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第1篇 房屋無產(chǎn)權(quán)買賣合同數(shù)
出賣人:_______________
身份證號(hào)碼:_______________
買受人:______________
身份證號(hào)碼:_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲方自愿將其位于________的房產(chǎn)以人民幣_(tái)______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_____________元整的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方簽訂本合同后天內(nèi)一次性支付甲方________元,甲方在雙方約定的時(shí)間內(nèi)交房。
三、本合同簽定時(shí),房屋無產(chǎn)權(quán)證和土地使用證,甲乙雙方都不具備過戶條件。等辦理產(chǎn)權(quán)條件成熟時(shí),乙方自行辦理房屋產(chǎn)權(quán),辦理中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
四、本合同簽訂后,甲方對(duì)的房屋使用、修繕、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、收益、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方自行繳納購房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)水電及衛(wèi)生管理費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、本合同簽訂后,若有政府占地拆遷涉及的補(bǔ)償或者賠償,均全部屬于乙方所有,甲方無權(quán)參與和干涉。所涉及的一切政策性費(fèi)用也由乙方自行支付承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過30天時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付定金不退。
3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,乙方自行解決如有補(bǔ)償款發(fā)放,乙方全權(quán)享有,甲方不參與和干涉。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,雙方自行協(xié)商解決。
八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述方式解決:_____依法向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式_____份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方:_______________
______年______月______日
乙方:_______________
______年______月______日
見證人:_______________
第2篇 房屋無產(chǎn)權(quán)買賣合同模板
合同雙方當(dāng)事人:
售房人(以下簡稱為甲方):_____
姓名:______________________
身份證號(hào)碼:_______________
聯(lián)系電話:____________________
買房人(以下簡稱為乙方):_____
姓名:_________________________
身份證號(hào)碼:___________________
聯(lián)系電話:____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣農(nóng)民安居房達(dá)成如下協(xié)議:_____
一、 甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房(_____平方米指標(biāo)房)及相應(yīng)的儲(chǔ)藏室等賣給乙方。房屋、儲(chǔ)藏室等總價(jià)為人民幣(大寫) 。
二、 甲、乙雙方達(dá)成一致后,并在本協(xié)議簽章時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方定金人民幣(大寫)____________元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后 天內(nèi)一次性付清甲方余款。
三、 此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。
四、 簽定合同即日起,中途甲方終止合同不愿出售此房,需退還乙方購房定金人民幣(大寫)____________元整,并賠償乙方違約金人民幣(大寫)____________元整,如乙方終止合同不愿購房,甲方有權(quán)不退還定金。
五、 甲乙雙方交易后,甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費(fèi)等,今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。
六、 甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時(shí)市場(chǎng)均價(jià)的叁倍款一次性付給乙方,否則乙方可以拒絕甲方。
本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份,公證人一份。本合同以簽名日期起生效,如有一方違約(違反合同),應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并按合同協(xié)議執(zhí)行。
甲方簽名:_______________ 乙方簽名:_______________
公證人簽名:______________
______年 ______月______日
第3篇 房屋無產(chǎn)權(quán)買賣合同范本
出賣人(甲方):_______________
身份證號(hào)碼:_______________
買受人(乙方):______________
身份證號(hào)碼:_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲方自愿將其位于 ________的房產(chǎn)(建筑面積_____平方米)以人民幣_(tái)______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_____________元整(¥____________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方簽訂本合同后 天內(nèi)一次性支付甲方________元,甲方在雙方約定的時(shí)間內(nèi)交房。
三、本合同簽定時(shí),房屋無產(chǎn)權(quán)證和土地使用證,甲乙雙方都不具備過戶條件。等辦理產(chǎn)權(quán)條件成熟時(shí),乙方自行辦理房屋產(chǎn)權(quán),辦理中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
四、本合同簽訂后,甲方對(duì)的房屋使用、修繕、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、收益、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方自行繳納購房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)水電及衛(wèi)生管理費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、本合同簽訂后,若有政府占地拆遷涉及的補(bǔ)償或者賠償,均全部屬于乙方所有,甲方無權(quán)參與和干涉。所涉及的一切政策性費(fèi)用也由乙方自行支付承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于 ______年 ______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過30天時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付定金不退。
3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,乙方自行解決如有補(bǔ)償款發(fā)放,乙方全權(quán)享有,甲方不參與和干涉。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬p方自行協(xié)商解決。
八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述方式解決:_____依法向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式_____份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方:_______________
______年 ______月______日
乙方:_______________
______年 ______月______日
見證人:_______________
______年 ______月______日
第4篇 房屋無產(chǎn)權(quán)買賣合同
合同雙方當(dāng)事人:
售房人(以下簡稱為甲方):_____
姓名:______________________
身份證號(hào)碼:_______________
聯(lián)系電話:____________________
買房人(以下簡稱為乙方):_____
姓名:_________________________
身份證號(hào)碼:___________________
聯(lián)系電話:____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣農(nóng)民安居房達(dá)成如下協(xié)議:_____
一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房(_____平方米指標(biāo)房)及相應(yīng)的儲(chǔ)藏室等賣給乙方。房屋、儲(chǔ)藏室等總價(jià)為人民幣(大寫)。
二、甲、乙雙方達(dá)成一致后,并在本協(xié)議簽章時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方定金人民幣(大寫)____________元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后天內(nèi)一次性付清甲方余款。
三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。
四、簽定合同即日起,中途甲方終止合同不愿出售此房,需退還乙方購房定金人民幣(大寫)____________元整,并賠償乙方違約金人民幣(大寫)____________元整,如乙方終止合同不愿購房,甲方有權(quán)不退還定金。
五、甲乙雙方交易后,甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費(fèi)等,今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。
六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時(shí)市場(chǎng)均價(jià)的叁倍款一次性付給乙方,否則乙方可以拒絕甲方。
本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份,公證人一份。本合同以簽名日期起生效,如有一方違約(違反合同),應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并按合同協(xié)議執(zhí)行。
甲方簽名:_______________乙方簽名:_______________
公證人簽名:______________
第5篇 房屋無房產(chǎn)證買賣合同
2023房屋無房產(chǎn)證買賣甲方:,身份證號(hào):乙方:身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同,共同遵守:
一、房產(chǎn)狀況甲方自愿將座落于出售給乙方,乙方自愿購買此房。轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣。付款方式乙方已于年月日支付給甲方購房定金人民幣,余款為人民幣。由于本房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,經(jīng)雙方協(xié)商,議定在簽訂合同后,二次支付甲方購房款為人民幣元整,乙方暫扣人民幣房款,待辦理房產(chǎn)過戶后,將暫扣款付清。
二、甲方義務(wù)1、由于本房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,當(dāng)前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù),本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定,因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí),甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)配合乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時(shí)辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。2、甲方承擔(dān)辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3、甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán),無任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng),若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金萬元。4、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵,并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等事件,如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,乙方有權(quán)要求解除合同并退房,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。5、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí),甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清,并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方。6、雙方簽訂合同后,甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(jié)婚證》、《戶口本》復(fù)印件各1份交至乙方,并協(xié)助乙方落戶。
三、乙方義務(wù)1、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。2、甲乙雙方協(xié)商同意于年月日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,造成的各損失或受益均與甲方無關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。違約責(zé)任乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。