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工程的可行性報(bào)告5篇

發(fā)布時(shí)間:2022-12-16 13:30:09 查看人數(shù):15

工程的可行性報(bào)告

篇一 關(guān)于組建公路養(yǎng)護(hù)工程公司的可行性研究報(bào)告

關(guān)于組建公路養(yǎng)護(hù)工程公司的

可行性研究報(bào)告

一、項(xiàng)目背景及意義

公路建設(shè)由于投資大、風(fēng)險(xiǎn)小、效益高、拉動(dòng)能力強(qiáng),是國(guó)家實(shí)施投資拉動(dòng)戰(zhàn)略的重點(diǎn)之一,在當(dāng)前和今后相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期內(nèi)仍將保持較高的增長(zhǎng)速度。根據(jù)《**市交通“十五”計(jì)劃及xx年遠(yuǎn)景規(guī)劃綱要》,“十五”期間,全市公路建設(shè)將投資56.64億元,到xx年,全市公路通車(chē)?yán)锍虒⑦_(dá)到6140.9公里,其中高速公路202.5公里,一級(jí)公路341.7公里,二級(jí)公路1484.7公里,公路密度為57.47公里/百平方公里。公路建設(shè)的持續(xù)高速發(fā)展必將推動(dòng)公路養(yǎng)護(hù)工作實(shí)現(xiàn)一次大的發(fā)展、質(zhì)的飛躍,組建公路養(yǎng)護(hù)工程公司前景非常廣闊。

(一)組建公路養(yǎng)護(hù)工程公司是形勢(shì)發(fā)展的迫切需要

公路養(yǎng)護(hù)工作是公路部門(mén)長(zhǎng)期的、首要的職能,是公路部門(mén)賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。隨著公路建設(shè)步伐的加快,公路工作中存在的重建設(shè)輕養(yǎng)護(hù)以及經(jīng)常性、預(yù)防性養(yǎng)護(hù)跟不上等問(wèn)題也越來(lái)越突出,在一定程度上縮短了公路的使用壽命,影響了公路部門(mén)的整體形象。市局領(lǐng)導(dǎo)本著“建設(shè)是發(fā)展,養(yǎng)護(hù)管理也是發(fā)展”的思想,把養(yǎng)護(hù)管理工作作為當(dāng)務(wù)之急,要求各單位將養(yǎng)護(hù)管理作為“一把手”工程來(lái)抓,全面提高養(yǎng)護(hù)質(zhì)量,提高通行能力。****組建公路養(yǎng)護(hù)工程公司,是提高我市公路養(yǎng)護(hù)質(zhì)量,加快公路金融發(fā)展的迫切需要。

(二)組建公路養(yǎng)護(hù)工程公司是****調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的迫切需要

****作為公路產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)企業(yè),以公路為依托,調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),培植主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),是生存和發(fā)展的根本途徑。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)金融的逐步完善,公路工程建設(shè)中標(biāo)難度越來(lái)越大,施工要求越來(lái)越高,利潤(rùn)率也越來(lái)越低,促使****積極探索新的金融增長(zhǎng)點(diǎn),逐步將工程建設(shè)重心由公路工程向養(yǎng)護(hù)工程傾斜,開(kāi)創(chuàng)建、養(yǎng)并重的工程建設(shè)新格局。

二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

“十五”期間,**市國(guó)、省道干線和縣鄉(xiāng)道路正常養(yǎng)護(hù)投資額分別達(dá)到3.5億元和3000萬(wàn)元。《**市交通“十五”計(jì)劃及xx年遠(yuǎn)景規(guī)劃綱要》要求,到xx年底,全市公路通車(chē)?yán)锍踢_(dá)到7094公里,其中:國(guó)、省道1753.3公里,縣鄉(xiāng)公路5273.9公里,專(zhuān)用公路67.6公里;高速公路202.5公里,一級(jí)公路564.9公里,二級(jí)公路1631.6公里。《**市干線公路養(yǎng)護(hù)與管理發(fā)展規(guī)劃

(xx-xx)》規(guī)定,到xx年底,全市80%的國(guó)省干線公路達(dá)到gbm工程標(biāo)準(zhǔn),綜合好路率達(dá)到92%以上,全市平均每年安排的國(guó)省干線公路改建及大修里程不少于干線公路總里程的10%,中修里程不少于12%。由此可見(jiàn),xx-xx年,公路養(yǎng)護(hù)工程發(fā)展前景廣闊,市場(chǎng)潛力巨大。

三、施工資質(zhì)和年施工能力

(一)施工資質(zhì)

現(xiàn)已具備公路工程三級(jí)施工資質(zhì),計(jì)劃年內(nèi)晉升二級(jí)施工資質(zhì),可承攬各類(lèi)養(yǎng)護(hù)工程的施工。

(二)年施工能力

根據(jù)往年施工能力,xx年完成產(chǎn)值820萬(wàn)元人民幣,xx年完成產(chǎn)值610萬(wàn)元人民幣,xx年完成產(chǎn)值1570萬(wàn)元人民幣,確定養(yǎng)護(hù)公司年度最大施工能力為1600萬(wàn)元人民幣。

