室內(nèi)裝修合同（16份范本）

第1篇 房屋室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

2023房屋室內(nèi)裝飾裝修工程施工根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號令)及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1、施工地點：______________________________

1.2、工程裝飾裝修面積：_____________________

1.3、工程戶型(以房管局登記備案為準(zhǔn))：___________________

1.4、施工內(nèi)容及做法：________________________

1.5、工程期限：

開工日期______年____月____日;

竣工日期______年____月____日。

1.6、工程款：本合同工程造價為人民幣______元，金額大寫：__________。

若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。

第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1、本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)gb50096-1999《住宅設(shè)計規(guī)范》、gb50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2、裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。

第三條丙方的責(zé)任

3.1、根據(jù)甲方的需要，負(fù)責(zé)組織不少于家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計和施工單位為甲方進(jìn)行工程方案的設(shè)計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇。甲方亦可另尋設(shè)計單位或自帶設(shè)計方案。由甲方與設(shè)計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計合同》(合同編號：)，約定具體事宜。

3.2、根據(jù)甲方的需要，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進(jìn)行免費驗收，確保達(dá)到相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進(jìn)行有償驗收。由甲方與檢測單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》(合同編號：______)，約定具體事宜。

3.3、根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)理和驗收服務(wù)。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》(合同編號：______)，約定具體事宜。

3.4、根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行有償檢測驗收，以確保達(dá)到gb50325—2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標(biāo)準(zhǔn)的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》(合同編號：______)，約定具體事宜。

3.5、對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目，丙方應(yīng)督促乙方進(jìn)行治理或返工，直至達(dá)標(biāo)為止。

3.6、甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時，在甲乙雙方認(rèn)同的前提下，對施工工程進(jìn)行檢測和鑒定。

3.7、合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責(zé)時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結(jié)余時，及時同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項目變更時，負(fù)責(zé)督促甲方補(bǔ)交增加項目對應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達(dá)成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款。

3.8、當(dāng)甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應(yīng)及時履行職責(zé)，以不影響工期為準(zhǔn)。因丙方原因造成工程延期的，責(zé)任由丙方承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任

4.1、本合同簽定后日內(nèi)，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認(rèn)可，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項。

若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應(yīng)的款項屬本工程款的一部分，應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應(yīng)的材料和施工等費用款項應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應(yīng)的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

本工程款項特約帳戶為：

開戶名：__________________

開戶行：__________________

帳號：____________________

4.2、開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護(hù)措施。若甲方自帶設(shè)計方案，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工說明文件份。

4.3、向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項，水電費用由方承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.4、遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.5、甲方不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

4.6、凡涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房管部門批準(zhǔn)。

4.7、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.8、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行和對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。

第五條乙方責(zé)任

5.1、根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定;

5.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。

5.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

5.4、積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

5.5、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。

(2)遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境;

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)相應(yīng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;

(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù);

(5)保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;

(6)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費用。

5.6、自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應(yīng)不高于______%，特殊材料損耗率的約定：_______________________。

乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔(dān)。

5.7、向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報價。甲乙雙方達(dá)成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結(jié)算價格與預(yù)算價格誤差不超過______%，超出部分由乙方承擔(dān)。

5.8、甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條工程變更

6.1、合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方作預(yù)算造價;如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，參照同類工程價格調(diào)整相應(yīng)費用，并告知丙方。

6.2、增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約帳戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放。

6.3、合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費用，并告知丙方，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應(yīng)的費用(以工程預(yù)算為基礎(chǔ))，應(yīng)劃撥%給乙方作為補(bǔ)償;乙方提議或要求減少施工項目，經(jīng)甲方及丙方同意后，其對應(yīng)的費用按原預(yù)算的100%在工程完工后返還給甲方。

第七條關(guān)于工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，共同簽署書面變更單，并告知丙方。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

7.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意并告知丙方。

7.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.3、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.4、因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由丙方承擔(dān)。

7.5、因設(shè)計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，甲乙丙三方均不承擔(dān)該責(zé)任。

第八條關(guān)于工程質(zhì)量、驗收和保修約定

8.1、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

(3)竣工驗收(包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收);

(4)其他約定的項目驗收。

8.2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起日內(nèi)組織工程驗收，日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收(根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收須于竣工七天以后進(jìn)行)，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方(或甲方委托人)在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用(看管等費用另行約定)。

當(dāng)甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時，丙方有義務(wù)督促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進(jìn)行工程驗收，并協(xié)助驗收;因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔(dān)負(fù)延遲責(zé)任。

甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任。

8.3、甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。如復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此影響工期，責(zé)任由甲方承擔(dān);若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費由乙方承擔(dān)，責(zé)任由乙方承擔(dān)，但工期也予以順延。

8.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

8.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

8.6、當(dāng)甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時，提請對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測和鑒定。

8.7、本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為年，電路工程的保修期限為年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》。

第九條關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定

9.1、款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

9.2、在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(rèn)(階段驗收)及撥款要求后，甲方和丙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織前期工程確認(rèn)或階段驗收，并在確認(rèn)或階段驗收達(dá)標(biāo)后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時，應(yīng)在異議解決后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料。

9.3、除尾款外的工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

9.4、本合同工程款在存放于特約帳戶時所產(chǎn)生的利息歸方所有;每批次工程款劃撥手續(xù)費用由方支付。

第十條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

10.1、本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

10.2、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運輸費用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

10.3、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

10.4、乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，經(jīng)組織驗收后，由甲方確認(rèn)備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

第十一條有關(guān)安全施工和防火的約定

11.1、甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

11.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

11.3、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條違約責(zé)任及獎勵約定

12.1、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

12.2、一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知其他兩方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

12.3、甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之的違約金。

12.4、由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價金額千分之的違約金。

12.5、丙方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之的違約金;丙方無正當(dāng)理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付結(jié)余款千分之的違約金。

12.6、開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質(zhì)量的前提下，每提前一天，甲方應(yīng)獎勵乙方人民幣元。

