- 目錄
-
第1篇鋁塑門(mén)窗合同書(shū)——購(gòu)銷合同 第2篇糧油購(gòu)銷合同書(shū)通用范本 第3篇鋁塑門(mén)窗合同書(shū)——購(gòu)銷合同專業(yè)版 第4篇電子配件購(gòu)銷合同書(shū) 第5篇汽車購(gòu)銷合同書(shū)模板 第6篇最新花卉苗木購(gòu)銷合同書(shū)范本 第7篇內(nèi)銷商品房購(gòu)銷合同書(shū)范本 第8篇產(chǎn)品個(gè)人購(gòu)銷合同書(shū) 第9篇商品房購(gòu)銷合同書(shū)樣式通用版 第10篇鋼材購(gòu)銷合同書(shū)簡(jiǎn)單范本 第11篇購(gòu)銷合同書(shū)通用樣書(shū) 第12篇商品房購(gòu)銷合同書(shū) 第13篇20xx年飲料購(gòu)銷合同書(shū) 第14篇設(shè)計(jì)圖購(gòu)銷合同書(shū) 第15篇軟件系統(tǒng)購(gòu)銷及服務(wù)合同書(shū) 第16篇張氏紙品購(gòu)銷合同書(shū)
第1篇 鋁塑門(mén)窗合同書(shū)——購(gòu)銷合同
甲方(消費(fèi)者):乙方(銷售者):
地址:地址:
電話:電話:
品牌:簽訂日期:安裝日期:
一、為了維護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》等法之規(guī)定,簽訂本合同甲方委托乙方加工訂做鋁塑門(mén)窗品牌(lg好佳喜、斷橋鋁、海螺、實(shí)德、新世界、北新)
1、推拉窗型號(hào)顏色單玻元/m2、中空元/m,盡在酷貓寫(xiě)作。
第2篇 糧油購(gòu)銷合同書(shū)通用范本
甲方:
乙方:
一、原則:根據(jù)《糧油流通管理?xiàng)l例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就色拉油買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:
二、產(chǎn)品名稱:色拉油、大米
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):質(zhì)量要求一級(jí)日清色拉油,優(yōu)質(zhì)東北大米,嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn),質(zhì)量檢查報(bào)告以公示的為參考標(biāo)準(zhǔn)。
四、合同期限:
本合約有效期▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日截止。
五、質(zhì)保證金:
1、自合同雙方代表簽字之日起,乙方必須向甲方提交保證金,質(zhì)量/價(jià)格誠(chéng)信保證金壹萬(wàn)元(10000)元,(在第一次合作款扣出質(zhì)量保證金)。
2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供裝色拉油的容器,但必須符合國(guó)家衛(wèi)生要求標(biāo)準(zhǔn),甲方交適當(dāng)容器壓金(二個(gè)容器/2000元),
3、終止合同甲方退還乙方容器,乙方退還甲方容器壓金,同樣甲方退還乙方保證金。
六、供貨方式:
1、甲方以電話通知方式,通知乙方供貨,甲方在電話通知乙方后,乙方在八小時(shí)內(nèi)必須送到指定地點(diǎn)。
七、付款方式:
1、色拉油按當(dāng)月(1——5號(hào))出廠合同價(jià)進(jìn)行計(jì)算結(jié)算,每市斤乙方收取0.05元人工及車旅費(fèi),
2、大米按當(dāng)月(1——10號(hào))的大米生產(chǎn)廠家發(fā)貨金額單據(jù)為準(zhǔn),每袋大米凈重(50斤)計(jì)算,乙方收取2元1袋的人工及車旅費(fèi),如本月沒(méi)有發(fā)貨發(fā)票單據(jù),按上月單據(jù)金額計(jì)算。
3、結(jié)算時(shí)符上當(dāng)月購(gòu)色拉油、大米合同發(fā)票,甲方在第一時(shí)間付清貨款,乙方并出據(jù)貨款發(fā)票。
4、所有合同單據(jù)票證、不的涂改和偽造,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按當(dāng)月送貨款的 扣出。
八、雙方責(zé)任:
1、雙方必須有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并在執(zhí)照規(guī)定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),超過(guò)范圍經(jīng)營(yíng)引起的后果自負(fù)。
2、因質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)將乙方的保證金全額扣出。造成的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
3、在合同期內(nèi),甲方不得跟其他糧油商進(jìn)行交易,但甲方有權(quán)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查詢價(jià),和每月在市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)200斤色拉油、200斤大米的一次權(quán)利。
4、本合同在履行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛或異議,雙方協(xié)調(diào)解決,雙方協(xié)調(diào)不下,可向人民法院提出民事裁決。
九、合同方式:
1、合同一式二份,雙方蓋章后生效。
甲方:乙方;
甲方電話乙方電話
身份證號(hào)身份證號(hào)
20年月日20年月日
第3篇 鋁塑門(mén)窗合同書(shū)——購(gòu)銷合同專業(yè)版
甲方(消費(fèi)者):乙方(銷售者):
地址:地址:
電話:電話:
品牌:簽訂日期:安裝日期:
一、為了維護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó) 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 》《 民法典 》《中華人民共和國(guó) 產(chǎn)品質(zhì)量法 》等法之規(guī)定,簽訂本合同甲方委托乙方加工訂做鋁塑門(mén)窗品牌(lg好佳喜、斷橋鋁、海螺、實(shí)德、新世界、北新)
1、推拉窗型號(hào)顏色單玻元/m2、中空元/m2
2、推拉門(mén)型號(hào)顏色單玻元/m2、中空元/m2
3、平開(kāi)窗型號(hào)顏色單玻元/m2、中空元/m2
4、平開(kāi)門(mén)型號(hào)顏色單玻元/m2、中空元/m2
5、固定窗型號(hào)顏色單玻元/m2、中空元/m2陽(yáng)臺(tái)加強(qiáng)拐角柱、異型加強(qiáng)柱180元/延米,加強(qiáng)拼柱160/延米,橫梁100元/延米隱形紗窗垂拉120元/個(gè),280元/個(gè),側(cè)拉150元/m2、300元/m2,隱型沙門(mén)206元/m2、400元/m2,窗戶不足2.25m2按2.25m2計(jì)算,平開(kāi)門(mén)不足2m2按2m2計(jì)算,平開(kāi)窗不足1m2按1m2計(jì)算。以上推拉價(jià)格包含普通配件,保修五年。
二、示意圖
備注:
三、根據(jù)中華人民共和國(guó)門(mén)窗國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),便于您正確選用配件、減少糾紛、維護(hù)合法權(quán)益。選取以下高檔配件,享受廠家終身保修。
防水處理,148元/桶,平開(kāi)門(mén)四點(diǎn)傳送器168元/套、400元/套、1200元/套、xx元/套,品牌。
平開(kāi)窗傳送器120元/套、260元/套、430元/套,品牌。平開(kāi)上懸五金件360元/套、600元/套,品牌。窗滑輪40元/個(gè)、80元/個(gè),品牌。門(mén)滑輪50元/個(gè)、100元/個(gè)、150元/個(gè),品牌?;w網(wǎng)60元/個(gè)、100元/個(gè)。進(jìn)口真空膠265元/桶。加重合頁(yè)60元/個(gè)、100元/個(gè)。品牌。瓷白膠20元/桶。帶鎖心門(mén)傳送器228元/套、460元/套。
