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地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)4篇

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):94

地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)

第1篇 房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本總監(jiān) 海爾地產(chǎn) 海爾地產(chǎn) 職責(zé)描述:

1、編制項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合同,完善項(xiàng)目合同條款及清單明細(xì);

2、項(xiàng)目各階段成本測算工作,為業(yè)務(wù)展開提供成本建議及預(yù)警意見;

3、集團(tuán)招標(biāo)采購工作,審核招標(biāo)文件,參與評標(biāo),配合商務(wù)談判;

4、項(xiàng)目合同、結(jié)算及過程資料的備案存檔工作;

5、審核項(xiàng)目工程類、采購類、設(shè)計類、其他等合同進(jìn)度款申請;

6、項(xiàng)目結(jié)算的編制與審核;

任職要求:

1、工程造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

2、具有較強(qiáng)的專業(yè)知識,精通房地產(chǎn)招投標(biāo)、采購、預(yù)算、合約,熟悉動態(tài)成本管理體系;

3、8年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗(yàn);

4、人品正直,具有良好的職業(yè)道德和操守。

第2篇 地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的成本管理和控制,對項(xiàng)目建造成本進(jìn)行全面管理;

2、建立集團(tuán)成本控制及管理體系,擬訂成本管理相關(guān)制度;

3、建設(shè)成本管理隊(duì)伍,負(fù)責(zé)成本管理人員的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展指導(dǎo),領(lǐng)導(dǎo)成本管理團(tuán)隊(duì)對項(xiàng)目成本進(jìn)行事前、事中和事后的控制;

4、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目合同管理與審核;

5、組織開展項(xiàng)目價值工程分析,負(fù)責(zé)項(xiàng)目合約規(guī)劃和招標(biāo)計劃的擬訂和管理;

6、參與重大項(xiàng)目的招標(biāo)和合同談判,負(fù)責(zé)擬訂標(biāo)準(zhǔn)化合同文本,實(shí)現(xiàn)合約管理格式化;

7、在項(xiàng)目結(jié)案階段會同相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目成本核算,協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系。

任職資格:

1、建筑工程造價管理、工民建及財務(wù)經(jīng)濟(jì)業(yè)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,

2、熟悉工程造價、招投標(biāo)管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。

3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗(yàn),要有豐富的項(xiàng)目成本控制的管理經(jīng)驗(yàn);

4、熟悉成本控制的原理和方法;

5、熟悉銷售、設(shè)計、工程等相關(guān)部門的業(yè)務(wù)流程;

6、良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能與溝通、協(xié)調(diào)、推進(jìn)能力。崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的成本管理和控制,對項(xiàng)目建造成本進(jìn)行全面管理;

2、建立集團(tuán)成本控制及管理體系,擬訂成本管理相關(guān)制度;

3、建設(shè)成本管理隊(duì)伍,負(fù)責(zé)成本管理人員的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展指導(dǎo),領(lǐng)導(dǎo)成本管理團(tuán)隊(duì)對項(xiàng)目成本進(jìn)行事前、事中和事后的控制;

4、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目合同管理與審核;

5、組織開展項(xiàng)目價值工程分析,負(fù)責(zé)項(xiàng)目合約規(guī)劃和招標(biāo)計劃的擬訂和管理;

6、參與重大項(xiàng)目的招標(biāo)和合同談判,負(fù)責(zé)擬訂標(biāo)準(zhǔn)化合同文本,實(shí)現(xiàn)合約管理格式化;

7、在項(xiàng)目結(jié)案階段會同相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目成本核算,協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系。

任職資格:

1、建筑工程造價管理、工民建及財務(wù)經(jīng)濟(jì)業(yè)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,

2、熟悉工程造價、招投標(biāo)管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。

3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗(yàn),要有豐富的項(xiàng)目成本控制的管理經(jīng)驗(yàn);

4、熟悉成本控制的原理和方法;