第十三條爭議或糾紛處理

13.1、甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，經(jīng)甲乙雙方同意，可由丙方進(jìn)行調(diào)解，或提請其他個人或組織調(diào)解。

13.2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調(diào)解不成時，選擇以下第種解決方式：

(1)提請仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其它約定

14.1、乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。

14.2、施工期間，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權(quán)要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重時，甲方有權(quán)終止合同。施工期間，甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經(jīng)乙方交涉無果時，乙方有權(quán)中止合同。

14.3、施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收后，乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方。

14.4、工程竣工經(jīng)丙方驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù)。

14.5、其它補(bǔ)充約定：__________________________

甲方簽字：_________電話：__________簽訂日期：________年____月____日

乙方簽字：_________電話：__________簽訂日期：________年____月____日

第2篇 室內(nèi)裝修施工合同

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________

委托代理人（姓名）：_________

單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________

手機(jī)號：_________

承包方（以下簡稱乙方）：_________

單位名稱：_________

資質(zhì)等級：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

注冊地址：_________

法定代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

本工程設(shè)計人：_________

聯(lián)系電話：_________

施工隊負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系電話：_________ 依照《中華人民12

2 、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________ 把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人_________ 負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________ 把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

3 、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________ 點_________ 分至_________ 點_________ 分；下午_________ 點_________ 分至_________ 點_________ 分。

第十五條 其它約定條款_________.

第十六條 附則

1 、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。

2 、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3 、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

4 、合同履行完后自動終止。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

_________ 年____月____日_________ 年____月____日

附件

附表一： 裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表

附表二： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

附表三： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價表

附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

附表六： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖

紙附表七： 裝飾裝修工程變更單

附表八： 工程驗收單

附表九： 工程結(jié)算單

附表十： 工程保修單

附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)

1 、此合同文本適用本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程；

2 、工程承包方（乙方），應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的相應(yīng)資格；

3 、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份（甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份）。

第3篇 室內(nèi)裝修合同一

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：________年____月____日

6.工程竣工日期：________年____月____日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元2、人工費__________元

3、設(shè)計費__________元4、施工清運費__________元

5、搬卸費__________元6、管理費__________元

7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%當(dāng)工期進(jìn)度過半(________年____月____日)，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條：其他事項

1.甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4)嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業(yè)地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽約地址：簽約日期：

第4篇 室內(nèi)裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本

發(fā)包方(甲方)：_____________________________________

承包方(乙方)：_____________________________________

依照《中華人民共和國 合同法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) ，結(jié)合裝飾裝修的市場狀況，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商一致，就__________________________裝飾裝修工程的有關(guān)事宜簽訂合同條款如下，雙方共同信守。

第一條 工程概況

1、工程地點：____________________________________________________

2、工程期限：____________________________________________________

3、工程造價：(大寫)人 民 幣 元整(小寫)人 民 幣元整

4、承包方式：____________________________________________________

第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程所用材料，工程竣工后對整個

工程進(jìn)行驗收。

2、對不符合 施工合同 標(biāo)準(zhǔn)的材料、做工，甲方有權(quán)提出更換、整改、要求其退場等，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

3、按合同約定及時支付 工程款 。

4、負(fù)責(zé)施工過程中分部、分項及隱蔽部位的及時跟蹤檢查、驗收并履行驗收合格的書面依據(jù)。

5、及時與乙方確認(rèn)施工節(jié)點的詳細(xì)施工做法，以便于工程的結(jié)算。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場施工有關(guān)事宜。施工范圍內(nèi)所發(fā)生的水費、電費、電梯費。

第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定，盡量避免噪音、灰塵等異味的污染。

2、施工過程中，乙方施工人員發(fā)生的一切安全事故及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

3、工程由乙方負(fù)責(zé)采購的全部施工材料，應(yīng)符合設(shè)計及國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

4.、凡屬原建筑存在的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但必須在施工前通知甲方采取措施。

5、乙方施工所用的設(shè)備、材料及工具等由乙方自行保管，如發(fā)生丟失和損壞由乙方自行負(fù)責(zé)。

第七條 工程款支付方式

合同生效 后，甲方按如下約定三次性向乙方支付工程款：

首期款：簽訂合同后____日內(nèi)，支付合同總額的____%，計__________元。

二期款：瓦工結(jié)束，木工進(jìn)入現(xiàn)場日，支付合同總額的____%計 元。

工程竣工經(jīng)雙方驗收合格后支付至工程結(jié)算總造價的 %，計 元整

第八條 違約責(zé)任

8.1合同雙方當(dāng)事人的任何一方因未履行合同約定給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給對方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該對方應(yīng)及時通知另一方辦理 合同終止 手續(xù)，并由責(zé)任方賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 爭議的解決

本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起 訴訟 。

第十條 附則

10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

10.2本合同附件包括：

(1)本工程項目的施工設(shè)計圖紙(甲方已確認(rèn)的)

(2)預(yù)算表

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂日期：________年____月____日

第5篇 包工包料室內(nèi)裝修施工合同

2023包工包料室內(nèi)裝修的施工委托方：_____________________(以下簡稱甲方)

身份證號：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

代表人：_____________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

依照《民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、工程概況

1、工程地址：______________

2、工程范圍：該工程總面積為______平方米，施工面積為______平方米。

3、工程內(nèi)容：______________

4、承包方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5、工程期限：工程期限為______天，開工日期是______年______月______日，竣工日期是______年______月______日。

第二條、工程價款及付款方式

1、工程總承包價為______元。

2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。

3、付款方式：竣工驗收后付______元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分______付，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

第三條、質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條、材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條、工期延誤

1、對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可順延：(1)工程量變化;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。

第六條、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任。

(1)開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

(2)無償提供施工期間的水源、電源。

(3)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。

2、乙方責(zé)任。

(1)施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。

(2)不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。

(4)保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾由乙方負(fù)責(zé)。

(5)乙方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。

(6)乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第七條、違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第八條、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

第九條、合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十條、合同生效

1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

委托方(簽字)：_____________承包方(蓋章)：_____________

________年________月________日________年________月________日

第6篇 綏芬河市包工包料室內(nèi)裝修施工合同

2023綏芬河市包工包料室內(nèi)裝修施工委托方：_____________________(以下簡稱甲方)

