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第1篇 某煤礦地面設施與礦容礦貌標準化管理制度
為全面加強地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化建設，改善環(huán)境，夯實安全管理基礎，提升安全管理整體水平，保證___煤礦地面設施與礦容礦貌標準化，特制定本制度。
一、組織機構及職責
（一）領導小組
組 長：
成 員：
(二)領導小組的職責
1、負責地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化標準的制定與修改,負責__礦年度、季度、月度地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化達標規(guī)劃、實施方案的制定。
2、每月對地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化工作進行考核、評級。
3、督促落實運輸安全質(zhì)量事故隱患的排查與整改。
4、負責組織__煤礦地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核、評級驗收會。
二、指導思想
以“安全第一、質(zhì)量為本”為方針，建設本質(zhì)安全型礦井為主線，嚴格執(zhí)行地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化標準，狠抓責任落實，完善安全設施，提升裝備水平，改善作業(yè)環(huán)境，堅持正規(guī)循環(huán)作業(yè)，選樹典型，以點帶面，鞏固提升，確保礦井達到地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化二級，穩(wěn)步推進安全生產(chǎn)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。
三、檢查形式
1、地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準領導小組負責每月對地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查、督察，在當日下午進行地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核、評級。
2、將地面設施與礦容礦貌質(zhì)量考核、評級結果形成臺賬報礦安全質(zhì)量標準領導辦公室備案。
四、考核辦法
一、地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核分為三個等級
一級:地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核得分在90分及以上，系統(tǒng)無直接責任死亡事故。
二級:地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核得分在80分及以上，系統(tǒng)無直接責任死亡事故。
三級:地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核得分在70分及以上，系統(tǒng)無直接責任死亡事故。
二、系統(tǒng)責任事故死亡1人，質(zhì)量標準化降一級扣5分，得分不得超過下一級的最高分，死亡3人取消評比資格。
五、相關要求
1、每次檢查、督察前，由地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準領導小組織召開檢查預備會，詳細安排檢查事宜，規(guī)范檢查行為。
2、領導小組按《地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化評分表》進行考核評級，必須保證結果公正、合理。
3、小組成員必須參加月度的地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查，如有特殊事情不能參加的須提前向地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化辦公室說明情況并指定出替代人員。
4、驗收檢查覆蓋率必須達到100%，所有參加檢查人員必須統(tǒng)一使用《地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查標準及評分表》進行現(xiàn)場評分，并按照“誰檢查，誰簽字，誰負責”的原則，提高檢查質(zhì)量。
5、實行領導小組組長負責制和集體公開評分制度，評分結果必須在現(xiàn)場由所有參加檢查人員共同簽字；現(xiàn)場評分表在當日下午的三點前匯總成臺賬，報送礦安全質(zhì)量標準辦公室。
6、質(zhì)量標準領導小組將每次地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查的記錄要存檔管理，作為地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核、評級的依據(jù)。
本制度自2011年1月1日起執(zhí)行。
___縣___煤礦
2010年__月__日
第2篇 消防設施停用管理制度執(zhí)行標準
一、加強消防設施的管理工作，確保消防設施停用期間的消防安全。
二、裝修、擴建、改建工程，按消防法規(guī)的要求進行管理。
三、由施工單位出具書面申請報告，并填寫《消防設施停用呈報表》。
四、由主管工程師審批后，簽發(fā)《消防設施停用通知書》并通報有關部門。
五、工程部接到停用通知后，屬于停用消防水的，由主管工程師核定水費，憑財務的水費收據(jù)開具《操作票》。
六、工程完工確認后，根據(jù)操作票的要求恢復供水。
第3篇 大唐南京發(fā)電廠安全設施標準化管理辦法
第一章 總則
第一條本規(guī)定了在容易發(fā)生事故或危險性較大的場所中安全標志牌的設置原則，目的是提醒和保障職工在工作過程中的安全，使安全設施的標準化、規(guī)范化，減少或避免事故的發(fā)生。
第二條 安全設施的管理，實行“誰主管、誰負責”的原則。
第三條 任何單位和個人都有保護安全設施的義務，對損壞的行為，有權制止。
第四條 本安全設施標準化管理規(guī)定劃分的原則是依據(jù)《大唐南京發(fā)電廠生產(chǎn)區(qū)域設備劃分和職責分工規(guī)定》劃分界定。
第五條 本規(guī)定在執(zhí)行中如發(fā)現(xiàn)不妥或漏劃，界定不清區(qū)域，由安監(jiān)部進行協(xié)調(diào)界定，并提出管理區(qū)域變更通知，各單位應按照管理變更區(qū)域執(zhí)行，不得推諉。
第二章管理機構及其職責
第六條 安全設施標準化實行歸口管理，管理部門為設備部、發(fā)電部、檢修公司、粉煤灰公司，按照設備、系統(tǒng)分工，分別負責，安監(jiān)部為安全設施標準化工作的牽頭、協(xié)調(diào)部門。
第七條 安全設施標準化管理工作領導小組成員：
組 長: 總工程師
副組長:設備部主任、 安監(jiān)部主任
成 員：發(fā)電部主任、檢修公司經(jīng)理、粉煤灰公司經(jīng)理、設備部分管副主任、物業(yè)公司經(jīng)理
第八條 安全設施管理工作小組職責
（一）安全設施標準化管理工作實行歸口管理。安全設施標準化管理工作領導小組是在總工程師領導下進行，安監(jiān)部是安全設施標準化工作的牽頭、協(xié)調(diào)部門。負責牽頭、協(xié)調(diào)全廠安全設施標準化的執(zhí)行。設備部、發(fā)電部、檢修公司、粉煤灰公司、物業(yè)公司負責安全設施標準化管理等工作。
（二）總工程師是安全設施標準化管理工作的總負責人。負責貫徹上級有關安全設施標準化工作執(zhí)行。
（三）負責督促、檢查有關部門貫徹有關安全設施標準化的執(zhí)行情況，積極開展安全設施標準化督促工作。
（四）設備部、發(fā)電部、檢修公司、粉煤灰公司、物業(yè)公司負責對所管轄區(qū)域安全設施標準化標志牌的檢查、統(tǒng)計、匯總、完善并建立健全安全設施標準化臺帳。
（五）安監(jiān)部負責對安全設施標準化的牽頭、協(xié)調(diào)、完善工作。
（六）設備部、發(fā)電部、檢修公司、粉煤灰公司、物業(yè)公司負責對所管轄區(qū)域安全設施的日常管理工作。
（七）設備部、發(fā)電部、檢修公司、粉煤灰公司、物業(yè)公司負責對所管轄區(qū)域內(nèi)的安全設施進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)脫落、損壞、丟失及時統(tǒng)計、匯總上交安監(jiān)部統(tǒng)一安排計劃補充。運行單位負責對操作管轄范圍內(nèi)設備標識牌的檢查、統(tǒng)計、匯總、制作、懸掛增補等管理工作，確保安全設施完好。
第三章安全設施管理范圍
第九條 設備部安全設施管理范圍
（一）各開關室、主變、升壓站、電纜室、油區(qū)、制氫站等所轄區(qū)域的重大危險源及防控安全設施標志的管理。
第十條 發(fā)電部安全設施管理范圍
（一）汽機、鍋爐、電氣、化學、燃料、脫硫脫硝等區(qū)域主輔設備操作管轄范圍內(nèi)設備系統(tǒng)管道色環(huán)、介質(zhì)流向的管理工作。
（二）發(fā)電機、勵磁小室、主變、開關站、啟備變、高低壓廠用變壓器、6kv配電，400v母線pc及各mcc母線；汽機、鍋爐、電氣、化學、燃料、脫硫脫硝主輔設備、電氣設備、直流系統(tǒng)、控制箱、柜、端子箱、燃料區(qū)域6kv系統(tǒng)、脫硫區(qū)域6kv系統(tǒng)、除灰區(qū)域6kv及400v系統(tǒng)電氣設備等所轄區(qū)域的設備、閥門標志的管理。
