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第1篇 住宅工程機電經(jīng)理崗位職責
住宅工程項目機電經(jīng)理的崗位職責
對項目經(jīng)理負責,主持項目機電工程的全面管理工作。在施工生產(chǎn)上協(xié)助生產(chǎn)經(jīng)理,在工程技術(shù)上協(xié)助總工程師,在經(jīng)營管理方面協(xié)助合約經(jīng)理;主管項目機電部工作。
⑴監(jiān)督土建按繪制好的'綜合機電安裝土建預(yù)留預(yù)埋圖'進行預(yù)預(yù)埋施工;
⑵按總體施工進度的要求,主持細化總體、階段、月、周機電施工進度計劃;
⑶主持編制調(diào)整包含機電各個專業(yè)的綜合機電施工組織設(shè)計;
⑷協(xié)調(diào)土建工作面的移交,進行機電施工前提條件審查,以保證機電施工合理及時地穿叉到整體施工中。
⑸協(xié)調(diào)各機電專業(yè)完成后的相互工作面移交及安排合理的交叉施工。
⑹與土建、精裝修協(xié)調(diào)各專業(yè)工序的最優(yōu)施工順序;
⑺對施工中發(fā)現(xiàn)的管道相互碰撞問題及時提交給技術(shù)部,并跟蹤至解決。
⑻審查機電各專業(yè)的施工方案;
⑼協(xié)調(diào)機電各專業(yè)的施工用水、用電、需要土建腳手架、塔吊、井架等配合;
⑽協(xié)調(diào)大型機電設(shè)備的搬入路線,設(shè)備到貨的堆場;
⑾協(xié)助質(zhì)量總監(jiān)進行機電進場材料、設(shè)備的檢驗及驗收;
⑿協(xié)助質(zhì)量總監(jiān)進行機電施工樣板的審查及報驗確定;
⒀協(xié)調(diào)市政正式工程供電的接駁;
⒁協(xié)調(diào)市政正式工程供水的接駁;
⒂協(xié)調(diào)市政正式工程供氣的接駁;
⒃協(xié)調(diào)市政正式工程排水、排污的接駁;
⒄協(xié)調(diào)市政正式工程電話的接駁;
⒅組織機電分項質(zhì)量檢驗、評定與驗收;
⒆組織機電各專業(yè)測試驗收,各單項合格后組織整體聯(lián)動驗收;
⒇負責每月機電質(zhì)量總結(jié)編制,組織整理竣工資料和繪制竣工圖。
第2篇 住宅工程生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責
住宅工程項目生產(chǎn)經(jīng)理的崗位職責
對項目經(jīng)理負責,主持項目現(xiàn)場工作,是施工現(xiàn)場全面生產(chǎn)管理的組織與指揮者,對施工現(xiàn)場的生產(chǎn)組織與管理負直接領(lǐng)導責任。
主管項目工程部工作。
⑴組織落實施并檢查和監(jiān)督工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃和質(zhì)量措施。
⑵負責項目的安全與文明施工,對項目安全生產(chǎn)負直接領(lǐng)導責任。
⑶執(zhí)行工程總進度計劃,審批月進度計劃、周進度計劃并監(jiān)督實施。
⑷協(xié)調(diào)各專業(yè)、工種、工序的配合,協(xié)調(diào)進度與質(zhì)量的關(guān)系。
⑸組織落實施工技術(shù)方案和技術(shù)交底。
⑹組織實施項目安全文明施工與成品保護計劃。
⑺主持質(zhì)量問題與質(zhì)量事故的調(diào)查與處理。
⑻組織結(jié)構(gòu)驗收與竣工驗收現(xiàn)場工作。
⑼負責現(xiàn)場臨時用水電、道路和機械設(shè)備的供應(yīng)保障和管理工作。
⑽領(lǐng)導與組織現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。
⑾主持召開項目例會。
⑿負責每月工程施工總結(jié)編制。
第3篇 住宅工程安全經(jīng)理安全員崗位職責
住宅工程項目安全經(jīng)理、安全員的崗位職責
對項目經(jīng)理和生產(chǎn)經(jīng)理負責。在工程部主管領(lǐng)導下,負責安全生產(chǎn)與文明施工全面管理工作,對安全生產(chǎn)負直接責任。
⑴執(zhí)行國家、地方政府的各項安全管理規(guī)定。
⑵負責建立項目的安全保證體系和各項安全制度并監(jiān)督執(zhí)行。
⑶負責編制項目安全生產(chǎn)計劃并監(jiān)督執(zhí)行
⑷負責組織月、周、日安全檢查。
⑸負責組織安全教育、安全活動和特種作業(yè)人員培訓和考核。
⑹參加安全事故的處理和性質(zhì)責任認定。
⑺對安全生產(chǎn)有管理權(quán)和監(jiān)督權(quán),對違章現(xiàn)象有制止、處置和停止作業(yè)權(quán)。
⑻負責內(nèi)業(yè)資料的管理。
第4篇 住宅工程合約經(jīng)理崗位職責
住宅工程項目合約經(jīng)理的崗位職責
對項目經(jīng)理負責,主持項目的經(jīng)營管理工作,對項目的經(jīng)營成果負直接責任。
⑴執(zhí)行總、分包合同,進行合同管理。
⑵參與分包合同的起草、談判、簽訂。
⑶組織總包商與分包商工程階段進度款結(jié)算和竣工結(jié)算。
⑷組織總包商與業(yè)主工程階段進度款結(jié)算和竣工決算。
⑸組織工程索賠與反索賠,控制合同外費用。
⑹項目工程款回收,資金的調(diào)整統(tǒng)籌。
⑺編制材料分析、材料采購計劃,審核分包商材料采購。
⑻協(xié)助財務(wù)部進行預(yù)算管理與成本控制。
⑼負責每月工程合約總結(jié)編制。
第5篇 住宅工程項目經(jīng)理崗位職責
住宅建筑工程項目經(jīng)理的崗位職責
對公司總經(jīng)理負責,在授權(quán)范圍內(nèi)主持項目經(jīng)理部的全面工作及工程合同的全面履約;組織管理與推動項目經(jīng)理部所有員工的日常工作,處理與政府、業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等有關(guān)方面的關(guān)系;是項目質(zhì)量、工期、安全及文明施工的第一責任人;執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī),執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和決議、決定。
⑴主持編制項目施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃;
⑵主持建立項目質(zhì)量保證體系并監(jiān)督有效運行;
⑶主持建立項目安全與文明施工管理體系并監(jiān)督有效運行;
⑷合理配置項目經(jīng)理部生產(chǎn)與管理要素。
⑸組織項目工程結(jié)算及資金回收工作。
⑹執(zhí)行公司財務(wù)制度。
⑺組織編寫工程總結(jié)。