身份證號：___________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

代表人：_____________________

通訊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

依照《民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、工程概況

1、工程地址：______________

2、工程范圍：該工程總面積為______平方米，施工面積為______平方米。

3、工程內(nèi)容：______________

4、承包方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5、工程期限：工程期限為______天，開工日期是______年______月______日，竣工日期是______年______月______日。

第二條、工程價款及付款方式

1、工程總承包價為______元。

2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。

3、付款方式：竣工驗收后付______元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分______付，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

第三條、質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條、材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條、工期延誤

1、對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可順延：(1)工程量變化;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。

第六條、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任。

(1)開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

(2)無償提供施工期間的水源、電源。

(3)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。

2、乙方責(zé)任。

(1)施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。

(2)不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。

(4)保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾由乙方負(fù)責(zé)。

(5)乙方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。

(6)乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第七條、違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第八條、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

第九條、合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十條、合同生效

1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

委托方(簽字)：_____________承包方(蓋章)：_____________

________年________月________日________年________月________日

第7篇 室內(nèi)房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本

委托方(甲方)：________

承接方(乙方)：________

工程項目：________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件

(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：________年____月____日

6.工程竣工日期：________年____月____日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件

(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元

2、人 工 費__________元

3、設(shè)計費__________元

4、施工清運費__________元

5、搬卸費__________元

6、管 理 費__________元

7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%當(dāng)工期進(jìn)度過半(________年____月____日)，甲方即

第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向xx行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為 違約金 罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)

行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條：其他事項

1. 甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

1)應(yīng)主動出示企業(yè) 營業(yè)執(zhí)照 、會員證書或施 工資 質(zhì)經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有 法人代表 的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé) 合同履行 ，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。xx發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4)嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條： 違約責(zé)任

合同生效 后，在合同履行期間，擅自 解除合同 方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民提起 訴訟 。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理 清算 手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本 合同解除 。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式____份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

甲方(業(yè)主)： ____(簽章) 乙方：____ (簽章)

住所地址：________ 企業(yè)地址：________

xx編碼：________ xx編碼：________

工作單位：________ 法人代表：________

委托 代理 人：________ 委托代理人：________

電 話：________ 電 話：________

簽約地址：________簽約日期

第8篇 個人房屋室內(nèi)裝修合約書

委托方(甲方)：________

承接方(乙方)：________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項目：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)____*____瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面____*____鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪____*____瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)____*____瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費__________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣____元押金，____年____月____日至____

年____月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。

工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

第9篇 黑龍江省家庭室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

合同備案編號：_________

工程名稱：_____________________

發(fā)包人：_______________________

承包人：_______________________

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

監(jiān)制

黑龍江省工商行政管理局

發(fā)包方（甲方）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_________身份證號：_____聯(lián)系電話：_____

發(fā)包人住址：_______________________________________

承包方（乙方）：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________資質(zhì)證書號碼：___________

營業(yè)執(zhí)照注冊地址：_________________________________

法定代表人：_________身份證號：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_________身份證號：_____聯(lián)系電話：_____

工程設(shè)計人：______________從業(yè)資格證書號：_________

身份證號：________________聯(lián)系電話：_______________

施工負(fù)責(zé)人：______________從業(yè)資格證書號：_________

身份證號：________________聯(lián)系電話：_______________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.裝飾施工地點：___________________________________

2.住房結(jié)構(gòu)：________戶型：_______室______廳______廚_______衛(wèi)_______陽臺

3.施工使用面積_____________㎡

4.工程承包，雙方商定采用下列一種方式：

□（1）承包人包工、包料；

□（2）承包人包工、部分包料；

□（3）承包人包工、發(fā)包人包料。

5.工程期限__________日（以實際工作日計算）

開工日期____________年____月____日，竣工日期____________年____月____日。

分步工期約定：水電隱蔽工程日期________年____月____日至______年____月____日。

瓦工日期________年____月____日至______年____月____日。

油工日期________年____月____日至______年____月____日。

竣工日期________年____月____日。

第二條工程造價（輕工輔料、主材）

本合同工程造價為（人民幣）￥：_______________元

金額大寫_____________________元_____

水電預(yù)收_____________________元

水電預(yù)收報價漲幅度不得高于預(yù)收款的______%，高出的部分由施工方自行解決，水電施工按雙方確認(rèn)的平面布置圖為準(zhǔn)，如甲方有特殊要求另計。

第三條工程款支付方式：

第一次______________________支付_____%________支付___________元

水電預(yù)收_________________元

第二次______________________支付_____%________支付___________元

第三次______________________支付_____%________支付___________元

其它事項：_______________________________________________

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按照國家和地方制定的建筑裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條監(jiān)理單位及監(jiān)理人員

監(jiān)理單位：________________________________________

監(jiān)理項目負(fù)責(zé)人：__________________________________

第六條甲方責(zé)任

1.甲方裝飾住房系合法居住地

2.開工三日前要全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中有待留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。

3.向乙方無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖等所產(chǎn)生的費用。

4.負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)支付的有關(guān)費用。

5.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加施工材料、隱蔽工程、竣工等驗收。

6.甲方提供的材料應(yīng)提前一日到場。

7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

8.甲方自行設(shè)計的，需提供圖紙給乙方。

第七條乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)具備有效的工商營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)資質(zhì)證書。

2.簽訂合同時乙方需提供設(shè)計圖紙、工程報價、使用材料、工藝說明等。

3.施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全、保質(zhì)按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

4.嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。如甲方強(qiáng)烈要求改動，需提供有資質(zhì)的建設(shè)單位出具的拆改通知單。（燃?xì)庑鑼I(yè)人員操作）

（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、二十時至次日六時之間不許從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場半成品、成品、設(shè)備和居室內(nèi)留存家具陳設(shè)物品的安全和保護(hù)。

（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

6.因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用（大寫）_____________________元。