四、管理、技術(shù)人員配備及機(jī)構(gòu)設(shè)置

(一)管理、技術(shù)人員配備

設(shè)經(jīng)理1人,副經(jīng)理2人,總工程師1人,各類(lèi)技術(shù)人員、施工人員25人。

篇二 xx鎮(zhèn)關(guān)于海島地區(qū)改善水質(zhì)續(xù)建飲水工程的可行性報(bào)告

xx鎮(zhèn)關(guān)于海島地區(qū)改善水質(zhì)續(xù)建飲水工程的可行性報(bào)告

一、項(xiàng)目名稱(chēng):饒平縣xx鎮(zhèn)海島地區(qū)擴(kuò)建配套人畜飲水工程

二、項(xiàng)目主辦單位:xx鎮(zhèn)人民政府

三、項(xiàng)目發(fā)展依據(jù)xx鎮(zhèn)位于潮州市饒平縣南端,潮州三百門(mén)港在鎮(zhèn)域北端,是潮州市唯一的海島鎮(zhèn)。由南北兩島組成,北島由三百門(mén)大堤與大陸相連,南北兩島由笠港橋連成一體。

陸域面積49.6平方公里,轄12個(gè)村委會(huì)、5個(gè)居委會(huì),總?cè)丝?6000多人,其中農(nóng)業(yè)人口68500人,居民人口7500人,農(nóng)村人年均收入只有2450元,年本級(jí)財(cái)政收入86萬(wàn)元,入不敷出,屬饒平農(nóng)村比較落后的邊遠(yuǎn)海島鎮(zhèn)。xx鎮(zhèn)地處南海大陸架,為典型季風(fēng)型海洋性氣候。

常年降雨量1300mm,多集中在每年5-9月份,占全年雨量的80%,經(jīng)常出現(xiàn)春、冬干旱氣候。xx鎮(zhèn)淡水資源極其貧缺,水資源緊缺的問(wèn)題已成為制約全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的瓶頸。

1987年,鎮(zhèn)多方籌集資金近1000萬(wàn)元先后興建了6座小型水廠,但只能供鎮(zhèn)內(nèi)近一半人口飲用,飲水水源主要靠5宗小山塘水庫(kù)及9口深水井,且山塘水及井水經(jīng)檢驗(yàn),水質(zhì)都不符合飲用條件。每年枯水期期間,全鎮(zhèn)外出取水、爭(zhēng)水現(xiàn)象非常普遍,嚴(yán)重影響著全鎮(zhèn)人民的身體健康,阻礙著全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

對(duì)此,續(xù)建飲用水工程,進(jìn)一步解決xx人民的飲水難,已成為xx鎮(zhèn)政府目前急需解決的重點(diǎn)之一,也是今年我鎮(zhèn)開(kāi)展“三個(gè)代表”學(xué)習(xí)教育活動(dòng)期間人民群眾反映最強(qiáng)烈的問(wèn)題。

四、項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃鑒于上述原因,為保障我鎮(zhèn)人民群眾身體健康及促進(jìn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和資源的有效開(kāi)發(fā),xx鎮(zhèn)決定續(xù)建人畜飲用水工程,工程計(jì)劃為:

(1)對(duì)目前仍在繼續(xù)供水的北坑、籃仔尾、龜坑、大山、紅坑等5座水庫(kù)實(shí)施全面改造,進(jìn)行竣深及加固,增加水庫(kù)的蓄水面積,和蓄水能力。擴(kuò)建急需配套修筑引水渠道5條,長(zhǎng)4500米,寬3米,投放土方2.5萬(wàn)立方米,石方0.37萬(wàn)立方米,投入資金65萬(wàn)元。

(2)擴(kuò)建蓄水池及供水站5座,蓄水量15500立方米,投入資金40萬(wàn)元。

(3)增設(shè)食水管道8條,總長(zhǎng)6000米,投入資金40萬(wàn)元。

(4)購(gòu)置4臺(tái)除氟除錳機(jī),改善水質(zhì),需資金25萬(wàn)元。上述四個(gè)項(xiàng)目需資金165萬(wàn)元。

五、資金來(lái)源由于我鎮(zhèn)鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政收入有限,資金來(lái)源只能采取政府扶持和村、居委集體自籌及向銀信部門(mén)貸款等渠道籌集解決:

(1)鎮(zhèn)政府從鎮(zhèn)財(cái)政擠出安排25萬(wàn)元;

(2)受益村、居委集體自籌資金50萬(wàn)元;

(3)向銀信部門(mén)貸款20萬(wàn)元;

(4)爭(zhēng)取上級(jí)財(cái)政部門(mén)支持撥款70萬(wàn)元。

六、效益分析xx鎮(zhèn)飲水改造續(xù)建工程已于今年3月動(dòng)工,10月底可竣工投入生產(chǎn)。項(xiàng)目投產(chǎn)后能進(jìn)一步解決全鎮(zhèn)近3萬(wàn)人的生活用水及解決牲畜(其中耕牛800頭,生豬9000只,羊300只)的飲用水困難問(wèn)題。

使我鎮(zhèn)淡水資源缺乏的狀況得到明顯改善,同時(shí)進(jìn)一步改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展環(huán)境,給我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力,發(fā)揮了較為明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。⒈使我鎮(zhèn)120xx畝農(nóng)田常年灌溉用水困難問(wèn)題得到改善;⒉群眾的飲用水質(zhì)得到衛(wèi)生安全保證,提高健康水平;⒊漁鹽生產(chǎn)基地的供水條件得到改善;⒋海島的資源優(yōu)勢(shì)能得到充分發(fā)揮,港口工業(yè)、水產(chǎn)品加工業(yè)將得到更好發(fā)展;⒌人畜飲水程的投產(chǎn),效益較為顯著,能進(jìn)一步增加我鎮(zhèn)財(cái)政稅源收入,促進(jìn)海島地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展。

