段結(jié)束。

3.2第二階段-深化設(shè)計(jì)階段

3.2.1乙方須需準(zhǔn)備所有設(shè)施區(qū)域的機(jī)電圖、設(shè)備位置及供設(shè)備操作的機(jī)電要求。這些圖必須顯示給排水、供電、供蒸汽/壓力、供煤氣、排風(fēng)等點(diǎn)位要求。

3.2.2乙方須準(zhǔn)備設(shè)施區(qū)域的布局平面圖，以及必要剖面圖以顯示凹或凸處、混凝土底座、基座及排水槽等部位的位置等土建要求圖。

3.2.3乙方須與建筑師和機(jī)電顧問(wèn)協(xié)商以確保相互之間工作的協(xié)調(diào)。

3.2.4顧問(wèn)需修正設(shè)備的初步工程預(yù)算交給客戶。

在甲方審核及確認(rèn)后，此階段結(jié)束。

3.3第三階段-招標(biāo)階段

3.3.1乙方須按前述階段經(jīng)甲方和酒店管理公司所批準(zhǔn)的擴(kuò)初方案，準(zhǔn)備所有所需的詳細(xì)工作布局圖紙及各項(xiàng)設(shè)備的技術(shù)說(shuō)明。

3.3.2乙方須準(zhǔn)備定加工設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)圖紙，包括平面圖及局部大樣圖。

3.3.3乙方須準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備的供應(yīng)、安裝和調(diào)試的技術(shù)招標(biāo)文件。為達(dá)到以上效果乙方須提供如下文件：

(a)加工生產(chǎn)的設(shè)備所需要的統(tǒng)一說(shuō)明，并包含明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

(b)分項(xiàng)說(shuō)明，并清楚描述每一個(gè)設(shè)備，包括材料、表面材料、附屬件、機(jī)電要求和制造建議等。

(c)所有設(shè)備機(jī)電一覽表。

(d)所有制造商詳細(xì)地址表，使所有投標(biāo)商可找到指定的設(shè)備。

(e)全套建議設(shè)備的圖片及技術(shù)參數(shù)資料用于所要求的質(zhì)量水準(zhǔn)指南。

(f)設(shè)備清單光盤(采用excel軟件)以供投標(biāo)者使用。

(g)全套招標(biāo)圖紙。

在甲方審核并書面確認(rèn)乙方已完成上述3.3.1至3.3.3的服務(wù)內(nèi)容，且乙方也已提交一份完整的招標(biāo)圖紙，圖表及技術(shù)規(guī)范說(shuō)明(經(jīng)甲方書面認(rèn)可)，此階段正式完成。

3.4第四階段-評(píng)標(biāo)階段

3.4.1乙方須評(píng)估多至三份的投標(biāo)書，然后提交報(bào)告和建議給甲方考慮。

3.4.2乙方需對(duì)投標(biāo)成功者提交的所有技術(shù)和價(jià)格修正檔和圖紙進(jìn)行編輯，并將之呈交甲方以綜合成正式合同檔。

甲方在收到乙方的評(píng)標(biāo)資料報(bào)告后，此階段正式完成。

3.5第五階段-施工階段

3.5.1乙方應(yīng)審查和批準(zhǔn)所有深化圖、機(jī)電圖、設(shè)備制作圖、產(chǎn)品資料、冷藏系統(tǒng)圖，和其他需要設(shè)施圖，并將批核的圖紙?zhí)峤唤o機(jī)電顧問(wèn)和建筑師協(xié)調(diào)及深化。

3.5.2乙方應(yīng)該將設(shè)施承包商所完成的工作報(bào)告給甲方，并監(jiān)督設(shè)施承包商的工程進(jìn)度。為此，乙方應(yīng)該提交: 現(xiàn)場(chǎng)檢查后的安裝期間的工作進(jìn)展報(bào)告。

3.5.3乙方應(yīng)監(jiān)管和確認(rèn)所有在承包商執(zhí)行合同施工期間工程變更及價(jià)格的變化。乙方應(yīng)該同時(shí)評(píng)估設(shè)施承包商的現(xiàn)場(chǎng)工程的進(jìn)度完成量和建議款項(xiàng)支付量。

在甲方審核并書面確認(rèn)乙方已完成上述3.5.1至3.5.3的服務(wù)后，此階段結(jié)束。

3.6第六階段-調(diào)試階段

3.6.1乙方檢查所有設(shè)備的調(diào)試并向甲方和酒店管理公司提供書面匯報(bào)。

3.6.2乙方檢查承建商的工程質(zhì)量，以確保承建商能保質(zhì)保量地完成合同條約。監(jiān)督承包商對(duì)工程缺陷部分進(jìn)行限期整改

3.6.3乙方審查及批核承包商所有竣工圖、操作手冊(cè)，以保證承建商能在日后提供服務(wù)及支援。

在甲方審核并確認(rèn)乙方已完成上述3.6.1至3.6.3的服務(wù)后，此階段結(jié)束。

4.0甲方責(zé)任及提供的資料

4.1在本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)經(jīng)甲方和有關(guān)部門審批確認(rèn)后，若甲方再提出方案重大變更，要求乙方重做設(shè)計(jì)方案時(shí)，甲方需向乙方另外增付方案設(shè)計(jì)費(fèi)，此費(fèi)用日后由雙方參照此次方案設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)磋商協(xié)議。

4.2甲方委任上海艾華酒店管理公司為本項(xiàng)目的首席顧問(wèn)，執(zhí)行一切關(guān)于本合同的權(quán)利，乙方必須配合其提出的一切關(guān)于有關(guān)設(shè)計(jì)的安排及工作。

4.3甲方負(fù)責(zé)廚房及洗衣房?jī)?nèi)的機(jī)電和土建報(bào)建。

4.4所有有關(guān)樓層內(nèi)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、建筑和載重有所改動(dòng)，必須經(jīng)國(guó)內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)院審批，甲方需負(fù)責(zé)此審批手續(xù)。

4.5甲方按本合同的規(guī)定及時(shí)向乙方支付本合同所定的各項(xiàng)費(fèi)用。

4.6甲方需支付有關(guān)各階段設(shè)計(jì)文件的審查及報(bào)批手續(xù)的款項(xiàng)。

4.7確定甲方于服務(wù)各階段的審批授權(quán)人。

4.8其他顧問(wèn)公司名冊(cè)，包括公司名稱、主要人員、地址、電話、傳真號(hào)碼、電郵地址。

4.9項(xiàng)目簡(jiǎn)介資料、設(shè)計(jì)要求。

4.10電子版autocad相關(guān)建筑圖及機(jī)電圖。

5.0乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)具備廚房及洗衣房設(shè)備設(shè)計(jì)之經(jīng)驗(yàn)。

5.2乙方必須在每階段明確取得甲方指示后，方可進(jìn)行該階段或下一階段工作。

5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)已批示的設(shè)計(jì)作出任何修改。

5.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把本合同規(guī)定的任何權(quán)利或責(zé)任全部或部分地出讓、分包或轉(zhuǎn)讓。

5.5乙方所雇用于本項(xiàng)目的一切重要人員,均需由甲方審批。

6.0乙方設(shè)計(jì)及服務(wù)費(fèi)用

6.1廚房及洗衣房設(shè)備設(shè)計(jì)及服務(wù)合同總價(jià)為：人民幣 元整(￥ 元)。

6.2上述總價(jià)已包括該項(xiàng)目有關(guān)的文件、技術(shù)規(guī)范說(shuō)明及圖紙(一式三套)、交通費(fèi)、雙程機(jī)票、食宿費(fèi)、酒店費(fèi)、郵件速遞、傳真、復(fù)印、裝訂、電腦光盤、電郵及長(zhǎng)途電話費(fèi)。

6.3上述總價(jià)已包括赴項(xiàng)目所在地及酒店管理公司共 次;所有每次出差于項(xiàng)目所在地或酒店管理公司不多于1個(gè)工作日亦算作1次;所有出差必須事先由甲方要求及授權(quán)或許可之后才可以進(jìn)行。中國(guó)境內(nèi)(包香港、澳門地區(qū))的差旅費(fèi)用應(yīng)已包含在設(shè)計(jì)費(fèi)用內(nèi)。

6.4需向甲方收取的額外費(fèi)用

如甲方特別要求乙方或索取合同以外的資料及印刷，乙方可以向甲方收取合理費(fèi)用，其價(jià)格首先由甲方確認(rèn)及批準(zhǔn)。

6.4.1為標(biāo)書進(jìn)行彩色印刷。

6.4.2在合同既定的8次出差次數(shù)外，甲方需要乙方額外前往項(xiàng)目所在地或酒店管理公司開會(huì)或出差(不超過(guò)2次),乙方需向甲方額外收取相應(yīng)的差旅費(fèi)，此費(fèi)用由雙方協(xié)商再定。

7.0付款方法

1、合同簽訂后，由規(guī)劃設(shè)計(jì)部通知項(xiàng)目開始后，5個(gè)工作日內(nèi)支付 % ￥ 元

2、設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款 % ￥ 元

3、所有施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方審核確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款 % ￥ 元

4、協(xié)助甲方完成施工招標(biāo)及所有顧問(wèn)工作至施工竣工完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付尾款 % ￥ 元

總計(jì) 100% ￥ 元

如果由于非乙方的任何原因，乙方只提供本設(shè)計(jì)服務(wù)合同所述之設(shè)計(jì)服務(wù)工作的其中一部分，其應(yīng)獲得設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)的相關(guān)部分，該部分設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)之計(jì)算將按已完成的設(shè)計(jì)服務(wù)工作與未完成的工作的比例分配。

8.0所有權(quán)及版權(quán)

8.1乙方為履行本合同向甲方提供的所有階段性和最終設(shè)計(jì)成果，及因履行本合同所產(chǎn)生的其他研究成果，在甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用后，所含有的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)和申請(qǐng)專利權(quán)等權(quán)利)，歸屬于甲方。乙方保證不將其用于本項(xiàng)目以外的項(xiàng)目。乙方擁有該項(xiàng)目非贏利的專業(yè)作品藝術(shù)參展權(quán)、藝術(shù)署名權(quán)和藝術(shù)出版權(quán)，但乙方行使該權(quán)利不得對(duì)甲方的其它合法權(quán)利造成侵害。

8.2乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計(jì)成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其它合法權(quán)利，不存在任何的知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán))糾紛和爭(zhēng)議。

8.3乙方同意甲方為營(yíng)銷需要而使用乙方的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過(guò)報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等。同時(shí)，甲方有權(quán)公開的對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行介紹和評(píng)論。乙方確認(rèn)，此種形式的介紹和評(píng)論不構(gòu)成侵權(quán)。

8.4合同履行完畢或被終止、解除后5日內(nèi)，乙方應(yīng)妥善歸還甲方提交的所有文件、資料，乙方拒不歸還或因保管不善導(dǎo)致文件丟失、損毀的，由此給甲方造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.0宣傳

本項(xiàng)目在對(duì)外宣傳時(shí)，甲方、乙方均有權(quán)提及乙方為本項(xiàng)目的廚房及洗衣房設(shè)施設(shè)計(jì)師。項(xiàng)目竣工后，乙方有權(quán)攝影本項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)計(jì)效果供對(duì)外宣傳用。

10.0合同生效

本合同須經(jīng)甲、乙雙方簽署蓋章后正式生效。

11.0轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲、乙雙方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

12.0不可抗力

由于不可抗力，致使乙方不能或不能全部履行本合同所規(guī)定之責(zé)任時(shí)，責(zé)任不在乙方，但乙方應(yīng)立即將事故通知甲方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將事故發(fā)生情況以書面形式航空郵寄甲方為證。當(dāng)出現(xiàn)這種情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)派代表會(huì)晤，商討本合同是否能繼續(xù)執(zhí)行的問(wèn)題。

13.0爭(zhēng)議的解決

凡因本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決無(wú)效時(shí)，本合同的任何一方可提交項(xiàng)目所在地法院解決。

14.0合同終止及違約

14.1如發(fā)生下列情況，甲、乙雙方有權(quán)提前15天向另一方發(fā)出書面通知函后終止本合同。

(a)不可抗力條件持續(xù)超過(guò)60天，而雙方無(wú)法覓得合理的解決辦法繼續(xù)履行本協(xié)議。

(b)任何一方破產(chǎn)、資不抵債、停止?fàn)I業(yè)或無(wú)力償還債務(wù)。

14.2 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)退還甲方已付的首期款;已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量依照合同約定進(jìn)行結(jié)算。

14.3非乙方原因，甲方未能按本合同約定的支付進(jìn)度向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告，甲方仍未支付的，則付款逾期10天或以上時(shí)，乙方有權(quán)順延后期本合同第三條約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度，若延誤超過(guò)20天，乙方有權(quán)暫停本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)服務(wù)至該款付清為止，方可重新啟動(dòng)該設(shè)計(jì)服務(wù)。甲方的上級(jí)或?qū)徟块T對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均按14.2條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

14.4乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方員錯(cuò)誤造成設(shè)計(jì)成果未符合要求，導(dǎo)致工期拖延，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收未符合要求部分的設(shè)計(jì)費(fèi)并支付總合同額10%違約金。

14.5 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的2‰。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方終止履行本合同并支付總合同額10%違約金。

14.6 乙方應(yīng)獨(dú)立親自完成本合同委托事項(xiàng)、內(nèi)容，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將本工程轉(zhuǎn)包他人或分包設(shè)計(jì)，否則甲方有權(quán)提前終止合同，停止支付設(shè)計(jì)費(fèi)，要求乙方賠償損失。

14.7在合同履行期間，乙方單方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)在終止或解除后五日內(nèi)雙倍還甲方已付的首期款，退回已收的未完成設(shè)計(jì)部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并按合同總價(jià)的10%計(jì)付違約金給甲方。

14.8.根據(jù)本協(xié)議約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金(以及其他應(yīng)支付款項(xiàng))，甲方有權(quán)在應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)中直接予以扣減，不足以扣減的，甲方有權(quán)追償。

14.9.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在爭(zhēng)議未解決前甲方有權(quán)不支付任何款項(xiàng)。

14.10乙方某一階段的設(shè)計(jì)成果未經(jīng)甲方書面確認(rèn)合格，擅自進(jìn)入下一階段的設(shè)計(jì)工作的，乙方應(yīng)按3000元/次承擔(dān)違約金，由此造成的返工費(fèi)用及一切損失概由乙方自行承擔(dān)。15.0 保密

乙方未得甲方的書面同意不可泄漏本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)資料任何商業(yè)資料予合同外的其他方，如有違反則甲方有權(quán)因此終止本合同，而通過(guò)甲方支付乙方至終止合同為止已適當(dāng)?shù)赝瓿傻墓ぷ?。甲方只需支付乙方已完成工作的款?xiàng)。

16.0其他

16.1 本合同應(yīng)以中文書寫，若翻譯為其它語(yǔ)言，仍以中文為準(zhǔn)。

16.2 本合同正本壹式肆份，甲方持有貳份、乙方持有貳份。

16.3 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同同具法律效力。

16.4 本合同由上海艾華酒店管理公司負(fù)責(zé)監(jiān)控進(jìn)度和效果。

16.5以下人員為各方本項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，組織各方參加協(xié)調(diào)會(huì)議并及時(shí)解答疑問(wèn)。

甲方酒店管理公司：

**酒店管理公司：

**有限公司：

16.6**酒店管理公司為本項(xiàng)目顧問(wèn)單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目進(jìn)度和效果，因**酒店管理公司原因或因**酒店管理公司原因致使乙方造成甲方損失的，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)賠償。

17.0 <附件一>;

廚房及洗衣房顧問(wèn)設(shè)計(jì)服務(wù)合同

茲雙方同意就上述合同條款簽署如下：

甲方： (蓋章)

法人代表或獲授權(quán)代表簽署：

姓名：

日期：

乙方： (蓋章)

法人代表或獲授權(quán)代表簽署：

姓名：

日期：

18.0 <附件二>;

設(shè)計(jì)及服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，及出差次數(shù)

根據(jù)前述之服務(wù)范圍及服務(wù)階段：服務(wù)費(fèi)用為人民幣(含稅)：貳拾伍萬(wàn)元整

以上服務(wù)總價(jià)已包括至項(xiàng)目所在地__次的差旅費(fèi)用，具體安排如下：

階段赴項(xiàng)目所在地和酒店管理公司(次)

1、概念設(shè)計(jì)階段

2、深化設(shè)計(jì)階段

3、招標(biāo)階段 及 4、評(píng)標(biāo)階段

5、施工階段

6、調(diào)試階段

出差次數(shù)共：

19.0 <附件三>;

