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有哪些
在企業(yè)管理體系中，規(guī)程扮演著至關重要的角色，它涵蓋了企業(yè)的各個層面，包括但不限于以下幾個方面：
1. 生產操作規(guī)程：詳細規(guī)定生產流程、安全措施及設備操作步驟。
2. 質量管理規(guī)程：設定質量標準、檢驗方法和不合格品處理流程。
3. 人力資源規(guī)程：涵蓋招聘、培訓、績效評估及員工福利等環(huán)節(jié)。
4. 財務管理規(guī)程：規(guī)定財務報告、預算編制、成本控制和審計程序。
5. 客戶服務規(guī)程：定義客戶服務標準、投訴處理流程和客戶滿意度調查。
6. 信息科技規(guī)程：涉及信息系統(tǒng)維護、數(shù)據(jù)安全和系統(tǒng)升級流程。
標準
規(guī)程的標準制定需要遵循以下原則：
1. 明確性：規(guī)程應清晰明確，避免含糊不清，確保每個員工都能理解并執(zhí)行。
2. 實用性：規(guī)程需結合實際工作情況，具備可行性，不應過于理想化。
3. 完整性：覆蓋所有關鍵環(huán)節(jié)，無遺漏，形成完整的工作流程。
4. 適應性：隨著企業(yè)的發(fā)展和外部環(huán)境變化，規(guī)程應及時調整更新。
5. 法規(guī)遵從性：確保規(guī)程符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。
6. 可衡量性：設立可量化的指標，便于評估執(zhí)行效果。
是什么意思
規(guī)程的意思是指企業(yè)為規(guī)范員工行為、保障運營效率而制定的一系列書面指導規(guī)則。這些規(guī)則詳細描述了各項工作的執(zhí)行步驟、預期結果、責任分配和考核標準，旨在減少工作中的不確定性，提高組織的協(xié)同性和一致性。規(guī)程不僅是員工行為的指南，也是企業(yè)文化和價值觀的體現(xiàn)，有助于維持內部秩序，促進企業(yè)目標的實現(xiàn)。
在實踐中，管理者應定期審查規(guī)程的有效性，鼓勵員工參與規(guī)程的修訂，確保其始終與業(yè)務需求和市場變化保持同步。通過培訓和溝通，確保員工充分理解和遵守規(guī)程，以提升整體執(zhí)行力和組織效能。規(guī)程的實施不僅有助于提升工作效率，還能預防潛在風險，為企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展奠定堅實基礎。
寫規(guī)程范文
第1篇 2671型耐壓測試儀安全操作規(guī)程怎么寫
1.將耐壓測試儀的電源開關按下，常態(tài)為ac交流，按下為dc直流，按下啟動鈕時，測試燈亮則此時儀器處于工作。按下復位鈕，測試燈滅，此時無高壓輸出。設置的定時開關“開”時，為1～99秒鐘內任意設定，關時為手動。 測試時切勿將dc、ac按紐按錯，以免造成誤差。
2．調節(jié)輸出電壓的大小，逆時針為小，順時針為大，高壓輸出端分為dc電壓輸出端、ac電壓輸出端，下面接線柱為測試接地線。測試原材料時，如某原材料不合格被擊穿超漏，則指示燈顯示超漏。試測時有測試正常指示燈電壓顯示，ac/dc0～5kv，電流顯示0～20ma。 嚴格按照標準測試及調節(jié)電壓輸出值。
3．本測試儀調節(jié)電鈕，按下預置開關，可設定0.3ma～20ma，漏電流預置開關按下時，可設定漏電流報警值，即漏電流2/20ma檔。測試時，測試亮表示高壓已啟動，燈滅則高壓已斷開。 測試時注意漏電流檔位。
4．操作時必須戴好橡膠絕緣手套，坐椅和腳墊好橡膠絕緣墊，只有在測試燈熄滅后，無高壓輸出狀態(tài)時，才能進行被測品連接或拆卸操作。 人離開崗位必須關機。
第2篇 預防食品安全事故規(guī)程范本怎么寫
1、依法制定并落實食品安全事故應急預案,關注社會食品安全預警提示,積極預防和控制食品安全事件。
2、制作涼菜、生食水產品、裱花蛋糕等直接入口的較高風險食品,必須有相應許可項目,并應嚴格按照專間要求進行操作。
禁止超許可范圍經(jīng)營和超出供餐能力承接大規(guī)模聚餐活動。
3、在制作加工過程中應當檢查待加工的食品及食品原料,發(fā)現(xiàn)有腐敗變質或者其他感官性狀異常的,不得加工或者使用。
食品原料應保證來源合法安全,禁止加工經(jīng)營《食品安全法》
第二十八條規(guī)定的食品。
4、加工經(jīng)營過程避免生熟交叉、混放。
避免生食品與熟食品接觸,成品、半成品、原料應分開加工、存放;
員工要經(jīng)常洗手,接觸直接入口食品的應消毒手部。
每天要進行晨檢,發(fā)現(xiàn)有發(fā)熱、咳嗽、腹瀉等癥狀及化膿性皮膚病者,應即暫停其接觸直接入口食品工作。
保持食品加工操作場所清潔,避免昆蟲、鼠類等動物接觸食品。
5、凡是接觸直接入口食品的物品,應進行有效的清洗、消毒,生吃的蔬菜水果應采用凈水器凈化后的水對其表皮進行清洗消毒,或剝去果皮后食用。
使用禽蛋前應先清洗、消毒外殼。
6、熟制食物應燒熟煮透,尤其是肉、奶、蛋及其制品以及海產品,外購熟食和隔餐冷藏食品食用前均須徹底加熱,中心溫度應高于70℃。
貯存熟食品,要及時熱藏(60℃以上)或冷藏(10℃以下),如在常溫下保存,應于出品后2小時內食用。
8、禁止使用河豚魚、毒蘑菇、發(fā)芽馬鈴薯等含有毒有害物質的食品及原料,餐飲業(yè)禁止使用貯存亞硝酸鹽。
9、豆?jié){、四季豆等生食有毒食物,應按要求煮熟燜透,謹慎提供貝類、海螺類以及深海魚的內臟,有效預防豆?jié){、四季豆、等中毒。
10、外部人員不得隨意進入食品加工及售賣間,加強員工的職業(yè)道德教育。
11、如有疑似食品安全事故發(fā)生時,應迅速組織患者到正規(guī)醫(yī)療機構救治,上報食品藥品監(jiān)管部門和衛(wèi)生部門,停止生產銷售可疑食品,保留可能導致食物中毒的食品及其原料、工用具和現(xiàn)場,積極配合監(jiān)管部門進行調查處理。
第3篇 物業(yè)保安人員考核規(guī)程怎么寫
物業(yè)保安人員考核規(guī)程
(五)
(一)考核細則1.著裝整齊統(tǒng)一規(guī)范:頭發(fā)光鮮、領帶打正、帽子戴正、不挽袖、不卷褲腿、不留胡須、下班時間不在園區(qū)內穿背心、短褲、拖鞋,風紀嚴明;
一處不合格降低一個等級;2. 文明服務禮貌待人:主動與用戶打招呼并問好,遇領導及外來參觀訪問人員應起立、敬禮問候;
糾正違規(guī)行為時應先敬禮;
交接班時應互相問候并敬禮,按正規(guī)交接形式交接班;
工作時間不游玩、嬉戲或取笑服務對象及其它人員;