綜上所述,xx鎮(zhèn)改善水質(zhì)、續(xù)建飲水工程項(xiàng)目切實(shí)可行,是一項(xiàng)既有經(jīng)濟(jì)效益,又有社會(huì)效益的社會(huì)公益性項(xiàng)目。饒平縣xx鎮(zhèn)人民政府二0xx年二月二十日

篇三 海島地區(qū)改善水質(zhì)續(xù)建飲水工程的可行性報(bào)告

一、項(xiàng)目名稱(chēng):饒平縣xx鎮(zhèn)海島地區(qū)擴(kuò)建配套人畜飲水工程

二、項(xiàng)目主辦單位:xx鎮(zhèn)人民政府

三、項(xiàng)目發(fā)展依據(jù)

xx鎮(zhèn)位于潮州市饒平縣南端,潮州三百門(mén)港在鎮(zhèn)域北端,是潮州市唯一的海島鎮(zhèn)。由南北兩島組成,北島由三百門(mén)大堤與大陸相連,南北兩島由笠港橋連成一體。陸域面積49.6平方公里,轄12個(gè)村委會(huì)、5個(gè)居委會(huì),總?cè)丝?6000多人,其中農(nóng)業(yè)人口68500人,居民人口7500人,農(nóng)村人年均收入只有2450元,年本級(jí)財(cái)政收入86萬(wàn)元,入不敷出,屬饒平農(nóng)村比較落后的邊遠(yuǎn)海島鎮(zhèn)。xx鎮(zhèn)地處南海大陸架,為典型季風(fēng)型海洋性氣候。常年降雨量1300mm,多集中在每年5-9月份,占全年雨量的80%,經(jīng)常出現(xiàn)春、冬干旱氣候。

xx鎮(zhèn)淡水資源極其貧缺,水資源緊缺的問(wèn)題已成為制約全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的瓶頸。1987年,鎮(zhèn)多方籌集資金近1000萬(wàn)元先后興建了6座小型水廠,但只能供鎮(zhèn)內(nèi)近一半人口飲用,飲水水源主要靠5宗小山塘水庫(kù)及9口深水井,且山塘水及井水經(jīng)檢驗(yàn),水質(zhì)都不符合飲用條件。每年枯水期期間,全鎮(zhèn)外出取水、爭(zhēng)水現(xiàn)象非常普遍,嚴(yán)重影響著全鎮(zhèn)人民的身體健康,阻礙著全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。對(duì)此,續(xù)建飲用水工程,進(jìn)一步解決xx人民的飲水難,已成為xx鎮(zhèn)政府目前急需解決的重點(diǎn)之一,也是今年我鎮(zhèn)開(kāi)展“三個(gè)代表”學(xué)習(xí)教育活動(dòng)期間人民群眾反映最強(qiáng)烈的問(wèn)題。

四、項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃

鑒于上述原因,為保障我鎮(zhèn)人民群眾身體健康及促進(jìn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和資源的有效開(kāi)發(fā),xx鎮(zhèn)決定續(xù)建人畜飲用水工程,工程計(jì)劃為:(1)對(duì)目前仍在繼續(xù)供水的北坑、籃仔尾、龜坑、大山、紅坑等5座水庫(kù)實(shí)施全面改造,進(jìn)行竣深及加固,增加水庫(kù)的蓄水面積,和蓄水能力。擴(kuò)建急需配套修筑引水渠道5條,長(zhǎng)4500米,寬3米,投放土方2.5萬(wàn)立方米,石方0.37萬(wàn)立方米,投入資金65萬(wàn)元。(2)擴(kuò)建蓄水池及供水站5座,蓄水量15500立方米,投入資金40萬(wàn)元。(3)增設(shè)食水管道8條,總長(zhǎng)6000米,投入資金40萬(wàn)元。(4)購(gòu)置4臺(tái)除氟除錳機(jī),改善水質(zhì),需資金25萬(wàn)元。上述四個(gè)項(xiàng)目需資金165萬(wàn)元。

五、資金來(lái)源

由于我鎮(zhèn)鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政收入有限,資金來(lái)源只能采取政府扶持和村、居委集體自籌及向銀信部門(mén)貸款等渠道籌集解決:(1)鎮(zhèn)政府從鎮(zhèn)財(cái)政擠出安排25萬(wàn)元;(2)受益村、居委集體自籌資金50萬(wàn)元;(3)向銀信部門(mén)貸款20萬(wàn)元;(4)爭(zhēng)取上級(jí)財(cái)政部門(mén)支持撥款70萬(wàn)元。

六、效益分析

xx鎮(zhèn)飲水改造續(xù)建工程已于今年3月動(dòng)工,10月底可竣工投入生產(chǎn)。項(xiàng)目投產(chǎn)后能進(jìn)一步解決全鎮(zhèn)近3萬(wàn)人的生活用水及解決牲畜(其中耕牛800頭,生豬9000只,羊300只)的`飲用水困難問(wèn)題。使我鎮(zhèn)淡水資源缺乏的狀況得到明顯改善,同時(shí)進(jìn)一步改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展環(huán)境,給我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力,發(fā)揮了較為明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。⒈使我鎮(zhèn)12000畝農(nóng)田常年灌溉用水困難問(wèn)題得到改善;⒉群眾的飲用水質(zhì)得到衛(wèi)生安全保證,提高健康水平;⒊漁鹽生產(chǎn)基地的供水條件得到改善;⒋海島的資源優(yōu)勢(shì)能得到充分發(fā)揮,港口工業(yè)、水產(chǎn)品加工業(yè)將得到更好發(fā)展;⒌人畜飲水程的投產(chǎn),效益較為顯著,能進(jìn)一步增加我鎮(zhèn)財(cái)政稅源收入,促進(jìn)海島地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展。