7.乙方材料進(jìn)場，應(yīng)通知甲方驗收。

8.必須保證使用施工合同約定的材料，不得中途更換或以次充好。

第八條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期，工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

第九條材料的提供

1.由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。

2.由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報告。

4.如一方對另一方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)，如檢測合格則由提出方承擔(dān)。

5.發(fā)包方訂購的材料（如地?zé)?、理石、門、門口及踢腳線、地板、櫥柜等），由第三方施工的，不屬于本合同施工內(nèi)容及工期。施工時所產(chǎn)生的垃圾由發(fā)包方負(fù)責(zé)清運，由于以上施工對已裝修完的成品、半成品產(chǎn)生污染或損壞的，返修費用由發(fā)包方負(fù)責(zé)支付。

第十條工程延誤

1.對一下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延。

（1）工程量變化和設(shè)計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工程順延的其他情況。

2.對一下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延；

（1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

（2）甲方未按合同支付工程款影響正常施工的；

（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

第十一條工程驗收和保修

1.工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗收，發(fā)包人自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，填寫工程驗收單，辦理移交手續(xù)，同時承包人應(yīng)向發(fā)包人提交其施工部分的水、電改造圖。

2.雙方進(jìn)行竣工驗收前，承包人負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。如發(fā)包人在接到竣工驗收通知單后，未能及時組織驗收，自接到驗收通知單后第___日開始，工程的安全等事項由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

3.因質(zhì)量有疑義雙方未辦理竣工驗收手續(xù)，乙方拒不交房的，甲方可以委托相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行取證，如未取證，發(fā)包人擅自入住視同竣工驗收合格，由此而造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。

4.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，保修期限為____年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為____年。驗收合格簽字后_______日內(nèi)，填寫工程保修單。

5.在本合同履行期間，雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，在不影響施工前提下，可采取協(xié)商解決或申請有相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包方承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔(dān)。

第十二條違約責(zé)任

1.當(dāng)事人因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門處罰或給對方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

3.發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向承包人按遲延部分工程款的______‰支付違約金。

4.由于發(fā)包方未按合同約定完成其負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，每延誤一日，發(fā)包方向承包方按本合同工程造價金額的______‰支付違約金。

5.由于承包人責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，承包人向發(fā)包人按本合同工程造價金額的_______‰支付違約金。

6.由于承包人責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，承包人按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

對工程質(zhì)量不合格的部位，承包人必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按本合同工程造價金額的_______‰支付違約金；

第十三條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

□（一）提交______________仲裁委員會仲裁；

□（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定事項

1.乙方以誠實可信為基礎(chǔ)報價

2.乙方應(yīng)該以現(xiàn)場實際項目報價，不得隨意漏報、誤報、缺項等來壓低報價價格。

3._______________________________________________________________________。

第十五條附則

1.本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。

2.本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。

3.因不可歸責(zé)于雙方的原因影響合同履行或造成損失的，雙方本著公平原則協(xié)商解決。

4.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_____份,______________________部門_______份。

5.合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.簽訂合同時需提供以下______個附件

合同附件：□1：室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表

□2：室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

□3：室內(nèi)裝飾裝修工程報價單

□4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表

□5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表

□6：室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙（效果圖、施工圖）

□7：室內(nèi)裝飾裝修工程變更單

□8：室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單

□9：室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單

□10：室內(nèi)裝飾裝修工程保修單

□11：承包方工商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件及設(shè)計、施工人員身份證、從業(yè)資格證書復(fù)印件

發(fā)包人：________________________法定代表人：_________________

（自然人簽名或蓋章、法人蓋公章）（簽名或蓋章）

委托代理人：______（簽名或蓋章）委托代理人：___（簽名或蓋章）

第10篇 室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同書

發(fā)包人(甲方)： 身份證號：

住所： 電話：

委托代理人： 電話：

承包人(乙方)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人： 電話：

委托代理人： 電話：

工程設(shè)計負(fù)責(zé)人： 電話：

現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人： 電話：

依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合廣州市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

工程地址： 區(qū) 路 號 房。

住房結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺，套內(nèi)建筑面積 平方米。戶外面積 平方米。

甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權(quán)人或代管該住宅裝飾裝修被委托人。

工程內(nèi)容(詳見住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)。

工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。

(1)乙方包工、包料;

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包料;

(4)乙方以每平方 元單價包干方式。

工程開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，總工期 天(節(jié)假日及物業(yè)管理部門不允許施工日應(yīng)順延)。

合同價款：工程造價為人民幣(大寫)： 元。增、減項目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后，按實際工程量結(jié)算。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)、權(quán)限等以書面形式通知乙方，甲方承擔(dān)相關(guān)費用。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;

(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份，設(shè)計費為人民幣(大寫) 元，由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第四條 甲方義務(wù)

開工前3天，為乙方入場施工提供條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。若甲方不清空或不采取必要的保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

負(fù)責(zé)向物業(yè)管理部門或有關(guān)部門申報登記。辦理施工手續(xù)及施工人員出入證手續(xù)，并支付有關(guān)費用。如在整個施工過程中，由于乙方違規(guī)原因造成甲方所支付的費用被物業(yè)管理部門沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進(jìn)行全額賠償，賠償款項在工程款中扣減。

將物業(yè)管理部門關(guān)于居室裝飾裝修的有關(guān)規(guī)定書面告知乙方。

甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管，工程交付時退回甲方。

提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)因施工而發(fā)生的鄰里之間的糾紛。

不得要求乙方拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)、燃?xì)夤艿?、設(shè)備管線等，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。

參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方采購的材料進(jìn)場驗收和工程竣工驗收。

按約定依時支付工程款和結(jié)算工程款。

第五條 乙方義務(wù)

乙方應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政部門核發(fā)的資質(zhì)證書。

乙方指派 為本工程項目經(jīng)理，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。做好各項質(zhì)量檢查及施工記錄，在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

保護(hù)好已有保護(hù)措施的家具和陳設(shè)。

保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到物業(yè)管理部門指定的地點，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用。

未經(jīng)甲方同意和所在的建設(shè)行政部門批準(zhǔn)備案，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

