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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)策劃經(jīng)理是房地產(chǎn)企業(yè)中關(guān)鍵的角色,負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行有效的市場(chǎng)策略,以推動(dòng)項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售。此職位需要具備深厚的市場(chǎng)洞察力和創(chuàng)新思維,以確保地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位準(zhǔn)確,營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)高效。
崗位職責(zé)要求
1. 具備至少5年的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),其中包括至少3年的策劃管理經(jīng)驗(yàn)。
2. 熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),了解行業(yè)趨勢(shì)和消費(fèi)者需求。
3. 擁有出色的項(xiàng)目管理和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力,能有效地協(xié)調(diào)各部門(mén)資源。
4. 能夠獨(dú)立進(jìn)行市場(chǎng)研究,分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手策略,并據(jù)此制定有競(jìng)爭(zhēng)力的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。
5. 具備優(yōu)秀的溝通和談判技巧,能夠與各利益相關(guān)方建立良好關(guān)系。
6. 精通項(xiàng)目預(yù)算和成本控制,以確保策劃活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)效益。
7. 對(duì)于設(shè)計(jì)、廣告和公關(guān)有基本的理解,能夠指導(dǎo)創(chuàng)意工作。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)策劃經(jīng)理在日常工作中扮演著多重角色。他們既是策略制定者,通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的深入理解,制定出具有前瞻性的項(xiàng)目定位和營(yíng)銷(xiāo)方案;也是協(xié)調(diào)者,整合內(nèi)部團(tuán)隊(duì)與外部合作伙伴,確保策劃活動(dòng)的順利實(shí)施;同時(shí),他們還是評(píng)估者,持續(xù)監(jiān)測(cè)市場(chǎng)反饋,及時(shí)調(diào)整策略以適應(yīng)變化。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)研究與分析:定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,分析行業(yè)動(dòng)態(tài)、消費(fèi)者行為和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手策略,為項(xiàng)目決策提供數(shù)據(jù)支持。
2. 項(xiàng)目策劃:確定項(xiàng)目定位,制定全面的營(yíng)銷(xiāo)策略,包括價(jià)格策略、推廣策略和銷(xiāo)售策略。
3. 團(tuán)隊(duì)管理:領(lǐng)導(dǎo)策劃團(tuán)隊(duì),分配工作任務(wù),提供指導(dǎo)和支持,確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)作。
4. 跨部門(mén)協(xié)作:與銷(xiāo)售、設(shè)計(jì)、工程等部門(mén)緊密合作,確保策劃方案與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度相匹配。
5. 客戶(hù)關(guān)系管理:維護(hù)與潛在客戶(hù)、合作伙伴及媒體的良好關(guān)系,提升品牌知名度和影響力。
6. 活動(dòng)組織:策劃并執(zhí)行各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng),如開(kāi)盤(pán)儀式、展覽、宣傳活動(dòng)等,吸引潛在買(mǎi)家。
7. 預(yù)算與效果評(píng)估:制定活動(dòng)預(yù)算,監(jiān)控成本,同時(shí)對(duì)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的效果進(jìn)行評(píng)估,以便優(yōu)化策略。
地產(chǎn)策劃經(jīng)理的工作不僅關(guān)乎項(xiàng)目的銷(xiāo)售業(yè)績(jī),更關(guān)乎企業(yè)的品牌形象和市場(chǎng)地位。他們的決策和行動(dòng)直接影響到項(xiàng)目的成功與否,因此,他們需要始終保持敏銳的市場(chǎng)觸覺(jué),靈活應(yīng)對(duì)各種挑戰(zhàn),以實(shí)現(xiàn)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)。
地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)范文
第1篇 旅游地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
旅游地產(chǎn)策劃/運(yùn)營(yíng)經(jīng)理(中糧海南) 三亞亞龍灣開(kāi)發(fā)股份有限公司 三亞亞龍灣開(kāi)發(fā)股份有限公司,海南博人 職責(zé)描述:
1.參與公司旅游地產(chǎn)項(xiàng)目前期概念規(guī)劃、研策等相關(guān)工作;
2.研究海南、三亞旅游地產(chǎn)環(huán)境及相關(guān)政策;
3.提前做好旅游地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的籌建相關(guān)工作;
任職要求:
1.具備較強(qiáng)的組織管理能力,優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、人際交往能力。
2.2年以上旅游景區(qū)等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
3.獨(dú)立工作能力,良好的敬業(yè)精神,有強(qiáng)烈的責(zé)任心。
第2篇 地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
地產(chǎn)策劃經(jīng)理 桂林市信昌投資集團(tuán)有限公司 桂林市信昌投資集團(tuán)有限公司,信昌 工作內(nèi)容
1、具有房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃從業(yè)5年以上經(jīng)歷。(有知名房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn))
