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賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)(8篇)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):64

賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)

第1篇 有關(guān)買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)范本

出賣(mài)人(甲方)_______身份證號(hào)碼:______________

買(mǎi)受人(乙方)_______身份證號(hào)碼:______________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí),乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:

1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜:

1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方,(期限為一個(gè)月)甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣(mài)本房。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份。

甲方:_______乙方:_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

第2篇 買(mǎi)賣(mài)房屋定金協(xié)議書(shū)樣書(shū)通用版

賣(mài) 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 【 身份證 號(hào): 】

預(yù) 訂方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 【身份證號(hào): 】

服務(wù)機(jī)構(gòu):遂寧市誠(chéng)欣房屋中介 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

甲,乙雙方遵循平等自愿,誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議。

第一條: 乙方預(yù)訂 物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán),所有權(quán)證號(hào): 國(guó)有 土地使用證 號(hào): ),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為 平方米,該物業(yè)甲方擬定于簽定 買(mǎi)賣(mài)合同 并支付完□首付款或□全款 交付給乙方(具體時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn))

第二條: 乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為¥ 元/㎡(大寫(xiě): /㎡),總房?jī)r(jià)為¥ 元,(大寫(xiě): ),乙方采取□一次性□分期□按揭(具體時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn))方式付款。

第三條: 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付 定金 ¥ 元(大寫(xiě): ),作為甲,乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),買(mǎi)賣(mài)價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn)。

第四條: 甲,乙雙方商定預(yù)訂期為 天,甲,乙雙方于 年 月 日到船山區(qū)誠(chéng)欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付 違約金 。

第五條: 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。 1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),因甲方故意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的具體情況,導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的 2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在 抵押 ,預(yù)租,查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無(wú)法順利過(guò)戶于乙方的3,甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的。

第六條: 除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。

第七條: 在乙方向甲方交完定金后,丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或《買(mǎi)賣(mài)合同》,同時(shí)甲,乙雙方各按第二條約定的總房?jī)r(jià) 百分之一向丙方支付傭金,在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即¥ 元(大寫(xiě): ),剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過(guò)戶遞件后當(dāng)日支付

第八條: 其他約定 .

第九條:本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:1、提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁2、依法向人民法院起訴。

第十條 簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同后,本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

第十一條 本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持 壹 份。

甲方(簽章) 乙方(簽章) 丙方(簽章)

時(shí) 間: 時(shí) 間: 時(shí) 間:

第3篇 個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房屋合同協(xié)議書(shū)

甲方(出賣(mài)人):_________________身份證號(hào)碼:_________________

乙方(買(mǎi)受人):_________________身份證號(hào)碼:_________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:_________________

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:_________________

(一)座落于,建筑面積平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(五)出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按雙反約定價(jià)錢(qián)付款,總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式為:_________________乙方在年月日前付給甲方定金。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方:_________________

第一期:_________________在年月日,付人民幣萬(wàn)元;

第二期:_________________在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬(wàn)元。

每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,不得就房屋買(mǎi)賣(mài)方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時(shí),水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),甲方全部結(jié)清。

第九條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,均具有相同的法律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

簽約日期:_________________簽約日期:_________________

第4篇 買(mǎi)賣(mài)房屋定金協(xié)議書(shū)

賣(mài) 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 【 身份證 號(hào): 】

預(yù) 訂方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 【身份證號(hào): 】

服務(wù)機(jī)構(gòu):遂寧市誠(chéng)欣房屋中介 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

甲,乙雙方遵循平等自愿,誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議。

第一條: 乙方預(yù)訂 物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán),所有權(quán)證號(hào): 國(guó)有 土地使用證 號(hào): ),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為 平方米,該物業(yè)甲方擬定于簽定 買(mǎi)賣(mài)合同 并支付完□首付款或□全款 交付給乙方(具體時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn))

第二條: 乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為¥ 元/㎡(大寫(xiě): /㎡),總房?jī)r(jià)為¥ 元,(大寫(xiě): ),乙方采取□一次性□分期□按揭(具體時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn))方式付款。

第三條: 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付 定金 ¥ 元(大寫(xiě): ),作為甲,乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),買(mǎi)賣(mài)價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn)。

第四條: 甲,乙雙方商定預(yù)訂期為 天,甲,乙雙方于 年 月 日到船山區(qū)誠(chéng)欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付 違約金 。

第五條: 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。 1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),因甲方故意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的具體情況,導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的 2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在 抵押 ,預(yù)租,查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無(wú)法順利過(guò)戶于乙方的3,甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的。

第六條: 除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。

第七條: 在乙方向甲方交完定金后,丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或《買(mǎi)賣(mài)合同》,同時(shí)甲,乙雙方各按第二條約定的總房?jī)r(jià) 百分之一向丙方支付傭金,在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即¥ 元(大寫(xiě): ),剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過(guò)戶遞件后當(dāng)日支付

第八條: 其他約定 .

