崗位職責(zé)是什么
融資崗，顧名思義，是指企業(yè)中負(fù)責(zé)籌措資金、管理資本運(yùn)作的專業(yè)職位。這個崗位的核心任務(wù)是確保公司有充足的資金流，以支持其日常運(yùn)營、項目投資和發(fā)展戰(zhàn)略。
崗位職責(zé)要求
1. 熟悉金融市場：融資崗需具備深厚的金融市場知識，了解各類融資工具、渠道和市場動態(tài)。
2. 財務(wù)分析能力：具備扎實的財務(wù)分析技能，能評估公司的財務(wù)狀況和融資需求。
3. 溝通協(xié)調(diào)：需要與銀行、投資者、中介機(jī)構(gòu)等保持良好關(guān)系，有效溝通并爭取最優(yōu)的融資條件。
4. 法規(guī)遵從：理解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保融資活動的合規(guī)性。
5. 風(fēng)險意識：具備敏銳的風(fēng)險識別和控制能力，為公司規(guī)避潛在的財務(wù)風(fēng)險。
崗位職責(zé)描述
融資崗的工作日常涵蓋了多個方面，包括但不限于：
1. 制定融資策略：根據(jù)公司戰(zhàn)略和財務(wù)目標(biāo)，設(shè)計合理的融資方案。
2. 資金籌集：尋找合適的資金來源，如銀行貸款、債券發(fā)行、股權(quán)融資等，執(zhí)行融資交易。
3. 財務(wù)規(guī)劃：參與公司預(yù)算編制，確保資金使用效率，平衡短期與長期的資金需求。
4. 投資者關(guān)系：維護(hù)與現(xiàn)有投資者的關(guān)系，吸引新的投資者，提高公司在資本市場的知名度。
5. 融資文件準(zhǔn)備：起草、審閱和提交融資相關(guān)的法律文件和報告。
6. 資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化：持續(xù)監(jiān)控和調(diào)整公司的資本結(jié)構(gòu)，以實現(xiàn)最佳的財務(wù)效益。
有哪些內(nèi)容
1. 融資項目管理：從項目啟動到執(zhí)行，全程跟進(jìn)，確保融資計劃的順利實施。
2. 市場研究：定期分析市場趨勢，評估融資環(huán)境，為決策提供依據(jù)。
3. 財務(wù)報表分析：深度解讀財務(wù)報表，為管理層提供決策建議。
4. 融資成本控制：談判融資利率、費用等，降低融資成本。
5. 合作伙伴關(guān)系：建立并維護(hù)與金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)的長期合作關(guān)系。
6. 法律合規(guī)：確保所有融資活動符合國內(nèi)外的金融法規(guī)和監(jiān)管要求。
在實際工作中，融資崗的角色既是策略制定者，也是執(zhí)行者，既要具備宏觀視野，又要關(guān)注細(xì)節(jié)，以確保公司的資金鏈健康、穩(wěn)定，為公司的持續(xù)發(fā)展提供有力保障。
融資崗崗位職責(zé)范文
第1篇 策劃融資崗位職責(zé)
融資策劃主管t6950 人才就業(yè)網(wǎng) 上海精蘊(yùn)商務(wù)咨詢有限公司,人才就業(yè)網(wǎng),精蘊(yùn) 崗位職責(zé):
1、熟悉房地產(chǎn)策劃,能夠完成前期策劃報告、營銷策劃報告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作;
2、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè),熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī)
3、能獨立進(jìn)行市場研究、項目可行性分析、產(chǎn)品策劃、客戶分析工作
4、參與提案和客戶會議,能準(zhǔn)確把握客戶需求,并與設(shè)計人員和ae協(xié)調(diào)完成方案
5、熟悉商業(yè)地產(chǎn)項目定位策劃、市場調(diào)查、商圈分析工作,熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)項目的招商、運(yùn)營工作和流程;
任職資格:
1、商業(yè)地產(chǎn)策劃相關(guān)5年以上經(jīng)驗,能獨立或和團(tuán)隊完成策劃方案、
2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)、房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī),及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài),
3、具有敏銳的市場洞察力、判斷力,具備良好的市場意識,
4、對房地產(chǎn)行業(yè)的設(shè)計有獨到的見解,具備良好的創(chuàng)新思維及獨特的設(shè)計理念。
5、理解能力強(qiáng),能舉一反三,在別人的思想上發(fā)揮出自己的創(chuàng)意。
第2篇 房地產(chǎn)融資崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)融資崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.房地產(chǎn)并購或產(chǎn)業(yè)基金投融資項目開發(fā)、篩選;
2.與銀行、券商、信托、基金、保險等資金端和客戶洽談，跟蹤執(zhí)行項目投融資業(yè)務(wù);
3.與政府部門、承建企業(yè)及其它項目方合作完成前期調(diào)研、數(shù)據(jù)整理核算和評估，設(shè)計交易結(jié)構(gòu)，撰寫項目方案和盡調(diào)報告等;
4.法律合同洽談審閱、簽署、公證、驗收等工作;
5.已立項項目的跟進(jìn)、執(zhí)行和落實，存續(xù)期項目的管理，終止項目的退出及清算;
6.負(fù)責(zé)成交客戶及各方的關(guān)系維護(hù)，協(xié)助推進(jìn)客戶管理;
7.與公司其他業(yè)務(wù)及職能部門就所負(fù)責(zé)客戶的需求解決上進(jìn)行積極協(xié)調(diào)，提供配合，共同合作。
任職要求:
1.金融、財務(wù)、法律等相關(guān)專業(yè)，具備基金從業(yè)資格;
2.至少5年以上投融資從業(yè)經(jīng)驗，1年以上房地產(chǎn)或ppp基金項目管理經(jīng)驗，具備一定的項目及資金端資源，可獨立開展業(yè)務(wù)，45周歲以下;
3.熟悉ppp或房地產(chǎn)方向項目的交易結(jié)構(gòu)搭建、存續(xù)期管理、后續(xù)退出清算機(jī)制等控制流程，并具備落地項目實操經(jīng)驗;
4.具有較強(qiáng)的風(fēng)險意識和風(fēng)險識別能力，能有效識別項目潛在風(fēng)險，對項目的關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行有效管控;
5.具有較強(qiáng)的客戶需求分析判斷能力和獨立的管理客戶關(guān)系能力;
6.具有較強(qiáng)的團(tuán)隊協(xié)調(diào)與合作能力及較強(qiáng)的自我心理調(diào)解能力，能夠承受較大工作壓力;
7.具有良好的溝通意識和策略，以及良好的談判技巧。
房地產(chǎn)融資崗位
第3篇 海外投融資崗位職責(zé)
海外投融資總監(jiān) 工作職責(zé):
1、 依據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo),負(fù)責(zé)海外業(yè)務(wù)投融資業(yè)務(wù)方案、并購、合資等方案的設(shè)計與落實;