廚房及洗衣房設(shè)計(jì)時(shí)間表(與設(shè)計(jì)任務(wù)書對(duì)應(yīng))

1、完成廚房平面的概念設(shè)計(jì) 工作日

2、完成平面 工作日

3、深化完成清單并選型 工作日

4、完成機(jī)電點(diǎn)位圖紙 工作日

5、標(biāo)書制作 工作日

以上工作由甲方書面通知設(shè)計(jì)公司開始，乙方才能開始從第一步逐步開始工作。

20.0 <附件四>;

帳戶資料

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

郵箱：

納稅人編號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：

開戶銀行：

帳號(hào) ：

21.0**酒店廚房、洗衣房設(shè)計(jì)任務(wù)書

22.0營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)

23.0廉潔協(xié)議

廉 潔 協(xié) 議

在甲乙雙方訂立、履行合同過(guò)程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：

一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國(guó)家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過(guò)程中廉潔自律。

二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。

三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品等，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由其個(gè)人或其他第三人承擔(dān)的費(fèi)用。

四、甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請(qǐng)、進(jìn)行娛樂活動(dòng)的，須事先按行政隸屬關(guān)系報(bào)上一級(jí)批準(zhǔn)。

五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。

六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。

七、乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報(bào)銷其個(gè)人費(fèi)用，或邀請(qǐng)甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性?shī)蕵穲?chǎng)所，或?yàn)榧追焦ぷ魅藛T住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。

八、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方舉報(bào)。甲方不得找任何借口對(duì)乙方進(jìn)行報(bào)復(fù)。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。

九、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的，甲方有權(quán)解除合同。

甲方： 乙方：

2013年 月 日 2013年 月 日

第11篇 酒店機(jī)電設(shè)計(jì)合同

建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

工 程 名 稱：**酒店二次機(jī)電設(shè)計(jì)

工 程 地 點(diǎn)：

合 同 編 號(hào)：

(由設(shè)計(jì)人編填)

發(fā) 包 人：

設(shè) 計(jì) 人：

簽 訂 日 期： 年 月 日

監(jiān)制

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

國(guó)家工商行政管理局

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方委托乙方承擔(dān)**酒店項(xiàng)目的二次機(jī)電設(shè)計(jì)服務(wù)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同簽訂依據(jù)：

1.1《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》。

1.2國(guó)家及地方有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

第二條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的規(guī)模、范圍、內(nèi)容：

2.1設(shè)計(jì)規(guī)模：

2.2設(shè)計(jì)范圍：

2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容(包括但不僅限于以下內(nèi)容)：強(qiáng)電、給排水、消防、暖通空調(diào)、弱電集成、精裝配合施工圖

2.3.1圖紙至少應(yīng)包括下列方面的圖紙：設(shè)計(jì)說(shuō)明、深化所有平面圖、深化所有大樣圖、客房豎井內(nèi)管道連接大樣圖、二次控制和原理圖、管線穿線技術(shù)要求和接線原理等。施工圖紙中所有管井、風(fēng)道均需注明服務(wù)對(duì)象并編號(hào)。

2.3.2提供包括各專業(yè)與精裝相關(guān)末端設(shè)備的選型、主要技術(shù)規(guī)格和數(shù)量的設(shè)備和材料清單。

2.3.3圖紙應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)要求，并滿足業(yè)主、酒店管理公司及業(yè)主委托顧問(wèn)的設(shè)計(jì)要求。并滿足通過(guò)施工圖審核的規(guī)定要求。

2.3.4系統(tǒng)應(yīng)是與建筑和結(jié)構(gòu)以及機(jī)電系統(tǒng)各專業(yè)之間已經(jīng)進(jìn)行了相互協(xié)調(diào)的，不應(yīng)出現(xiàn)主打的遺漏和偏差。

2.3.5需復(fù)核一次機(jī)電預(yù)留條件是否滿足精裝設(shè)計(jì)要求，并反饋給一次機(jī)電進(jìn)行調(diào)整。

2.3.6根據(jù)各專業(yè)之間的界面劃分和接口條件以及樓控點(diǎn)表等進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2.3.7精裝區(qū)域綜合管線圖

提供所有精裝區(qū)域內(nèi)綜合管線圖用以各專業(yè)排布各自的專業(yè)管線，關(guān)鍵的位置應(yīng)配置適當(dāng)?shù)钠拭鎴D

2.3.8精裝標(biāo)高復(fù)核

需對(duì)精裝設(shè)計(jì)天花標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。對(duì)機(jī)電安裝不滿足精裝天花要求的區(qū)域需提供合理依據(jù)，并優(yōu)化機(jī)電管道，盡量減少精裝的調(diào)整。

2.3.9負(fù)責(zé)和上海艾華酒店管理公司一起對(duì)金螳螂公司關(guān)于弱電的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核確認(rèn)和集成工作。

第三條 甲方向乙方提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間

資料：建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖，設(shè)備、電氣施工圖，內(nèi)裝方案圖(提交時(shí)間為 月 日)以及咨詢公司提出的相關(guān)專業(yè)意見( 月 日- 日)

第四條 設(shè)計(jì)工期

設(shè)計(jì)階段分為三個(gè)階段

第一階段：設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)條件確認(rèn)

年 月 日— 月 日收到設(shè)計(jì)條件文件，并且提出自身專業(yè)要求。完成并確定設(shè)計(jì)方案，確認(rèn)設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。此時(shí)間節(jié)點(diǎn)將做為合同附件補(bǔ)充保存。

第二階段：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段

1、初版設(shè)計(jì)時(shí)間暫定為收到精裝及一次機(jī)電施工圖后 日內(nèi)

2、 過(guò)程版設(shè)計(jì)時(shí)間暫定為收到審圖意見及精裝調(diào)整圖紙后 日內(nèi)

3、最終版設(shè)計(jì)時(shí)間暫定為收到精裝終版圖紙后 日內(nèi)。

第三階段：施工配合階段

后期配合服務(wù)。隨時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行必要的設(shè)計(jì)調(diào)整。

第五條 審查、確認(rèn)

5.1審查

5.1.1乙方應(yīng)及時(shí)提交滿足本合同技術(shù)協(xié)議規(guī)定的設(shè)計(jì)深度和要求的設(shè)計(jì)文件供甲方審查，甲方負(fù)責(zé)審查的安排。

5.1.2乙方交付設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)參加有關(guān)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)必要的修改或補(bǔ)充

5.2確認(rèn)

5.2.1甲方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)文件的確認(rèn)或會(huì)審工作

5.2.2如果確認(rèn)或會(huì)審意見要求乙方修改設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)按確認(rèn)或會(huì)審意見對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。

5.2.3甲方的確認(rèn)將不減輕乙方對(duì)設(shè)計(jì)成品所承擔(dān)的責(zé)任。

第六條設(shè)計(jì)取費(fèi)與付款進(jìn)度

6.1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)本合同第二條所描述的服務(wù)項(xiàng)目計(jì)算的服務(wù)費(fèi)如下表：

設(shè)計(jì)出圖費(fèi)用固定為 元/平米，設(shè)計(jì)出圖費(fèi)用總計(jì)暫定 元。(圖簽章由原設(shè)計(jì)負(fù)責(zé))結(jié)算總價(jià)以甲方審定最終圖紙為準(zhǔn)。

其中已包括：

a、所有為完成本次二次機(jī)電設(shè)計(jì)合同而需產(chǎn)生薪金、成本、費(fèi)用等支出。

b、所涉及國(guó)內(nèi)的稅費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行申報(bào)及繳交。

c、以郵件、傳真、快遞的形式遞交設(shè)計(jì)文件，包括cad、pdf文件資料、函件等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

d、根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)，乙方按以下規(guī)定根據(jù)甲方的指令提供各專業(yè)設(shè)計(jì)工程師前往施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：

合同有效期內(nèi)，提供各專業(yè)1名設(shè)計(jì)工程師4次駐現(xiàn)場(chǎng)提供技術(shù)咨詢服務(wù)(其中：設(shè)計(jì)交底、中間協(xié)調(diào)、項(xiàng)目收尾及機(jī)動(dòng)服務(wù)各一次)，如甲方需要乙方提供更多設(shè)計(jì)工程師或需要乙方提供超過(guò)4次駐現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的，按8.2條執(zhí)行。

各專業(yè)設(shè)計(jì)工程師在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間為3個(gè)工作日，甲方需要乙方提供超過(guò)3個(gè)工作日(不含)的，按8.3條執(zhí)行

乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)期間，如現(xiàn)場(chǎng)允許，甲方應(yīng)提供一定的辦公場(chǎng)地和辦公條件，不提供工作餐。

g、上述所有業(yè)態(tài)面積為甲方提供的預(yù)測(cè)面積，如將來(lái)各區(qū)域?qū)崪y(cè)面積有變更，乙方承諾該等面積變更不超過(guò)20%的，則本報(bào)價(jià)將不做變更。如超過(guò)原預(yù)測(cè)面積20%的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)測(cè)面積以及本報(bào)價(jià)書的單價(jià)重新計(jì)算設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)。

f、精裝修裝飾二次機(jī)電設(shè)計(jì)圖圖簽由原設(shè)計(jì)院提供，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2精裝修二次機(jī)電設(shè)計(jì)費(fèi)用總額確定的基本依據(jù)

本合同3.1所述的二次機(jī)電設(shè)計(jì)費(fèi)用總額是根據(jù)乙方為本項(xiàng)目工程提供的主要服務(wù)將于本合同簽署生效并正式啟動(dòng)相關(guān)服務(wù)工作后的12個(gè)月內(nèi)完成。如非乙方原因發(fā)生工程設(shè)計(jì)進(jìn)度無(wú)法在12個(gè)月內(nèi)完成的，乙方保留要求增加額外設(shè)計(jì)費(fèi)用的權(quán)利，設(shè)計(jì)收費(fèi)增幅綜合考慮工程當(dāng)時(shí)物價(jià)指數(shù)等因素由雙方協(xié)商確定調(diào)整。

6.3精裝修二次機(jī)電設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方法為：

6.3.1合同簽訂后，甲方規(guī)劃設(shè)計(jì)中心通知乙方開始啟動(dòng)工作后，10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià) %作為合同的預(yù)付款

6.3.2乙方向甲方提交全部竣工圖并通過(guò)甲方審核后20個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)支付至合同價(jià)的 %

分解為：完成裙樓部分且經(jīng)甲方書面確認(rèn)合格后支付 %，完成地下層部分且經(jīng)甲方書面確認(rèn)后支付 %，完成標(biāo)準(zhǔn)層部分且經(jīng)甲方書面確認(rèn)合格后支付 %，完成宴會(huì)廳部分且經(jīng)甲方書面確認(rèn)合格后支付 %。

6.3.3本項(xiàng)目施工竣工，經(jīng)甲方書面評(píng)定合格后20個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)與乙方辦理結(jié)算，結(jié)算完畢10個(gè)工作日內(nèi)付清全部工程設(shè)計(jì)費(fèi)。

6.3.4甲方付款前，乙方應(yīng)提供符合國(guó)家及當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定的等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)延期付款。

6.3.5甲方向乙方支付的設(shè)計(jì)費(fèi)以人民幣匯入乙方的下列帳戶：

收款人戶名：

開戶行：

帳 號(hào)：

第七條雙方責(zé)任

7.1甲方責(zé)任

7.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限性負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

甲方提交第三條資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第四條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延甲方交付第三條資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，雙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

7.1.2 在合同履行期間，甲方有權(quán)單方解除或終止合同，乙方未開始工作的，應(yīng)退還甲方所付預(yù)付款，已開始工作的，雙方按已完成工作階段(經(jīng)甲方認(rèn)可工作量)辦理結(jié)算。

7.1.3甲方必須按合同規(guī)定支付預(yù)付款，收到預(yù)付款作為乙方設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。未收到預(yù)付款，乙方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)間，且交付文件的時(shí)間順延。

7.1.4甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，逾期超過(guò)10天以上時(shí)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且乙方提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)60天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均應(yīng)支付經(jīng)甲方確認(rèn)合格的設(shè)計(jì)費(fèi)。

7.1.5甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)。

7.1.6甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活、交通及勞保等必要條件。

7.1.7設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由甲方負(fù)責(zé)解決。

7.2乙方責(zé)任

7.2.1乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第二條及第四條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)7.1.1、7.1.3、7.1.4規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

7.2.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)違反國(guó)家強(qiáng)制性條文而造成工程質(zhì)量事故，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償由此給甲方造成的損失。由于乙方原因，延誤了設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。如延誤超過(guò)30工作日，則甲方有權(quán)單方面解除本合同。

7.2.3合同生效后，乙方無(wú)故要求終止或解除合同，乙方應(yīng)返還預(yù)付款及進(jìn)度款

7.2.4乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)工程師的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足甲方要求，否則視為無(wú)效服務(wù)，乙方應(yīng)提供后續(xù)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。

第八條、合同的變更

8.1設(shè)計(jì)各專業(yè)按精裝修圖紙完成二次機(jī)電圖的設(shè)計(jì)后，由業(yè)主單方提出使用功能或平面布局修改的，且累計(jì)修改量超過(guò)原平面20%的設(shè)計(jì)。超過(guò)部分的二次機(jī)電裝飾設(shè)計(jì)按所涉及的面積和原定單價(jià)計(jì)取。

8.2甲方需要乙方提供更多設(shè)計(jì)工程師或需要乙方提供超過(guò)4次(不含)駐現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的，甲方提供乙方工程師來(lái)回的交通費(fèi)、住宿、膳食，并按2000元/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

8.3甲方要求乙方駐現(xiàn)場(chǎng)工程師在現(xiàn)場(chǎng)的工作天數(shù)超過(guò)3天(不含)的，甲方應(yīng)提供超過(guò)天數(shù)期間乙方工程師的住宿、膳食并按2000元/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

8.4甲方應(yīng)向乙方開具書面的變更通知單，乙方收到甲方的通知單后5個(gè)工作日內(nèi)，將合同變更所涉及的設(shè)計(jì)范圍、工作內(nèi)容、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)收費(fèi)以及費(fèi)用支付方式等以書面報(bào)告的形式回復(fù)給甲方。

8.5、甲、乙雙就設(shè)計(jì)范圍、工作內(nèi)容、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)收費(fèi)以及費(fèi)用支付方式等協(xié)商一致，并經(jīng)雙方書面的確認(rèn)后，合同變更方可生效。

8.6、在合同變更生效前，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方的變更指令。

第九條 保 密

9.1雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2乙方為履行本合同向甲方提供的所有階段性和最終工作成果，及因履行本合同所產(chǎn)生的其他研究成果，在甲方支付費(fèi)用后，所含有的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)和申請(qǐng)專利權(quán)等權(quán)利)，歸屬于甲方。

9.3乙方同意甲方為營(yíng)銷需要而使用乙方的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過(guò)報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等。同時(shí)，甲方有權(quán)公開的對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行介紹和評(píng)論。乙方確認(rèn)，此種形式的介紹和評(píng)論不構(gòu)成侵權(quán)。

第十條 違約責(zé)任

10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在爭(zhēng)議未解決前甲方有權(quán)暫不支付相關(guān)費(fèi)用并不屬遲延付款。

10.2乙方未能按照本合同約定出席參與相關(guān)會(huì)議的，每缺席一次，應(yīng)承擔(dān)1000元/次違約金，累計(jì)缺席三次以上時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并按照甲方已經(jīng)確認(rèn)的圖紙工作量辦理結(jié)算。同時(shí)乙方應(yīng)按合同總價(jià)的 10%向甲方支付違約金。

10.3乙方某一階段的工作成果未經(jīng)甲方書面確認(rèn)合格，擅自進(jìn)入下一階段的工作的，乙方應(yīng)按1000元/次承擔(dān)違約金，由此造成的返工費(fèi)用及一切損失概由乙方自行承擔(dān)。

第十條合同生效及其他

10.1本工程項(xiàng)目中，乙方不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。甲方需要乙方配合建筑材料、設(shè)備的加工訂貨時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

10.2甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)另行簽訂協(xié)議并支付相應(yīng)費(fèi)用。

10.3由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

10.4本合同雙方簽字蓋章，乙方收到甲方預(yù)付款之后即生效，服務(wù)期為本合同生效并正適啟動(dòng)相關(guān)工作之日起的12個(gè)月。

10.5本合同服務(wù)期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商并就延長(zhǎng)服務(wù)期的時(shí)間及相關(guān)費(fèi)用達(dá)成一致意見后，以式簽訂補(bǔ)充合同的形式延長(zhǎng)本合同的服務(wù)期限。