陽(yáng)光房名稱
規(guī)格
方剛架
彩鋼板頂
陽(yáng)光板頂
鋼化玻璃頂
單玻中空
平開(kāi)門(mén)傳送器套元,平開(kāi)上懸空傳送器套元。平開(kāi)窗傳送窗套元
防水處理桶元,瓷白膠桶元,進(jìn)口真空膠桶元,加重合頁(yè)個(gè)元
窗滑輪個(gè)元,門(mén)窗輪個(gè)元,化纖紗個(gè)元,帶鎖心門(mén)傳送器套元
四、付款方式:
1、一次性付款,客戶可享受廠家9.7折優(yōu)惠。
2、分期付款:在簽訂本合同時(shí),支付60%預(yù)付款,貨到工地付清余款。
五、總平米數(shù)總款(大寫(xiě))¥預(yù)付款余款
六、在門(mén)窗安裝、售后過(guò)程中,您諾與乙方安裝人員發(fā)生糾紛,請(qǐng)您及時(shí)與我廠聯(lián)系,及時(shí)讓您得到滿意的解決,售后服務(wù)電話:
七、如果您訂做門(mén)窗經(jīng)乙方測(cè)量、設(shè)計(jì)、安裝,乙方設(shè)計(jì)方案必需符合小區(qū)物業(yè)水電、氣暖裝飾規(guī)定設(shè)計(jì)方案由于您簽字確定,方案確定后,甲乙雙方不得更改,如須更改必須雙方簽字認(rèn)可,更改造成的損失,由更改方承擔(dān)費(fèi)用。
八、標(biāo)準(zhǔn)清水墻體預(yù)留間隙2cm之內(nèi),毛墻體預(yù)留間隙4cm之內(nèi)屬于正確標(biāo)準(zhǔn)(特殊墻體需要甲乙雙方協(xié)商),內(nèi)平開(kāi)窗如包窗套或貼磚,寬度實(shí)際尺寸減4cm之內(nèi),外開(kāi)窗套或貼磚寬度比實(shí)際尺寸減4cm之內(nèi)。
九、安裝完畢后,甲方的施工人員在包窗套、門(mén)套或鋪瓷過(guò)程中發(fā)現(xiàn)門(mén)窗不正請(qǐng)甲方及時(shí)通知乙方調(diào)整,以免后患,否則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、保修期內(nèi)門(mén)窗出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與廠家聯(lián)系解決,乙方必須在一星期上們維修。對(duì)于乙方和安裝產(chǎn)品國(guó)家有“三包”規(guī)定的按國(guó)家執(zhí)行,沒(méi)有“三包”規(guī)定乙方統(tǒng)一規(guī)定半年。
十一、乙方代辦拆窗,拆窗過(guò)程中造成財(cái)物損失由乙方承擔(dān)責(zé)任、但拆除舊窗乙方有權(quán)免費(fèi)回收,如甲方由于其它原因不允許乙方收回,甲方須支出乙方拆窗費(fèi)用,50元/m2。甲方擅自拆除舊窗造成墻體縫隙過(guò)大,由甲方自理。
十二、甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的外觀品種不符合合同規(guī)定有權(quán)拒絕產(chǎn)品,拒付該產(chǎn)品的貨款,一旦貨款兩清則是該產(chǎn)品符合雙方合同規(guī)定。
十三、安裝完畢甲方驗(yàn)收合格,付款給乙方安裝人員。如甲方無(wú)故拖欠或拒絕付款,乙方有權(quán)拆回所有門(mén)窗,因此造成的損失由甲方承擔(dān)。
十四、解決糾紛方式:1、雙方協(xié)商解決;2、主辦單位解決;3、消費(fèi)者協(xié)會(huì)解決;4、向有關(guān)行政部門(mén) 申訴 ;5、提請(qǐng)仲裁;6、向人民法院起訴。
十五、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字生效,望請(qǐng)雙方遵守合同,維護(hù)雙方合法權(quán)益。
第4篇 電子配件購(gòu)銷合同書(shū)
第一條:供方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)需方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第二條:供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限
質(zhì)量保證期為12個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi),凡供方提供的配件出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,供方進(jìn)行無(wú)償修理或更換有問(wèn)題的配件。對(duì)因需方使用不當(dāng)或非供方提供的配件質(zhì)量原因等因素而造成的設(shè)備損壞,不屬于保修范圍,需方可以委托供方修理,需方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第三條:交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)及方式
合同簽定,需方支付定金后21天內(nèi)交貨,供方負(fù)責(zé)運(yùn)至需方指定工地(山西介休)。
第四條:運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān)公路運(yùn)輸、費(fèi)用供方承擔(dān)。
第五條:包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收
第六條:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限
按設(shè)備所屬行業(yè)之標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,試用成功,即驗(yàn)收合格。如對(duì)質(zhì)量有異議,需方須在十天內(nèi)書(shū)面通知供方處理,否則視為合格。
第七條:結(jié)算方式及期限
合同簽定后,需方向供方支付定金壹拾貳萬(wàn)元,供方發(fā)貨時(shí)付柒萬(wàn)元,余款壹萬(wàn)元安裝調(diào)試完后一次性付清。
第八條:違約責(zé)任
合同生效后,供方每延遲交貨一天,需方有權(quán)要求供方按合同總金額的5‰/天支付需方違約金。若需方不按時(shí)付清貨款,供方有權(quán)自行處理貨物并中止合同,已交付的定金及貨款不予退還,所有責(zé)任由需方承擔(dān)。
第九條:合同生效的條件
1、需方支付定金或貨款后立即生效。
2、本合同一式兩份,雙方簽字生效。合同正副本及合同附件均具有同等法律效力。
第十條:解決合同糾紛的方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,依法向人民法院起訴。
第十一條:其他約定
供方對(duì)以下原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任
a)需方不正確操作所導(dǎo)致的配件損壞和人員傷亡。
b)超過(guò)設(shè)備負(fù)荷而發(fā)生的配件損壞。
c)合同履行過(guò)程中因配件原因所造成的連帶損失。
第十二條:補(bǔ)充條款貨到需方工地后,供方及時(shí)負(fù)責(zé)到現(xiàn)場(chǎng)安裝,電焊工由需方安排,負(fù)責(zé)夾樁箱導(dǎo)向輪的焊接。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
第5篇 汽車購(gòu)銷合同書(shū)模板
買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就車輛買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
第一條:甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所有的機(jī)動(dòng)車一輛:
車號(hào): 顏色:
產(chǎn)地: 型號(hào):
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼: (拓印粘貼)
底盤(pán) 號(hào)碼: (拓印粘貼)
第二條:甲方向乙方支付車款人民幣 萬(wàn)元。包括三部分:
定金、第一筆車款和其余部分車款。
