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第1篇 大棚出租協(xié)議書
出租方:__________ (以下簡稱甲方)
承租方:__________ (以下簡稱乙方)
依照《民法典》及其他相關法律、法規(guī)的要求,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,現(xiàn)就溫室大棚租賃事宜達成如下共識:
一、甲方自愿將坐落于_______________的溫室大棚( )一個租賃給乙方使用,占地面積為__________畝。
二、租賃期限自 ______年 ______月__________日起至 ______年 ______月__________日止,租期為______年。
三、承租租金為____________元(大寫:__________ )人民幣,租金自本合同簽訂后3日內一次性付清。
四、甲方提供本合同所定的玻璃溫室大棚及其相關配套設施設備,包括遮陽網(wǎng)設置、濕簾風機系統(tǒng)、加溫管網(wǎng)設備、噴灌系統(tǒng)、補光系統(tǒng)等。
五、甲方的責任及義務
1、甲方確保承租期間乙方的正常使用權,若因大棚產(chǎn)權等相關問題所產(chǎn)生的風險及一切損失均由甲方承擔。
2、在租用期內,符合甲方總體規(guī)劃和檢查指導情況下,甲方確保乙方進行全權獨立生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、若遇糾紛或偷盜情況,甲方應協(xié)助乙方做好相應工作。
六、乙方的責任及義務
1、乙方需按甲乙雙方約定時間,按時足額交付租賃費。
2、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將租用的大棚及設施轉租第三方。
3、乙方在租賃期要做到愛護大棚設施,注意生產(chǎn)安全、防盜工作。
七、其他事項
1、在租賃前,甲乙雙方需確認溫室大棚及配套設施現(xiàn)狀,交付乙方使用時,由乙方負責對溫室大棚及相關設備的維修和維護工作,但在租期滿時,乙方有優(yōu)先租用權。
2、在租賃期內,如遇政府政策性變更或發(fā)展規(guī)劃建設需要進行拆遷或收回,甲方不承擔違約責任,但甲方要協(xié)助乙方按其實際產(chǎn)量進行補償。
3、若有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,所商定內容可作為本合同的附件,具有同等法律效力。
4、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,自簽訂之日起生效。
甲方:____________________
甲方代表(簽字蓋章):_____
乙方:____________________
乙方代表(簽字蓋章):_____
______年 ______月______日
第2篇 日光溫室大棚租賃合同協(xié)議書
出租人(簡稱甲方)_______________
承租人(簡稱乙方)_______________
甲乙雙方本著平等互利的原則,就乙方向甲方承租封閉溫室一事,經(jīng)充分友好協(xié)商,達成如下條款:
一、甲方向乙方出租,乙方向甲方承租的封閉溫室地址:
二、甲方向乙方出租封閉溫室用于水產(chǎn)養(yǎng)殖之用。
三、租賃期限為_______年,自__________年________月_____日起至________年________月_____日止。
四、甲方應于_________年________月______日開始計算租金并交付乙方使用,由乙方確認接受。同時,租賃期滿乙方自行搬出,涉及甲方的資產(chǎn)完整交還甲方,如有損壞照價賠償。
五、租賃費用:
1、溫室大棚年租金_________元,大寫人民幣(甲方收取乙方租金為不含稅金,如乙方必須要稅務發(fā)票結算租金,則租金所要繳納的稅金由乙方自行承擔),(土地租賃費由甲方承擔)。
2、公共費用:鍋爐蒸汽、用水、財務費用、日常管理費用,按照公共費用分攤到每個溫室計算,不得拖欠。
六、租賃期間,乙方保證其經(jīng)營不得違反國家法律法規(guī),否則由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔。
七、租賃期間,乙方對租賃溫室大棚,房屋及設備如需改建,應事先將有關改建方案書面通知甲方,需獲甲方同意,并確保改建不影響溫室大棚,房屋及設備的整體安全性,所需費用由乙方自行承擔。
八、乙方不得將租賃期間的溫室大棚、房屋及設備轉租給第三方。
九、租賃期間,乙方的生產(chǎn)安全用__用汽、溫室養(yǎng)殖大棚安全、職工人身安全均由乙方負責,與甲方無任何糾葛。租賃方必須按照勞動法、安全法、環(huán)保法,合法水產(chǎn)養(yǎng)殖。
十、租賃期限屆滿前,乙方如需續(xù)租的,應于租賃期限屆滿前一個______月向甲方書面提出,在同等條件下,乙方享受優(yōu)先承租權雙方將另外協(xié)商簽訂租賃合同。