10.6合同一式柒份，甲方持叁份，乙方持肆份，具有同等法律效力

10.7雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均視為合同的補(bǔ)充、組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.8未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

10.9本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可到甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.10上海艾華酒店管理公司負(fù)責(zé)監(jiān)控本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果，并保證設(shè)計(jì)達(dá)到規(guī)范要求。

10.11本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件一：**酒店機(jī)電設(shè)計(jì)任務(wù)書

附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、設(shè)計(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)

附件三：廉潔協(xié)議

(以下無(wú)正文，為簽字頁(yè))

委托方單位名稱：(蓋章) 承接方單位名稱：(蓋章)

代 表： 代 表：

聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：

單位地址： 單位地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

附件一 **酒店機(jī)電設(shè)計(jì)任務(wù)書

附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、設(shè)計(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)

附件三

廉 潔 協(xié) 議

在甲乙雙方訂立、履行合同過(guò)程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：

一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國(guó)家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過(guò)程中廉潔自律。

二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。

三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由其個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用。

四、甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請(qǐng)、進(jìn)行娛樂活動(dòng)的，須事先按行政隸屬關(guān)系報(bào)上一級(jí)批準(zhǔn)。

五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。

六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。

七、乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報(bào)銷其個(gè)人費(fèi)用，或邀請(qǐng)甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性?shī)蕵穲?chǎng)所，或?yàn)榧追焦ぷ魅藛T住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。

八、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方舉報(bào)。甲方不得找任何借口對(duì)乙方進(jìn)行報(bào)復(fù)。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。

九、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)停止支付乙方所有的款項(xiàng)，且乙方不得因此為理由拒絕對(duì)雙方簽訂合同的全面履行。

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

第12篇 酒店照明設(shè)計(jì)服務(wù)合同

**酒店照明設(shè)計(jì)服務(wù)合同

委托公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

地址：

設(shè)計(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

地址：

甲方委托乙方進(jìn)行燈光照明設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章等文件簽訂。

第一條. 工作范圍

本項(xiàng)目的照明設(shè)計(jì)區(qū)域及范圍如下：

室內(nèi)照明部分：酒店裙房及主體建筑所有室內(nèi)空間，酒店式公寓大堂及標(biāo)準(zhǔn)層公共空間部分室內(nèi)照明設(shè)計(jì)。

室外泛光照明部分：酒店區(qū)域全部裙房及主體部分室外夜景照明設(shè)計(jì)，含所有建筑外立面的照明設(shè)計(jì)，外立面店招、廣告位的照明設(shè)計(jì)，場(chǎng)地內(nèi)及周邊的道路照明設(shè)計(jì)，室外廣場(chǎng)廣告設(shè)施、導(dǎo)視設(shè)施的照明設(shè)計(jì)，室外環(huán)境景觀的照明設(shè)計(jì)。

第二條. 報(bào)告或分析(要求提供)

1.燈具設(shè)備預(yù)算概估;

2.主要空間照度分析;

3.照明控制系統(tǒng)圖。

第三條. 基本服務(wù)

1.乙方應(yīng)與甲方代表及其他顧問(wèn)單位碰面并進(jìn)行與照明設(shè)計(jì)有關(guān)的會(huì)議;

2.乙方應(yīng)出席由甲方代表召開的合理次數(shù)的會(huì)議，并應(yīng)提前十天通知以避免爭(zhēng)議;

3.乙方設(shè)計(jì)師出席設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試的次數(shù)以8 次/兩天為限，額外的次數(shù)將以額外服務(wù)另行協(xié)商收費(fèi)。

4.乙方監(jiān)管施工的質(zhì)量和效果。

5.由**酒店管理公司負(fù)責(zé)控制進(jìn)度和效果。

室內(nèi)照明設(shè)計(jì)

階段一： 方案設(shè)計(jì)階段

1.與甲方代表及室內(nèi)設(shè)計(jì)師溝通，明確項(xiàng)目定位及設(shè)計(jì)目標(biāo);

2.準(zhǔn)備初步的照明概念或意向來(lái)表現(xiàn)不同的照明效果;

3.提供主要區(qū)域的燈光場(chǎng)景效果圖;

4.對(duì)甲方進(jìn)行方案匯報(bào)，以power point 方式進(jìn)行。內(nèi)容包括設(shè)計(jì)概念、燈光場(chǎng)景效果圖、主要空間照度計(jì)算、相關(guān)參考圖片、燈具基本形式、造價(jià)估算等;

5.該階段文件以 a4 文本形式，提交4 份給甲方。同時(shí)提交電子版一份。

注：該階段工作需要甲方提供室內(nèi)設(shè)計(jì)方案及擴(kuò)初階段圖紙，在圖紙資料齊全后20 個(gè)工作日內(nèi)完成。

階段二 擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段

1.提供初步的燈具布置圖，包括平面及天花燈具點(diǎn)位圖;

2.提供初步的燈具控制圖，包括回路劃分與分布;

3.提供照明用電負(fù)載，供機(jī)電設(shè)計(jì)單位配電使用;

4.對(duì)非一般的燈具固定方式，與室內(nèi)設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)安裝節(jié)點(diǎn)。

注：該階段工作需要甲方提供室內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖紙，在甲方認(rèn)可方案設(shè)計(jì)階段完成且圖紙資料齊全后15 個(gè)工作日內(nèi)完成。

階段三 招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段

1.依照項(xiàng)目發(fā)展的情形，更新或修正相關(guān)的設(shè)計(jì)圖面，來(lái)說(shuō)明變更之處;

2.提供燈具布置圖、燈具回路圖、燈具表及控制表等;

3.對(duì)特殊的燈具固定方式或施工方式，提供相關(guān)的大樣圖;

4.提供燈具及控制系統(tǒng)招標(biāo)所需的一般性規(guī)范;

5.提供燈具規(guī)范及細(xì)部圖面，包括燈具描述、廠牌型號(hào)、光源類型、瓦特?cái)?shù)、產(chǎn)品特性及廠商聯(lián)系數(shù)據(jù)等;

6.提供最終的燈具設(shè)備及控制系統(tǒng)預(yù)算(甲方要求下提供)。

7.該階段文件以 a3 文本形式，提交4 份給甲方。同時(shí)提交電子版一份。

注：該階段工作在甲方確認(rèn)擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段完成后15 個(gè)工作日內(nèi)完成。

階段四 招標(biāo)、施工及完工階段

1.協(xié)助甲方評(píng)選燈具廠商或承包商;

2.審核施工制造圖、燈具樣品及控制設(shè)備;

3.在施工過(guò)程中如發(fā)生圖紙與現(xiàn)場(chǎng)狀況不符合時(shí)，設(shè)計(jì)師應(yīng)指導(dǎo)施工單位進(jìn)行調(diào)整;

4.在甲方要求下至現(xiàn)場(chǎng)視察燈具的安裝情形，乙方之現(xiàn)場(chǎng)視察與承包商之現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工不同;

5.協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行燈具對(duì)焦及場(chǎng)景設(shè)定;

6.提供驗(yàn)收清單，記錄現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)不符之處，并協(xié)助甲方提出解決方案。

建筑外觀照明：

階段一 方案設(shè)計(jì)階段

1.與甲方代表及建筑師溝通，明確項(xiàng)目定位及設(shè)計(jì)目標(biāo);

2.準(zhǔn)備初步的照明概念及意象來(lái)表現(xiàn)不同的照明效果;

3.依此概念提供燈具的造價(jià)估算;

4.對(duì)甲方進(jìn)行方案匯報(bào)，以power point 方式進(jìn)行。內(nèi)容包括項(xiàng)目分析、效果圖、相關(guān)參考圖片、燈具基本形式等;

5.該階段文件以 a4 文本形式，提交4 份給甲方。同時(shí)提交電子版一份。

注：該階段工作需要甲方提供建筑外觀效果圖及施工圖紙，在圖紙資料齊全后20 個(gè)工作日內(nèi)完成。

階段二 招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段

1.依照項(xiàng)目發(fā)展的情形，更新或修正相關(guān)的設(shè)計(jì)圖面，來(lái)說(shuō)明變更之處;

2.提供燈具點(diǎn)位圖、燈具回路圖、燈具表及控制表等;

3.對(duì)特殊的燈具固定方式或施工方式，提供相關(guān)的大樣圖;

4.提供燈具及控制系統(tǒng)招標(biāo)所需的一般性規(guī)范;

5.提供燈具規(guī)范及細(xì)部圖面，包括燈具描述、廠牌型號(hào)、光源類型、瓦特?cái)?shù)、產(chǎn)品特性及廠商聯(lián)系數(shù)據(jù)等;

6.該階段文件以 a3 文本形式，提交4 份給甲方。同時(shí)提交電子版一份。

注：該階段工作在甲方確認(rèn)方案設(shè)計(jì)階段完成后20 個(gè)工作日內(nèi)完成。

階段三 招標(biāo)、施工及完工階段

1.協(xié)助甲方評(píng)選燈具廠商或承包商;

2.審核施工制造圖、燈具樣品及控制設(shè)備;

3.在施工過(guò)程中如發(fā)生圖紙與現(xiàn)場(chǎng)狀況不符合時(shí)，設(shè)計(jì)師應(yīng)指導(dǎo)施工單位進(jìn)行調(diào)整;

4.在甲方要求下至現(xiàn)場(chǎng)視察燈具的安裝情形，乙方之現(xiàn)場(chǎng)視察與承包商之現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工不同;

5.協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行燈具對(duì)焦及場(chǎng)景設(shè)定;

6.提供驗(yàn)收清單，記錄現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)不符之處，并協(xié)助甲方提出解決方案。

第四條. 額外服務(wù)

以下是不包括在上述工作范圍的例子，將以額外服務(wù)計(jì)費(fèi)，開始工作前需先得到甲方之書面同意：

1.因甲方要求之大規(guī)模室內(nèi)設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)變更，致使已經(jīng)完成的照明設(shè)計(jì)需要大規(guī)模變更時(shí)，將以額外服務(wù)計(jì)費(fèi);

2.經(jīng)由甲方確認(rèn)的照明設(shè)計(jì)，若甲方要求其它可行照明方案或工作范圍時(shí)，將計(jì)以額外服務(wù)收費(fèi);

3.甲方若有要求乙方設(shè)計(jì)師出席協(xié)調(diào)會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試，超過(guò)約定次數(shù)的將以額外服務(wù)收費(fèi)。每人次每?jī)商斓馁M(fèi)用為2000 人民幣;

4.因甲方要求制作照明模型、實(shí)驗(yàn)室測(cè)試或是收集研究數(shù)據(jù)所花之時(shí)間將以額外服務(wù)計(jì)費(fèi)。

第五條. 非服務(wù)項(xiàng)目

1.與燈具固定相關(guān)之土建結(jié)構(gòu)措施;

2.燈具管線配置規(guī)格、回路系統(tǒng);

3.緊急照明、安全照明、逃生照明設(shè)備;

4.執(zhí)照或許可證的取得，參與申請(qǐng)符合政府能源法規(guī)的認(rèn)定及出席政府部門的公聽會(huì)不在工作范圍內(nèi)。

第六條. 費(fèi)用

室內(nèi)照明設(shè)計(jì)、建筑泛光照明費(fèi)用為： 萬(wàn)元

第七條付款方式：

1、本合同簽訂合后，規(guī)劃設(shè)計(jì)部通知項(xiàng)目開始后，甲方支付預(yù)付款 %即 萬(wàn)元

2、室外概念方案設(shè)計(jì)階段完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)合格后支付合同總額的 即 萬(wàn)元，室內(nèi)概念方案設(shè)計(jì)階段完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)合格后支付合同總額的 即 萬(wàn)元。

3、室外施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段完成經(jīng)甲方審核確認(rèn)后5個(gè)工作日支付 即 萬(wàn)元，室內(nèi)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段完成經(jīng)甲方審核確認(rèn)后5個(gè)工作日支付 即 萬(wàn)元。

4、協(xié)助甲方完成施工招標(biāo)及所有顧問(wèn)工作，即燈光照明設(shè)備等施工完成后10工作日內(nèi)支付 即 萬(wàn)元。

額外服務(wù)費(fèi)用：任何不在合同內(nèi)的工作項(xiàng)目通稱為額外服務(wù)，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商而定。

第八條. 發(fā)票

付款方式按設(shè)計(jì)進(jìn)度支付，乙方完成相應(yīng)階段工作并經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方提送發(fā)票給甲方，否則甲方付款相應(yīng)順延。

甲方于10 個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)到乙方的公司帳戶。

單位名稱：上海圣德照明設(shè)計(jì)有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行上海市金楊支行

賬號(hào)：1001083309004601948

第九條. 違約

1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)退還甲方已付的簽約金;已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的經(jīng)甲方確認(rèn)合格的按實(shí)際工作量支付，乙方存在過(guò)錯(cuò)的除外;

2 .甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行工作并書面通知甲方;逾期20 天仍未支付的，乙方有權(quán)終止合同，此情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

3.若乙方設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并視給甲方造成的損失大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。如由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，不足以彌補(bǔ)甲方損失的，須另行補(bǔ)足;

4.本合同約定的工作階段對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容乙方須在合同約定的期限內(nèi)完成，由于乙方原因，延誤了甲方工程正常進(jìn)度，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)，并支付本合同總金額20%違約金;

5.乙方每個(gè)階段工作成果須經(jīng)甲方書面確認(rèn)無(wú)異議之后方可開展下一階段工作;乙方提交設(shè)計(jì)成果后，甲方在兩周內(nèi)未予回應(yīng)的，視為認(rèn)可該階段工作成果。

第十條.

上海艾華酒店管理公司為本項(xiàng)目總顧問(wèn)單位，負(fù)責(zé)監(jiān)管本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)質(zhì)量控制、進(jìn)度和效果，否則連同乙方一起承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條.

本合同是與上海圣德照明設(shè)計(jì)有限公司簽約的，乙方不得進(jìn)行任何轉(zhuǎn)讓設(shè)計(jì)的行為，否則承擔(dān)違約責(zé)任并按照違約條款賠償甲方。

第十一條.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.乙方應(yīng)保證提供給甲方的設(shè)計(jì)資料、方案等具有合法、完全的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，若由于本合同項(xiàng)下乙方所提供的設(shè)計(jì)資料、方案等造成糾紛的，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任;

2.乙方應(yīng)保證不向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，如發(fā)生以上情況并給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方索賠;

3.乙方對(duì)如上所述的保證不因合同中止、終止、解除、無(wú)效或履行完畢等而免除。

第十二條. 糾紛解決

若本合同項(xiàng)下甲、乙雙方發(fā)生糾紛的，經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在爭(zhēng)議未解決前甲方暫不支付相應(yīng)階段費(fèi)用。

第十三條. 簽訂

本合同壹式肆份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公司公章后生效;雙方各持貳份，具有相同的法律效力。

甲方：

法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

乙方：

法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

年 月 日

附件一：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(加蓋公章)

附件二：設(shè)計(jì)任務(wù)書

附件三：廉潔協(xié)議

附件二**酒店-燈光照明方案及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

為明確**酒店燈光照明設(shè)計(jì)的要求、范圍、設(shè)計(jì)成果及提交周期等相關(guān)事宜，現(xiàn)將設(shè)計(jì)任務(wù)予以明確。

一、項(xiàng)目概況：

(一)項(xiàng)目名稱：**酒店

(二)項(xiàng)目整體功能的定位：五星級(jí)酒店是一座集酒店、公寓、會(huì)議、娛樂等多功能定位的五星級(jí)酒店。項(xiàng)目建成后，酒店將擁有 間客房、 間公寓及相關(guān)配套的公共餐飲、會(huì)議、娛樂、健身設(shè)施。

(三)項(xiàng)目地址：

(四)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

1、項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)及設(shè)計(jì)規(guī)劃：

(1)規(guī)劃凈用地面積： 平方米;

(2) 總建筑面積： 萬(wàn)平方米;

(3)用地使用性質(zhì)：商業(yè);

(4)容積率不大于 ;

(5)建筑密度：不大于 %

(6)建筑高度：主體建筑高度 米;總高度 米

2、項(xiàng)目建筑綜合體的描述

(五)項(xiàng)目周邊環(huán)境及交通

項(xiàng)目地塊位于： 。

(六)項(xiàng)目建設(shè)周期及進(jìn)度安排

1、項(xiàng)目目前已完成地塊勘查、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工用電、交通環(huán)評(píng)、規(guī)劃審批等工作，根據(jù)政府要求預(yù)計(jì)近期開工。