第三條:甲方的付款方式和期限:本合同生效當(dāng)日付定金 萬(wàn)元,三日內(nèi)再支付第一筆車款現(xiàn)金 萬(wàn)元其余部分車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全部付清。
第四條:乙方在收到甲方第一筆車款之日,應(yīng)立即交付無(wú)瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對(duì)該車無(wú)任何權(quán)利要求。
第五條:辦理轉(zhuǎn)戶所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條:乙方應(yīng)交付給甲方該車的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。
第七條: 乙方應(yīng)保證交付前該車的維護(hù)正常,手續(xù)完整。
第八條:甲方違反本合同,定金不予退還。
第九條:乙方違反本合同,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
第十條:本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授權(quán)簽字人): 乙方(授權(quán)簽字人):
住址: 住址:
證件號(hào)碼: 證件號(hào)碼:
年 月 日 年 月 日
第6篇 最新花卉苗木購(gòu)銷合同書(shū)范本
甲方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為保證甲方更方便、快捷地從合作社采購(gòu)苗木,本著精誠(chéng)合作、互惠互利的原則,雙方特訂立本合作意向書(shū),具體合作內(nèi)容如下:
一、甲方向乙方采購(gòu)苗木_______株,金額為人民幣_(tái)_______.甲方與乙方按實(shí)際采購(gòu)苗木數(shù)量,按實(shí)結(jié)算。
二、苗木采購(gòu)清單。(附件附后)
三、交貨地點(diǎn)及方式:乙方負(fù)責(zé)將苗木保質(zhì)保量準(zhǔn)時(shí)送達(dá)甲方裝車地點(diǎn)并送裝上車。
四、付款方式:甲方在苗木驗(yàn)收裝車后即與乙方結(jié)算支付苗木款。
五、苗木質(zhì)量:乙方保證所供苗木達(dá)到甲方的質(zhì)量要求,不符合要求的苗木,甲方立即退貨并不予支付任何款項(xiàng)。
六、違約責(zé)任:
1、乙方若所供苗木未達(dá)到甲方的質(zhì)量要求,按所余款項(xiàng)的10%支付違約金。
2、甲方若未按時(shí)支付苗木款,每日按需付金額的萬(wàn)分之一支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決方式
合作過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
八、有效期
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效,有效期從______年___月____日至______年___月____日。
九、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力,未盡事宜另行簽訂合同或補(bǔ)充合同。
甲方:____________乙方:____________
簽訂地點(diǎn):__________________
第7篇 內(nèi)銷商品房購(gòu)銷合同書(shū)范本
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,通過(guò)_________方式,取得北京市_________區(qū)(縣)_________地塊的土地使用塊,土地面積為 _________平方米,土地使用年限_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)________.甲方在上述地塊上建設(shè)的_________現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(證號(hào)為_(kāi)________)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,北京市商品房銷售許可證號(hào)為_(kāi)________.乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的 _________房屋,房屋用途為_(kāi)________.甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜,訂立本契約。
第一條 _________房屋,建筑面積為_(kāi)________平方米(含共有共用面積),房屋狀況詳見(jiàn)附件,土地面積_________平方米(含共有共用面積),土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至_________年_________月_________日止。上述面積已經(jīng)_________房地局測(cè)繪。
第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)________元,價(jià)款合計(jì)為(大寫(xiě))_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整(小寫(xiě):_________元)。乙方預(yù)付的定金_________元,在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
第三條 乙方同意在本契約簽定_________日內(nèi)將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行:_________
銀行帳號(hào):_________
第四條 甲方同意在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):_________.
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第五條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條 雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi),持本契約和有關(guān)證件到北京市_________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi),由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
第七條 本契約生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止,每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之_________(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的,乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。
第八條 本契約生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之_________(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)_________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。
第九條 本契約自雙方簽字之日起生效,未盡事宜,雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條 本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第_________(大寫(xiě)數(shù)字)種方式解決糾紛。
(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本_________份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份,_________.
