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公證員個人實習(xí)報告(12篇范文)

發(fā)布時間:2023-10-17 12:11:11 查看人數(shù):91

公證員個人實習(xí)報告

篇一 公證員個人實習(xí)報告

我處在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在上級司法行政部門和公證協(xié)會監(jiān)督、指導(dǎo)下,堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和十六大、十六屆三中、四中、五中全會精神為指導(dǎo),認真貫徹司法部、省、市公證會議精神,認真貫徹落實《公證法》,依法履行公證職責(zé),積極為市區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展和遼河油田生產(chǎn)建設(shè)以及人民群眾生活提供了優(yōu)質(zhì)公證法律服務(wù)。在全體公證人員的辛勤共同努力下,圓滿地完成各項任務(wù),超額完成公證目標(biāo)。

一、履行職責(zé)情況

我處全年共辦理各類公證事項xxxx年件,其中經(jīng)濟公證1454件;民事公證563件。共接待各類當(dāng)事人6825人,解答法律咨詢5000多次,代寫和修改法律文書2000余份。一年來我?guī)ьI(lǐng)全處人員盡職盡責(zé)充分發(fā)揮公證職能作用,強化公證目標(biāo)管理,保證公證質(zhì)量,不斷提升文明服務(wù)意識,為促進市區(qū)經(jīng)濟發(fā)展、社會和諧穩(wěn)定做出了積極的貢獻。

(一)堅持開展政治思想教育、業(yè)務(wù)素質(zhì)教育和職業(yè)道德教育,扎實開展公證隊伍教育規(guī)范樹形象活動。

結(jié)合公證業(yè)務(wù)實際,堅持每周五下午例會,認真組織全體公證人員進行政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),傳達上級精神,學(xué)習(xí)公證法律知識,研討有關(guān)公證事項,聽取每個人的周匯報,進進行周小結(jié)。指出存在問題,布置安排下周。同時,以身作則,積極認真地參加保持***員先進性教育活動。按照上級要求,4-10月份精心組織,開展以三項教育、四個規(guī)范為主題,分動員學(xué)習(xí)、自檢自糾、查處整改和經(jīng)驗四個階段,認真扎實地組織開展了公證隊伍教育規(guī)范樹形象活動。受到上級領(lǐng)導(dǎo)表揚和肯定,我個人被省司法廳評為先進個人。通過開展活動,公證人員整體素質(zhì)明顯提高,隊伍政治堅定,執(zhí)業(yè)思想端正,誠信服務(wù)理念增強,執(zhí)業(yè)能力和服務(wù)水平有了較大的提高。

(二)健全和完善各項規(guī)章制度,認真履行公證職責(zé),全面實行公證目標(biāo)管理。

認真貫徹落實公證法律規(guī)定,進一步健全完善了日輪流接待登記、周例會學(xué)習(xí)匯報、重大疑難公證事項集體討論請示匯報、月匯總、年度、公證卷宗檔案歸檔管理、公證目標(biāo)管理、節(jié)假日及雙休日預(yù)約辦證、辦證后回訪、錯證追究等各項規(guī)章制度。實行主任負責(zé)制,全員崗位責(zé)任制,規(guī)范了十三種常用公證文書及合同參考格式,完善了運行機制,全面實行公證目標(biāo)管理。全體公證人員都做到嚴格按照公證執(zhí)業(yè)程序規(guī)則辦證,保證了公證質(zhì)量。

(三)加強了規(guī)范化建設(shè),實現(xiàn)公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效法律服務(wù)。

積極主動取得政府領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的支持,及時順利地完成了對公證服務(wù)大廳、業(yè)務(wù)室、檔案室等辦公場所的舊房改造裝飾,新購置了電腦、打印機、復(fù)印機、掃描儀、數(shù)碼照相機、攝像機以及辦公桌椅、沙發(fā)、檔案柜等必備的辦公設(shè)施。辦公服務(wù)環(huán)境煥然一新,建立了公證處形象板、公證誠信服務(wù)承諾公示板,公開辦事制度,真正實現(xiàn)了便民利民的公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效的公證法律服務(wù),實現(xiàn)了公證服務(wù)辦公現(xiàn)代化,辦理業(yè)務(wù)規(guī)范化,在中人人都能做到講團結(jié)協(xié)作,講文明服務(wù),熱情接待當(dāng)事人,做到“來有迎聲、問有答聲、走有送聲”。并做到清廉服務(wù),維護了“省文明公證處”文明服務(wù)窗口的榮譽稱號。受到社會各界及公眾的認可和好評,公證當(dāng)事人也很滿意。

(四)深入基層,積極拓展公證服務(wù)領(lǐng)域,為經(jīng)濟建設(shè)和人民生產(chǎn)生活保駕護航。

1、及時為我區(qū)主抓的盤錦高新科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)中基礎(chǔ)建設(shè)工程﹑材料設(shè)施的采購等的招標(biāo)投標(biāo)活動和中標(biāo)合同,以及政府采購招投標(biāo)、中小學(xué)校建設(shè)工程施工招投標(biāo)和遼河美術(shù)館建設(shè)工程招標(biāo)等事項?,F(xiàn)場辦理了公證,共辦證30件。

2、做到及時配合有關(guān)部門化解各類社會矛盾,做到為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀和助手,為群眾排憂解難。全處人員不怕苦、不怕累、不怕臟、不怕寒冷酷熱,克服了種種困難,深入興盛街道和興海街道各村委會,現(xiàn)場為老百姓辦理三十年不變的《農(nóng)村耕地承包合同》及補充協(xié)議公證,真正落實了國家對農(nóng)村政策,老百姓真正吃了定心丸。共走了十幾個村,辦證1000多件。

3、對待老弱病殘等社會弱勢群體、在油田一線作業(yè)的職工以及有特殊情況不能前來辦理公證的當(dāng)事人,能做到主動登門,便民服務(wù),主動上門服務(wù)共200多次,同時實行法律援助,如遺囑﹑繼承﹑贈與等民事公證。有的當(dāng)事人送來錦旗以示謝意。

(五)適時開展了公證宣傳,提高社會各界和人民群眾對公證制度的了解和認識。

今年以來,我處開展以“公證走入千家萬戶,興隆臺區(qū)公證處全體人員竭誠為您服務(wù)”為主題,深入廠礦、社區(qū)和鄉(xiāng)村,進行公證法律知識宣傳,懸掛條幅20多條,發(fā)放公證知識宣傳單、材料2萬多份,現(xiàn)場解答法律咨詢100余人次,現(xiàn)場辦理公證23件。

二、存在的主要問題:

一年來,我們針對中存在的問題,做到統(tǒng)一思想查找原因,及時整改。盡管如此,我們還存在很多不足之處,需要我們進一步改進,如:因忙于業(yè)務(wù),平時公證業(yè)務(wù)知識及相關(guān)法律知識學(xué)習(xí)不夠;公證宣傳不夠廣泛、深入;公證信息平臺建設(shè)不到位等方面。在今后中我們要進一步加強政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)提高全體人員的執(zhí)業(yè)能力和素質(zhì),深入學(xué)習(xí)貫徹落實《公證法》并加大宣傳力度,加強公證信息平臺建設(shè),更好的發(fā)揮公證職能作用。為全面建設(shè)社會主義小康社會和構(gòu)建和諧社會做出更大貢獻。

篇二 從事公證員助理實習(xí)報告

關(guān)于從事公證員助理實習(xí)報告范本

一、 實習(xí)目的

畢業(yè)實習(xí)是對學(xué)生法學(xué)理論和技能進行基本培訓(xùn)的實踐環(huán)節(jié)。使我們通過實習(xí)把法學(xué)專業(yè)基礎(chǔ)知識和專業(yè)知識同司法實踐相結(jié)合起來,鞏固專業(yè)理論教學(xué)的效果,培養(yǎng)學(xué)生調(diào)查、研究、觀察問題的能力,培養(yǎng)實際工作能力和專業(yè)技能。