一處不合格降低一個等級;3.忠于職守樂于助人:堅守崗位、不脫崗、不做與工作無關的任何事情,認真做好工作記錄,詳盡登記工作中發(fā)生的大事;
主動幫助用戶拿取重物,為服務對象排憂解難;
認真指引問路人;4.認真搞好本崗位環(huán)境衛(wèi)生,每發(fā)現(xiàn)一處不合格降低一個等級;
5.搞好內務衛(wèi)生:床上用品應保持整齊干凈;
床上不得堆放雜物;
被子疊成軍隊內務標準;
地面清潔干凈、墻體干凈無低級庸俗張貼畫;
房內風扇、風口、插座、燈管(罩)表面無污漬、灰塵。
一處不合格降低一個等級;6.保安領班評分:外出請假,請假不超假;
盡職盡責,認真搞好本職工作;
上班不看書閱報,不與人閑談;
不吃東西,不放閑雜人等進入崗亭;
監(jiān)督維護本責任區(qū)內衛(wèi)生。
每有一處不合格降低一個等級;7.保安經(jīng)理評分:不倚不靠、不蹲、姿勢端正;
服從工作安排,遵規(guī)守紀,起帶頭表率作用;
辦事講原則,工作認真負責;
主動制止各類違規(guī)違章現(xiàn)象;
認真巡查各崗,及時發(fā)現(xiàn)糾正保安員違規(guī)行為。
一處不合格降低一個等級。
(二)評分考核辦法1. 每月保安部經(jīng)理按《保安工作月檢表》項目,逐一對各個小區(qū)內的保安人員進行考核,考核共分六項:前四項每項a為20分、b為18分、c為16分、d為14分、e為12分;
后兩項每項a為10分、b為8分、c為6分、d為4分、e為2分。
總分為100分,91~100分為a、81~90分為b、71~80分為c、61~70分為d、60分以下為e。
2. 本考核項目年末累計平均值將作 終獎金發(fā)放和評選優(yōu)秀保安員的依據(jù)。
a級發(fā)放標準為獎金基數(shù)的120%,b級發(fā)放標準為獎金基數(shù)的100%,c級發(fā)放標準為獎金基數(shù)的80%,d級發(fā)放標準為獎金基數(shù)的60%,e級發(fā)放標準為獎金基數(shù)的40%,試用期內員工不享受年終獎。
(三)保安員操練內容及考核標準序號 內容 號令 要求 得分 備注
1 著裝 穿戴整齊,服裝整潔,著統(tǒng)一制服。
4 2 儀容 儀容端莊,精神飽滿,頭發(fā)要整潔,不準留大包頭,大髯角和胡須,蓄發(fā)不得露于帽沿外,帽墻下發(fā)長不得超過
1.5厘米。
2 3. 集合
(1)成班橫隊(一列橫隊)--集合正確、迅速、基準兵到指揮員左前方適當位置,成立正姿勢,其他人員以基準兵為準,依次向左排列自行看齊。
2(2)成班縱隊(一列縱隊)--集合 基準兵迅速到指揮員正前方位置,成立正姿勢,其他人員以準兵為準,依次向后排列,自行對正。
34 解散 解散隊列人員迅速離開原列隊位置。
35 整齊
(1)向右(左)看齊 基準兵不動,其他隊員向右(左)轉頭,眼睛看右(左)領隊腮部,前四名能通視基準兵,自第五名起以能通視本人以右(左)第三人為度。
3(2)以為準,向右中看齊當指揮員指定以為準(或以第名為準)時基準兵答到,同時左手握拳高舉,大臂前伸與肩略平,小臂垂直舉起,拳心向右,聽到向右中看--齊的口令后,迅速將手放下,其他隊員迅速向右(左)看齊。
3.(3)向前--看 迅速將頭轉正,恢復立正姿勢。
36 出列 或第名出列 出列隊員聽到呼點自已姓名或序號出列的口令后,應答到然后,跑步到指揮員右側前適當?shù)奈恢没蛑付ㄎ恢?面向指揮員成立正姿勢。
37 入列 入列聽到入列口令后,應答是然后跑步進入隊列中去。
38 立正 立正兩腳跟靠攏并齊,兩腳尖向外分開約600,兩腿挺直,小腹微收,自然挺胸,上體正直,微向前傾,兩肩要平,稍向后張,兩臂自然下垂,手指并攏自然微屈,拇指尖貼于食指的第二節(jié),中指貼于褲縫頭要正,頸要直,口要閉,下頜微收,兩眼向前平視。
49 稍息 稍息左腳順腳尖方向伸出約全腳的三分之二,兩腳自然伸直,上體保持立正姿勢,身體重心大部分落于右腳。
410 停止間轉法 向右(左)--轉 以右(左)腳跟為軸,右(左)腳跟和左(右)腳掌前部同時用力,使身體和腳一致向右(左)轉900,體重落在右(左)腳,左(右)腳取捷徑迅速靠攏右(左)腳,成立正姿勢。
3. 向后--轉 同時右轉的要求向后轉180度。
311 齊步 齊步--走 左腳向正前方邁出約75厘米著地,身體重心前移,右腳相同,上體正直,微向前傾,手指輕輕握攏,拇指貼于食指第二節(jié),兩臂前后自然擺動,向前擺臂時,肘部彎曲,小臂自然向里合,手心向內稍向下,拇指根部對正衣扣線,并與最下方衣扣同高。
512 正步 正步走左腳向正前方踢出(腿要繃直,腳尖下壓,腳掌與地面平行,離地面約25厘米)約75厘米,適當用力使全腳掌著地,同時身體重心前移,右腳相同,上體正直,微向前傾,手指輕輕握攏,拇指貼于食指。
第二節(jié),向前擺臂時,肘部彎曲,小臂略成水平,手心向內稍向,手腕下沿擺到高于最下方衣扣約10厘米處(約與第四衣扣同高,向后擺臂時(左手心向右,右手心向左)手腕前側距褲縫線約30厘米。
513 跑步 跑步--走聽到口令,兩手迅速緊握(四指蜷握,拇指貼在食指第一關節(jié)和中指第二節(jié)上)提到腰際,約與腰帶高,拳心向下,肘部稍向里合,聽到號令,上體微向前傾,兩腿微彎,同時左腳利用右腳掌的蹬力躍出約85厘米,前腳掌先著地,身體重心前移,右腳要求相同,兩臂前后自然擺動,向前提臂時,大臂略直肘部貼于腰際,小臂略平,稍向里合,兩拳兩側各距衣扣線約5厘米,向后擺臂時,拳貼于腰際。
14 踏步 踏步--走 停止間口令踏步 行進間口令踏步 兩腳在原地上下起落(抬起時,腳尖自然下垂,離地面約15厘米;
落下時,前腳掌先著地)上體保持正直,兩臂按齊步的要求擺動,踏步時聽到前進的口令,繼續(xù)踏二步,再換齊步或跑步前進。
15 立定 立定 齊步和正步時,聽到口令,左腳再向前大半步著地,兩腿挺直,右腳取捷徑迅速靠攏左腳,成立正姿勢。
跑步時,聽到口令,再跑二步,然后左腳向前大半步(兩拳收于腰際,停止擺動)著地,右腳靠攏左腳,同時將手放下,成立正姿勢,踏步時,聽到口令,左腳踏一步,右腳靠攏左腳,原地成立正姿勢(跑步的踏步,聽到口令,繼續(xù)踏二步,再按上述要求進行。
4 16 步法變換 同齊步、正步、跑步步法變換,均從左腳開始、齊步、正步互換,聽到口令,即換正步或齊步行進,齊步換跑步,聽到預令,兩手迅速握拳提到腰際,兩臂前后自然擺動,聽到口令,即換跑步進行,跑步換齊步,聽到口令,繼續(xù)跑二步,然后換齊步行進。
517 行進間轉法 向右(左)轉走 左(右)腳向前半步(跑步時,繼續(xù)跑二步,再向前半步)腳尖向右約450,身體向右(左)轉900時,左(右)腳不轉動,同時出右(左)腳按原步法向新方向行進,半面向右(左)轉走,按向右(左)轉走的要求轉450。
