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第1篇 物業(yè)園區(qū)日常工作單管理程序標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)園區(qū)日常工作單管理程序及標(biāo)準(zhǔn)
程序標(biāo)準(zhǔn)
1、接到客戶要求
接到住戶(租戶、業(yè)主、保姆、司機(jī)或其他相關(guān)人員)的維修、清潔、綠化等要求時均需問明問題發(fā)生的情況及故障的位置,并預(yù)約時間。
2、填寫工作單
按照住戶(租戶、業(yè)主、保姆、司機(jī)或其他相關(guān)人員)的要求填寫工作單,派發(fā)至相關(guān)部門。工作單書寫要求字跡工整,語言簡潔,敘事準(zhǔn)確。
3、工作跟進(jìn)
如開列的工作無法進(jìn)行或需要中止時得到工
4、工作回訪
裝修改造,更換設(shè)備等重要維修工作應(yīng)在工作完成后三日內(nèi)進(jìn)行回訪,回訪內(nèi)容包括服務(wù)態(tài)度及工作完成情況。如有問題立即通知工程返修,并將回訪情況在工作單上標(biāo)注返工程部。
第2篇 某學(xué)校園區(qū)水箱房管理標(biāo)準(zhǔn)
1.五有:有清洗消毒時間,有清洗消毒人員,有清洗消毒水工健康證,有檢查驗(yàn)收人姓名,有管理水箱責(zé)任人。
2.四無:無污染、無灰塵、無雜物、無積水。
3.三封閉:水箱上有硬質(zhì)材料閉蓋,水箱有塑料薄膜軟封閉,水箱房門和水箱檢查口鎖封閉。
4.二齊全:管理機(jī)構(gòu)齊全,管理制度齊全。
5.一合格:二次供水水質(zhì)合格。
第3篇 學(xué)校園區(qū)水箱房管理標(biāo)準(zhǔn)
1.五有：有清洗消毒時間，有清洗消毒人員，有清洗消毒水工健康證，有檢查驗(yàn)收人姓名，有管理水箱責(zé)任人。
2.四無：無污染、無灰塵、無雜物、無積水。
3.三封閉：水箱上有硬質(zhì)材料閉蓋，水箱有塑料薄膜軟封閉，水箱房門和水箱檢查口鎖封閉。
4.二齊全：管理機(jī)構(gòu)齊全，管理制度齊全。
5.一合格：二次供水水質(zhì)合格。
第4篇 zz學(xué)校園區(qū)水箱房管理標(biāo)準(zhǔn)
學(xué)校園區(qū)水箱房管理標(biāo)準(zhǔn)
1.五有:有清洗消毒時間,有清洗消毒人員,有清洗消毒水工健康證,有檢查驗(yàn)收人姓名,有管理水箱責(zé)任人。
2.四無:無污染、無灰塵、無雜物、無積水。
3.三封閉:水箱上有硬質(zhì)材料閉蓋,水箱有塑料薄膜軟封閉,水箱房門和水箱檢查口鎖封閉。
4.二齊全:管理機(jī)構(gòu)齊全,管理制度齊全。
5.一合格:二次供水水質(zhì)合格。
第5篇 園區(qū)綠化管理內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)
園區(qū)綠化管理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
綠化是園區(qū)內(nèi)不可缺少的部分,關(guān)系到整個園區(qū)的形象,也是測定環(huán)境質(zhì)量的一個重要指標(biāo),故擬訂以下管理方案:
管理內(nèi)容
綠化養(yǎng)護(hù):綠化工應(yīng)做到管理日?；?、養(yǎng)護(hù)科學(xué)化。
1、根據(jù)氣候,給花木適量澆水。
2、根據(jù)花木長勢,給花木適量施肥,適當(dāng)松土。
3、及時清除雜草、枯枝,春秋兩季定期修剪花木,對遭受損壞的花木及時扶正、整修或補(bǔ)苗。
4、制定預(yù)防措施,防治病蟲害。
5、做好惡劣天氣花草樹木的保護(hù)工作。
6、定期修剪草坪,使其生長茂盛,平整美觀。
管理標(biāo)準(zhǔn)
1、及時養(yǎng)護(hù),保持綠化的正常生長。
2、保持公共綠地整潔。