第十一條各部室、公司機務安全設施管理范圍
（一）機、爐、燃料、各泵房等所轄生產(chǎn)區(qū)域的安全設施標標志牌、防止碰頭線、防止絆跤線、防止踏空線、禁止阻塞線的安全警示目視管理。
（二）生產(chǎn)現(xiàn)場平臺、人行通道、升降器等有墜落危險的場所固定防護圍欄、臨時防護遮攔、臨時提示遮攔、輸煤皮帶兩側(cè)所設置的輸煤皮帶防護遮欄、跨越橋兩側(cè)設置跨越橋遮欄、輸煤皮帶滾筒設置滾筒防護網(wǎng)的安全防護管理。參數(shù)及規(guī)格符合《中國大唐集團公司安全設施標準》。
（三） 機、爐、化水、燃料、各泵房等所轄生產(chǎn)區(qū)域的轉(zhuǎn)動設備轉(zhuǎn)動方向標志標的管理。
第十二條各部室、公司電氣安全設施管理范圍
（一） 6kv、220kv、500kv開關站、主變升壓站、機、爐、燃料、化水、除灰、脫硫等所轄區(qū)域主輔電氣設備、直流系統(tǒng)、控制箱、柜、端子箱、配電盤、儀表盤變送器柜、開關室、電纜室等區(qū)域安全設施標志牌、禁止阻塞線、安全警戒線的安全警示目視的管理。
（二）各配電室、電纜夾層、熱控設備間等區(qū)域進出口門處所設置防動物板安全設施的管理。
（三）機、爐、化水、燃料、各泵房等所轄生產(chǎn)區(qū)域的電氣設備轉(zhuǎn)動方向設備標志的管理。
第十三條燃運部門安全設施管理范圍
（一）輸煤皮帶系統(tǒng)、油泵房等所轄區(qū)域安全設施標志的管理。
（二）燃料區(qū)域設備標志牌的管理。
第十四條 粉煤灰公司安全設施管理范圍
（一）除灰、脫硫等所轄區(qū)域的主輔設備、系統(tǒng)管道等設備、閥門、系統(tǒng)管道色環(huán)、介質(zhì)流向及設備標志的管理。
（二） 除灰、脫硫、電除塵器等所轄區(qū)域的安全標志及目視管理。
（三） 脫硫、除灰、電除塵器、各泵房等所轄生產(chǎn)區(qū)域的轉(zhuǎn)動設備方向標志標的管理。
第十五條 安監(jiān)部安全設施管理范圍
（一） 廠區(qū)及生產(chǎn)區(qū)域安全交通標志、設施的管理。
第四章檢查與考核
第十六條 檢查
（一）安全設施標準化管理工作領導小組每月應對各專責人對安全設施標準化工作的執(zhí)行情況進行一次監(jiān)督檢查，提出考核意見。
（二）安全設施專責負責人應定期對所屬區(qū)域安全設施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)脫落、損壞、丟失及時統(tǒng)計、匯總，確保安全設施完好。
（三）加強對安全設施標準化日常管理，實行動態(tài)對標檢查，每次檢查要有詳細檢查記錄，應建立健全安全設施標準化臺帳，記錄齊全，歸類科學易統(tǒng)計易檢查。
（四）各項安全設施標準化管理專責人應認真做好月度考評工作。
第十七條考核
（一）對損壞、擅自移動或拆除安全設施標志的行為。
考核-50元。
（二）安全設施管理專責人應定期對現(xiàn)場安全設施完好情況進行定期巡視檢查，因未進行檢查，發(fā)現(xiàn)殘缺或毀壞、丟失一處?？己?50元。
（三）沒有按規(guī)定建立健全安全設施標準化臺帳，記錄。考核-100元。
（四）未及時完成安全設施整改?？己?100元。
第一章 附則
第十八條 本規(guī)定由安監(jiān)部負責解釋。
第十九條 本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。
第4篇 物業(yè)轄區(qū)設備設施管理標準作業(yè)規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)設備設施管理標準作業(yè)規(guī)程
1.0目的
對設備、設施管理過程實施控制,確保設備設施正常運行。
2.0范圍
本程序適用于所管轄物業(yè)公共設施設備的管理。
3.0職責
工程部負責公共設施設備的保養(yǎng)、維修、整治和管理并負責具體實施設備設施的運行、保養(yǎng)。
4.0工作程序
4.1工作流程
4.2工程部根據(jù)'物業(yè)管理委托合同'《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》(建設部[1995]120號)、《關于加強電梯管理的暫行規(guī)定》(建設部[1994]667號)、《關于加強電梯管理的暫行規(guī)定實施細則》(建設部建計[1995]187號)按《服務實現(xiàn)過程策劃控制程序》對設備、設施管理進行策劃,制定《設備操作流程》、《設備維護保養(yǎng)及檢驗規(guī)程》、《機房管理辦法》等。
4.3工程部建立設備、設施臺帳,制定《設備設施保養(yǎng)計劃》。
運行組根據(jù)《設備操作流程》、《機房管理辦法》對設備運行實施監(jiān)控,并做好運行記錄。
4.4工程部根據(jù)《設備維修保養(yǎng)及檢驗規(guī)程》對公共設備設施實行維護保養(yǎng),并做好保養(yǎng)記錄。
4.5工程部應建立公共設施臺帳(包括標識標牌)并負責公共設施的日常維護保養(yǎng)。
4.6設備運行過程中出現(xiàn)故障由工程部維修并填寫維修記錄,由工程部管理人員對維修結果進行檢查。
4.7設備設施管理的監(jiān)視按《監(jiān)視和測量控制程序》實施。
4.8對發(fā)現(xiàn)不合格按jzz_-32-2003《不合格服務控制程序》處置,由工程部負責跟蹤。
各種記錄每月交管理處統(tǒng)一保存。
5.0質(zhì)量記錄
5.1《設備設施保養(yǎng)記錄》
5.2《設備設施維修記錄》
5.3《設備設施臺帳》
5.4《設備設施保養(yǎng)計劃》
5.5《設備設施周/月檢記錄》
第5篇 消防設施停用管理制度執(zhí)行標準要求
一、加強消防設施的管理工作,確保消防設施停用期間的消防安全。
二、裝修、擴建、改建工程,按消防法規(guī)的要求進行管理。
三、由施工單位出具書面申請報告,并填寫《消防設施停用呈報表》。
四、由主管工程師審批后,簽發(fā)《消防設施停用通知書》并通報有關部門。
五、工程部接到停用通知后,屬于停用消防水的,由主管工程師核定水費,憑財務的水費收據(jù)開具《操作票》。
六、工程完工確認后,根據(jù)操作票的要求恢復供水。
第6篇 生產(chǎn)設施安全拆除報廢管理標準
1目的
為杜絕生產(chǎn)設施拆除和報廢管理過程中發(fā)生安全事故,規(guī)范安全生產(chǎn)設施拆除和報廢安全管理,杜絕各類事故的發(fā)生,特制定本標準。
2適用范圍
本標準適應于pvc項目所有生產(chǎn)設施的拆除和報廢安全管理。
3管理職責
3.1總經(jīng)理負責生產(chǎn)設施拆除和報廢審核。
3.2安全環(huán)保部負責拆除和報廢過程的安全監(jiān)督、作業(yè)證審批。
3.3設備部負責生產(chǎn)設施拆除和報廢的具體實施。負責進行風險分析,制定拆除計劃,落實風險控制措施,落實現(xiàn)場管理工作。
3.4拆除工作人員進行具體拆除工作,對本職工作負責。
4設備、設施報廢條件
4.1已達到使用壽命,不能滿足工藝要求,無修復價值的設施。
4.2設備損耗在允許范圍內(nèi),但技術陳舊落后,耗能高,效率低,經(jīng)濟效益差的設備、設施。
4.3設備損耗嚴重,大修后技術性能仍不能滿足工藝要求和保證產(chǎn)品質(zhì)量的設備。
4.4時間太久,大修后雖能恢復精度,但不如更新更經(jīng)濟的設備。
4.5設備更新?lián)Q代后,原長期庫存閑置的設備。
4.6嚴重污染環(huán)境,危害人身安全與健康,改造后不經(jīng)濟的設備設施。
5拆除作業(yè)前的準備工作
5.1生產(chǎn)設施拆除要嚴格執(zhí)行本標準,實行統(tǒng)一管理,明確職責,強化監(jiān)督檢查工作,確保拆除安全。
5.2拆除作業(yè)前,拆除作業(yè)負責人應與生產(chǎn)技術部和裝置長共同到現(xiàn)場進行對接。
5.3在拆除生產(chǎn)設施前,作業(yè)人員進行危險、有害因素識別,應組織有關人員進行風險評價,評價要認真、仔細、到位。
5.4拆除作業(yè)負責人根據(jù)風險評價結果制定詳細的拆除計劃或方案,安全環(huán)保部審核,總經(jīng)理批準后執(zhí)行。并辦理拆除設施交接手續(xù)。
5.5拆除單位要認真落實安全措施,按計劃或方案進行。
5.6生產(chǎn)設施拆除施工前,施工人員必須經(jīng)專業(yè)安全培訓,考試合格,才允許上崗作業(yè)。同時應對施工人員做好安全教育,組織工作人員學習安全操作規(guī)程,熟悉被拆除生產(chǎn)設施的竣工圖紙,弄清生產(chǎn)設施結構情況、建筑情況、水電情況。負責人要根據(jù)施工組織設計和安全技術規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。
5.7生產(chǎn)設施拆除施工前,將電力、水力、通信、供熱、排污、燃氣等管線與該生產(chǎn)設施切斷或遷移,做到絕對安全隔斷;檢查周圍生產(chǎn)框架等建、構設施,必要時進行臨時加固;在拆除危險區(qū)周圍應設禁區(qū)圍欄、警戒標志,派專人監(jiān)護,禁止非拆除人員進入拆除現(xiàn)場。
5.8對于生產(chǎn)、使用、儲存危險化學品的設施的拆除,要經(jīng)過生產(chǎn)技術部、安全環(huán)保部、設備部門參與審核,制定安全應急預案。
6拆除過程安全管理
6.1拆除工程的施工必須在拆除作業(yè)負責人的統(tǒng)一領導下和監(jiān)督下進行。
6.2進入現(xiàn)場施工作業(yè)的人員必須進行安全教育,嚴格執(zhí)行pvc項目各項安全管理制度,嚴禁在禁火區(qū)域及現(xiàn)場吸煙。