5向后轉 --走 左腳向右腳前邁出約半步(跑步時,繼續(xù)跑二步,再向前半步)腳尖向右約450,以兩腳的前腳掌為軸,向后轉1800,出左腳按原步法向新方向行進,轉動時,保持行進時的節(jié)奏,兩臂自然擺動,不得外張,兩腿自然挺直,上體保持正直。
18 敬禮
(1)舉手禮 敬禮--向右看敬禮 上體正直,右手取捷徑迅速抬起,五指并攏自然伸直,中指微接帽檐右角前約2厘米處,手心向下,微向外張(約200),手腕不得彎屈,右大臂略平,與兩肩略成一線,同時注視受禮者。
4(2)注目禮 面向受禮者成立正姿勢,同時注視受禮者,并且迎目送(右、左轉頭角度不超過450)。
319 禮畢 禮畢 迅速將手放下,成立正姿勢,行注目禮者,并且將頭轉正。
220 脫帽 脫帽 雙手捏帽檐或帽前端兩側,將帽取下,置于左小臂,帽微向前,掌心向上,四指扶帽檐或帽前端中央處小臂略成水平。
2 2
1 戴帽 戴帽 雙手捏帽檐或帽前端兩側,將帽迅速戴正。
22 2 坐下 坐下 左上腿在右小腿后交叉,迅速坐下,兩手自然放在兩膝上,上體保持正直。
22 3. 蹲下 蹲下左腳后退半步,臂部坐在右腳跟上(膝蓋不著地)兩手自然放在兩膝上,上體保持正直。
22
4 起立 起立 全身協(xié)力迅速起立,成立正姿勢。
2 2
5 橫隊和縱隊的互換 向右 (左)--轉(停止間) 向右(左)轉走(行進間) 整齊劃一,動作標準。
22
6 指揮 姿勢正確,指揮正確,口令標準,宏亮。
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7 報數(shù) 報數(shù) 橫隊從右到左(縱隊由前向后)依次以短促洪亮的聲音轉頭(縱隊向左轉頭)報數(shù),最后一名不轉頭。
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第4篇 物業(yè)服務中心報修服務管理規(guī)程怎么寫
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物業(yè)服務中心報修服務管理規(guī)程
(五)
1.0目的盡快處理顧客的報修,控制服務過程,確保為顧客提供滿意服務。
2. 0適用范圍適用于公司所轄各物服中心有償服務、無償服務管理。
3. 0職責3.1客戶服務中心負責記錄報修內容,并傳達到工程部維修。
3. 2工程部負責報修內容的確認及維修,按公司規(guī)定的《有償服務收費標準》收費,并填寫相關記錄。
3. 3客戶服務中心負責對維修工作的監(jiān)督及對維修服務項目表以外的報修內容進行評審。
3. 4物業(yè)服務中心財務部或物業(yè)部前臺負責對有償服務收費統(tǒng)計、代收費。
4.0工作程序
4.1登記
4.1.1客戶服務中心前臺值班人員接到顧客需求時,及時填寫《顧客信息登記表》。
如屬事務咨詢應耐心回答并注重禮節(jié)禮貌。
如屬物業(yè)需求服務信息,應對其進行評審,若無法提供,應向顧客致歉,如可提供,應與顧客相約上門時間、并告知用戶是否屬有償服務收費。
4.2派工
4.2.1 前臺根據(jù)《顧客信息登記表》上所登記的維修信息內容在3分鐘內通知有關維修人員,并認真填寫《服務作業(yè)單》。
4.3安裝維修
4.3.1 維修人員接到《服務作業(yè)單》后,及時按領料程序辦理領料。
4.3.2 維修人員領料后應在《有償服務標準》中規(guī)定的時間內完成安裝維修任務。
4.3.3 屬無法維修的,維修人員應及時向工程部主管反饋,并向顧客說明情況,由工程主管進行評審后回復顧客是否可進行維修。
4. 3.4維修人員在服務的過程中遵守公司規(guī)定的文明禮貌有關規(guī)定。
4.4填單
4.4.1如屬有償服務,應事先向顧客確定收費標準。
維修完畢后,維修人員根據(jù)服務內容,詳細填寫《服務作業(yè)單》并請顧客對維修的內容進行驗收,合格后簽名驗收。
4.4.2工程部維修人員在維修人員交回《服務作業(yè)單》后,交向物業(yè)服務中心財務部或物業(yè)部辦理收費/無償手續(xù)。
4.4.3客服中心對《服務作業(yè)單》統(tǒng)計,第一聯(lián)客服中心保存,第二聯(lián)交顧客留存,第三聯(lián)交財務。
4.5回訪
4.5.1 針對維修人員的維修質量和服務態(tài)度,客服中心值班員在接到工程維修人員回單后一周內必須回訪業(yè)戶。
4.5.2 對較大的維修項目(200元),客服中心主任應登門回訪或電話回訪。
了解維修質量、服務態(tài)度和收費等情況。
4.5.3 顧客對服務質量不滿意而投訴或根據(jù)回訪單上收集的不滿意問題,按《投訴管理程序》程序執(zhí)行。
5.0支持性文件及記錄
5.1有償服務工作標準
5.2《顧客信息登記表》 pr/wy-09-02
5.3《服務作業(yè)單》 pr/wy-10-01
5.4《回訪情況記錄表》
第5篇 某物業(yè)公司電腦操作員管理規(guī)程怎么寫
物業(yè)公司電腦操作員管理規(guī)程為保證電腦系統(tǒng)的正常運行,杜絕對電腦系統(tǒng)的違規(guī)操作,現(xiàn)制定前廳,客房部電腦操作員管理制度,請各位電腦操作員務必執(zhí)行,其規(guī)程具體如下:1.任何操作員上班期間嚴禁玩游戲,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),上交行政辦,罰款10元。
2. 任何操作員嚴禁私自安裝各種應用程序,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),上交行政辦,罰款20元。
3. 任何操作員嚴禁在上班期間進行上網(wǎng)活動,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),上交行政辦,罰款20元。
4. 任何操作員嚴禁修改桌面,更改字體,背景以及刪除任何電腦程序程序項目,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),嚴厲批評,屢次修改,罰款5元。
5.任何操作員嚴禁故意將帶有病毒的軟盤對電腦系統(tǒng)進行任何操作,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),上交總經(jīng)辦,罰款15元。
6. 任何操作員嚴禁私自刪除系統(tǒng)文件和備份文件,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),上交行政辦,視情節(jié)輕重進行罰款,造成損失的,將追究相應賠償責任。
