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項(xiàng)目工程協(xié)議書(10篇)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):84

項(xiàng)目工程協(xié)議書

第1篇 項(xiàng)目工程合作協(xié)議書范本

甲方:

代表:

地址:

電話:

乙方 :

代表:

地址:

電話:

按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同參與項(xiàng)目施工達(dá)成如下協(xié)議條款:

第一條:總則

1、本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項(xiàng)條款僅對項(xiàng)目施工具有約束力。

2、各項(xiàng)條款均應(yīng)遵守國家頒布的各項(xiàng)法律、 法規(guī) 。

3、合作雙方是獨(dú)立的平等伙伴,按照雙方的職責(zé)分工進(jìn)行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)及生產(chǎn)活動。

第二條:工程項(xiàng)目的安排及 費(fèi)用

1、該工程項(xiàng)目全部由乙方組織施工,并承擔(dān)該項(xiàng)工程施工所發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用、缺陷修補(bǔ)費(fèi)用、保險費(fèi)用、稅金以及甲方與業(yè)主簽訂的 工程施工合同 及往來文件中明示或暗示的所有風(fēng)險和法律義務(wù)。

2、甲乙雙方共同組成工程項(xiàng)目部,協(xié)調(diào)與業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系。

3、甲乙雙方的施工管理費(fèi)用及人員 工資 、現(xiàn)場費(fèi)用、差旅、通訊等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4、乙方向甲方支付工程有效標(biāo)價________%的管理費(fèi)用(不含稅金、暫 定金 額按實(shí)際發(fā)生計(jì)?。?。管理費(fèi)用在工程完工后_______日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付。

第三條:甲方職責(zé)

1、項(xiàng)目部由甲方委派項(xiàng)目經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員各一名,參加工程及財(cái)務(wù)管理,負(fù)責(zé)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及其他管理正常工作。

2、甲方在工程現(xiàn)場設(shè)立雙控銀行賬戶,取款時需經(jīng)甲方加蓋公章乙方加蓋財(cái)務(wù)主管印鑒共同確認(rèn)。 工程款 到位后扣除甲方管理費(fèi)用,余款在______日內(nèi)撥付給乙方用于工程施工。

3、甲方在_______完稅后,甲方根據(jù)分包協(xié)議,負(fù)責(zé)向乙方出具代扣代收稅款憑證。

4、協(xié)助乙方整理工程竣工資料。

第四條:乙方職責(zé)

1、項(xiàng)目部由乙方委派項(xiàng)目副經(jīng)理,同時組織滿足工程施工所需的人員及設(shè)備,注入工程施工所需資金,工程質(zhì)量以現(xiàn)場監(jiān)理驗(yàn)收為基準(zhǔn),以確保實(shí)施和完成合同工程及其缺陷的修復(fù),并使人員穩(wěn)定。如工程施工出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,甲方有權(quán)單方解除此協(xié)議,拒絕撥付工程進(jìn)度款,并由乙方承擔(dān) 違約責(zé)任 。

2、乙方所提供的人員,在施工過程中因業(yè)務(wù)素質(zhì)低,不能勝任其工作的,甲方有權(quán)要求撤換。

3、乙方對所承擔(dān)的工程任務(wù)應(yīng)具有強(qiáng)烈的責(zé)任感,維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)。因該工程施工所產(chǎn)生的債權(quán)、 債務(wù) 由乙方負(fù)責(zé)。乙方對承擔(dān)的工程任務(wù)的工期、盾量、安全等承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

4、乙方管理人員必須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度及國家有關(guān)法律、法規(guī),服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

5、支付甲方現(xiàn)場人員的工資、食宿、差旅及通訊等費(fèi)用。

6、乙方不得以甲方及項(xiàng)目部的名義賒用任何人工、材料及機(jī)械設(shè)備。

7、乙方的財(cái)務(wù)管理實(shí)行財(cái)務(wù)自主、獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。

第五條:違約責(zé)任

1、甲方和乙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本協(xié)議的順利進(jìn)行。

2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

第六條:爭議解決

協(xié)議有效期內(nèi),若雙方發(fā)生任何爭議,應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院 訴訟 。

第七條:其他

1、 本協(xié)議一式______份 ,雙方各執(zhí)______份,自雙方簽章之日起生效。

2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

甲方(簽章):

代表人(簽字):

______年______月______日

乙方(簽章):

代表人(簽字):

______年______月______日

第2篇 項(xiàng)目工程合作協(xié)議書經(jīng)典版

甲方:_____________________________

乙方:_____________________________

按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同參與項(xiàng)目施工達(dá)成如下協(xié)議條款:______________________

第一條總則

1.1本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項(xiàng)條款僅對項(xiàng)目施工具有約束力。

1.2各項(xiàng)條款均應(yīng)遵守國家頒布的各項(xiàng)法律、法規(guī)。

1.3合作雙方是獨(dú)立的平等伙伴,按照雙方的職責(zé)分工進(jìn)行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)及生產(chǎn)活動。

第二條工程項(xiàng)目的安排及費(fèi)用

2.1該工程項(xiàng)目全部由乙方組織施工,并承擔(dān)該項(xiàng)工程施工所發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用、缺陷修補(bǔ)費(fèi)用、保險費(fèi)用、稅金以及甲方與業(yè)主簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風(fēng)險和法律義務(wù)。

2.2甲乙雙方共同組成工程項(xiàng)目部,協(xié)調(diào)與業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系。

2.3甲乙雙方的施工管理費(fèi)用及人員工資、現(xiàn)場費(fèi)用、差旅、通訊等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.4乙方向甲方支付工程有效標(biāo)價________%的管理費(fèi)用(不含稅金、暫定金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)取)。管理費(fèi)用支付方式:_________________。

第三條甲方職責(zé)

3.1項(xiàng)目部由甲方委派項(xiàng)目經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員各一名,參加工程及財(cái)務(wù)管理,負(fù)責(zé)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及其他管理正常工作。

3.2甲方在工程現(xiàn)場設(shè)立雙控銀行賬戶,取款時需經(jīng)甲方加蓋公章乙方加蓋財(cái)務(wù)主管印鑒共同確認(rèn)。工程計(jì)量款到位后扣除甲方管理費(fèi)用,余款在________日內(nèi)撥付給乙方用于工程施工。

3.3甲方在________完稅后,甲方根據(jù)分包協(xié)議,負(fù)責(zé)向乙方出具代扣代收稅款憑證。

3.4協(xié)助乙方整理工程竣工資料。

第四條乙方職責(zé)

4.1項(xiàng)目部由乙方委派項(xiàng)目副經(jīng)理,同時組織滿足工程施工所需的人員及設(shè)備,注入工程施工所需資金,工程質(zhì)量以現(xiàn)場監(jiān)理驗(yàn)收為基準(zhǔn),以確保實(shí)施和完成合同工程及其缺陷的修復(fù),并使人員穩(wěn)定。如工程施工出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,甲方有權(quán)單方解除此協(xié)議,拒絕撥付工程進(jìn)度款,并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方所提供的人員,在施工過程中因業(yè)務(wù)素質(zhì)低,不能勝任其工作的,甲方有權(quán)要求撤換。

4.3乙方對所承擔(dān)的工程任務(wù)應(yīng)具有強(qiáng)烈的責(zé)任感,維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)。因該工程施工所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方對承擔(dān)的工程任務(wù)的工期、盾量、安全等承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

4.4乙方管理人員必須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度及國家有關(guān)法律、法規(guī),服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

4.5支付甲方現(xiàn)場人員的工資、食宿、差旅及通訊等費(fèi)用。

4.6乙方不得以甲方及項(xiàng)目部的名義賒用任何人工、材料及機(jī)械設(shè)備。

4.7乙方的財(cái)務(wù)管理實(shí)行財(cái)務(wù)自主、獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。

4.8本協(xié)議________式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,簽字蓋章后生效。

甲方(簽章):__________________乙方(簽章):_________________

法人代表或授權(quán)人:__________法人代表或授權(quán)人:__________

電話:______________電話:______________

日期:________________日期:________________

第3篇 項(xiàng)目工程建設(shè)合作協(xié)議書1

項(xiàng)目工程建設(shè)合作協(xié)議書

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等自愿,互利互惠的原則進(jìn)行項(xiàng)目工程建設(shè)的戰(zhàn)略合作,經(jīng)甲、乙雙方對第一期工程項(xiàng)目建設(shè)合作事宜進(jìn)行了商議,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程項(xiàng)目的綜合概況

1、項(xiàng)目工程名稱:

