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崗位職責是什么
地產采購崗位是房地產企業(yè)中的關鍵角色，負責協(xié)調和管理公司的物資和服務采購活動，以確保項目的順利進行。這個職位需要與多個內部部門和外部供應商進行緊密合作，以獲取最佳性價比的產品和服務。
崗位職責要求
1. 具備良好的商業(yè)意識和談判技巧，能有效地控制成本和風險。
2. 精通供應鏈管理，了解市場動態(tài)和行業(yè)趨勢。
3. 擁有優(yōu)秀的組織能力和項目管理技能，能夠處理多任務并確保按時交付。
4. 熟悉相關法律法規(guī)，確保采購活動合規(guī)進行。
5. 具備出色的溝通和協(xié)調能力，能建立并維護與供應商的良好關系。
崗位職責描述
地產采購專員的工作日常涉及以下幾個核心任務：
1. 需求分析：與項目團隊密切協(xié)作，明確項目所需材料和服務的規(guī)格、質量和數量，制定采購計劃。
2. 供應商評估：尋找潛在供應商，進行資質審查和績效評估，建立合格供應商名錄。
3. 合同管理：起草、談判和執(zhí)行采購合同，確保合同條款符合公司利益。
4. 價格談判：通過市場調研，對比報價，爭取最優(yōu)采購價格和條件。
5. 訂單跟蹤：監(jiān)控供應商的交貨進度，確保產品和服務按時、按質交付。
6. 質量控制：參與驗收過程，確保采購物品符合項目要求和標準。
7. 關系維護：定期與供應商進行溝通，處理問題，優(yōu)化供應鏈合作關系。
有哪些內容
1. 戰(zhàn)略采購：參與制定長期采購策略，考慮供應鏈優(yōu)化，降低總體擁有成本。
2. 風險管理：識別和應對供應鏈風險，如供應中斷、價格波動等，制定應急預案。
3. 合規(guī)監(jiān)控：確保所有采購活動遵守公司政策、法規(guī)及行業(yè)標準。
4. 報告與分析：定期提交采購報告，分析采購數據，為管理層決策提供依據。
5. 持續(xù)改進：評估采購流程，尋找效率提升和成本節(jié)約的機會，推動流程優(yōu)化。
6. 培訓與指導：向團隊成員傳授采購知識，提高整體采購能力。
地產采購崗位是房地產企業(yè)成功的關鍵一環(huán)，其工作不僅關乎項目成本控制，還影響著項目質量和進度，因此，此崗位需要具備高度的專業(yè)素養(yǎng)和敏銳的市場洞察力。
地產采購崗位職責范文
第1篇 地產采購經理崗位職責
采購高級經理-和裕地產 和裕地產 北京和裕房地產開發(fā)有限公司,和裕地產,和裕 工作職責:
1-組織實施供應商開發(fā)、評價與管理
2-組織編制及執(zhí)行項目招標計劃及年度招標計劃
3-組織實施合約、變更及付款管理
4-統(tǒng)籌材料與設備的生產制造過程監(jiān)督、供貨進度管理及質量驗收管理
5-實施供應商送樣及樣品管理工作
6-監(jiān)督質保金的提請傳簽工作
任職要求:
教育程度:大學本科學歷以上,采購管理、工程管理、供應鏈管理等相關專業(yè)。
工作經驗:8年以上精裝采購工作經驗,5年以上房地產公司采購經驗。
知識要求:
1.熟悉房地產開發(fā)企業(yè)經營與管理模式;
2.掌握豐富的供應商合作資源;精通采購管理知識;
3.掌握材料、設備供應商知識;材料、設備等市場動態(tài);
4.熟練應用office辦公軟件。
能力要求:
1.具備很好的影響力、組織協(xié)調能力;
2.具備出色的資源整合、計劃管理的能力;
3.具備很好的問題分析、判斷及解決問題的能力。
第2篇 房地產采購經理崗位職責
房地產開發(fā)采購部經理 鴻海 深圳市鴻海環(huán)球控股集團有限公司,鴻海,鴻海環(huán)球,鴻海環(huán)球控股集團,鴻海集團,鴻海 崗位職責:
1、根據集團總體發(fā)展戰(zhàn)略,編制招標采購工作的發(fā)展戰(zhàn)略計劃和長短期工作計劃;
2、編制完善工程招標采購工作相關制度流程及管理細則;
3、督促各區(qū)域項目編制采購計劃,負責督促、檢查、協(xié)調計劃實施落實;
4、根據公司采購管理制度,負責組織開展招標工作;
5、參與采購合同談判、編制及簽署;負責采購合同交底并及時協(xié)調解決執(zhí)行過程中的問題,以保證合同實施的進程;
6、負責組織集團范圍內,所采購的供應商考核和評價工作;
7、不斷及時的收集、調查市場信息,以滿足集團采購需求的需要;并進行全方位的采購詢價工作,建立工程采購、材料設備采購及其他物品的信息庫,為企業(yè)實施采購,提供參考。
任職資格:
1、大專以上學歷,土木工程、機電設備等相關專業(yè),5年以上相關領域工作經驗,3年以上施工單位經驗;
2、熟悉采購招投標程序,參與招標、議標、合同談判及編制工作;
3、熟悉裝飾材料價格及機電設備的型號屬性;
4、了解地產項目開發(fā)建設程序、現場施工與管理,對建設項目工程造價計價與控制理論與方法有一定的了解;
5、良好的協(xié)調組織能力和溝通能力,具備較高的談判技巧和基本的財務知識;
6、可接受短期出差。
第3篇 地產采購員崗位職責
崗位職責:
負責組織并實施項目公司主辦采購工作,以及材料設備、各類供方的管理。
任職資格:
1、熟悉相關的建筑法規(guī)、合同法、專利法
2、熟悉土建、安裝、裝飾材料及物資設備供應市場,對材料質量有一定鑒別能力,
3、掌握材料生產工藝與供貨周期、招投標流程等相關知識;