6.3施工人員必須佩戴安全帽、系安全帶、帶防毒面具等安全防護工作必須做好。
6.4管道與其它系統(tǒng)相連接的地方必須加盲板隔離。
6.5拆除工程在施工前,設備的安全隔斷設施必須由電氣、儀表等各專業(yè)人員確認可行時,方可施工。
6.6整個報廢設施必須用蒸汽置換吹掃一定時間,達到動火要求后方可動火。
6.7凡需拆除的容器、設備和管道,應先清洗干凈,分析、驗收合格后方可進行拆除作業(yè)。
6.8拆除時按自上而下、先外后內(nèi)的順序進行,禁止數(shù)層同時拆除,不準用挖、掏或推倒的方法拆除,未拆除的部分應保持穩(wěn)固。拆除的物件不準由上部向下拋擲,要求用吊運等方法,并及時清理運出。
6.9當用機械拆除生產(chǎn)設施時,根據(jù)被拆除高度選擇拆除機械,不可超高作業(yè)。機械拆除在分段切割時,必須確保未拆除部分結構的整體完整和穩(wěn)定。
6.10施工人員進行拆除工作時,應該站在專門搭設的腳手架或者其他穩(wěn)固的結構部分上進行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護用品。
6.11拆除、報廢現(xiàn)場按規(guī)定設置一定數(shù)量消防、緊急醫(yī)療救護等緊急救援工具、設施。
6.12在拆除過程中,必須嚴格按照各安全作業(yè)票證管理制度要求進行作業(yè)。
6.13拆除作業(yè)應嚴格按拆除方案進行。作業(yè)人員必須嚴格遵守相關法規(guī)和標準進行作業(yè),嚴禁違章作業(yè)。
6.14作業(yè)現(xiàn)場必須有拆除單位安全監(jiān)護人員。
7生產(chǎn)設施的報廢
7.1確定報廢的設備,由使用部門填寫《固定資產(chǎn)報廢申請表》。
7.2申請單按程序經(jīng)使用部門領導、設備部、財務部、總經(jīng)理審批同意后,方可辦理報廢。
7.3設備拆除完畢,報批后由財務部統(tǒng)一進行帳務處理。
7.4設施報廢后,設備部及生產(chǎn)技術部應在設備臺帳、檔案中予以注明。
7.5做好報廢生產(chǎn)設施安全工作。
7.5.1拆卸報廢生產(chǎn)設施的各種材料應及時清理,按品種、類別堆放在規(guī)定地點,高度應符合安全規(guī)定,并留有一定的間距,防止倒塌傷人。
7.5.2報廢生產(chǎn)設施的材料場地,要專人看管,加強治安保衛(wèi)。禁止外來人員特別是小孩入內(nèi)玩耍。嚴禁煙火,配備消防器材。
8本標準由安全環(huán)保部負責解釋、考核,下發(fā)之日起開始執(zhí)行。
第7篇 大學樓宇物業(yè)設施設備管理技術服務內(nèi)容標準規(guī)范
大學樓宇物業(yè)(設施設備管理)技術服務內(nèi)容標準
(設施設備管理)技術服務:
(一)服務內(nèi)容:
物業(yè)服務范圍內(nèi)的基本水電設備、暖通空調(diào)、運輸電梯、消防系統(tǒng)、交通設施、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)、燃氣設施、通訊設施、景觀燈、公共即熱式開水爐、多媒體設施設備、高壓變電所、一級供水供電基礎設施設備由委托方相關業(yè)務主管部門確定專業(yè)維保單位進行維修保養(yǎng),物業(yè)服務方做好日常檢查管理,保證運行正常,發(fā)現(xiàn)異常情況通知維保單位進行檢修處理。
(二)服務標準:
1、水電設備房內(nèi)要保持整潔,設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好、整潔光亮;室內(nèi)嚴禁存放有毒、有害物品。水電設施設備房鑰匙由服務方專人保管,給水設施設備每年不少于2次清洗水箱、蓄水池,水箱、蓄水池蓋板應保持完好并加鎖,溢流管口必須安裝金屬防護網(wǎng)并完好。
2、水泵房管理。
(1)水泵房及地下水池、消防系統(tǒng)的全部機電設備由機電人員負責清潔及定時進行巡回檢查,了解設備的運轉(zhuǎn)情況,及時發(fā)現(xiàn)故障苗頭并及時處理,認真做好記錄,解決不了的問題報告委托方有關職能主管部門,爭取早日解決。
(2)水泵房內(nèi)機電設備由機電人員負責,無關人員不得進入水泵房。
(3)消防泵、生活泵、恒壓泵、污水泵的選擇開關位置與自動位置,操作標志都應簡單明確。
(4)保證供水泵的正常運轉(zhuǎn),完成年檢任務,定期檢查泵的運轉(zhuǎn)情況做好記錄。雨季前的專項檢查并做好記錄。
(5)水泵房衛(wèi)生每周打掃一次,泵及管道每半月清洗一次。
(6)不定期對泵房、管道進行除銹、油漆保養(yǎng)工作。(7)檢修、保養(yǎng)、保潔等管理均有規(guī)范的記錄。
3、保持樓面落水管落水口等正常完好。每月清掃1次以上排水明溝;每2個月對地下管井清理1次,每季度對地下管井疏通1次,保證通道清潔,排水暢通。
4、避雷接地系統(tǒng)。每年雨季來臨之前,對整個避雷接地系統(tǒng)進行檢查維護;在大雷雨過后也要及時對系統(tǒng)檢查,發(fā)現(xiàn)嚴重腐蝕、松脫等立即向委托方報修,做好日常維護管理。檢查維護結果及處理措施報委托方物業(yè)主管部門備案。
5、電梯運行與管理。
(1)配備規(guī)定的有特種設備上崗證的服務人員管理服務。
(2)每日監(jiān)督電梯運行狀況,加強日常管理,配合專業(yè)維保單位的維保服務,做好相關記錄。
(3)按維保服務合同督促維保單位實施電梯及其安全設施檢查每月不少于2次。確保電梯及安全設施完好、齊全,通風、照明等附屬設施完好。
(4)在電梯維修時應配合做好臨時警示管理。
(5)制定緊急救援方案和操作程序,在接到報警信號應盡快設法解救乘客,同時迅速通知維保單位派人排除設備故障。
(6)有關空調(diào)專業(yè)維保公司進行的定期維保、維修工作提供的工作聯(lián)系單及相關服務資料有物業(yè)服務單位收取保管,全部維保、維修工作由物業(yè)公司參與并組織驗收,對其維保工作作出服務評價。
(7)配合完成每年電梯年檢工作。
6、空調(diào)設備維護管理。
(1)配合完成專業(yè)維保公司一年不少于2次定期維修保養(yǎng)工作,在巡查中發(fā)現(xiàn)問題或受理用戶報修項目后應及時與空調(diào)的維保單位聯(lián)系,保證空調(diào)的正常使用。
(2)對空調(diào)專業(yè)維保公司進行的定期維保、維修工作提供的工作聯(lián)系單及相關服務資料物業(yè)服務方需妥善保管。對維修完成后的驗收維保、維修并做好記錄。
(3)做好節(jié)能減排相關工作,嚴格按委托方有關空調(diào)使用規(guī)定執(zhí)行,杜絕浪費。
第8篇 管路設施質(zhì)量標準化管理制度
1、管路卸車時要堆放整齊，并用木板背緊，管與管之間用鐵絲固定，防止管路流動傷人，卸車和連接管路不影響行車、行人和井下正常用風、用水，否則考核責任人50分。
2、各種管路、管件要放在不受水淋，干燥處，防止生銹，否則考核責任人20分。
3、抬運管路時，要集中注意力，時刻注意路面和支護情況，放下管路時，要先放下一頭，再放下另一頭，嚴禁同時往地下扔，讓管路自由跌落，防止地上支墊物彈起管路傷人。否則考核責任人50分。
4、作業(yè)前現(xiàn)檢查巷道支護情況，有問題時及時做好敲幫問頂工作；倒鏈作業(yè)時，一定要把倒鏈吊掛牢穩(wěn)，防止脫鉤，起落管路時管下嚴禁站人，否則違反一條考核責任人50分。
5、連接管路時，登高作業(yè)要將梯子、高登放穩(wěn)，在坡段施工時，必須專人監(jiān)護扶梯，防止從上面掉下，否則考核責任人50分。
6、管路接好后，再認真檢查所安裝的管路的平直度，三通數(shù)量，檢查各三通水門及端頭堵頭閥門是否關閉好；試水、試風時應保持不漏水、不漏風4小時以上，違反一條考核責任人50分。
7、拆卸管路時，只能一根一根進行，嚴禁兩根及兩根以上管路同時拆卸，否則考核責任人30分。
8、作業(yè)完畢后，清理好作業(yè)現(xiàn)場的舊螺絲、碎鐵絲、舊墊等雜物，保證工作現(xiàn)場井然有序。否則考核責任人20分。
9、聽從隊干委派，接受臨時的任務，要積極的完成，否則考核責任人50分。
第9篇 安全設施標準化管理規(guī)定
第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范光伏電站安全設施管理,保障設備和人身安全,確保安全生產(chǎn)工作順利進行,特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定依據(jù)《國家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程(變電部分)(線路部分)》、《變電站標準化管理條例》、《電力生產(chǎn)企業(yè)安全設施規(guī)范手冊》,結合阜康市新風新能源有限公司(以下簡稱“光伏電站”)實際制定,適用于光伏電站。
第二章 職 責
第三條 光伏電站負責本規(guī)定的編制和修訂。
第四條 上級公司安全部門負責對所屬光伏電站安全設施標準化管理進行監(jiān)督與檢查。
第五條 光伏電站是本規(guī)定的執(zhí)行單位,負責本規(guī)定的落實。光伏電站應按照本規(guī)定進行自查,對不滿足本規(guī)定的安全設施進行整改。
第三章 標準化管理內(nèi)容與要求
第六條 標志、標牌
(一)所有生產(chǎn)用建筑物、設備均應在醒目位置設置標志牌;
(二)設備命名應有統(tǒng)一規(guī)定,與設備一一對應;
(三)設備標志應定義清晰,能準確反映設備的功能、用途和屬性;
(四)光伏電站應結合生產(chǎn)實際和企業(yè)文化設置一定數(shù)量的安全文化標志。
第七條 升壓站部分