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
身份證號(hào)碼:_________ 身份證號(hào)碼:_________
地址:_________ 地址:_________
聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
代理人:_________ 代理人:_________
聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第8篇 產(chǎn)品個(gè)人購(gòu)銷合同書(shū)
產(chǎn)品個(gè)人購(gòu)銷合同書(shū)范本
甲方:__________________________________乙方:__________________________________
為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《__________》,經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。
一、品名、規(guī)格、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量品名規(guī)格、型號(hào)、牌號(hào)、商標(biāo)產(chǎn)地或廠家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包裝要求計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)總金額交(提)貨時(shí)間及數(shù)量備注執(zhí)行記錄
合計(jì)人民幣(大寫(xiě))
二、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限:____
三、交(提)貨方式及地點(diǎn):____________
四、運(yùn)輸方式到達(dá)
站(港)及收貨單位:______________
五、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān):________________
六、合理?yè)p耗計(jì)算及負(fù)擔(dān):____________
七、包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān):________________
八、驗(yàn)收方法及提出異議的期限:____
九、結(jié)算方式及期限:________________
十、違約責(zé)任:____________________
十一、合同附件:____________________
十二、其他約定事項(xiàng):
1、合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期限自__________年____月____日至__________年____月____日。
甲方:(蓋章)____________________乙方:(蓋章)_____________________
___________年_______月________日___________年_______月________日
產(chǎn)品個(gè)人購(gòu)銷合同書(shū)范本
甲方:__________________________________乙方:__________________________________
為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,提高經(jīng)濟(jì)效益,確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1、產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格:______________________________________。(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))
2、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求),按下列第(____)項(xiàng)執(zhí)行:
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的,按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)無(wú)國(guó)家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的,按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(4)沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)的,或雖有上述標(biāo)準(zhǔn),但需方有特殊要求的,按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
(在合同中必須寫(xiě)明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對(duì)成套產(chǎn)品,合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,除產(chǎn)管部門(mén)另有規(guī)定外,合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異改的條件和時(shí)間;實(shí)行抽檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存,分別保管,作檢驗(yàn)的依據(jù)。)
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法
1、產(chǎn)品的數(shù)量:_______________。
2、計(jì)量單位、計(jì)量方法:___________。
(國(guó)家或主管部門(mén)有計(jì)量方法規(guī)定的,按國(guó)家或主管部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家或主管部門(mén)無(wú)規(guī)定的,由甲乙雙方商定。對(duì)機(jī)電設(shè)務(wù),必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對(duì)成套供應(yīng)的產(chǎn)品,應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍,并提出成套供應(yīng)清單。)
3、產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法:___________________________________。
第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收__________________________。
(產(chǎn)品的包裝,國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門(mén)有技術(shù)規(guī)定的,按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門(mén)無(wú)技術(shù)規(guī)定的,由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物,除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。可以多次使用的包裝物,應(yīng)按有關(guān)主管部門(mén)制訂的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主管部門(mén)無(wú)規(guī)定的,由甲乙雙方商定包裝物回收辦,作為合同附件。產(chǎn)品的包裝費(fèi)用,除國(guó)家另有規(guī)定者外,不得向甲方另外收取。如果甲方有特殊要求的,雙方應(yīng)當(dāng)在合同中商定,其包裝費(fèi)超過(guò)原定標(biāo)準(zhǔn)的,超過(guò)部分由甲方負(fù)擔(dān);其包裝費(fèi)低于原定標(biāo)準(zhǔn)的,相應(yīng)降低產(chǎn)品價(jià)格。)
第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)(包括專用線、碼頭)
1、產(chǎn)品的交貨單位_____________________。
2、交貨方法,按下列第(____)項(xiàng)執(zhí)行:
(1)乙方送貨(國(guó)家主管部門(mén)規(guī)定有送貨辦法的,按規(guī)定的辦法執(zhí)行;沒(méi)有規(guī)定送貨辦法的,按甲乙協(xié)議執(zhí)行);
(2)乙方代運(yùn)(乙方代辦運(yùn)輸,應(yīng)充分考慮甲方的要求,商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具);
(3)甲方自提自運(yùn)。
3、運(yùn)輸方式______________________。
4、到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)________________________。
(甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人,應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限〈月份或季度〉前四十天通知乙方,以便乙方編月度要車(船)計(jì)劃;必須由甲方派人押送的,應(yīng)在合同中明確規(guī)定;甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門(mén)辦理交換手續(xù),作出記錄,雙方簽字,明確甲、乙方和運(yùn)輸部門(mén)的責(zé)任。)
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限____________________________________。
(規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期,以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門(mén)簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn),當(dāng)事人另有約定者,從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期,以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中,應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間,實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)
第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算
1、產(chǎn)品的價(jià)格,按下列第(____)項(xiàng)執(zhí)行:
(1)按國(guó)家定價(jià)執(zhí)行;
(2)應(yīng)由國(guó)家定價(jià)而尚無(wú)定價(jià)的產(chǎn)品,按物價(jià)主管部門(mén)的批準(zhǔn)價(jià)執(zhí)行;
(3)不屬于國(guó)家定價(jià)的產(chǎn)品,或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價(jià)格的,按甲乙雙方的商定價(jià)執(zhí)行。
(執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的,在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi),遇國(guó)家調(diào)整價(jià)格時(shí),按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的,遇價(jià)格上漲時(shí),按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí),按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí),按原價(jià)執(zhí)行。由于逾期付而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià),由甲乙雙方另行結(jié)算,不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的,按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。)
2、產(chǎn)品貨款的結(jié)算:產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算,按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
(用托收承付方式結(jié)算的,合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為十天,從運(yùn)輸部門(mén)向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長(zhǎng)驗(yàn)貨期限的,應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫(xiě)明,銀行從其規(guī)定。)
第七條驗(yàn)收方法______________________________________。
(合同應(yīng)明確規(guī)定:1、驗(yàn)收時(shí)間;2、驗(yàn)收手段;3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4、由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5、在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后,由哪一級(jí)主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等等。)
第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
1、甲方在驗(yàn)收中,如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定,應(yīng)一面妥為保管,一面在__天內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期內(nèi),甲方有權(quán)拒付不符合同規(guī)定部分的貨款。
2、如甲方未按規(guī)定期限提出書(shū)面異議的,視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
3、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。
4、乙方在接到需方書(shū)面異議后,應(yīng)在十天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
(甲方提出的書(shū)面異議中,應(yīng)說(shuō)明合同號(hào)、運(yùn)單號(hào)、車或船只、發(fā)貨和到貨日期;說(shuō)明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格、花色、標(biāo)志、牌號(hào)、批號(hào)、合格證或質(zhì)量保證書(shū)號(hào)、數(shù)量、包裝、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見(jiàn),以及當(dāng)事人雙方商定的必須說(shuō)明的事項(xiàng)。)
第九條乙方的違約責(zé)任
1、乙方不能交貨的,應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的___%(通用產(chǎn)品的幅度為1-5%,專用產(chǎn)品的幅度為10-30%)的違約金。
2、乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的,如果甲方同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的,按不能交貨處理。
3、乙方因產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定,必須返修或重新包裝的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方逾期交貨的,應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期交貨部分貨款計(jì)算,向甲方償付逾期交貨的違約金,并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。
5、乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的產(chǎn)品,甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。
6、產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意,單方面改變運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。
7、乙方提前交貨的,甲方接貨后,仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同規(guī)定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要的,乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交,并負(fù)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要的,應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后十五天內(nèi)通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復(fù)的,視為同意發(fā)貨。
第十條甲方的違約責(zé)任
1、甲方中途退貨,應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款___%(通用產(chǎn)品的幅度為_(kāi)___%,專用產(chǎn)品的幅度為_(kāi)___%)的違約金。
2、甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的,除交貨日期得順延外,應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按順延交貨部分貨款計(jì)算,向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的,按中途退貨處理。
3、甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貸的,應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算,向乙方償付逾期提貨的違約金,并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4、甲方逾期付款的,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
5、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰款。
6、甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
