防火卷簾系統(tǒng)與防火門維護管理標準怎么寫
防火卷簾系統(tǒng)和防火門在建筑安全中扮演著至關重要的角色，它們是阻止火勢蔓延、保障人員疏散的關鍵設施。然而，這些系統(tǒng)的有效運行離不開妥善的維護和管理。本文將探討如何制定并執(zhí)行防火卷簾系統(tǒng)與防火門的管理標準。
1. 設備檢查
定期進行設備的外觀檢查，如查看是否有明顯的損壞、腐蝕或磨損，確保其完整無損。檢查控制箱、電機、鏈條、導軌等關鍵部件的工作狀態(tài)。
2. 功能測試
每月進行一次功能測試，包括手動操作和自動啟動。手動測試時，確保卷簾能平穩(wěn)升降，無卡頓現(xiàn)象；自動測試時，模擬火災報警，檢驗防火門和卷簾能否在設定時間內正確響應。
3. 維護保養(yǎng)
定期進行潤滑、清潔和緊固工作，保證設備運行順暢。對電氣部分進行絕緣測試，防止短路或接地故障。
4. 記錄與報告
對每次檢查、測試和維修活動進行詳細記錄，以便追蹤設備狀態(tài)和歷史問題。發(fā)現(xiàn)異常應及時上報，并跟蹤處理結果。
5. 培訓與演練
對物業(yè)管理人員和使用人員進行定期的消防知識培訓，讓他們了解防火卷簾和防火門的使用方法和緊急應對措施。
6. 法規(guī)遵守
確保所有操作符合當?shù)叵婪ㄒ?guī)和建筑規(guī)范，及時更新維護程序以適應新的法規(guī)要求。
管理標準規(guī)范
1. 設備的定期檢查和功能測試。
2. 有效的維護保養(yǎng)計劃。
3. 記錄和報告制度的建立。
4. 員工培訓和應急演練。
5. 遵守相關法規(guī)和標準。
管理標準有哪些
設備狀態(tài)的持續(xù)監(jiān)控
規(guī)范化的操作流程
系統(tǒng)故障的及時修復
員工消防意識的提升
法規(guī)合規(guī)性
注意事項
1. 制定標準時應考慮實際情況，兼顧經(jīng)濟性和實用性。
2. 標準應具有可操作性，便于執(zhí)行和監(jiān)督。
3. 需要定期評估和更新管理標準，以適應環(huán)境和需求的變化。
書寫格式
1. 引言：簡述防火卷簾系統(tǒng)和防火門的重要性。
2. 主體：詳細闡述各個管理標準的具體內容和實施方法。
3. 結構清晰：每個標準下設子點，逐條說明。
4. 語言流暢：避免過于專業(yè)或生硬的表述，力求通俗易懂。
5. 結尾：強調管理標準的執(zhí)行與更新，提供專業(yè)建議。
通過以上規(guī)范，我們能夠構建一套有效的防火卷簾系統(tǒng)與防火門的維護管理標準，確保建筑的安全環(huán)境，為人們的生命財產(chǎn)提供有力保障。
防火卷簾系統(tǒng)與防火門維護管理標準范文
第一條 為規(guī)范和加強我省防火卷簾系統(tǒng)與防火門的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關消防法律法規(guī)及消防技術標準，制定本標準。
第二條 管理責任
1、設置在建筑內部的防火卷簾系統(tǒng)與防火門是重要的防火分隔措施，其日常維護管理由建筑產(chǎn)權單位負責，當建筑使用權轉讓時，建筑產(chǎn)權單位應當與該建筑使用單位明確其日常管理責任。有兩個以上產(chǎn)權單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權單位、使用單位應當簽訂《消防安全責任狀》，明確系統(tǒng)的管理責任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度，并委托物業(yè)管理機構或共同設立機構統(tǒng)一管理。
2、設有防火卷簾系統(tǒng)與防火門的管理單位應當明確歸口管理職能部門和相關人員的責任，建立和完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)與設施進行維護保養(yǎng)。
3、單位每年應委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，確保防火卷簾系統(tǒng)與防火門的正常運行。
第三條 系統(tǒng)使用前準備
1、防火卷簾系統(tǒng)與防火門的使用單位應由經(jīng)過專門培訓的人員負責系統(tǒng)的管理操作和維護。
2、防火卷簾系統(tǒng)正式啟用時，應具有下列文件資料：系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)主要設備、材料的檢驗報告及其它技術資料；公安消防機構出具的有關法律文書；系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度；系統(tǒng)操作人員名冊及相應的工作職責。