畢業(yè)實習(xí)作為我們應(yīng)屆畢業(yè)生走向社會參加工作前的必要實踐性教學(xué)環(huán)節(jié)使我們接觸社會、熟悉國情,增強群眾觀念、組織觀念和勞動觀念,增強事業(yè)心和責(zé)任感,從思想品德到專業(yè)知識得到全面培養(yǎng)鍛煉,使我們更能適應(yīng)社會要求。

通過這次畢業(yè)實習(xí),使我了解從事法律工作人員的基本素質(zhì)結(jié)構(gòu),學(xué)會法律思維與工作方法,學(xué)會理論聯(lián)系實際,增強運用法律分析問題和解決問題的能力和專業(yè)技能。

一、 實習(xí)單位及崗位介紹

我所實習(xí)的單位是某市公證處,某市公證處是某地區(qū)成立最早、規(guī)模最大的公證處?,F(xiàn)有公證人員及行政人員共42人,其中公證員8人,公證員助理25人,其他含檔案管理、財務(wù)等行政人員9人。全處人員平均年齡30歲,具有大學(xué)本科學(xué)歷的38人,??茖W(xué)歷的12人,研究生2人。公證機構(gòu)改制以來,在各級司法行政機關(guān)、協(xié)會的正確領(lǐng)導(dǎo)下,通過自身的不斷努力,某市公證處在強化內(nèi)部管理、提升自身素質(zhì)的同時也取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益,受到了當(dāng)事人和社會各界的認可與好評。

我被分配到檔案科,檔案科有人員3人,在這里我的工作主要是打印復(fù)印資料,錄入文件,給文件蓋章、制表格、編頁碼、核實數(shù)據(jù),有段時間被調(diào)到外面幫忙,也學(xué)會了制做公證書,制作談話筆錄。工作雖然簡單,但是我著實學(xué)到了不少東西,打字速度比以前快了很多,而且也鞏固了很多專業(yè)知識,學(xué)會了制作簡單的公證書,收獲很多。

三、實習(xí)內(nèi)容及過程

在實習(xí)的日子里,我很虛心的學(xué)習(xí),很努力的完成主任交給我的任務(wù),也接觸了很多的案件,整理過許多的卷宗,參與過許多討論,分析過大大小小的問題,這一切都使我獲益良多。我發(fā)覺在公證處里工作的同事們,不管是公證員還是助理更或者是檔案管理人員,他們對工作的態(tài)度都非常認真,都會都兢兢業(yè)業(yè)的認真完成自己的工作,從來不馬虎大意。他們那份對待工作認真嚴謹?shù)膽B(tài)度讓我從心里敬佩。

我所做的工作也許是最簡單的,但是我從來不大意,都會認真去做,就拿錄入文件來說吧,那些要錄入的文件雖然看上去不多,但每份也要在電腦前弄上半天。不過這也讓我知道了自己的不足,并且通過每天不斷的鍛煉,我居然超越了自己最快的打字速度,還有學(xué)會了傳真機的用法,也算是收獲不小啊。在檔案科我學(xué)會了很多東西,這一天下來,雖然很累,但是總感覺還蠻充實的,而且同事們對我的認真態(tài)度很是認可,這也是對我很大很大的鼓勵。

公證處的同事們都友善,他們都喜歡叫我小姑娘,每次我有了問題他們都會耐心的幫我解答,并不嫌我煩。而且,他們從來不叫我端茶倒水,就連每天早晨打掃衛(wèi)生都得我搶著干,不然他們來的太早了,我每次進屋都已經(jīng)是干干靜靜的了。說到這,真的覺得做學(xué)生還真是很幸福的,單位里的同事們每天來的都特別早,規(guī)定是八點半上班,可他們八點就已經(jīng)在開始工作了,有的.公證員不到八點就出去辦理案件了,也真是很辛苦的。

在后期我被調(diào)到外面幫忙,也發(fā)現(xiàn)一個案件由開出到結(jié)尾都有許多的東西需要我們這群“書呆子”去學(xué)習(xí),去認知。同時我更明白,作為一個公證人員,要謹記認真與細心二字。記得在后來的一周,只有我一個人在三樓,其實我的心既興奮又害怕,興奮的是這對于我來說是一個學(xué)習(xí)的大好機會,害怕的就是自己什么都不懂會給大家添亂。在這一周里面,我終于可以試試自己起草公證書了,記得其中有一件繼承案,當(dāng)時我把案子拿到手時覺得很棘手,因為有涉及到轉(zhuǎn)繼承的問題,所以起草的時候每有不懂的地方我都會請教徐姐。直到最后公證書起草好了,徐姐提醒我要再次自己核對當(dāng)事人的資料。

這時我發(fā)現(xiàn)問題了,當(dāng)事人稱自己已故的丈夫是被繼承人的獨生子,然而我翻查被繼承人的戶口簿復(fù)印件,卻發(fā)現(xiàn)事實與當(dāng)事人所說的有相當(dāng)大的出入。再次打電話復(fù)核時,當(dāng)事人才老實交代出真實情況。此次分析案情使我對起草公證書有了更深的認識。亦令我清楚明白到,作為一個公證人員,要時刻保持理智以及細心認真,更加不可以不懂裝懂,馬虎了事。

四年的法學(xué)專業(yè)學(xué)習(xí),從前的我總以為自己學(xué)習(xí)的法律知識已經(jīng)不少,可以派得上用場??墒窃谄鸩莸臅r候,才深深的明白,自己學(xué)到的知識還遠遠不夠。對每個不同的案件,是否存在證據(jù)不足,如何尋找可以適用的法律,結(jié)合不同的案件情況去處理,以前曾牢記的法律知識,一開始的時候似乎只剩下模糊的主體,客體等大概的框架,畢竟每一個案件都有不同的真實的細微的變化,而我們的判斷會影響他本應(yīng)得到的正確對待,差之毫厘,失之千里,我們要懂得權(quán)衡利弊,以盡可能的達到法律的公平。

篇三 公證員公證處實習(xí)報告

這篇關(guān)于公證員公證處實習(xí)報告,是實習(xí)報告特地為大家整理的,請大家參考!

公證員公證處實習(xí)報告

今日受理一公證案件,如下 ,張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房,雙方在賣房協(xié)議中約定:“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時,買方交付房款?!币皇纸诲X一手交貨,本是天經(jīng)地義的事,但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù),到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因為辦理過戶登記并非立等可取,根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結(jié)買賣過戶手續(xù)至少需20天,從登記部門拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧:張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士,房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦?李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢,自己也很被動。在這種情況下,兩人選擇了提存公證。兩人約定:“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后,買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處,待買方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后,雙方到房屋所在地,打開房門,賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后,雙方共同到公證處提取購房款交給賣方?!?/p>

通過提存公證,兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后,只要滿足雙方約定的提款條件,李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購房款,從而使李女士的債權(quán)實現(xiàn)得到了保障;從張先生的角度來說,辦理了提存公證后,由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得,李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),使張先生實際拿到了產(chǎn)權(quán)證,否則,張先生仍可從公證處取回自己的購房款,保護自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔(dān)保作用,同時,也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問題。

提存公證根據(jù)提存的目的不同,分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條:“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力?!鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險,通過提存購物款或其它有價證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在,如:意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人實現(xiàn)合同利益的不利因素,提存公證防范合同風(fēng)險的擔(dān)保作用越來越被人們所重視,特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標(biāo)的的買賣合同,合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后,由于對方的原因致使合同不能得到完全、實際履行,往往先訂立一個提存協(xié)議,將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負責(zé)保存,并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下,才能使貨款的交付成為可能。