7. 夜審完成后,電腦必須關機,若有客人登記或離店才能開機辦理,完成后立即關機,以保證電腦至少有二個小時的停機時間。
第6篇 物業(yè)保安員交接班管理作業(yè)規(guī)程怎么寫
1目的規(guī)范保安員各崗位交接班工作,確保工作交接清楚,責任明確。
2適用范圍適用于小區(qū)、寫字樓、學校、足球基地保安各崗位,及報警中心每天每次的交接工作。
3職責3.1當班班長負責本班的交接班工作及交接班工作的講評。
4作業(yè)規(guī)程
4.1各保安隊(安保部)、報警中心在經(jīng)保安部同意的情況下,可根據(jù)實際工作需要安排執(zhí)勤(上崗)班次。
4.2保安員接班前的集合
4.2.1 嚴格執(zhí)行《保安員行為規(guī)范管理作業(yè)規(guī)程》的有關規(guī)定,不符合該規(guī)程中儀容儀表要求的不準上崗。
4.2.2 所有接班人員應于接班前15分鐘到達指定地點集合:a)注意自身形象,不可相互追逐、打鬧;
b)保持站立姿勢,不可蹲坐。
4.2.3 整理著裝,當班班長按《保安員行為規(guī)范管理作業(yè)規(guī)程》的有關規(guī)程檢查保安員的著裝情況。
4.2.4 當班班長集合隊伍,點名并統(tǒng)計、做好記錄。
4.2.5 當班班長下達工作指令,交待有關工作注意事項。
4.2.6 集合過程應在10分鐘內完成。
4.3保安人員的接班
4.3.1 所有執(zhí)勤人員提前5分鐘趕到各自崗位進行崗位交接工作。
4.3.2 交接班人員相互敬禮并問好。
4.3.3 接班人員清點崗位上所有公物,如:對講機、滅火器、水帶、巡更棒、探照燈(電筒)、橡膠警棍、充電器及電板等,如發(fā)現(xiàn)損壞、缺遺應立即向班組長提出,并要求上一班執(zhí)勤人員說明物品去向及做好記錄。
4.3.4 認真查閱上一班值班記錄,詢問上一班工作完成情況,如有需要繼續(xù)跟進的工作應記錄,以便跟進。
4.3.5 交班人員交班后,接班人員在上崗一小時內如發(fā)現(xiàn)有異常情況,應讓上一班班長前來做出解釋、處理及做好記錄。
4.3.6 交接雙方在確認無誤后在上一班值班記錄本上簽名,并開始接崗值勤。
4.4保安員的交班
4.4.1各崗位在交班前30分鐘需進行崗位清潔工作:a)保持地面無明顯積塵,無煙頭、紙屑、果皮等雜物,無痰跡;
b)物品擺放整齊有序;
c)桌、椅、柜櫥須干凈無灰塵、無雜物。
4.4.2認真做好值班記錄,收集整理好相關的工作證據(jù)。
4.4.3在接班人員到達崗位時,主動向對方敬禮并問好。
4.4.4 將本班的重點工作和未完成的工作向接班人員交待清楚。
4.4.5 互相簽名后,方可離崗。
并及時趕往集合地點。
4.4.6 接班隊員未到崗時,交班隊員不準下崗。
4.5保安員交班后的集合
4.5.1 當班班長在全部崗位交接清楚后集合隊伍、清點人數(shù)。
4.5.2 各區(qū)域的班、組長對區(qū)域值班情況進行講評工作。
4.5.3 當班班長講評本班次的整體工作表現(xiàn),批評或指出不足,提出改正措施或意見。
4.6保安員替換吃飯時的崗位交接
4.6.1 替換人員及時到達各自崗位接崗,替換執(zhí)勤隊員吃飯。
4.6.2 執(zhí)勤人員用膳時間為30分鐘以內,用膳后及時返回崗位繼續(xù)值勤或替換吃飯。
4.6.3 具體的交接按本規(guī)程
4.2款執(zhí)行。
4.7報警中心報警員的交接班
4.7.1 接班的報警員須提前10分鐘上崗接班,并在交接班情況記錄表上記錄接班的時間。
4.7.2 接班時,接班人員須對報警中心的電話機、對講機、充電器、電板、監(jiān)控電腦、火災報警控制器等設施設備、器材進行檢查,經(jīng)確認(使用)運行無異常情況后才能簽名。
4.7.3 接班時,接班人員須認真查閱上一班的值班記錄,詢問上一班工作完成情況,如有需要繼續(xù)跟進的工作應記錄,以便跟進。
4.7.4 交班時,交班人員應在交班前15分鐘把報警中心的設施設備、桌椅、地面的衛(wèi)生清理干凈。
特別是在擦拭監(jiān)視器等儀器設備時,應使用干布或毛刷進行,嚴禁沾水擦拭。
4.7.5 交班時,交班人員應認真做好值班記錄,收集整理好相關工作證據(jù);
向接班人員如實交待清楚尚未完成的工作,并在交接班情況記錄表上簽名。
4.7.6 接班人員未到崗時,交班人不準下崗。
4.7.7 接班人員驗收時發(fā)現(xiàn)的問題,由交班人員承擔責任;
接班人員簽字后發(fā)生的問題,由當班人員承擔責任。
4.7.8 當班人員應符合《保安員行為規(guī)范管理作業(yè)規(guī)程》的要求。
4.8值班記錄本不得撕頁,記錄不得涂改,記錄本用完后即收回保安隊(安保部)、報警中心統(tǒng)一保管,保存期1年以上。
5記錄
5.1《值班情況記錄表》
5.2《保安部(隊)夜間查崗記錄表》
5.3《保安部(隊)檢查情況記錄表》
5.4《報警中心值班記錄表》
5.5《報警中心報警情況記錄表》
5.6《報警中心來訪人員登記表》
5.7《交接班情況記錄表》
5.8《報警中心監(jiān)控錄像帶使用情況登記表》6相關支持文件
6.1《保安員行為規(guī)范管理作業(yè)規(guī)程》
6.2《保安員交接班管理作業(yè)規(guī)程》
第7篇 機電設備安全操作規(guī)程怎么寫
1：機械操作要束緊袖口，女工發(fā)辮要挽入帽內。
2：機械和動力機的機座必須穩(wěn)固，轉動的危險部位要安設防護裝置。
3：工作前必須檢查機械、儀表、工具等，確認完好方準使用。
4：電氣設備和線路必須絕緣良好，電線不得與金屬物綁在一起，各種電動機具必須按規(guī)定接地接零，并設置單一開關，還友鄰時停電或停工休息時，必須拉閘加鎖。
5：施工機械和電氣設備不得帶病運行和超負荷作業(yè)。發(fā)現(xiàn)不正常情況應停機檢查，不得在運行中修理。
6：電氣、儀表和設備試運轉，應嚴格按照單項安全技術措施運行，運轉時不準清洗和秀麗，嚴禁將頭手伸入機械行程范圍內。
7：在架空輸電線路下面工作應停電、不能停電時，應有隔離防護措施，起重機不得在架空輸電線下面工作，通過架空輸電線路應將起重臂落下，在架空輸電線路一側工作時，不論在任何情況下，起重臂、鋼絲繩或重物等與架空輸電線路的最近距離應不小于下表規(guī)定：
輸電線路電壓
1kv以下
1~10kv
35~110kv
允許與輸電線路的最近距離
（m）
4
6
8
8：行燈電壓不得超過36v，在潮濕場所或金屬容器內工作時，行燈電壓不得超過12v。
9：受壓容器應有安全閥、壓力表，并避免暴曬、碰撞、氧氣瓶嚴防沾染油脂；乙炔發(fā)生氣、液化石油氣，必須有防止回火的安全裝置。