2、項(xiàng)目工程地址:

3、項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)模:建筑面積約____㎡以上。

4、結(jié)構(gòu)及層數(shù):____層框剪結(jié)構(gòu)。

二、工程建設(shè)的合作方式

1、甲方同意在乙方注入項(xiàng)目建設(shè)前期資金后,由乙方按照包工包料方式承包本項(xiàng)目的部分工程的施工進(jìn)行合作,則工程的發(fā)包單價為____元/㎡(含稅費(fèi)),項(xiàng)目施工檢測費(fèi)(不包實(shí)物檢測)由甲方負(fù)責(zé)。

2、在簽署本協(xié)議后五日之內(nèi)乙方向甲方交納本項(xiàng)目工程建設(shè)保證金(人民幣):貳仟萬元;甲方以公司項(xiàng)目土地承擔(dān)該款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任,并保證在____年__月__日前開工,樁基土方開挖之日即是項(xiàng)目開工時間。如不能在____年__月__日前開工,甲方應(yīng)在____年__月__日起支付乙方的資金利息;即每月五日前按月息__%,即每月支付給乙方__萬元利息,如在____年__月__日止不能開工,甲方必須從乙方交款日期起計(jì)算利息,利息按月息__%結(jié)算支付給乙方,甲方無條件返回全部保證金貳仟萬元及____年__月__日至____年__月__日利息____萬元合計(jì)____萬元整,必須在5個工作日內(nèi)(____年__月__日前)全部付清,如未付清按本合同第二項(xiàng)工程建設(shè)的合作方式第二條執(zhí)行,即甲方以公司項(xiàng)目土地承擔(dān)該款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任,本項(xiàng)目建設(shè)合作協(xié)議繼續(xù)有效。

3、甲方發(fā)包范圍:按照甲方提交本項(xiàng)目的全套施工圖紙除地下室土石方、鋁合金門窗、電梯門套及幕墻,室外水電及景觀工程、消防、人防、電梯設(shè)備及裙樓干掛大理石之外的全部土建、水電安裝及本工程外墻周邊兩米內(nèi)的一切回填土方、渣土外運(yùn)等內(nèi)容含(但不限于):此單價含(1)樁基礎(chǔ)工程;(2)地下室工程;(3)主體工程;(4)屋面工程;(5)內(nèi)外裝飾工程;(6)室內(nèi)給排水、強(qiáng)弱電安裝工程;(7)節(jié)能保溫工程;(8)入口廳裝修(樁心埋深不超過10米,設(shè)計(jì)含鋼量58kg/m2)。

4、價格計(jì)算依據(jù):

(1)如項(xiàng)目的增減工程的結(jié)算及取費(fèi)則按湘建價[2009]406號《湖南省建設(shè)工程工程呈清單計(jì)價辦法》及相應(yīng)配套文件執(zhí)行,民工工資按56元/天調(diào)差。

(2)主材(鋼筋、商品砼、水泥、磚)價格調(diào)整:按施工期內(nèi)《衡陽工程造價》發(fā)布執(zhí)行,在合同主體工程施工期內(nèi)如發(fā)布價加權(quán)后每期綜合平均發(fā)布價與合同簽訂時的同期發(fā)布價相差±3%內(nèi)不予調(diào)整。超出3%部分給予以上四類主材價格的調(diào)整。具體在《施工承包合同》中進(jìn)行明確。

5、項(xiàng)目工程款支付方式:

(1)甲方經(jīng)相關(guān)部門審定的施工圖交乙方進(jìn)行預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)。雙方依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款簽署《施工承包合同》。乙方進(jìn)場開工后五個工作日內(nèi)甲方退返乙方項(xiàng)目建設(shè)保證金800萬元用于啟動施工,項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完成后五個工作日內(nèi)退還乙方建設(shè)保證金200萬元,全部地下室工程完成后五個工作日內(nèi)返還乙方300萬元,主體完成一半五個工作日內(nèi)返回乙方300萬元,主體工程全部完成封頂后五個工作日內(nèi)返還400萬元。

(2)乙方完成項(xiàng)目基礎(chǔ)及全部地下室工程后,甲方按單價1600元/ m2支付乙方該項(xiàng)工程進(jìn)度款。主體工程每完成二層甲方付款一次,甲方按單價1000元/ m2(含水電安裝工程)支付乙方該工程進(jìn)度款。項(xiàng)目內(nèi),外裝修工程每完成二層付款一次,甲方按單價230元/ m2支付乙方該項(xiàng)工程進(jìn)度款(每次付款期限不超過10天)。

(3)竣工驗(yàn)收按規(guī)定經(jīng)市相關(guān)部門驗(yàn)收通過后,辦理資料移交后進(jìn)行工程結(jié)算,時間為四個月內(nèi)完成。

(4)項(xiàng)目工程痛工驗(yàn)收結(jié)算后甲方應(yīng)向乙方撥付工程示至總造價的97%,截留3%作為工程的質(zhì)保金,待工程保修期滿后一個月內(nèi)付清。

(5)施工期內(nèi)允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù):雙方另行簽訂《施工承包合同》。乙方按審定的施工圖嚴(yán)格施工,并按雙方約定的平方米包干造價1420元承包施工。如政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更和材料價格影響總造價時,經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)單項(xiàng)的工程造價變更正負(fù)在5萬元以上的雙方可進(jìn)行包干造價調(diào)整。

三、工程施工企業(yè)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取

1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負(fù)責(zé),其費(fèi)用不含在包干造價內(nèi)。

2、乙方必須具備自有資金實(shí)力及工程施工承包的相應(yīng)資質(zhì)條件,并按法定程序辦理相關(guān)施工備案手續(xù)。

3、重大設(shè)計(jì)變更(指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn))由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門出具變更圖用變更說明,并由乙方負(fù)責(zé)施工,其費(fèi)用不計(jì)入進(jìn)度款支付,待竣工結(jié)算時按雙方簽證的實(shí)際發(fā)生額給予調(diào)整總造價。

四、項(xiàng)目工程保修

1、本工程保修按中華人民共和國國國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

五、其它有關(guān)事項(xiàng)

1、承包資質(zhì)由乙方負(fù)責(zé)(具有相應(yīng)的施工承包資質(zhì)),由甲方繳納的勞?;鸢凑咭?guī)定返還給乙方,依法定程序完成中標(biāo)工作,甲方全辦配合。

2、甲方只認(rèn)可簽訂《施工承包合同》的施工單位,乙方不得以任何借口將該項(xiàng)目施工及附屬工程施工轉(zhuǎn)包給他人。若有上述情況,甲方有權(quán)收回與乙方簽訂的施工項(xiàng)目,所發(fā)生的費(fèi)用及違約責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),甲方將另行選擇施工單位。

3、工程質(zhì)量、安全和文明施工管理、施工工期將嚴(yán)格按照建設(shè)主管部門的合同條款和總承包合同條款執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

甲、乙雙方,任何一方違約,須向另一方支付違約金叁佰萬元整。

七、本協(xié)議共四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

以上協(xié)議經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人蓋章及簽字后,且乙方在2012年9月10日前交納項(xiàng)目建設(shè)保證金2000萬元后生效。項(xiàng)目開工前雙方另行簽訂《施工承包合同》后本協(xié)議自動失效。

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)

代理人:(簽章)代理人:(簽章)

年月日年月日

第4篇 項(xiàng)目工程建設(shè)合作協(xié)議書樣式

甲方:______ (以下簡稱甲方)

乙方:______ (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等自愿,互利互惠的原則進(jìn)行項(xiàng)目工程建設(shè)的戰(zhàn)略合作,經(jīng)甲、乙雙方對第一期工程項(xiàng)目建設(shè)合作事宜進(jìn)行了商議,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程項(xiàng)目的綜合概況

1、項(xiàng)目工程名稱:

2、項(xiàng)目工程地址:

3、項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)模:建筑面積約____________㎡以上。

4、結(jié)構(gòu)及層數(shù):____________層框剪結(jié)構(gòu)。

二、工程建設(shè)的合作方式

1、甲方同意在乙方注入項(xiàng)目建設(shè)前期資金后,由乙方按照包工包料方式承包本項(xiàng)目的部分工程的施工進(jìn)行合作,則工程的發(fā)包單價為____________元/㎡(含稅費(fèi)),項(xiàng)目施工檢測費(fèi)(不包實(shí)物檢測)由甲方負(fù)責(zé)。