第十一條不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條其它______________________________________。
按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。
本合同如發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向工商行政管理機(jī)關(guān)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
本合自__年__月__日起生效,合同執(zhí)行期內(nèi),甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_份,分送甲乙雙方的主管部門(mén)、銀行(如經(jīng)公證或簽證,應(yīng)送公證或簽證機(jī)關(guān))……等單位各留存一份。
甲方:(蓋章)____________________乙方:(蓋章)_____________________
___________年_______月________日___________年_______月________日
第9篇 商品房購(gòu)銷合同書(shū)樣式通用版
本合同雙方當(dāng)事人:
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________________
注冊(cè)地址:_________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照 號(hào)碼: 郵編:_____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
聯(lián)系電話: 地址:
委托 代理 人:____________ 職務(wù):_________ _
郵編:_____________聯(lián)系電話:
委托代理機(jī)構(gòu)
注冊(cè)地址:_________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 郵編:_____________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________________
本人: 法定代表人
姓名: 國(guó)籍:
身份證 : 護(hù)照:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
地址:_________________________________
xx編碼:_____________電話:_____________
委托代理人:__________ 國(guó)籍電話:__________
地 址:
第一部分 協(xié) 議 書(shū)
根據(jù)《 民法典 》、《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi) 商品房 ,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
甲方以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的 土地使用權(quán) 。
〔 土地使用權(quán)出讓合同 號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕為 。
劃撥 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 批準(zhǔn)文件號(hào)為 。
土地使用權(quán)證號(hào)為 ,土地面積為 。地塊規(guī)劃用途為 ,土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,〔現(xiàn)定名〕
〔暫定名〕 ,主體建筑物的性質(zhì)為 ,屬 結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為 層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為 。
第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積。
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共 平方米(其中實(shí)得
建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米),共 〔套〕 〔間〕。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。
該商品房分另為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
第 〔幛〕〔座〕 層 號(hào)房,
第 〔幛〕〔座〕 層 號(hào)房,
第 〔幛〕〔座〕 層 號(hào)房,
第 〔幛〕〔座〕 層 號(hào)房。
上述面積為〔甲方暫測(cè)〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定〕面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的 房屋所有權(quán) 與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條 該商品房銷售特征。
該商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 , 商品房預(yù)售許可證 號(hào)為 。
該商品房為〔內(nèi)銷〕〔外銷商品房〕。
外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ,外銷商品房許可證號(hào)為 。
第四條 價(jià)格與費(fèi)用。
該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算,該商品房單位〔售價(jià)〕〔暫定價(jià)〕為( 幣)每平方米 元,總金額為( 幣) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
除上述房?jī)r(jià)款外,甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi):
1.代收 ,計(jì)( 幣) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整
2.代收 ,計(jì)( 幣) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整
3.代收 ,計(jì)( 幣) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整
4.代收 ,計(jì)( 幣)億千百拾萬(wàn)千百拾元整
5.代收 ,計(jì)( 幣)億千百拾萬(wàn)千百拾元整
6.代收 ,計(jì)( 幣)億千百拾萬(wàn)千百拾元整
上述代收稅費(fèi)合計(jì)( 幣)億千百拾萬(wàn)千百拾元整
第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。
該商品房交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的± %(不包括± %)時(shí),上述房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的± %(包括± %)時(shí),甲乙雙方同意按下述第 種方式處理:
1.乙方有權(quán)提出 退房 ,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按 利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
xxx
第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí),房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整:
1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房,有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致,按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。
2.預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。
xxx_。
第七條 付款優(yōu)惠。
乙方在 年 月 日前付清全部房?jī)r(jià)款 %的,甲方給予乙方占付款金額 %的優(yōu)惠,即實(shí)際付額為( 幣) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
第八條 付款時(shí)間約定。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的 銀行 (帳戶名稱: ,帳號(hào): ):
1. 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %,計(jì)( 幣) 億
千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元
2. 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %,計(jì)( 幣) 億
千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元
3. 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %,計(jì)( 幣) 億
千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元
4. 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %,計(jì)( 幣) 億
千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元
5. 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %,計(jì)( 幣) 億
千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元
第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定。
在雙方交接該商品房時(shí),乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的 %,計(jì)( 幣) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后 天內(nèi)付清。
第十條 乙方逾期付款的 違約責(zé)任 。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同
規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按
計(jì)算。逾期超過(guò) 天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第種約定,追究乙方的
違約責(zé)任:
1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付 違約金 。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約
金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3. 。
第十一條 交付期限。
甲方須于 年 月 日前,將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格,并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙雙方協(xié)商同意 解除合同 或變更合同外,甲方可據(jù)實(shí)予以延期:
1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害
2.
3.
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止, 月利息在 個(gè)月內(nèi)按
利率計(jì)算自第 個(gè)月起,月利息則按 利率計(jì)算。逾期超過(guò) 個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第 種約定,追究甲方的違約責(zé)任:
1. 終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲
方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3.
第十三條 設(shè)計(jì)變更的約定。
預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí),必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后 日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按 利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。
預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起 天內(nèi),到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi),乙方仍未付清全部應(yīng)付款,甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。
第十五條 交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起 天內(nèi),雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙,簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起 天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接,乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十七條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。
乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題,甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),以 出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
乙方在實(shí)際接收該商品房之日起,在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的 %賠償乙方損失。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。
該商品房移交后,乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,甲方指定公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理,乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條 保修責(zé)任。
自乙方實(shí)際接收該商品房之日起,甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任,保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān):
1. 墻面 保修 月
2. 地面 保修 月
3. 頂棚 保修 月
4. 門(mén)窗 保修 月
5. 上水 保修 月
6. 下水 保修 月
7. 暖氣 保修 月
8. 煤氣 保修 月
9. 電路 保修 月
10. 保修 月
11. 保修 月
12. 保修 月
13. 保修 月
14. 保修 月
保修期內(nèi),因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十二條 乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋僅作 使用,乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的 抵押權(quán) 。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十四條 自該商品房交付之日起,〔 號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件〕〔甲方與 簽訂的 號(hào)土地使用權(quán)出讓合同〕中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第二十九條 本合同〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕〔經(jīng) 公證(指外銷房)〕之日起生效。
第三十條 本 合同生效 后,甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的,除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外,責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并按實(shí)際已付款(已收款)的 %賠償對(duì)方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起 天,由甲方向 申請(qǐng)登記備案。
第三十二條 本合同連同附表共 頁(yè),一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份, 各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲 方(簽章):____________ 乙 方(簽章):____________
代表人( )/(代理人):_________ 代表人( )/(代理人):____________
(簽章) (簽章)
____年____月____日 ____年____月____日
簽 于 簽 于
第10篇 鋼材購(gòu)銷合同書(shū)簡(jiǎn)單范本
買(mǎi)方:________(下稱甲方)賣(mài)方:______(下稱乙方)
地址:_________地址:_________
郵編:_________郵編:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
電子郵箱:_________電子郵箱:_________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。
第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.名稱、品種、規(guī)格:_________(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))
2.質(zhì)量,按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行:
(1)按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn),如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)
(2)按樣本,樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)
(3)按雙方商定要求執(zhí)行,具體為:_________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)
第二條數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法
1.數(shù)量:_________.