在私房買賣中運用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢:私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易,雙方由于互不了解,彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ),都想盡量降低自己的風(fēng)險。在不動產(chǎn)的買賣中,運用公證機構(gòu)的國家司法證明力、公信力,對雙方的買賣資格進行把關(guān)是十分必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性,而是一個相對持續(xù)的過程,在購房的各個環(huán)節(jié)中,只要有一個環(huán)節(jié)出了問題,都可能影響房屋買賣的順利進行,所以在這個過程中將購房款提存,既可以保證賣房人的債權(quán)得以實現(xiàn),也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益,對購房雙方都是一種保障,但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細,以便在實務(wù)中可以順利執(zhí)行。

公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實行監(jiān)控,不偏袒任何一方,售房人只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))并在買方的確認下從公證處取得購房款;而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務(wù)的情況下,持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權(quán)利的保障,也是對雙方違約或不認真履行合同的制約。 當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時,提存公證可以為法院或仲裁機構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時,由于雙方在公證處辦理了提存,將貨款預(yù)先交由公證處保管,法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決,使得債權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實現(xiàn)。

在實際操作上,提存公證簡便易行,安全可靠,符合現(xiàn)代交易對效率的要求,申請人只須提交各自的身份證明、房屋買賣合同(可以是復(fù)印件)、提存協(xié)議,無須提供其他財產(chǎn)上的擔(dān)保即可起到實際的擔(dān)保合同履行的作用。在費用上,公證處按提存價款的千分之三收取公證費。

篇四 公證處公證員實習(xí)報告格式

公證處公證員實習(xí)報告格式

今日受理一公證案件,如下 ,張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房,雙方在賣房協(xié)議中約定:“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時,買方交付房款。”一手交錢一手交貨,本是天經(jīng)地義的事,但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù),到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因為辦理過戶登記并非立等可取,根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結(jié)買賣過戶手續(xù)至少需20天,從登記部門拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧:張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士,房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦?李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢,自己也很被動。在這種情況下,兩人選擇了提存公證。兩人約定:“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后,買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處,待買方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后,雙方到房屋所在地,打開房門,賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后,雙方共同到公證處提取購房款交給賣方?!?/p>

通過提存公證,兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后,只要滿足雙方約定的提款條件,李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購房款,從而使李女士的債權(quán)實現(xiàn)得到了保障;從張先生的角度來說,辦理了提存公證后,由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得,李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),使張先生實際拿到了產(chǎn)權(quán)證,否則,張先生仍可從公證處取回自己的購房款,保護自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔(dān)保作用,同時,也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問題。

提存公證根據(jù)提存的目的不同,分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條:“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力?!鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險,通過提存購物款或其它有價證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在,如:意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人實現(xiàn)合同利益的不利因素,提存公證防范合同風(fēng)險的擔(dān)保作用越來越被人們所重視,特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標(biāo)的的買賣合同,合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后,由于對方的原因致使合同不能得到完全、實際履行,往往先訂立一個提存協(xié)議,將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負責(zé)保存,并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下,才能使貨款的交付成為可能。

在私房買賣中運用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢:私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易,雙方由于互不了解,彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ),都想盡量降低自己的風(fēng)險。在不動產(chǎn)的買賣中,運用公證機構(gòu)的國家司法證明力、公信力,對雙方的買賣資格進行把關(guān)是十分必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性,而是一個相對持續(xù)的過程,在購房的各個環(huán)節(jié)中,只要有一個環(huán)節(jié)出了問題,都可能影響房屋買賣的順利進行,所以在這個過程中將購房款提存,既可以保證賣房人的債權(quán)得以實現(xiàn),也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益,對購房雙方都是一種保障,但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細,以便在實務(wù)中可以順利執(zhí)行。

公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實行監(jiān)控,不偏袒任何一方,售房人只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))并在買方的確認下從公證處取得購房款;而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務(wù)的情況下,持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權(quán)利的保障,也是對雙方違約或不認真履行合同的制約。 當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時,提存公證可以為法院或仲裁機構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時,由于雙方在公證處辦理了提存,將貨款預(yù)先交由公證處保管,法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決,使得債權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實現(xiàn)。

在實際操作上,提存公證簡便易行,安全可靠,符合現(xiàn)代交易對效率的要求,申請人只須提交各自的身份證明、房屋買賣合同(可以是復(fù)印件)、提存協(xié)議,無須提供其他財產(chǎn)上的擔(dān)保即可起到實際的擔(dān)保合同履行的作用。在費用上,公證處按提存價款的千分之三收取公證費。

篇五 優(yōu)秀公證員實習(xí)報告

各位領(lǐng)導(dǎo),各位同事 :

大家下午好,今天我演講的題目是《生命在公證中升華》,很榮幸能為大家講述我的同行——**縣公證處**同志生前的一些事跡。**只是一位普通人,身上沒有什么特別耀眼的光環(huán),也沒有做過什么驚天動地的事跡。二十年來,他全身心投入公證工作,默默堅守在自己的崗位,當(dāng)諸多災(zāi)難降臨到他身上后,他能夠直面不幸,把自己羸弱的身軀完全奉獻給了公證事業(yè),在平凡的人生里譜寫了一曲壯麗的樂章。

**是一位很講“原則”的人,甚至在很多人看來,他有些不近人情。

**的一位朋友借錢給他人,收了很高的利息,但是又擔(dān)心風(fēng)險,就想到了當(dāng)公證處主任的**,要他幫忙辦理借款協(xié)議公證,**在辦證過程中,審查到朋友收取的利息遠遠超過了法律規(guī)定,就對朋友說:“你這是高利借貸,是違法的,不能辦理公證?!?/p>

朋友求他想點辦法,**向他解釋:“兄弟,不是我不幫忙,違背法律的事情我是不能做的,請你理解我?!迸笥褮鈶嵉刈吡?,還說:“這點小忙都不幫,太不仗義了”

其實**也想給親戚朋友們幫忙,可他深知,對于公證員來說,法律的尊嚴是不容踐踏的。在法律面前,再親再近也要一視同仁。

**善于在辦證工程中傾聽當(dāng)事人的心聲,洞悉當(dāng)事人的心理,從而更好的提供法律服務(wù)。

有一對小夫妻鬧離婚,找到**申請辦理離婚公證。雙方吵得很厲害,但是在談到子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分配時都挺為對方著想,言談舉止間還是流露出了對彼此的關(guān)心,**敏銳地發(fā)現(xiàn)了這一點,沒有立即為他們辦證,而是和他們拉起了家常,不經(jīng)意間,關(guān)于家庭、關(guān)于生活的那些細碎而溫馨的小事,匯聚成一股暖流,沖淡了夫妻心中的結(jié)。結(jié)果夫妻倆離婚公證沒辦成,而是開心地回了家,后來這對小夫妻還專程到公證處來感謝**,略帶后怕地說:“陳主任,那天幸虧遇著的是你,不然我們的家就真的散了!”

**患有乙肝,本來應(yīng)該特別注重休息和保養(yǎng),可作為公證處的帶頭人,他終于自己的職責(zé),每日拼命的工作,辦公室里常常浮現(xiàn)他忙碌的身影,拍賣會上總有他鏗鏘有力的致辭……他的精神也鼓舞了身邊的同事,在大家的共同努力下,**縣公證處從一個基礎(chǔ)薄弱的山區(qū)小處,一步一步發(fā)展成了部級文明公證處,獲得了各方面的贊賞和肯定??墒?*卻因此忽略了家庭和身體,命運也格外殘酷,給他帶來了前所未有的苦難與挫折……

**的妻子很早就到**發(fā)展,在**購置了房產(chǎn),并把兒子接到了**讀書。妻子要求他辭掉工作到**一家團聚,可是**總是因為難以割舍工作,沒有答應(yīng)妻子的要求。后來妻子有了一個機會,在**為**聯(lián)系到了一份工作,從內(nèi)心來講,**又何嘗不想和家人早日團聚呢?可是當(dāng)他準備辦理調(diào)動手續(xù)的時候,正好碰到縣里重點工程建設(shè)的高峰期,移民安置、城市建設(shè)拆遷補償?shù)裙C任務(wù)非常繁重,**考慮到這些工作政策性強、敏感度高,公證處里本來人手就不夠,在這關(guān)鍵時刻他又怎能撒手不干呢?他猶豫了很久,最后還是決定留下來。

可是妻子不能理解**對工作的不舍,氣得直罵:“這日子沒法過了,你就和你的公證一起過!”