2、在簽署本協(xié)議后五日之內(nèi)乙方向甲方交納本項(xiàng)目工程建設(shè)保證金(人民幣):貳仟萬元甲方以公司項(xiàng)目土地承擔(dān)該款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任,并保證在____________年______月______日前開工,樁基土方開挖之日即是項(xiàng)目開工時間。如不能在____________年______月______日前開工,甲方應(yīng)在____________年______月______日起支付乙方的資金利息即每月五日前按月息______%,即每月支付給乙方______萬元利息,如在____________年______月______日止不能開工,甲方必須從乙方交款日期起計(jì)算利息,利息按月息______%結(jié)算支付給乙方,甲方無條件返回全部保證金貳仟萬元及____________年______月______日至____________年______月______日利息____________萬元合計(jì)____________萬元整,必須在5個工作日內(nèi)(____________年______月______日前)全部付清,如未付清按本合同第二項(xiàng)工程建設(shè)的合作方式第二條執(zhí)行,即甲方以公司項(xiàng)目土地承擔(dān)該款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任,本項(xiàng)目建設(shè)合作協(xié)議繼續(xù)有效。

3、甲方發(fā)包范圍:按照甲方提交本項(xiàng)目的全套施工圖紙除地下室土石方、鋁合金門窗、電梯門套及幕墻,室外水電及景觀工程、消防、人防、電梯設(shè)備及裙樓干掛大理石之外的全部土建、水電安裝及本工程外墻周邊兩米內(nèi)的一切回填土方、渣土外運(yùn)等內(nèi)容含(但不限于):此單價含樁基礎(chǔ)工程地下室工程主體工程屋面工程內(nèi)外裝飾工程室內(nèi)給排水、強(qiáng)弱電安裝工程(7)節(jié)能保溫工程(8)入口廳裝修(樁心埋深不超過10米,設(shè)計(jì)含鋼量58kg/m2)。

4、價格計(jì)算依據(jù):

如項(xiàng)目的增減工程的結(jié)算及取費(fèi)則按湘建價[2009]406號《湖南省建設(shè)工程工程呈清單計(jì)價辦法》及相應(yīng)配套文件執(zhí)行,民工工資按56元/天調(diào)差。

主材(鋼筋、商品砼、水泥、磚)價格調(diào)整:按施工期內(nèi)《衡陽工程造價》發(fā)布執(zhí)行,在合同主體工程施工期內(nèi)如發(fā)布價加權(quán)后每期綜合平均發(fā)布價與合同簽訂時的同期發(fā)布價相差±3%內(nèi)不予調(diào)整。超出3%部分給予以上四類主材價格的調(diào)整。具體在《施工承包合同》中進(jìn)行明確。

5、項(xiàng)目工程款支付方式:

甲方經(jīng)相關(guān)部門審定的施工圖交乙方進(jìn)行預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)。雙方依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款簽署《施工承包合同》。乙方進(jìn)場開工后五個工作日內(nèi)甲方退返乙方項(xiàng)目建設(shè)保證金800萬元用于啟動施工,項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完成后五個工作日內(nèi)退還乙方建設(shè)保證金200萬元,全部地下室工程完成后五個工作日內(nèi)返還乙方300萬元,主體完成一半五個工作日內(nèi)返回乙方300萬元,主體工程全部完成封頂后五個工作日內(nèi)返還400萬元。

乙方完成項(xiàng)目基礎(chǔ)及全部地下室工程后,甲方按單價1600元/ m2支付乙方該項(xiàng)工程進(jìn)度款。主體工程每完成二層甲方付款一次,甲方按單價1000元/ m2(含水電安裝工程)支付乙方該工程進(jìn)度款。項(xiàng)目內(nèi),外裝修工程每完成二層付款一次,甲方按單價230元/ m2支付乙方該項(xiàng)工程進(jìn)度款(每次付款期限不超過10天)。

竣工驗(yàn)收按規(guī)定經(jīng)市相關(guān)部門驗(yàn)收通過后,辦理資料移交后進(jìn)行工程結(jié)算,時間為四個月內(nèi)完成。

項(xiàng)目工程痛工驗(yàn)收結(jié)算后甲方應(yīng)向乙方撥付工程示至總造價的97%,截留3%作為工程的質(zhì)保金,待工程保修期滿后一個月內(nèi)付清。

施工期內(nèi)允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù):雙方另行簽訂《施工承包合同》。乙方按審定的施工圖嚴(yán)格施工,并按雙方約定的平方米包干造價1420元承包施工。如政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更和材料價格影響總造價時,經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)單項(xiàng)的工程造價變更正負(fù)在5萬元以上的雙方可進(jìn)行包干造價調(diào)整。

三、工程施工企業(yè)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取

1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負(fù)責(zé),其費(fèi)用不含在包干造價內(nèi)。

2、乙方必須具備自有資金實(shí)力及工程施工承包的相應(yīng)資質(zhì)條件,并按法定程序辦理相關(guān)施工備案手續(xù)。

3、重大設(shè)計(jì)變更(指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn))由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門出具變更圖用變更說明,并由乙方負(fù)責(zé)施工,其費(fèi)用不計(jì)入進(jìn)度款支付,待竣工結(jié)算時按雙方簽證的實(shí)際發(fā)生額給予調(diào)整總造價。

四、項(xiàng)目工程保修

1、本工程保修按中華人民共和國國國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

五、其它有關(guān)事項(xiàng)

1、承包資質(zhì)由乙方負(fù)責(zé)(具有相應(yīng)的施工承包資質(zhì)),由甲方繳納的勞?;鸢凑咭?guī)定返還給乙方,依法定程序完成中標(biāo)工作,甲方全辦配合。

2、甲方只認(rèn)可簽訂《施工承包合同》的施工單位,乙方不得以任何借口將該項(xiàng)目施工及附屬工程施工轉(zhuǎn)包給他人。若有上述情況,甲方有權(quán)收回與乙方簽訂的施工項(xiàng)目,所發(fā)生的費(fèi)用及違約責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),甲方將另行選擇施工單位。

3、工程質(zhì)量、安全和文明施工管理、施工工期將嚴(yán)格按照建設(shè)主管部門的合同條款和總承包合同條款執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

甲、乙雙方,任何一方違約,須向另一方支付違約金叁佰萬元整。

七、本協(xié)議共四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

以上協(xié)議經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人蓋章及簽字后,且乙方在_____年_____月_____日前交納項(xiàng)目建設(shè)保證金2000萬元后生效。項(xiàng)目開工前雙方另行簽訂《施工承包合同》后本協(xié)議自動失效。

甲 方:(蓋章) 乙 方:(蓋章)

法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)

代 理 人:(簽章) 代 理 人:(簽章)

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

第5篇 項(xiàng)目工程合作協(xié)議書完整版

甲方:_____________________(以下簡稱甲方)

乙方:_____________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方共同參與投標(biāo)的(以下簡稱主合同),在雙方共同努力下,業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達(dá)成一致意見,以便共同遵守。

第一條工程實(shí)施責(zé)任及要求

1、甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的實(shí)施責(zé)任交乙方承擔(dān)(包括該合同項(xiàng)下的全部變更工程)。

2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。

第二條甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)及時辦理主合同的履約擔(dān)保和動員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。

2、負(fù)責(zé)為乙方實(shí)施主合同提供相應(yīng)的授權(quán),解決只能由甲方解決的事項(xiàng)。

3、負(fù)責(zé)及時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。

4、負(fù)責(zé)在乙方所做計(jì)量支付申報(bào)工作上,及時辦理需要自身完成的工作。

5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、計(jì)量支付等方面的監(jiān)督檢查。

第三條乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。

2、負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程,自擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧。

3、自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)督檢查。

4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起_____日內(nèi),向甲方交納:甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金___________元及相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)___________元。

5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起_____日內(nèi),向甲方交納:本協(xié)議履約保證金___________元。

6、保證不以甲方或項(xiàng)目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動。

7、未經(jīng)甲方許可,不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

8、負(fù)責(zé)及時清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù),及時支付民工工資。

9、每月_____日前向甲方報(bào)送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。業(yè)主計(jì)量支付報(bào)表批復(fù)后_____日內(nèi)傳至甲方。

10、工程結(jié)束后,除向業(yè)主提交完整的竣工資料外,還需向甲方提交業(yè)主終期支付報(bào)表,交工證書、施工總結(jié)等。

11、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。

第四條印章管理

項(xiàng)目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理,用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報(bào)表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費(fèi)用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機(jī)械設(shè)備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實(shí)需要使用項(xiàng)目經(jīng)理部名稱和印鑒時,須經(jīng)甲方代表同意,用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。