10：__ 光或γ射線探傷作業(yè)區(qū)，非操作人員，不準進入。
11：從事腐蝕、粉塵、放射性和有毒作業(yè)，要有措施，并進行定期檢查。
第8篇 電鍍車間特殊崗位安全操作規(guī)程怎么寫
電鍍操作必須熟悉所使用設備的使用方法及設備的構造性能和維護方法。
非本工作人員未經(jīng)培訓的不能隨便操作。
一、 安全用電規(guī)程1.導電線必須有足夠的絕緣搶斷和機械強度,電線應有保護套管。
2. 工作完后或發(fā)生故障而停電時,要切斷電源,蓋好鍍槽, 風機防止突然來電時,引起人身事故或燒壞電氣設備甚至火災。
3. 電氣設備的非帶電金屬部分應作接地零處理。
照明采用安全電壓。
4. 一般不應負荷斷電和接電時,應先斷相線(火線),后斷零線。
接線時,應先接零線,后接相線。
5.手或腳潮濕有水時,不應該接觸電氣設備。
6. 發(fā)現(xiàn)有人觸電人員應立即斷開電源,進行人工呼吸救護,并立即找醫(yī)護人員。
7. 發(fā)現(xiàn)電機有一相保險絲燒斷時,應立即將開關斷開。
否則,點機會因單相運轉而損壞。
8. 不準用銅絲代替保險絲。
9.漏電現(xiàn)象應由電工排除,不準自行修理。
10.電源電壓過低或很不穩(wěn)定時,不要開啟電機或其他電器設備。
11.不得隨便進入有危險標志的有電場所。
12.嚴禁在電氣設備上懸掛雨具或坐立。
觸電急救:
1、如觸電時,不可用手或其它導電物將觸電者拉開,應用絕緣物如木棒等將人撥開,或切斷電源。
2、如觸電者已失去知覺,或停止呼吸時,應使他仰臥地上,運用人工呼吸法,使他恢復呼吸,然后灌飲白酒,則易于恢復知覺,此后送往醫(yī)院癥治。
3、如有電灼傷時,可用燙傷膏涂于患處或者送醫(yī)院包扎。
第9篇 會所會議室服務操作規(guī)程怎么寫
小區(qū)會所會議室服務操作規(guī)程
1.0目的明確會議室服務作業(yè)的具體方法和步驟,以有效地控制會議室服務過程,確保服務始終滿足顧客需求。
2. 0適用范圍適用于zz城會所會議室服務質量控制。
3．0職責
3.1 銷售廳服務員負責會方議室的服務工作。
3.2 會所領班及主管負責日常工作的指導與監(jiān)管。
4. 0程序要點
4.1 提前1小時,準備會議所需物品(茶水、投影儀、資料等),設備設施、物品、器具、資料準備齊全,會議中無欠缺情況發(fā)生。
4.2 按規(guī)定的時間準時到達工作崗位,不遲到,不脫崗。
4.3 檢查會議室,空調關閉、開啟是否正常;室內衛(wèi)生情況是否整潔良好,如不符合要求,及時通知保潔人員打掃;燈光、窗簾、會議儀器等是否正常,有無破損的物品,如有立即通知主管或工程部維修;椅子擺放是否整齊,角度高度是否合適;麥克風擺放是否符合要求;室內的觀賞植物是否長勢良好,干凈美觀,擺放合理。
4.4 根據(jù)主辦方要求準備茶葉、咖啡、礦泉水、開水等用品,布放茶具。
4.5 會前15分鐘調好燈光、空調、抽風、投影儀等設施設備。
4.6 服務員在客人到達前5分鐘在會議室門口迎接賓客,客人光臨,應向客人點頭致意并問好,配合鞠躬(參見《通用禮儀手冊》、《崗位禮儀手冊》),引導賓客進入會場,入座。
4.7 一般間隔20分鐘從右側給客人續(xù)杯(視情況適當增加或減少續(xù)杯的次數(shù)),會中增加客人時,及時添水添位。
4.8 當發(fā)現(xiàn)煙盅內的煙頭超過3個時應及時更換,接待員應將干凈的煙盅放在托盤的內側,拿一個干凈的煙盅輕蓋在臟煙盅上,一并拿起到托盤上后,將干凈的煙盅再放回臺面。
4.9 會議結束后,會議接待員在會議室門口送客,檢查客人遺留物品,如有遺失及時追還客人,如來不及,應與領班聯(lián)系。
4.1 0清理會場,使會議室恢復原狀(關燈、關空調、抽風可根據(jù)室內的煙味延長時間關閉)。
4.1 1通知保潔人員對會議室進行徹底清潔。
4.1 2將會議所用的茶杯、毛巾清洗干凈,并分別放入消毒柜進行消毒。
4.1 3檢查會議室是否清潔整理完畢,所有照明、空調、音響設備或其它設施是否關閉。
4.1 4當天工作結束后,整理當天營業(yè)情況,記錄于《營業(yè)記錄表》中。
5. 0支持性文件
5.1 《通用禮儀手冊》
5.2 《崗位禮儀手冊》
6. 0
第10篇 物業(yè)公司印章管理標準作業(yè)規(guī)程怎么寫
物業(yè)公司印章管理標準作業(yè)規(guī)程
(五)
1.0目的規(guī)范印章的刻制、用印、借用、保管與廢止工作。
2. 0適用范圍適用于物業(yè)管理有限公司各類印章的管理。
3. 0職責3.1總經(jīng)理負責公司印章使用的審批并承擔審批責任。
3. 2各部門負責人負責本部門印章使用的審核并承擔審核責任。
3. 3項目部經(jīng)理負責本項目印章使用的審核并承擔審核責任。
3. 4財務部經(jīng)理負責財務專用章的管理并承擔管理責任。
4.0程序要點
4.1印章刻制
4.1.1部門/人事行政部經(jīng)理提出印章刻制申請,并提供印章圖案及要求。
4.1.2副總經(jīng)理審核印章圖案是否美觀及合法,要求是否符合規(guī)定。
4.1.3總經(jīng)理審批,加注審批意見,責令人事行政部辦理。
4.1.4人事行政部按總經(jīng)理的意見擬出刻制公章證明文件,并負責刻制。
4.2公司行政印章的使用。
4.2.1 部門填寫《印章使用申請表》,并附蓋章文件原件。
4.2.2 部門負責人審核。
4.2.3 報人事行政部經(jīng)理審復核工業(yè),總經(jīng)理審批。
4.2.4 人事行政部登記,并核對公章、文件份數(shù)。
4.2.5 人事行政部蓋章并留存原件一份。
4.2.6 財務部使用印章時,由財務部直接報總經(jīng)理審批后用印,并做好登記。
4.3借用
4.3.1 部門提出書面借章申請。
4.3.2 部門負責人審核借章用途是否屬實及其可靠性,原則上公章不攜帶出公司。
4.3.3 總經(jīng)理審批。
4.3.4 人事行政部行政部收到經(jīng)審批同意的申請后,方可借出公章并登記。
4.3.5 公章必須在歸還日期前完好地交還人事行政部。
如果超時歸還,需附書面說明并由部門經(jīng)理確認后報人事行政部備案。
4.3.6 財務部攜帶公章出公司時,由財務部直接報總經(jīng)理辦理審批手續(xù)。
4.4損壞、丟失處理。
4.4.1印章丟失后,必須立即書面寫出報告,部門經(jīng)理審核確認后,報人事行政部登記。
4.4.2人事行政部及時將報告轉給總經(jīng)理給出審批意見,由公司予以備案,須予以登報聲明的由人事行政部辦理。
4.4.3公司按行政獎罰的有關規(guī)定對責任人予以行政處罰。
4.4.4 使用部門提出重新刻制申請,并經(jīng)審批、刻制。
