房屋互換協(xié)議書

第1篇 房屋互換協(xié)議書

甲方：___________________________ 協(xié)議編號：___________________

身份證 號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：_____________________

甲乙雙方本著自主自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國國 合同法 》及相關規(guī)定，在誠實信用、平等互利的基礎上，經充分協(xié)商，就房屋互換事宜特訂立本協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 甲方房屋

甲方房屋坐落于____市____路____號，共二層，面積：____平方米，其中一層面積____平方米，二層面積____平方米。

第二條 乙方房屋

乙方房屋坐落于：____市____路____號，共二層，面積：____平方米，其中一層面積____平方米，二層面積____平方米。

第三條 互換

甲方將其所有的第一條所列房屋一棟與乙所有的第二條所列房屋一棟相互交換。

第四條 交付及登記

前條互換標的物連同有關證件于協(xié)議訂立時互相點交清楚，并限于協(xié)議生效之日起____日內會同向有關機關辦理過戶手續(xù)，任何一方不得怠慢。

第五條 補貼

甲方愿補貼乙方人民幣元整（大寫：），乙方于本協(xié)議訂立之日憑收據(jù)向甲方如數(shù)親收足訖。

第六條 權利保證

1．本協(xié)議互換標的物各方確認為自己所有，與他人無關，日后如有第三人主張權利，相關一方應負責排除一切障礙，不得使他方蒙受損害。

2．雙方均保證其房屋未經與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵為礙，如有不適，相關方應即為理清并應負賠償損害的責任。

3．任何一方如有違背前兩款約定的，對方除可依 債務 不履行的規(guī)定行使權利外，并可追究其責任。

第七條 稅費承擔

1．關于互換標的物應負的課征如稅金或其他費用的，由相應的原所有人負責繳納。

2．本互換諸費除 印花稅 費對半負擔外，對于過戶一切費用于由過戶后的所有人各自負擔。

3．本互換協(xié)議生效后應于日內雙方會同向稅捐稽征機關早報各項稅款手續(xù)，各方不得刁難推諉。

第八條 違約責任

1．違反本協(xié)議約定，或無故終止協(xié)議視為違約，違約方應按合同法有關規(guī)定，承擔違約責任。

2．在協(xié)議有效期內，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議，終止協(xié)議方視為違約。

3． 違約金 的計算方法：________________。

第九條 權利的保留

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十條 法律適用與糾紛解決方式

1．本協(xié)議適用中華人民共和國國有關法律，受中華人民共和國國法律 管轄 。

2．本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應按有關法律 法規(guī) 規(guī)定及時協(xié)商處理。

3．本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起 訴訟 。

第十一條 附則

1．本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

2．本協(xié)議自雙方或其授權 代理 人在本協(xié)議上簽字之日起生效。

3．本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：____________________

授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________