第五條費(fèi)用、結(jié)算與支付

1、業(yè)主支付給本工程的動員預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎金一律歸乙方所有,相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān)。

2、甲方收取管理費(fèi)為主合同總價的_____%(含變更、索賠費(fèi)用)。施工過程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算,最終收取管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計(jì)量支付工程款為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。乙方應(yīng)在每月_____日前將本月管理費(fèi)匯至甲方指定賬戶。

3、甲方收到銀行保函抵押金后_____日內(nèi)支付乙方。

4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下,甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后_____日內(nèi)支付乙方。

5、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦,并按有關(guān)規(guī)定納稅。

6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資,標(biāo)準(zhǔn)為:___________,于每月_____日前匯至甲方指定帳戶,由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資,時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗(yàn)收后_____個月止。

第六條違約責(zé)任

1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任,雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān)。若由于自身原因造成違約,違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

2、進(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求,乙方應(yīng)無條件整改,直至滿足業(yè)主要求,否則,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,部分或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金,并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、若乙方施工造成環(huán)境污染,乙方須及時自費(fèi)清除污染,賠償受污染方的經(jīng)濟(jì)損失。

4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故,導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損,乙方須自費(fèi)承擔(dān)事故處理費(fèi)用,向受損方賠償。

5、若乙方未能按期完工,并因此招致業(yè)主對甲方的處罰,應(yīng)全部由乙方承擔(dān),并加倍賠償甲方的損失。

6、若乙方未及時向甲方交納管理費(fèi),則乙方應(yīng)按延遲付款總額的_____‰。日向甲方支付滯納金。

7、未足額繳納各種保證金,甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。

8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動,甲方有權(quán)終止合同收回工程,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

9、若乙方未及時清償本工程實(shí)施所產(chǎn)生的債務(wù),則乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失。

第七條其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充,不得與本協(xié)議相抵觸,應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。

第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭議,雙方應(yīng)在誠信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。

第九條附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo),移交全部工程資料,保修期滿,結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后終止。

2、本協(xié)議_____式_____份。甲方_____份,乙方_____份。

甲方(簽章):________________乙方(簽章):_______________

地址:______________________地址:______________________

法人代表或授權(quán)人:_________法人代表或授權(quán)人:__________

電話:______________________電話:______________________

日期:_______________________日期:_______________________

第6篇 項(xiàng)目工程建設(shè)合作協(xié)議書

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等自愿,互利互惠的原則進(jìn)行項(xiàng)目工程建設(shè)的戰(zhàn)略合作,經(jīng)甲、乙雙方對第一期工程項(xiàng)目建設(shè)合作事宜進(jìn)行了商議,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程項(xiàng)目的綜合概況

1、項(xiàng)目工程名稱:

2、項(xiàng)目工程地址:

3、項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)模:建筑面積約________________________________________㎡以上。

4、結(jié)構(gòu)及層數(shù):________________________________________層框剪結(jié)構(gòu)。

二、工程建設(shè)的合作方式

1、甲方同意在乙方注入項(xiàng)目建設(shè)前期資金后,由乙方按照包工包料方式承包本項(xiàng)目的部分工程的施工進(jìn)行合作,則工程的發(fā)包單價為________________________________________元/㎡(含稅費(fèi)),項(xiàng)目施工檢測費(fèi)(不包實(shí)物檢測)由甲方負(fù)責(zé)。

2、在簽署本協(xié)議后五日之內(nèi)乙方向甲方交納本項(xiàng)目工程建設(shè)保證金(人民幣):貳仟萬元;甲方以公司項(xiàng)目土地承擔(dān)該款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任,并保證在________________________________________年____________________月____________________日前開工,樁基土方開挖之日即是項(xiàng)目開工時間。如不能在________________________________________年____________________月____________________日前開工,甲方應(yīng)在________________________________________年____________________月____________________日起支付乙方的資金利息;即每月五日前按月息____________________%,即每月支付給乙方____________________萬元利息,如在________________________________________年____________________月____________________日止不能開工,甲方必須從乙方交款日期起計(jì)算利息,利息按月息____________________%結(jié)算支付給乙方,甲方無條件返回全部保證金貳仟萬元及________________________________________年____________________月____________________日至________________________________________年____________________月____________________日利息________________________________________萬元合計(jì)________________________________________萬元整,必須在5個工作日內(nèi)(________________________________________年____________________月____________________日前)全部付清,如未付清按本合同第二項(xiàng)工程建設(shè)的合作方式第二條執(zhí)行,即甲方以公司項(xiàng)目土地承擔(dān)該款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任,本項(xiàng)目建設(shè)合作協(xié)議繼續(xù)有效。

3、甲方發(fā)包范圍:按照甲方提交本項(xiàng)目的全套施工圖紙除地下室土石方、鋁合金門窗、電梯門套及幕墻,室外水電及景觀工程、消防、人防、電梯設(shè)備及裙樓干掛大理石之外的全部土建、水電安裝及本工程外墻周邊兩米內(nèi)的一切回填土方、渣土外運(yùn)等內(nèi)容含(但不限于):此單價含(1)樁基礎(chǔ)工程;(2)地下室工程;(3)主體工程;(4)屋面工程;(5)內(nèi)外裝飾工程;(6)室內(nèi)給排水、強(qiáng)弱電安裝工程;(7)節(jié)能保溫工程;(8)入口廳裝修(樁心埋深不超過10米,設(shè)計(jì)含鋼量58kg/m2)。

4、價格計(jì)算依據(jù):

(1)如項(xiàng)目的增減工程的結(jié)算及取費(fèi)則按湘建價[2009]406號《湖南省建設(shè)工程工程呈清單計(jì)價辦法》及相應(yīng)配套文件執(zhí)行,民工工資按56元/天調(diào)差。

(2)主材(鋼筋、商品砼、水泥、磚)價格調(diào)整:按施工期內(nèi)《衡陽工程造價》發(fā)布執(zhí)行,在合同主體工程施工期內(nèi)如發(fā)布價加權(quán)后每期綜合平均發(fā)布價與合同簽訂時的同期發(fā)布價相差±3%內(nèi)不予調(diào)整。超出3%部分給予以上四類主材價格的調(diào)整。具體在《施工承包合同》中進(jìn)行明確。

5、項(xiàng)目工程款支付方式:

(1)甲方經(jīng)相關(guān)部門審定的施工圖交乙方進(jìn)行預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)。雙方依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款簽署《施工承包合同》。乙方進(jìn)場開工后五個工作日內(nèi)甲方退返乙方項(xiàng)目建設(shè)保證金800萬元用于啟動施工,項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完成后五個工作日內(nèi)退還乙方建設(shè)保證金200萬元,全部地下室工程完成后五個工作日內(nèi)返還乙方300萬元,主體完成一半五個工作日內(nèi)返回乙方300萬元,主體工程全部完成封頂后五個工作日內(nèi)返還400萬元。

(2)乙方完成項(xiàng)目基礎(chǔ)及全部地下室工程后,甲方按單價1600元/ m2支付乙方該項(xiàng)工程進(jìn)度款。主體工程每完成二層甲方付款一次,甲方按單價1000元/ m2(含水電安裝工程)支付乙方該工程進(jìn)度款。項(xiàng)目內(nèi),外裝修工程每完成二層付款一次,甲方按單價230元/ m2支付乙方該項(xiàng)工程進(jìn)度款(每次付款期限不超過10天)。

(3)竣工驗(yàn)收按規(guī)定經(jīng)市相關(guān)部門驗(yàn)收通過后,辦理資料移交后進(jìn)行工程結(jié)算,時間為四個月內(nèi)完成。

(4)項(xiàng)目工程痛工驗(yàn)收結(jié)算后甲方應(yīng)向乙方撥付工程示至總造價的97%,截留3%作為工程的質(zhì)保金,待工程保修期滿后一個月內(nèi)付清。

(5)施工期內(nèi)允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù):雙方另行簽訂《施工承包合同》。乙方按審定的施工圖嚴(yán)格施工,并按雙方約定的平方米包干造價1420元承包施工。如政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更和材料價格影響總造價時,經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)單項(xiàng)的工程造價變更正負(fù)在5萬元以上的雙方可進(jìn)行包干造價調(diào)整。

三、工程施工企業(yè)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取

1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負(fù)責(zé),其費(fèi)用不含在包干造價內(nèi)。