不得隨意更改燃?xì)夤艿?、水表前管道和電表前管線。

第六條 開工前的準(zhǔn)備

開工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、下水管道等線路是否暢通;墻體、窗臺有無滲水漏水;室內(nèi)物品是否完好。要做好相關(guān)的現(xiàn)場記錄，雙方簽字認(rèn)可后，甲乙雙方各持一份。

第七條 工程變更

工程項目如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

因甲方原因提出變更設(shè)計、停止施工或增、減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減的原因，工程部位、時間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補(bǔ)償，乙方2天內(nèi)根據(jù)變更內(nèi)容向甲方提出因變更而產(chǎn)生的相關(guān)費用清單。

第八條 裝飾裝修材料的提供

甲方負(fù)責(zé)提供的裝飾材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時送達(dá)現(xiàn)場后，甲、乙雙方應(yīng)及時辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管，遺失或造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前 天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程報價單要求的，應(yīng)禁止使用。否則，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。在規(guī)定的時間內(nèi)甲方不按時驗收，應(yīng)視作驗收，但不免除乙方不按工程報價單選購及使用材料所引起的責(zé)任。

甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)、《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定的要求，應(yīng)當(dāng)具備有效的出廠證明及合格的檢驗單。

施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題、規(guī)格差異或有害物質(zhì)超標(biāo)等問題，應(yīng)及時向甲方提出。甲方仍堅持確認(rèn)使用的，由此造成工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或人身傷害問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第九條 工期延誤

對以下原因造成竣工工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化及設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)不能保證雙方約定的作業(yè)時間及甲方同意工期順延的其他情況。

因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而耽誤工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(jgj/t304-20xx)及《廣州市住宅裝飾裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

第十一條 工程驗收和保修

隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前2天通知甲方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后甲乙雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。甲方2天內(nèi)不驗收，乙方可自檢后隱蔽并如實填寫驗收單，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

工程竣工后乙方應(yīng)提供該工程的建筑裝飾、水電安裝、機(jī)電設(shè)備等各專業(yè)的竣工圖紙給甲方，作為竣工驗收和結(jié)算的依據(jù)。

工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后2天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。如甲方不能在規(guī)定時間內(nèi)驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，否則乙方視甲方同意通過驗收。若另定驗收日期，驗收合格甲方應(yīng)承認(rèn)第一次通知驗收時間為竣工日期。

如甲方要求進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測，應(yīng)在工程完工7天以后、交付使用以前，由甲方(或委托乙方)組織安排建設(shè)行政主管部門認(rèn)可、具有室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測，檢測費用由甲方負(fù)擔(dān)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收合格后，方可投入使用。若檢測不合格，視其原因?qū)Πl(fā)生的治理費用及再次檢測費用按下列情況確定雙方承擔(dān)責(zé)任的大?。?/p>

(1)乙方包工、包料的由乙方完全承擔(dān);

(2)甲方提供材料的由甲方完全承擔(dān);

(3)甲乙雙方共同提供材料的，由甲乙雙方所提供影響居室環(huán)境材料的比例相應(yīng)承擔(dān)。

本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年，其中水、電隱蔽工程保修期為 年。驗收合格簽字后，乙方填寫住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修單。

第十二條 工程款支付方式

雙方同意以《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單》為本工程單價及數(shù)量的基礎(chǔ)約定，結(jié)算時以雙方確認(rèn)的實際工程量為準(zhǔn)。

雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

工程進(jìn)度付款時間付款比例金額

對預(yù)算、設(shè)計方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日 %元

施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收 %元

工程過半(已完成瓷磚的鑲貼、門窗的安裝、瓦(木)工工序基本完成)油漆工進(jìn)場時 %元

竣工驗收驗收合格當(dāng)天 %元

(2)其他支付方式：

。

工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程款結(jié)算，甲方接到工程款結(jié)算單后

日內(nèi)如未有異議，即視為同意，并向乙方結(jié)清工程余款。

工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式的國家稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

第十三條 違約責(zé)任

合同雙方當(dāng)事人中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

未經(jīng)辦理竣工驗收手續(xù)，甲方擅自進(jìn)場使用，視作驗收合格，當(dāng)即結(jié)算工程款。

因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，非違約一方可終止合同，并由違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。造成損失的一方，無正當(dāng)理由不辦理合同終止手續(xù)，造成損失擴(kuò)大，由造成方就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金 元。

由于乙方的原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不予順延。

由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金 元。

第十四條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會或消費者委員會申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

(1) 提交廣州仲裁委員會仲裁。

(2) 向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項：

第十六條 附則

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同完全履行完畢后終止。

本合同簽定后本項工程不得轉(zhuǎn)包。

本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。

合同附件及經(jīng)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修單

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

委托代理人： 法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

第11篇 蘇州室內(nèi)裝修合同范本

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

依照《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點______________.

2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。

3、承包方式：雙方商定采取下列____種方式。

（1）包工包料；

（2）包工、包部分材料；

（3）包工不包料。

4、工程期限及保修期：

工程期限_____天。自________年____月____日起至________年____月____日止。

保修期：____月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。

5、合同價款及付款方式：

本合同總價為（大寫）：_______________________（小寫）________________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

支付時間支付金額

開工前三天支付（合同總價60%）元

________年____月____日支付（合同總價35%）元

雙方驗收合格支付（合同總價5%）元

工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清工程余款，工程發(fā)票（合同總價）中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。

二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)甲方：

1、開工前_____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取保護(hù)措施；

2、提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費用；

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊和鄰里之間的關(guān)系；

4、不得變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用；

6、對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督；

7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方備案認(rèn)可；

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

3、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)；

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補(bǔ)償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收

1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按________年____月____日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應(yīng)由甲、乙雙方及時辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗收，應(yīng)及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用，驗收合格簽字后，結(jié)清工程余款，工程保修單即行生效3、如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

4、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量乙方與甲方共同做到使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)（國家質(zhì)量檢驗檢疫總局________年____月____日發(fā)布實施）的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗檢疫總局和建設(shè)部________年____月____日聯(lián)合發(fā)布實施的“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)（）17號文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測結(jié)果不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費用。