2.計(jì)量單位和方法:_________.
3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法:_________.
第三條包裝方式和包裝品的處理:_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門(mén)標(biāo)準(zhǔn),自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行,包裝材料由誰(shuí)供應(yīng),包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。)
第四條交貨方式:
1.交貨時(shí)間:_________.
2.交貨地點(diǎn):_________.
3.運(yùn)輸方式:_________(注明由誰(shuí)負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)
4.保險(xiǎn):_________(按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)
5.與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移:_________.
第五條驗(yàn)收:
1.驗(yàn)收時(shí)間:_________.
2.驗(yàn)收方式:_________(如采用抽樣檢驗(yàn),應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)
3.驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議,由_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按_________檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條價(jià)格與貨款支付:
1.單價(jià):_________;總價(jià):_________(明確幣種及大寫(xiě))
2.貨款支付:
貨款的支付時(shí)間:_________;
貨款的支付方式:_________;
運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式:_________.
3.預(yù)付貨款:_________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)
第七條提出異議的時(shí)間和方法:
1.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí),自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期間,甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起____日內(nèi)未通知乙方的,視為貨物合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書(shū)面異議后,應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第八條甲方違約責(zé)任:
(1)甲方中途退貨的,應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_________%違約金。
(2)甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算,向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的,按中途退貨處理。
(3)甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
(4)甲方逾期付款的,應(yīng)按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算,向乙方支付逾期付款的違約金。
(5)甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
(6)甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。
(7)其它約定:_________.
第九條乙方的違約責(zé)任:
(1)乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。
(2)乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的,如甲方同意利用,應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
(3)乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定,須返修或重新包裝的,乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(4)乙方逾期交貨的,應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)____日,甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
(5)乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定,甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
(6)貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
(7)乙方提前交貨的,甲方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要貨物的,乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交,并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的,應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復(fù)的,視為同意乙方發(fā)貨。
(8)其它:_________.
第十條不可抗力:
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí),應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào),以減輕可能給對(duì)方造成的損失,在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議解決:
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決,均應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第十二條附加條款:_________.
第十三條其它事項(xiàng):
1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后____日內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。
2.約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,包括合同履行后可獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
3.本合同自________年____月____日起生效,合同有效期內(nèi),除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除合同。
4.合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
5.雙方來(lái)往函件,按照合同規(guī)定的地址或傳真號(hào)碼以_________方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址、電話、傳真號(hào)碼有變更,應(yīng)在變更后的____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,否則,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份;合同副本一式_________份,分送_________等單位。
甲方:_________
授權(quán)代表或委托代理人:_________(簽字)
乙方:_________
授權(quán)代表或委托代理人:_________(簽字)
本合同于________年____月____日訂立于_________(地點(diǎn))
第11篇 購(gòu)銷合同書(shū)通用樣書(shū)
合同編號(hào): 甲方: 委托代理人: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話: 開(kāi)戶行: 帳號(hào): 風(fēng)險(xiǎn)提示: 仔細(xì)審查合同相對(duì)方是否具有簽約資格和履約能力,避免相對(duì)方惡意欺詐或無(wú)力履行合同而導(dǎo)致?lián)p失。 在簽約前應(yīng)保留對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并盡量通過(guò)工商部門(mén)查詢了解其真實(shí)情況,還可以通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)查詢,最好親自上門(mén)察看一下,盡可能多地了解對(duì)方的資格、信用狀況、留意對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否年檢,是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營(yíng)(辦公)場(chǎng)所和登記的是否一致,股東構(gòu)成如何,是否有不良記錄,要求提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告來(lái)判斷經(jīng)營(yíng)狀況等。 乙方: 委托代理人: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話: 開(kāi)戶行: 帳號(hào): 根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。 風(fēng)險(xiǎn)提示: 合同訂立應(yīng)采取書(shū)面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本或采用自己一方提供的范本。因?yàn)榉菚?shū)面形式在發(fā)生糾紛時(shí)不好確定責(zé)任,也為免被人利用進(jìn)行欺詐,訂立合同應(yīng)盡量采用書(shū)面形式。 合同的內(nèi)容應(yīng)合法,且能充分保護(hù)自身權(quán)益,避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對(duì)比,盡可能爭(zhēng)取相對(duì)有利的合同條款,不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少的一邊倒的合同。仔細(xì)審核合同主要條款是否齊全,力求用語(yǔ)準(zhǔn)確、清晰、避免歧義,嚴(yán)防筆誤、涂改。 一、貨物清單及價(jià)格