十一、本合同簽署生效后,任何一方不得擅自變更或解除本合同,否則即視為違約,違約方償付違約金______元(_______元整),一次造成對方其他經(jīng)濟損失的,還得另行全部賠償。
十二、任何一方不得擅自違反本合同項下的保證,承諾及其義務和責任。否則,守約方有權要求對方及時采取措施予以補救。如違約方在經(jīng)守約方通知后仍不采取措施補救的,或因此造成本合同本能履行或不能完全履行的,即視為嚴重違約,守約方有權向違約方追償違約補償金及其他經(jīng)濟損失。
十三、其他
1、在租賃期間內,如甲方遇涉及拆遷或動遷,乙方必須無條件服從,并不得向甲方提出賠償金等事項。
2、本合同未盡事宜或對本合同須做變更或修改,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂書面補充協(xié)議。
3、因本合同發(fā)生的爭議和糾紛,雙方進行友好協(xié)商,或由租賃合同簽署地的人民法院管轄。
4、本合同經(jīng)雙方代表簽字生效,本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
十四、承租溫室和設備清單詳見合同附件。
甲方(公章):___________________ 乙方(公章):___________________
法定代表人(簽字):______________ 法定代表人(簽字):______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
第3篇 蔬菜大棚合作協(xié)議書范本
甲方:住址: 法人代表 : 身份證 號:乙方:住址:法人代表:身份證號:風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 為了更好的貫徹落實中央十三屆七中全會精神,以服務農(nóng)民為宗旨,幫助農(nóng)民致富奔小康,以民生健康為首要,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著自愿、公平、誠實信用的原則,就蔬菜大棚合作事宜,簽訂本協(xié)議書,供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、種植地點:__________________。
二、種植面積(棚數(shù))與期限:種植面積____畝,共_____棚,從________年____月____日至________年____月____日止。
三、分成比例
1、甲方出種苗、化肥、農(nóng)藥、設施蔬菜大棚硬件,比例為_______%。
2、乙方出工、日常管理等所有工序,乙方所占比例為_______%。風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據(jù)實際情況進行擬定。
四、甲方的權利和義務
1、負責向乙方提供種苗、農(nóng)藥、化肥、設施蔬菜大棚硬件及種植技術等。
2、負責制定乙方每年生產(chǎn)技術管理、操作規(guī)程,同時提供技術培訓,現(xiàn)場指導等服務,有權對乙方種植蔬菜地進行檢查、監(jiān)督,對達不到標準的基地提出整改措施,并要求限期改正。
3、負責銷售所種植的蔬菜,對合格的產(chǎn)品實行按質論價,協(xié)助乙方將所收獲蔬菜按時出售。
五、乙方的權利和義務
1、乙方提供土地、出人工及日常管理等所有工序。
2、嚴格按照甲方的技術要求進行栽植、施肥、打藥及管理等,對種植基地所栽蔬菜按時按質完成每個工序,發(fā)現(xiàn)病情及時通報甲方技術員。
3、乙方在出售蔬菜時,將蔬菜運送至甲方指定收購地點,同時對蔬菜加以保護以防對蔬菜菜品損壞。
六、在出售蔬菜時,甲方提前通知乙方做好采摘準備,甲、乙雙方必須在場,公開當次出售的價格和數(shù)量,并當場做賬記錄。
七、乙方未經(jīng)甲方允許不得私自出售蔬菜,如乙方私自出售蔬菜一次,按當時出售蔬菜的數(shù)量及價格十倍處予罰款。
八、在生產(chǎn)過程中,如遇不可抗拒的自然災害,甲乙雙方互不承擔對方所投資的一切經(jīng)濟損失,對受災部分雙方應及時處理,盡量把損失降到最低。
九、結算方式:在每月的____日,甲方統(tǒng)計好乙方每次出售蔬菜的單價及數(shù)量,如實支付乙方應得款額。
十、在協(xié)議履行過程中,雙方必須嚴格遵守執(zhí)行協(xié)議約定的每項權利與義務,任何一方違約必須由違約方向守約方賠償因違約帶來的經(jīng)濟損失_______倍的 違約金 。十
一、本協(xié)議未盡事宜,簽字后出現(xiàn)的問題,甲乙雙方應本著互諒、互讓、互惠、互利的原則協(xié)商解決。十
二、本協(xié)議一式_______份,甲乙雙方各_______份。甲方:(簽章)地址:聯(lián)系方式:簽約日期:________年____月____日乙方:(簽章)地址:聯(lián)系方式:簽約日期:________年____月____日