第九條:本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:1、提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁2、依法向人民法院起訴。

第十條 簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同后,本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

第十一條 本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持 壹 份。

甲方(簽章) 乙方(簽章) 丙方(簽章)

時(shí) 間: 時(shí) 間: 時(shí) 間:

第5篇 有關(guān)買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議書(shū)范本

出賣(mài)人(甲方)_______ 身份證 號(hào)碼:______________

買(mǎi)受人(乙方)_______身份證號(hào)碼:______________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋( 房屋所有權(quán) 證編號(hào):___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的 契稅 , 土地出讓金 等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為 定金 交給甲方,乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng) 抵押貸款 方式支付甲方 購(gòu)房 款,購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款 承諾書(shū) 時(shí),乙方將30%首付房款存入銀行。并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款。并作出如下承諾:

1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;

2、在辦理 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 手續(xù)時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、如果乙方的 貸款申請(qǐng) 未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜:

1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方,(期限為一個(gè)月)甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣(mài)本房。

六、 違約責(zé)任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份。

甲方:_______乙方:_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

第6篇 買(mǎi)賣(mài)房屋定金協(xié)議書(shū)范文

賣(mài) 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 【身份證號(hào): 】

預(yù) 訂方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 【身份證號(hào): 】

服務(wù)機(jī)構(gòu):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

甲,乙雙方遵循平等自愿,誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議。

第一條: 乙方預(yù)訂 物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán),所有權(quán)證號(hào): 國(guó)有土地使用證號(hào): ),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為 平方米,該物業(yè)甲方擬定于 簽定買(mǎi)賣(mài)合同并支付完□首付款或□全款 交付給乙方(具體時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn))

第二條: 乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為¥ 元/㎡(大寫(xiě): /㎡),總房?jī)r(jià)為¥ 元,(大寫(xiě): ),乙方采取□一次性□分期□按揭(具體時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn))方式付款。

第三條: 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金¥ 元(大寫(xiě): ),作為甲,乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),買(mǎi)賣(mài)價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn)。

第四條: 甲,乙雙方商定預(yù)訂期為 天,甲,乙雙方于 年 月 日到 船山區(qū)誠(chéng)欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。

第五條: 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。 1,甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),因甲方故意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的具體情況,導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的; 2,甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,預(yù)租,查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無(wú)法順利過(guò)戶于乙方的;3,甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的。

第六條: 除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。

第七條: 在乙方向甲方交完定金后,丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或《買(mǎi)賣(mài)合同》,同時(shí)甲,乙雙方各按第二條約定的總房?jī)r(jià) 百分之一 向丙方支付傭金,在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即¥ 元(大寫(xiě): ),剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過(guò)戶遞件后當(dāng)日支付

第八條: 其他約定 .

第九條:本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 1 種方式解決:

1,提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2,依法向人民法院起訴。

第十條 簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同后,本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

第十一條 本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持 壹 份。

甲方(簽章) 乙方(簽章) 丙方(簽章)

時(shí) 間: 時(shí) 間: 時(shí) 間:

第7篇 天津二手房買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)

合同編號(hào):________________

本合同雙方當(dāng)事人

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

(本人)(法定代表人)姓名:______________

國(guó)籍:________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_____________

地址:_________郵政編碼:_________聯(lián)系電話:_________

委托代理人:_________國(guó)籍:________

電話:________地址:________郵政編碼:_________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

(本人)(法定代表人)姓名:___________

國(guó)籍:________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________

地址:_________郵政編碼:_________聯(lián)系電話:_________

委托代理人:_________國(guó)籍:________

電話:________地址:________郵政編碼:_________

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________位于第___層,共___(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米),房屋用途為_(kāi)________該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_____________.

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的____%(不包括____%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的____%(包括____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:

1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3._______________________________.

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(______幣)每平方米_____元,總金額為(______幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._______________________________.

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算自第_____個(gè)月起,月利息則按 _____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._______________________________.

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。

第十七條 本合同連同附表共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

甲方代理人(簽章):____乙方代理人(簽章):____

_____年___月___日 _____年___月___日

簽于___________ 簽于___________

第8篇 買(mǎi)賣(mài)房屋定金協(xié)議書(shū)樣書(shū)

賣(mài)房人:_________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)房 人:_________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣(mài)于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。

第二條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)

第三條 由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手,房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條 在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方 定金 _____( )如一方違約,除適用 定金罰則 外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

賣(mài)房人(甲方)_______________________簽字

身份證號(hào):__________________________________

聯(lián)系方式:_____________________________

買(mǎi)房人(乙方)_______________________簽字

身份證號(hào):__________________________________

年 月 日

賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)(8篇)

出賣(mài)人(甲方)_______身份證號(hào)碼:______________買(mǎi)受人(乙方)_______身份證號(hào)碼:______________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。一、…
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