3、防火卷簾系統(tǒng)的使用單位應建立技術檔案。
第四條 系統(tǒng)設施、設備要求
1、防火卷簾外觀標識：防火卷簾應是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品，有國家消防產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證，其型號規(guī)格應符合設計要求；卷簾外觀應無缺陷，在卷簾的明顯部位應設有耐久性名牌標識。
2、簾板、導軌、座板：簾板、座板、導軌的材料厚度應符合技術標準要求；簾板嵌入導軌的深度、導軌的平行度、垂直度應符合要求；導軌與墻面間不得留有縫隙。
3、箱體：防火卷簾的箱體應采用鋼板制作，箱體應具有良好的隔熱保護性能，箱體上部應能有效地阻止煙氣、火焰蔓延，箱體下部或側面應留有可開啟的檢修口。
4、運行平穩(wěn)性能：防火卷簾的簾面在導軌內運行應平穩(wěn)，不允許有脫軌和明顯傾斜現(xiàn)象；雙簾面卷簾的兩個簾面應同時升降，兩個簾面之間的高度差不應大于50mm。
5、啟、閉運行速度及運行噪音：垂直卷卷簾的電動運行速度應為2m/min-7.5m /min,其自重下降速度不應大于9.5m/ min。側向卷卷簾的電動啟閉的運行速度不應小于7.5m/ min ，水平卷卷簾的電動啟閉運行速度應為2m/min-7.5m /min ；卷簾啟、閉運行的平均噪音，應不大于75db。
6、手動操作裝置：防火卷簾應設有手動操作裝置，裝置應靈活、可靠。使用手動操作裝置控制卷簾啟、閉運行時，不得出現(xiàn)滑行撞擊現(xiàn)象；手動操作裝置安裝位置應便于操作，并有明顯標志。
7、防火卷簾控制器：防火卷簾控制器應是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品；有國家消防產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證，其型號規(guī)格應符合設計要求；卷簾外觀應無缺陷，在卷簾的明顯部位應設有耐久性名牌標識，內容清晰，設置牢固；當安裝在墻上時，其底邊距地面高度為1.3m-1.5m;用于防火分隔的防火卷簾控制器的另一側應安裝手動控制裝置。防火卷簾控制器應符合火災報警控制器通用技術條件的要求。
8、火災探測器組：用于疏散通道上的防火卷簾和橫向分隔防火分區(qū)的防火卷簾，其兩側均應設置火災探測器組；用于豎向分隔的防火卷簾（中庭）應在一側（內側）設置火災探測器組。
9、防火門：防火門應是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品，有國家消防產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證，其耐火極限及型號規(guī)格應符合設計要求；防火門門框、門扇應無明顯凹凸、擦痕等缺陷，在其明顯部位應設有耐久性名牌，內容清晰，設置牢固；防火門應為平開門，其開啟方向必須為疏散方向；防火門應啟閉靈活，單扇門應設置閉門器，常開的雙扇及多扇門必須按順序關閉；常開的防火門應具有自動關閉功能，其關閉的反饋信號消防控制設備應能接收。
第五條 監(jiān)控顯示要求
消防控制室應能顯示防火卷簾控制器、防火門監(jiān)控器的工作狀態(tài)和故障狀態(tài)等動態(tài)信息。消防控制室應能顯示防火卷簾和用于公共疏散的各類防火門的工作狀態(tài)和故障狀態(tài)等動態(tài)信息。消防控制室應能關閉防火卷簾和常開防火門，并能接收和顯示其反饋信號。
第六條 警示標志
設置防火卷簾下方和防火門前方的地面上應噴涂黃色警示標志，用于疏散通道上的防火卷簾下方距簾板０．５米處地面上，距防火門前方０．５米處的地面上，距離用于劃分防火分區(qū)０．１米處的地面上均應用黃色油漆噴涂警示區(qū)域，在警示區(qū)域內禁止擺放柜臺和存放商品及雜物。
第七條 系統(tǒng)運行
1、防火卷簾系統(tǒng)應保持連續(xù)正常運行，不得隨意中斷。
2、正常工作狀態(tài)下，報警聯(lián)動控制設備應處于自動控制狀態(tài)，嚴禁將聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔措施設置在手動控制狀態(tài)。
第八條 系統(tǒng)的每日檢查和巡查
系統(tǒng)的使用或管理維護單位，每日應對設置的防火門、防火卷簾進行逐個檢查或巡查，并認真填寫記錄。
１、應逐樘查看防火卷簾的外觀及警示區(qū)域內是否存放商品或雜物；防火卷簾控制器是否通電，是否設置在自動狀態(tài)，能否正常運行。