2、項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)總工期為 個(gè)月(自 年 月至 年 月)其中，主體建設(shè)(含地基和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工) 個(gè)月，預(yù)計(jì) 年 月開始進(jìn)入全面裝修施工期，具體施工進(jìn)度的時(shí)間安排待施工單位確定后進(jìn)一步明確。

二、設(shè)計(jì)依據(jù)

甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書;

甲方提供的有關(guān)圖紙及文件;

國(guó)家、地方等的有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：

《城市夜景照明技術(shù)指南》(北京照明學(xué)會(huì))

《市政工程設(shè)計(jì)技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)》(1993年)

《建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)》(1993年)

《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb50054-95)

《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(gb50034-2004)

《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(cjj45-2007)

《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)程》(jgj/t16-92)

《城市道路照明工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(cjj89-2001)

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50305-2002)

《室外環(huán)境照明指南》(cie-37)

《都市城區(qū)照明指南》(cie-92)

12 《泛光照明和裝飾工程照明指南》(cie-94)

13 《城區(qū)照明指南》(cie-136)

設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容及階段

設(shè)計(jì)范圍：

室內(nèi)照明部分：酒店裙房及主體建筑所有室內(nèi)空間，酒店式公寓大堂及標(biāo)準(zhǔn)層公共空間部分室內(nèi)照明設(shè)計(jì)。

室外泛光照明部分：酒店區(qū)域全部裙房及主體部分室外夜景照明設(shè)計(jì)，含所有建筑外立面的照明設(shè)計(jì)，外立面店招、廣告位的照明設(shè)計(jì)，場(chǎng)地內(nèi)及周邊的道路照明設(shè)計(jì)，室外廣場(chǎng)廣告設(shè)施、導(dǎo)視設(shè)施的照明設(shè)計(jì)，室外環(huán)境景觀的照明設(shè)計(jì)。

設(shè)計(jì)內(nèi)容

室內(nèi)照明設(shè)計(jì)：

室內(nèi)相關(guān)空間燈具及光源選型建議，空間照度及色溫、照明藝術(shù)效果把控，相關(guān)燈具造價(jià)分析比選。

室外泛光照明設(shè)計(jì)，包含照明效果設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、安裝構(gòu)造設(shè)計(jì)：

酒店、酒店式公寓裙房及高層主體建筑外立面照明設(shè)計(jì)。

外立面店招、廣告位照明設(shè)計(jì)。

場(chǎng)地內(nèi)及周邊的道路照明設(shè)計(jì)。

園區(qū)各個(gè)主要出入口及周邊各廣場(chǎng)照明設(shè)計(jì)。

酒店入口、廣場(chǎng)和酒店庭園照明設(shè)計(jì)。

室外環(huán)境景觀所涉及所有區(qū)域照明設(shè)計(jì)。

屋面景觀照明設(shè)計(jì)。

室外廣場(chǎng)廣告位、標(biāo)識(shí)照明設(shè)計(jì)。

隨不同階段編制不同深度的、真實(shí)可靠的造價(jià)書。造價(jià)書應(yīng)至少分為外立面照明部分和景觀照明部分。

設(shè)計(jì)階段

概念方案設(shè)計(jì)階段、方案深化設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工配合階段。

四、設(shè)計(jì)要求

4.1總體要求

4.1.1照明設(shè)計(jì)應(yīng)以建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)和室外環(huán)境景觀設(shè)計(jì)為依據(jù)，從城市的觀念入手，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍v史文化及地域特色，運(yùn)用現(xiàn)代照明設(shè)計(jì)手法，創(chuàng)造出具有生命力的照明主題，做到技術(shù)與藝術(shù)的交融。

4.1.2照明設(shè)計(jì)應(yīng)著力表現(xiàn)建筑與景觀特質(zhì)，強(qiáng)調(diào)照明城市效果，塑造能夠表達(dá)城市意向的光環(huán)境，形成萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)獨(dú)特的個(gè)性和商業(yè)氛圍。

4.1.3照明設(shè)計(jì)效果應(yīng)富有時(shí)代氣息，符合現(xiàn)代審美品味，重點(diǎn)突出城市地標(biāo)性建筑和突出購(gòu)物廣場(chǎng)熱鬧繁華的商業(yè)氣氛，并與其特殊的使用功能及重要地段的地位相匹配。應(yīng)該按照本項(xiàng)目中的商業(yè)、酒店等功能分類，區(qū)別對(duì)待，強(qiáng)調(diào)以照明營(yíng)造商業(yè)氛圍和藝術(shù)效果，在設(shè)計(jì)中應(yīng)該重點(diǎn)突出、層次分明，并須考慮節(jié)假日和非節(jié)假日不同時(shí)段的照明效果。

4.1.4照明設(shè)計(jì)還應(yīng)考慮附屬建筑、地下車庫(kù)出入口、室外標(biāo)識(shí)及廣告燈箱等的照明效果，并對(duì)室內(nèi)燈光設(shè)計(jì)給予建議，以協(xié)調(diào)照明的整體設(shè)計(jì)，同時(shí)要注意有效控制商業(yè)活動(dòng)的照明對(duì)酒店、辦公樓、公寓等的不利影響。

4.1.5酒店部分的夜景照明設(shè)計(jì)應(yīng)符合酒店的特性，做到既彰顯建筑形象又沉穩(wěn)內(nèi)斂，應(yīng)注意避免對(duì)入住客人的影響。

4.1.6照明燈具的選擇，應(yīng)結(jié)合建筑外立面、景觀設(shè)計(jì)的風(fēng)格特點(diǎn)，通過(guò)設(shè)計(jì)合理的構(gòu)造處理，選擇適合的照度標(biāo)準(zhǔn)，使用節(jié)能的光源和燈具，精心設(shè)計(jì)制定照明方案和控制系統(tǒng)，節(jié)省造價(jià)及節(jié)約能源。燈具應(yīng)考慮日間效果，高大燈具應(yīng)考慮懸掛廣告旗的效果。

4.1.7燈光設(shè)計(jì)中所使用的照明設(shè)備，特別是電氣設(shè)備和控制系統(tǒng)應(yīng)是技術(shù)成熟、安全可靠的產(chǎn)品，并便于維修管理。

4.3各階段工作要求

4.3.1概念方案設(shè)計(jì)階段

1收集設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料(包括甲方提供的建筑設(shè)計(jì)、外立面設(shè)計(jì)、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)等資料)，了解項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)范圍以及設(shè)計(jì)目標(biāo)等建設(shè)需求。

2針對(duì)地域、建筑、以及環(huán)境景觀等夜景觀條件作出設(shè)計(jì)分析，確定整體設(shè)計(jì)構(gòu)思、燈光主題概念以及表達(dá)此概念的主要手法。設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)厥姓日芾聿块T對(duì)室外廣告、亮化工程等的規(guī)定。

3確定主要夜景組成部分的設(shè)計(jì)方案及照明方式。

4估算夜景照明用電量，完成方案設(shè)計(jì)概算書，說(shuō)明是否滿足限額設(shè)計(jì)的要求。

5設(shè)計(jì)成果要求：

(1)設(shè)計(jì)方案圖冊(cè)(a3規(guī)格)。

(2)照明設(shè)計(jì)方案所需各部位效果圖、鳥瞰圖及多媒體資料。

(3)體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖所需的剖面圖、節(jié)點(diǎn)草圖等。

(4)燈具的型號(hào)和數(shù)量。

(5)設(shè)計(jì)方案演示文件電子光盤1份。包含且不限于ppt、pdf等格式。

(6)投資估算書附于方案圖冊(cè)后。

4.3.2方案深化設(shè)計(jì)階段

在確定中標(biāo)方案后，由中標(biāo)方案設(shè)計(jì)人進(jìn)行方案深化設(shè)計(jì)工作。方案深化設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)人應(yīng)在理解甲方意圖條件下完成照明設(shè)計(jì)方案的調(diào)整工作。具體要求如下：

1按照政府審批通過(guò)的建筑和景觀設(shè)計(jì)方案及甲方的深化設(shè)計(jì)要求和預(yù)設(shè)效果，與建筑師、景觀設(shè)計(jì)師充分溝通，理解建筑和景觀設(shè)計(jì)意圖，據(jù)此進(jìn)行照明方案深化設(shè)計(jì)。

2應(yīng)與外立面設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、景觀環(huán)境設(shè)計(jì)、導(dǎo)向系統(tǒng)設(shè)計(jì)、廣告、店招設(shè)計(jì)等各專項(xiàng)設(shè)計(jì)密切配合，達(dá)到整合設(shè)計(jì)資源及萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)整體設(shè)計(jì)效果。

3與甲方討論確定燈光設(shè)計(jì)效果的條件準(zhǔn)則，例如照度要求、表現(xiàn)顏色、用途、色溫等。

4與甲方討論確定照明控制系統(tǒng)的初步選擇。

5在達(dá)到甲方深化設(shè)計(jì)要求后，由甲方發(fā)出書面確認(rèn)，作為方案深化設(shè)計(jì)階段完成的標(biāo)志，即進(jìn)入下一步施工圖設(shè)計(jì)階段。

6方案深化設(shè)計(jì)階段完成，設(shè)計(jì)人應(yīng)向甲方提交如下設(shè)計(jì)成果：

(1)照明設(shè)計(jì)方案定稿所需各部位效果圖、鳥瞰圖及多媒體資料。

(2)體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖所需的燈位圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。

(3)調(diào)整的設(shè)計(jì)概算書。

(4)以下資料：

1)所有的燈具的選型、尺寸、光源、瓦數(shù)、色溫、平均壽命、防護(hù)等級(jí)等。

2)安裝節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)圖樣。

3)控制系統(tǒng)說(shuō)明和場(chǎng)景設(shè)計(jì)說(shuō)明。

4)與電氣方需結(jié)合的電量計(jì)算，工程招標(biāo)文件的準(zhǔn)備。

5)燈具和工程投資概算。

6)各區(qū)域照度、亮度值，尤其各商業(yè)入口、車庫(kù)入口、廣告牌、墻體泛光、屋頂。

4.3.3施工圖設(shè)計(jì)階段

1設(shè)計(jì)人進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)階段的依據(jù)為經(jīng)甲方集團(tuán)規(guī)劃部門審查確認(rèn)的夜景照明初步設(shè)計(jì)圖紙及修改意見，以及政府相關(guān)主管部門的管理規(guī)定。

2按照甲方確認(rèn)的深化設(shè)計(jì)方案及甲方的進(jìn)一步設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行深入的技術(shù)設(shè)計(jì)，進(jìn)行配電系統(tǒng)及控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)施工圖各種報(bào)審配合工作，負(fù)責(zé)與該項(xiàng)目主體建筑設(shè)計(jì)院配合圖紙圖簽、蓋章等事宜。

3在施工圖設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人應(yīng)主動(dòng)與建筑設(shè)計(jì)單位和景觀設(shè)計(jì)單位、外裝設(shè)計(jì)單位、導(dǎo)向設(shè)計(jì)單位等積極配合，將照明設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)、外裝設(shè)計(jì)、導(dǎo)向系統(tǒng)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等密切相結(jié)合。應(yīng)將甲方確定的照明施工圖提交建筑設(shè)計(jì)單位、幕墻設(shè)計(jì)單位等，以便進(jìn)行設(shè)計(jì)預(yù)留。

4根據(jù)需要施工圖階段可分為一版施工圖和二版施工圖。一版施工圖用作配合幕墻設(shè)計(jì)及夜景說(shuō)明招標(biāo)用，二版施工圖是進(jìn)行各專業(yè)配合后的完整圖紙。

5在達(dá)到甲方施工圖設(shè)計(jì)要求后，由甲方發(fā)出書面確認(rèn)，作為施工圖設(shè)計(jì)階段完成的標(biāo)志，即進(jìn)入下一步施工配合階段。

6施工圖設(shè)計(jì)階段完成后，設(shè)計(jì)人應(yīng)向甲方提交如下設(shè)計(jì)成果(在按合同要求提供規(guī)定套數(shù)的正式的設(shè)計(jì)文件外，還應(yīng)將相應(yīng)電子文檔刻光盤2套提供給甲方)：

(1)施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明。

(2)照明燈具布置平面、立面、剖面圖。

(3)電氣設(shè)計(jì)平面、立面、剖面圖。

(4)施工大樣圖及安裝節(jié)點(diǎn)詳圖。

(5)配電系統(tǒng)一次線路圖。

(6)控制系統(tǒng)二次線路圖。

(7)主要設(shè)備材料表。

(8)工程量清單預(yù)算書。

(9)燈具圖冊(cè)(含外觀、尺寸、光源、電器等詳細(xì)技術(shù)參數(shù))。

(10)各區(qū)域用電功率統(tǒng)計(jì)表。

(11)各區(qū)域設(shè)計(jì)照度標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。

(12)協(xié)助提供主要燈具樣品，確認(rèn)以及進(jìn)行封樣。

注：a、施工圖階段完全包括但不限于以上內(nèi)容，其深度應(yīng)達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。

b、圖紙規(guī)格應(yīng)以保證審核和施工要求為前提。

c、應(yīng)提供配合工程招標(biāo)所需的技術(shù)文件。

4.3.4施工配合階段

施工配合階段設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)解答施工安裝單位的疑問(wèn)，積極配合施工安裝單位正確完成照明燈具和電氣系統(tǒng)的施工安裝。

1對(duì)施工安裝單位所提交的有關(guān)燈光系統(tǒng)的資料及燈具樣品(如設(shè)備樣本、詳細(xì)技術(shù)資料等)進(jìn)行審閱及確認(rèn)。

2派出設(shè)計(jì)代表到施工現(xiàn)場(chǎng)做有關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)，參加工程協(xié)調(diào)會(huì)不少于4次。

3根據(jù)甲方或施工現(xiàn)場(chǎng)需要，對(duì)于需要修改設(shè)計(jì)或補(bǔ)充設(shè)計(jì)資料及時(shí)反饋。

4參與審查并確認(rèn)有關(guān)照明設(shè)備的采購(gòu)、調(diào)試。

5參與竣工驗(yàn)收，記錄并提供有關(guān)施工工作中的需修正完善的內(nèi)容。

6檢查所有由施工承包商所提交的竣工資料(如竣工圖、主要設(shè)備資料、運(yùn)行和維修手冊(cè))。

7負(fù)責(zé)測(cè)量竣工后的夜景照明等照度曲線，和等亮度曲線(1cd/m2間距)。

4.3.5控制系統(tǒng)及計(jì)量方式

1為方便不同的公司管理和計(jì)費(fèi)，供電系統(tǒng)建議分樓、分區(qū)、分業(yè)態(tài)進(jìn)行單獨(dú)供電，單獨(dú)計(jì)量。

2對(duì)整個(gè)夜景照明進(jìn)行集中智能照明控制，控制系統(tǒng)根據(jù)不同的場(chǎng)景進(jìn)行控制。在中控中心進(jìn)行控制，有ba的納入樓控系統(tǒng)。

3室外環(huán)境照明配電箱根據(jù)面積、容量的大小，可分散布置。

5成果提交時(shí)間要求

5.1概念方案設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起，40個(gè)工作日。

5.2方案深化設(shè)計(jì)階段：概念方案確認(rèn)后，25個(gè)工作日。

5.3施工圖設(shè)計(jì)階段： 方案設(shè)計(jì)確認(rèn)后，25個(gè)工作日。

注：各設(shè)計(jì)階段，須提供主要材料樣板和工藝做法說(shuō)明。

**酒店

年 月

附件三

廉 潔 協(xié) 議

在甲乙雙方訂立、履行合同過(guò)程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：

一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國(guó)家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過(guò)程中廉潔自律。

二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。

三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品等，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由其個(gè)人或其他第三人承擔(dān)的費(fèi)用。

四、甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請(qǐng)、進(jìn)行娛樂活動(dòng)的，須事先按行政隸屬關(guān)系報(bào)上一級(jí)批準(zhǔn)。

五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。

六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。

七、乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報(bào)銷其個(gè)人費(fèi)用，或邀請(qǐng)甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性?shī)蕵穲?chǎng)所，或?yàn)榧追焦ぷ魅藛T住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。

八、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方舉報(bào)。甲方不得找任何借口對(duì)乙方進(jìn)行報(bào)復(fù)。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。

九、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的，甲方有權(quán)解除合同。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第13篇 酒店裝修設(shè)計(jì)合同