2、 根據(jù)公司發(fā)展需要,尋找融資資本,合作機(jī)會,全面規(guī)劃投融資項目;
3、 從多個維度預(yù)測并評估投融資可能存在的風(fēng)險,制訂應(yīng)急措施,盡量減少公司的損失;
4、 監(jiān)督投融資項目的執(zhí)行情況,在專業(yè)領(lǐng)域提出建議和咨詢意見;
5、 負(fù)責(zé)融資前期銀行客戶盡職調(diào)查工作(kyc);
6、 負(fù)責(zé)與外部律師配合,與銀行談判融資合同,保證融資交易按時關(guān)閉。
任職要求:
1、 全日制本科及以上學(xué)歷,10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,具備豐富的海外并購、融資項目或光伏項目投融資經(jīng)驗;
2、 具備融資租賃及相關(guān)的金融、貿(mào)易、法律、財務(wù)等行業(yè)背景知識;
3、 較強(qiáng)的團(tuán)隊協(xié)調(diào)與合作能力,具有較強(qiáng)的自我心理調(diào)解能力,抗壓能力強(qiáng),能適應(yīng)較多出差;
4、 較強(qiáng)的溝通能力和應(yīng)變能力,能夠有效地進(jìn)行講解、陳述和談判等;
5、 熟悉國內(nèi)外新能源、電力發(fā)展政策及行業(yè)動態(tài),具有海外政府,大型電力央企,軍隊,發(fā)改委,國土資源,金融等行業(yè)的客戶資源者優(yōu)先,或者在以上單位工作過的優(yōu)先;
6、 英語可作為工作語言。
工作職責(zé):
1、 依據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo),負(fù)責(zé)海外業(yè)務(wù)投融資業(yè)務(wù)方案、并購、合資等方案的設(shè)計與落實;
2、 根據(jù)公司發(fā)展需要,尋找融資資本,合作機(jī)會,全面規(guī)劃投融資項目;
3、 從多個維度預(yù)測并評估投融資可能存在的風(fēng)險,制訂應(yīng)急措施,盡量減少公司的損失;
4、 監(jiān)督投融資項目的執(zhí)行情況,在專業(yè)領(lǐng)域提出建議和咨詢意見;
5、 負(fù)責(zé)融資前期銀行客戶盡職調(diào)查工作(kyc);
6、 負(fù)責(zé)與外部律師配合,與銀行談判融資合同,保證融資交易按時關(guān)閉。
任職要求:
1、 全日制本科及以上學(xué)歷,10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,具備豐富的海外并購、融資項目或光伏項目投融資經(jīng)驗;
2、 具備融資租賃及相關(guān)的金融、貿(mào)易、法律、財務(wù)等行業(yè)背景知識;
3、 較強(qiáng)的團(tuán)隊協(xié)調(diào)與合作能力,具有較強(qiáng)的自我心理調(diào)解能力,抗壓能力強(qiáng),能適應(yīng)較多出差;
4、 較強(qiáng)的溝通能力和應(yīng)變能力,能夠有效地進(jìn)行講解、陳述和談判等;
5、 熟悉國內(nèi)外新能源、電力發(fā)展政策及行業(yè)動態(tài),具有海外政府,大型電力央企,軍隊,發(fā)改委,國土資源,金融等行業(yè)的客戶資源者優(yōu)先,或者在以上單位工作過的優(yōu)先;
6、 英語可作為工作語言。
第4篇 地產(chǎn)投融資崗位職責(zé)
融資經(jīng)理 萬國數(shù)據(jù)服務(wù)有限公司上海分公司 萬國數(shù)據(jù)服務(wù)有限公司上海分公司 職責(zé)描述:
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)對公司計劃融資項目的運(yùn)營方式、合作模式進(jìn)行分析,編制可行性融資方案;針對各種可行性方案與金融機(jī)構(gòu)或相關(guān)合作方探討方案的切實可行性, 并進(jìn)行評估。
2、負(fù)責(zé)挖掘和維護(hù)融資渠道,與金融機(jī)構(gòu)的對接,研究并開發(fā)各種融資渠道;
3、負(fù)責(zé)引入外部資金,設(shè)計合作模式,對公司發(fā)展進(jìn)行投融資支持;
4、負(fù)責(zé)撰寫項目可行性研究報告、商業(yè)計劃書等;
5、對已完成的投融資工作負(fù)責(zé)進(jìn)行后續(xù)監(jiān)控、分析、評估、管理
6、建立與維護(hù)融資相關(guān)機(jī)構(gòu)良好的溝通關(guān)系。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,財經(jīng)、金融或其他經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè);
2、5年以上工作經(jīng)驗, 至少具有3年以上金融相關(guān)工作經(jīng)驗,從事過房地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等投融資類相關(guān)工作優(yōu)先;
3、具有一定的融資渠道和業(yè)內(nèi)廣泛的人際關(guān)系,具備良好的溝通能力;
4、 具有有良好的融資分析能力和判斷能力,對企業(yè)融資策劃和實施有較全面的了解,具有融資操作的成功案例;
5、金融知識扎實,熟練掌握融資流程和專項業(yè)務(wù)知識;
6、具有良好的英語聽說讀寫能力。有海外留學(xué)或外資銀行或企業(yè)工作經(jīng)驗優(yōu)先。
任職要求:
第5篇 項目融資崗位職責(zé)
融資租賃項目經(jīng)理 瑞銀融資租賃廣東 廣東瑞銀融資租賃有限公司,瑞銀融資租賃,瑞銀融資租賃廣東,瑞銀 職責(zé)描述:
崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)智能制造、醫(yī)療醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保行業(yè)客戶的開發(fā)、維護(hù),完成市場開拓目標(biāo);
2. 客戶信息的收集反饋,時刻關(guān)注所處行業(yè)的動態(tài)信息;
3. 具體實施設(shè)備供應(yīng)廠商的合作與溝通,建立相應(yīng)業(yè)務(wù)渠道,促進(jìn)業(yè)務(wù)拓展;
任職要求
1、專業(yè):金融、財務(wù)或理工科背景;有智能制造、醫(yī)療器械、節(jié)能設(shè)備等項目融資經(jīng)驗及資源者優(yōu)先。
2、具有較強(qiáng)的市場開拓能力、分析能力、溝通能力和應(yīng)變能力;
3、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊協(xié)調(diào)與合作能力,能夠承受壓力并進(jìn)行自我調(diào)節(jié)和自我激勵;
4、了解融資租賃及上下游市場、業(yè)務(wù)模式及租賃物情況,具備一定的貿(mào)易、法律、財務(wù)等相關(guān)行業(yè)背景知識;
5、5年以上租賃行業(yè)市場經(jīng)驗。
第6篇 財務(wù)融資崗位職責(zé)
投融資財務(wù)總監(jiān) 1. 項目投資分析、測算,能給出獨立的判斷意見;
2. 根據(jù)項目投資進(jìn)展及經(jīng)營情況,與相適當(dāng)?shù)母黝悪C(jī)構(gòu)洽談融資事項;
3. 項目投資法律文件審閱并給出適當(dāng)建議,特別是財務(wù)、金融、稅務(wù)相關(guān);
4. 與項目公司多方股東溝通,定期組織董事會及股東會,匯報項目經(jīng)營相關(guān)的各項財務(wù)報告和必要的財務(wù)分析;
5. 管理與銀行、股東的關(guān)系;