6、甲方如有特殊施工項目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。

六、工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化和設(shè)計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

七、工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。

八、違約責(zé)任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時，應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方責(zé)任：

（1）未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺班的實際損失。

（2）由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)。

（3）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

（4）甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。

（5）甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。

4、乙方責(zé)任

（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

（2）乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔(dān)。

（3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償。

（4）由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款1‰的滯納金。

九、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交蘇州仲裁委員會仲裁。

十、其它約定事項

1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)，其費用由甲方負(fù)責(zé)。

2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場安裝好后交付甲方使用。

十一、附則

1、雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同。

2、本合同（包括附表）經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。

5、本合同一式______份，雙方各執(zhí)_____份。

甲方：乙方：

代表人（簽章）：法定代表人（蓋章）：

經(jīng)辦人：

電話或手機(jī)電話或手機(jī)

________年____月____日________年____月____日

第12篇 工程室內(nèi)裝修合同書

發(fā)包單位：以下稱甲方

承包單位：以下稱乙方

根據(jù)《建筑安裝裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定及省建委有關(guān)文件精神，為明確雙方的責(zé)任，經(jīng)雙方共同協(xié)定如下條款，共同遵守：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：承包工程范圍：所有外墻飾面磚粘貼，(包括打灰底、掛網(wǎng)、掃毛)外墻飄板底面批蕩。

建筑裝飾工程施工合同第四條：承包方式：

此工程甲方以包工不包料的方式分包給乙方。

第五條：工程量計算方法及單價：

1、①外墻飾面磚粘貼每平方米28.00元②飄板底面批蕩每平方米12.00元。

(按圖紙幾何尺寸計算面積)

2、本工程單價包括勞保、福利等一切費用在內(nèi)，所以凡在施工過程中，乙方發(fā)生的一切大小工傷、事故、病痛均由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、在施工中質(zhì)量不合格造成返工的材料、人工費用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：承包工程條件及付款辦法：

1、乙方進(jìn)場后保證每天開工人數(shù)不得少于20人以上，以確保在35天工期內(nèi)完成工程任務(wù)。

(外墻磚全部完成開始計算工期)

2、乙方班組人員在施工中，必須服從甲方管理人員的安排和指揮，不得違章施工。

3、乙方班組人員名單必須報甲方工地管理人員，接受施工安全教育并辦理簽證手續(xù)，領(lǐng)取工地作業(yè)證，才能進(jìn)入工地施工作業(yè)。

4、乙方班組長有事離開工地，需向甲方工地管理人員請假，并指定臨時負(fù)責(zé)人。

5、每一項工程的施工必須按計劃工期完成，乙方班組長應(yīng)會同甲方施工管理人員簽好工期計算起始日期，核實該項工程施工時間。

6、付款形式：經(jīng)甲乙方雙方協(xié)定，按乙方的實際工作量在每月進(jìn)度結(jié)算70%工程款及伙食費，其余部分在該項工程全部完成，主體工程驗收后結(jié)算100%，工程竣工驗收后30天(月)內(nèi)結(jié)算付款。

第七條：工程責(zé)任：

一、甲方的主要責(zé)任：

1、自合同簽訂后五天內(nèi)，甲方要向乙方提供該分項工程的有關(guān)技術(shù)要求、規(guī)格、數(shù)量和材料、工藝質(zhì)量要求等有關(guān)資料。

2、甲方負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行安全、質(zhì)量技術(shù)交底，對乙方的施工質(zhì)量、施工安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題，要及時糾正。

3、乙方若不服從甲方施工管理人員的安排和指揮，嚴(yán)重違反施工質(zhì)安管理規(guī)定的，甲方有權(quán)終止合同，并取消乙方工、料費的結(jié)算和趕出施工現(xiàn)場。

二、乙方主要責(zé)任：

⑴、工程責(zé)任：

①、乙方作業(yè)人員必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑安裝施工操作的安全規(guī)范、規(guī)程，熟悉圖紙，按照設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工操作，以及保證有足夠的技術(shù)力量、人力按施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工作業(yè)，不得招聘社會上未經(jīng)安全培訓(xùn)、技術(shù)培訓(xùn)的閑散、無業(yè)人員作為班組成員進(jìn)場作業(yè)，更不得無故拖延工程進(jìn)度，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切勞動合約。

②、乙方代表必須每日在施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)協(xié)助工地的施工管理人員對所屬班組成員的生產(chǎn)安全、技術(shù)的指揮和管理。

不得擅自離開施工現(xiàn)場或到其它的工地再承接施工任務(wù)，以及由此而造成的誤工，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)取消乙方的一切生產(chǎn)任務(wù)和終止合同。

③、凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工作業(yè)人員必須服從工地施工管理人員的指揮和安排，帶班班長每天必須參加由施工員召集的班前活動，按照分項安全交底、技術(shù)交底精心進(jìn)行施工作業(yè)，嚴(yán)禁違章指揮，違章冒險作業(yè)。

④、進(jìn)入工地的施工人員必須嚴(yán)格遵守安全規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，遵章守紀(jì)，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、法令，嚴(yán)禁在工地聚賭、吸毒、賣淫、盜竊、

打架以及無理取鬧，破壞工地的施工設(shè)備等。

如乙方人員有意破壞或操作使用不正確而導(dǎo)致安全事故、機(jī)械設(shè)備損壞、原材料浪費的，乙方負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

⑵、施工質(zhì)量責(zé)任：

①、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和會審意見要求以及施工操作工藝、操作規(guī)程精心組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