長期的兩地分居,夫妻感情漸漸產(chǎn)生了裂痕;這一次事情,更讓妻子傷心和生氣,妻子將離婚協(xié)議書送到了**手上,執(zhí)意要離,**只得無奈的簽了字。

婚姻和家庭的破滅讓**很傷心,但他還是向往常一樣拼命工作,或許他是想靠忙碌的工作來回避自己內(nèi)心的痛苦與歉疚。

不幸總是接踵而至,離婚后不久,**的母親又被查出身患癌癥。照顧母親的活兒自然就落到了他身上,他忙了單位忙家里,做完兒子做兒媳,一個大男人,做飯洗衣樣樣上手。可就算是這樣,他也沒有請過一天假。

長期超負荷的工作終于拖垮了**的身體,xx年5月,母親離世后,**時常感到體力不支,在親戚朋友的催促下,**到**醫(yī)院檢查,最后被確診為肝癌。

一連串的不幸使**遭受了巨大的打擊,至親之人離世、家庭支離破碎、自己命在旦夕,孩子尚年幼無知,我們難以揣測他曾在夜深人靜時怎樣孤獨無助,潸然淚下,怎樣強忍心酸度過了多少個不眠之夜。在不幸面前,**也曾痛苦、彷徨、和迷失,但他最終還是選擇了堅強和達觀,每天上班的時候,他依舊是衣著整潔,談笑風(fēng)生,不知情的人很難將他和癌癥病人聯(lián)系起來;面對親友、同事的安慰,**總是說 :“事情已經(jīng)到了最糟的地步了,這樣也好,我就不擔(dān)心會遇到更糟的事情了。放心吧,我會好好治療的,說不定奇跡會出現(xiàn)呢?!?/p>

篇六 14年最新公證員實習(xí)報告

2023年,我處在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在上級司法行政部門和公證協(xié)會監(jiān)督、指導(dǎo)下,堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和十六大、十六屆三中、四中、五中全會精神為指導(dǎo),認真貫徹司法部、省、市公證工作會議精神,認真貫徹落實《公證法》,依法履行公證職責(zé),積極為市區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展和遼河油田生產(chǎn)建設(shè)以及人民群眾生活提供了優(yōu)質(zhì)公證法律服務(wù)。在全體公證人員的辛勤工作共同努力下,圓滿地完成各項工作任務(wù),超額完成公證工作目標(biāo)。

一、履行工作職責(zé)情況

我處全年共辦理各類公證事項xxxx年件,其中經(jīng)濟公證1454件;民事公證563件。共接待各類當(dāng)事人6825人,解答法律咨詢5000多次,代寫和修改法律文書2000余份。一年來我?guī)ьI(lǐng)全處人員盡職盡責(zé)充分發(fā)揮公證職能作用,強化公證目標(biāo)管理,保證公證質(zhì)量,不斷提升文明服務(wù)意識,為促進市區(qū)經(jīng)濟發(fā)展、社會和諧穩(wěn)定做出了積極的貢獻。

(一)堅持開展政治思想教育、業(yè)務(wù)素質(zhì)教育和職業(yè)道德教育,扎實開展公證隊伍教育規(guī)范樹形象活動。

結(jié)合公證業(yè)務(wù)實際,堅持每周五下午例會,認真組織全體公證人員進行政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),傳達上級精神,學(xué)習(xí)公證法律知識,研討有關(guān)公證事項,聽取每個人的周工作匯報,進進行周工作小結(jié)。指出存在問題,布置安排下周工作。同時,以身作則,積極認真地參加保持***員先進性教育活動。按照上級要求,4-10月份精心組織,開展以三項教育、四個規(guī)范為主題,分動員學(xué)習(xí)、自檢自糾、查處整改和總結(jié)經(jīng)驗四個階段,認真扎實地組織開展了公證隊伍教育規(guī)范樹形象活動。受到上級領(lǐng)導(dǎo)表揚和肯定,我個人被省司法廳評為先進個人。通過開展活動,公證人員整體素質(zhì)明顯提高,隊伍政治堅定,執(zhí)業(yè)思想端正,誠信服務(wù)理念增強,執(zhí)業(yè)能力和服務(wù)水平有了較大的提高。

(二)健全和完善各項規(guī)章制度,認真履行公證職責(zé),全面實行公證目標(biāo)管理。

認真貫徹落實公證法律規(guī)定,進一步健全完善了日輪流接待登記、周例會學(xué)習(xí)匯報、重大疑難公證事項集體討論請示匯報、月工作匯總、年度工作總結(jié)、公證卷宗檔案歸檔管理、公證目標(biāo)管理、節(jié)假日及雙休日預(yù)約辦證、辦證后回訪、錯證追究等各項規(guī)章制度。實行主任負責(zé)制,全員崗位責(zé)任制,規(guī)范了十三種常用公證文書及合同參考格式,完善了運行機制,全面實行公證目標(biāo)管理。全體公證人員都做到嚴格按照公證執(zhí)業(yè)程序規(guī)則辦證,保證了公證質(zhì)量。

(三)加強了規(guī)范化建設(shè),實現(xiàn)公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效法律服務(wù)。

積極主動取得政府領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的支持,及時順利地完成了對公證服務(wù)大廳、業(yè)務(wù)室、檔案室等辦公場所的舊房改造裝飾工作,新購置了電腦、打印機、復(fù)印機、掃描儀、數(shù)碼照相機、攝像機以及辦公桌椅、沙發(fā)、檔案柜等必備的辦公設(shè)施。辦公服務(wù)環(huán)境煥然一新,建立了公證處形象板、公證誠信服務(wù)承諾公示板,公開辦事制度。

真正實現(xiàn)了便民利民的公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效的公證法律服務(wù),實現(xiàn)了公證服務(wù)辦公現(xiàn)代化,辦理業(yè)務(wù)規(guī)范化,在工作中人人都能做到講團結(jié)協(xié)作,講文明服務(wù),熱情接待當(dāng)事人,做到“來有迎聲、問有答聲、走有送聲”。并做到清廉服務(wù),維護了“省文明公證處”文明服務(wù)窗口的榮譽稱號。受到社會各界及公眾的認可和好評,公證當(dāng)事人也很滿意。

(四)深入基層,積極拓展公證服務(wù)領(lǐng)域,為經(jīng)濟建設(shè)和人民生產(chǎn)生活保駕護航。

1、及時為我區(qū)主抓的盤錦高新科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)中基礎(chǔ)建設(shè)工程﹑材料設(shè)施的采購等的招標(biāo)投標(biāo)活動和中標(biāo)合同,以及政府采購招投標(biāo)、中小學(xué)校建設(shè)工程施工招投標(biāo)和遼河美術(shù)館建設(shè)工程招標(biāo)等事項。現(xiàn)場辦理了公證,共辦證30件。

2、做到及時配合有關(guān)部門化解各類社會矛盾,做到為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀和助手,為群眾排憂解難。全處人員不怕苦、不怕累、不怕臟、不怕寒冷酷熱,克服了種種困難,深入興盛街道和興海街道各村委會,現(xiàn)場為老百姓辦理三十年不變的《農(nóng)村耕地承包合同》及補充協(xié)議公證,真正落實了國家對農(nóng)村政策,老百姓真正吃了定心丸。共走了十幾個村,辦證1000多件。