本合同訂立于年月日委托人：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)方”）。受托人：，注冊(cè)辦事處位于（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方”）。鑒于業(yè)方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方就“假日酒店”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）提供室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，而設(shè)計(jì)方亦同意就以下所述條款與條件，擔(dān)任本項(xiàng)目所委托之設(shè)計(jì)方。

業(yè)方及設(shè)計(jì)方茲就本項(xiàng)目之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，同意訂定下列條款以資遵循：

1.0委托及工作內(nèi)容

1.1業(yè)方委任設(shè)計(jì)方擔(dān)任本項(xiàng)目之專任室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)方，并指定本項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師由設(shè)計(jì)方的xxx先生擔(dān)任（mr.h.l.lim），設(shè)計(jì)方同意接受此項(xiàng)委任。

1.2合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)：

1.2.1酒店區(qū)域（指除酒店內(nèi)的廚房、機(jī)房等專業(yè)封閉場(chǎng)所外的所有客用區(qū)域，如餐飲場(chǎng)所、客房、健康中心、俱樂部，公共區(qū)域中的大堂、門庭、樓梯、浮廊通道、消防樓梯間、后臺(tái)等整體酒店區(qū)域包括但不限于以下所列場(chǎng)所）

地下層bm2

地下停車庫(kù)客用區(qū)域、電梯間、相應(yīng)走廊及消防樓梯間。

地下層bm1

-男女員工更衣室

-員工餐廳

-員工通道及相應(yīng)電梯間、樓梯間。

地下層b1

-賓客電梯廳及通道

-男女更衣室

-健身房

-室內(nèi)游泳池

-美容院

-康-樂中心

首層

大堂門庭、過(guò)道、消防門及通道

-酒店大堂及接待前臺(tái)

-大堂休息廳

-賓客電梯廳及內(nèi)裝

-前臺(tái)辦公室

-一組男女衛(wèi)生間

-大堂客用扶梯及浮廊

第2層

-賓客電梯廳及通道

-全日營(yíng)業(yè)*廳（西餐廳、咖啡吧）

-主題餐廳

-一組男女衛(wèi)生間

-客用樓梯及浮廊

第3層

-賓客電梯廳及通道

-商務(wù)中心

-宴會(huì)前廳

-宴會(huì)廳

-___間會(huì)議室

-設(shè)有____個(gè)貴賓的中式餐館

-行政休閑廳

-_____組男女衛(wèi)生間

第4層

-賓客電梯廳及通道

-所有客房及套房共_____間（其中包括所有豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房）

-行政辦公室

-一組男女衛(wèi)生間

第5至9層

-賓客電梯及通道

-所有客房及套房共______間（其中包括豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房、行政樓層、總統(tǒng)套房）

-9層上達(dá)10層城市俱樂部的客用樓梯間、樓梯及浮廊

第10層

-賓客電梯及通道

-城市俱樂部及水療中心（spa）

-一組男女衛(wèi)生間

本項(xiàng)目中的酒店服務(wù)式公寓區(qū)域

本項(xiàng)目中的國(guó)際女裝中心商場(chǎng)區(qū)域

本項(xiàng)目中的建筑外立面

本項(xiàng)目中的外圍景觀設(shè)計(jì)

1.3設(shè)計(jì)方就前述工作位置進(jìn)行之工作應(yīng)盡量與業(yè)方之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員完全配合，一切工作計(jì)劃亦需要完全配合業(yè)方之規(guī)劃時(shí)程、設(shè)計(jì)整合及施工順序。

2.0服務(wù)范圍

2.1設(shè)計(jì)方的服務(wù)分為四（4）個(gè)階段完成。此四段如下頁(yè)第3.0條中之說(shuō)明。

2.2設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括設(shè)計(jì)、平面配置及空間分隔規(guī)劃、色系及配色計(jì)劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與范圍、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員極其它顧問(wèn)之間的協(xié)調(diào)與咨詢。

2.3設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括與業(yè)方或其委任之顧問(wèn)的咨詢與協(xié)商，以獲取致一經(jīng)過(guò)整合之設(shè)計(jì)方案。

2.4設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需包括參加由業(yè)方或其委托之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員及其它顧問(wèn)在任何工地所召集之一般會(huì)議（請(qǐng)參照本案第5.13、6.9、8.1（a）及8.1（b）條款）。

2.5對(duì)與本案標(biāo)有（*）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍需包括色系與配色計(jì)劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與規(guī)范、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之其它顧問(wèn)之間的協(xié)調(diào)，但不包括任何細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說(shuō)。該細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說(shuō)應(yīng)由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其委任之顧問(wèn)提供。

2.6對(duì)本案標(biāo)有（**）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍將只限于為獲致一整合之設(shè)計(jì)方案的咨詢服務(wù)。

3.0內(nèi)裝設(shè)計(jì)

業(yè)方本著對(duì)設(shè)計(jì)方的完全信任，同時(shí)在對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果給予高度期望的前提下委托設(shè)計(jì)方擔(dān)當(dāng)杭州xxx假日酒店的室內(nèi)裝修整體設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方承諾明了業(yè)方的建設(shè)杭州西湖畔高標(biāo)準(zhǔn)的，富有特色，環(huán)境高雅的五*級(jí)酒店的整體意圖及要求，對(duì)業(yè)方所有的杭州xxx假日酒店項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)部裝修整體設(shè)計(jì)。在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程之中，設(shè)計(jì)方應(yīng)本著節(jié)省項(xiàng)目業(yè)方用于酒店固定成本投入的原則，在不影響設(shè)計(jì)效果的前提下盡量降低投入的裝修成本。同時(shí)在物料的選擇，施工工藝的運(yùn)用上都應(yīng)盡量考慮其經(jīng)濟(jì)效益并保持設(shè)計(jì)的獨(dú)特性、可操作性和經(jīng)濟(jì)性，以減少本項(xiàng)目本身投入使用后的經(jīng)營(yíng)成本壓力。

3.1第一階段：空間設(shè)計(jì)與家具陳設(shè)配置

3.1.1與業(yè)方舉行前置作業(yè)會(huì)議或討論會(huì)，確認(rèn)并建立所有設(shè)計(jì)與功能之需求內(nèi)容、設(shè)計(jì)程序、進(jìn)度時(shí)程及發(fā)展各樓層之平面配置大樣。

3.1.2與業(yè)方及其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或受其委任之其它顧問(wèn)分別協(xié)商以建立內(nèi)裝之設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容。

3.1.3針對(duì)上述第1.2條中指定之所有區(qū)域的概要平面設(shè)計(jì)的發(fā)展整合建筑師之設(shè)計(jì)理念、業(yè)方之需求，以及作出推薦。

3.1.4設(shè)計(jì)方依據(jù)第1.2條約定，與提送所有區(qū)域之概要平面設(shè)計(jì)予業(yè)方后，視為本設(shè)計(jì)合同第一階段的完成。平面配置大樣應(yīng)能反映功能需求、空間規(guī)劃，包括地面標(biāo)高、天棚凈高、平面家俱配置、隔斷位置等。

3.2第二階段：理念

3.2.1第二階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第二階段也可在業(yè)方的指示之下開始。于此階段，設(shè)計(jì)方需發(fā)展色系及配色系統(tǒng)之規(guī)劃和家具之遴選、地面墻面天花布置、初期施工圖、立面圖和透視圖之描繪（請(qǐng)參照8.1（c）條款）以便清理室內(nèi)裝潢的基本理念。

3.2.2設(shè)計(jì)方需送交一份執(zhí)行內(nèi)裝設(shè)計(jì)所需包含內(nèi)部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用。固定式之內(nèi)裝，其估計(jì)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)方的建筑師或經(jīng)業(yè)方任命的估算師決定。設(shè)計(jì)方需協(xié)助提供估算師所有估算費(fèi)用所需之裝修配置計(jì)劃以及建議單價(jià)。

3.2.3設(shè)計(jì)方于提交業(yè)方本階段所需完成之設(shè)計(jì)圖說(shuō)、裝修材料及內(nèi)部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用后，視為本設(shè)計(jì)合同第二階段完成。

本階段設(shè)計(jì)方提交的成果應(yīng)充分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、照明、音響等其它專業(yè)的需求，并按4.0條款給出意見。

a、家俱配置圖。

陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規(guī)格表標(biāo)明編號(hào)，以便查閱材料規(guī)范說(shuō)明。

b、建筑資料圖

陳述關(guān)鍵性地點(diǎn)構(gòu)形，如間隔墻位置，標(biāo)明尺寸等資料以供建筑師使用。

c、天花圖

陳述所有有關(guān)天花資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設(shè)、燈具之選擇、機(jī)械資料，以供特聘之專業(yè)顧問(wèn)，如燈光設(shè)計(jì)人員，綜合于其設(shè)計(jì)內(nèi)。

d、配電圖

陳述有關(guān)電器/設(shè)備所需之機(jī)電插座位置、機(jī)械設(shè)備構(gòu)形及位置，如地臺(tái)電制、墻身風(fēng)冷系統(tǒng)、出回風(fēng)隔柵等。

e、地坪飾面圖

陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺(tái)高差、新地坪標(biāo)高。所有項(xiàng)目將配合材料規(guī)格編號(hào)。

3.3第三階段：施工圖說(shuō)與施工規(guī)范

3.3.1第三階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第三階段亦可在業(yè)方的指示之下開始。于次階段，業(yè)方、其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員或其委任的其他顧問(wèn)應(yīng)已提供所有設(shè)計(jì)方認(rèn)為必需的數(shù)據(jù)、圖說(shuō)等，使設(shè)計(jì)方能夠著手進(jìn)行最后細(xì)部設(shè)計(jì)、繪制圖說(shuō)和施工規(guī)范的準(zhǔn)備工作。

3.3.2設(shè)計(jì)方需將用于第1.2條之區(qū)域中所需之所有材料和家飾，制作成圖表及詳細(xì)清單，并需列明合格供貨商之材料。本項(xiàng)圖表或可提供為未來(lái)采購(gòu)和安裝之基本數(shù)據(jù)，其方式如后述：

（a）圖說(shuō)清冊(cè)及詳細(xì)目錄。

（b）圖表詳列家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等。

（c）在需要時(shí)，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。

施工圖應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：

（a）室內(nèi)立面圖

陳述墻身高度、飾面、保安系統(tǒng)位置、機(jī)電資料及固定裝置項(xiàng)目、藝術(shù)擺設(shè)位置資料、配合材料規(guī)格及施工規(guī)范、標(biāo)明編號(hào)。

（b）施工大樣圖

陳述所有固定位置詳細(xì)資料及配置。

（c）客房樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、規(guī)格說(shuō)明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板資料。

（d）公共區(qū)域樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說(shuō)明。

設(shè)計(jì)方無(wú)需為電力、機(jī)械系統(tǒng)設(shè)計(jì)出工程圖紙，但需提供圖紙顯示出器具位置使用系統(tǒng)回路設(shè)計(jì)圖，并注明水、電、空調(diào)等動(dòng)力需要量及正確位置并配合專業(yè)設(shè)計(jì)師的要求提出自己所知的建議。

3.3.3設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行邀請(qǐng)承包商投標(biāo)或?qū)?nèi)裝設(shè)計(jì)工作報(bào)價(jià)的過(guò)程上，協(xié)助業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權(quán)責(zé)，設(shè)計(jì)方對(duì)承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

3.3.4設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行審批承包商標(biāo)單或報(bào)價(jià)的過(guò)程上，協(xié)助業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)圖與規(guī)范的要求及選定之材料。任何與設(shè)計(jì)圖說(shuō)、規(guī)格不同或使用替代之同級(jí)材料，均需經(jīng)設(shè)計(jì)方審驗(yàn)同意。

3.4第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)

3.4.1設(shè)計(jì)方需定期視察施工場(chǎng)所，并需與業(yè)方、其建筑師或項(xiàng)目管理單位要求時(shí)到場(chǎng)，惟本項(xiàng)要求需于合理的時(shí)間內(nèi)提前通知設(shè)計(jì)方。業(yè)方于提出要求后，設(shè)計(jì)方應(yīng)在合理時(shí)間和間隔下依工作的進(jìn)展。關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包商之合同執(zhí)行，以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說(shuō)、規(guī)范與設(shè)計(jì)之理念進(jìn)行。

3.4.2設(shè)計(jì)方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第7.0條提供一名全職的工地協(xié)調(diào)員（以下稱為“工地協(xié)調(diào)員”）在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)于室內(nèi)裝修之工作進(jìn)行檢驗(yàn)，聯(lián)系并與業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其它顧問(wèn)、承包商或其次承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)逐日核對(duì)數(shù)據(jù)并提供此數(shù)據(jù)予任何需要單位，以利室內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)進(jìn)行。

3.4.3工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應(yīng)遵照設(shè)計(jì)方的指揮并使用設(shè)計(jì)方之技術(shù)協(xié)助以利協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)工作的順利進(jìn)行。

3.4.4工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有必要只授權(quán)和責(zé)任，以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能達(dá)到合理的標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)。

3.4.5工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)在設(shè)計(jì)方的指揮下針對(duì)第1.2條中詳述之所有服務(wù)區(qū)域編列施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。

3.4.6假使業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員，其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)接受來(lái)自設(shè)計(jì)方的指揮，惟本項(xiàng)工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有薪水、紅利和費(fèi)用均由業(yè)方負(fù)責(zé)。

3.4.7設(shè)計(jì)方（在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之協(xié)助下）針對(duì)1.2條款中詳述之所有服務(wù)區(qū)域，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。視為本設(shè)計(jì)合同第四階段的完成。

4.0除外之合同服務(wù)項(xiàng)目

前述條款所述之設(shè)計(jì)方工作范圍與責(zé)任并不包括合同沒有具體提及的，酒店以外的其它工作范圍及責(zé)任。所有未提及之項(xiàng)目均應(yīng)適用本條款并認(rèn)定為合同外之工作范圍。有關(guān)該等除外工作包含下列各項(xiàng)：

4.1本項(xiàng)目中除了第1.2條所提的酒店所有工作區(qū)域外，屬業(yè)方的建筑師極其它顧問(wèn)之專業(yè)及責(zé)任范圍的所有區(qū)域。

4.2本項(xiàng)目中除了第1.2條所提的所有工作區(qū)域外，所有與室內(nèi)裝修工作無(wú)關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作項(xiàng)目，惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計(jì)及組合調(diào)整與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方應(yīng)針對(duì)裝飾設(shè)計(jì)及酒店運(yùn)作的需要及時(shí)提出相應(yīng)的書面調(diào)整要求，以便建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整。

4.3所有照明、電器或機(jī)械項(xiàng)目和其它同類項(xiàng)目安裝圖或配線圖或設(shè)計(jì)圖等。惟任何與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方仍會(huì)依業(yè)方的要求給予書面的建議。

4.4空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計(jì)。但所有空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口等設(shè)施之整合應(yīng)依照業(yè)方顧問(wèn)的要求包含在工作范圍內(nèi)。

4.5非裝飾設(shè)計(jì)的施工圖說(shuō)或計(jì)算數(shù)量，或場(chǎng)地鋼筋混凝土、一般性結(jié)構(gòu)工作、給排水配管、照明與所有機(jī)械的服務(wù)。

4.6廚房和洗衣房設(shè)備的設(shè)計(jì)和規(guī)范。

4.7研究調(diào)查業(yè)方整體項(xiàng)目預(yù)算之可行性。

4.8因遵照當(dāng)?shù)胤钪?guī)定而需與地方當(dāng)局協(xié)調(diào)，而致需配合修改設(shè)計(jì)，或任何為配合取得執(zhí)照或認(rèn)可等之申辦所需用之特別圖說(shuō)。

4.9任何為與前述合同條款規(guī)定之服務(wù)區(qū)域毫無(wú)關(guān)聯(lián)區(qū)域所需之設(shè)計(jì)及咨詢工作。

4.10投標(biāo)和合同文件的準(zhǔn)備。然而，設(shè)計(jì)方需提供業(yè)方所有其于本案范圍內(nèi)之詳細(xì)設(shè)計(jì)圖說(shuō)和規(guī)范，以為據(jù)以包含在其投標(biāo)/合同襠中。價(jià)目及數(shù)量表，招標(biāo)和合同文件以及合同管理均非屬設(shè)計(jì)方的責(zé)任。