綜上所述,xx鎮(zhèn)改善水質(zhì)、續(xù)建飲水工程項(xiàng)目切實(shí)可行,是一項(xiàng)既有經(jīng)濟(jì)效益,又有社會(huì)效益的社會(huì)公益性項(xiàng)目。

饒平縣xx鎮(zhèn)人民政府

二00四年二月二十日

篇四 鎮(zhèn)關(guān)于海島地區(qū)改善水質(zhì)續(xù)建飲水工程的可行性報(bào)告

xx鎮(zhèn)關(guān)于海島地區(qū)改善水質(zhì)續(xù)建飲水工程的可行性報(bào)告

一、項(xiàng)目名稱(chēng):饒平縣xx鎮(zhèn)海島地區(qū)擴(kuò)建配套人畜飲水工程

二、項(xiàng)目主辦單位:xx鎮(zhèn)人民政府

三、項(xiàng)目發(fā)展依據(jù)

xx鎮(zhèn)位于潮州市饒平縣南端,潮州三百門(mén)港在鎮(zhèn)域北端,是潮州市唯一的海島鎮(zhèn)。由南北兩島組成,北島由三百門(mén)大堤與大陸相連,南北兩島由笠港橋連成一體。陸域面積49.6平方公里,轄12個(gè)村委會(huì)、5個(gè)居委會(huì),總?cè)丝?6000多人,其中農(nóng)業(yè)人口68500人,居民人口7500人,農(nóng)村人年均收入只有2450元,年本級(jí)財(cái)政收入86萬(wàn)元,入不敷出,屬饒平農(nóng)村比較落后的邊遠(yuǎn)海島鎮(zhèn)。xx鎮(zhèn)地處南海大陸架,為典型季風(fēng)型海洋性氣候。常年降雨量1300mm,多集中在每年5-9月份,占全年雨量的80%,經(jīng)常出現(xiàn)春、冬干旱氣候。

xx鎮(zhèn)淡水資源極其貧缺,水資源緊缺的問(wèn)題已成為制約全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的瓶頸。1987年,鎮(zhèn)多方籌集資金近1000萬(wàn)元先后興建了6座小型水廠,但只能供鎮(zhèn)內(nèi)近一半人口飲用,飲水水源主要靠5宗小山塘水庫(kù)及9口深水井,且山塘水及井水經(jīng)檢驗(yàn),水質(zhì)都不符合飲用條件。每年枯水期期間,全鎮(zhèn)外出取水、爭(zhēng)水現(xiàn)象非常普遍,嚴(yán)重影響著全鎮(zhèn)人民的身體健康,阻礙著全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。對(duì)此,續(xù)建飲用水工程,進(jìn)一步解決xx人民的飲水難,已成為xx鎮(zhèn)政府目前急需解決的重點(diǎn)之一,也是今年我鎮(zhèn)開(kāi)展“三個(gè)代表”學(xué)習(xí)教育活動(dòng)期間人民群眾反映最強(qiáng)烈的問(wèn)題。

四、項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃

鑒于上述原因,為保障我鎮(zhèn)人民群眾身體健康及促進(jìn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和資源的有效開(kāi)發(fā),xx鎮(zhèn)決定續(xù)建人畜飲用水工程,工程計(jì)劃為:

(1)對(duì)目前仍在繼續(xù)供水的北坑、籃仔尾、龜坑、大山、紅坑等5座水庫(kù)實(shí)施全面改造,進(jìn)行竣深及加固,增加水庫(kù)的蓄水面積,和蓄水能力。擴(kuò)建急需配套修筑引水渠道5條,長(zhǎng)4500米,寬3米,投放土方2.5萬(wàn)立方米,石方0.37萬(wàn)立方米,投入資金65萬(wàn)元。

(2)擴(kuò)建蓄水池及供水站5座,蓄水量15500立方米,投入資金40萬(wàn)元。

(3)增設(shè)食水管道8條,總長(zhǎng)6000米,投入資金40萬(wàn)元。

(4)購(gòu)置4臺(tái)除氟除錳機(jī),改善水質(zhì),需資金25萬(wàn)元。上述四個(gè)項(xiàng)目需資金165萬(wàn)元。

五、資金來(lái)源

由于我鎮(zhèn)鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政收入有限,資金來(lái)源只能采取政府扶持和村、居委集體自籌及向銀信部門(mén)貸款等渠道籌集解決:

(1)鎮(zhèn)政府從鎮(zhèn)財(cái)政擠出安排25萬(wàn)元;

(2)受益村、居委集體自籌資金50萬(wàn)元;

(3)向銀信部門(mén)貸款20萬(wàn)元;

(4)爭(zhēng)取上級(jí)財(cái)政部門(mén)支持撥款70萬(wàn)元。

六、效益分析

xx鎮(zhèn)飲水改造續(xù)建工程已于今年3月動(dòng)工,10月底可竣工投入生產(chǎn)。項(xiàng)目投產(chǎn)后能進(jìn)一步解決全鎮(zhèn)近3萬(wàn)人的生活用水及解決牲畜(其中耕牛800頭,生豬9000只,羊300只)的飲用水困難問(wèn)題。使我鎮(zhèn)淡水資源缺乏的狀況得到明顯改善,同時(shí)進(jìn)一步改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展環(huán)境,給我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力,發(fā)揮了較為明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

⒈使我鎮(zhèn)1XX畝農(nóng)田常年灌溉用水困難問(wèn)題得到改善;