3、對待老弱病殘等社會弱勢群體、在油田一線作業(yè)的職工以及有特殊情況不能前來辦理公證的當(dāng)事人,能做到主動登門,便民服務(wù),主動上門服務(wù)共200多次,同時實行法律援助,如遺囑﹑繼承﹑贈與等民事公證。有的當(dāng)事人送來錦旗以示謝意。

(五)適時開展了公證宣傳,提高社會各界和人民群眾對公證制度的了解和認識。

今年以來,我處開展以“公證走入千家萬戶,興隆臺區(qū)公證處全體人員竭誠為您服務(wù)”為主題,深入廠礦、社區(qū)和鄉(xiāng)村,進行公證法律知識宣傳,懸掛條幅20多條,發(fā)放公證知識宣傳單、材料2萬多份,現(xiàn)場解答法律咨詢100余人次,現(xiàn)場辦理公證23件。

二、存在的主要問題:

一年來,我們針對工作中存在的問題,做到統(tǒng)一思想查找原因,及時整改。盡管如此,我們還存在很多不足之處,需要我們進一步改進,如:因忙于業(yè)務(wù),平時公證業(yè)務(wù)知識及相關(guān)法律知識學(xué)習(xí)不夠;公證宣傳不夠廣泛、深入;公證信息平臺建設(shè)不到位等方面。在今后工作中我們要進一步加強政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)提高全體人員的執(zhí)業(yè)能力和素質(zhì),深入學(xué)習(xí)貫徹落實《公證法》并加大宣

傳力度,加強公證信息平臺建設(shè),更好的發(fā)揮公證職能作用。為全面建設(shè)社會主義小康社會和構(gòu)建和諧社會做出更大貢獻。

篇七 14年最新公證員實習(xí)報告模板

2023年,我處在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在上級司法行政部門和公證協(xié)會監(jiān)督、指導(dǎo)下,堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和xx大、xx屆三中、四中、xx全會精神為指導(dǎo),認真貫徹司法部、省、市公證工作會議精神,認真貫徹落實《公證法》,依法履行公證職責(zé),積極為市區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展和遼河油田生產(chǎn)建設(shè)以及人民群眾生活提供了優(yōu)質(zhì)公證法律服務(wù)。在全體公證人員的辛勤工作共同努力下,圓滿地完成各項工作任務(wù),超額完成公證工作目標(biāo)。

一、履行工作職責(zé)情況

我處全年共辦理各類公證事項2022件,其中經(jīng)濟公證1454件;民事公證563件。共接待各類當(dāng)事人6825人,解答法律咨詢5000多次,代寫和修改法律文書2000余份。一年來我?guī)ьI(lǐng)全處人員盡職盡責(zé)充分發(fā)揮公證職能作用,強化公證目標(biāo)管理,保證公證質(zhì)量,不斷提升文明服務(wù)意識,為促進市區(qū)經(jīng)濟發(fā)展、社會和諧穩(wěn)定做出了積極的貢獻。

(一)堅持開展政治思想教育、業(yè)務(wù)素質(zhì)教育和職業(yè)道德教育,扎實開展公證隊伍教育規(guī)范樹形象活動。

結(jié)合公證業(yè)務(wù)實際,堅持每周五下午例會,認真組織全體公證人員進行政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),傳達上級精神,學(xué)習(xí)公證法律知識,研討有關(guān)公證事項,聽取每個人的周工作匯報,進進行周工作小結(jié)。指出存在問題,布置安排下周工作。同時,以身作則,積極認真地參加保持***員先進性教育活動。按照上級要求,4-10月份精心組織,開展以三項教育、四個規(guī)范為主題,分動員學(xué)習(xí)、自檢自糾、查處整改和總結(jié)經(jīng)驗四個階段,認真扎實地組織開展了公證隊伍教育規(guī)范樹形象活動。受到上級領(lǐng)導(dǎo)表揚和肯定,我個人被省司法廳評為先進個人。通過開展活動,公證人員整體素質(zhì)明顯提高,隊伍政治堅定,執(zhí)業(yè)思想端正,誠信服務(wù)理念增強,執(zhí)業(yè)能力和服務(wù)水平有了較大的提高。

(二)健全和完善各項規(guī)章制度,認真履行公證職責(zé),全面實行公證目標(biāo)管理。

認真貫徹落實公證法律規(guī)定,進一步健全完善了日輪流接待登記、周例會學(xué)習(xí)匯報、重大疑難公證事項集體討論請示匯報、月工作匯總、年度工作總結(jié)、公證卷宗檔案歸檔管理、公證目標(biāo)管理、節(jié)假日及雙休日預(yù)約*、*后回訪、錯證追究等各項規(guī)章制度。實行主任負責(zé)制,全員崗位責(zé)任制,規(guī)范了十三種常用公證文書及合同參考格式,完善了運行機制,全面實行公證目標(biāo)管理。全體公證人員都做到嚴格按照公證執(zhí)業(yè)程序規(guī)則*,保證了公證質(zhì)量。

(三)加強了規(guī)范化建設(shè),實現(xiàn)公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效法律服務(wù)。

積極主動取得政府領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的支持,及時順利地完成了對公證服務(wù)大廳、業(yè)務(wù)室、檔案室等辦公場所的舊房改造裝飾工作,新購置了電腦、打印機、復(fù)印機、掃描儀、數(shù)碼照相機、攝像機以及辦公桌椅、沙發(fā)、檔案柜等必備的辦公設(shè)施。辦公服務(wù)環(huán)境煥然一新,建立了公證處形象板、公證誠信服務(wù)公示板,公開辦事制度。

真正實現(xiàn)了便民利民的公證服務(wù)大廳“一站式”提供優(yōu)質(zhì)高效的公證法律服務(wù),實現(xiàn)了公證服務(wù)辦公現(xiàn)代化,辦理業(yè)務(wù)規(guī)范化,在工作中人人都能做到講團結(jié)協(xié)作,講文明服務(wù),熱情接待當(dāng)事人,做到“來有迎聲、問有答聲、走有送聲”。并做到清廉服務(wù),維護了“省文明公證處”文明服務(wù)窗口的榮譽稱號。受到社會各界及公眾的認可和好評,公證當(dāng)事人也很滿意。

(四)深入基層,積極拓展公證服務(wù)領(lǐng)域,為經(jīng)濟建設(shè)和人民生產(chǎn)生活保駕護航。

1、及時為我區(qū)主抓的盤錦高新科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)中基礎(chǔ)建設(shè)工程﹑材料設(shè)施的采購等的招標(biāo)投標(biāo)活動和中標(biāo)合同,以及政府采購招投標(biāo)、中小學(xué)校建設(shè)工程施工招投標(biāo)和遼河美術(shù)館建設(shè)工程招標(biāo)等事項?,F(xiàn)場辦理了公證,共*30件。

2、做到及時配合有關(guān)部門化解各類社會矛盾,做到為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀和助手,為群眾排憂解難。全處人員不怕苦、不怕累、不怕臟、不怕寒冷酷熱,克服了種種困難,深入興盛街道和興海街道各村委會,現(xiàn)場為老百姓辦理三十年不變的《農(nóng)村耕地承包合同》及補充協(xié)議公證,真正落實了國家對農(nóng)村政策,老百姓真正吃了定心丸。共走了十幾個村,*1000多件。

3、對待老弱病殘等社會弱勢群體、在油田一線作業(yè)的職工以及有特殊情況不能前來辦理公證的當(dāng)事人,能做到主動登門,便民服務(wù),主動上門服務(wù)共200多次,同時實行法律援助,如遺囑﹑繼承﹑贈與等民事公證。有的當(dāng)事人送來錦旗以示謝意。