2、乙方必須具備自有資金實(shí)力及工程施工承包的相應(yīng)資質(zhì)條件,并按法定程序辦理相關(guān)施工備案手續(xù)。

3、重大設(shè)計(jì)變更(指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn))由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門出具變更圖用變更說明,并由乙方負(fù)責(zé)施工,其費(fèi)用不計(jì)入進(jìn)度款支付,待竣工結(jié)算時按雙方簽證的實(shí)際發(fā)生額給予調(diào)整總造價。

四、項(xiàng)目工程保修

1、本工程保修按中華人民共和國國國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

五、其它有關(guān)事項(xiàng)

1、承包資質(zhì)由乙方負(fù)責(zé)(具有相應(yīng)的施工承包資質(zhì)),由甲方繳納的勞?;鸢凑咭?guī)定返還給乙方,依法定程序完成中標(biāo)工作,甲方全辦配合。

2、甲方只認(rèn)可簽訂《施工承包合同》的施工單位,乙方不得以任何借口將該項(xiàng)目施工及附屬工程施工轉(zhuǎn)包給他人。若有上述情況,甲方有權(quán)收回與乙方簽訂的施工項(xiàng)目,所發(fā)生的費(fèi)用及違約責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),甲方將另行選擇施工單位。

3、工程質(zhì)量、安全和文明施工管理、施工工期將嚴(yán)格按照建設(shè)主管部門的合同條款和總承包合同條款執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

甲、乙雙方,任何一方違約,須向另一方支付違約金叁佰萬元整。

七、本協(xié)議共四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

以上協(xié)議經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人蓋章及簽字后,且乙方在年9月10日前交納項(xiàng)目建設(shè)保證金2000萬元后生效。項(xiàng)目開工前雙方另行簽訂《施工承包合同》后本協(xié)議自動失效。

甲 方:(蓋章) 乙 方:(蓋章)

法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)

代 理 人:(簽章) 代 理 人:(簽章)

年 月 日 年 月 日

第7篇 項(xiàng)目工程建設(shè)合作協(xié)議書范文

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等自愿,互利互惠的原則進(jìn)行項(xiàng)目工程建設(shè)的戰(zhàn)略合作,經(jīng)甲、乙雙方對第一期工程項(xiàng)目建設(shè)合作事宜進(jìn)行了商議,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程項(xiàng)目的綜合概況

1、項(xiàng)目工程名稱:

2、項(xiàng)目工程地址:

3、項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)模:建筑面積約____________________㎡以上。

4、結(jié)構(gòu)及層數(shù):____________________層框剪結(jié)構(gòu)。

二、工程建設(shè)的合作方式

1、甲方同意在乙方注入項(xiàng)目建設(shè)前期資金后,由乙方按照包工包料方式承包本項(xiàng)目的部分工程的施工進(jìn)行合作,則工程的發(fā)包單價為____________________元/㎡(含稅費(fèi)),項(xiàng)目施工檢測費(fèi)(不包實(shí)物檢測)由甲方負(fù)責(zé)。

2、在簽署本協(xié)議后五日之內(nèi)乙方向甲方交納本項(xiàng)目工程建設(shè) 保證金 (人民幣):貳仟萬元甲方以公司項(xiàng)目土地承擔(dān)該款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任,并保證在____________________年__________月__________日前開工,樁基土方開挖之日即是項(xiàng)目開工時間。如不能在____________________年__________月__________日前開工,甲方應(yīng)在____________________年__________月__________日起支付乙方的資金利息即每月五日前按月息__________%,即每月支付給乙方__________萬元利息,如在____________________年__________月__________日止不能開工,甲方必須從乙方交款日期起計(jì)算利息,利息按月息__________%結(jié)算支付給乙方,甲方無條件返回全部保證金貳仟萬元及____________________年__________月__________日至____________________年__________月__________日利息____________________萬元合計(jì)____________________萬元整,必須在5個工作日內(nèi)(____________________年__________月__________日前)全部付清,如未付清按本合同第二項(xiàng)工程建設(shè)的合作方式第二條執(zhí)行,即甲方以公司項(xiàng)目土地承擔(dān)該款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任,本項(xiàng)目建設(shè) 合作協(xié)議 繼續(xù)有效。

3、甲方發(fā)包范圍:按照甲方提交本項(xiàng)目的全套施工圖紙除地下室土石方、鋁合金門窗、電梯門套及幕墻,室外水電及景觀工程、消防、人防、電梯設(shè)備及裙樓干掛大理石之外的全部土建、水電安裝及本工程外墻周邊兩米內(nèi)的一切回填土方、渣土外運(yùn)等內(nèi)容含(但不限于):此單價含(1)樁基礎(chǔ)工程(2)地下室工程(3)主體工程(4)屋面工程(5)內(nèi)外裝飾工程(6)室內(nèi)給排水、強(qiáng)弱電安裝工程(7)節(jié)能保溫工程(8)入口廳裝修(樁心埋深不超過10米,設(shè)計(jì)含鋼量58kg/m2)。

4、價格計(jì)算依據(jù):

(1)如項(xiàng)目的增減工程的結(jié)算及取費(fèi)則按湘建價[2009]406號《湖南省建設(shè)工程工程呈清單計(jì)價辦法》及相應(yīng)配套文件執(zhí)行,民工 工資 按56元/天調(diào)差。

(2)主材(鋼筋、商品砼、水泥、磚)價格調(diào)整:按施工期內(nèi)《衡陽工程造價》發(fā)布執(zhí)行,在合同主體工程施工期內(nèi)如發(fā)布價加權(quán)后每期綜合平均發(fā)布價與合同簽訂時的同期發(fā)布價相差±3%內(nèi)不予調(diào)整。超出3%部分給予以上四類主材價格的調(diào)整。具體在《施工 承包合同 》中進(jìn)行明確。

5、項(xiàng)目 工程款 支付方式:

(1)甲方經(jīng)相關(guān)部門審定的施工圖交乙方進(jìn)行預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)。雙方依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款簽署《施工承包合同》。乙方進(jìn)場開工后五個工作日內(nèi)甲方退返乙方項(xiàng)目建設(shè)保證金800萬元用于啟動施工,項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完成后五個工作日內(nèi)退還乙方建設(shè)保證金200萬元,全部地下室工程完成后五個工作日內(nèi)返還乙方300萬元,主體完成一半五個工作日內(nèi)返回乙方300萬元,主體工程全部完成封頂后五個工作日內(nèi)返還400萬元。

(2)乙方完成項(xiàng)目基礎(chǔ)及全部地下室工程后,甲方按單價1600元/ m2支付乙方該項(xiàng)工程進(jìn)度款。主體工程每完成二層甲方付款一次,甲方按單價1000元/ m2(含水電安裝工程)支付乙方該工程進(jìn)度款。項(xiàng)目內(nèi),外裝修工程每完成二層付款一次,甲方按單價230元/ m2支付乙方該項(xiàng)工程進(jìn)度款(每次付款期限不超過10天)。

(3)竣工驗(yàn)收按規(guī)定經(jīng)市相關(guān)部門驗(yàn)收通過后,辦理資料移交后進(jìn)行工程結(jié)算,時間為四個月內(nèi)完成。

(4)項(xiàng)目工程痛工驗(yàn)收結(jié)算后甲方應(yīng)向乙方撥付工程示至總造價的97%,截留3%作為工程的質(zhì)保金,待工程保修期滿后一個月內(nèi)付清。

(5)施工期內(nèi)允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù):雙方另行簽訂《施工承包合同》。乙方按審定的施工圖嚴(yán)格施工,并按雙方約定的平方米包干造價1420元承包施工。如政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更和材料價格影響總造價時,經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)單項(xiàng)的工程造價變更正負(fù)在5萬元以上的雙方可進(jìn)行包干造價調(diào)整。

三、工程施工企業(yè)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取

1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負(fù)責(zé),其費(fèi)用不含在包干造價內(nèi)。

2、乙方必須具備自有資金實(shí)力及工程施工承包的相應(yīng)資質(zhì)條件,并按法定程序辦理相關(guān)施工備案手續(xù)。

3、重大設(shè)計(jì)變更(指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn))由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門出具變更圖用變更說明,并由乙方負(fù)責(zé)施工,其費(fèi)用不計(jì)入進(jìn)度款支付,待竣工結(jié)算時按雙方簽證的實(shí)際發(fā)生額給予調(diào)整總造價。

四、項(xiàng)目工程保修

1、本工程保修按中華人民共和國國國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

五、其它有關(guān)事項(xiàng)

1、承包資質(zhì)由乙方負(fù)責(zé)(具有相應(yīng)的施工承包資質(zhì)),由甲方繳納的勞?;鸢凑咭?guī)定返還給乙方,依法定程序完成中標(biāo)工作,甲方全辦配合。

