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商貿城管理制度旨在規(guī)范市場運營，確保商戶與消費者的權益，提高整體商業(yè)環(huán)境的效率和秩序。它涵蓋了以下幾個核心領域：
1. 商戶管理：包括商戶入駐、資質審核、合同簽訂、經營行為規(guī)范等。
2. 商品質量管理：涉及商品來源、質量標準、檢驗程序、售后服務等。
3. 環(huán)境衛(wèi)生與安全：規(guī)定市場清潔、消防安全、設施維護等方面的標準。
4. 客戶服務：設定客戶服務流程、投訴處理機制、糾紛解決辦法等。
5. 信息化管理：利用信息技術進行商戶信息管理、交易記錄、數據分析等。
6. 營銷活動管理：規(guī)范各類促銷活動、廣告宣傳、市場推廣行為。
包括哪些方面
商貿城管理制度詳細規(guī)定了以下要點：
1. 商戶管理：明確商戶的準入條件，制定商戶行為準則，設立違規(guī)處罰制度。
2. 商品質量管理：建立商品質量追溯體系，制定不合格商品處理辦法。
3. 環(huán)境衛(wèi)生與安全：設定定期清潔檢查，規(guī)定消防設施的檢查與維護，設立安全應急預案。
4. 客戶服務：設立統(tǒng)一的服務熱線，規(guī)定投訴處理時間限制，制定公平的退款退貨政策。
5. 信息化管理：搭建信息平臺，保障數據安全，定期分析市場動態(tài)。
6. 營銷活動管理：設立活動審批流程，規(guī)范廣告內容，防止不正當競爭。
重要性
商貿城管理制度的重要性體現在：
1. 提升形象：良好的管理制度能提升商貿城的專業(yè)形象，吸引優(yōu)質商戶和消費者。
2. 維護秩序：規(guī)范市場行為，減少糾紛，維護公平競爭環(huán)境。
3. 保障權益：保護消費者權益，保證商戶合法利益，促進商貿城的長期穩(wěn)定發(fā)展。
4. 提高效率：通過信息化管理，提高運營效率，降低運營成本。
5. 應對風險：建立健全的安全制度，有效預防和應對突發(fā)事件。
方案
1. 制定詳盡的管理制度手冊，確保所有相關人員了解并遵守規(guī)定。
2. 設立專門的管理部門，負責制度的執(zhí)行、監(jiān)督與修訂。
3. 定期對商戶進行培訓，強化法規(guī)意識，提高服務質量。
4. 建立反饋機制，鼓勵商戶和消費者提出建議，不斷優(yōu)化管理制度。
5. 與政府部門保持溝通，確保制度符合法律法規(guī)要求，避免法律風險。
商貿城管理制度的實施需要全體人員的配合，通過持續(xù)改進，構建一個高效、有序、安全的商業(yè)環(huán)境。
商貿城管理制度范文
第1篇 某某商貿城招商部各項管理制度
某商貿城招商部各項管理制度
一、招商管理制度
1、制定統(tǒng)一客戶洽談表,客戶跟蹤表、客戶來訪登記表。
2、遵守公司上下班制度,如發(fā)現弄虛作假,予以嚴肅處理。
3、各線明確責任到人,遇到問題隨時向上級領導反映。
4、每天中午安排人員值班,做到招商中心中午休息不關門。
5、招商員每天向各線經理匯報當天的工作,領取第二天任務。
6、招商中心現場每天至少1-2人值班。
7、招商中心負責人。須定時向上級領導匯報工作,定期編寫工作總結并上報公司。
8、公司根據實際情況對招商人員及時調整,招商人員須服從公司統(tǒng)一安排。
二、招商現場管理制度
(一)、出勤管理
1、招商中心實行六天工作制
每天上班時間為:早9:00--晚18:00。
3、招商部門星期六、日安排人員值班。
4、招商人員每天上下班須打卡,不得遲到、早退,無故缺席和擅自離崗,違者須受處罰。
5、病假、事假
1、a(1)病假一天以內部門經理審批,一天以上者由總監(jiān)審批,獲批準后方可休假,銷假時憑醫(yī)院有效證明銷假。
b(2)事假手續(xù)須提前一天書面申請,一天以內部門主管審批,一天以上由經理審批。
2、婚假、產假、探親假、喪假等則按公司規(guī)定辦。
三、紀律管理
1、招商人員須按規(guī)定著裝并配帶工作卡。
2、自覺維護招商中心良好秩序,上班時間內招商人員不準吃東西,不得隨意串崗,吹牛談天,打牌下棋及抽煙,嬉鬧等,無客戶時必須在洽談臺前坐好。
3、招商中心不得占用電話煲電話粥,打聲訊臺者按公司規(guī)定處罰。