6. 協(xié)助、輔導(dǎo)投資拓展團(tuán)隊就并購項目進(jìn)行投資測算。
1. 項目投資分析、測算,能給出獨立的判斷意見;
2. 根據(jù)項目投資進(jìn)展及經(jīng)營情況,與相適當(dāng)?shù)母黝悪C(jī)構(gòu)洽談融資事項;
3. 項目投資法律文件審閱并給出適當(dāng)建議,特別是財務(wù)、金融、稅務(wù)相關(guān);
4. 與項目公司多方股東溝通,定期組織董事會及股東會,匯報項目經(jīng)營相關(guān)的各項財務(wù)報告和必要的財務(wù)分析;
5. 管理與銀行、股東的關(guān)系;
6. 協(xié)助、輔導(dǎo)投資拓展團(tuán)隊就并購項目進(jìn)行投資測算。
第7篇 地產(chǎn)投融資崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)投融資崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)和政府洽談，拿地規(guī)劃撰寫;
2、負(fù)責(zé)篩選房地產(chǎn)擬投資項目，對擬投資房地產(chǎn)項目進(jìn)行市場調(diào)研、可行性分析，
3、對擬投資房地產(chǎn)項目進(jìn)行市場調(diào)研、可行性分析，組織盡職調(diào)查，撰寫投資可行性研究報告;
4、配合參與項目談判、交易架構(gòu)設(shè)計、實施和監(jiān)控等工作;
5、協(xié)助對已完成的投資項目進(jìn)行后續(xù)監(jiān)控、分析、評估、管理;
6、與各投資相關(guān)方溝通，建立并維護(hù)良好的關(guān)系;
7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項。
任職資格:
1、房地產(chǎn)、建筑、金融、投資等相關(guān)專業(yè)本科或以上學(xué)歷;
2、5年以上項目拓展和地產(chǎn)投融資經(jīng)驗，具有一定的項目拓展能力;
3、熟悉房地產(chǎn)投資及開發(fā)流程，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)成本控制和工程造價，能夠獨立進(jìn)行房地產(chǎn)項目市場調(diào)研、前期方案策劃、投資測算、現(xiàn)金流分析、投研報告撰寫等相關(guān)工作;
4、熟悉房地產(chǎn)及基金投資行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī);
5、工作積極主動，具有較強(qiáng)的邏輯思維、學(xué)習(xí)領(lǐng)悟、溝通交流和談判能力;
6、具有良好的職業(yè)操守，富有團(tuán)隊協(xié)作精神和較強(qiáng)的獨立工作能力;
7、能適應(yīng)經(jīng)常性短期出差。
地產(chǎn)投融資崗位
第8篇 融資崗位職責(zé)描述
融資崗位職責(zé)如何描述租賃有兩種,一種是你所所得融資租賃,一種是經(jīng)營性租賃,經(jīng)營性租賃就是,在需要的時候進(jìn)行租賃,財產(chǎn)的所有權(quán)歸受租方,承租方只有使用權(quán)!!!
而融資租賃是:承租方在沒有資金購買資產(chǎn)的能力的前提下,與受租方簽訂合同,由受租方出錢購買資產(chǎn),承租方每年付給受租方一定費用,承租年限必須是資產(chǎn)壽命的75%以上,在承租期滿,承租方有優(yōu)先購買權(quán)!!但價格是最低的!!承租期間資產(chǎn)的所有權(quán)歸承租方!!! 融資租賃是指由出租人根據(jù)承租人提出的條件和要求,與供貨商訂立購買合同,買進(jìn)承租人所需的設(shè)備,并與承租人訂立租賃合同,在約定的期間內(nèi)將租賃物交由承租人使用,以收取租金的形式分期收回貨款、利息和其他費用 概念我不再重復(fù)了,說點別的。
一、融資租賃中的似是而非問題
融資租賃就是金融租賃
在外國是,在中國不是?！敖鹑凇倍衷谥袊€是特權(quán),盡管融資租賃和金融租賃在租賃業(yè)務(wù)上沒有任何區(qū)別,融資租賃總是想往金融租賃上靠。如果這個特權(quán)不能帶來實質(zhì)性的東西有它沒它無所謂。(金融租賃在重大的金融活動和政策從來沒有顯現(xiàn))。
融資租賃可以加速折舊
租期和折舊期沒有任何關(guān)系,前者是當(dāng)事人商定的,后者是國家規(guī)定的。盡管在租金計算上他們匹配的合理具有節(jié)稅功能,但決不因此可以加速折舊。除非有文件規(guī)定某種條件下的可以按照租期縮短折舊期。按照現(xiàn)在的政策不通過租賃,企業(yè)也可以自主選擇快速折舊的辦法,但折舊期不能縮短。
融資租賃就是變相貸款
承租人從出租人那得不到一分錢(回租除外),卻總按照銀行的貸款標(biāo)準(zhǔn)和租賃公司談租賃。租賃公司把租賃當(dāng)作貸款做,忽視了貿(mào)易環(huán)節(jié)的風(fēng)險控制,當(dāng)出現(xiàn)拖欠、賴帳的時候,因為丟掉了物權(quán),也像貸款那樣失去債權(quán)。
融資租賃可以表外融資
忘記《企業(yè)會計準(zhǔn)則——租賃》關(guān)于租賃信息披露的有關(guān)規(guī)定。不要把表格外面融資解釋成“表外融資”,況且承租人也沒有融到資金。如果說“表外融物”還差不多。
融資租賃可以合理避稅
不同的租賃形式,按照國家的規(guī)定要承擔(dān)不同的稅賦。在這個稅種少交,在那個稅種就多交。在前期少交,在后期就得多交。雖然是“朝三暮四”典故的翻版,但是稅款的時間價值和支付方式的變化,還是給企業(yè)帶來一定的好處。但這不是“避稅”。如果真是這樣的話,融資租賃業(yè)什么也不要做,早就靠給別人避稅發(fā)達(dá)了。
融資租賃就是金融業(yè)務(wù)
融資租賃實質(zhì)上是一種服務(wù)貿(mào)易方式。雖然和金融有關(guān)系但本身不是金融行為,嚴(yán)格地說應(yīng)該是準(zhǔn)金融行為。正因為進(jìn)入這個誤區(qū),所以才出現(xiàn)監(jiān)管部門才把借款人當(dāng)貸款人監(jiān)管笑話,租賃公司遇到融資難,“金融”在此時不起任何作用。還不如企業(yè)發(fā)債。
做融資租賃需要設(shè)定準(zhǔn)入門檻
如果你要做電腦或復(fù)印機(jī)的融資租賃業(yè)務(wù)大概需要5億的資本金才行。全國有多少種行業(yè),有多少類大小不同的設(shè)備,如果把抬高融資租賃門檻是為解決租賃公司歷史包袱的真況當(dāng)作監(jiān)管來做。結(jié)果就是4年不批一個新的租賃公司,多高的門檻也不會批。
融資租賃需要嚴(yán)格監(jiān)管
租賃是一個邊緣產(chǎn)業(yè),誰想獨立監(jiān)管都不現(xiàn)實,也不成例。單一部門的監(jiān)管是越管越亂。因為跨行監(jiān)管既不現(xiàn)實,也得不到法律支持。越是監(jiān)管的嚴(yán)格,越是敢違法經(jīng)營。而沒有嚴(yán)格監(jiān)管的,沒有機(jī)會違法經(jīng)營。
經(jīng)營租賃和融資租賃是兩種不同的租賃方式
當(dāng)專家們沒有搞清楚的時候,整個行業(yè)都被誤導(dǎo)了。似乎傳統(tǒng)的出租業(yè)務(wù)已經(jīng)約定俗成地被叫做經(jīng)營租賃。整個租賃業(yè)在混沌當(dāng)中運(yùn)行,在混沌當(dāng)中制定政策,在混沌當(dāng)中被耽擱20年至今還沒有長足的進(jìn)步。
融資租賃的費用比貸款高
租賃和貸款完全是兩種不同性質(zhì)的交易,由于出租人的誤導(dǎo),承租人也把租賃當(dāng)貸款看,在計算上總是在和貸款相比較。沒有人考慮機(jī)會成本那個大,以自身的條件是否能從銀行融到資金。如果把潛規(guī)則的費用算進(jìn)去,把耗費的時間和物力算進(jìn)去,誰的費用高才能做出最后的判斷。