(一)屋內(nèi)裝設的油量大于100kg和屋外裝設的油量大于1000kg的高壓電氣設備(均指單臺)應設有符合規(guī)定的貯油(或擋油)和排油設施;
(二)水泥構架應無嚴重龜裂、混凝土脫落、鋼筋外露等缺陷,鋼構架應無嚴重腐蝕;
(三)屋外電瓷外絕緣爬電比距應符合所在地區(qū)污穢等級的要求,不滿足要求的應采取防污閃技術措施;
(四)各類電氣設備失靈、非全相和110kv及以上線路保護裝置的配置應符合設計規(guī)定并正常投入運行;
(五)高壓配電裝置應實現(xiàn)“五防”。sf6開關室還應配置sf6氣體檢漏儀儀和排風裝置;
(六)升壓站應裝設高度不低于1.5m全封閉固定圍欄,進出升壓站大門應設置門禁系統(tǒng)或上鎖;
(七)升壓站內(nèi)爬梯應有可靠的接地設施;
(八)升壓站入口應設置標明電壓等級、名稱的標志牌。標志牌按電壓等級分區(qū)設置。升壓站進、出線桿塔每相導線旁應懸掛相色標志牌。斷路器、隔離開關、接地刀閘、控制箱、端子箱等設備應設置設備標志牌,分相操作的應標明相別。
(九)升壓站入口應設置“未經(jīng)許可 不得入內(nèi)”、“必須戴安全帽”標志牌。圍欄上應懸掛“止步 高壓危險”標志牌。站內(nèi)高壓線下方兩側(cè)通道入口處應裝設“×××kv設備區(qū)限高”標志牌。升壓站爬梯應設置“禁止攀登 高壓危險”標志牌。
(十)升壓站內(nèi)道路交通標志的設置應符合安全規(guī)程的要求,標志制作應符合有關交通法規(guī)的要求。
第八條 變壓器、配電室及配電裝置(包括高、低壓開關室、ups配電室及外圍生產(chǎn)場所的配電室、動力箱、成套配電裝置)部分
(一)各類變壓器、配電裝置故障、失靈、非全相、110kv及以上線路保護裝置的配置應符合設計規(guī)定并能正常投入運行;
(二)110kv及以上主變壓器中性點過電壓保護應完善;
(三)變壓器及套管油位指示器應指示正常;
(四)各級電壓的變壓器及其套管絕緣油氣相色譜應合格;
(五)變壓器等各類套管及瓷套爬電比距應符合所在地區(qū)污穢等級的要求,不滿足要求的應采取防污閃技術措施;
(六)變壓器、配電室防火間距、火災報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)配置應符合《火力發(fā)電廠與變電站設計防火規(guī)范(gb 50229-2006)》要求,火災報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)應正常投用;
(七)室外獨立安裝的變壓器、開關區(qū)域,應裝設高度不低于1.5m全封閉固定圍欄,圍欄或隔墻與變壓器本體距離不小于3m,區(qū)域大門應設置門禁系統(tǒng)或上鎖。室內(nèi)變壓器、配電室出入口門應能向外開啟,并選用室內(nèi)開門不用鑰匙的自動門鎖,高壓帶電部分的固定遮欄尺寸、安全距離應符合《電業(yè)安全工作規(guī)程(dl 408-1991)》要求;
(八)變壓器室及低壓動力中心、配電室內(nèi)應無漏雨、漏水或沙塵污染等現(xiàn)象,并有防小動物措施;
(九)配電室入口設置標明電壓等級、編號和名稱的標志牌。配電室母線應涂刷相色(軟母線只標明相別);
(十)高壓配電裝置應實現(xiàn)“五防”。變壓器室、配電室應安裝配置事故通風設備,通風機啟、停操作按鈕應在室外;
(十一)安全標志應符合下列要求:
1.室外獨立安裝的變壓器圍欄四周應設置“止步 高壓危險”標志牌,入口處設置“未經(jīng)許可 不得入內(nèi)”、“必須戴安全帽”標志牌。室外油浸式變壓器圍欄上應設置“禁止煙火”標志牌。室外變壓器本體上下爬梯上應懸掛“禁止攀登,高壓危險”標志牌。無防護圍欄的室外變壓器,在變壓器本體上懸掛“當心觸電”標志牌;風機箱變高、低壓室門上分別設置“止步 高壓危險”標志牌;
2.室內(nèi)變壓器室、配電室入口處設置“禁止煙火”、“必須戴安全帽”、“未經(jīng)許可 不得入內(nèi)”標志牌;
3.在通往變壓器中性點步梯上應設置“止步 高壓危險”標志牌。變壓器放油門上應設置“禁止操作”標志牌;
4.各類屏柜應滿足安全要求。
第九條 蓄電池室及直流系統(tǒng)部分
(一)蓄電池室應配置火災自動報警系統(tǒng),并正常投用。
蓄電池室應裝有通風裝置,通風管道應單獨設置,不應通向煙道或建筑物的總通風系統(tǒng)。離通風管出口處10m內(nèi)(含10 m)有易燃易爆物質(zhì)場所時,則通風管的出口至少應高出該建筑物屋頂2m;
(二)蓄電池室照明、排風機和空調(diào)機應使用防爆型,開關、插座、熔斷器應安裝在蓄電池室外面;
(三)蓄電池室的照明線應采用耐酸導線,并用暗線敷設;
(四)直流系統(tǒng)各級保險定值應滿足選擇性動作要求;
(五)直流系統(tǒng)絕緣監(jiān)察裝置的測量部分和信號部分應正常投入。直流母線電壓監(jiān)測裝置應正常投入;
(六)蓄電池室入口醒目位置應設置“注意通風”、“禁止煙火”標志牌。蓄電池室內(nèi)應設置“當心腐蝕”標志牌。
第十條 屏柜、開關柜部分
(一)交直流配電柜(開關柜)屏前1m應標注安全警戒線;
(二)交直流配電柜(屏)、開關柜、成套式開關柜前、后門均應有設備或柜(屏)名稱、編號標志牌。安裝于操作柜面板上的組合電器,應標有單元設備名稱、編號的標志牌。交直流配電柜(屏)盤面上的儀表、操作按鈕、操作把柄,均應有名稱標志牌;
(三)屏柜、開關柜內(nèi)線路編號清晰、識別標記齊全;
(四)屏柜防火封堵應嚴密。屏柜的地面?zhèn)溆瞄g隔應用蓋板蓋住,并在蓋板上標注禁止阻塞線。
第十一條 動力電源箱、檢修電源箱部分
(一)箱、柜內(nèi)外整潔、完好、無雜物、無積水,有足夠的操作空間,符合安全規(guī)程要求;
(二)箱、柜體接地線連接可靠。外露帶電部分屏護完好。箱、柜內(nèi)插座接線正確,并配有漏電保護器,與負載匹配合理。電氣元件及線路接觸良好,連接可靠,無嚴重發(fā)熱燒損現(xiàn)象;
(三)線路編號清晰、識別標記齊全,并配置有接線圖。
第十二條 電纜及隧道、夾層部分
(一)電纜橋架、隧道、夾層的防火門、防火墻、防火間隔設置、火災報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)配置應符合《火力發(fā)電場與變電站設計防火規(guī)范(gb 50229-2006)》、《電力設備典型消防規(guī)程(dl 5027-1993)》要求;
(二)每個防火隔段應用合格的防火材料封堵。電纜夾層、電纜隧道、穿越墻壁、樓板、柜、盤等通往控制室、開關室等處的所有電纜孔洞和盤面之間的縫隙(含電纜穿墻套管與電纜之間的縫隙)應采用合格的可塑性強的防火材料(如:有機膠泥)嚴密封堵。電纜穿墻進出的兩端和防火隔斷前后至少1m范圍內(nèi)應涂刷合格防火涂料或其它阻燃物質(zhì),防火涂料應涂刷均勻,涂刷厚度符合要求,并保證其有效性?？拷溆驮O備的電纜溝應有防火阻燃措施,蓋板應密封。在多個電纜頭并排安裝的場合中,應在電纜頭之間加隔板或填充阻燃材料;
(三)電纜夾層入口應設置 “禁止煙火”、“必須戴安全帽”標志牌,出入口處應設置防小動物擋板;
(四)電纜隧道,以及電纜夾層高度低于2.5 m時,照明應有防止觸電的措施(應另外加一路燈罩保護接地線)或采用36v及以下的安全電壓;
(五)電纜隧道入口應設置“必須戴安全帽”、“注意通風”指令標志牌、“防火重點部位”文字標志牌和整個電纜隧道走向圖。電纜隧道人口處蓋板上應設置禁止阻塞線。電纜隧道內(nèi)有效高度低于1.8m且低于隧道其他位置處應標注防止碰頭線,并設置適量“當心碰頭”標志牌。電纜隧道主隧道、各分支拐彎處應設置整個電纜隧道走向圖標志牌,并在電纜隧道走向圖上醒目標注所處位置及各出入口位置。電纜隧道內(nèi)安全出口附近應設置指向安全出口處的導向箭頭。
電纜隧道應裝有自動的排水設施,并保持良好的可用狀態(tài)。電纜隧道不應有滲漏水現(xiàn)象。電纜隧道、電纜溝內(nèi)部應保持干燥,無積水,無雜物堆積;
(六)電纜隧道應設置帶有爬梯的人孔,相鄰人孔間距離不應大于75m,人孔直徑不應小于700mm;
(七)電纜兩端應懸掛標明電纜編號、型號、始點、終點的名稱標志牌。
第十三條 集中控制室、電子設備間、通訊室部分
(一)風力發(fā)電場集中控制室、電子設備間、計算機室、通訊室的耐火等級、安全出口,以及火災報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)配置應符合《火力發(fā)電廠與變電站設計防火規(guī)范(gb50229-2006)》要求;
(二)應采用不燃材料裝修;
(三)電子設備間入口醒目位置應設置巡視、檢修、試驗等工作的“安全須知”文字標志牌;
(四)集中控制室、電子設備間、通訊室應設置、“未經(jīng)許可 不得入內(nèi)”、“禁止煙火”標志牌。電子設備間入口還應設置“禁止使用無線通信”標志牌,并有防小動物措施;
(五)電子柜應可靠接地,箱門和柜體均應與接地體連接。
第十四條 逆變器部分
逆變器室應設置、“有電危險 禁止入內(nèi)”、“必須戴安全帽”、“當心落物”標志牌。
第十五條 油品庫
(一)油品庫防火間距、消防通道、火災報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)配置應符合《火力發(fā)電廠與變電站設計防火規(guī)范(gb 50229-2006)》、《電力設備典型消防規(guī)程(dl 5027-1993)》的要求;
(二)油品庫入口應設置“未經(jīng)許可 不得入內(nèi)”、“禁止煙火”、“禁止攜帶火種”標志牌以及“油品庫管理制度”文字標志牌;
(三)油品庫應有可靠的防雷設施,油品庫內(nèi)孔洞、溝上部應設置蓋板,蓋板應采用不產(chǎn)生靜電、火花的材料制作;
(四)油品庫內(nèi)照明燈具、開關、電源箱等一切電氣設施應采用防爆型;