⒉群眾的飲用水質(zhì)得到衛(wèi)生安全保證,提高健康水平;

⒊漁鹽生產(chǎn)基地的供水條件得到改善;

⒋海島的資源優(yōu)勢(shì)能得到充分發(fā)揮,港口工業(yè)、水產(chǎn)品加工業(yè)將得到更好發(fā)展;

⒌人畜飲水程的投產(chǎn),效益較為顯著,能進(jìn)一步增加我鎮(zhèn)財(cái)政稅源收入,促進(jìn)海島地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展。

綜上所述,xx鎮(zhèn)改善水質(zhì)、續(xù)建飲水工程項(xiàng)目切實(shí)可行,是一項(xiàng)既有經(jīng)濟(jì)效益,又有社會(huì)效益的社會(huì)公益性項(xiàng)目。

篇五 系統(tǒng)工程的可行性分析報(bào)告

關(guān)于系統(tǒng)工程的可行性分析報(bào)告

導(dǎo)語(yǔ):可行性分析報(bào)告是在前一階段的項(xiàng)目建議書(shū)獲得審批通過(guò)的基礎(chǔ)上,主要對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無(wú)遺的分析,完成包括市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實(shí)施計(jì)劃、投資與成本、效益及風(fēng)險(xiǎn)等的計(jì)算、論證和評(píng)價(jià),選定最佳方案,依此就是否應(yīng)該投資開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目以及如何投資,或就此終止投資還是繼續(xù)投資開(kāi)發(fā)等給出結(jié)論性意見(jiàn),為投資決策提供科學(xué)依據(jù),并作為進(jìn)一步開(kāi)展工作的基礎(chǔ)。

1、引言

1、1編寫(xiě)目的

隨著房地產(chǎn)的發(fā)展,房?jī)r(jià)也隨之越來(lái)越高;且隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,外出務(wù)工的人員的流動(dòng)性也大大增強(qiáng),租房成為了大部分人的選擇。物業(yè)公司對(duì)房屋的管理也需更加規(guī)范和專(zhuān)業(yè)。一個(gè)能夠使其實(shí)現(xiàn)管理系統(tǒng)化、規(guī)范化、自動(dòng)化的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)就顯得很有必要。利用計(jì)算機(jī)技術(shù)實(shí)現(xiàn)管理系的自動(dòng)化,規(guī)范化就是這個(gè)問(wèn)題最好的解決方法。作為房地產(chǎn)公司和物業(yè)管理公司的管理者,希望能夠?qū)Ψ课葑赓U事務(wù)管理的整個(gè)流程狀態(tài),信息資料的情況了如指掌,使其可以做出科學(xué)的決策。作為工作人員期望能夠避免繁瑣的手工操作,甩掉傳統(tǒng)的手工記錄方式,達(dá)到事半功倍的效果。

同時(shí),通過(guò)為系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)者和系統(tǒng)可能的用戶單位編寫(xiě)可行性研究報(bào)告,初步估算開(kāi)發(fā)該系統(tǒng)的人員數(shù)量、時(shí)間和費(fèi)用,以此來(lái)決定該方案是否有效、可行。在很大程度上減少了今后的工作中可能出現(xiàn)的麻煩。

1、2項(xiàng)目背景

軟件名稱(chēng):房屋租賃管理信息系統(tǒng)

項(xiàng)目的任務(wù)提出者:×××××

項(xiàng)目的任務(wù)開(kāi)發(fā)者:×××××

項(xiàng)目的用戶:物業(yè)公司或房產(chǎn)中介及租戶

實(shí)現(xiàn)軟件的單位:×××××

與其他軟件或其他系統(tǒng)的關(guān)系:×××××

原有系統(tǒng)是基于公司的局域網(wǎng)存在的,僅限于物業(yè)公司或房產(chǎn)中介內(nèi)部,本系統(tǒng)是基于原有系統(tǒng)的基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)基于web頁(yè)面的系統(tǒng),使租戶能通過(guò)internet查看自己租房的信息。

1、3定義

asp:(activeserverpages)是微軟公司推出的一種用以取代cgi的技術(shù),基于目前絕大多數(shù)網(wǎng)站應(yīng)用于windows平臺(tái),asp是一個(gè)位于windows服務(wù)器的腳本運(yùn)行環(huán)境,通過(guò)這種環(huán)境,用戶可以創(chuàng)建和運(yùn)行動(dòng)態(tài)的交互式的web服務(wù)器應(yīng)用程序以及edi(電子數(shù)據(jù)交換)。

sql:structuredquerylanguage

1、4參考資料

衛(wèi)紅春.信息系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)[m]。西安:西安電子科技大學(xué)出版社,2003、

劉斌,張軍。asp。net+sqlserver。動(dòng)態(tài)網(wǎng)站開(kāi)發(fā)案例精選。北京:清華大學(xué)出版社,2005、

[3]黃梯云,李一軍。管理信息系統(tǒng)。北京:高等教育出版社,2007、

[4]梁剛,趙偉,丁文珂。基于內(nèi)容的個(gè)性化網(wǎng)站設(shè)計(jì)[j]。開(kāi)封:教育學(xué)院學(xué)報(bào),2006,(04)。12-15、