4.11制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢及采購(gòu)。然而。設(shè)計(jì)方應(yīng)以書面的形式就制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢和采購(gòu)闡述與設(shè)計(jì)意圖及主題相關(guān)的意見，并予業(yè)方委任之專家密切配合以適切反映專業(yè)顧問(wèn)的設(shè)計(jì)理念于設(shè)計(jì)之中，最終獲致一整合之設(shè)計(jì)成果。

4.12施工/制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商提供。

5.0設(shè)計(jì)工作之執(zhí)行

為避免雙方于設(shè)計(jì)工作之進(jìn)行過(guò)程中對(duì)本案的服務(wù)范圍有任何疑義，以下條款規(guī)范雙方之功能及其責(zé)任與義務(wù)。

5.1設(shè)計(jì)方需提供如第3.0條之第一至四階段所規(guī)定之設(shè)計(jì)圖說(shuō)與進(jìn)度表和服務(wù)。

5.2所有計(jì)劃方案、草圖、報(bào)告與規(guī)范應(yīng)以中、英文對(duì)照制作，以方便業(yè)方人員理解設(shè)計(jì)方的全部設(shè)計(jì)意圖，且可在任何工作地點(diǎn)為之，惟設(shè)計(jì)方必須時(shí)時(shí)配合與業(yè)方或其項(xiàng)目管理單位之核定時(shí)程與進(jìn)度表提送。

5.3所有內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖說(shuō)、家具和照明設(shè)施之設(shè)計(jì)與圖說(shuō)，均屬設(shè)計(jì)方的著作，在合同雙方履行本合同后，業(yè)方享有設(shè)計(jì)方提供給業(yè)方的所有文件、文本、圖冊(cè)的所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)業(yè)方承諾在未經(jīng)設(shè)計(jì)方的同意下，業(yè)方不得或同意它方使用于本案范圍以外之用途，除非是業(yè)方用于本項(xiàng)目?jī)?nèi)的替換、對(duì)外宣傳推廣或擴(kuò)充方面。

5.4設(shè)計(jì)方除了提供材料的樣品外，不得對(duì)任何人、團(tuán)體和公司發(fā)布任何命令以承接任何工程、提供貨物、代表業(yè)方接受任何的投標(biāo)，或提供其它服務(wù)。

5.5所有施工場(chǎng)所及其它所有的會(huì)議記錄均由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師制作。所有會(huì)議記錄均需發(fā)送給設(shè)計(jì)方。除非因?yàn)樾薷亩兏?，否則此記錄均視為在會(huì)議中正式確認(rèn)的決定。

5.6業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師需提供所有懸掛框架、托座、掛鉤或其它設(shè)備之圖說(shuō)及規(guī)范，以為設(shè)計(jì)方就其木造或裝潢固定物之設(shè)計(jì)整合人建物主結(jié)構(gòu)，例如梁柱、樓地板、墻壁和樓梯間。

5.7業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員甚或建筑師在設(shè)計(jì)方的要求下，需提供存有所有（公制）圖說(shuō)的計(jì)算機(jī)磁盤。設(shè)計(jì)方為第一階段提供的圖說(shuō)將為1：100的比例，而第二及第三階段的圖說(shuō)將視各區(qū)域的情況為1：50、1：25和1：20的比例，并將由設(shè)計(jì)方指定。

5.8于業(yè)方自付的成本和費(fèi)用下，業(yè)方需指示其建筑師派用所有必要的繪圖員和繪圖辦公室之設(shè)備以能將設(shè)計(jì)方的圖說(shuō)匯入業(yè)方的建筑圖上，設(shè)計(jì)方亦需自行提供為達(dá)成服務(wù)范圍所需之繪圖設(shè)備和所有耗材及紙張之一切費(fèi)用。

5.9業(yè)方需應(yīng)設(shè)計(jì)方的請(qǐng)求，供給設(shè)計(jì)方所有關(guān)于設(shè)計(jì)需求上所必需的書面數(shù)據(jù)，讓設(shè)計(jì)方創(chuàng)造一個(gè)整合的內(nèi)裝設(shè)計(jì)。

5.10設(shè)計(jì)方可應(yīng)業(yè)方的請(qǐng)求，提出藝術(shù)師/技工或?qū)＜?，以?zhí)行特殊內(nèi)裝或工程，例如馬賽克、雕塑、壁畫、雕刻的玻璃和繪畫等。本項(xiàng)藝術(shù)師/技工或?qū)＜业鹊钠赣眯铻闃I(yè)方認(rèn)可，且其一切費(fèi)用或津貼需由業(yè)方另行商議后由業(yè)方支付。

5.11設(shè)計(jì)方需在下列項(xiàng)目中作出建議并協(xié)助業(yè)方選擇：

（a）燈具開關(guān)、插座和電話接點(diǎn)。

（b）裝飾的門把和五金配件。

（c）衛(wèi)浴器具和五金配件。

第14篇 酒店內(nèi)部設(shè)計(jì)合同范本

本合同訂立于 年 月 日 委托人： （以下簡(jiǎn)稱“業(yè)方”）。 受托人： ，注冊(cè)辦事處位于 （以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方”）。 鑒于業(yè)方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方就“ 假日酒店”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）提供室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)， 而設(shè)計(jì)方亦同意就以下所述條款與條件，擔(dān)任本項(xiàng)目所委托之設(shè)計(jì)方。

業(yè)方及設(shè)計(jì)方茲就本項(xiàng)目之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，同意訂定下列條款以資遵循：

1.0 委托及工作內(nèi)容

1.1 業(yè)方委任設(shè)計(jì)方擔(dān)任本項(xiàng)目之專任室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)方，并指定本項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師由設(shè)計(jì)方的xxx先生擔(dān)任（mr.h.l.lim），設(shè)計(jì)方同意接受此項(xiàng)委任。

1.2 合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)：

1.2.1 酒店區(qū)域（指除酒店內(nèi)的廚房、機(jī)房等專業(yè)封閉場(chǎng)所外的所有客用區(qū)域，如餐飲場(chǎng)所、客房、健康中心、俱樂部，公共區(qū)域中的大堂、門庭、樓梯、浮廊通道、消防樓梯間、后臺(tái)等整體酒店區(qū)域包括但不限于以下所列場(chǎng)所）

地下層bm2

地下停車庫(kù)客用區(qū)域、電梯間、相應(yīng)走廊及消防樓梯間。

地下層bm1

- 男女員工更衣室

- 員工餐廳

- 員工通道及相應(yīng)電梯間、樓梯間。

地下層b1

- 賓客電梯廳及通道

- 男女更衣室

- 健身房

- 室內(nèi)游泳池

- 美容院

- 康樂中心

首層

大堂門庭、過(guò)道、消防門及通道

- 酒店大堂及接待前臺(tái)

- 大堂休息廳

- 賓客電梯廳及內(nèi)裝

- 前臺(tái)辦公室

- 一組男女衛(wèi)生間

- 大堂客用扶梯及浮廊

第2層

- 賓客電梯廳及通道

- 全日營(yíng)業(yè)餐廳（西餐廳、咖啡吧）

- 主題餐廳

- 一組男女衛(wèi)生間

- 客用樓梯及浮廊

第3層

- 賓客電梯廳及通道

- 商務(wù)中心

- 宴會(huì)前廳

- 宴會(huì)廳

- ___間會(huì)議室

- 設(shè)有____個(gè)貴賓的中式餐館

- 行政休閑廳

- _____組男女衛(wèi)生間

第4層

- 賓客電梯廳及通道

- 所有客房及套房共_____間（其中包括所有豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房）

- 行政辦公室

- 一組男女衛(wèi)生間

第5至9層

- 賓客電梯及通道

- 所有客房及套房共______間（其中包括豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房、行政樓層、總統(tǒng)套房）

- 9層上達(dá)10層城市俱樂部的客用樓梯間、樓梯及浮廊

第10層

- 賓客電梯及通道

- 城市俱樂部及水療中心（spa）

- 一組男女衛(wèi)生間

本項(xiàng)目中的酒店服務(wù)式公寓區(qū)域

本項(xiàng)目中的國(guó)際女裝中心商場(chǎng)區(qū)域

本項(xiàng)目中的建筑外立面

本項(xiàng)目中的外圍景觀設(shè)計(jì)

1.3 設(shè)計(jì)方就前述工作位置進(jìn)行之工作應(yīng)盡量與業(yè)方之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員完全配合，一切工作計(jì)劃亦需要完全配合業(yè)方之規(guī)劃時(shí)程、設(shè)計(jì)整合及施工順序。

2.0 服務(wù)范圍

2.1 設(shè)計(jì)方的服務(wù)分為四（4）個(gè)階段完成。此四段如下頁(yè)第3.0條中之說(shuō)明。

2.2 設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括設(shè)計(jì)、平面配置及空間分隔規(guī)劃、色系及配色計(jì)劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與范圍、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員極其它顧問(wèn)之間的協(xié)調(diào)與咨詢。

2.3 設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括與業(yè)方或其委任之顧問(wèn)的咨詢與協(xié)商，以獲取致一經(jīng)過(guò)整合之設(shè)計(jì)方案。

2.4 設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需包括參加由業(yè)方或其委托之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員及其它顧問(wèn)在任何工地所召集之一般會(huì)議（請(qǐng)參照本案第5.13、6.9、8.1（a）及8.1（b）條款）。

2.5 對(duì)與本案標(biāo)有（*）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍需包括色系與配色計(jì)劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與規(guī)范、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之其它顧問(wèn)之間的協(xié)調(diào)，但不包括任何細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說(shuō)。該細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說(shuō)應(yīng)由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其委任之顧問(wèn)提供。

2.6 對(duì)本案標(biāo)有（**）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍將只限于為獲致一整合之設(shè)計(jì)方案的咨詢服務(wù)。

3.0 內(nèi)裝設(shè)計(jì)

業(yè)方本著對(duì)設(shè)計(jì)方的完全信任，同時(shí)在對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果給予高度期望的前提下委托設(shè)計(jì)方擔(dān)當(dāng)杭州xxx假日酒店的室內(nèi)裝修整體設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方明了業(yè)方的建設(shè)杭州西湖畔高標(biāo)準(zhǔn)的，富有特色，環(huán)境高雅的五酒店的整體意圖及要求，對(duì)業(yè)方所有的杭州xxx假日酒店項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)部裝修整體設(shè)計(jì)。在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程之中，設(shè)計(jì)方應(yīng)本著節(jié)省項(xiàng)目業(yè)方用于酒店固定成本投入的原則，在不影響設(shè)計(jì)效果的前提下盡量降低投入的裝修成本。同時(shí)在物料的選擇，施工工藝的運(yùn)用上都應(yīng)盡量考慮其經(jīng)濟(jì)效益并保持設(shè)計(jì)的獨(dú)特性、可操作性和經(jīng)濟(jì)性，以減少本項(xiàng)目本身投入使用后的經(jīng)營(yíng)成本壓力。

3.1 第一階段：空間設(shè)計(jì)與家具陳設(shè)配置

3.1.1 與業(yè)方舉行前置作業(yè)會(huì)議或討論會(huì)，確認(rèn)并建立所有設(shè)計(jì)與功能之需求內(nèi)容、設(shè)計(jì)程序、進(jìn)度時(shí)程及發(fā)展各樓層之平面配置大樣。

3.1.2 與業(yè)方及其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或受其委任之其它顧問(wèn)分別協(xié)商以建立內(nèi)裝之設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容。

3.1.3 針對(duì)上述第1.2條中指定之所有區(qū)域的概要平面設(shè)計(jì)的發(fā)展整合建筑師之設(shè)計(jì)理念、業(yè)方之需求，以及作出推薦。

3.1.4 設(shè)計(jì)方依據(jù)第1.2條約定，與提送所有區(qū)域之概要平面設(shè)計(jì)予業(yè)方后，視為本設(shè)計(jì)合同第一階段的完成。平面配置大樣應(yīng)能反映功能需求、空間規(guī)劃，包括地面標(biāo)高、天棚凈高、平面家俱配置、隔斷位置等。

3.2 第二階段：理念

3.2.1 第二階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第二階段也可在業(yè)方的指示之下開始。于此階段，設(shè)計(jì)方需發(fā)展色系及配色系統(tǒng)之規(guī)劃和家具之遴選、地面墻面天花布置、初期施工圖、立面圖和透視圖之描繪（請(qǐng)參照8.1（c）條款）以便清理室內(nèi)裝潢的基本理念。

3.2.2 設(shè)計(jì)方需送交一份執(zhí)行內(nèi)裝設(shè)計(jì)所需包含內(nèi)部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用。固定式之內(nèi)裝，其估計(jì)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)方的建筑師或經(jīng)業(yè)方任命的估算師決定。設(shè)計(jì)方需協(xié)助提供估算師所有估算費(fèi)用所需之裝修配置計(jì)劃以及建議單價(jià)。

3.2.3 設(shè)計(jì)方于提交業(yè)方本階段所需完成之設(shè)計(jì)圖說(shuō)、裝修材料及內(nèi)部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用后，視為本設(shè)計(jì)合同第二階段完成。

本階段設(shè)計(jì)方提交的成果應(yīng)充分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、照明、音響等其它專業(yè)的需求，并按4.0條款給出意見。

a、 家俱配置圖。

陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規(guī)格表標(biāo)明編號(hào)，以便查閱材料規(guī)范說(shuō)明。

b、 建筑資料圖

陳述關(guān)鍵性地點(diǎn)構(gòu)形，如間隔墻位置，標(biāo)明尺寸等資料以供建筑師使用。

c、 天花圖

陳述所有有關(guān)天花資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設(shè)、燈具之選擇、機(jī)械資料，以供特聘之專業(yè)顧問(wèn)，如燈光設(shè)計(jì)人員，綜合于其設(shè)計(jì)內(nèi)。

d、 配電圖

陳述有關(guān)電器/設(shè)備所需之機(jī)電插座位置、機(jī)械設(shè)備構(gòu)形及位置，如地臺(tái)電制、墻身風(fēng)冷系統(tǒng)、出回風(fēng)隔柵等。

e、 地坪飾面圖

陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺(tái)高差、新地坪標(biāo)高。所有項(xiàng)目將配合材料規(guī)格編號(hào)。

3.3 第三階段：施工圖說(shuō)與施工規(guī)范

3.3.1 第三階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第三階段亦可在業(yè)方的指示之下開始。于次階段，業(yè)方、其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員或其委任的其他顧問(wèn)應(yīng)已提供所有設(shè)計(jì)方認(rèn)為必需的數(shù)據(jù)、圖說(shuō)等，使設(shè)計(jì)方能夠著手進(jìn)行最后細(xì)部設(shè)計(jì)、繪制圖說(shuō)和施工規(guī)范的準(zhǔn)備工作。

3.3.2 設(shè)計(jì)方需將用于第1.2條之區(qū)域中所需之所有材料和家飾，制作成圖表及詳細(xì)清單，并需列明合格供貨商之材料。本項(xiàng)圖表或可提供為未來(lái)采購(gòu)和安裝之基本數(shù)據(jù)，其方式如后述：

（a） 圖說(shuō)清冊(cè)及詳細(xì)目錄。

（b） 圖表詳列家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等。

（c） 在需要時(shí)，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。

施工圖應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：

（a） 室內(nèi)立面圖

陳述墻身高度、飾面、保安系統(tǒng)位置、機(jī)電資料及固定裝置項(xiàng)目、藝術(shù)擺設(shè)位置資料、配合材料規(guī)格及施工規(guī)范、標(biāo)明編號(hào)。

（b） 施工大樣圖

陳述所有固定位置詳細(xì)資料及配置。

（c） 客房樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、規(guī)格說(shuō)明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板資料。

（d） 公共區(qū)域樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說(shuō)明。

設(shè)計(jì)方無(wú)需為電力、機(jī)械系統(tǒng)設(shè)計(jì)出工程圖紙，但需提供圖紙顯示出器具位置使用系統(tǒng)回路設(shè)計(jì)圖，并注明水、電、空調(diào)等動(dòng)力需要量及正確位置并配合專業(yè)設(shè)計(jì)師的要求提出自己所知的建議。

3.3.3 設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行邀請(qǐng)承包商投標(biāo)或?qū)?nèi)裝設(shè)計(jì)工作報(bào)價(jià)的過(guò)程上，協(xié)助業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權(quán)責(zé)，設(shè)計(jì)方對(duì)承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

3.3.4 設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行審批承包商標(biāo)單或報(bào)價(jià)的過(guò)程上，協(xié)助業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)圖與規(guī)范的要求及選定之材料。任何與設(shè)計(jì)圖說(shuō)、規(guī)格不同或使用替代之同級(jí)材料，均需經(jīng)設(shè)計(jì)方審驗(yàn)同意。