(五)油品庫內(nèi)應按要求設置滅火沙箱,配置的滅火器材應符合撲救油火災要求;
(六)油品庫應有通風、排氣設施。
第十六條 消防和生活水泵房入口應設置“必須戴安全帽”標示牌。
第十七條 管道、閥門
(一)消防專用管道應遵守《消防安全標志(gb 13495-1992)》的規(guī)定,并在管道上標識“消防專用”識別符號;
(二)閥門應有標志牌,并標明開啟、關閉操作方向。
第四章 考 核
第十八條 本規(guī)定的執(zhí)行由上級公司主管安全生產(chǎn)部門負責考核。
第十九條 考核依據(jù)本規(guī)定和上級公司相關獎懲規(guī)定執(zhí)行。
第五章 附 則
第二十條 本規(guī)定由光伏電站負責解釋。
第二十一條 本規(guī)定自發(fā)布之日(2022.01.15)起試行。
第10篇 物業(yè)設施設備交接驗收管理標準
物業(yè)項目設施設備交接驗收管理標準
一、公共設施設備交接驗收工作流程
項目應提供的移交資料
1、設施設備移交清單;2、設施設備圖紙及
設備資料;3、設施設備移交日程計劃表
物業(yè)對移交資料的核對檢查
1、物業(yè)核對設施設備資料移交清單;
2、凡缺必須提供的資料,物業(yè)發(fā)文協(xié)調(diào)。
驗收移交方式流程約定
1、項目提供系統(tǒng)資料、設備培訓安排
2、確定移交方/接管方人員及聯(lián)系方式
現(xiàn)場實物清點檢驗
1、設施設備現(xiàn)場實物檢查初驗
2、設施設備現(xiàn)場實物清點核驗
具備驗收條件有問題需時間改缺陷多需先代管不具驗收條件
項目督促限物業(yè)無責代管安全及功能性
期整改消項項目督促整改缺陷,不驗接
合格或基本合格復驗不合格
二、竣工驗收與物業(yè)交接驗收的區(qū)別
正確認識和區(qū)分竣工驗收和物業(yè)驗收的區(qū)別,有助于物業(yè)服務中心配合開發(fā)商做好物業(yè)驗收接管工作。
1.0驗收的目的不同
1.1竣工驗收是檢驗建設工程是否達到國家相關規(guī)范要求、是否符合國家有關建設工程法規(guī)標準與合同約定的設計標準要求。
1.2物業(yè)驗收是在政府有關職能部門和監(jiān)理公司竣工驗收合格的基礎上,以物業(yè)設施安全運行和滿足使用功能為主要內(nèi)容的接管再驗收。
2.0驗收的要求不同
2.1竣工驗收是以施工單位通過自檢、監(jiān)理公司、開發(fā)商及其政府建設工程管理部門的技術規(guī)范性檢測驗收為主,含概建設工程各個階段、隱蔽工程、中間和最終的竣工驗收。
2.2物業(yè)驗收由于受技術手段、測試工具等多種原因所限,物業(yè)無法對工程內(nèi)部結構、隱蔽工程定量技術參數(shù)等進行檢查和測試,是以使用功能性和外觀性的驗收為主。
3.0驗收交接的條件不同
3.1竣工驗收交接的首要條件是工程按設計和合同要求全部施工安裝完畢,經(jīng)監(jiān)理公司、政府相關職能管理部門的技術規(guī)范性檢測驗收,達到國家規(guī)定的工程質(zhì)量標準。
3.2物業(yè)驗收交接的條件是在竣工驗收合格,試運行正常,所有供電、暖通及通排風、消防、給排水、等設施設備均能正常運作,房屋門牌編號等已經(jīng)正式確定后的接管再驗收交接。
4.0驗收交接的對象不同
4.1竣工驗收交接是由施工單位向開發(fā)商移交完成竣工驗收的物業(yè)。
4.2物業(yè)驗收交接是由開發(fā)商向物業(yè)服務公司移交竣工驗收合格后的物業(yè)。
5.0驗收交接的意義不同
5.1竣工驗收的通過,標志著建設工程的施工安裝/調(diào)試/檢測/驗收全面合格完成。
5.2物業(yè)驗收的通過,標志著物業(yè)服務公司正式接管整個物業(yè),進入物業(yè)管理實務
運作的開始。
三、工程竣工驗收國家相關標準規(guī)范
序號國家標準規(guī)范名稱國標代碼
1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb50300-2001
2屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50207-2002
3地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50208-2002
4建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50209-2002
5建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范gb50210-2001
6建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242-2002
7通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50243-2002
8建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-2002
9建筑電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50310-2002
10消防和火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gbj303/gb50166
11供配電系統(tǒng)設計規(guī)范gb50052-95
12電力裝置的繼電保護和自動裝置設計規(guī)范gb50062-92
13建筑物防雷設計規(guī)范gb50057-94
【注】物業(yè)驗收交接時還應注意復核:項目的建設工程合同的交付約定條款
四、物業(yè)驗收接管應要求提供的資料
在物業(yè)驗收接管前,項目開發(fā)公司應提供物業(yè)的各種技術資料和竣工圖,合同與協(xié)議中的技術指標和維保條款等給物業(yè)服務公司。若驗收時尚未完成竣工圖,應提供最終的施工圖,并附詳細的設計修改說明,竣工圖最遲必須在免費保修期開始后的六個星期內(nèi)提供。
物業(yè)服務公司需依據(jù)所提供的技術資料,對物業(yè)的公共設施設備進行驗收接管和操作、維保管理,按常規(guī)工程項目情況,項目開發(fā)公司應提供以下技術資料,但不限于此:
1.0建筑、結構、裝修方面的資料
1.1總平面圖、建筑和結構圖。
1.2裝修圖(包括所有天花、地面、墻面、門窗及幕墻等材料表)
1.3質(zhì)監(jiān)、規(guī)劃、消防、環(huán)保及園林管理等政府職能部門的驗收報告。
1.4土建、裝修、建材和五金等供應商及廠商資料。
1.5房屋面積測量報告
1.6房屋沉降測試報告
1.7防水工程的及盛水試驗報告
1.8隱蔽工程驗收鑒證單
1.9其他國家建設工程規(guī)定交接的資料。
2.0弱電系統(tǒng)方面的資料
2.1各弱電系統(tǒng)的操作和維護保養(yǎng)手冊(包括屋宇自動控制系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、電話和綜合布線系統(tǒng)、背景音響系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)等);
2.2各弱電系統(tǒng)圖、平面圖;
2.3弱電系統(tǒng)設備明細表、承包商資料及產(chǎn)品合格證;
2.4消防局、技防辦、有線電視臺等政府職能部門的驗收合格證明;
2.5設備原理圖、電腦軟件程序和說明等。
3.0電氣系統(tǒng)方面的資料
3.1高低壓變配電設備操作和維護保養(yǎng)手冊
3.2電氣系統(tǒng)圖、平面圖、隱蔽工程驗收資料及說明。
3.3電氣設備明細表、承包商資料及產(chǎn)品合格證。
3.4各種用電設備調(diào)試、測試驗收報告。
3.5避雷裝置系統(tǒng)圖、測試報告、防雷辦驗收報告。
4.0給排水方面的資料
4.1噴淋、消火栓水系統(tǒng)設備操作和維護保養(yǎng)手冊。
4.2消防水、給水、排水系統(tǒng)圖
、平面圖及電氣控制圖。
4.3消防噴淋、消火栓、給排水系統(tǒng)設備明細表。
4.4消防驗收批文,衛(wèi)生防疫、排水檢測和質(zhì)驗站等政府職能部門驗收報告。
4.5消防水系統(tǒng)試壓、調(diào)試及驗測報告,產(chǎn)品合格證及承包商資料。
4.6污水處理系統(tǒng)竣工圖紙,衛(wèi)生防疫站驗收批文。
4.7蓄水池、水箱的水質(zhì)檢測報告。
5.0空調(diào)系統(tǒng)方面的資料
5.1空調(diào)系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)操作和維護保養(yǎng)手冊。
5.2空調(diào)及送排風系統(tǒng)圖、平面圖及電氣控制圖。
5.3空調(diào)設備系統(tǒng)的試壓、調(diào)試、試運行報告。
5.4空調(diào)機組、新風機組、風機盤管等設備明細表、產(chǎn)品合格證及承包商資料。
6.0動力設備方面的資料
6.1鍋爐、應急發(fā)電機等設備操作和維護保養(yǎng)手冊。
6.2鍋爐房、應急發(fā)電機房平面圖,煤氣調(diào)壓站、煤氣管道系統(tǒng)圖。
6.3鍋爐、應急發(fā)電機、電梯等設備的調(diào)試檢測報告、產(chǎn)品合格證書。
7.0工程合同/協(xié)議(物業(yè)服務公司需要明確掌握:合同/協(xié)議中的技術指標和維保范圍、維保期限、維保責任等條款)
8.0其他項目開發(fā)公司、工程承包商,物業(yè)服務公司認為需要提供的資料。
五、物業(yè)正式驗收交接程序
