崗位職責(zé)是什么
前期策劃崗是項(xiàng)目啟動(dòng)階段的核心角色，負(fù)責(zé)構(gòu)思、規(guī)劃和設(shè)計(jì)項(xiàng)目的初步藍(lán)圖，以確保項(xiàng)目從構(gòu)想階段就具備可行性和吸引力。
崗位職責(zé)要求
1. 具備敏銳的市場(chǎng)洞察力，能準(zhǔn)確把握行業(yè)趨勢(shì)和消費(fèi)者需求。
2. 熟悉項(xiàng)目管理流程，具備優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力。
3. 強(qiáng)大的創(chuàng)新思維，善于提出獨(dú)特而富有創(chuàng)意的策劃方案。
4. 良好的數(shù)據(jù)分析能力，能夠從數(shù)據(jù)中提煉關(guān)鍵信息。
5. 出色的溝通技巧，能夠有效協(xié)調(diào)內(nèi)部團(tuán)隊(duì)及外部合作伙伴。
6. 對(duì)細(xì)節(jié)有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)年P(guān)注，保證策劃方案的完整性和準(zhǔn)確性。
崗位職責(zé)描述
前期策劃崗主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期調(diào)研、概念設(shè)計(jì)和預(yù)算編制等工作。他們需要深入理解業(yè)務(wù)目標(biāo)，通過市場(chǎng)研究確定項(xiàng)目的定位和方向。此外，他們還需制定詳細(xì)的項(xiàng)目時(shí)間表，預(yù)估成本，并為后續(xù)的執(zhí)行階段提供清晰的指導(dǎo)框架。
在項(xiàng)目構(gòu)思階段，前期策劃人員需整合團(tuán)隊(duì)智慧，激發(fā)創(chuàng)新想法，形成獨(dú)特的項(xiàng)目概念。他們需與設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、財(cái)務(wù)等多個(gè)部門緊密協(xié)作，確保策劃方案兼顧創(chuàng)意與實(shí)際可行性。他們還需與潛在的合作伙伴進(jìn)行溝通，以獲取資源和支持。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)研究：收集和分析行業(yè)數(shù)據(jù)，識(shí)別市場(chǎng)機(jī)會(huì)，為項(xiàng)目設(shè)定合適的市場(chǎng)定位。
2. 項(xiàng)目構(gòu)思：提出創(chuàng)新的項(xiàng)目理念，制定項(xiàng)目的目標(biāo)、愿景和戰(zhàn)略方向。
3. 預(yù)算編制：估算項(xiàng)目成本，包括人力、物料、時(shí)間和風(fēng)險(xiǎn)等各項(xiàng)因素。
4. 方案設(shè)計(jì)：細(xì)化項(xiàng)目實(shí)施步驟，包括階段性目標(biāo)、工作流程和責(zé)任分配。
5. 內(nèi)部協(xié)調(diào)：與各部門溝通，確保項(xiàng)目策劃與公司整體戰(zhàn)略一致。
6. 外部合作：建立并維護(hù)與供應(yīng)商、客戶和其他利益相關(guān)者的良好關(guān)系。
7. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：識(shí)別可能的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出預(yù)防和應(yīng)對(duì)策略。
8. 匯報(bào)與溝通：向管理層匯報(bào)策劃進(jìn)度，確保項(xiàng)目決策的及時(shí)性和有效性。
作為前期策劃崗，其工作成果直接影響到項(xiàng)目的啟動(dòng)和后續(xù)執(zhí)行的成功與否。他們的專業(yè)素養(yǎng)和創(chuàng)新能力是推動(dòng)項(xiàng)目成功的關(guān)鍵，他們的工作是連接市場(chǎng)與企業(yè)內(nèi)部運(yùn)作的重要橋梁。
前期策劃崗崗位職責(zé)范文
第1篇 地產(chǎn)開發(fā)前期策劃崗位職責(zé)
我公司招聘房地產(chǎn)開發(fā)前期策劃部經(jīng)理,要求:熟悉房地產(chǎn)前期工作,熟悉房地產(chǎn)前期項(xiàng)目方案、施工圖設(shè)計(jì)工作。工作認(rèn)真負(fù)責(zé),年齡在30—40左右,大學(xué)本科學(xué)歷,房地產(chǎn)類專業(yè),有一定的工作經(jīng)驗(yàn)。
第2篇 地產(chǎn)前期策劃崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)前期策劃 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司,新合作 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)前期的基本信息收集、整理,市場(chǎng)調(diào)研,政策分析、可行性分析、經(jīng)濟(jì)測(cè)算等;
2、負(fù)責(zé)撰寫項(xiàng)目可行性報(bào)告、投資分析報(bào)告、前期策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、執(zhí)行報(bào)告等;