4.5印章的廢止
4.5.1 相關部門提出廢止印章意見書。
4.5.2 總經(jīng)理審批。
4.5.3 公司發(fā)出收回廢止印章通知并派專人收回。
4.5.4 公司核對廢止章記錄歸檔。
4.6印章的保管。
4.6.1 印章由專職人員保管,財務部印章由財務部專職人員保管。
4.6.2 用印前必須履行用印手續(xù)。
5.0相關記錄表格
5.1《印章使用登記表》
第11篇 繼電保護電網(wǎng)安全自動裝置校驗規(guī)程怎么寫
一、填空
1.開關非自動狀態(tài)一般是在開關為或狀態(tài)時使用。
答:運行 熱備用
2.線路高頻(或差動)保護兩側狀態(tài)原則上要求。
答:始終保持一致
3.線路高頻(或差動)保護全停時,若線路仍需運行,須經(jīng)華東網(wǎng)調相關領導批準,本線路按整定單要求調整,同時要求相鄰線路具有,不允許相鄰線路的高頻(或差動)保護。
答:距離ii段時間全線快速保護同時停
4.當500kv線路停運且該線路任一側相應的開關需恢復運行狀態(tài)時,應將線路的遠方跳閘停用,方向高頻改為,分相電流差動改為,以免誤動,操作由當值調度員發(fā)布操作指令。
停用 無通道跳閘信號運行開關
5.5 00kv廠站均采用每組母線上有二套母差保護,在運行中同一母線的二套母差同時停用,若二套母差同時停用,則要求該母線。
答:不考慮 停役
6.部分廠站的500kv開關之間,具有二套的短線保護,當網(wǎng)調發(fā)令操作稱為短線保護時,即認為是。
答:相同 二套短線保護同時操作
7.5 00kv短線保護在線路或變壓器閘刀拉開時,現(xiàn)場應將其改為跳閘,當線路或變壓器閘刀合上時應將短線保護改為。正常情況下,網(wǎng)調操作短線保護。
答:跳閘 信號 不發(fā)令
8.5 00kv變壓器低壓過流保護是的主保護,原則上運行中不得,若因保護異?；虮Ｗo工作,導致主變低壓側無過流保護時,則應考慮。
答:低壓側母線 全停 變壓器陪停
9.振蕩指電力系統(tǒng)并列的兩部分間或幾部分間,使系統(tǒng)上的、、、發(fā)生大幅度有規(guī)律的擺動現(xiàn)象。
答:輸送功率往復擺動電流電壓無功
10.變壓器的主保護同時動作跳閘,未經(jīng)查明原因和消除故障之前,不得進行。
答:強送
11.變壓器的瓦斯或差動之一動作跳閘,在檢查變壓器外部無明顯故障,檢查,證明變壓器內部無明顯故障者,可以試送一次,有條件時,應盡量進行零起升壓。
答:瓦斯氣體
12.電壓互感器發(fā)生異常情況,若隨時可能發(fā)展成故障時,則不得就地操作該電壓互感器的。
答:高壓閘刀
13.2 20kv系統(tǒng)線路開關發(fā)生非全相且分合閘閉鎖時,應首先拉開對側開關使線路處于充電狀態(tài),然后用,設法隔離此開關。
答:旁路開關代
14.對于500kv聯(lián)變220kv側開關發(fā)生非全相且分合閘閉鎖時,應首先拉開聯(lián)變500kv側開關和側開關,使聯(lián)變處于充電狀態(tài),設法隔離此開關。
答:低壓
15.對于220kv系統(tǒng)母聯(lián)開關發(fā)生非全相且分合閘閉鎖時,應首先將負荷較輕的一組母線上的元件向另一組母線,然后用母聯(lián)開關的兩側閘刀將母聯(lián)開關隔離。
答:冷倒
16.對于220kv系統(tǒng)旁路開關發(fā)生非全相且分合閘閉鎖時,用的兩側閘刀將旁路開關隔離。
答:旁路開關
17.對于線路高電阻性接地故障,由帶較長時限切除。
答:(方向零序電流保護)
18.線路保護和遠方跳閘的通道方式有。
答:(光纖專用芯、復用載波、復用數(shù)字微波、復用光纖的pcm)
19.5 00kv線路高頻保護與通訊復用載波機,采用)耦合,一般取(a、b兩相)。載波機工作原理采用移頻鍵控方式,即正常有(監(jiān)頻);故障時,頻率躍變,發(fā)(跳頻)。不同原理的載波機移頻鍵控數(shù)或方式也不相同。
答:相—相
20.一般情況,開關失靈保護由線路、母線、短線、變壓器差動等保護起動,加上本身的,瞬時再跳本開關,經(jīng)延時跳本開關三相及相鄰開關
答:相電流判別
21.華東電網(wǎng)主系統(tǒng)220kv線路均設置高頻保護,實現(xiàn)線路主保護的雙重化。一般情況下,應至少有一套主保護投入運行,旁路開關代出線開關運行時,通常(高頻閉鎖)保護切至旁路開關。
答:(二套)
22.距離保護為變壓器的主要后備保護,兩側距離保護方向均指向,不作為變壓器低壓側故障的后備。
答:(變壓器)
23.繼電保護裝置必須滿足、、和四個基本要求。
答:選擇性快速性靈敏性可靠性
24.電力系統(tǒng)發(fā)生短路時,通常有、及電流與電壓間改變等現(xiàn)象。
答:電流增大電壓降低相位角
25.后備保護分為和。
答:近后備遠后備
26.變壓器的外部故障有:和短路,外部相間短路引起的和外部接地短路引起的和中性點。
答:套管引出線過電流過電流過電壓
27.輕瓦斯保護應動作于,重瓦斯保護應動作于。
答:信號跳閘
28.過流保護的動作電流按來整定。
答:躲過最大負荷電流
29.距離保護就是反映至的距離,并根據(jù)這距離的確定動作時限的一種保護裝置。
30.電力系統(tǒng)的暫態(tài)過程有三種:即(波)過程、(電磁暫態(tài))過程和過程。
答:(機電暫態(tài))
31.5 00kv線路高頻保護停,要求陪停。500kv母線差動保護全停,要求(母線)陪停。
(線路)
32.電網(wǎng)無功補償?shù)脑瓌t是電網(wǎng)無功補償應基本上按分層分區(qū)和就地平衡原則考慮,并應能隨負荷或電壓進行調整,應避免經(jīng)或多級變壓器傳送無功功率。
答:長距離線路
33.高壓斷路器主要由部分、部分、部分和部分四部分組成。答:導流絕緣__ 滅弧操作機構
34.隔離開關沒有專門的裝置,所以不能用它來接通和切斷負載電流和短路電流。但可以在設備檢修時造成,使檢修設備與帶電設備。
答:滅弧明顯斷開點隔離
35.電壓互感器的二次側不得,其外殼及二次側必須。
答:短路可靠接地
36.電壓互感器的一次側中性點接地屬于接地。
答:工作
37.電流互感器的二次回路的阻抗,在正常工作情況下接近于狀態(tài)。
答:很小短路
38.電壓互感器在正常運行時,其二次側電壓為v。
答:100
39.衡量電能質量的三個參數(shù)是、、。
答:電壓頻率波形
40.距離保護是反映保護安裝處的距離,并根據(jù)這距離的遠近來確定保護范圍的一種裝置。
答:至故障點
二、 選擇題
1. 三相對稱負荷星型接線時,線電壓的最大值是相電壓有效值的(d)倍。
(a)√3;__ (b)1;__ (c)1/√ 3;__ (d)√3.