2、甲方只認(rèn)可簽訂《施工承包合同》的施工單位,乙方不得以任何借口將該項(xiàng)目施工及附屬工程施工轉(zhuǎn)包給他人。若有上述情況,甲方有權(quán)收回與乙方簽訂的施工項(xiàng)目,所發(fā)生的費(fèi)用及 違約責(zé)任 均由乙方負(fù)責(zé),甲方將另行選擇施工單位。

3、工程質(zhì)量、安全和文明施工管理、施工工期將嚴(yán)格按照建設(shè)主管部門的合同條款和總承包合同條款執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

甲、乙雙方,任何一方違約,須向另一方支付 違約金 叁佰萬元整。

七、本協(xié)議共四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

以上協(xié)議經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人蓋章及簽字后,且乙方在2012年9月10日前交納項(xiàng)目建設(shè)保證金2000萬元后生效。項(xiàng)目開工前雙方另行簽訂《施工承包合同》后本協(xié)議自動失效。

甲 方:(蓋章) 乙 方:(蓋章)

法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)

代 理 人:(簽章) 代 理 人:(簽章)

年 月 日 年 月 日

第8篇 項(xiàng)目工程合作協(xié)議書

甲方:______________________________乙方:__________________________________

法定代表人:________________________身份證號:_______________________________

職位:______________________________手機(jī):_____________________________

住址:______________________________地址:_____________________________

按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同參與_________________有限公司電纜產(chǎn)業(yè)園_________________廠房工程項(xiàng)目施工達(dá)成如下協(xié)議條款:

第一條總則

1.1本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項(xiàng)條款僅對_________________有限公司電纜產(chǎn)業(yè)園_________________廠房工程(以下簡稱“本項(xiàng)工程”)項(xiàng)目施工具有約束力。

1.2本協(xié)議中所稱“本項(xiàng)工程”是指甲方以乙方名義與建設(shè)方簽訂的《工程項(xiàng)目建設(shè)工程合同》所包括的全部內(nèi)容。

1.3合作雙方是獨(dú)立的平等伙伴,按照雙方的職責(zé)分工進(jìn)行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)及生產(chǎn)活動。

第二條工程項(xiàng)目的安排及費(fèi)用

2.1該工程項(xiàng)目位于_________________工業(yè)園區(qū)內(nèi),工程為廠房土建及鋼結(jié)構(gòu),砼框架主體、鋼結(jié)構(gòu)屋頂結(jié)構(gòu)。其中,鋼結(jié)構(gòu)工程須由_________________市_________________鋼結(jié)構(gòu)有限公司負(fù)責(zé)施工,其余全部工程由乙方組織施工,并由乙方承擔(dān)全部工程施工所發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用、缺陷修補(bǔ)費(fèi)用、保險費(fèi)用、稅金以及甲方與建設(shè)方簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風(fēng)險和法律義務(wù)。

2.2甲乙雙方可根據(jù)工程需要共同組成工程項(xiàng)目部,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。項(xiàng)目部由乙方委派項(xiàng)目經(jīng)理,同時組織滿足工程施工所需的人員及設(shè)備,注入工程施工所需資金,工程質(zhì)量以現(xiàn)場監(jiān)理驗(yàn)收為基準(zhǔn),以確保實(shí)施和完成合同工程及其缺陷的修復(fù),并使人員穩(wěn)定。甲方可委派項(xiàng)目副經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員各一名,參加工程及財(cái)務(wù)管理工作。一切人員均應(yīng)服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

2.3在本項(xiàng)工程中,為保證工程款??顚S茫こ添樌M(jìn)行,由建設(shè)方撥付的所有款項(xiàng),均應(yīng)直接轉(zhuǎn)至項(xiàng)目部指定帳戶(銀行賬戶名:_________________,賬號:_________________)。

2.4乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票形式向甲方支付本項(xiàng)工程投標(biāo)一切有關(guān)費(fèi)用(包括購買資審及招標(biāo)文件、標(biāo)書的編制、所需證件的公證費(fèi)用、投標(biāo)保證金、銀行信貸證明手續(xù)等等),以上費(fèi)用應(yīng)在資審遞交前和開標(biāo)前支付,開標(biāo)時由甲方遞交建設(shè)方。工程中標(biāo)后,乙方應(yīng)支付工程履約保函和工程開工動員預(yù)付款保函和相關(guān)費(fèi)用,并在本工程開標(biāo)前雙方議定的日期內(nèi)將款項(xiàng)劃到甲方銀行帳戶上。乙方在本項(xiàng)工程施工中所需開工啟動運(yùn)營資金由乙方自行解決。

2.5甲乙雙方的施工管理費(fèi)用及人員工資、現(xiàn)場費(fèi)用、差旅、通訊等費(fèi)用全部由項(xiàng)目部直接發(fā)放。

2.6乙方向甲方支付工程有效標(biāo)價_________%的管理費(fèi)用(不含稅金、暫定金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)?。?。管理費(fèi)用支付方式:甲方要求收到建設(shè)方支付的每筆款項(xiàng)(包括工程預(yù)付款和計(jì)量款)后,按付款比例將應(yīng)交管理費(fèi)扣存。工程竣工后將應(yīng)上繳甲方的管理費(fèi)一次付清或按進(jìn)度比例扣存的管理費(fèi)按比例付給甲方指定帳戶。乙方所管理使用的資金為工程總款的_________%。

第三條甲方職責(zé)

3.1甲方負(fù)責(zé)以乙方名義與建設(shè)方簽訂《工程項(xiàng)目建設(shè)工程合同》,協(xié)調(diào)與建設(shè)方、監(jiān)理方的工作關(guān)系及工程量變更增減等事宜。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目招投標(biāo)前期的一切工作,乙方為甲方提供所必須的資質(zhì)文件。

3.3甲方必須保證所承攬的工程為合法項(xiàng)目,且甲方負(fù)責(zé)將與本項(xiàng)工程施工有關(guān)的政府法令、批文、文件等信息及時提供給乙方。

3.4乙方所提供的人員,在施工過程中因業(yè)務(wù)素質(zhì)低,不能勝任其工作的,甲方有權(quán)要求撤換。

3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方整理工程竣工資料。

第四條乙方職責(zé)

4.1乙方同意甲方作為本單位工程項(xiàng)目部對外承攬工程,并為其出具委托書。

4.2乙方保證具備投標(biāo)人資格要求,即必須具備建筑安裝工程二級及以上工程資質(zhì)企業(yè),且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)施工能力。擬派負(fù)責(zé)人須具備二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格,具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

4.3乙方在本項(xiàng)工程建設(shè)期間,支付工程所需全部費(fèi)用,全面履行甲方與建設(shè)方簽定的本項(xiàng)工程合同中的各項(xiàng)要求,同時未經(jīng)甲方書面同意不得將本項(xiàng)工程中的任何項(xiàng)目再次分包。

4.4乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)工程施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理工作且對建設(shè)方負(fù)責(zé)。

4.5乙方負(fù)責(zé)所承擔(dān)工程的竣工資料,做好工程竣工結(jié)算工作并負(fù)責(zé)所承擔(dān)工程的.缺陷責(zé)任期保修工作。

4.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣徒ㄔO(shè)管理部門的各項(xiàng)法律、法規(guī)和規(guī)章制度。如果發(fā)生工程質(zhì)量問題或重大安全事故,乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部責(zé)任,承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用,并賠償甲方相關(guān)的名譽(yù)損失費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方以乙方名義中標(biāo)并與乙方簽定建設(shè)工程合作協(xié)議后,如乙方不能完成本項(xiàng)工程內(nèi)容,不僅要承擔(dān)建設(shè)方索要的賠償金,還需向甲方支付建設(shè)方索要賠償金的_________%作為補(bǔ)償。

5.2如甲乙雙方未按照本合同約定履行合作義務(wù),違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款_________%的違約金,并繼續(xù)承擔(dān)本合同義務(wù)。

第六條糾紛解決

6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛,應(yīng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院管轄。

第七條效力問題

7.1本協(xié)議_________式_________份,具有同等效力,由甲乙雙方各持_________份。

7.2本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,補(bǔ)充協(xié)議條款若與本協(xié)議條款相沖突,以補(bǔ)充協(xié)議條款為準(zhǔn),但不影響本協(xié)議其他條款效力。

7.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,至雙方完成合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)之日起失效。