(五)適時開展了公證宣傳,提高社會各界和人民群眾對公證制度的了解和認識。

今年以來,我處開展以“公證走入千家萬戶,興隆臺區(qū)公證處全體人員竭誠為您服務(wù)”為主題,深入廠礦、社區(qū)和鄉(xiāng)村,進行公證法律知識宣傳,懸掛條幅20多條,發(fā)放公證知識宣傳單、材料2萬多份,現(xiàn)場解答法律咨詢100余人次,現(xiàn)場辦理公證23件。

二、存在的主要問題:

一年來,我們針對工作中存在的問題,做到統(tǒng)一思想查找原因,及時整改。盡管如此,我們還存在很多不足之處,需要我們進一步改進,如:因忙于業(yè)務(wù),平時公證業(yè)務(wù)知識及相關(guān)法律知識學(xué)習(xí)不夠;公證宣傳不夠廣泛、深入;公證信息平臺建設(shè)不到位等方面。在今后工作中我們要進一步加強政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)提高全體人員的執(zhí)業(yè)能力和素質(zhì),深入學(xué)習(xí)貫徹落實《公證法》并加大宣

篇八 2023年精選公證員實習(xí)報告

精選公證員實習(xí)報告范文

各位領(lǐng)導(dǎo),各位同事

大家下午好,今天我演講的題目是《生命在公證中升華》,很榮幸能為大家講述我的同行——**縣公證處**同志生前的一些事跡。**只是一位普通人,身上沒有什么特別耀眼的光環(huán),也沒有做過什么驚天動地的事跡。二十年來,他全身心投入公證工作,默默堅守在自己的崗位,當(dāng)諸多災(zāi)難降臨到他身上后,他能夠直面不幸,把自己羸弱的身軀完全奉獻給了公證事業(yè),在平凡的人生里譜寫了一曲壯麗的樂章。

**是一位很講“原則”的人,甚至在很多人看來,他有些不近人情。

**的一位朋友借錢給他人,收了很高的利息,但是又擔(dān)心風(fēng)險,就想到了當(dāng)公證處主任的**,要他幫忙辦理借款協(xié)議公證,**在辦證過程中,審查到朋友收取的利息遠遠超過了法律規(guī)定,就對朋友說:“你這是高利借貸,是違法的,不能辦理公證。”

朋友求他想點辦法,**向他解釋:“兄弟,不是我不幫忙,違背法律的事情我是不能做的,請你理解我。”朋友氣憤地走了,還說:“這點小忙都不幫,太不仗義了”

其實**也想給親戚朋友們幫忙,可他深知,對于公證員來說,法律的尊嚴是不容踐踏的。在法律面前,再親再近也要一視同仁。

**善于在辦證工程中傾聽當(dāng)事人的心聲,洞悉當(dāng)事人的心理,從而更好的提供法律服務(wù)。

有一對小夫妻鬧離婚,找到**申請辦理離婚公證。雙方吵得很厲害,但是在談到子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)分配時都挺為對方著想,言談舉止間還是流露出了對彼此的關(guān)心,**敏銳地發(fā)現(xiàn)了這一點,沒有立即為他們辦證,而是和他們拉起了家常,不經(jīng)意間,關(guān)于家庭、關(guān)于生活的那些細碎而溫馨的小事,匯聚成一股暖流,沖淡了夫妻心中的結(jié)。結(jié)果夫妻倆離婚公證沒辦成,而是開心地回了家,后來這對小夫妻還專程到公證處來感謝**,略帶后怕地說:“陳主任,那天幸虧遇著的是你,不然我們的家就真的散了!”

**患有乙肝,本來應(yīng)該特別注重休息和保養(yǎng),可作為公證處的帶頭人,他終于自己的職責(zé),每日拼命的工作,辦公室里常常浮現(xiàn)他忙碌的身影,拍賣會上總有他鏗鏘有力的致辭……他的精神也鼓舞了身邊的同事,在大家的共同努力下,**縣公證處從一個基礎(chǔ)薄弱的山區(qū)小處,一步一步發(fā)展成了部級文明公證處,獲得了各方面的贊賞和肯定??墒?*卻因此忽略了家庭和身體,命運也格外殘酷,給他帶來了前所未有的苦難與挫折……

**的妻子很早就到**發(fā)展,在**購置了房產(chǎn),并把兒子接到了**讀書。妻子要求他辭掉工作到**一家團聚,可是**總是因為難以割舍工作,沒有答應(yīng)妻子的要求。后來妻子有了一個機會,在**為**聯(lián)系到了一份工作,從內(nèi)心來講,**又何嘗不想和家人早日團聚呢?可是當(dāng)他準備辦理調(diào)動手續(xù)的時候,正好碰到縣里重點工程建設(shè)的高峰期,移民安置、城市建設(shè)拆遷補償?shù)裙C任務(wù)非常繁重,**考慮到這些工作政策性強、敏感度高,公證處里本來人手就不夠,在這關(guān)鍵時刻他又怎能撒手不干呢?他猶豫了很久,最后還是決定留下來。

可是妻子不能理解**對工作的不舍,氣得直罵:“這日子沒法過了,你就和你的公證一起過!”

長期的兩地分居,夫妻感情漸漸產(chǎn)生了裂痕;這一次事情,更讓妻子傷心和生氣,妻子將離婚協(xié)議書送到了**手上,執(zhí)意要離,**只得無奈的簽了字。

婚姻和家庭的破滅讓**很傷心,但他還是向往常一樣拼命工作,或許他是想靠忙碌的工作來回避自己內(nèi)心的痛苦與歉疚。

不幸總是接踵而至,離婚后不久,**的母親又被查出身患癌癥。照顧母親的活兒自然就落到了他身上,他忙了單位忙家里,做完兒子做兒媳,一個大男人,做飯洗衣樣樣上手??删退闶沁@樣,他也沒有請過一天假。

長期超負荷的工作終于拖垮了**的身體,xx年5月,母親離世后,**時常感到體力不支,在親戚朋友的催促下,**到**醫(yī)院檢查,最后被確診為肝癌。

一連串的不幸使**遭受了巨大的打擊,至親之人離世、家庭支離破碎、自己命在旦夕,孩子尚年幼無知,我們難以揣測他曾在夜深人靜時怎樣孤獨無助,潸然淚下,怎樣強忍心酸度過了多少個不眠之夜。在不幸面前,**也曾痛苦、彷徨、和迷失,但他最終還是選擇了堅強和達觀,每天上班的時候,他依舊是衣著整潔,談笑風(fēng)生,不知情的人很難將他和癌癥病人聯(lián)系起來;面對親友、同事的安慰,**總是說 :“事情已經(jīng)到了最糟的地步了,這樣也好,我就不擔(dān)心會遇到更糟的事情了。放心吧,我會好好治療的,說不定奇跡會出現(xiàn)呢。”

篇九 新編公證員實習(xí)報告1500字

今日受理一公證案件,如下,張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房,雙方在賣房協(xié)議中約定:“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時,買方交付房款?!币皇纸诲X一手交貨,本是天經(jīng)地義的事,但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù),到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因為辦理過戶登記并非立等可取,根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結(jié)買賣過戶手續(xù)至少需20天,從登記部門拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧:張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士,房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦?李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢,自己也很被動。在這種情況下,兩人選擇了提存公證。兩人約定:“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后,買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處,待買方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后,雙方到房屋所在地,打開房門,賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后,雙方共同到公證處提取購房款交給賣方?!?/p>

通過提存公證,兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后,只要滿足雙方約定的提款條件,李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購房款,從而使李女士的債權(quán)實現(xiàn)得到了保障;從張先生的角度來說,辦理了提存公證后,由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得,李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),使張先生實際拿到了產(chǎn)權(quán)證,否則,張先生仍可從公證處取回自己的購房款,保護自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔(dān)保作用,同時,也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問題。