5、熟悉銷售、設(shè)計、工程等相關(guān)部門的業(yè)務(wù)流程;

6、良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能與溝通、協(xié)調(diào)、推進(jìn)能力。

地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位

第3篇 房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、編制項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合同,完善項(xiàng)目合同條款及清單明細(xì);

2、項(xiàng)目各階段成本測算工作,為業(yè)務(wù)展開提供成本建議及預(yù)警意見;

3、集團(tuán)招標(biāo)采購工作,審核招標(biāo)文件,參與評標(biāo),配合商務(wù)談判;

4、項(xiàng)目合同、結(jié)算及過程資料的備案存檔工作;

5、審核項(xiàng)目工程類、采購類、設(shè)計類、其他等合同進(jìn)度款申請;

6、項(xiàng)目結(jié)算的編制與審核;

任職要求:

1、工程造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

2、具有較強(qiáng)的專業(yè)知識,精通房地產(chǎn)招投標(biāo)、采購、預(yù)算、合約,熟悉動態(tài)成本管理體系;

3、8年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗(yàn);

4、人品正直,具有良好的職業(yè)道德和操守。

房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位

第4篇 地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)

成本總監(jiān)-地產(chǎn) 中信達(dá)(天津)人力資源服務(wù)有限公司 天津大祿資產(chǎn)管理有限公司,中信達(dá),中信達(dá)(天津)人力資源服務(wù)有限公司,中信達(dá)(天津)人力資源服務(wù)有限公司,大祿資產(chǎn),大祿 職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期各項(xiàng)方案的成本測算、審核,建造標(biāo)準(zhǔn)、合約規(guī)范、目標(biāo)成本的編制與修訂;

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目清單標(biāo)底審核,負(fù)責(zé)對外商務(wù)談判;

3、負(fù)責(zé)組織編制動態(tài)成本控制表,負(fù)責(zé)項(xiàng)目動態(tài)成本控制,組織編寫并審核動態(tài)成本分析報告;

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程材料價格、簽證、變更、工程進(jìn)度款以及項(xiàng)目竣工結(jié)算審核管理工作;

5、參與項(xiàng)目定位階段的成本測算工作、參與方案設(shè)計階段的成本測算;

6、組織初步設(shè)計、施工圖設(shè)計階段的成本測算并報集團(tuán)評審;

7、負(fù)責(zé)組織收集匯總項(xiàng)目動態(tài)成本,并對其進(jìn)行分析;

8、成本團(tuán)隊(duì)搭建、培訓(xùn)、管理工作。

任職要求:

1、5年以上地產(chǎn)相近崗位工作經(jīng)驗(yàn);

2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),2年以上成本經(jīng)理或者團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);

3、有豐富業(yè)態(tài)的項(xiàng)目全過程成本管控經(jīng)驗(yàn),熟悉住宅、商場、酒店、酒店式公寓、高端寫字樓等業(yè)態(tài)的成本管理模式,有優(yōu)良的成本管理思路;

4、熟練掌握項(xiàng)目拿地測算、目標(biāo)成本、合約規(guī)劃、動態(tài)成本控制等相關(guān)知識;

5、了解“成本策劃”型房企成本管理思路;

6、有較強(qiáng)商務(wù)談判能力、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,計劃與執(zhí)行力及較強(qiáng)的責(zé)任心、有一定抗壓能力。

地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)4篇

房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)職責(zé)描述:1、編制項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合同,完善項(xiàng)目合同條款及清單明細(xì);2、項(xiàng)目各階段成本測算工作,為業(yè)務(wù)展開提供成本建議及預(yù)警意見;3、集團(tuán)招標(biāo)采購工作,審核招標(biāo)文件,參與評標(biāo),配合商務(wù)談判;4、項(xiàng)目合同、結(jié)算及過程資料的備案存檔工作;5、審核項(xiàng)目工程類、采購類、設(shè)計類、其…
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