[5]張龍祥等。數(shù)據(jù)庫(kù)原理與設(shè)計(jì)[m].北京:人民郵電出版社,2002、

[6]陳語(yǔ)林等。asp。net2、0程序設(shè)計(jì)[m].天津:中國(guó)水利水電出版社,2006、

2、可行性研究的前提

2、1要求

功能:此系統(tǒng)分為前臺(tái)管理和后臺(tái)管理。前臺(tái)管理是美觀友好的操作界面,供用戶瀏覽信息,包括查看房屋基本信息、查看租戶基本信息、租戶查看租房費(fèi)用信息、打印報(bào)表、打印繳費(fèi)單、給租戶發(fā)送欠費(fèi)信息郵件等功能。后臺(tái)管理是提供給管理員的,包括權(quán)限設(shè)置、房屋信息管理、用戶信息管理等功能。

性能:有較高的容錯(cuò)性,穩(wěn)定快速,實(shí)時(shí)控制。

輸出:欠費(fèi)清單、繳費(fèi)單、數(shù)據(jù)報(bào)表等。

輸入:房屋信息,租戶信息,租房信息等。

基本的數(shù)據(jù)流程和處理流程:見(jiàn)下文。

安全與保密要求:通過(guò)權(quán)限的設(shè)置對(duì)不同的用戶提供不同的數(shù)據(jù),以保證數(shù)據(jù)的安全性和保密要求。對(duì)斷電、死機(jī)、系統(tǒng)崩潰等問(wèn)題有有力措施以保障數(shù)據(jù)不受損失。

與軟件相關(guān)的其他系統(tǒng):本系統(tǒng)基于windowsxp操作系統(tǒng),以asp。net為技術(shù)平臺(tái),采用acess2003為其數(shù)據(jù)庫(kù)開(kāi)發(fā)系統(tǒng)。為了給決策者提供依據(jù),購(gòu)買(mǎi)統(tǒng)計(jì)軟件如excel或spss的接口與開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)相連,生成簡(jiǎn)潔明了的數(shù)據(jù)圖形。

完成期限:預(yù)計(jì)時(shí)間2個(gè)月。

2、2目標(biāo)

實(shí)現(xiàn)一人一機(jī)即可完成房屋的租賃業(yè)務(wù),節(jié)省了人力資源和業(yè)務(wù)處理的時(shí)間。通過(guò)與數(shù)據(jù)庫(kù)連接,使數(shù)據(jù)更加可靠、準(zhǔn)確,提高了業(yè)務(wù)處理的質(zhì)量,節(jié)約了成本。通過(guò)與internet連接,為租戶提供了一個(gè)友好的'交流平臺(tái),使租戶足不出戶就能了解自己的租房信息。公司管理層通過(guò)系統(tǒng)可隨時(shí)了解到房屋的租賃動(dòng)態(tài)及公司的業(yè)務(wù)信息,為管理者提供了決策依據(jù)。業(yè)務(wù)人員在處理業(yè)務(wù)時(shí)能在系統(tǒng)中搜索到需要的有關(guān)信息,能為租戶提供更全面的信息,提高了服務(wù)的質(zhì)量和工作的效率。

2、3條件、假定和限制

建議開(kāi)發(fā)軟件運(yùn)行最短壽命為5年,進(jìn)行系統(tǒng)方案選擇比較的期限為1個(gè)月。開(kāi)發(fā)系統(tǒng)的經(jīng)費(fèi)自己籌集。未經(jīng)作者允許,禁止非法傳播、復(fù)制,違者追究法律責(zé)任,后果自負(fù)。在主頻為2、53ghz的cpu,具有顯卡,內(nèi)存在1gb以上的個(gè)人電腦上開(kāi)發(fā)系統(tǒng)。使用access2003開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù),在microsoftvisualstudio2005中通過(guò)c#編寫(xiě)程序代碼。本軟件在裝有windowsxp操作系統(tǒng)的環(huán)境中運(yùn)行??衫玫男畔⒑唾Y源:建議開(kāi)發(fā)軟件的投入使用的最遲時(shí)間是2010年10月1日。

2、4可行性研究方法

建議本系統(tǒng)的研究主要集中在是否能夠?yàn)榉课葑赓U的日常工作帶來(lái)便利,能否減輕工作量,能否處理大量數(shù)據(jù),最終提高工作效率。

2、5決定可行性的主要因素

決定可行性的主要因素包括:調(diào)查、加權(quán)、確定模型、建立基準(zhǔn)點(diǎn)或仿真等。

3、對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析

3、1處理流程和數(shù)據(jù)流程

業(yè)務(wù)員登錄后,查看當(dāng)前已登記的房屋信息,已出租的房屋信息,租賃房屋的租戶信息。有新租戶租屋時(shí),及時(shí)登記新租戶信息,并告知相關(guān)信息。租戶繳費(fèi)時(shí),將繳費(fèi)記錄計(jì)入系統(tǒng),并打印繳費(fèi)單。查看租戶繳費(fèi)信息,發(fā)現(xiàn)有欠費(fèi)3月以上的租戶,打印催款通知單通知租戶及時(shí)繳費(fèi)。月底可通過(guò)系統(tǒng)打印所有財(cái)務(wù)報(bào)表,方便管理層了解相關(guān)信息。系統(tǒng)能打印租戶清冊(cè),以便一覽租戶信息。

具體流程見(jiàn)下圖。

3、2工作負(fù)荷

現(xiàn)有系統(tǒng)所承擔(dān)的工作只能實(shí)現(xiàn)檔案管理的簡(jiǎn)單功能,已無(wú)法適應(yīng)目前工作中處理大量數(shù)據(jù)的功能。