提存公證根據(jù)提存的目的不同,分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條:“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力。”清償提存公證是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險,通過提存購物款或其它有價證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在,如:意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人實現(xiàn)合同利益的不利因素,提存公證防范合同風(fēng)險的擔(dān)保作用越來越被人們所重視,特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標(biāo)的的買賣合同,合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后,由于對方的原因致使合同不能得到完全、實際履行,往往先訂立一個提存協(xié)議,將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負責(zé)保存,并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下,才能使貨款的交付成為可能。

在私房買賣中運用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢:私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易,雙方由于互不了解,彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ),都想盡量降低自己的風(fēng)險。在不動產(chǎn)的買賣中,運用公證機構(gòu)的國家司法證明力、公信力,對雙方的買賣資格進行把關(guān)是十分必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性,而是一個相對持續(xù)的過程,在購房的各個環(huán)節(jié)中,只要有一個環(huán)節(jié)出了問題,都可能影響房屋買賣的順利進行,所以在這個過程中將購房款提存,既可以保證賣房人的債權(quán)得以實現(xiàn),也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益,對購房雙方都是一種保障,但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細,以便在實務(wù)中可以順利執(zhí)行。

公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實行監(jiān)控,不偏袒任何一方,售房人只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))并在買方的確認下從公證處取得購房款;而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務(wù)的情況下,持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權(quán)利的保障,也是對雙方違約或不認真履行合同的制約。 當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時,提存公證可以為法院或仲裁機構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時,由于雙方在公證處辦理了提存,將貨款預(yù)先交由公證處保管,法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決,使得債權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實現(xiàn)。

在實際操作上,提存公證簡便易行,安全可靠,符合現(xiàn)代交易對效率的要求,申請人只須提交各自的身份證明、房屋買賣合同(可以是復(fù)印件)、提存協(xié)議,無須提供其他財產(chǎn)上的擔(dān)保即可起到實際的擔(dān)保合同履行的作用。在費用上,公證處按提存價款的千分之三收取公證費。

以上就是關(guān)于xx年新編公證員實習(xí)報告范文的全部內(nèi)容,希望可以對大家有所幫助!

篇十 公證員實習(xí)報告1000字

xx年,本科室根據(jù)上級主管部門以及本局的工作部署,緊緊圍繞“創(chuàng)安”工作目標(biāo),積極開展了律師、公證管理和法律援助工作,取得了一定成效。

一、律師公證管理方面

(一)、認真抓好律師事務(wù)所和公證處規(guī)范化建設(shè),提升隊伍整體形象。

年初,專門制定和下發(fā)了“xx年律師事務(wù)所目標(biāo)管理考核責(zé)任狀”和“xx年公證目標(biāo)管理考核狀”,并結(jié)合xx年律師教育整頓工作,對各律師事務(wù)所和律師存在的問題進行自查自糾和集中查處,建立和完善了內(nèi)部各項管理制度,繼續(xù)加強業(yè)務(wù)公開透明機制,按要求將律師事務(wù)所服務(wù)內(nèi)容上墻公示,做到律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可公開,律師基本情況公開,收費標(biāo)準和收費規(guī)則公開,職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律公開,投訴渠道公開,公示率達100%。

在教育整頓活動中,我們通過組織律師學(xué)習(xí)討論、召開座談會、發(fā)放調(diào)查問卷、組織測評考試、舉辦律師演講和征文比賽等多種形式,切實做到計劃、人員、內(nèi)容、時間和效果“五落實”,保證了我區(qū)律師教育整頓的順利進行。公證方面,也按要求完善了公證業(yè)務(wù)上墻公示內(nèi)容,對照標(biāo)準,進一步強化窗口單位規(guī)范化建設(shè)。

(二)、加強律師事務(wù)所和公證處的誠信建設(shè),提高律師和公證的服務(wù)質(zhì)量和社會信譽度。

一是建立公證處及公證員誠信檔案和完善了律師事務(wù)所和律師誠信檔案,做到了建檔率100%。我局首家建立了律師事務(wù)所和律師誠信檔案,把各個律師事務(wù)所基本情況、變更記錄、投訴處理結(jié)果以及每位律師的情況分門別類輸入電腦,為律師誠信內(nèi)容上網(wǎng)公布做好準備。

二是加大投訴查處力度。對群眾投訴律師及公證員的問題有專門的投訴處理登記表,有工作制度,建立了違紀違規(guī)查處機制。今年共查處對律師的投訴10件,對公證員的投訴1件,基本做到件件有記錄、件件有調(diào)查、件件有回復(fù),因服務(wù)到位,查處及時,當(dāng)事人較滿意。

(三)、圍繞中心積極主動服務(wù)重點、熱點和難點

為充分發(fā)揮政府顧問團(組)的作用,今年,組織政府法律顧問團成員主動參與區(qū)領(lǐng)導(dǎo)信訪接待,積極服務(wù)于公車改革、機關(guān)評議,為全區(qū)村級集體股份合作制改革獻計獻策,各基層政府法律顧問組也積極服務(wù)于當(dāng)?shù)卣疬w安置,招商引資等工作,全力推進我區(qū)社會經(jīng)濟協(xié)調(diào)持續(xù)發(fā)展。

截止11月底,全區(qū)律師共代理案件758件,其中刑事案件86件,民事訴訟代理300件,經(jīng)濟訴訟代理247件,行政訴訟代理5件,非訴訟法律事務(wù)119件,解答法律咨詢2983人次,擔(dān)任法律顧問307家,避免挽回經(jīng)濟損失6.69億元。公證處全年辦理公證5606件,其中國內(nèi)經(jīng)濟4092件,民內(nèi)692件,涉外805件,港澳臺17件,業(yè)務(wù)收費39.8萬。二、法律援助工作方面

(一)、積極實施《條例》,法律援助規(guī)范化建設(shè)和文明服務(wù)齊頭并進。

xx年,我們在認真組織實施國務(wù)院《條例》的前提下,按照江蘇省法律援助機構(gòu)規(guī)范化建設(shè)的標(biāo)準,積極開展了規(guī)范化創(chuàng)建活動,

一是狠抓硬件建設(shè)。

在局領(lǐng)導(dǎo)的支持下,重新制作了法律援助中心的牌子和法律援助公示欄,并擺放在顯著位置。法律援助中心辦公用房增至四間,設(shè)有專門的接待室、檔案資料室等,使用面積達60平米以上。同時還添置了空調(diào)、電腦、打印機、數(shù)碼相機、電話、傳真機、文件柜、辦公桌等,使中心的硬件達到了較高水平,為開展法律援助工作創(chuàng)造了較好的條件。

二是狠抓軟件建設(shè)。

我們學(xué)習(xí)借鑒一些先進單位的經(jīng)驗和做法,同時結(jié)合我區(qū)實際,建立健全了各項工作制度,上墻公布了法律援助的受理程序、工作紀律等,完善法律援助各類工作臺帳,制作和印發(fā)了100000張法律援助聯(lián)系卡;公開五項承諾,為體弱多病且失去行動能力的殘疾人、老年人開辟綠色服務(wù)通道,利用律師參與政府信訪接待,為困難群眾現(xiàn)場提供咨詢、代書等法律援助服務(wù)。建立了每日值班接待制度,實行窗口文明用語,規(guī)范服務(wù),做到來有迎聲,問有答聲、走有送聲,通過一張笑臉、一杯茶、一張椅子、一席話,使來訪群眾感到舒心、放心,使他們抱著希望來,帶著滿意走。到目前為止,窗口服務(wù)群眾滿意率達100%,實現(xiàn)了零投訴。

四、明年的工作思路

1、認真貫徹落實《律師法》和國務(wù)院《法律援助條例》,加強我區(qū)律師事務(wù)所的專業(yè)化、規(guī)?;ㄔO(shè),繼續(xù)完善律師公證和法律援助各項制度,加強律師公證和法律援助機構(gòu)的規(guī)范化建設(shè),爭創(chuàng)江蘇省規(guī)范化法律援助中心。