稅務(wù)局2000年514號文規(guī)定:其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù),租賃的貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方,征收增值稅,不征收營業(yè)稅;租賃的貨物的所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓給承租方,征收營業(yè)稅,不征收增值稅。
這是一個說與不說都一樣的政策。所謂“租賃的貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方”稅務(wù)部門就把融資租賃看成是一個貿(mào)易環(huán)節(jié),最多是信用銷售,收增值稅理所應(yīng)當(dāng)。如果所有權(quán)不轉(zhuǎn)移給承租方就是一個租賃行為,當(dāng)然只收營業(yè)稅,不收增值稅。因為你少了一個貿(mào)易環(huán)節(jié),增加了一個服務(wù)環(huán)節(jié)。按照這個政策,融資租賃和分期付款,約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移沒有任何區(qū)別。企業(yè)經(jīng)營這種租賃根本沒必要一個準(zhǔn)入門檻,還要受到監(jiān)管。
二、外商投資租賃業(yè)管理辦法
文號:商務(wù)部令2005年第5號
《外商投資租賃業(yè)管理辦法》已經(jīng)2005年1月21日商務(wù)部第1次部務(wù)會議審議通過,自2005年3月5日起施行。
三、關(guān)于《融資租賃法草案》和稅收政策的一點看法
融資租賃法的立法原則就是促進(jìn)租賃行業(yè)的發(fā)展,否則就沒必要立法。我們也是從這個角度出發(fā)對《融資租賃法草案》征求意見稿提出一些意見和建議。因為有人大廣泛地征求意見,因此《融資租賃法草案》征求意見稿的總體結(jié)構(gòu)和內(nèi)容比融資租賃法綱要更符合行業(yè)的發(fā)展需要,但有些地方還是不盡人意,提出來僅供參考。
融資租賃法第二條 適用于融資租賃交易的租賃物為機(jī)器設(shè)備等非消耗性動產(chǎn),為個人、家庭消費目的使用租賃物的不適用于本法。
汽車屬于動產(chǎn),大部分針對個,融資租賃法如果不允許為個人家庭消費的物件使用融資租賃,對中國的汽車行業(yè)的發(fā)展沒有好處。事實已經(jīng)證明車貸的方式在中國行不通。融資租賃的方式事實已經(jīng)采用。況且商務(wù)部已經(jīng)批準(zhǔn)汽車融資租賃公司,如果不允許使用汽車行業(yè)融資租賃的話,實在不公平,也影響汽車工業(yè)的發(fā)展。
像電腦、汽車、房產(chǎn)這種既可以是消費品,又可以是辦公設(shè)備的物件,很難劃清界限。尤其是soho一族的興起,可以解決一批人的就業(yè)問題,增加社會的穩(wěn)定。如果把他們的使用工具作為個人消費來看待,不能享受融資租賃帶來的好處也是不公平的。
21世紀(jì)是知識經(jīng)濟(jì),軟件都可以享受折舊,而這部分沒有納入融資租賃也不合適。我們不能用傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)的政策套用在新經(jīng)濟(jì)時代。至少附著在設(shè)備的軟件應(yīng)該可以適用融資租賃。因為他們是和租賃設(shè)備不可分割的一部分。商務(wù)部的政策比較符合市場的發(fā)展:根據(jù)承租人的選擇,從國內(nèi)外購買租賃業(yè)務(wù)所需的貨物及附帶技術(shù)。
再有就是目前有些地方國企改革采用了融資租賃的方式,使企業(yè)公平、平穩(wěn)地實現(xiàn)股份制改造,受到各方面的歡迎。他們的做法給無形資產(chǎn)加有形資產(chǎn)的融資租賃開拓了先河,但由于融資租賃法針對租賃物的限制,以后在用這種方式就有違法的嫌疑了。
第六條 (管理部門)國務(wù)院融資租賃綜合管理部門對全國的融資租賃業(yè)實施監(jiān)督管理。
融資租賃是多學(xué)科的邊緣產(chǎn)業(yè),任何部門都不可能獨家管理好融資租賃業(yè)。應(yīng)該是融資租賃涉及的部門管理好自己的職責(zé)。如一般的融資租賃業(yè)務(wù)由商務(wù)部專項管理,金融業(yè)務(wù)由銀監(jiān)會來專項管理,外匯業(yè)務(wù)由外管局來專項管理,稅收由稅務(wù)部門專項管理……。
第十三條 (租賃物權(quán)利屬性)承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租賃物。
關(guān)于權(quán)利的描述最好能和物權(quán)法一致,這樣比較好操作。現(xiàn)在的描述在司法上不好操作。
在融資租賃交易中,承租人享有的是用益權(quán)(占有、使用、收益),出租人享有絕對優(yōu)先、排他的處分權(quán)。所有權(quán)一詞按照物權(quán)來說范圍太廣,不明確。在司法上不容易操作。
第十四條 (租金的確定)融資租賃合同的租金,應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定,當(dāng)事人另有約定的除外。
或有租金也應(yīng)納入合法的收入范圍之內(nèi)。
第二十一條 (對供貨人的索賠)供貨人不履行或不完全履行合同義務(wù),對供貨人的索賠由承租人提出,出租人應(yīng)予協(xié)助,索賠的費用和結(jié)果,由承租人承擔(dān)和享有。當(dāng)事人另有約定的除外。
融資租賃物件通常是以出租人為收益人,由承租人出費用對于租賃物件進(jìn)行的保險的。出現(xiàn)理賠歸誰是否也需要有法律的界定標(biāo)準(zhǔn)。(能繼續(xù)生產(chǎn)賠給承租人,不能在繼續(xù)使用時賠給出租人)
第二十五條 (出租人平靜占有擔(dān)保責(zé)任)出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用,不因出租人的原因而受第三人主張權(quán)利的干擾。
出租人也應(yīng)該有平等的平靜擁有處分權(quán),應(yīng)該禁止承租人對租賃物件的轉(zhuǎn)租賃、典當(dāng)、信托、抵押貸款等處分行為,除非得到出租人認(rèn)可。如果租賃交易在法律上沒有這條保證的話,出資人是不可能給出租人提供資金。這樣租賃公司就做不大,做不久,行業(yè)發(fā)展就慢。
第二十八條 (承租人善良保管義務(wù))承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物,除合理的損耗及出租人同意的對租賃物的改變外,承租人應(yīng)當(dāng)使之處于交付時的狀態(tài)。
這條不可操作。一是物件必然要損耗,不可能永遠(yuǎn)處于交付時的狀態(tài);二是當(dāng)承租人無力還款時,也無力保證物件的完好率。
(一) 具有最低注冊資本八千萬元人民幣;
租賃物件涉及的行業(yè)眾多,對資本金的要求不應(yīng)該使用同一標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)該把這部分權(quán)利下放給行業(yè)主管部門或行業(yè)組織
(二) 對融資租賃以外的行業(yè)投資總額不得高于凈資產(chǎn)的百分之三十;