第八條其他條款

8.1甲乙雙方在本項(xiàng)工程開工前應(yīng)先簽署本建設(shè)工程合作協(xié)議書。

8.2本項(xiàng)工程實(shí)施過程中,雙方應(yīng)信守各自在協(xié)議中的承諾,遵守誠信原則。

8.3本協(xié)議有效期內(nèi),甲乙雙方與本工程無關(guān)的其他業(yè)務(wù)各自獨(dú)自經(jīng)營,自負(fù)盈虧,雙方互不承擔(dān)本協(xié)議以外的責(zé)任和義務(wù)。

8.4雙方應(yīng)本著友好合作、優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利、誠信長久的原則,給對方提供的便利,使工程順利圓滿完成。

8.5其他約定

甲方(簽章):_______________________乙方(簽章):_______________________

地址:_____________________________地址:_____________________________

法人代表或授權(quán)人:_________________法人代表或授權(quán)人:_________________

電話:_____________________________電話:_____________________________

日期:________年________月_______日日期:________年________月_______日

第9篇 項(xiàng)目工程建設(shè)合作協(xié)議書范文經(jīng)典版

甲方:__________________ (以下簡稱甲方)

乙方:__________________ (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等自愿,互利互惠的原則進(jìn)行項(xiàng)目工程建設(shè)的戰(zhàn)略合作,經(jīng)甲、乙雙方對第一期工程項(xiàng)目建設(shè)合作事宜進(jìn)行了商議,達(dá)成如下協(xié)議:__________________

一、工程項(xiàng)目的綜合概況

1、項(xiàng)目工程名稱:__________________

2、項(xiàng)目工程地址:__________________

3、項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)模:__________________建筑面積約________________㎡以上。

4、結(jié)構(gòu)及層數(shù):__________________________________層框剪結(jié)構(gòu)。

二、工程建設(shè)的合作方式

1、甲方同意在乙方注入項(xiàng)目建設(shè)前期資金后,由乙方按照包工包料方式承包本項(xiàng)目的部分工程的施工進(jìn)行合作,則工程的發(fā)包單價為________________元/㎡(含稅費(fèi)),項(xiàng)目施工檢測費(fèi)(不包實(shí)物檢測)由甲方負(fù)責(zé)。

2、在簽署本協(xié)議后五日之內(nèi)乙方向甲方交納本項(xiàng)目工程建設(shè)保證金(人民幣):__________________貳仟萬元;甲方以公司項(xiàng)目土地承擔(dān)該款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任,并保證在________________年________月________日前開工,樁基土方開挖之日即是項(xiàng)目開工時間。如不能在________________年________月________日前開工,甲方應(yīng)在________________年________月________日起支付乙方的資金利息;即每月五日前按月息______________________%,即每月支付給乙方________萬元利息,如在________________年________月________日止不能開工,甲方必須從乙方交款日期起計(jì)算利息,利息按月息______________________%結(jié)算支付給乙方,甲方無條件返回全部保證金貳仟萬元及________________年________月________日至________________年________月________日利息________________萬元合計(jì)________________萬元整,必須在5個工作日內(nèi)(________________年________月________日前)全部付清,如未付清按本合同第二項(xiàng)工程建設(shè)的合作方式第二條執(zhí)行,即甲方以公司項(xiàng)目土地承擔(dān)該款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任,本項(xiàng)目建設(shè)合作協(xié)議繼續(xù)有效。

3、甲方發(fā)包范圍:__________________按照甲方提交本項(xiàng)目的全套施工圖紙除地下室土石方、鋁合金門窗、電梯門套及幕墻,室外水電及景觀工程、消防、人防、電梯設(shè)備及裙樓干掛大理石之外的全部土建、水電安裝及本工程外墻周邊兩米內(nèi)的一切回填土方、渣土外運(yùn)等內(nèi)容含(但不限于):__________________此單價含(1)樁基礎(chǔ)工程;(2)地下室工程;(3)主體工程;(4)屋面工程;(5)內(nèi)外裝飾工程;(6)室內(nèi)給排水、強(qiáng)弱電安裝工程;(7)節(jié)能保溫工程;(8)入口廳裝修(樁心埋深不超過10米,設(shè)計(jì)含鋼量58kg/m2)。

4、價格計(jì)算依據(jù):__________________

(1)如項(xiàng)目的增減工程的結(jié)算及取費(fèi)則按湘建價[2009]406號《湖南省建設(shè)工程工程呈清單計(jì)價辦法》及相應(yīng)配套文件執(zhí)行,民工工資按56元/天調(diào)差。

(2)主材(鋼筋、商品砼、水泥、磚)價格調(diào)整:__________________按施工期內(nèi)《衡陽工程造價》發(fā)布執(zhí)行,在合同主體工程施工期內(nèi)如發(fā)布價加權(quán)后每期綜合平均發(fā)布價與合同簽訂時的同期發(fā)布價相差±3______________%內(nèi)不予調(diào)整。超出3______________%部分給予以上四類主材價格的調(diào)整。具體在《施工承包合同》中進(jìn)行明確。

5、項(xiàng)目工程款支付方式:__________________

(1)甲方經(jīng)相關(guān)部門審定的施工圖交乙方進(jìn)行預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)。雙方依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款簽署《施工承包合同》。乙方進(jìn)場開工后五個工作日內(nèi)甲方退返乙方項(xiàng)目建設(shè)保證金800萬元用于啟動施工,項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完成后五個工作日內(nèi)退還乙方建設(shè)保證金200萬元,全部地下室工程完成后五個工作日內(nèi)返還乙方300萬元,主體完成一半五個工作日內(nèi)返回乙方300萬元,主體工程全部完成封頂后五個工作日內(nèi)返還400萬元。

(2)乙方完成項(xiàng)目基礎(chǔ)及全部地下室工程后,甲方按單價1600元/ m2支付乙方該項(xiàng)工程進(jìn)度款。主體工程每完成二層甲方付款一次,甲方按單價1000元/ m2(含水電安裝工程)支付乙方該工程進(jìn)度款。項(xiàng)目內(nèi),外裝修工程每完成二層付款一次,甲方按單價230元/ m2支付乙方該項(xiàng)工程進(jìn)度款(每次付款期限不超過10天)。

(3)竣工驗(yàn)收按規(guī)定經(jīng)市相關(guān)部門驗(yàn)收通過后,辦理資料移交后進(jìn)行工程結(jié)算,時間為四個月內(nèi)完成。

(4)項(xiàng)目工程痛工驗(yàn)收結(jié)算后甲方應(yīng)向乙方撥付工程示至總造價的97______________%,截留3______________%作為工程的質(zhì)保金,待工程保修期滿后一個月內(nèi)付清。

(5)施工期內(nèi)允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù):__________________雙方另行簽訂《施工承包合同》。乙方按審定的施工圖嚴(yán)格施工,并按雙方約定的平方米包干造價1420元承包施工。如政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更和材料價格影響總造價時,經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)單項(xiàng)的工程造價變更正負(fù)在5萬元以上的雙方可進(jìn)行包干造價調(diào)整。

三、工程施工企業(yè)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取

1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負(fù)責(zé),其費(fèi)用不含在包干造價內(nèi)。

2、乙方必須具備自有資金實(shí)力及工程施工承包的相應(yīng)資質(zhì)條件,并按法定程序辦理相關(guān)施工備案手續(xù)。

3、重大設(shè)計(jì)變更(指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn))由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門出具變更圖用變更說明,并由乙方負(fù)責(zé)施工,其費(fèi)用不計(jì)入進(jìn)度款支付,待竣工結(jié)算時按雙方簽證的實(shí)際發(fā)生額給予調(diào)整總造價。

四、項(xiàng)目工程保修

1、本工程保修按中華人民共和國國國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

五、其它有關(guān)事項(xiàng)

1、承包資質(zhì)由乙方負(fù)責(zé)(具有相應(yīng)的施工承包資質(zhì)),由甲方繳納的勞?;鸢凑咭?guī)定返還給乙方,依法定程序完成中標(biāo)工作,甲方全辦配合。

2、甲方只認(rèn)可簽訂《施工承包合同》的施工單位,乙方不得以任何借口將該項(xiàng)目施工及附屬工程施工轉(zhuǎn)包給他人。若有上述情況,甲方有權(quán)收回與乙方簽訂的施工項(xiàng)目,所發(fā)生的費(fèi)用及違約責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),甲方將另行選擇施工單位。

3、工程質(zhì)量、安全和文明施工管理、施工工期將嚴(yán)格按照建設(shè)主管部門的合同條款和總承包合同條款執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