2、嚴格依據(jù)國家法律法規(guī),加大律師公證法律服務(wù)市場的監(jiān)管力度,進一步加強投訴處理工作,加強對律師、公證服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督,推進我區(qū)律師、公證業(yè)務(wù)向改革改制的各個領(lǐng)域,向市場經(jīng)濟的各個環(huán)節(jié)、向社會生活各方面拓展。充分發(fā)揮律師、公證在社會管理、經(jīng)濟活動中的功能作用。建立健全法律援助質(zhì)量監(jiān)督機制和經(jīng)費保障機制,加強對弱勢群體的法律援助。

3、繼續(xù)強化律師、公證隊伍的職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律教育,推行律師、公證人員信譽等級制,完善公示制,增強律師、公證人員的誠信意識、法紀意識和服務(wù)質(zhì)量意識,全面提高其綜合素質(zhì),推動我區(qū)法律服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展。

篇十一 公證員實習(xí)報告:公證員實習(xí)報告

公證員實習(xí)報告:公證員實習(xí)報告

今日受理一公證案件,如下 ,張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房,雙方在賣房協(xié)議中約定:“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時,買方交付房款?!币皇纸诲X一手交貨,本是天經(jīng)地義的事,但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù),到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因為辦理過戶登記并非立等可取,根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結(jié)買賣過戶手續(xù)至少需20天,從登記部門拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧:張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士,房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦?李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢,自己也很被動。在這種情況下,兩人選擇了提存公證。兩人約定:“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后,買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處,待買方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后,雙方到房屋所在地,打開房門,賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后,雙方共同到公證處提取購房款交給賣方。”

通過提存公證,兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后,只要滿足雙方約定的提款條件,李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購房款,從而使李女士的債權(quán)實現(xiàn)得到了保障;從張先生的角度來說,辦理了提存公證后,由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得,李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),使張先生實際拿到了產(chǎn)權(quán)證,否則,張先生仍可從公證處取回自己的購房款,保護自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔(dān)保作用,同時,也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問題。

提存公證根據(jù)提存的目的不同,分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條:“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力。”清償提存公證是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險,通過提存購物款或其它有價證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在,如:意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人實現(xiàn)合同利益的不利因素,提存公證防范合同風(fēng)險的擔(dān)保作用越來越被人們所重視,特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標(biāo)的的買賣合同,合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后,由于對方的原因致使合同不能得到完全、實際履行,往往先訂立一個提存協(xié)議,將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負責(zé)保存,并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下,才能使貨款的交付成為可能。

在私房買賣中運用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢:私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易,雙方由于互不了解,彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ),都想盡量降低自己的風(fēng)險。在不動產(chǎn)的買賣中,運用公證機構(gòu)的國家司法證明力、公信力,對雙方的買賣資格進行把關(guān)是十分必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性,而是一個相對持續(xù)的過程,在購房的各個環(huán)節(jié)中,只要有一個環(huán)節(jié)出了問題,都可能影響房屋買賣的順利進行,所以在這個過程中將購房款提存,既可以保證賣房人的債權(quán)得以實現(xiàn),也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益,對購房雙方都是一種保障,但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細,以便在實務(wù)中可以順利執(zhí)行。

公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實行監(jiān)控,不偏袒任何一方,售房人只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))并在買方的確認下從公證處取得購房款;而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務(wù)的情況下,持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權(quán)利的保障,也是對雙方違約或不認真履行合同的制約。 當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時,提存公證可以為法院或仲裁機構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時,由于雙方在公證處辦理了提存,將貨款預(yù)先交由公證處保管,法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決,使得債權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實現(xiàn)。

在實際操作上,提存公證簡便易行,安全可靠,符合現(xiàn)代交易對效率的要求,申請人只須提交各自的身份證明、房屋買賣合同(可以是復(fù)印件)、提存協(xié)議,無須提供其他財產(chǎn)上的擔(dān)保即可起到實際的擔(dān)保合同履行的作用。在費用上,公證處按提存價款的千分之三收取公證費。

篇十二 最新公證員實習(xí)報告

在本公證處實習(xí)已經(jīng)幾個月了,今日受理一公證案件,如下,張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房,雙方在賣房協(xié)議中約定:“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)證時,買方交付房款?!币皇纸诲X一手交貨,本是天經(jīng)地義的事,但當(dāng)雙方辦理完立契手續(xù),到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因為辦理過戶登記并非立等可取,根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結(jié)買賣過戶手續(xù)至少需20天,從登記部門拿到產(chǎn)權(quán)證最少也要30天。

兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧:張先生擔(dān)心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士,房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦?李女士則擔(dān)心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢,自己也很被動。在這種情況下,兩人選擇了提存公證。兩人約定:“雙方到房地局交易所辦理相關(guān)手續(xù)后,買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處,待買方(張先生)領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證后,雙方到房屋所在地,打開房門,賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后,雙方共同到公證處提取購房款交給賣方?!?/p>

通過提存公證,兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后,只要滿足雙方約定的提款條件,李女士就可以持有關(guān)證明和張先生一起從公證處提取購房款,從而使李女士的債權(quán)實現(xiàn)得到了保障;從張先生的角度來說,辦理了提存公證后,由于房款交給公證處保存而不是由債權(quán)人李女士直接取得,李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),使張先生實際拿到了產(chǎn)權(quán)證,否則,張先生仍可從公證處取回自己的購房款,保護自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔(dān)保作用,同時,也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前的付款安全問題。精選最新公證員實習(xí)報告

提存公證根據(jù)提存的目的不同,分為清償提存和擔(dān)保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條:“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力?!鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權(quán)人的原因或法定原因使債務(wù)人履行債務(wù)受阻而制定的一種保護債務(wù)人得以履行債務(wù)的制度。擔(dān)保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔(dān)的“合同落空”風(fēng)險。

通過提存購物款或其它有價證券、權(quán)利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在,如:意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當(dāng)事人實現(xiàn)合同利益的不利因素,提存公證防范合同風(fēng)險的擔(dān)保作用越來越被人們所重視,特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標(biāo)的的買賣合同,合同雙方當(dāng)事人為防止自己先履行了合同義務(wù)后,由于對方的原因致使合同不能得到完全、實際履行,往往先訂立一個提存協(xié)議,將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負責(zé)保存,并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下,才能使貨款的交付成為可能。

在私房買賣中運用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔(dān)保有以下優(yōu)勢:私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易,雙方由于互不了解,彼此之間缺乏信任的基礎(chǔ),都想盡量降低自己的風(fēng)險。在不動產(chǎn)的買賣中,運用公證機構(gòu)的國家司法證明力、公信力,對雙方的買賣資格進行把關(guān)是十分必要的。

由于購房行為不具普通商品買賣的即時性,而是一個相對持續(xù)的過程,在購房的各個環(huán)節(jié)中,只要有一個環(huán)節(jié)出了問題,都可能影響房屋買賣的順利進行,所以在這個過程中將購房款提存,既可以保證賣房人的債權(quán)得以實現(xiàn),也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益,對購房雙方都是一種保障,但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細,以便在實務(wù)中可以順利執(zhí)行。

公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實行監(jiān)控,不偏袒任何一方,售房人只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))并在買方的確認下從公證處取得購房款;而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務(wù)的情況下,持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權(quán)利的保障,也是對雙方違約或不認真履行合同的制約。

當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時,提存公證可以為法院或仲裁機構(gòu)的執(zhí)行提供保障。當(dāng)出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時,由于雙方在公證處辦理了提存,將貨款預(yù)先交由公證處保管,法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決,使得債權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實現(xiàn)。

公證員個人實習(xí)報告(12篇范文)

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