這條規(guī)定也不科學(xué)。有時不是租賃公司想投資,而是租賃項目失敗,租賃公司不得已拿承租企業(yè)的股權(quán),是一種被動投資。不應(yīng)該限定這個范圍。如果是企業(yè)主動投資和租賃沒有關(guān)系的項目,應(yīng)該是不務(wù)正業(yè)。至少不應(yīng)該在法律上給予鼓勵。實際上出資人看到租賃公司有不務(wù)正業(yè)的行為,是不愿意給租賃公司提供資金的。
(三) 融資租賃和其他租賃資產(chǎn)比重不得低于總資產(chǎn)的百分之六十。
對企業(yè)的發(fā)展過于限制。尤其是廠商租賃公司,他們即可以直接銷售,也可以租賃、融資租賃,還可以賣二手。如果不是按照市場的需求,而是硬性規(guī)定一個比例的話,反而限制了租賃公司的發(fā)展,使本來可以做的業(yè)務(wù)卻無法做。
第三十六條 (回租賃物成本控制)融資租賃企業(yè)從事回租賃業(yè)務(wù),租賃物的購買成本不得高于其公允市值。
回租是更具有貸款性質(zhì)的租賃。融資額應(yīng)該已市場的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),在法律上不應(yīng)干涉。因為有時出租人給承租人提供回租主要目的是要控制承租人的產(chǎn)品,因此提供的資金可能會超過租賃物件本身的價值,以此獲得更多的緊缺物資。
非法經(jīng)營處罰條款
融資租賃的主要特征是對動產(chǎn)(按照草案的規(guī)定不包括個人、家庭使用的汽車)實行絕對處分權(quán)和用益權(quán)分離的交易。有些方式和融資租賃很相近。比如約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的分期、典當(dāng)(類似回租)等業(yè)務(wù)這些都判定為非法經(jīng)營融資租賃就傷害了其他行業(yè)。或者說寧愿采用其他方式而不愿意使用融資租賃。
另外有些行業(yè)主管長時期不批租賃公司,在法律上又不讓有能力經(jīng)營租賃的企業(yè)去經(jīng)營,不能說是公平條款。在創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)時代應(yīng)該少點限制,多點鼓勵。至少提出這種限制應(yīng)該有足夠的理由,應(yīng)該符合促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的原則。否則我們反思一下,融資租賃進(jìn)入中國25年至今沒有長進(jìn)的原因和過度的、無效的監(jiān)管不是沒有關(guān)系的。
十六大三中全會提出:誰決策、誰投資、誰收益、誰承擔(dān)風(fēng)險。用自己的資金想做融資租賃的人,行業(yè)主管不批,自己做還要受罰。有悖與市場經(jīng)濟(jì)的原則、有悖于直接融資的原則。嚴(yán)禁租賃公司非法吸收個人存款的處罰條款卻沒有,應(yīng)該說是一種遺憾。
第五十八條 (監(jiān)管部門工作人員責(zé)任)有關(guān)工作人員在融資租賃監(jiān)督管理工作中違反本法規(guī)定,濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守、失職失察,依法給予行政處分,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
在授予行政部門行政許可的時候,不應(yīng)該僅對個人的處罰,也應(yīng)該強(qiáng)調(diào)行政無為對政府部門的處罰。尤其是給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)損失的國家賠償責(zé)任。這樣才會防止一些部門爭行政許可的權(quán)利而不對行政無為造成的后果負(fù)責(zé)。
《融資租賃法》屬于行業(yè)法,可能不需要全民討論,但本人希望《融資租賃法草案》征求意見稿能在全行業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行討論。
為了促進(jìn)國家的經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,我國的稅收改革和投融資體制的改革是密不可分的。在對《融資租賃法草案》征求意見稿進(jìn)行研究時不得不對我國目前租賃的稅收政策提出一些看法和建議。
融資租賃的稅收政策整體上看比較完善,但畢竟還沒有完全改變計劃經(jīng)濟(jì)體制的思維,并沒有完全和現(xiàn)在的政策接軌,具體看有些同樣有些不盡人意的地方。我國已經(jīng)對產(chǎn)業(yè)進(jìn)行第三次劃分,融資租賃已劃歸租賃與商務(wù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)。目前融資租賃的稅收政策還是停留在金融保險業(yè)的范圍內(nèi),顯然不和適宜,有調(diào)整和完善的必要。
從營業(yè)稅的角度上看。關(guān)于經(jīng)營性租賃的稅收政策比較模糊,盡管政策上比較明確,就是把它當(dāng)作融資租賃征稅,但常有些稅務(wù)官員把它作為傳統(tǒng)租賃看待,把會計的概念和稅收的概念混為一談,給企業(yè)造成困惑。因此建議能進(jìn)一步明確這方面的政策,使之更具有可操作性。
稅收政策應(yīng)該和企業(yè)的經(jīng)營資質(zhì)無關(guān)。目前有關(guān)融資租賃稅收政策大部分和租賃公司的所有制形式以及是否有經(jīng)營資質(zhì)掛鉤,這有悖于當(dāng)前創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我國的稅收政策應(yīng)該注重實質(zhì),不限于形式。只要發(fā)生了交易,就應(yīng)該公平地繳稅。之所以會出現(xiàn)這樣的政策是因為稅務(wù)部門把融資租賃看作單純金融業(yè)務(wù),而忽視了它的服務(wù)屬性。諸不知不管是那類融資租賃公司,目前他們的融資手段和一般的企業(yè)沒任何區(qū)別。充其量融資租賃公司只不過是為金融提供服務(wù)的機(jī)構(gòu),本身并不具備金融機(jī)構(gòu)的條件(那怕是非銀行金融機(jī)構(gòu)的金融租賃公司,主管部門也沒有給任何金融業(yè)務(wù))。
從所得稅的角度上看。有關(guān)通過融資租賃添置設(shè)備可以加速折舊的政策目前還是限定于國有和集體企業(yè),顯然不公平。這個問題在融資租賃法草案中已經(jīng)解決,稅收政策早晚需要調(diào)整,而且有些地方稅務(wù)部門已經(jīng)取消了不同所有制的不平等待遇。國家稅務(wù)總局應(yīng)該盡早完善這個法規(guī)。
再有就是投資抵免所得稅的政策。如果政策上對融資租賃有個明確的說法,將會有許多出資人把資金投向融資租賃業(yè)。租賃業(yè)將有更多的直接融資手段,實現(xiàn)租賃融資、租賃銷售的問題。同時也改變我國目前間接融資比例過大的風(fēng)險,讓企業(yè)可以使用杠桿租賃的方式解決大型設(shè)備的直接融資,減輕銀行貸款比重過大的負(fù)擔(dān)。
最后談一點關(guān)于回租稅收政策的看法。我國在回租的稅收上目前還沒有明確的政策。在回租的交易過程中,租賃合同和購買合同在這種特殊的交易方式中,兩個合同變?yōu)橐粋€合同。租賃當(dāng)事人也從三個簡化為兩個。但這并沒有改變?nèi)谫Y租賃本質(zhì)特征(兩個合同三方當(dāng)事人)只不過購買合同和租賃合同合并為一個合同,承租人和設(shè)備供應(yīng)商合并為一個當(dāng)事人。這是融資租賃的特殊形式,更接近于貸款。