2、撰寫(xiě)全程策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃建議、執(zhí)行報(bào)告;全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃工作,進(jìn)行項(xiàng)目的相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)、定位策劃,市場(chǎng)策劃方案、廣告方案的撰寫(xiě)與編制,項(xiàng)目銷(xiāo)售方案的制定與實(shí)施,項(xiàng)目可行性研究,完成項(xiàng)目投資測(cè)算、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告。
3、根據(jù)公司整體的經(jīng)營(yíng)策略與市場(chǎng)定位,結(jié)合市場(chǎng)的實(shí)際情況,組織調(diào)研并制定、實(shí)施區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃及年度銷(xiāo)售計(jì)劃。
4、組織對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析,準(zhǔn)確把握消費(fèi)者的消費(fèi)需求和消費(fèi)傾向(產(chǎn)品類(lèi)型、價(jià)格、熱銷(xiāo)戶(hù)型等信息),撰寫(xiě)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告,對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
任職資格:
1、5年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。
2、文筆流暢,能獨(dú)立撰寫(xiě)各類(lèi)項(xiàng)目策劃報(bào)告。
3、熟悉策劃、銷(xiāo)售、籌備等環(huán)節(jié)的具體工作流程。
4、具有高度的團(tuán)隊(duì)合作精神,有較強(qiáng)的責(zé)任心,工作細(xì)致負(fù)責(zé)。
第3篇 商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)理 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司,新港聯(lián)行,新港聯(lián)行 【崗位要求】
1、年齡28-35歲,全日制本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)尤佳;
2、5年及以上營(yíng)銷(xiāo)策劃工作經(jīng)歷,其中2年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)(具有商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃工作經(jīng)驗(yàn)尤佳)并具有大型商業(yè)樓盤(pán)成功操作案例;
在投遞的簡(jiǎn)歷中列明曾服務(wù)過(guò)的項(xiàng)目情況;有在成都知名代理公司全程策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先錄用;
3、能獨(dú)立操作項(xiàng)目前/中/后期工作;
4、具有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力,能獨(dú)立完成策略報(bào)告(市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、土地分析報(bào)告等)及房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案;
5、熟悉國(guó)家與地方政策房產(chǎn)變化趨勢(shì)及市場(chǎng)信息,熟悉商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)作流程,有較強(qiáng)的營(yíng)銷(xiāo)策略、品牌規(guī)劃、策劃能力;
6、吃苦耐勞,能出差,能適應(yīng)加班。
第4篇 房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷(xiāo)售計(jì)劃和任務(wù)分配;
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤;
3、洞察周邊環(huán)境,帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略;
4、協(xié)助店鋪同事,合理分配工作,培養(yǎng)有潛力員工;
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷(xiāo)售報(bào)表及客戶(hù)狀態(tài)分析報(bào)表。
第5篇 高級(jí)房地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷(xiāo)售計(jì)劃和任務(wù)分配;
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤;
3、洞察周邊環(huán)境,帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略;
4、協(xié)助店鋪同事,合理分配工作,培養(yǎng)有潛力員工;
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷(xiāo)售報(bào)表及客戶(hù)狀態(tài)分析報(bào)表。
第6篇 策劃商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)理 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司,新港聯(lián)行,新港聯(lián)行 【崗位要求】
1、年齡28-35歲,全日制本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)尤佳;
2、5年及以上營(yíng)銷(xiāo)策劃工作經(jīng)歷,其中2年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)(具有商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃工作經(jīng)驗(yàn)尤佳)并具有大型商業(yè)樓盤(pán)成功操作案例;
在投遞的簡(jiǎn)歷中列明曾服務(wù)過(guò)的項(xiàng)目情況;有在成都知名代理公司全程策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先錄用;
3、能獨(dú)立操作項(xiàng)目前/中/后期工作;
4、具有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力,能獨(dú)立完成策略報(bào)告(市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、土地分析報(bào)告等)及房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案;
5、熟悉國(guó)家與地方政策房產(chǎn)變化趨勢(shì)及市場(chǎng)信息,熟悉商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)作流程,有較強(qiáng)的營(yíng)銷(xiāo)策略、品牌規(guī)劃、策劃能力;
6、吃苦耐勞,能出差,能適應(yīng)加班。