2. 對稱三相電源三角形連接時,線電壓是(a)
(a)相電壓(b)2倍的相電壓(c)3倍的相電壓(d)√3倍的相電壓
3.純電感在電路中是(b)元件。
(a)耗能;(b)不耗能;(c)發(fā)電;(d)發(fā)熱。
4.三相對稱負載的功率p=3uicosφ,其中φ角是( b )的相位角。
(a)線電壓與線電流之間 (b)相電壓與對應的相電流之間 (c)線電壓與相電流之間
5. 變壓器負載為純電阻時,輸入功率性質(b)。
(a)無功功率;(b)有功功率;(c)感性;__ (d)容性。
6.選擇斷路器遮斷容量應根據(jù)其安裝處(c )來決定。
(a)變壓器的容量(b)最大負荷(c)最大短路電流(d)最小短路電流
7. 圖a-1中互感器繞組的同名端是(b)。
(a)1和2(b)3和1(c)3和4(d)2和3
8.電壓互感器的變比與其匝數(shù)比相比較,則變比(a)匝數(shù)比
(a)大于(b)小于(c)等于(d)不變
9.測量電流互感器極性的目的是為了(b )。
(a)滿足負載的要求(b)保證外部接線正確(c)提高保護裝置動作的靈敏度
10.計量電能表要求采用(b )級的電流互感器。
(a)0.2(b)0.5(c)1(d)3
11. 斷路器均壓電容的作用(a)。
(a)電壓分布均勻;(b)提高恢復電壓速度;(c)提高斷路器開斷能力;(d)減小開斷電流。
12. 標志斷路器開合短路故障能力的數(shù)據(jù)是(a)。
(a)額定短路開合電流的峰值(b)最大單相短路電流(c)斷路電壓(d)最大運行負荷電流
13.開關柜母線檢修,應(c),將母線可靠接地。
(a)母線側靜觸頭裝接地線(b)將接地小車搖進至工作位置
(c)將接地小車接地后搖進至母線側接地工作位置
14.變壓器二次電流增加時,一次測電流(c)
(a)減少(b)不變(c)隨之增加(d)不一定變
15.變壓器空載合閘時,勵磁涌流的大小與(b)有關
(a)斷路器合閘快(b)合閘初相角(c)繞組的形式(d)合閘慢
三、 判斷題
1.一般在小電流接地系統(tǒng)中發(fā)生單相接地故障時,保護裝置應動作,使開關跳閘。(_)
2.電力系統(tǒng)的中性點接地方式,有大接地電流系統(tǒng)和小接地電流系統(tǒng)兩種方式。(√)
3.電力系統(tǒng)的中性點,經(jīng)消弧線圈接地的系統(tǒng)稱為大電流接地系統(tǒng)。(_)
4.在中性點不接地的系統(tǒng)中,發(fā)生單相接地故障時,其線電壓不變。(√)
5.在中性點直接接地的系統(tǒng)中,發(fā)生單相接地故障,非故障相對地電壓將升高。(_)
6.在查找直流接地采取拉路尋找分段的處理方法時,應以先信號和照明部分后操作部分,先室內部分后室外部分為原則。(_)
7.硅整流裝置的輸出電壓不受電網(wǎng)電壓的影響。(_)
8.停用備用電源自動投入裝置時,應先停用電壓回路。(_)
9.電容式的重合閘只能重合一次,且操作把手拉閘不重合。(√)
10.浮充電壓為了補償蓄電池的自放電損耗,使蓄電池組經(jīng)常處于完全充電狀態(tài)。(√)
11.普通重合閘的復歸時間取決于重合閘中電容的充電時間。(√)
四、 簡答題
1、 大電網(wǎng)的優(yōu)越性有哪些(說出其中3至4條)
答:
(1) 可以合理利用能源,加強環(huán)境保護,有利于電力工業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
(2) 可安裝大容量、高效能火電機組、水電機組和核電機組,有利于降低造價,節(jié)約能源,加快電力建設速度。
⑶ 可以利用時差、溫差,錯開用電高峰,利用各地區(qū)用電的非同時性進行負荷調整,減少備用容量和裝機容量。
(4) 可以在各地區(qū)之間互供電力、互通有無、互為備用,可減少事故備用容量,增強抵御事故能力,提高電網(wǎng)安全水平和供電可靠性。
(5) 能承受較大的沖擊負荷,有利于改善電能質量。
(6) 可以跨流域調節(jié)水電,并在更大范圍內進行水火電經(jīng)濟調度,取得更大的經(jīng)濟效益。
2、 什么是電網(wǎng)的安全運行
答:是指電網(wǎng)按照有關規(guī)定連續(xù)、穩(wěn)定、正常運行。
3、 什么是電網(wǎng)的優(yōu)質運行
答:是指電網(wǎng)運行的頻率、電壓和諧波分量等質量指標符合國家規(guī)定的標準。
4、 什么是電網(wǎng)的經(jīng)濟運行
答:是指電網(wǎng)在供電成本最低或發(fā)電能源消耗率及網(wǎng)損率最小的條件下運行。
6、 采用高電壓輸電有哪些優(yōu)點
答:可減少線路功率損耗,降低網(wǎng)損率,可長距離輸電,可提高電網(wǎng)穩(wěn)定性
7、 輸電線路的線損與哪些因素有關
答:影響線損的因素:
線路長度、導線材料、導線截面積、輸電電流
8、 電網(wǎng)無功補償?shù)脑瓌t是什么__
答:電網(wǎng)無功補償?shù)脑瓌t是電網(wǎng)無功補償應基本上按分層分區(qū)和就地平衡原則考慮,并應能隨負荷或電壓進行調整,保證系統(tǒng)各樞紐電的電壓在正常和事故后均能滿足規(guī)定的要求,避免經(jīng)長距離線路或多級變壓器傳送無功功率。
9、 什么是動力系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、電力網(wǎng)__
答:通常把發(fā)電企業(yè)的動力設施、設
備和發(fā)電、輸電、變電、配電、用電設備及相應的輔助系統(tǒng)組成的電能熱能生產、輸送、分配、使用的統(tǒng)一整體稱為動力系統(tǒng);把由發(fā)電、輸電、變電、配電、用電設備及相應的輔助系統(tǒng)組成的電能生產、輸送、分配、使用的統(tǒng)一整體稱為電力系統(tǒng),把由輸電、變電、配電設備及相應的輔助系統(tǒng)組成的聯(lián)系發(fā)電與用電的統(tǒng)一襤體稱為電力網(wǎng)。
10、 電網(wǎng)無功補償?shù)脑瓌t是什么__
答t電網(wǎng)無功補償?shù)脑瓌t是電網(wǎng)無功補償應基本上按分層分區(qū)和就地平衡原則考慮,并應能隨負荷或電壓進行調整,保證系統(tǒng)各樞紐電的電壓在正常和事故后均能滿足規(guī)定的要求,避免經(jīng)長距離線路或多級變壓器傳送無功功率。
五、 分析
1.開關非全相運行且分合閘閉鎖處理原則