在融資租賃的交易中,購置租賃物件環(huán)節(jié)中的流轉(zhuǎn)稅是由承租人支付的。在回租的交易中,出租人購買的是承租人正在使用的物件,又回租給承租人。出租人實際上是購買的物件的排他性優(yōu)先處分權(quán),物件的占有、使用、收益的用益權(quán)并沒有發(fā)生任何改變,物件的使用地點也沒有變動。如果對一個沒有完全成型的交易,并且是自己給自己已經(jīng)在用,并沒有發(fā)生流轉(zhuǎn)的物件征收需要自己支付流轉(zhuǎn)稅顯然是不合理的。因此《融資租賃法草案》征求意見稿第五十條 才有“(回租賃性質(zhì))回租賃業(yè)務(wù)中由出租人按融資租賃交易繳納流轉(zhuǎn)稅;在出租人收回租賃物時應(yīng)按租賃物銷售價格補(bǔ)繳流轉(zhuǎn)稅”的條款。
如果回租正常結(jié)束的話,出租人永遠(yuǎn)不需要購買用益權(quán),因此對于回租的物件處分權(quán)的“購買”和“轉(zhuǎn)回”,都不應(yīng)該征收交易環(huán)節(jié)的流轉(zhuǎn)稅。事實也是這樣執(zhí)行的,但在咨詢不同的部門時往往出現(xiàn)不同的解釋,希望國家稅務(wù)部門能出臺相應(yīng)的政策來明確這個問題,本來應(yīng)該從稅收政策上解決的問題非要通過立法來解決就有點小題大做了。
相關(guān)職位資訊:融資辦崗位職責(zé)什么是融資專員
(由[制度職責(zé)大全]整理)
第9篇 財務(wù)融資崗位職責(zé)任職要求
財務(wù)融資崗位職責(zé)
財務(wù)融資總監(jiān) 1、房地產(chǎn)財務(wù)全面管理經(jīng)歷，高級總監(jiān)及以上崗位管理經(jīng)歷;
2、具備融資能力。 1、房地產(chǎn)財務(wù)全面管理經(jīng)歷，高級總監(jiān)及以上崗位管理經(jīng)歷;
2、具備融資能力。
財務(wù)融資崗位
第10篇 資金融資崗位職責(zé)
高級風(fēng)險評審經(jīng)理 中國金融投資管理有限公司 北京華夏興業(yè)融資擔(dān)保有限公司,中國金融投資管理有限公司,中金投,華夏興業(yè) 崗位職責(zé):
1、對項目或客戶的融資需求根據(jù)公司風(fēng)險制度要求進(jìn)行獨立評審并出具相應(yīng)風(fēng)險評估報告;
2、監(jiān)督已批復(fù)項目的風(fēng)險措施落實實施并做好相應(yīng)的貸后管理工作;
3、對于公司新金融產(chǎn)品進(jìn)行相應(yīng)的操作流程、風(fēng)險審查要點等進(jìn)行設(shè)計,并進(jìn)行相應(yīng)產(chǎn)品的培訓(xùn);
4、對公司相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行風(fēng)險稽核。
任職要求:
1、金融、法律、財務(wù)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、三年以上金融系統(tǒng)工作經(jīng)驗或大型擔(dān)保公司、典當(dāng)公司、小額貸款公司風(fēng)控工作經(jīng)驗;
3、熟悉項目審批、風(fēng)險識別、控制等工作,熟悉國家金融財經(jīng)法規(guī);
4、良好的職業(yè)操守,具有較強(qiáng)的責(zé)任心、廉潔自律,富有敬業(yè)精神,能很好地融入新團(tuán)隊;
5. 可接受外派(深圳、成都、上海)。
第11篇 行業(yè)投融資崗位職責(zé)
平安產(chǎn)險-項目研究崗 工作職責(zé)
1、研究集團(tuán)內(nèi)綜合金融發(fā)展戰(zhàn)略,協(xié)助制定壽銷產(chǎn)項目戰(zhàn)略;
2、探索前沿科技在產(chǎn)險的應(yīng)用前景,產(chǎn)壽各應(yīng)用平臺對接,銷售流程科技應(yīng)用推動;
3、追蹤關(guān)鍵工作進(jìn)展及機(jī)構(gòu)落地情況,并指導(dǎo)機(jī)構(gòu)建立項目追蹤管理機(jī)制。
任職資格
1、全日制本科及以上學(xué)歷,金融類專業(yè)優(yōu)先;
2、有一年以上金融機(jī)構(gòu)從業(yè)經(jīng)驗,或金融行業(yè)咨詢經(jīng)驗,具備咨詢公司跨金融領(lǐng)域咨詢經(jīng)驗的優(yōu)先;
3、有較強(qiáng)的文字表達(dá)及報告能力,能夠熟練使用ppt;
4、抗壓力強(qiáng),能從容應(yīng)對高強(qiáng)度的工作負(fù)荷;具備良好的 再學(xué)習(xí)能力、樂于學(xué)習(xí)。 工作職責(zé)
1、研究集團(tuán)內(nèi)綜合金融發(fā)展戰(zhàn)略,協(xié)助制定壽銷產(chǎn)項目戰(zhàn)略;
2、探索前沿科技在產(chǎn)險的應(yīng)用前景,產(chǎn)壽各應(yīng)用平臺對接,銷售流程科技應(yīng)用推動;
3、追蹤關(guān)鍵工作進(jìn)展及機(jī)構(gòu)落地情況,并指導(dǎo)機(jī)構(gòu)建立項目追蹤管理機(jī)制。
任職資格
1、全日制本科及以上學(xué)歷,金融類專業(yè)優(yōu)先;
2、有一年以上金融機(jī)構(gòu)從業(yè)經(jīng)驗,或金融行業(yè)咨詢經(jīng)驗,具備咨詢公司跨金融領(lǐng)域咨詢經(jīng)驗的優(yōu)先;
3、有較強(qiáng)的文字表達(dá)及報告能力,能夠熟練使用ppt;
4、抗壓力強(qiáng),能從容應(yīng)對高強(qiáng)度的工作負(fù)荷;具備良好的 再學(xué)習(xí)能力、樂于學(xué)習(xí)。
第12篇 投資融資崗位職責(zé)
投資融資副總 品融控股集團(tuán) 品融控股集團(tuán)有限公司,品融控股,品融控股集團(tuán),品融集團(tuán),品融 崗位職責(zé):新項目投資與融資管理。
任職資格:
1、熟悉融資流程和規(guī)范;
2、敏銳的市場嗅覺,較強(qiáng)的風(fēng)險預(yù)測和控制能力;
3、有融資實操經(jīng)驗,具有建筑行業(yè)經(jīng)驗或有融資渠道經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
第13篇 項目投融資崗位職責(zé)
投融資項目主管 綠谷制藥 上海綠谷制藥有限公司,綠谷制藥,綠谷制藥上海,綠谷 崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)跟蹤投融資項目流程及負(fù)責(zé)各部門溝通協(xié)調(diào),收集、整理項目數(shù)據(jù)和資料。協(xié)助完成對投資項目進(jìn)行調(diào)研、論證、可研報告起草及評估等;
2. 協(xié)助主管在公司ipo過程中對各部門、各中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)、對接其他事項;
3. 協(xié)助主管進(jìn)行調(diào)查、搜集、整理和篩選投融資項目,為投融業(yè)務(wù)提供信息支持;
4. 協(xié)助主管進(jìn)行平臺內(nèi)各公司稅務(wù)籌劃工作;
5. 完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求:
1. 會計學(xué)、財務(wù)管理、法律等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2. 在企業(yè)從事投資工作3年及以上,從事過ipo工作及有投資機(jī)構(gòu)或會計事務(wù)所工作經(jīng)歷的優(yōu)先考慮;
3. 熟悉國家金融政策,精通相關(guān)財稅法律法規(guī)及稅務(wù)知識;有cpa/cfa或律師從業(yè)資格的優(yōu)先考慮;
4. 較強(qiáng)的文字表達(dá)能力、風(fēng)險控制意識及分析能力;
5. 良好的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力和團(tuán)隊協(xié)作精神,能承受一定的工作壓力。