3.4 第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)

3.4.1 設(shè)計(jì)方需定期視察施工場(chǎng)所，并需與業(yè)方、其建筑師或項(xiàng)目管理單位要求時(shí)到場(chǎng)，惟本項(xiàng)要求需于合理的時(shí)間內(nèi)提前通知設(shè)計(jì)方。業(yè)方于提出要求后，設(shè)計(jì)方應(yīng)在合理時(shí)間和間隔下依工作的進(jìn)展。關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包商之合同執(zhí)行，以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說(shuō)、規(guī)范與設(shè)計(jì)之理念進(jìn)行。

3.4.2 設(shè)計(jì)方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第7.0條提供一名全職的工地協(xié)調(diào)員（以下稱為“工地協(xié)調(diào)員”）在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)于室內(nèi)裝修之工作進(jìn)行檢驗(yàn)，聯(lián)系并與業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其它顧問(wèn)、承包商或其次承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)逐日核對(duì)數(shù)據(jù)并提供此數(shù)據(jù)予任何需要單位，以利室內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)進(jìn)行。

3.4.3 工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應(yīng)遵照設(shè)計(jì)方的指揮并使用設(shè)計(jì)方之技術(shù)協(xié)助以利協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)工作的順利進(jìn)行。

3.4.4 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有必要只授權(quán)和責(zé)任，以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能達(dá)到合理的標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)。

3.4.5 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)在設(shè)計(jì)方的指揮下針對(duì)第1.2條中詳述之所有服務(wù)區(qū)域編列施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。

3.4.6 假使業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員，其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)接受來(lái)自設(shè)計(jì)方的指揮，惟本項(xiàng)工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有薪水、紅利和費(fèi)用均由業(yè)方負(fù)責(zé)。

3.4.7 設(shè)計(jì)方（在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之協(xié)助下）針對(duì)1.2條款中詳述之所有服務(wù)區(qū)域，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。視為本設(shè)計(jì)合同第四階段的完成。

4.0 除外之合同服務(wù)項(xiàng)目

前述條款所述之設(shè)計(jì)方工作范圍與責(zé)任并不包括合同沒有具體提及的，酒店以外的其它工作范圍及責(zé)任。所有未提及之項(xiàng)目均應(yīng)適用本條款并認(rèn)定為合同外之工作范圍。有關(guān)該等除外工作包含下列各項(xiàng)：

4.1 本項(xiàng)目中除了第1.2條所提的酒店所有工作區(qū)域外，屬業(yè)方的建筑師極其它顧問(wèn)之專業(yè)及責(zé)任范圍的所有區(qū)域。

4.2 本項(xiàng)目中除了第1.2條所提的所有工作區(qū)域外，所有與室內(nèi)裝修工作無(wú)關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作項(xiàng)目，惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計(jì)及組合調(diào)整與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方應(yīng)針對(duì)裝飾設(shè)計(jì)及酒店運(yùn)作的需要及時(shí)提出相應(yīng)的書面調(diào)整要求，以便建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整。

4.3 所有照明、電器或機(jī)械項(xiàng)目和其它同類項(xiàng)目安裝圖或配線圖或設(shè)計(jì)圖等。惟任何與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方仍會(huì)依業(yè)方的要求給予書面的建議。

4.4 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計(jì)。但所有空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口等設(shè)施之整合應(yīng)依照業(yè)方顧問(wèn)的要求包含在工作范圍內(nèi)。

4.5 非裝飾設(shè)計(jì)的施工圖說(shuō)或計(jì)算數(shù)量，或場(chǎng)地鋼筋混凝土、一般性結(jié)構(gòu)工作、給排水配管、照明與所有機(jī)械的服務(wù)。

4.6 廚房和洗衣房設(shè)備的設(shè)計(jì)和規(guī)范。

4.7 研究調(diào)查業(yè)方整體項(xiàng)目預(yù)算之可行性。

4.8 因遵照當(dāng)?shù)胤钪?guī)定而需與地方*協(xié)調(diào)，而致需配合修改設(shè)計(jì)，或任何為配合取得執(zhí)照或認(rèn)可等之申辦所需用之特別圖說(shuō)。

4.9 任何為與前述合同條款規(guī)定之服務(wù)區(qū)域毫無(wú)關(guān)聯(lián)區(qū)域所需之設(shè)計(jì)及咨詢工作。

4.10 投標(biāo)和合同文件的準(zhǔn)備。然而，設(shè)計(jì)方需提供業(yè)方所有其于本案范圍內(nèi)之詳細(xì)設(shè)計(jì)圖說(shuō)和規(guī)范，以為據(jù)以包含在其投標(biāo)/合同襠中。價(jià)目及數(shù)量表，招標(biāo)和合同文件以及合同管理均非屬設(shè)計(jì)方的責(zé)任。

4.11 制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢及采購(gòu)。然而。設(shè)計(jì)方應(yīng)以書面的形式就制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢和采購(gòu)闡述與設(shè)計(jì)意圖及主題相關(guān)的意見，并予業(yè)方委任之專家密切配合以適切反映專業(yè)顧問(wèn)的設(shè)計(jì)理念于設(shè)計(jì)之中，最終獲致一整合之設(shè)計(jì)成果。

4.12 施工/制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商提供。

5.0 設(shè)計(jì)工作之執(zhí)行

為避免雙方于設(shè)計(jì)工作之進(jìn)行過(guò)程中對(duì)本案的服務(wù)范圍有任何疑義，以下條款規(guī)范雙方之功能及其責(zé)任與義務(wù)。

5.1 設(shè)計(jì)方需提供如第3.0條之第一至四階段所規(guī)定之設(shè)計(jì)圖說(shuō)與進(jìn)度表和服務(wù)。

5.2 所有計(jì)劃方案、草圖、報(bào)告與規(guī)范應(yīng)以中、英文對(duì)照制作，以方便業(yè)方人員理解設(shè)計(jì)方的全部設(shè)計(jì)意圖，且可在任何工作地點(diǎn)為之，惟設(shè)計(jì)方必須時(shí)時(shí)配合與業(yè)方或其項(xiàng)目管理單位之核定時(shí)程與進(jìn)度表提送。

5.3 所有內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖說(shuō)、家具和照明設(shè)施之設(shè)計(jì)與圖說(shuō)，均屬設(shè)計(jì)方的著作，在合同雙方履行本合同后，業(yè)方享有設(shè)計(jì)方提供給業(yè)方的所有文件、文本、圖冊(cè)的所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)業(yè)方在未經(jīng)設(shè)計(jì)方的同意下，業(yè)方不得或同意它方使用于本案范圍以外之用途，除非是業(yè)方用于本項(xiàng)目?jī)?nèi)的替換、對(duì)外宣傳推廣或擴(kuò)充方面。

5.4 設(shè)計(jì)方除了提供材料的樣品外，不得對(duì)任何人、團(tuán)體和公司發(fā)布任何命令以承接任何工程、提供貨物、代表業(yè)方接受任何的投標(biāo)，或提供其它服務(wù)。

5.5 所有施工場(chǎng)所及其它所有的會(huì)議記錄均由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師制作。所有會(huì)議記錄均需發(fā)送給設(shè)計(jì)方。除非因?yàn)樾薷亩兏?，否則此記錄均視為在會(huì)議中正式確認(rèn)的決定。

5.6 業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師需提供所有懸掛框架、托座、掛鉤或其它設(shè)備之圖說(shuō)及規(guī)范，以為設(shè)計(jì)方就其木造或裝潢固定物之設(shè)計(jì)整合人建物主結(jié)構(gòu)，例如梁柱、樓地板、墻壁和樓梯間。

5.7 業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員甚或建筑師在設(shè)計(jì)方的要求下，需提供存有所有（公制）圖說(shuō)的計(jì)算機(jī)磁盤。設(shè)計(jì)方為第一階段提供的圖說(shuō)將為1：100的比例，而第二及第三階段的圖說(shuō)將視各區(qū)域的情況為1：50、1：25和1：20的比例，并將由設(shè)計(jì)方指定。

5.8 于業(yè)方自付的成本和費(fèi)用下，業(yè)方需指示其建筑師派用所有必要的繪圖員和繪圖辦公室之設(shè)備以能將設(shè)計(jì)方的圖說(shuō)匯入業(yè)方的建筑圖上，設(shè)計(jì)方亦需自行提供為達(dá)成服務(wù)范圍所需之繪圖設(shè)備和所有耗材及紙張之一切費(fèi)用。

5.9 業(yè)方需應(yīng)設(shè)計(jì)方的請(qǐng)求，供給設(shè)計(jì)方所有關(guān)于設(shè)計(jì)需求上所必需的書面數(shù)據(jù)，讓設(shè)計(jì)方創(chuàng)造一個(gè)整合的內(nèi)裝設(shè)計(jì)。

5.10 設(shè)計(jì)方可應(yīng)業(yè)方的請(qǐng)求，提出藝術(shù)師/技工或?qū)＜?，以?zhí)行特殊內(nèi)裝或工程，例如馬賽克、雕塑、壁畫、雕刻的玻璃和繪畫等。本項(xiàng)藝術(shù)師/技工或?qū)＜业鹊钠赣眯铻闃I(yè)方認(rèn)可，且其一切費(fèi)用或津貼需由業(yè)方另行商議后由業(yè)方支付。

5.11 設(shè)計(jì)方需在下列項(xiàng)目中作出建議并協(xié)助業(yè)方選擇：

（a） 燈具開關(guān)、插座和電話接點(diǎn)。

（b） 裝飾的門把和五金配件。

（c） 衛(wèi)浴器具和五金配件。

第15篇 酒店內(nèi)部設(shè)計(jì)合同

本合同訂立于 年 月 日 委托人： （以下簡(jiǎn)稱“業(yè)方”）。 受托人： ，注冊(cè)辦事處位于 （以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方”）。 鑒于業(yè)方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方就“ 假日酒店”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）提供室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)， 而設(shè)計(jì)方亦同意就以下所述條款與條件，擔(dān)任本項(xiàng)目所委托之設(shè)計(jì)方。

業(yè)方及設(shè)計(jì)方茲就本項(xiàng)目之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)服務(wù)，同意訂定下列條款以資遵循：

1.0 委托及工作內(nèi)容

1.1 業(yè)方委任設(shè)計(jì)方擔(dān)任本項(xiàng)目之專任室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)方，并指定本項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師由設(shè)計(jì)方的xxx先生擔(dān)任（mr.h.l.lim），設(shè)計(jì)方同意接受此項(xiàng)委任。

1.2 合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)：

1.2.1 酒店區(qū)域（指除酒店內(nèi)的廚房、機(jī)房等專業(yè)封閉場(chǎng)所外的所有客用區(qū)域，如餐飲場(chǎng)所、客房、健康中心、俱樂部，公共區(qū)域中的大堂、門庭、樓梯、浮廊通道、消防樓梯間、后臺(tái)等整體酒店區(qū)域包括但不限于以下所列場(chǎng)所）

地下層bm2

地下停車庫(kù)客用區(qū)域、電梯間、相應(yīng)走廊及消防樓梯間。

地下層bm1

- 男女員工更衣室

- 員工餐廳

- 員工通道及相應(yīng)電梯間、樓梯間。

地下層b1

- 賓客電梯廳及通道

- 男女更衣室

- 健身房

- 室內(nèi)游泳池

- 美容院

- 康樂中心

首層

大堂門庭、過(guò)道、消防門及通道

- 酒店大堂及接待前臺(tái)

- 大堂休息廳

- 賓客電梯廳及內(nèi)裝

- 前臺(tái)辦公室

- 一組男女衛(wèi)生間

- 大堂客用扶梯及浮廊

第2層

- 賓客電梯廳及通道

- 全日營(yíng)業(yè)餐廳（西餐廳、咖啡吧）

- 主題餐廳

- 一組男女衛(wèi)生間

- 客用樓梯及浮廊

第3層

- 賓客電梯廳及通道

- 商務(wù)中心

- 宴會(huì)前廳

- 宴會(huì)廳

- ___間會(huì)議室

- 設(shè)有____個(gè)貴賓的中式餐館

- 行政休閑廳

- _____組男女衛(wèi)生間

第4層

- 賓客電梯廳及通道

- 所有客房及套房共_____間（其中包括所有豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房）

- 行政辦公室

- 一組男女衛(wèi)生間

第5至9層

- 賓客電梯及通道

- 所有客房及套房共______間（其中包括豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房、行政樓層、總統(tǒng)套房）

- 9層上達(dá)10層城市俱樂部的客用樓梯間、樓梯及浮廊

第10層

- 賓客電梯及通道

- 城市俱樂部及水療中心（spa）

- 一組男女衛(wèi)生間

本項(xiàng)目中的酒店服務(wù)式公寓區(qū)域

本項(xiàng)目中的國(guó)際女裝中心商場(chǎng)區(qū)域

本項(xiàng)目中的建筑外立面

本項(xiàng)目中的外圍景觀設(shè)計(jì)

1.3 設(shè)計(jì)方就前述工作位置進(jìn)行之工作應(yīng)盡量與業(yè)方之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員完全配合，一切工作計(jì)劃亦需要完全配合業(yè)方之規(guī)劃時(shí)程、設(shè)計(jì)整合及施工順序。

2.0 服務(wù)范圍

2.1 設(shè)計(jì)方的服務(wù)分為四（4）個(gè)階段完成。此四段如下頁(yè)第3.0條中之說(shuō)明。

2.2 設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括設(shè)計(jì)、平面配置及空間分隔規(guī)劃、色系及配色計(jì)劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與范圍、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員極其它顧問(wèn)之間的協(xié)調(diào)與咨詢。

2.3 設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需要包括與業(yè)方或其委任之顧問(wèn)的咨詢與協(xié)商，以獲取致一經(jīng)過(guò)整合之設(shè)計(jì)方案。

2.4 設(shè)計(jì)方之服務(wù)范圍需包括參加由業(yè)方或其委托之項(xiàng)目協(xié)調(diào)員及其它顧問(wèn)在任何工地所召集之一般會(huì)議（請(qǐng)參照本案第5.13、6.9、8.1（a）及8.1（b）條款）。

2.5 對(duì)與本案標(biāo)有（*）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍需包括色系與配色計(jì)劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與規(guī)范、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè)方委任之其它顧問(wèn)之間的協(xié)調(diào)，但不包括任何細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說(shuō)。該細(xì)部設(shè)計(jì)和繪制圖說(shuō)應(yīng)由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其委任之顧問(wèn)提供。

2.6 對(duì)本案標(biāo)有（**）的區(qū)域，設(shè)計(jì)方的服務(wù)范圍將只限于為獲致一整合之設(shè)計(jì)方案的咨詢服務(wù)。

3.0 內(nèi)裝設(shè)計(jì)

業(yè)方本著對(duì)設(shè)計(jì)方的完全信任，同時(shí)在對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)成果給予高度期望的前提下委托設(shè)計(jì)方擔(dān)當(dāng)杭州xxx假日酒店的室內(nèi)裝修整體設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方明了業(yè)方的建設(shè)杭州西湖畔高標(biāo)準(zhǔn)的，富有特色，環(huán)境高雅的五酒店的整體意圖及要求，對(duì)業(yè)方所有的杭州xxx假日酒店項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)部裝修整體設(shè)計(jì)。在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程之中，設(shè)計(jì)方應(yīng)本著節(jié)省項(xiàng)目業(yè)方用于酒店固定成本投入的原則，在不影響設(shè)計(jì)效果的前提下盡量降低投入的裝修成本。同時(shí)在物料的選擇，施工工藝的運(yùn)用上都應(yīng)盡量考慮其經(jīng)濟(jì)效益并保持設(shè)計(jì)的獨(dú)特性、可操作性和經(jīng)濟(jì)性，以減少本項(xiàng)目本身投入使用后的經(jīng)營(yíng)成本壓力。

3.1 第一階段：空間設(shè)計(jì)與家具陳設(shè)配置

3.1.1 與業(yè)方舉行前置作業(yè)會(huì)議或討論會(huì)，確認(rèn)并建立所有設(shè)計(jì)與功能之需求內(nèi)容、設(shè)計(jì)程序、進(jìn)度時(shí)程及發(fā)展各樓層之平面配置大樣。

3.1.2 與業(yè)方及其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或受其委任之其它顧問(wèn)分別協(xié)商以建立內(nèi)裝之設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容。

3.1.3 針對(duì)上述第1.2條中指定之所有區(qū)域的概要平面設(shè)計(jì)的發(fā)展整合建筑師之設(shè)計(jì)理念、業(yè)方之需求，以及作出推薦。