第12篇 商品房購(gòu)銷合同書(shū)
甲方(買(mǎi)方)______ 合同編號(hào):
乙方(賣(mài)方)______ 簽訂地點(diǎn):
一、成交房屋: 簽訂時(shí)間: 年 月 日
二、甲方須向乙方提交購(gòu)房計(jì)劃 平方米。
三、房屋交付日期: 年 月 日。
四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。
五、代收煤氣管道費(fèi)每戶 元,電視天線費(fèi) 元。
六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法。
1.簽訂合同時(shí),甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同,無(wú)權(quán)請(qǐng)求 返還定金。乙方不履行合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵 作購(gòu)房?jī)r(jià)款。
2.自簽訂合同后,甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方逾期付款,按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同,應(yīng)提前通知甲方,雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在 日內(nèi)返還預(yù)收房款,不計(jì)利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的,由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。
十、產(chǎn)權(quán)歸屬:
十一、如需提供擔(dān)保,另立合同擔(dān)保書(shū),作為本合同附件。
十二、解決合同糾紛的方式:
十三、本合同正本貳份,副本 份。
十四、其他約定事項(xiàng):
第13篇 20xx年飲料購(gòu)銷合同書(shū)
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則,就甲方供應(yīng)商品給乙方銷售的合作事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方愿在合同規(guī)定期限內(nèi)為乙方提供產(chǎn)品入場(chǎng)。
二、甲方派人到乙方店進(jìn)行專場(chǎng)促銷,甲方付給乙方專場(chǎng)促銷費(fèi)用為人民幣每月元整(小寫(xiě):元),每年元正(小寫(xiě):元);在合同期限內(nèi)乙方不得接納任何白酒在場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何形式的促銷活動(dòng)。付款方式:按年付款。
三、甲方必須保證所供產(chǎn)品質(zhì)量,并保證超過(guò)或未超過(guò)保質(zhì)期限產(chǎn)品的退換工作。若屬自身質(zhì)量與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及食品衛(wèi)生法不符合造成的經(jīng)濟(jì)損失和連帶經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
四、甲方必須向乙方提供所供產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、質(zhì)檢證明書(shū)、衛(wèi)檢證明、生產(chǎn)許可證等加蓋甲方公章的復(fù)印件、價(jià)格表等資料。
五、乙方缺貨時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方保證及時(shí)送貨上門(mén)。甲方業(yè)務(wù)員了解產(chǎn)品銷售情況,必須在營(yíng)業(yè)時(shí)間以外。
六、甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品送至乙方指定地點(diǎn)。甲乙雙方應(yīng)指定專人當(dāng)面驗(yàn)收甲方所供產(chǎn)品,由乙方出示收貨憑證。甲方憑乙方的收貨憑證結(jié)帳。
七、甲乙雙方同意結(jié)款方式為。
八、合作期間,乙方如有營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、店面轉(zhuǎn)讓等相關(guān)事宜應(yīng)事先通知甲方并辦理好相關(guān)手續(xù)。
九、合同期內(nèi)甲方所提供的產(chǎn)品必須保證北京批發(fā)市場(chǎng)上價(jià)格最低,乙方不得以相同價(jià)格尋找其它供
貨渠道。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的產(chǎn)品價(jià)格高于北京批發(fā)市場(chǎng)上價(jià)格,甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)足價(jià)格差額。
十、乙方服務(wù)員有義務(wù)向客人推薦甲方產(chǎn)品。
十一、本合同為年期限合同,從年月日起至年月日止。
十二、合同期滿前15天,根據(jù)雙方意愿商討續(xù)約合同。
十三、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
十四、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方簽章: 乙方簽章:
代表簽章: 代表簽章:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
第14篇 設(shè)計(jì)圖購(gòu)銷合同書(shū)
甲方:乙方:_________________
為了增強(qiáng)供方的責(zé)任感,共同維護(hù)購(gòu)銷合同的正常履行,經(jīng)供需雙方友好協(xié)商,跟據(jù)規(guī)定,同意制定如下合同,望雙方共同遵守o
合約金額(未含稅); 人民幣(大寫(xiě) ________ (小寫(xiě))________
二.制作要求:甲方要保證生產(chǎn)質(zhì)量,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖合同要求的材料,顏色,方案制作. 若有變動(dòng)雙方須協(xié)商確認(rèn),制作質(zhì)量按同行業(yè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
三.送貨及付款方式:
乙方在簽訂合同時(shí),應(yīng)付合約總額的_____%作為預(yù)付款給甲方,即人民幣
曱方制作完出貨前,乙方要交%二期款, 即人民幣 櫥柜余款%即人民_____元. 市市區(qū)內(nèi)免費(fèi)送貨。 待安裝結(jié)束驗(yàn)收無(wú)問(wèn)題后即刻付請(qǐng)余款(如三天內(nèi)未發(fā)表異議, 即為合同).
安裝時(shí)間: 乙方貼好磁磚確認(rèn)設(shè)計(jì)圖后二十天內(nèi)安裝. 如更改方案或不急于安裝或條件不成熟,安裝時(shí)間順延。
簽訂合同后即生效,雙方均嚴(yán)格遵守,如單方面解除合同必須賠償雙方總額%的損失。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字即生效。
乙方在付款方式上應(yīng)嚴(yán)格遵守,如有違約超天未付,甲方有權(quán)要求乙方收取每日%的滯納金作為賠償。
其它補(bǔ)充:
甲方代表簽章:______________電話: _____________
乙方代表簽章:______________電話: _____________
日期: ______________
第15篇 軟件系統(tǒng)購(gòu)銷及服務(wù)合同書(shū)
甲方(需方):
乙方(供方):
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,承諾共同信守。
第一條軟件名稱、配置及價(jià)格
單位:人民幣元
序號(hào)軟件名稱版本許可數(shù)單價(jià)小計(jì)金額
1
2
3
4
5
合計(jì)金額(人民幣大寫(xiě)):元整。(¥元)
備注條款:
1.以上價(jià)格包含上述軟件系統(tǒng)的培訓(xùn)、安裝及系統(tǒng)調(diào)試工作;
2.以上價(jià)格包含軟件所有年度數(shù)據(jù)的升級(jí)和調(diào)試效驗(yàn)工作;
3.以上價(jià)格包含此次系統(tǒng)的實(shí)施服務(wù)及一年內(nèi)的系統(tǒng)維護(hù)工作。
第二條服務(wù)支持期限
2.1本軟件的服務(wù)期限為:年月日至年月日。
2.2服務(wù)支持期滿,可選擇是否續(xù)期,續(xù)期費(fèi)用人民幣元/年。
第三條甲方的權(quán)利義務(wù)
3.1甲方在收到軟件產(chǎn)品后,應(yīng)及時(shí)對(duì)該產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。