②、在墻體抹灰前，必須要派專人將墻面充分濕透、通線打“雞”“攔”，砂漿的配合比要符合設(shè)計要求。

內(nèi)墻抹灰的陽角處要用1：2.5水泥砂漿批，高度不少于2米。

陰陽角必須要方正、垂直，梁、板底要先彈線，后批擋。

墻面必須要采用打漿的工藝來進(jìn)行光面，嚴(yán)禁抹灰膏光面。

墻面的垂直度、平整度、光滑度要符合驗收要求。

③、外墻面打底，窗臺面要做成向外斜出，保證完成貼塊后不得高于窗框底。

無窗飄板的窗頂必須要做成鷹嘴，即向下斜約2cm。

滴水線的深淺要保持一致，馬賽克的塊縫要順直，墻面平整、光潔，外墻陰角縫大于5mm的不得只用水泥膏填縫，必須要用介機(jī)、介條或調(diào)寬等工藝來保證外墻面的顏色一致。

錦磚的明角接縫必須要介成45度碰縫，每塊磚的磚縫要保持順直、均勻一致，墻面平整、光潔，不得出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。

④、在施工過程中，切割下來的邊角料、要隨手放好，嚴(yán)禁亂掉亂扔，在合適的位置必須要用上，每日所領(lǐng)用的材料必須要妥善保管，遺失的要按價賠償。

包裝箱要按所領(lǐng)出的數(shù)量全數(shù)歸還工地。

擦墻面的威士不能只使用一次就扔掉，當(dāng)班擦完的要清洗干凈，涼干留待下一班再用，如違反以上要求的，每次每例罰款300元以上。

⑶、施工安全責(zé)任：

消滅死亡和重傷事故，月工傷事故頻率控制在2‰以內(nèi)，年工傷頻率控制在于24‰以內(nèi)，

①、乙方進(jìn)場的所有施工作業(yè)人員必須持有市建委頒發(fā)的建筑施工安全培訓(xùn)合格證，并接受工地的三級教育簽證，以及辦理好居住證等一切有關(guān)證件，所需的全部費用由乙方自理。

如乙方因無證上崗等被罰款所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

②、乙方施工作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須按規(guī)定穿戴好各種勞動保護(hù)用品，嚴(yán)禁赤腳或穿拖鞋作業(yè)。

乙方負(fù)責(zé)施工的施工作業(yè)層，必須認(rèn)真做好一切安全防護(hù)設(shè)施，如有違反規(guī)定而出現(xiàn)的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。

③、乙方施工作業(yè)人員必須服從工地施工員、質(zhì)安員的管理，不能擅自開動運輸?shù)趸\及亂接電源等，否則，出現(xiàn)的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。

④、乙方嚴(yán)禁隨處生火煮飯，如因生火造成的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。

⑤、乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)不安全的隱患，要立即上報，并停止作業(yè)，嚴(yán)禁繼續(xù)冒險作業(yè)，違者后果自負(fù)。

⑶、文明施工要求：

①、乙方必須保證文明施工、安全生產(chǎn)，做到預(yù)防為主的方針，貫徹十要十不要的精神。

②、甲方單位所發(fā)給乙方的工地施工作業(yè)人員作業(yè)卡，在工地內(nèi)必須要佩戴在身上顯眼的位置，并妥善保管好，損壞要作價賠償。

如在工地內(nèi)施工不戴作業(yè)卡，甲方會因情況進(jìn)行處罰。

③、工地內(nèi)嚴(yán)禁賭博、打架鬧事，乙方人員不得收留社會上的其它無業(yè)人員在工地內(nèi)住宿走動，嚴(yán)禁在工地內(nèi)帶養(yǎng)小孩、孕婦，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每例罰款1000元，并通報公安機(jī)關(guān)處理。

④、乙方自己使用的一切機(jī)具自己要妥善保管好，借甲方的機(jī)具要按時完好歸還，如有損壞或不歸還的按價賠償。

⑤、保持施工作業(yè)層的衛(wèi)生清潔。

第八條：本合同一式三份：班組、工地、施工隊各執(zhí)一份，具同等效力，未盡事宜，面議解決，望雙方共同遵守。

經(jīng)雙方簽名生效。

補(bǔ)充意見：

甲方乙方

代表(簽名)：

代表(簽名)：

第13篇 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理合同范本

甲方（物業(yè)管理單位）：_________聯(lián)系電話：_________

乙方（裝修人）：_________聯(lián)系電話：_________

丙方（裝修施工單位）：_________聯(lián)系電話：_________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《 物業(yè)管理條例 》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān) 法規(guī) ，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議。

一、裝修項目或方案（可加附頁）

二、裝修期限

裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。

三、裝修禁止行為

1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

2、擅自增加樓面荷載；

3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；

4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；

5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；

6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；

7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；

8、擅自改動、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線；

9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備；

10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

四、裝修管理規(guī)定

1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報登記。

3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。

4、施工時間為每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余時段禁止施工。

5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

6、甲方在履行管理職責(zé)時有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

（1）要求乙方或丙方提供有關(guān)資料；

（2）進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查；

（3）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；

（4）向政府有關(guān)部門報告；

（5）采取_________措施；

五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定

1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計預(yù)定的位置，尺寸

不得超出設(shè)計要求。如原設(shè)計未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。

2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置

1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應(yīng)盡快清理；不及時清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費用可從乙方的裝修 保證金 中扣除。

2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：

（1）自行清運。乙方或丙方必須于每天18：00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進(jìn)行清運的，甲方將代其進(jìn)行清運，清運費用按_________元/車（不足一車按一車計）從裝修保證金中扣除。

（2）委托甲方清運。乙方或丙方應(yīng)在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。

七、裝修保證金及管理服務(wù)費用

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：

【】住宅物業(yè)每戶_________元；

【】非住宅物業(yè)每戶_________元。

2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天（不得超過30天）內(nèi)將裝修保證金退還乙方。

3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費_________元。

八、其他約定

1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù)；造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起 訴訟 。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。

甲方（蓋章）：_________乙方：_________

負(fù)責(zé)人（簽名）：_________裝修人（簽名）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽名）：_________

_________年____月____日

第14篇 2021最新室內(nèi)裝修合同范本

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1. 裝飾施工地點：

2. 住房結(jié)構(gòu)： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。

3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結(jié)算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2. 工程款 付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元 訂金 ，第二次付款時扣除