根據(jù)項目的施工進度和業(yè)主入住的情況不同,房產(chǎn)開發(fā)商一般要求物業(yè)公司對其物業(yè)的部分樓層建筑裝修、設備和系統(tǒng)進行驗收接管,但物業(yè)項目的最終移交應在通過政府有關職能部門和房產(chǎn)開發(fā)商的竣工驗收基礎上,以物業(yè)公司驗收通過為準。
1.0物業(yè)正式驗收交接的條件
1.1提供被驗收物業(yè)的竣工圖(若尚未完成峻工圖,應提供最終的施工圖,并附詳細的設計修改說明)。
1.2提供被驗收的設備、系統(tǒng)的操作說明、保養(yǎng)手冊及其他有關資料。
1.3提供或出示政府有關職能部門驗收證明。
1.4提供必要的專業(yè)技術介紹和操作維護培訓;
1.5提供所有測試、檢驗和分析報告。
1.6提供與承包商(或供應商)簽署承包(供應)合同中有關技術和維保條款。
1.7提供承包商、供應商的地址、聯(lián)系電話及聯(lián)系人資料。
2.0不具備物業(yè)驗收交接的情況
2.1嚴重違反國家有關法規(guī)。
2.2未能通過有關政府職能部門的合格驗收。
2.4設備機房不能完全獨立封閉。
2.5其他可能危及設備正常運行和人身安全的。
3.0缺陷整改
對在驗收中發(fā)現(xiàn)的各種問題包括工程未完事項、工程缺陷或由于成品未能有效保護導致的受損等情況,物業(yè)服務公司應做好詳細的缺陷記錄,供房產(chǎn)開發(fā)商督促承包商(或供應商)進行整改,對不能進行整改的缺陷進行賠償交涉。對問題較嚴重的,則向開發(fā)商建議暫緩驗收交接,待整改完成后重新驗收。
4.0系統(tǒng)設備的試運行
若部分設備或整個系統(tǒng)尚未通過最終的驗收,但由于業(yè)主入住需要必須開啟運行某些系統(tǒng)設備,物業(yè)服務公司一般僅做實物驗收,并嚴格按房產(chǎn)開發(fā)商的書面要求進行管理和操作,在此期間,技術上仍由承包商(供應商)負責把關,若發(fā)生任何問題或意外,除物業(yè)服務公司的人為原因外,責任由房產(chǎn)開發(fā)商督促承包商負責,對于重要系統(tǒng)設備必要時可簽定臨時試運行代管協(xié)議,明確相關各方的責任界面。
5.0驗收通過
被驗收物業(yè)設施完好,系統(tǒng)設備運行情況正常,所有技術指標均達到國家相關規(guī)范標準或合同約定的要求,經(jīng)有關各方書面確認驗收通過,由房產(chǎn)開發(fā)商督促承包商(或供應商)移交所有的鑰匙、備品備件和專用工具等,正式交由物業(yè)管理服務公司接收管理。
6.0保修期的確定
按正常情況,物業(yè)整體驗收結束,正式進入保修期。但物業(yè)的正式驗收交接往往是一段相當長的過程,在此期間,有些設備可能會因先期投入運行或其他原因已經(jīng)進入保修期,故需要房產(chǎn)開發(fā)商與其承包商、供應商協(xié)議約定整個項目的保修期的起止日期,書面通知物業(yè)服務公司,而在此之前進入保修期的部分設備和系統(tǒng),若需要簽續(xù)保合同,房產(chǎn)開發(fā)商應酌情予以補償。
六、物業(yè)交接驗收隱蔽工程的檢查要點
1.0建筑結構部分
1.1墻、柱、地坪各類建筑裂縫、空鼓。
1.7通氣管的堵塞、開裂、破損。
1.8空調(diào)用的平臺/支架、穿墻管、冷凝水管(外機位尺寸是否滿足空調(diào)功率需求)。
1.9門洞/窗洞的方正;陽角/陰角處的方正。
1.10預埋件的防腐,如:臺盒架、預埋鐵、接地樁等。
1.11地坪與地板擱柵的平整、松動。
2.0電氣部分
2.1各類預埋管、線、箱、盒的絕緣與接地。
2.2漏電開關安裝規(guī)范。
2.3穿線管口(入箱平齊、毛刺、亂絲脫扣、護圈、納子)。
2.4穿線管的容量、彎頭數(shù)量、壓扁、凹陷、開裂、彎曲半徑、金屬管焊接與防腐。
2.5穿線管內(nèi)的積水、砂漿、雜物。
2.7電器箱/盒與配線管的位置(頂/側(cè)/底)。
2.8配電箱、開關/插座盒的安裝牢度、位置、銹蝕。
2.10電器安裝的牢度、整齊和維修方便度。
2.11吊頂內(nèi)軟管長度、過路盒、吊/支架和檢修口(封吊頂前檢查)。
3.0管道部分
3.1管道的抗?jié)B漏情況,有無裂紋、砂眼、接口不良(參見水壓試驗)。
3.2管道的堵塞(沖洗、通球試驗)。
3.3管道的保溫(防凍、防結露)。
3.4管道/支架的防腐,重點是煨彎處、電焊縫絞、絲口等處。
3.5下水管道的坡度。
3.6透氣管及配件。
3.7各類閥門、儀表。
3.8支墩/吊攀的位置、數(shù)量和間隔。
3.9地漏周邊的密封及內(nèi)部的水封。
3.10檢修孔的位置、封堵、齊全。
七、物業(yè)接管時的設備操作培訓要求
物業(yè)系統(tǒng)設備在交由物業(yè)服務公司正式接管前,為使物業(yè)相關工作人員盡快了解已通過驗收的系統(tǒng)設備技術參數(shù)和設備特性,掌握系統(tǒng)設備的正確操作和維護方法,業(yè)服務公司可請開發(fā)公司督促承包單位提供系統(tǒng)設備相關的專業(yè)操作和基本維護培訓。
1.0物業(yè)服務公司應要求承包單位預先提供
培訓計劃,培訓項目的名稱內(nèi)容、培訓具體的日程計劃安排。
2.0為使培訓工作有效進行,承包單位應提供正確的系統(tǒng)設備圖紙及設備操作和維護手冊等培訓資料,以及其它各種需要的培訓教材,所有培訓教材資料須以中文版本為準。
3.0培訓內(nèi)容通常應包括:設備系統(tǒng)的設計說明,設備系統(tǒng)圖、設備技術參數(shù)和設備特性;設備操作程序、日常運作注意事項,例行維修保養(yǎng);常見故障判別、故障應急處理、故障檢修要領和報修方式,以及承包單位需要說明和解釋的其它事項。
4.0為保證培訓效果,設備專業(yè)培訓課程應請承包單位委派資深技術人員講授。
5.0系統(tǒng)設備的專業(yè)性培訓方式,應由承包單位委派資深代表,結合現(xiàn)場實物進行演示指導培訓,填寫培訓記錄及必要時的培訓考核記錄。
6.0設備系統(tǒng)培訓課程完成后,相關設備培訓整套教材,應交由物業(yè)服務公司保管。
八、相關記錄
1、物業(yè)驗收接管要求提供的圖紙資料
2、工程圖紙接管簽收單
3、設施設備資料交接簽收單
4、竣工圖紙及設備資料接管匯總登記表
5、設施設備總體驗收交接簽證單
6、公共設施設備自查單
7、設備機房驗收記錄單
8、消防設備驗收記錄單
9、電氣工程驗收記錄單
10、空調(diào)設備驗收記錄單
11、給排水設備驗收記錄單
12、公區(qū)設施驗收記錄單
13、設備驗收交接記錄表
14、交接驗收維保整改單
第11篇 飯店殘疾設施管理標準細則
1.專用停車場或車位:設有殘疾設施標準,車位緊靠客房。
2.出入口:大門出入口處坡道的一邊裝有鏈條或扶手欄桿,坡度以不超過8°為宜,通向大堂、總臺、酒吧、客房、餐廳、娛樂設施均無障礙,配有一定量的殘疾輪椅,免費供殘疾人使用。
3.電梯:適宜安裝橫排按鈕,高度不宜超過1.5米。
4.客房:無障礙出入,門的寬度不宜小于0.9米,不宜安裝閉門器,或安裝其它具有自動關閉性能的裝置。門上分別在高度1.1米和1.5米處裝有窺視鏡,門鏈高度不超過1米,床的兩邊裝有扶手,但不宜過長,應方便客人從殘疾車上上床。
5.衛(wèi)生間:入口無臺階,衛(wèi)生間門寬度不宜小于0.9米,門與廁位間的空間距不少于1.05米,洗面盆臺面高度在0.7米左右,洗面盆臺面下應無影響殘疾車運行的管道等障礙物。坐便器高度為43厘米左右,坐便器一側(cè)裝有70厘米左右的水平方向扶手。
6.浴缸扶手:在浴缸邊側(cè)裝有扶手,在浴缸邊側(cè)的墻體上裝有離地面約60厘米高的垂直方向的扶手一個;在高度為距浴缸平面20厘米左右裝水平方向的扶手一個;所裝扶手應安裝牢固,并能承受100公斤左右的拉力。
7.毛巾架及掛衣鉤:高度不宜超過地面高度1.2米。
8.淋浴噴淋:裝有一個滑動或可調(diào)節(jié)噴淋器,并配有1.5米左右長的金屬軟管。
9.電器插座:高度不宜超過1.2米。
10.火警:除裝有消防嗽叭等聽覺報警器外,還應裝有可視性火警裝置。
11.公共衛(wèi)生間:無障礙出入,每個廁位面積不少于1.2米×0.9米。適合裝置推拉門,廁位門的寬度不少于0.9米。
12.窗簾:宜安裝電控窗簾,按鈕高度為1.2米左右。
第12篇 消防設施安全標識管理工作標準規(guī)范
一、按照消防規(guī)范要求,企業(yè)配備各種消防設備、設施,標識安裝在合適、醒目的位置上。
二、各種標識不得隨意挪為他用,責任部門應按照按月進行全面普查的規(guī)定認真落實,保證各種標識的完好性。
三、標識名稱及作用
1.公共設施的標識
(1)樓層燈及樓層號碼的標識,分別安裝在各樓層電梯廳內(nèi),其作用,為人們提示你所在樓層。
(2)應急指示燈標識,分別安裝在各層通道及樓梯內(nèi),其作用,在火災情況下可做應急照明使用,并提示人們所在區(qū)域的安全疏散的方向。
(3)禁止吸煙標識,在企業(yè)內(nèi)公共場所及各電梯箱內(nèi)安裝有禁止吸煙標識牌,其作用是提示人們在公共場所不許吸煙,做到文明辦公防止火災發(fā)生。
(4)消防器材標識,在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示牌,其作用是,提示人們該方向設有滅火器材,一旦發(fā)生火災及時使用。
(5)火警電話標識,在各層通道內(nèi)分別安裝有火警電話標牌,其作用是提示大家時刻記住火警電話,發(fā)生火災時及時報警。
2.消防設備系統(tǒng)的標識
(1)消防供水管道的標識,在樓內(nèi)的消防供水管,按規(guī)范要求全為紅色,并在管道上有明確的編號,說明該管是消火栓系統(tǒng)或花灑系統(tǒng)供水的區(qū)域范圍。
(2)消火栓的標識,在企業(yè)內(nèi)所有消火栓的門上都印有“消火栓”字樣,提示人們該處設有消火栓。
(3)高層、中高層排煙系統(tǒng)標識,在各層的走廊一方設有一個排煙窗,在相應的位置設有排煙窗控制裝置,上面注有“發(fā)生火災時,按下紅按鈕”的字樣標識。