甲、乙雙方,任何一方違約,須向另一方支付違約金叁佰萬元整。

七、本協(xié)議共四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

以上協(xié)議經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人蓋章及簽字后,且乙方在2012年9月10日前交納項(xiàng)目建設(shè)保證金2000萬元后生效。項(xiàng)目開工前雙方另行簽訂《施工承包合同》后本協(xié)議自動失效。

甲 方:__________________(蓋章) 乙 方:__________________(蓋章)

法定代表人:__________________(簽章) 法定代表人:__________________(簽章)

代 理 人:__________________(簽章) 代 理 人:__________________(簽章)

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

第10篇 項(xiàng)目工程建設(shè)合作協(xié)議書范文通用版

甲方:______ (以下簡稱甲方)

乙方:______ (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等自愿,互利互惠的原則進(jìn)行項(xiàng)目工程建設(shè)的戰(zhàn)略合作,經(jīng)甲、乙雙方對第一期工程項(xiàng)目建設(shè)合作事宜進(jìn)行了商議,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程項(xiàng)目的綜合概況

1、項(xiàng)目工程名稱:

2、項(xiàng)目工程地址:

3、項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)模:建筑面積約____________㎡以上。

4、結(jié)構(gòu)及層數(shù):____________層框剪結(jié)構(gòu)。

二、工程建設(shè)的合作方式

1、甲方同意在乙方注入項(xiàng)目建設(shè)前期資金后,由乙方按照包工包料方式承包本項(xiàng)目的部分工程的施工進(jìn)行合作,則工程的發(fā)包單價為____________元/㎡(含稅費(fèi)),項(xiàng)目施工檢測費(fèi)(不包實(shí)物檢測)由甲方負(fù)責(zé)。

2、在簽署本協(xié)議后五日之內(nèi)乙方向甲方交納本項(xiàng)目工程建設(shè)保證金(人民幣):貳仟萬元甲方以公司項(xiàng)目土地承擔(dān)該款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任,并保證在____________年______月______日前開工,樁基土方開挖之日即是項(xiàng)目開工時間。如不能在____________年______月______日前開工,甲方應(yīng)在____________年______月______日起支付乙方的資金利息即每月五日前按月息______%,即每月支付給乙方______萬元利息,如在____________年______月______日止不能開工,甲方必須從乙方交款日期起計(jì)算利息,利息按月息______%結(jié)算支付給乙方,甲方無條件返回全部保證金貳仟萬元及____________年______月______日至____________年______月______日利息____________萬元合計(jì)____________萬元整,必須在5個工作日內(nèi)(____________年______月______日前)全部付清,如未付清按本合同第二項(xiàng)工程建設(shè)的合作方式第二條執(zhí)行,即甲方以公司項(xiàng)目土地承擔(dān)該款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任,本項(xiàng)目建設(shè)合作協(xié)議繼續(xù)有效。

3、甲方發(fā)包范圍:按照甲方提交本項(xiàng)目的全套施工圖紙除地下室土石方、鋁合金門窗、電梯門套及幕墻,室外水電及景觀工程、消防、人防、電梯設(shè)備及裙樓干掛大理石之外的全部土建、水電安裝及本工程外墻周邊兩米內(nèi)的一切回填土方、渣土外運(yùn)等內(nèi)容含(但不限于):此單價含樁基礎(chǔ)工程地下室工程主體工程屋面工程內(nèi)外裝飾工程室內(nèi)給排水、強(qiáng)弱電安裝工程(7)節(jié)能保溫工程(8)入口廳裝修(樁心埋深不超過10米,設(shè)計(jì)含鋼量58kg/m2)。

4、價格計(jì)算依據(jù):

如項(xiàng)目的增減工程的結(jié)算及取費(fèi)則按湘建價[2009]406號《湖南省建設(shè)工程工程呈清單計(jì)價辦法》及相應(yīng)配套文件執(zhí)行,民工工資按56元/天調(diào)差。

主材(鋼筋、商品砼、水泥、磚)價格調(diào)整:按施工期內(nèi)《衡陽工程造價》發(fā)布執(zhí)行,在合同主體工程施工期內(nèi)如發(fā)布價加權(quán)后每期綜合平均發(fā)布價與合同簽訂時的同期發(fā)布價相差±3%內(nèi)不予調(diào)整。超出3%部分給予以上四類主材價格的調(diào)整。具體在《施工承包合同》中進(jìn)行明確。

5、項(xiàng)目工程款支付方式:

甲方經(jīng)相關(guān)部門審定的施工圖交乙方進(jìn)行預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)。雙方依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款簽署《施工承包合同》。乙方進(jìn)場開工后五個工作日內(nèi)甲方退返乙方項(xiàng)目建設(shè)保證金800萬元用于啟動施工,項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完成后五個工作日內(nèi)退還乙方建設(shè)保證金200萬元,全部地下室工程完成后五個工作日內(nèi)返還乙方300萬元,主體完成一半五個工作日內(nèi)返回乙方300萬元,主體工程全部完成封頂后五個工作日內(nèi)返還400萬元。

乙方完成項(xiàng)目基礎(chǔ)及全部地下室工程后,甲方按單價1600元/ m2支付乙方該項(xiàng)工程進(jìn)度款。主體工程每完成二層甲方付款一次,甲方按單價1000元/ m2(含水電安裝工程)支付乙方該工程進(jìn)度款。項(xiàng)目內(nèi),外裝修工程每完成二層付款一次,甲方按單價230元/ m2支付乙方該項(xiàng)工程進(jìn)度款(每次付款期限不超過10天)。

竣工驗(yàn)收按規(guī)定經(jīng)市相關(guān)部門驗(yàn)收通過后,辦理資料移交后進(jìn)行工程結(jié)算,時間為四個月內(nèi)完成。

項(xiàng)目工程痛工驗(yàn)收結(jié)算后甲方應(yīng)向乙方撥付工程示至總造價的97%,截留3%作為工程的質(zhì)保金,待工程保修期滿后一個月內(nèi)付清。

施工期內(nèi)允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù):雙方另行簽訂《施工承包合同》。乙方按審定的施工圖嚴(yán)格施工,并按雙方約定的平方米包干造價1420元承包施工。如政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更和材料價格影響總造價時,經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)單項(xiàng)的工程造價變更正負(fù)在5萬元以上的雙方可進(jìn)行包干造價調(diào)整。

三、工程施工企業(yè)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取

1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負(fù)責(zé),其費(fèi)用不含在包干造價內(nèi)。

2、乙方必須具備自有資金實(shí)力及工程施工承包的相應(yīng)資質(zhì)條件,并按法定程序辦理相關(guān)施工備案手續(xù)。

3、重大設(shè)計(jì)變更(指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn))由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門出具變更圖用變更說明,并由乙方負(fù)責(zé)施工,其費(fèi)用不計(jì)入進(jìn)度款支付,待竣工結(jié)算時按雙方簽證的實(shí)際發(fā)生額給予調(diào)整總造價。

四、項(xiàng)目工程保修

1、本工程保修按中華人民共和國國國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

五、其它有關(guān)事項(xiàng)

1、承包資質(zhì)由乙方負(fù)責(zé)(具有相應(yīng)的施工承包資質(zhì)),由甲方繳納的勞?;鸢凑咭?guī)定返還給乙方,依法定程序完成中標(biāo)工作,甲方全辦配合。

2、甲方只認(rèn)可簽訂《施工承包合同》的施工單位,乙方不得以任何借口將該項(xiàng)目施工及附屬工程施工轉(zhuǎn)包給他人。若有上述情況,甲方有權(quán)收回與乙方簽訂的施工項(xiàng)目,所發(fā)生的費(fèi)用及違約責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),甲方將另行選擇施工單位。

3、工程質(zhì)量、安全和文明施工管理、施工工期將嚴(yán)格按照建設(shè)主管部門的合同條款和總承包合同條款執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

甲、乙雙方,任何一方違約,須向另一方支付違約金叁佰萬元整。

七、本協(xié)議共四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

以上協(xié)議經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人蓋章及簽字后,且乙方在_____年_____月_____日前交納項(xiàng)目建設(shè)保證金2000萬元后生效。項(xiàng)目開工前雙方另行簽訂《施工承包合同》后本協(xié)議自動失效。

甲 方:(蓋章) 乙 方:(蓋章)

法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)

代 理 人:(簽章) 代 理 人:(簽章)

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

項(xiàng)目工程協(xié)議書(10篇)

甲方:______________________________乙方:__________________________________法定代表人:________________________身份證號:_______________________________職位:___________…
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