3、負(fù)責(zé)行業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手價(jià)格/策略/市場(chǎng)占有率等市場(chǎng)信息的調(diào)研、收集,建立市場(chǎng)信息檔案及數(shù)據(jù)庫(kù),完善項(xiàng)目策劃體系;
4、參與項(xiàng)目考察、調(diào)研、商務(wù)談判等活動(dòng)。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)類、經(jīng)濟(jì)類、市場(chǎng)營(yíng)銷類、廣告類等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上商業(yè)項(xiàng)目前期定位策劃或數(shù)據(jù)分析經(jīng)驗(yàn),具備商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、策劃、定位等方面的專業(yè)知識(shí);
3、了解房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),具有敏銳的市場(chǎng)洞察力和行業(yè)信息捕捉能力;
4、有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力與文字功底,工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、執(zhí)行力強(qiáng);
5、有良好的職業(yè)素養(yǎng)及操守。
第3篇 市場(chǎng)前期策劃崗位職責(zé)
前期策劃師(市場(chǎng)研究師) 永威置業(yè) 鄭州市永威置業(yè)有限公司,永威置業(yè),永威 【崗位職責(zé)】:
1、負(fù)責(zé)商業(yè)、產(chǎn)業(yè)板塊的市場(chǎng)研究定位工作;
2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織項(xiàng)目前期調(diào)查,編制項(xiàng)目前期市場(chǎng)研究報(bào)告;
3、編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,為項(xiàng)目投資決策提供依據(jù);
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案完成前的項(xiàng)目前期策劃工作;
5、對(duì)項(xiàng)目開發(fā)提出意見和建議。
【任職要求】:
1、全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,營(yíng)銷、設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上產(chǎn)業(yè)/工業(yè)/文旅項(xiàng)目的前期策劃經(jīng)驗(yàn);
3、具有敏銳的捕捉市場(chǎng)信息的能力;
4、較強(qiáng)的資源整合能力和溝通協(xié)調(diào)能力;
5、熟悉鄭州地產(chǎn)市場(chǎng)。
第4篇 前期策劃崗位職責(zé)
前期策劃高級(jí)經(jīng)理 北京睿視偕行科技有限公司 北京睿視偕行科技有限公司,睿視偕行,睿視偕行 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目戰(zhàn)略定位,市場(chǎng)調(diào)研、搜集、市場(chǎng)分析及行業(yè)信息的研究,提供有效的市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告;
2、撰寫公司地產(chǎn)項(xiàng)目的前期概念性策劃方案、可行性研究報(bào)告、投資測(cè)算等;
3、負(fù)責(zé)公司地產(chǎn)項(xiàng)目的文案策劃撰寫,主要包括:項(xiàng)目總體及各階段性策略、思路制訂及相關(guān)具體執(zhí)行工作;
4、參與撰寫項(xiàng)目合作協(xié)議及合作方案,參與項(xiàng)目的商務(wù)談判并向合作方、政府進(jìn)行匯報(bào)等。
5、對(duì)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)組合和功能進(jìn)行詳細(xì)分解,對(duì)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃提出建議,實(shí)現(xiàn)各業(yè)態(tài)的空間落位;
6、負(fù)責(zé)智能化地產(chǎn)項(xiàng)目及產(chǎn)品智能化專題研究。
任職要求:
1、碩士及以上學(xué)歷,區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、土地資源管理、建筑等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上住宅、商業(yè)、辦公、科技智能化、軍民融合等領(lǐng)域的策劃工作經(jīng)驗(yàn),知名投資與咨詢公司經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、城市、科技智能化產(chǎn)業(yè)有較為深入的研究,熟悉國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策;