第14篇 戰(zhàn)略融資崗位職責(zé)
戰(zhàn)略投融資總監(jiān) 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)整體戰(zhàn)略方向的把握與規(guī)劃;
2、為具體業(yè)務(wù)構(gòu)建商業(yè)模式,設(shè)計創(chuàng)新型的可執(zhí)行方案;
3、根據(jù)具體項目資源情況,設(shè)計項目各階段投資、融資方案;
4、管理協(xié)調(diào)各部門之間的關(guān)系,推動投資、融資方案的落地實施;
5、監(jiān)督、控制整個實施過程,對實施結(jié)果負(fù)責(zé)。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,8年以上工作經(jīng)歷;
2、具有現(xiàn)代企業(yè)管理的先進(jìn)理念和方法,熟悉企業(yè)業(yè)態(tài)和運(yùn)營流程;
3、有過創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗或公司管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
4、熟悉omo模式、tmt行業(yè)者優(yōu)先;
5、具有較強(qiáng)的溝通能力、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力、綜合組織能力、團(tuán)隊合作意識。 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)整體戰(zhàn)略方向的把握與規(guī)劃;
2、為具體業(yè)務(wù)構(gòu)建商業(yè)模式,設(shè)計創(chuàng)新型的可執(zhí)行方案;
3、根據(jù)具體項目資源情況,設(shè)計項目各階段投資、融資方案;
4、管理協(xié)調(diào)各部門之間的關(guān)系,推動投資、融資方案的落地實施;
5、監(jiān)督、控制整個實施過程,對實施結(jié)果負(fù)責(zé)。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,8年以上工作經(jīng)歷;
2、具有現(xiàn)代企業(yè)管理的先進(jìn)理念和方法,熟悉企業(yè)業(yè)態(tài)和運(yùn)營流程;
3、有過創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗或公司管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
4、熟悉omo模式、tmt行業(yè)者優(yōu)先;
5、具有較強(qiáng)的溝通能力、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力、綜合組織能力、團(tuán)隊合作意識。
第15篇 基金融資崗位職責(zé)
基金產(chǎn)品銷售 融億鼎盛投資基金管理(北京)有限公司 融億鼎盛投資基金管理(北京)有限公司,融億鼎盛 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)對公司基金產(chǎn)品進(jìn)行宣傳、推廣和銷售;
2、開發(fā)新客戶,維護(hù)并轉(zhuǎn)化好老客戶;
3、定期做客戶回訪,做好老客戶維護(hù)和再開發(fā);
4、向公司提供市場資訊及整理客戶信息,為公司提供合理的建議;
5、通過持續(xù)跟進(jìn)與服務(wù),借助于團(tuán)隊提供的幫助,拓寬專業(yè)知識,為客戶不斷提供多元化專業(yè)的理財咨詢與服務(wù)。
任職要求:
1、金融/財務(wù)/經(jīng)濟(jì)等專業(yè)大專以上學(xué)歷優(yōu)先;
2、精通日常辦公軟件;
3、男女不限,個人形象氣質(zhì)佳、品行正直誠信,溝通流暢;
4、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。
職位待遇:
1、五險+公積金+餐補(bǔ)+年度體檢+節(jié)日福利+員工旅游等;
2、專業(yè)培訓(xùn)(專業(yè)金融知識、銷售技巧和管理能力培訓(xùn));
3、早九晚五、雙休、享受所有國家法定假日;
4、快速成長與晉升公開、公平、透明的晉升機(jī)制。
第16篇 貿(mào)易融資崗位職責(zé)
貿(mào)易融資經(jīng)理 崗位職責(zé):
1、根據(jù)公司長、短期資金計劃,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)及時安排、調(diào)度資金,匯總資金計劃、更新資金臺賬
2、掌握市場趨勢、政策、法規(guī)等,負(fù)責(zé)公司結(jié)構(gòu)性貿(mào)易融資產(chǎn)品設(shè)計、參與相關(guān)業(yè)務(wù)的落地執(zhí)行;
3、協(xié)助建立公司二級資金池及資金調(diào)撥系統(tǒng)體系
4、拓展、維護(hù)與境內(nèi)外銀行、貿(mào)易商間的合作渠道及合作關(guān)系;
5、制定及優(yōu)化供應(yīng)鏈金融項目管理的相關(guān)制度體系,操作流程及考核標(biāo)準(zhǔn);
6、協(xié)助公司風(fēng)控體系的建立,參與日常業(yè)務(wù)及重大投資項目的風(fēng)險評估、指導(dǎo)、跟蹤和財務(wù)風(fēng)險控制
任職資格:
1、全日制本科學(xué)歷,會計、統(tǒng)計、金融及其他相關(guān)專業(yè);
2、5年以上銀行或者大型大宗商品貿(mào)易公司供應(yīng)鏈金融、資金相關(guān)崗位經(jīng)驗;
3、熟悉國內(nèi)外金融產(chǎn)品和操作流程、國際貿(mào)易融資產(chǎn)品和操作流程、國際供應(yīng)鏈融資操作模式;
4、熟悉財務(wù)、會計、金融等相關(guān)知識,熟悉國家外匯管理規(guī)定;
5、熟悉銀行國際結(jié)算業(yè)務(wù),熟悉資金調(diào)度與安排;
6、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力,應(yīng)變能力,學(xué)習(xí)能力;
7、在大宗貿(mào)易、金融等行業(yè)有廣泛人脈資源和客戶渠道
崗位職責(zé):
1、根據(jù)公司長、短期資金計劃,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)及時安排、調(diào)度資金,匯總資金計劃、更新資金臺賬
2、掌握市場趨勢、政策、法規(guī)等,負(fù)責(zé)公司結(jié)構(gòu)性貿(mào)易融資產(chǎn)品設(shè)計、參與相關(guān)業(yè)務(wù)的落地執(zhí)行;
3、協(xié)助建立公司二級資金池及資金調(diào)撥系統(tǒng)體系
4、拓展、維護(hù)與境內(nèi)外銀行、貿(mào)易商間的合作渠道及合作關(guān)系;
5、制定及優(yōu)化供應(yīng)鏈金融項目管理的相關(guān)制度體系,操作流程及考核標(biāo)準(zhǔn);
6、協(xié)助公司風(fēng)控體系的建立,參與日常業(yè)務(wù)及重大投資項目的風(fēng)險評估、指導(dǎo)、跟蹤和財務(wù)風(fēng)險控制
任職資格:
1、全日制本科學(xué)歷,會計、統(tǒng)計、金融及其他相關(guān)專業(yè);
2、5年以上銀行或者大型大宗商品貿(mào)易公司供應(yīng)鏈金融、資金相關(guān)崗位經(jīng)驗;