3、3費(fèi)用支出

由于現(xiàn)有系統(tǒng)的工作負(fù)荷超載,在現(xiàn)有系統(tǒng)上投入的人力,設(shè)備,空間,材料等與其他的一系列支持性服務(wù)越來(lái)越大,導(dǎo)致公司費(fèi)用支出巨大,不利于公司的盈利。

3、4人員

現(xiàn)有系統(tǒng)需要檔案管理員2人、熟悉windows操作系統(tǒng)的業(yè)務(wù)員2人、財(cái)務(wù)人員3人和統(tǒng)計(jì)人員2人。

3、5設(shè)備

局域網(wǎng)內(nèi)的所有計(jì)算機(jī),打印機(jī)等。

3、6局限性

只有物業(yè)公司或房屋中介的工作人員才能與系統(tǒng)進(jìn)行交互,租戶要了解租房有關(guān)信息,必須通過(guò)業(yè)務(wù)人員才能得到有關(guān)信息。且當(dāng)前系統(tǒng)無(wú)法對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行智能管理與備份,所以需要設(shè)計(jì)完成適合當(dāng)前使用的新系統(tǒng)。

4、所建議技術(shù)可行性分析

4、1對(duì)系統(tǒng)的簡(jiǎn)要描述

該系統(tǒng)是基于microsoftvisualstudio2005開(kāi)發(fā)環(huán)境和使用access數(shù)據(jù)庫(kù)開(kāi)發(fā)的、全面面向物業(yè)公司、房屋中介及租戶的關(guān)于房屋租賃的管理信息系統(tǒng)。系統(tǒng)在安裝了windowsxp操作系統(tǒng)且與internet連接了的個(gè)人電腦上使用。

4、2處理流程和數(shù)據(jù)流程

業(yè)務(wù)員登錄后,查看當(dāng)前已登記的房屋信息,已出租的房屋信息,租賃房屋的租戶信息。有新租戶租屋時(shí),及時(shí)登記新租戶信息,并告知相關(guān)信息。租戶繳費(fèi)時(shí),將繳費(fèi)記錄計(jì)入系統(tǒng),并打印繳費(fèi)單。查看租戶繳費(fèi)信息,發(fā)現(xiàn)有欠費(fèi)3月以上的租戶,打印催款通知單通知并發(fā)送郵件給租戶提醒及時(shí)繳費(fèi)。月底可通過(guò)系統(tǒng)打印所有財(cái)務(wù)報(bào)表,方便管理層了解相關(guān)信息。月末,系統(tǒng)自動(dòng)生成收費(fèi)日記賬和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表,財(cái)務(wù)部生成財(cái)務(wù)報(bào)表上交經(jīng)理辦公室,供管理層做出決策。系統(tǒng)能打印租戶清冊(cè),以便一覽租戶信息。

租戶登錄系統(tǒng)后,能查看未出租的房屋信息和自己租房的相關(guān)信息,可以查看繳費(fèi)歷史記錄和欠費(fèi)信息。

具體流程見(jiàn)下圖。

4、3與現(xiàn)有系統(tǒng)比較的優(yōu)越性

通過(guò)與internet連接,為租戶提供了一個(gè)友好的交流平臺(tái),使租戶足不出戶就能了解自己的租房信息。公司管理層通過(guò)系統(tǒng)可隨時(shí)了解到房屋的租賃動(dòng)態(tài)及公司的業(yè)務(wù)信息,為管理者提供了決策依據(jù)。

4、4采用建議系統(tǒng)可能帶來(lái)的影響

4、4、1對(duì)設(shè)備的影響

若當(dāng)前設(shè)備cpu不低于cpupⅲ,內(nèi)存不低于256kb,則對(duì)當(dāng)前設(shè)備無(wú)影響。但建議使用最先進(jìn)的設(shè)備來(lái)配合系統(tǒng)的技術(shù)。

4、4、2對(duì)現(xiàn)有軟件的影響

若當(dāng)前系統(tǒng)版本不低于windows2000,則對(duì)軟件無(wú)影響。

4、4、3對(duì)用戶的影響

要求用戶單位操作人員熟悉軟件運(yùn)行的基本環(huán)境windows操作系統(tǒng)。

4、4、4對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行的影響

(1)用戶的操作嚴(yán)格按照系統(tǒng)要求規(guī)程。

(2)要求針對(duì)不同用戶創(chuàng)建多種登錄方式,分權(quán)限管理。

(3)數(shù)據(jù)應(yīng)由系統(tǒng)管理員手動(dòng)輸入系統(tǒng),普通用戶無(wú)權(quán)輸入數(shù)據(jù)。

(4)對(duì)數(shù)據(jù)有保存的要求,并且對(duì)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、恢復(fù)的處理。

(5)輸出的報(bào)告以報(bào)表的形式打印出來(lái)。

(6)系統(tǒng)具有備份與恢復(fù)功能。

4、4、5對(duì)開(kāi)發(fā)環(huán)境的影響

用戶需在windows2000及以上的操作系統(tǒng)中安裝microsoftaccess2003及microsoftvisualstudio2005、

4、4、6對(duì)運(yùn)行環(huán)境的影響

需要的計(jì)算機(jī)的資源是cpupⅲ、內(nèi)存256kb以上。

4、4、7對(duì)經(jīng)費(fèi)支出的影響

需要經(jīng)費(fèi)包括:開(kāi)發(fā)系統(tǒng)所需的經(jīng)費(fèi)、購(gòu)買(mǎi)相關(guān)軟件接口的經(jīng)費(fèi)、升級(jí)計(jì)算機(jī)性能所需經(jīng)費(fèi)和連接internet所需經(jīng)費(fèi)。

4、5技術(shù)可行性評(píng)價(jià)