3、喬、灌、草等保存率95%以上,大喬木保有率98%以上。
4、新建綠地中,植物成活率95%以上。
綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)程
(一)灌溉與排水
1、栽植的樹木應(yīng)根據(jù)天氣,立地條件和樹種的抗旱能力,進(jìn)行適量的灌溉,保持土壤中的有效水分。
2、綠地中已栽植成活的樹木,在久旱或立地條件較差、土壤十分干燥時,應(yīng)及時采取灌溉措施。
3、灌溉時間:夏季灌溉宜在早晚進(jìn)行。冬季灌溉應(yīng)在中午進(jìn)行。灌溉要一次澆透,尤其是春夏兩季。
4、暴雨后要注意排水,新栽樹木周圍的積水尤其要排出。對于地下水位較高苗木,應(yīng)采取有效排水措施。
5、灌溉用水不能采用有害污水。灌溉時,要注意保護(hù)木根部的土壤不被沖刷。
(二)中耕除草
1、各類綠地中影響植物景觀的直立性雜草必須清除對影響樹木生長的各類野生藤蔓,應(yīng)及進(jìn)清除。
2、樹木根部附近的土壤要保持疏松,中耕深度為10-20厘米,以不影響根系生長為限。
(三)施肥
1、施肥的肥料種類以復(fù)合肥為主,施肥的時間宜在清晨和傍晚。
2、施肥量應(yīng)根據(jù)樹種、生長期、土壤等情況決定。
3、施肥可采用溝施和葉面噴施等方法,溝施時應(yīng)先在樹木周圍挖好施肥環(huán)溝,其直徑與樹冠相適應(yīng),深度應(yīng)在根系密集層以上,寬度約為25-30厘米。施肥后,應(yīng)將環(huán)溝填平。
4、草坪中的樹林可采用穴施法施肥。
5、樹木青壯年期及觀花果類植物,可適當(dāng)增加施肥量。
(四)樹木修剪
1、樹木通過修剪穩(wěn)定樹型、調(diào)節(jié)生長、適合景觀的需要。養(yǎng)護(hù)中修剪以自然樹型為主?？筛鶕?jù)樹木的生長發(fā)育特點(diǎn),將樹冠修剪、整理,使形成和保持一定的形狀。
2、樹木應(yīng)根據(jù)不同生長習(xí)性采取不同的整形措施對。
3、樹木的修剪程度應(yīng)根據(jù)主、側(cè)枝間的生長習(xí)性、樹齡及樹種的特性而定。整形時應(yīng)采取“強(qiáng)主枝重剪、弱主枝輕剪”的原則;調(diào)節(jié)樹勢時應(yīng)采用“強(qiáng)主枝輕剪、弱主枝重剪”的原則。
4、樹木修剪的時間根據(jù)植物的特征而定。春、夏季開花的植物可在花后修剪;秋季開花和一般的樹木應(yīng)在休眠期修剪;畏寒植物一般在春季修剪。
5、花灌木的修剪,遵循“先上后下、先內(nèi)后外、去弱留強(qiáng)、去老留新”的原則,有利于花枝的均勻分布。
6、修剪時,切口平整。剪口應(yīng)在芽背,呈45度斜口。對于過粗大的枝條應(yīng)采用分段截枝法,避免撕裂。
(五)地被和草坪養(yǎng)護(hù)
1、地被在未覆蓋地面時期,應(yīng)及時除去雜草,中耕。中耕時不得損傷的地被植物的根系。
2、天氣干旱、地面干燥時,要適時、適量的進(jìn)行澆水。早春發(fā)芽時節(jié)可進(jìn)行普遍施肥,肥料以復(fù)合肥為主。
3、木本地被植物萌發(fā)能力較強(qiáng)者,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行一定量的修剪。
4、草本及宿根、球根地被植物萌發(fā)能力較強(qiáng)者,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行一定量的分栽。
5、草坪中的雜草應(yīng)及時去除,單純型草坪純潔度大于95%,除草方式可采用人工除草、機(jī)械除草、化學(xué)除草等方式。雜草高度控制在15厘米以內(nèi)清除;草坪內(nèi)沒有已開花的雜草。
6、草坪在生長季節(jié),適時進(jìn)行修剪,草的高度控制在10厘米以下。
7、灌水樹堰高度不低于10厘米,樹堰直徑。
8、每天需做好旱情記錄及工作記錄。