4、熟悉房地產(chǎn)、科技智能化產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng),熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位規(guī)劃、招商策劃與渠道推廣;
5、優(yōu)秀的報(bào)告撰寫能力與匯報(bào)能力。
第5篇 房地產(chǎn)前期策劃崗位職責(zé)
項(xiàng)目前期策劃(房地產(chǎn)開發(fā)) 安家博達(dá)集團(tuán) 北京安家萬(wàn)邦傳媒科技股份有限公司,安家萬(wàn)邦,安家傳媒,安家集團(tuán) 崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目前期考察,獨(dú)立完成旅游度假項(xiàng)目、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目、商業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研、 定位策略;
2.結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際, 能夠獨(dú)立完成總體策劃、概念規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃;
3.參與項(xiàng)目考察、調(diào)研、業(yè)務(wù)交流等活動(dòng);
4.組織經(jīng)濟(jì)政策環(huán)境研究、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)研究;
5.編制可行性研究報(bào)告、投資分析報(bào)告,為公司提供決策依據(jù)。
任職要求:
1.大學(xué)本科以上學(xué)歷;
2.具備3年以上相關(guān)項(xiàng)目投資策劃相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3.投資分析技能強(qiáng),文字表達(dá)能力強(qiáng),思路清晰,具備扎實(shí)的法律,財(cái)稅知識(shí)。
第6篇 開發(fā)前期策劃崗位職責(zé)
前期策劃專員/開發(fā)專員 軒天實(shí)業(yè) 上海軒天實(shí)業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實(shí)業(yè),軒天,軒天實(shí)業(yè),軒天 工作職責(zé):
崗位職責(zé):
1、前期策劃:熟悉商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃(超市、零售、餐飲、兒童等)和初步落位、銷售及招商運(yùn)營(yíng)發(fā)展建議、業(yè)態(tài)配比等,同時(shí)參與項(xiàng)目撰寫調(diào)研報(bào)告工作;參與項(xiàng)目成本測(cè)算、項(xiàng)目提報(bào)等環(huán)節(jié)工作;
2、市場(chǎng)研究:負(fù)責(zé)上海商圈調(diào)查及研究,逐步形成上海商圈、社區(qū)商業(yè)調(diào)查及主流購(gòu)物中心案例研究成果
3、拓展及招商策劃:協(xié)助項(xiàng)目簽約前期的先期接觸,開發(fā)商洽談,初期提報(bào),協(xié)助合同簽約等;招商環(huán)節(jié)參與如本地特色餐飲、飲品咖啡等業(yè)態(tài)的接觸和預(yù)招商;有一定的餐飲、兒童、電影院等業(yè)態(tài)長(zhǎng)三角拓展資源。
4、有營(yíng)銷策劃或招商策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
任職資格:
任職資格:
1、房地產(chǎn)、中文、新聞學(xué)、傳播學(xué)、廣告、營(yíng)銷或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷;
2、3年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃或招商策劃同崗位從業(yè)經(jīng)驗(yàn),能獨(dú)立撰寫營(yíng)銷或招商策劃方案,對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷或招商策略有專業(yè)的理解,能獨(dú)立或帶團(tuán)完成方案提報(bào)、溝通、推進(jìn)。
3、有商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷或招商策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。熟悉商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作流程,對(duì)商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有系統(tǒng)認(rèn)知和成功操盤經(jīng)驗(yàn)。
4、 熟練使用各類辦公軟件,精通ppt等辦公文件制作;
5、良好的溝通及商務(wù)談判能力。