(4)加壓送風系統(tǒng)標識,在各層的消防電梯房,防火樓內(nèi)梯設有加壓送風百葉窗,發(fā)生火災時可向該區(qū)域內(nèi)送正風,避免煙霧火勢進入,使人員順利疏散。
(5)消防電梯標識,在每層的消防電梯房內(nèi)都標有消防電梯字樣,表示該梯為消防電梯。
3.消防機房的標識
(1)消防水泵的標識,在各水泵上注有水泵編號、功率等字樣標識。
(2)消防水箱的標識,在供水箱上標有消防儲水量限位標識。
(3)排送風機的標識,在小區(qū)各消防風機上都標有,風機編號“p”、“s”,以及功率等字樣標識。
(4)監(jiān)控中心的標識,擺在監(jiān)控中心的門口,掛有監(jiān)控中心的標牌,在值班室內(nèi)的控制臺上,顯示有供電各系統(tǒng)信號指示,控制操作按鈕等具體的字樣標識。
4.消防設施、設備管理的標識
(1)消防設備檢查保養(yǎng)記錄標識。
(2)消防設備試運行記錄標識。
(3)消防設備故障維修標識。
(4)監(jiān)控中心有關消防的各種管理制度的標識。
(5)滅火作戰(zhàn)方案及滅火指揮系統(tǒng)圖的標識。
(6)消防管道及平面圖的標識。
第13篇 煤礦地面設施礦容礦貌標準化管理制度
為全面加強地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化建設,改善環(huán)境,夯實安全管理基礎,提升安全管理整體水平,保證___煤礦地面設施與礦容礦貌標準化,特制定本制度。
一、組織機構及職責
(一)領導小組
組長:
成員:
(二)領導小組的職責
1、負責地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化標準的制定與修改,負責__礦年度、季度、月度地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化達標規(guī)劃、實施方案的制定。
2、每月對地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化工作進行考核、評級。
3、督促落實運輸安全質(zhì)量事故隱患的排查與整改。
4、負責組織__煤礦地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核、評級驗收會。
二、指導思想
以“安全第一、質(zhì)量為本”為方針,建設本質(zhì)安全型礦井為主線,嚴格執(zhí)行地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化標準,狠抓責任落實,完善安全設施,提升裝備水平,改善作業(yè)環(huán)境,堅持正規(guī)循環(huán)作業(yè),選樹典型,以點帶面,鞏固提升,確保礦井達到地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化二級,穩(wěn)步推進安全生產(chǎn)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。
三、檢查形式
1、地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準領導小組負責每月對地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查、督察,在當日下午進行地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核、評級。
2、將地面設施與礦容礦貌質(zhì)量考核、評級結果形成臺賬報礦安全質(zhì)量標準領導辦公室備案。
四、考核辦法
一、地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核分為三個等級
一級:地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核得分在90分及以上,系統(tǒng)無直接責任死亡事故。
二級:地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核得分在80分及以上,系統(tǒng)無直接責任死亡事故。
三級:地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核得分在70分及以上,系統(tǒng)無直接責任死亡事故。
二、系統(tǒng)責任事故死亡1人,質(zhì)量標準化降一級扣5分,得分不得超過下一級的最高分,死亡3人取消評比資格。
五、相關要求
1、每次檢查、督察前,由地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準領導小組織召開檢查預備會,詳細安排檢查事宜,規(guī)范檢查行為。
2、領導小組按《地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化評分表》進行考核評級,必須保證結果公正、合理。
3、小組成員必須參加月度的地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查,如有特殊事情不能參加的須提前向地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化辦公室說明情況并指定出替代人員。
4、驗收檢查覆蓋率必須達到100%,所有參加檢查人員必須統(tǒng)一使用《地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查標準及評分表》進行現(xiàn)場評分,并按照“誰檢查,誰簽字,誰負責”的原則,提高檢查質(zhì)量。
5、實行領導小組組長負責制和集體公開評分制度,評分結果必須在現(xiàn)場由所有參加檢查人員共同簽字;現(xiàn)場評分表在當日下午的三點前匯總成臺賬,報送礦安全質(zhì)量標準辦公室。
6、質(zhì)量標準領導小組將每次地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化檢查的記錄要存檔管理,作為地面設施與礦容礦貌質(zhì)量標準化考核、評級的依據(jù)。
本制度自2022年1月1日起執(zhí)行。
___縣___煤礦
2010年__月__日
第14篇 某物業(yè)轄區(qū)設施設備管理質(zhì)量標準
物業(yè)轄區(qū)設施設備管理質(zhì)量標準
(一)空調(diào)
1.定期對設備進行維修、保養(yǎng)、并有記錄。
2.有機組、設備操作規(guī)程,有運行值班工作日志、崗位責任制、崗位工作流程及標準等規(guī)章制度。
3.機組、水泵、冷卻塔、熱交等設備運行正常。無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。
4.風機盤管無嚴重噪音,無滴水;溫控開關完好正常。
5.空調(diào)機房保持整潔,無積灰、雜物等。
(二)供電(主要指變配電)
1.配有專業(yè)工程技術人員,變配電操作維護人員均需持有高壓進網(wǎng)許可證。
2.有變配電值班工作日志、交接班制度、巡視記錄、人員進出登記等嚴格的規(guī)章制度。
3.定期維修、保養(yǎng),并由供電局作電氣試驗,有記錄報告。
4.變配電設備運行正常,各開關,儀表、指示燈完好,工作場地整潔。
5.變配電室內(nèi)應掛有單線一次系統(tǒng)圖。
(三)電梯
1.所有電梯必須具有技術監(jiān)督局頒發(fā)的電梯安全使用證和電梯安全檢驗報告。
2.電梯保證運行正常,轎廂內(nèi)干凈,通風、照明良好,設施信號正常。
4.電梯由專業(yè)隊伍保養(yǎng)、維修,運行修理有記錄。
5.電梯發(fā)生故障,修理人員應及時趕到現(xiàn)場組織搶修,電梯運行修理應做好記錄,備用電梯隨時能開。
6.電梯二十四小時服務,監(jiān)控室要加強監(jiān)視管理并認真填寫監(jiān)控記錄和交接班記錄。
(四)供水、排水
1.供水系統(tǒng)有專人負責,定期清洗水箱;無二次污染發(fā)生,衛(wèi)生部門檢查符合標準,有工作記錄。
2.飲用水過濾、消毒,定期保養(yǎng),并作記錄。
3.水泵運行正常,定期保養(yǎng),無漏水、漏油,有檢修記錄。
4.用水有計劃,按時抄錄水表讀數(shù)。
5.各種排污管道無堵、無漏,排污符合環(huán)保要求。
(五)房屋的管理與維修養(yǎng)護
1.外觀完好、整潔、美觀,無妨礙市容和觀瞻的裝修和搭建;頂端無違章廣告牌和其他裝置。
2.大廳或各樓層門廳有統(tǒng)一制作的入駐單位標志牌,有明顯的引路標志或示意標志;大廳、門廳等公共部位管理有序,無亂貼、亂掛、亂堆現(xiàn)象。
3.房屋的完好率達到98%以上。
4.房屋修理有報修、回訪記錄;零星小修、急修的及時率達95%以上,返修率不高于2%,并有回訪記錄。
5.房屋檔案齊全,包括產(chǎn)權清冊、房屋維修養(yǎng)護記錄等檔案動態(tài)。
第15篇 某電力設施安全保衛(wèi)管理標準
1范圍
1.1本標準規(guī)定了___(以下簡稱“企業(yè)”)___電場(以下簡稱“電廠”)電力設施安全管理工作的管理機構、職責及管理方式等內(nèi)容。
1.2本標準適用于電廠設備缺陷管理工作。
2規(guī)范性引用文件
中國華能集團公司電力安全工作規(guī)程(電氣部分)
中國華能集團公司電力安全作業(yè)規(guī)程(熱力和機械部分)q/hb—g—08.l01—2009華能電廠安全生產(chǎn)管理體系要求
q/hb—g—08.l02—2009華能電廠安全生產(chǎn)管理體系管理標準編制導則
中華人民共和國國務院 電力設施保護條例
3術語和定義