3.2甲方要遵守有關(guān)軟件版權(quán)的法律法規(guī),不得對(duì)其解密擴(kuò)散或復(fù)制轉(zhuǎn)讓。
3.3甲方在協(xié)議規(guī)定的免費(fèi)服務(wù)期內(nèi)享受乙方的技術(shù)支持、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)及故障排除等服務(wù)。
3.4甲方有義務(wù)將軟件使用中出現(xiàn)的問(wèn)題反饋給乙方,乙方有義務(wù)及時(shí)解決甲方反饋的問(wèn)題。
3.5上述軟件版權(quán)歸乙方所有,甲方不得復(fù)制,解密以及從事?lián)p害乙方合法權(quán)益的其他活動(dòng),否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第四條乙方的權(quán)利義務(wù)
4.1乙方應(yīng)保證向甲方提供正版的軟件系統(tǒng),其中包括軟件應(yīng)用程序、軟件加密卡、用戶手冊(cè)及其他配套附件,并確保軟件能正常使用。
4.2乙方應(yīng)確保實(shí)施后的軟件能夠正常使用,保障轉(zhuǎn)化后的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤,并提供相應(yīng)的后續(xù)服務(wù)。
4.3乙方對(duì)所提供軟件按雙方約定的時(shí)間和條件提供實(shí)施和服務(wù);對(duì)軟件出現(xiàn)的故障或其他異常情況及時(shí)提供故障排除服務(wù)。
4.4超過(guò)服務(wù)維護(hù)期后,甲方可有償享受乙方的技術(shù)支持、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)及版本更新等服務(wù),費(fèi)用雙方協(xié)商確定。
4.5乙方對(duì)售出的軟件實(shí)行長(zhǎng)期跟蹤服務(wù)。
第五條產(chǎn)品交付
5.1合同簽訂后日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)交貨并上門(mén)安裝調(diào)試。
5.2交付時(shí)間:年月日之前。
5.3乙方在交付時(shí),應(yīng)一并向甲方提供以下資料:產(chǎn)品合格證、質(zhì)???產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告;產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū);產(chǎn)品保修單;用戶操作手冊(cè);系統(tǒng)安裝手冊(cè)等資料。
第六條驗(yàn)收
6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):所購(gòu)軟件產(chǎn)品達(dá)到產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和產(chǎn)品生產(chǎn)廠家網(wǎng)站上所描述和承諾的質(zhì)量要求。
6.2甲方驗(yàn)收代表:。
6.3軟件的驗(yàn)收內(nèi)容包括:對(duì)軟件所要求的各項(xiàng)條款、軟件的安裝調(diào)試及其系統(tǒng)運(yùn)行、以及軟件的合法性證明。
6.4軟件全部安裝調(diào)試完畢后,甲乙雙方對(duì)軟件的安裝調(diào)試及其運(yùn)行情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,甲方驗(yàn)收代表簽字確認(rèn)后作為付款之依據(jù)。
6.5甲方收貨后,保留對(duì)貨物進(jìn)一步檢驗(yàn)的權(quán)利。
第七條付款
7.1付款時(shí)間和比例:
付款次序付款比例(%)付款金額(元)付款條件
第一次合同簽訂后日內(nèi)
第二次系統(tǒng)安裝、調(diào)試完畢驗(yàn)收合格后日內(nèi)
第三次系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行3個(gè)月后日內(nèi)
備注:乙方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票作為甲方付款的前提條件
7.2付款方式:。
第八條維護(hù)服務(wù)
8.1乙方應(yīng)在合同簽訂后,提供甲方的相關(guān)人員進(jìn)行軟件操作和維護(hù)方面的標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)工作。
8.2乙方在向甲方提供的軟件系統(tǒng)技術(shù)資料更新之后,要及時(shí)通知甲方,并免費(fèi)向甲方提供最新相關(guān)資料。
8.3在質(zhì)量保修期內(nèi)要向用戶方提供免費(fèi)的維修與升級(jí)服務(wù)。在質(zhì)量保修期外乙方要保證服務(wù)質(zhì)量不減,相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商。
8.4乙方應(yīng)保證實(shí)現(xiàn)(每周)7×24服務(wù)。系統(tǒng)發(fā)生故障并且遠(yuǎn)程無(wú)法修復(fù)時(shí),乙方應(yīng)在故障產(chǎn)生后的48小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行服務(wù),期間需要給甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師提出應(yīng)急解決方案,乙方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后需8小時(shí)內(nèi)修復(fù)完畢。
8.5乙方售后服務(wù)中心聯(lián)系方式:。
第九條違約責(zé)任
9.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付貨款。甲方逾期付款的,應(yīng)按照逾期未支付貨款金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。
9.2乙方所提供軟件不符合合同約定的,甲方有權(quán)要求其更換,乙方更換后仍不符合合同約定的,甲方有權(quán)解除合同,并按合同價(jià)款的20%要求乙方支付違約金。
9.3乙方逾期交貨的,每逾期一日按合同價(jià)款的3‰向甲方支付違約金。逾期達(dá)5日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按合同價(jià)款20%向甲方支付違約金,并賠償由此給甲方造成的實(shí)際損失。
9.4乙方未按照合同約定提供保修服務(wù)的,甲方有權(quán)另行維修,維修所花費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書(shū)面通知合同相對(duì)方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同相對(duì)方提供相關(guān)證明文件。由合同各方按照時(shí)間對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
甲乙雙方因本合同產(chǎn)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果,按以下第種方式解決:
a.提交人民法院管轄;
b.提交仲裁。
第十二條合同效力及其它
12.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分,具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致,以本文為準(zhǔn);如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
12.3本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,如需國(guó)家主管部門(mén)批準(zhǔn)的,自批準(zhǔn)之日起生效。
12.4合同一式份,甲、乙方各執(zhí)份。
甲方(法人公章)乙方(法人公章)
住所地:
法人代表:
授權(quán)代表:
電話:
開(kāi)戶行:
賬號(hào):
稅號(hào):
日期:年月日住所地:
法人代表:
授權(quán)代表:
電話:
開(kāi)戶行:
賬號(hào):
稅號(hào):
第16篇 張氏紙品購(gòu)銷合同書(shū)
供方:
需方:
一、銷售紙品內(nèi)容如下:
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):生產(chǎn)廠企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),尺寸不少于7201000mm及8901240mm;紙張克數(shù)誤差不能超過(guò)1.5克;紙張能保證正常四色機(jī)雙面八色印刷,無(wú)紙粉、不打皺、印刷時(shí)無(wú)拉毛現(xiàn)象。
三、交貨地點(diǎn):需方指定印刷廠(限西安市內(nèi)),供方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。
四、包裝標(biāo)準(zhǔn):平板木夾板包裝,包裝完整、無(wú)破損。
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),方法及提出異議的期限:如有質(zhì)量問(wèn)題需方在貨到后15日內(nèi)提出異議,若逾期不提出異議,視為合同產(chǎn)品符合質(zhì)量要求,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
六、結(jié)算方式及期限:需方在簽訂合同時(shí)預(yù)付定金拾萬(wàn)元整,貨到后經(jīng)印刷廠印刷后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,供方向需方開(kāi)具全部增值稅專用發(fā)票后,需方將其余貨款付清。
七、解決爭(zhēng)議方式:雙方友好協(xié)商解決。
八、供貨時(shí)間:年月日前。
九、本合同壹式貳份,具有同等效力。
供方和需方各執(zhí)壹份。
供方名稱:
需方名稱:
電話:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
簽定日期:年月日