4、招商人員根據值日安排定時對招商中心進行清理,接待臺內外個人物品(水杯、筆、本等)必須整齊簡單,隨時保持整潔,售樓資料整潔有序,不得使用待客水杯及飲料,客戶走后,員工須立即清理,以維護招商中心的良好形象。
5、同事間應和睦相處,互幫互助,共同進步,不得私造謠言,拉幫結派而破壞團結。
6、招商人員接待客戶時應熱情,有禮貌,不可以帶情緒上班;碰上刁蠻顧客,須理智對待,嚴禁與客戶爭吵。如發(fā)現招商人員對客戶不禮貌、不耐煩、不理睬的,視情節(jié)輕重,給予50-200元的罰款,嚴重的辭退。
7、招商人員不得私自保留有關資料以外其它招商文件,否則以違紀論處。
8、招商員用餐必須在指定地點,指定時間進行,不許在接待臺用餐。招商人員實行輪流用餐,保證用餐時間來訪客戶的正常接待工作。
9、下班后禁止在招商中心內喧囂、嬉鬧、閑坐。
10、嚴格執(zhí)行公司財務制度,招商員不得私自或串通其他人員收取客戶的定金和其他一切現金,嚴禁在業(yè)務中收取任何好處費,實物或回扣。
11、招商中心每天的客戶登記本招商人員必須認真填寫。
12、招商中心招商員每天遇到問題應及時向招商主管反映,每天的工作必須下班前向主管人員匯報。
13、租賃合同、合同審批單等一律不許涂改。
四、客戶接待
招商人員須團結互助,不得爭搶客戶,不得圍觀客戶,發(fā)揚同心同力,勇于奉獻的公司精神,熱情誠懇,耐心細致地完成客戶的接待和跟蹤服務,現將公司基本的客戶接待制度公布如下:
1、以進門都是客為原則界定客戶。
2、和招商員有聯(lián)系的客戶再次上招商中心或電話咨詢,應由原招商員繼續(xù)接待。
3、由老客戶引薦新客戶,應視為同一客戶。
4、招商員必須向上門的客戶詳盡的解說公司的招商條件及優(yōu)惠政策。
5、招商員不允許任何上門的客戶不理不睬,一經發(fā)現按公司制度處理。
五、客戶登記
招商員認真做好客戶接待和咨詢紀錄。
1、招商員必須將客戶紀錄填寫在公司制度的客戶紀錄本上;紀錄必須認真、明確。應及時紀錄下你所推薦的位置情況,客戶的問題和要求;招商員接待客戶除公司統(tǒng)一登記外,應自備筆記本對本人客戶進行登記并自行保管和跟蹤。
2、每跟蹤一次客戶,記錄要全面、詳細,如年月日,客戶反饋的意見必須紀錄在客戶跟蹤上,
并要及時歸納,整理,個人不能解決的,交招商主管人員解決處理。
六、培訓
1、培訓是聯(lián)絡工作人員感情,提高工作效益的有效途徑,所有招商人員須認真對待并嚴格考勤,違反此規(guī)定公司給予處罰。
2、培訓時,招商員須積極配合,提高自己對業(yè)務基礎知識的認識和業(yè)務技巧的掌握程度。
3、培訓課程安排
第一課:詳細介紹公司背景,在公眾心目中的形象;公司的目標,包括項目推廣和公司的發(fā)展目標,確立招商員對公司的信心,講解招商人員的行為準則。
第二課:介紹物業(yè)的詳細情況,包括規(guī)模定位、設施、價格、周邊環(huán)境、公共設施、交通、該區(qū)域的城市發(fā)展計劃,宏觀及微觀經濟因素,對物業(yè)的影響情況。
第三課:講解洽談技巧。如何以提問尋找答案,詢問客戶需求,期望等掌握客戶心理。
第四課:招商技巧、身體語言技巧、客戶心理分析、簽訂租賃合同的程序及注意事項。
七、市調管理制度
1、招商人員由部門經理安排市調的地點及目的。
2、在市調過程中,招商人員必須認真負責,不允許偷懶,不允許敷衍。
3、在市調過程中,招商人員必須正確的記錄下市調的內容。
4、在市調過程中,招商人員必須注意個人安全,不要引起不必要的糾紛。
5、市調結束后,市調人員必須填寫市調報告,把當天市調的結果上報部門經理。
八、出差管理制度
招商人員由總監(jiān)安排出差。
1、出差所有的費用標準按公司標準。
2、出差途中不允許辦理私事,否則按公司規(guī)定處罰。
3、出差途中不允許用公款游山玩水,否則按公司規(guī)定處罰。
4、在出差途中如工作需要延長時間,須及時上報主管部門批準。
5、出差的費用報銷不允許弄虛作假,所有的費用按集團公司規(guī)定報銷。
6、結束后必須向部門領導匯報結果,提交出差報告。
需制定的表格:
2、客戶洽談登記表(橫表無法在本文件中顯示)
3、電話聯(lián)系登記表(
橫表無法在本文件中顯示)
4、工作匯報表
5、租賃合同條件表