3.1電力設施:電力設施是指輸電、變電、配電、通信等設施及有關輔助設施。包括處于運行、備用、檢修狀態(tài)和正在建設的電力設施。
3.2運行人員:是指風電場從事運行工作的專業(yè)生產(chǎn)人員。
3.3檢修部門:是指風電企業(yè)從事風電場管轄設備檢修、維護的部門或班組,包括外委檢修單位。
3.4檢修人員:是指從事檢修維護工作的專業(yè)生產(chǎn)人員。
4總則
4.1為加強公司電力設施保護工作,建立起適應電力體制改革形勢的護線長效機制,促進電力設施保護工作的標準化、規(guī)范化建設,保障電力設施的安全、可靠運行,根據(jù)《中華人民共和國電力法》、《電力設施保護條例》及實施細則等法律法規(guī),特制定本辦法。
4.2電力設施保護工作貫徹“安全第一,預防為主”的方針,實行電力主管部門、公安部門和人民群眾相結合,“誰主管、誰負責”的原則。
4.3電力設施保護工作是電力安全生產(chǎn)工作的組成部分,應納入公司安全生產(chǎn)的保障體系和監(jiān)督體系。
4.4本辦法適用于___各部、風場、班組。
5 電力設施的保護范圍和保護區(qū)
5.1發(fā)電廠設施保護范圍:
5.1.1發(fā)電廠內(nèi)與發(fā)、變電生產(chǎn)有關的設施;
5.1.2發(fā)電廠外各種專用管道(溝)、水、井、泵站、道路、避雷針、消防設施、安全保衛(wèi)設施及附屬設施。
5.1.3風力發(fā)電機組整機及相關附件,風力發(fā)電機組基礎、風力發(fā)電機組平臺及沉降觀測點。
5.2電力線路設施的保護范圍:
5.2.1架空電力線路:桿塔、基礎、拉線、接地裝置、導線、避雷線、金具、絕緣子、登桿塔的爬梯和腳釘,導線跨越航道的保護設施,巡視檢修專用道路,標志牌及附屬設施;
5.2.2電力電纜線路:架空、地下電力電纜的電纜聯(lián)結裝置,電纜管道、電纜溝、電纜井、蓋板、人孔、標志牌及附屬設施;
5.2.3電力線路上的斷路器、刀閘、避雷針、互感器、計量儀表裝置、箱式變電站及附屬設施;
5.2.4架空導線邊線向外側(cè)延伸所形成的兩平行線內(nèi)的區(qū)域,在一般地區(qū)各級電壓導線的邊線延伸距離如下:
1~10千伏 5米
35~110千伏 10米
154~330千伏 15米
500千伏 20米
6.機構及職責
6.1應明確電力設施保護工作的管理部門,并設置相關工作崗位,配置相應的專職人員,建立健全自上而下的電力設施保護工作體系。
6.2公司運維部是電力設施保護工作的歸口管理部門,負責公司電力設施保護;安監(jiān)室負責公司系統(tǒng)電力設施保護工作的監(jiān)督檢查、法律保障。
6.3安監(jiān)室在電力設施保護工作方面的主要職責:
6.3.1宣傳和貫徹國家有關電力設施保護方面的法律、法規(guī);
6.3.2制定和修訂公司系統(tǒng)電力設施保護工作的規(guī)章制度;
6.3.3負責電力設施保護工作的日常管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析、組織措施和技術措施的制定工作,對公司系統(tǒng)電力設施保護工作進行指導、監(jiān)督、檢查和考核;
6.3.4配合國家有關部門開展電力設施保護活動。
6.4安監(jiān)室在電力設施保護工作方面的主要職責:
6.4.1宣傳和貫徹國家和公司有關電力設施保護方面的法律、法規(guī)和公司的有關規(guī)章制度;
6.4.2建立本單位電力設施保護工作組織體系。明確本單位有關職能部門的責任,參加同級政府成立的電力設施保護工作領導小組,負責領導小組辦事機構的日常管理工作;
6.4.3制定本單位電力設施保護工作的規(guī)章制度和實施細則,明確電力設施安全保衛(wèi)組織形式、權利、義務、責任和工作規(guī)則;負責制定本單位各類電力(故障)事故的應急預案,并采取有效的組織措施和技術措施,提高電力設施的安全運行水平;
6.5風電場在電力設施保護工作方面的主要職責:
6.5.1宣傳和貫徹國家和集團公司的有關規(guī)章、制度和實施細則;
6.5.2建立電力設施保護工作信息臺帳,負責有關信息的收集、分類統(tǒng)計、分析總結工作,并按要求上報電力設施保護工作情況;
6.5.3定期組織開展電力設施保護工作經(jīng)驗交流活動,做好電力設施保護工作的計劃、布置、檢查和總結;
6.5.4積極研發(fā)、采用和推廣實用、有效的電力設施保護新技術、新裝備、新材料和新工藝等;
6.5.5負責對本單位電力設施保護工作人員開展相關專業(yè)的培訓工作;
6.5.6協(xié)助和配合當?shù)卣陀嘘P部門做好電力設施保護工作及群眾護線工作。
7管理內(nèi)容及方法
7.1組織管理:
7.1.1公司應在當?shù)卣念I導下開展電力設施保護工作,參加各級政府電力設施保護領導小組,履行領導小組布置的電力設施保護工作,定期匯報電力企業(yè)電力設施保護工作開展情況,建立電力設施保護工作機制。 公司運行維護單位要明確工作要求,形成有效的電力設施保護工作機制,使出現(xiàn)的各類電力設施方面問題都有責任部門負責。
7.1.2要建立和健全電力設施保護工作的制度、規(guī)程和標準,明確電力設施保護工作經(jīng)費來源和取費標準,電力設施保護經(jīng)費納入公司預算管理,使各項工作都有章可循、有標準可依,要將電力設施保護工作納入生產(chǎn)管理工作中,定期研究電力設施保護工作出現(xiàn)的問題,制定相應的對策,并將對策和措施納入到公司的工作計劃;要建立電力設施安全信息的報告制度,確保有關信息及時、準確報送。
7.1.3要建立防止外力破壞電力設施的預警機制,通過研究和分析,總結電力設施保護工作規(guī)律,做到防范關口前移,提高防范工作的預見性。
7.1.4按照“誰主管、誰負責”的原則劃分電力設施保護責任區(qū)段,責任落實到人,建立電力設施的巡視檢查處理制度、標準和工作規(guī)程,建立監(jiān)督檢查制度,提高巡視、清理工作質(zhì)量,實現(xiàn)對威脅電力設施安全危險因素的可控、在控。
7.1.5安監(jiān)室要將電力設施遭受外力破壞的處理預案納入到風電場突發(fā)事故的應急預案中,使事故搶修人員具備快速修復電力設施的能力,備品備件齊全。
7.1.6按照社會主義市場經(jīng)濟規(guī)律,建立警企聯(lián)防、群眾護線的機制,提高巡線護線質(zhì)量和時效性,加大打擊破壞電力設施的力度。
7.1.7發(fā)現(xiàn)危及電力設施安全的隱患,應向當事人提出整改通知書,當事人逾期未整改的,應及時報告政府電力行政管理部門,并配合處理。
7.1.8發(fā)現(xiàn)或接到電力設施遭受破壞、盜竊,應立即趕赴現(xiàn)場,做好現(xiàn)場收取物證、照像、錄像等取證工作,保護好現(xiàn)場,現(xiàn)場抓獲肇事者時應及時扭送當?shù)毓矙C關報案,協(xié)助公安機關做好現(xiàn)場勘查和取證工作。 任何單位和個人在電力設施保護區(qū)內(nèi)從事危害電力設施安全行為,制止無效時應及時報告當?shù)卣娏χ鞴懿块T。
7.2技術管理:
7.2.1電力設施應依法安裝、配齊有關警告、警示牌等標志。
7.2.2根據(jù)具體情況采取防外力破壞、防盜的技術措施。
7.2.3控制室、升壓站等安全保衛(wèi)的重點部位應制定嚴格的出入人員檢查制度,裝設安全報警、監(jiān)控系統(tǒng);
7.2.4架空線路桿塔應采用防卸螺栓、防攀爬、防撞等措施;電纜走廊上應按要求設置警示標志,防止違章開挖;電纜隧道、溝道井蓋應采取防盜措施;
7.2.5室外電力設備應裝設圍墻、柵欄,室內(nèi)變電站應裝設大門,根據(jù)情況設置安裝安全監(jiān)控系統(tǒng)等保衛(wèi)、報警措施,防止不法分子非法闖入:
7.2.5.1未經(jīng)許可任何人員不得進入升壓站。
7.2.5.1.2外來參觀人員,學習人員須取得風場領導同意告知危險點后,在運行人員的帶領下方可參觀學習。
7.2.5.1.3凡進站人員應履行登記手續(xù),遵從風電場管理制度,嚴禁流動吸煙,進入設備區(qū)必須戴安全帽,注意人身及設備安全。
7.2.5.1.4未經(jīng)許可,不得進入生產(chǎn)區(qū)域,不得擅自攝像。
7.2.5.1.5新建風場等電力設施的技術防范措施應與電力設施同設計、同施工、同驗收。
8信息報送
8.1公司要建立電力設施安全情況的信息報送制度。信息報送的主要內(nèi)容:
8.1.1發(fā)生電力設施特大、重大事件(案件)情況;
8.1.2發(fā)生沖擊、圍攻、哄搶、破壞、盜竊線路、生涯站、箱式變壓器、風機基礎、風機設備、控制室和電力工程工地的事件;
8.2每年定期編制年度電力設施保護工作總結和年度工作計劃。
8.3信息報送要求:信息要客觀、準確、及時。報送事件的發(fā)生時間、地點、電力設施的損壞情況、對外停電影響和處理情況。
9檢查與考核
9.1本標準執(zhí)行情況由安監(jiān)室進行監(jiān)督、檢查與考核。
9.2考核標準執(zhí)行電廠《安全生產(chǎn)考核管理標準》中的有關部分。
10相關/支持性文件
q/hn-2.5520.03.005-2022文件控制管理標準
q/hn-2.5520.03.006-2022記錄控制管理標準
q/hn-2.5520.03.027-2022設備維護檢修管理標準
q/hn-2.5520.03.029-2022設備技術臺賬管理標準
q/hn-2.5520.03.034-2022運行管理標準
q/hn-2.5520.03.048-2022安全生產(chǎn)考核管理標準
11報告與記錄
序號
編號
名稱
保存地點
保存期
1
q/hn-2.5520.03.028-r01
電力設施管理記錄
風電場
長期
2
q/hn-2.5520.03.028-r02
年度電力設施保護工作總結
運行維護部、風電場
三年
12附錄
附錄a:電力設施管理記錄