２、查看每扇防火門的外觀；開啟常閉防火門，查看關閉效果；分別觸發(fā)兩個相關的火災探測器，查看相應區(qū)域電動常開防火門的關閉效果及反饋信號。 疏散通道上設有出入口控制系統(tǒng)的防火門，自動或遠程手動輸出控制信號，查看出入口控制系統(tǒng)的解除情況及反饋信號。
3、檢查結束后，全部復位，恢復正常狀態(tài)。
第九條 半年檢查和測試
每半年應檢查和試驗防火卷簾系統(tǒng)和防火門的下列功能，并按要求填寫相應的記錄。
1、防火卷簾控制器的報警功能。操作步驟、方法：用測試工具或采用加煙、加溫的方法使防火卷簾控制器負載的感煙、感溫探測器分別發(fā)出煙、溫火災報警信號，觀察防火卷簾控制器的動作及信號顯示情況。檢查標準要求：防火卷簾控制器應能直接或間接地接收來自火災探測器或消防控制設備的火災報警信號，發(fā)出聲、光報警信號。
２、防火卷簾控制器的手動控制功能。操作步驟、方法：操作防火卷簾控制器的手動控制按鈕，觀察防火卷簾的下降、停止、上升等動作情況。檢查標準要求：防火卷簾控制器手動操作卷簾下降、停止、上升等功能應正常，消防控制設備上防火卷簾信號顯示應正常。
３、現(xiàn)場啟動。操作步驟、方法：隨機在現(xiàn)場手動啟動2樘防火卷簾內、外側手動控制按鈕，觀察防火卷簾動作情況及消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求：現(xiàn)場手動啟動內、外側手動控制按鈕，防火卷簾上升、停止、下降等動作正常，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。
４、遠程啟動。操作步驟、方法：在控制室手動啟動消防控制設備上的防火卷簾控制裝置，觀察防火卷簾動作情況及消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求：在控制室消防控制設備上手動啟動防火卷簾控制裝置，防火卷簾停止、下降等動作正常，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。
５、自動啟動。操作步驟、方法：用專用測試工具或采用加煙、加溫的方法使火災探測器組的感煙、感溫探測器分別發(fā)出煙、溫模擬火災信號，觀察防火卷簾動作情況及消防控制設備信號顯示情況。檢查標準要求：用于分隔防火分區(qū)的防火卷簾，當其火災探測器組的感煙、感溫探測器分別發(fā)出火災報警信號后，防火卷簾由上限位一次降至下限位全閉，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。用于疏散通道、出口處的防火卷簾，當感煙探測器發(fā)出火災報警信號后，防火卷簾由上限位降至1.8 米處定位，并向控制室消防控制設備反饋中位信號，當感溫探測器發(fā)出報警信號后，防火卷簾由中位降至下限位全閉，并向消防控制設備反饋全閉信號；或防火卷簾控制器接到火災報警信號后，控制防火卷簾自動下降至距地面1.8米處停止，延時5s-300s后，繼續(xù)下降至全閉，并向消防控制設備反饋各部位動作信號。
６、外觀檢查。操作步驟、方法：手動啟動防火卷簾，觀察防火卷簾運行平穩(wěn)性能、啟、閉運行速度、噪音以及與地面接觸情況等。檢查標準要求：防火卷簾的導軌運行應平穩(wěn)，不允許有脫軌和明顯的傾斜現(xiàn)象；雙簾面卷簾的兩個簾面應同時升降，兩個簾面之間的高度差不應大于50 mm。垂直卷簾的電動啟閉運行速度應為2m/min-7.5m/min；卷簾啟、閉運行的平均噪音應不大于75db；與地面接觸時，座板與地面應平行，接觸應均勻，不得傾斜。
７、水幕保護設置。操作步驟、方法：目測水幕系統(tǒng)或閉式噴水系統(tǒng)管道、報警閥、噴頭等組件設置情況。檢查標準要求：水幕系統(tǒng)或閉式噴水系統(tǒng)的管道、報警閥、噴頭等組件安裝應符合設計要求；閉式噴頭之間的距離應為2.0m－2.5m,噴頭距卷簾距離宜為0.5m。
８、手動速放裝置。操作步驟、方法：拉動手動速放裝置，觀察防火卷簾是否具有自重恒速下降功能。檢查標準要求：防火卷簾卷門機應具有依靠防火卷簾自重恒速下降功能，其不需要太大的操作臂力（其臂力規(guī)定不得大于70n）。
９、防火門。組件齊全完好，應啟閉靈活、關閉嚴密。 防火門應能自動閉合，雙扇防火門應按順序關閉；關閉后應能從內、外兩側人為開啟。 常閉防火門開啟后應能自動閉合。電動常開防火門，應在火災報警后自動關閉并反饋信號。設置在疏散通道上、并設有出入口控制系統(tǒng)的防火門，應能自動和手動解除出入口控制系統(tǒng)。