3.1.4 設(shè)計(jì)方依據(jù)第1.2條約定，與提送所有區(qū)域之概要平面設(shè)計(jì)予業(yè)方后，視為本設(shè)計(jì)合同第一階段的完成。平面配置大樣應(yīng)能反映功能需求、空間規(guī)劃，包括地面標(biāo)高、天棚凈高、平面家俱配置、隔斷位置等。

3.2 第二階段：理念

3.2.1 第二階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第二階段也可在業(yè)方的指示之下開始。于此階段，設(shè)計(jì)方需發(fā)展色系及配色系統(tǒng)之規(guī)劃和家具之遴選、地面墻面天花布置、初期施工圖、立面圖和透視圖之描繪（請(qǐng)參照8.1（c）條款）以便清理室內(nèi)裝潢的基本理念。

3.2.2 設(shè)計(jì)方需送交一份執(zhí)行內(nèi)裝設(shè)計(jì)所需包含內(nèi)部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用。固定式之內(nèi)裝，其估計(jì)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)方的建筑師或經(jīng)業(yè)方任命的估算師決定。設(shè)計(jì)方需協(xié)助提供估算師所有估算費(fèi)用所需之裝修配置計(jì)劃以及建議單價(jià)。

3.2.3 設(shè)計(jì)方于提交業(yè)方本階段所需完成之設(shè)計(jì)圖說(shuō)、裝修材料及內(nèi)部家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計(jì)費(fèi)用后，視為本設(shè)計(jì)合同第二階段完成。

本階段設(shè)計(jì)方提交的成果應(yīng)充分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、照明、音響等其它專業(yè)的需求，并按4.0條款給出意見。

a、 家俱配置圖。

陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規(guī)格表標(biāo)明編號(hào)，以便查閱材料規(guī)范說(shuō)明。

b、 建筑資料圖

陳述關(guān)鍵性地點(diǎn)構(gòu)形，如間隔墻位置，標(biāo)明尺寸等資料以供建筑師使用。

c、 天花圖

陳述所有有關(guān)天花資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設(shè)、燈具之選擇、機(jī)械資料，以供特聘之專業(yè)顧問(wèn)，如燈光設(shè)計(jì)人員，綜合于其設(shè)計(jì)內(nèi)。

d、 配電圖

陳述有關(guān)電器/設(shè)備所需之機(jī)電插座位置、機(jī)械設(shè)備構(gòu)形及位置，如地臺(tái)電制、墻身風(fēng)冷系統(tǒng)、出回風(fēng)隔柵等。

e、 地坪飾面圖

陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺(tái)高差、新地坪標(biāo)高。所有項(xiàng)目將配合材料規(guī)格編號(hào)。

3.3 第三階段：施工圖說(shuō)與施工規(guī)范

3.3.1 第三階段需于設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的確認(rèn)后開始。第三階段亦可在業(yè)方的指示之下開始。于次階段，業(yè)方、其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員或其委任的其他顧問(wèn)應(yīng)已提供所有設(shè)計(jì)方認(rèn)為必需的數(shù)據(jù)、圖說(shuō)等，使設(shè)計(jì)方能夠著手進(jìn)行最后細(xì)部設(shè)計(jì)、繪制圖說(shuō)和施工規(guī)范的準(zhǔn)備工作。

3.3.2 設(shè)計(jì)方需將用于第1.2條之區(qū)域中所需之所有材料和家飾，制作成圖表及詳細(xì)清單，并需列明合格供貨商之材料。本項(xiàng)圖表或可提供為未來(lái)采購(gòu)和安裝之基本數(shù)據(jù)，其方式如后述：

（a） 圖說(shuō)清冊(cè)及詳細(xì)目錄。

（b） 圖表詳列家飾、松動(dòng)家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等。

（c） 在需要時(shí)，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。

施工圖應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：

（a） 室內(nèi)立面圖

陳述墻身高度、飾面、保安系統(tǒng)位置、機(jī)電資料及固定裝置項(xiàng)目、藝術(shù)擺設(shè)位置資料、配合材料規(guī)格及施工規(guī)范、標(biāo)明編號(hào)。

（b） 施工大樣圖

陳述所有固定位置詳細(xì)資料及配置。

（c） 客房樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、規(guī)格說(shuō)明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物料樣板資料。

（d） 公共區(qū)域樣品規(guī)格

包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說(shuō)明。

設(shè)計(jì)方無(wú)需為電力、機(jī)械系統(tǒng)設(shè)計(jì)出工程圖紙，但需提供圖紙顯示出器具位置使用系統(tǒng)回路設(shè)計(jì)圖，并注明水、電、空調(diào)等動(dòng)力需要量及正確位置并配合專業(yè)設(shè)計(jì)師的要求提出自己所知的建議。

3.3.3 設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行邀請(qǐng)承包商投標(biāo)或?qū)?nèi)裝設(shè)計(jì)工作報(bào)價(jià)的過(guò)程上，協(xié)助業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權(quán)責(zé)，設(shè)計(jì)方對(duì)承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

3.3.4 設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)方進(jìn)行審批承包商標(biāo)單或報(bào)價(jià)的過(guò)程上，協(xié)助業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)圖與規(guī)范的要求及選定之材料。任何與設(shè)計(jì)圖說(shuō)、規(guī)格不同或使用替代之同級(jí)材料，均需經(jīng)設(shè)計(jì)方審驗(yàn)同意。

3.4 第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)

3.4.1 設(shè)計(jì)方需定期視察施工場(chǎng)所，并需與業(yè)方、其建筑師或項(xiàng)目管理單位要求時(shí)到場(chǎng)，惟本項(xiàng)要求需于合理的時(shí)間內(nèi)提前通知設(shè)計(jì)方。業(yè)方于提出要求后，設(shè)計(jì)方應(yīng)在合理時(shí)間和間隔下依工作的進(jìn)展。關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包商之合同執(zhí)行，以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說(shuō)、規(guī)范與設(shè)計(jì)之理念進(jìn)行。

3.4.2 設(shè)計(jì)方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第7.0條提供一名全職的工地協(xié)調(diào)員（以下稱為“工地協(xié)調(diào)員”）在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)于室內(nèi)裝修之工作進(jìn)行檢驗(yàn)，聯(lián)系并與業(yè)方、其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或其它顧問(wèn)、承包商或其次承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)逐日核對(duì)數(shù)據(jù)并提供此數(shù)據(jù)予任何需要單位，以利室內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)進(jìn)行。

3.4.3 工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應(yīng)遵照設(shè)計(jì)方的指揮并使用設(shè)計(jì)方之技術(shù)協(xié)助以利協(xié)調(diào)與檢驗(yàn)工作的順利進(jìn)行。

3.4.4 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有必要只授權(quán)和責(zé)任，以能代表業(yè)方接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能達(dá)到合理的標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)。

3.4.5 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)在設(shè)計(jì)方的指揮下針對(duì)第1.2條中詳述之所有服務(wù)區(qū)域編列施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。

3.4.6 假使業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員，其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)接受來(lái)自設(shè)計(jì)方的指揮，惟本項(xiàng)工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有薪水、紅利和費(fèi)用均由業(yè)方負(fù)責(zé)。

3.4.7 設(shè)計(jì)方（在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之協(xié)助下）針對(duì)1.2條款中詳述之所有服務(wù)區(qū)域，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。視為本設(shè)計(jì)合同第四階段的完成。

4.0 除外之合同服務(wù)項(xiàng)目

前述條款所述之設(shè)計(jì)方工作范圍與責(zé)任并不包括合同沒有具體提及的，酒店以外的其它工作范圍及責(zé)任。所有未提及之項(xiàng)目均應(yīng)適用本條款并認(rèn)定為合同外之工作范圍。有關(guān)該等除外工作包含下列各項(xiàng)：

4.1 本項(xiàng)目中除了第1.2條所提的酒店所有工作區(qū)域外，屬業(yè)方的建筑師極其它顧問(wèn)之專業(yè)及責(zé)任范圍的所有區(qū)域。

4.2 本項(xiàng)目中除了第1.2條所提的所有工作區(qū)域外，所有與室內(nèi)裝修工作無(wú)關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作項(xiàng)目，惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型設(shè)計(jì)及組合調(diào)整與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方應(yīng)針對(duì)裝飾設(shè)計(jì)及酒店運(yùn)作的需要及時(shí)提出相應(yīng)的書面調(diào)整要求，以便建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整。

4.3 所有照明、電器或機(jī)械項(xiàng)目和其它同類項(xiàng)目安裝圖或配線圖或設(shè)計(jì)圖等。惟任何與設(shè)計(jì)方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計(jì)方仍會(huì)依業(yè)方的要求給予書面的建議。

4.4 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計(jì)。但所有空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口等設(shè)施之整合應(yīng)依照業(yè)方顧問(wèn)的要求包含在工作范圍內(nèi)。

4.5 非裝飾設(shè)計(jì)的施工圖說(shuō)或計(jì)算數(shù)量，或場(chǎng)地鋼筋混凝土、一般性結(jié)構(gòu)工作、給排水配管、照明與所有機(jī)械的服務(wù)。

4.6 廚房和洗衣房設(shè)備的設(shè)計(jì)和規(guī)范。

4.7 研究調(diào)查業(yè)方整體項(xiàng)目預(yù)算之可行性。

4.8 因遵照當(dāng)?shù)胤钪?guī)定而需與地方*協(xié)調(diào)，而致需配合修改設(shè)計(jì)，或任何為配合取得執(zhí)照或認(rèn)可等之申辦所需用之特別圖說(shuō)。

4.9 任何為與前述合同條款規(guī)定之服務(wù)區(qū)域毫無(wú)關(guān)聯(lián)區(qū)域所需之設(shè)計(jì)及咨詢工作。

4.10 投標(biāo)和合同文件的準(zhǔn)備。然而，設(shè)計(jì)方需提供業(yè)方所有其于本案范圍內(nèi)之詳細(xì)設(shè)計(jì)圖說(shuō)和規(guī)范，以為據(jù)以包含在其投標(biāo)/合同襠中。價(jià)目及數(shù)量表，招標(biāo)和合同文件以及合同管理均非屬設(shè)計(jì)方的責(zé)任。

4.11 制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢及采購(gòu)。然而。設(shè)計(jì)方應(yīng)以書面的形式就制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計(jì)以及藝術(shù)品之咨詢和采購(gòu)闡述與設(shè)計(jì)意圖及主題相關(guān)的意見，并予業(yè)方委任之專家密切配合以適切反映專業(yè)顧問(wèn)的設(shè)計(jì)理念于設(shè)計(jì)之中，最終獲致一整合之設(shè)計(jì)成果。

4.12 施工/制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商提供。

5.0 設(shè)計(jì)工作之執(zhí)行

為避免雙方于設(shè)計(jì)工作之進(jìn)行過(guò)程中對(duì)本案的服務(wù)范圍有任何疑義，以下條款規(guī)范雙方之功能及其責(zé)任與義務(wù)。

5.1 設(shè)計(jì)方需提供如第3.0條之第一至四階段所規(guī)定之設(shè)計(jì)圖說(shuō)與進(jìn)度表和服務(wù)。

5.2 所有計(jì)劃方案、草圖、報(bào)告與規(guī)范應(yīng)以中、英文對(duì)照制作，以方便業(yè)方人員理解設(shè)計(jì)方的全部設(shè)計(jì)意圖，且可在任何工作地點(diǎn)為之，惟設(shè)計(jì)方必須時(shí)時(shí)配合與業(yè)方或其項(xiàng)目管理單位之核定時(shí)程與進(jìn)度表提送。

5.3 所有內(nèi)裝設(shè)計(jì)圖說(shuō)、家具和照明設(shè)施之設(shè)計(jì)與圖說(shuō)，均屬設(shè)計(jì)方的著作，在合同雙方履行本合同后，業(yè)方享有設(shè)計(jì)方提供給業(yè)方的所有文件、文本、圖冊(cè)的所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)業(yè)方在未經(jīng)設(shè)計(jì)方的同意下，業(yè)方不得或同意它方使用于本案范圍以外之用途，除非是業(yè)方用于本項(xiàng)目?jī)?nèi)的替換、對(duì)外宣傳推廣或擴(kuò)充方面。

5.4 設(shè)計(jì)方除了提供材料的樣品外，不得對(duì)任何人、團(tuán)體和公司發(fā)布任何命令以承接任何工程、提供貨物、代表業(yè)方接受任何的投標(biāo)，或提供其它服務(wù)。

5.5 所有施工場(chǎng)所及其它所有的會(huì)議記錄均由業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師制作。所有會(huì)議記錄均需發(fā)送給設(shè)計(jì)方。除非因?yàn)樾薷亩兏?，否則此記錄均視為在會(huì)議中正式確認(rèn)的決定。

5.6 業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或建筑師需提供所有懸掛框架、托座、掛鉤或其它設(shè)備之圖說(shuō)及規(guī)范，以為設(shè)計(jì)方就其木造或裝潢固定物之設(shè)計(jì)整合人建物主結(jié)構(gòu)，例如梁柱、樓地板、墻壁和樓梯間。

5.7 業(yè)方或其項(xiàng)目協(xié)調(diào)員甚或建筑師在設(shè)計(jì)方的要求下，需提供存有所有（公制）圖說(shuō)的計(jì)算機(jī)磁盤。設(shè)計(jì)方為第一階段提供的圖說(shuō)將為1：100的比例，而第二及第三階段的圖說(shuō)將視各區(qū)域的情況為1：50、1：25和1：20的比例，并將由設(shè)計(jì)方指定。

5.8 于業(yè)方自付的成本和費(fèi)用下，業(yè)方需指示其建筑師派用所有必要的繪圖員和繪圖辦公室之設(shè)備以能將設(shè)計(jì)方的圖說(shuō)匯入業(yè)方的建筑圖上，設(shè)計(jì)方亦需自行提供為達(dá)成服務(wù)范圍所需之繪圖設(shè)備和所有耗材及紙張之一切費(fèi)用。

5.9 業(yè)方需應(yīng)設(shè)計(jì)方的請(qǐng)求，供給設(shè)計(jì)方所有關(guān)于設(shè)計(jì)需求上所必需的書面數(shù)據(jù)，讓設(shè)計(jì)方創(chuàng)造一個(gè)整合的內(nèi)裝設(shè)計(jì)。

5.10 設(shè)計(jì)方可應(yīng)業(yè)方的請(qǐng)求，提出藝術(shù)師/技工或?qū)＜?，以?zhí)行特殊內(nèi)裝或工程，例如馬賽克、雕塑、壁畫、雕刻的玻璃和繪畫等。本項(xiàng)藝術(shù)師/技工或?qū)＜业鹊钠赣眯铻闃I(yè)方認(rèn)可，且其一切費(fèi)用或津貼需由業(yè)方另行商議后由業(yè)方支付。

5.11 設(shè)計(jì)方需在下列項(xiàng)目中作出建議并協(xié)助業(yè)方選擇：

（a） 燈具開關(guān)、插座和電話接點(diǎn)。

（b） 裝飾的門把和五金配件。

（c） 衛(wèi)浴器具和五金配件。

第16篇 酒店裝修設(shè)計(jì)合同范本

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn):___________________.

1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表).

1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.

(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表.附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表).

1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.

1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單).

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人.

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)).

第四條 發(fā)包人義務(wù)

4.1 開工前____天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件.包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源,電源;

4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),竣工驗(yàn)收.

第五條 承包人義務(wù)

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng).

第六條 工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).

第七條 材料的提供

7.1 由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

7.2 由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn).

第八條 工期延誤

8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.

8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延.

8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延.

8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延.

第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________.

施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān).

第十條 工程驗(yàn)收和保修

10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________.

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單).

10.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單).在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單).

10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

--------------------------

| 支付次數(shù) | 支付時(shí)間 | 支付金額 |

|------|--------|--------|

| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程進(jìn)度過(guò)半 | 支付 元 |

| 第三次 | 雙方驗(yàn)收合格 | 支付 元 |

--------------------------

工程進(jìn)度過(guò)半指:________________________________________.

(2)其他支付方式:_______________________________________.

11.2 工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人.發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款.

11.3 工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票.

第十二條 違約責(zé)任

12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失.

12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé).

12.3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失.

12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.

12.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延.

12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟.

第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)).

14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用.

14.3 施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分.

第十五條 其他約定事項(xiàng):_____________________________________________________________________________.

第十六條 附則

16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.

16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包.

16.3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份.

16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.