3、熟悉國內(nèi)外金融產(chǎn)品和操作流程、國際貿(mào)易融資產(chǎn)品和操作流程、國際供應(yīng)鏈融資操作模式;
4、熟悉財務(wù)、會計、金融等相關(guān)知識,熟悉國家外匯管理規(guī)定;
5、熟悉銀行國際結(jié)算業(yè)務(wù),熟悉資金調(diào)度與安排;
6、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力,應(yīng)變能力,學(xué)習(xí)能力;
7、在大宗貿(mào)易、金融等行業(yè)有廣泛人脈資源和客戶渠道
第17篇 設(shè)備融資崗位職責(zé)
財務(wù)租賃 設(shè)備融資經(jīng)理(工業(yè)) 西門子 西門子(中國)有限公司,西門子,西門子 job responsibilities
mission: achieve the sfll sales target in the specified field in the area, establish and maintain a good customer relationship
? follow with company sales strategy to provide support for end customers to achieve new booking and sales target.
? maintain/handle vendor and customer relationships by providing e_cellent services.
? collect and verify credit approval documentation from customer side to ensure completeness and quality
? review and update the pipeline/backlog regularly to ensure business continuity.
? work together with business development team to follow vendor business module.
? work together with other functions, e.g. sales, risk management, operations, compliance and marketing to ensure effective communication and collaboration.
? identify and take actions to prevent risk at transaction level.
? perform additional tasks as required.
required education/skills/e_perience
? bachelor or above.
? 3 years professional e_perience in leasing/financing business in sales or business development function or 5 years e_perience in sales function in industry field, general equipment preferred
? e_perience in interfacing with multi-functions.
? e_perience in multi-national companies or reputable financial service provider preferred.
第18篇 會計融資崗位職責(zé)任職要求
會計融資崗位職責(zé)
融資會計 深圳粵商國際投資有限公司 深圳粵商國際投資有限公司，粵商 1、負(fù)責(zé)公司融資信息的收集、整理，維護(hù)融資渠道以及向有關(guān)機(jī)構(gòu)提供融資所需資料;
2、負(fù)責(zé)與金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)絡(luò)、接洽，建立廣泛的信息來源渠道和良好的合作關(guān)系;
3、負(fù)責(zé)編制財務(wù)報表，核對銀行貸款及財務(wù)費用的準(zhǔn)確性、合理性;
4、及時關(guān)注融資政策變化，協(xié)助上級編寫相關(guān)融資報告;
5、審核部門內(nèi)部相關(guān)文件資料，包括但不限于公司的授信材料、銀行合同等;
任職資格:
1、金融學(xué)、會計學(xué)、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)，財經(jīng)類院校本科及以上學(xué)歷;
2、2年以上財務(wù)會計工作經(jīng)驗，較為豐富的財務(wù)分析和總賬處理經(jīng)驗，能獨立編制會計報表;
3、熟悉國家會計法、稅法及相關(guān)財政政策法規(guī)，熟練使用相關(guān)財務(wù)類軟件及office系列辦公軟件;
4、有房地產(chǎn)行業(yè)會計或融資工作經(jīng)驗者優(yōu)先，持有會計職稱證書者優(yōu)先;
5、良好的溝通協(xié)調(diào)能力、性格開朗，較強(qiáng)的團(tuán)隊合作意識和責(zé)任心，工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致。
第19篇 并購融資崗位職責(zé)
投融資并購總監(jiān) 日贏投資管理集團(tuán)有限公司 日贏投資管理集團(tuán)有限公司,日贏投資管理,日贏理財,日贏集團(tuán),日贏 職責(zé)描述:
1. 根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略,積極借用各方面的力量,形成合力,促進(jìn)公司目標(biāo)的實現(xiàn);
2. 負(fù)責(zé)公司與金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、會計師、律所等機(jī)構(gòu)建立緊密關(guān)系;
3. 負(fù)責(zé)尋找融資資本,全面規(guī)劃融資項目;
4. 負(fù)責(zé)融資渠道的發(fā)掘、維護(hù),投資項目的前期規(guī)劃;
5. 負(fù)責(zé)引入外部資金,設(shè)計合作模式,對企業(yè)發(fā)展進(jìn)行投融資支持;
6. 負(fù)責(zé)拓展并維護(hù)公司與資本市場的關(guān)系。
集團(tuán)投資1000萬創(chuàng)業(yè)
任職要求:1. 碩士/mba,具有cfa/cpa等專業(yè)資格,溝通能力良好,金融、財務(wù)或經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè);
2. 知名投資公司/投行/基金管理公司/券商等工作經(jīng)驗;
3. 熟悉pe、vc投資業(yè)務(wù)及相關(guān)的內(nèi)控。
4. 有獨立操作過的收益好的pe、vc案例;
5. 熟悉境內(nèi)外投資分析、風(fēng)險評估、各種投資流程、融資和上市業(yè)務(wù)以及中國a股市場、熟悉企業(yè)并購、重組流程和并購業(yè)務(wù)所涉及的各類法律法規(guī);
第20篇 項目融資崗位職責(zé)任職要求
項目融資崗位職責(zé)
融資項目助理 鴻海 深圳市鴻海環(huán)球控股集團(tuán)有限公司，鴻海 財會相關(guān)專業(yè)，工作經(jīng)驗1-2年，有融資工作經(jīng)驗優(yōu)先
1. 地產(chǎn)行業(yè)融資部門背景優(yōu)先;
2. .銀行、信托等機(jī)構(gòu)背景，了解項目流程的優(yōu)先;
項目融資崗位
