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第1篇鋼房租賃協(xié)議書
第1篇 鋼房租賃協(xié)議書
甲方(出租人)
乙方(承租人)
根據(jù)《中華人民共和國國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一章 房屋情況 房屋間數(shù): 間。
房屋面積:每間 ㎡,規(guī)格為 .
第二章 承租用途
乙方租用上述房屋用途為 如有變更,應以書面形式通知甲方。
第三章 承租期限
承租期限為 個月,出租人自 年 月 日起將出租房屋交付承租人使用,至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同: a、 乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的 b、 乙方拖欠租金達十天的。
合同期滿后,如乙方因工程需要繼續(xù)承租,本合同繼續(xù)有效。
第四章 質量要求、技術標準
1、彩鋼房骨架材料為 80mm_80mm方鋼,40mm_80mm方鋼 夾芯板材料為 復合板75mm厚 .
2、外墻板厚度 0.22 mm,內墻板厚度 0.2 mm,頂板厚度 0.28 mm.
3、抗風等級不小于8級,抗雪壓厚度不小于40cm.
4、彩鋼房房屋內最高凈高為 2.45 m,最低凈高為 2.3 m.
第四章 租金
乙方按本合同所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計租金為人民幣 元整(rmb¥ ),如若順延按實際發(fā)生天數(shù)另計。
第五章 定金
1、 乙方應在簽定此合同的同時付給甲方人民幣 元定金。在雙方交接房屋時,上述定金將轉為租金。
2、 若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任,則應賠償乙方一個月租金,即人民幣元以彌補乙方之損失。
3、 若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章 付款方式及時間
1、 乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金,押金計算方式為彩鋼房成本乘以租期,即 元/間 _ 間= 元(含定金 元),租金從押金中扣除,扣除后余額全部返還乙方,如租期順延按照實際發(fā)生計算總價。
2、 合同簽訂后兩個工作日內甲方負責將彩鋼房運輸?shù)街付ń回浀攸c,交貨地點 ,甲方承擔彩鋼房的一次運輸費用并負責安裝合格,除二次運輸外,乙方不承擔運費。
3、 付款時間:合同簽訂 個工作日內。
第七章 稅費及發(fā)票
甲方負責向乙方提供合同期內所發(fā)生的租金金額正規(guī)發(fā)票,其中稅費由甲方承擔。
第八章 租期順延
乙方在合同期滿后享受優(yōu)先租賃權,順延計費方式為每間彩鋼房每天人民幣 元。
第九章 租賃期間房屋修繕
1、 租賃期內,房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責。
2、 甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,則甲方負責賠償。
3、 房屋在本合同約定租期內由乙方人為損壞的,乙方應按照單平米成本價賠付,具體賠付金額視破損情況雙方協(xié)商。
第十章 不可抗力
房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任。
第十一章、爭議的解決方式
若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向法院起訴。
第十二章 合同的補充
1、 甲方應保證所提供租賃房屋材質及構造符合國家消防安全標準,如因房屋本身質量問題所造成乙方人員人身安全及財產(chǎn)損失,一切責任由甲方負責。
2、 甲方需保證該房屋權屬清楚,并且保證在簽訂本合同之前所租賃房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務,如有糾紛,由甲方負責處理。 如給乙方造成損失的,甲方負責賠償。
3、 本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
第十三章 匯款信息
賬 號:
開戶行:
廠 名:
電 話:
甲方: 乙方:
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日