(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元

(3)第三次 施工過程中 工期進(jìn)度過半 支付工程總造價40% 合計_________元

(4)第四次 竣工驗收當(dāng)天 支付工程總造價10% 合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行xxx《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、xxx《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由________方設(shè)計施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、 違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元 違約金 。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院 訴訟 。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 電話：

乙方(簽章)： 電 話：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

第15篇 2020室內(nèi)裝修簡易合同

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

住址：_________通訊地址：_________

乙方(承包方)：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

聯(lián)系人：_________ 身份證 號碼：_________電話：_________

通訊地址：_________郵政編碼：_________

第一條工程概況

1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的 工程款 按實另計。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.5工程期限_________天開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為________年____月____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)

2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))

3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項

2參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收

3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料

4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運

5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程

2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全

3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通

4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放及清運。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品

5乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程

6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任

7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造

9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全

第五條材料的提提供

1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)

2由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提

3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定)若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任

4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。

第六條工期延誤

1因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延

2甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收。

簡單的 裝修合同 簡單的裝修合同

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān) 違約責(zé)任 。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

第八條工程驗收和保修

1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收

(2)油漆、面層涂料施工前驗收

(3)竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)

2保修

(1)工程竣工驗收合格并清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條工程款支付方式

1竣工驗收后____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

3雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第十條違約責(zé)任

11.1合同簽訂后，合同任何一方提出 解除合同 或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的 違約金 若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

11.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

第十一條附則

12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。

12.4 合同履行 完后自動終止。

12.5本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù) 合同當(dāng)事人 的合法權(quán)益。

12.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________委托 代理 人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

________年____月____日________年____月____日

家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見(商場合同認(rèn)證章)：_________

委托代理人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________

簽訂地點：_________

________年____月____日

第16篇 室內(nèi)裝修質(zhì)量保證裝修合同

2023室內(nèi)裝修質(zhì)量保證裝修甲方：___________乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為《_________》裝修工程合同附件。

一、本室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同內(nèi)容和范圍

1.達(dá)標(biāo)要求：乙方在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收期內(nèi)，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》要求，保障本次裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.建材保證：甲方保證本工程涉及自購建材達(dá)到《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》要求，乙方對因甲方自購建材造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量超標(biāo)不負(fù)責(zé)任。

3.甲方保證：本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測工程涉及的室內(nèi)空間在驗收時無其他甲方自置的裝飾和家具等污染源。

4.驗收時間：檢測依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》之6.0.1條款規(guī)定：民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應(yīng)在工程完工至少7天后、交付使用前進(jìn)行，定為完工后_________日內(nèi)進(jìn)行，具體日期由甲乙雙方約定。

5.檢測機(jī)構(gòu)：甲乙雙方共同認(rèn)可具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)福建省分析測試中心進(jìn)行本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測。

6.驗收監(jiān)督：甲乙雙方共同監(jiān)督檢測過程，并對檢測結(jié)果簽字確認(rèn)。

7.甲/乙方為本次檢測的委托方。甲方檢測監(jiān)督人為：_________，電話：_________，通訊地址：_________;乙方檢測監(jiān)督人為：_________，電話：_________，通訊地址：_________。

8.通知到場：本次檢測的委托方應(yīng)提前2天通知雙方的授權(quán)監(jiān)督人攜委托書到場監(jiān)督檢測過程。

此等通知可以普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真，雙方的授權(quán)監(jiān)督人接到通知后應(yīng)當(dāng)?shù)綀?甲乙雙方有任何一方不到場的，視為自愿放棄相關(guān)現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)利，檢測驗收照常進(jìn)行，測量結(jié)果視同雙方認(rèn)可。

9.驗收證書：由合同第5款所確定之機(jī)構(gòu)出具的檢測報告為檢測結(jié)果證明文件，甲乙雙方認(rèn)可其合法性和證據(jù)力，如無充分理由不得提出再次檢測的要求。

10.責(zé)任承擔(dān)：依據(jù)本合同指定的檢測證書，不達(dá)標(biāo)的，乙方必須在_________天之內(nèi)重新裝修或治理達(dá)標(biāo)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用和其他損失，包括：_________。如第二次檢測仍不能達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)選擇：□由乙方更換建材重新裝修;□由乙方治理直至檢測達(dá)標(biāo);□解除裝修合同;□扣裝修款_________%共計_________元。

11.檢測費用支付：應(yīng)由_________方一次性墊付，事前在裝修工程款中預(yù)留。事后按以下原則由甲乙雙方分別承擔(dān)：初檢所有項目達(dá)標(biāo)，由甲方承擔(dān);不達(dá)標(biāo)則_________;由不達(dá)標(biāo)項目引起的治理和復(fù)檢費用，由乙方承擔(dān)。

12.雙方約定的其他有關(guān)事項：_________。

13.本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為裝修工程合同附件，與主合同具有同等法律效力。

二、本合同主要依據(jù)條款說明：

1.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》之3.1.1;3.1.2;3.1.3條款規(guī)定：

民用建筑工程所使用的無機(jī)非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等，其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合表3.1.1的規(guī)定：

測定項目

限量

內(nèi)照射指數(shù)

≤1.0

外射指數(shù)

≤1.0

民用建筑工程所使用的無機(jī)非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進(jìn)行分類時，其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合3.1.2的規(guī)定：

測定項目

限量

類

類

內(nèi)照射指數(shù)

≤1.0

≤1.3

外射指數(shù)

≤1.3

≤1.9

空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核素鐳-226、釷-232、鉀-40的放射性比活度應(yīng)同時滿足內(nèi)照射指數(shù)不大于1.0、外照射指數(shù)不大于1.3。

2.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》之表6.0.4民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染和濃度限量：

污染物

ⅰ類民用建筑工程

ⅱ類民用建筑工程

氡

≤200

≤400

游離甲醛

≤0.08

≤0.12

苯

≤0.09

≤0.09

氨

≤0.20

≤0.5

總揮發(fā)性有機(jī)物

≤0.50

≤0.60

3.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五章第二十九條裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工，并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失。

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_________法定代表人：_________