就目前使用的軟硬件設(shè)備和開(kāi)發(fā)技術(shù)來(lái)說(shuō)功能目標(biāo)能達(dá)到。為滿足需求,需要軟件工程師2人,系統(tǒng)分析師1人和系統(tǒng)測(cè)試員1人,在規(guī)定的2個(gè)月期限內(nèi)能夠開(kāi)發(fā)完成。

5、所建議系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)可行性分析

本系統(tǒng)是為了改善原有系統(tǒng)在經(jīng)費(fèi)支出過(guò)高和低效率的缺點(diǎn)的,所以新系統(tǒng)一經(jīng)使用在經(jīng)費(fèi)支出方面一定會(huì)得到很好的改善,用戶在使用了新系統(tǒng)后只需要花一定資金購(gòu)買(mǎi)一部分計(jì)算機(jī)與軟件就能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化。

5、1支出

5、1、1基建投資

購(gòu)買(mǎi)計(jì)算機(jī)15000元,購(gòu)買(mǎi)軟件2000元,購(gòu)買(mǎi)軟件接口4000元,總共21000元。

5、1、2其他一次性支出

開(kāi)發(fā)系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)人員的費(fèi)用共20000元。

5、1、3經(jīng)常性支出

系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)用,包括系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)和消耗材料費(fèi)5000元/月。年支出為:5000×12=60000元/年。

5、2效益

5、2、1一次性收益

開(kāi)支的縮減包括改進(jìn)了的系統(tǒng)的運(yùn)行所引起的開(kāi)支縮減,如資源要求的減少,運(yùn)行效率的改進(jìn),數(shù)據(jù)進(jìn)入、存儲(chǔ)和恢復(fù)技術(shù)的改進(jìn),系統(tǒng)性能的可監(jiān)控,軟件的轉(zhuǎn)換和優(yōu)化,數(shù)據(jù)壓縮技術(shù)的采用,處理的集中化/分布化等。

5、2、2經(jīng)常性收益

資源利用的改進(jìn),管理和運(yùn)行效率的改進(jìn)以及出錯(cuò)率的減少等。

5、2、3不可定量收益

管理人員決策及時(shí)、準(zhǔn)確、更科學(xué)化,使企業(yè)上下級(jí)的信息流通結(jié)構(gòu)更趨合理。增強(qiáng)了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,提高了客戶滿意度等。

綜合以上信息,通過(guò)使用本系統(tǒng)估計(jì)得到的年收益為80000元,使用系統(tǒng)5年共收益80000×5=400000元。

5、3收益/投資比

根據(jù)以上信息,使用本系統(tǒng)得到總收益為400000元。第一年投資為101000元,今后的每年投資約為60000元,使用系統(tǒng)5年總投資為101000+60000×4=341000,所以在計(jì)算收益/投資比時(shí)不涉及這部分費(fèi)用。

綜上所述得到收益/投資比為400000÷341000=1、17、

5、4投資回收周期

根據(jù)對(duì)支出和收益的分析知道在第二年收益即可大于投資。

5、5敏感性分析

考慮到信息行業(yè)的快速發(fā)展,系統(tǒng)的更新速度可能跟不上經(jīng)濟(jì)發(fā)展的變化,且現(xiàn)在社會(huì)上的軟件的生命期一般為3-5年,本系統(tǒng)設(shè)計(jì)使用年限為5年,足以應(yīng)對(duì)軟件的更新?lián)Q代。根據(jù)目前市場(chǎng)上普遍的計(jì)算機(jī)硬件配置,完全能夠滿足系統(tǒng)的要求。

6、社會(huì)因素可行性分析

6、1法律因素

在其滿足真實(shí)、安全的情況下并未違反什么法律,潛在的危險(xiǎn)在客戶及房屋重要信息的泄露,系統(tǒng)在安全方面必須要做到有效保證。

6、2用戶使用可行性

本軟件系統(tǒng)操作簡(jiǎn)單,運(yùn)行方便,用戶一般不會(huì)出現(xiàn)使用上的困難。且用戶單位原來(lái)就使用了系統(tǒng),能夠很好的適應(yīng)新系統(tǒng)。現(xiàn)在個(gè)人電腦已經(jīng)很普及了,越來(lái)越多的人接受并開(kāi)始依賴網(wǎng)上業(yè)務(wù),租戶能夠使用該系統(tǒng)也是完全有可能的。

7、其他可供選擇的方式

可購(gòu)買(mǎi)市面上的網(wǎng)上商城網(wǎng)站源碼,雖然這個(gè)方案可以節(jié)省網(wǎng)站的開(kāi)發(fā)時(shí)間和減少開(kāi)發(fā)人員,但是對(duì)源碼并不熟悉,可能會(huì)引起維護(hù)和擴(kuò)展性的問(wèn)題,而且現(xiàn)成的代碼在功能和結(jié)構(gòu)上并不一定符合本項(xiàng)目的需求,很可能需要開(kāi)發(fā)人員對(duì)已購(gòu)買(mǎi)的系統(tǒng)進(jìn)行二次開(kāi)發(fā),難以估算額外成本。

8、結(jié)論意見(jiàn)

經(jīng)過(guò)對(duì)可行性研究報(bào)告的研究,我認(rèn)為我們的軟件開(kāi)發(fā)在經(jīng)濟(jì)上和技術(shù)上都是完全符合客戶要求的,所以能夠立即執(zhí)行軟件的開(kāi)發(fā),并達(dá)到客戶的目標(biāo)

工程的可行性報(bào)告5篇

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