220kv系統(tǒng)線路開關發(fā)生非全相且分合閘閉鎖時,應首先拉開對側開關使線路處于充電狀態(tài),然后用旁路開關代,設法隔離此開關。
對于500kv聯(lián)變220kv側開關發(fā)生非全相且分合閘閉鎖時,應首先拉開聯(lián)變500kv側開關和低壓側開關,使聯(lián)變處于充電狀態(tài),設法隔離此開關。
對于220kv系統(tǒng)母聯(lián)開關發(fā)生非全相且分合閘閉鎖時,應首先將負荷較輕的一組母線上的元件冷倒向另一組母線,然后用母聯(lián)開關的兩側閘刀將母聯(lián)開關隔離。
對于220kv系統(tǒng)旁路開關發(fā)生非全相且分合閘閉鎖時,用旁路開關的兩側閘刀將旁路開關隔離。
對于接線方式為雙母線帶旁路的500kv系統(tǒng)開關發(fā)生非全相且分合閘閉鎖時,處理方法同前。
對于接線方式為3/2接線的500kv系統(tǒng)開關發(fā)生非全相且分合閘閉鎖時,當結線在三串及以上時對運行元件影響較小時,可以采用兩側閘刀將該開關隔離;否則采取切斷與該開關有聯(lián)系的所有電源的方法來隔離此開關。
2.試分析直流系統(tǒng)兩點接地為什么有時造成開關誤跳閘有時造成開關拒距跳閘畫圖舉例說明。
答:
(1) 兩點接地可能造成開關誤跳閘。
如圖所示,當直流接地發(fā)生在a、b兩點時,將電流繼電器1lj、2lj觸點短接,而將中間繼電器起動,zj觸點閉合使開關跳閘,造成開關誤跳閘。
(2) 兩點接地可能造成開關距跳閘。
如圖所示,當直流接地發(fā)生在b、c兩點或d、c兩點時,可能造成開關距跳閘。
+km--km
1lj__ b__ zj
a__ c
2lj
zj dl tq
d
3.隔離開關常見異常有哪些如何處理
閘刀電動操作失靈。檢查操作有無差錯,操作電源、動力電源、熔斷器是否熔斷或松動,電氣閉鎖回路是否正常;
觸頭、接點過熱。減負荷、雙母線時倒母線、旁路代、3/2接線方式可開環(huán)運行;
合閘不到位。拉開再合或220kv可用絕緣棒推入,嚴重時可申請停電處理;
觸點熔焊變形,絕緣子破裂和嚴重放電?？缮暾埻ｋ娞幚?。
或者:
(1) 對于閘刀過熱,應立即設法減少負荷;
(2) 閘刀發(fā)熱嚴重時,應以適當?shù)拈_關倒母線或以備用開關倒旁路母線等方式轉移負荷,使其退出運行;
⑶ 如停用發(fā)熱閘刀,可能引起停電并造成損失較大時,應采取帶電作業(yè)進行搶修。
此時如仍未消除發(fā)熱,可以使用短路線的方法,臨時將閘刀短接;
(4) 絕緣子不嚴重的放電痕跡,表面龜裂掉釉等,可暫不停電,經(jīng)過正式申請停電手續(xù),再行處理;
(5) 與母線連接的閘刀絕緣子損傷,應盡可能停止使用;
(6) 絕緣子外傷嚴重,絕緣子掉蓋,對地擊穿,絕緣子爆炸,刀口熔焊等,應立即采取停電或帶電作業(yè)處理。
4.查找直流接地過程中的注意事項有哪些
答:根據(jù)運行方式、操作情況、氣候影響進行判斷可能接地的處所,采取拉路分段尋找處理的方法。拉合直流電源前應采取必要措施防止直流失電可能引起保護、自動裝置誤動。
(1) 先不重要后重要,先室外部分后室內部分為原則;
(2) 當直流發(fā)生接地時禁止在二次回路上工作。
⑶ 拉斷直流電源時間不得超過3秒種,防止故障時無保護動作;
(4) 查找直流接地不得少于2人,在監(jiān)護下有序工作。
(5) 使用儀表內阻不得低于2kω/v,用萬用表查到絕緣低點,再用搖表加壓檢測,盡
快找出接地點;
(6) 拆線查找時當心寄生回路的形成,應按直流電源專用端子對拆斷,雙重化配置的
系統(tǒng),要保證一套保護系統(tǒng)是完整的。
(7) 處理時不得造成直流短路和另一點接地。
5.為什么sf6斷路器采用密度繼電器而不是壓力表來監(jiān)視sf6氣體
答:密度繼電器,又叫溫度補償壓力繼電器。它只反映sf6氣體密度的變化。正常情況下,即使sf6氣體密度不變(即不存在滲漏),但其壓力卻會隨著環(huán)境溫度的變化面變化。 因此,如果用普通壓力表來監(jiān)視sf6氣體,那就分不清是由于sf6氣體回路存在泄漏還是由于環(huán)境溫度變化造成sf6氣體壓力變化。因此sf6斷路器必須用只反映密度變化(反映泄漏)的密度繼電器來監(jiān)視。
第12篇 物業(yè)室內公共區(qū)域清潔作業(yè)規(guī)程怎么寫
物業(yè)室內公共區(qū)域清潔標準作業(yè)規(guī)程
1.0目的規(guī)范室內清潔作業(yè)程序,確保室內衛(wèi)生清潔效果。
2. 0適用范圍適用于物業(yè)管理公司管轄的室內衛(wèi)生的清潔、保潔工作。
3. 0職責3.1客戶服務中心主管負責室內清潔計劃的制定、組織實施和質量監(jiān)控。
3. 2客戶服務中心領班負責協(xié)助主管檢查、組織實施清潔保潔工作。
3. 3清潔工負責依照本規(guī)程進行室內保潔工作。
4.0程序要點
4.1室內公共區(qū)域清潔計劃的制定。
4.1.1客戶服務中心主管應根據(jù)節(jié)假日客流量、氣候等規(guī)律制定出每月工作計劃。
4.1.2室內公共區(qū)域計劃應包含以下內容:a)一般情況下的清潔頻率及人手配備;
b)節(jié)假日、下雨天清潔頻率及人員組織。
4.2大堂。
4.2.1 日間保潔:a)每天早上用地拖把大堂門口拖洗干凈;
b)用塵推將地板推塵,每天數(shù)次視客流量而定;
c)擦拭茶幾、臺面及擺設、沙發(fā)、燈座及指示牌等公共設施;
d)及時更換有煙頭的煙灰缸并清洗干凈;
e)下雨天門口要放防滑告示牌和增加拖擦次數(shù);
f)下班前應把垃圾清倒干凈;
g)每周擦墻面1次。
4.2.2 夜間清潔:a)每天晚上用地拖將地板拖洗1次,干后用清潔蠟對地板進行清潔和拋光;
b)每季度將地板的舊蠟起掉,重新上蠟;
c)每月兩次對大堂進行消殺工作。
4.2.3 保潔標準:a)大堂內擺放的煙灰缸內煙頭存放量不得超過3個;
b)垃圾桶內垃圾不能超過一半;
c)保持大理石地板無污漬、無垃圾,每平方米地板的腳印不得2個;
d)玻璃大門無手印和灰塵,保持光亮、干凈;
e)大堂的墻面、臺、沙發(fā)、不銹鋼等保持光亮整潔、無灰塵;
f)保持空氣清新無異味。
4.3梯間通道的保潔。
4.3.1 操作要領:a)每天清掃1次各樓層通道和樓梯臺階并拖洗干凈;
b)將垃圾收集運到垃圾桶內;
c)用干凈的毛巾擦抹各層和通道的防火門、電梯門、消防栓柜、玻璃窗內側、燈具、樓梯扶手、護欄、墻面、墻根部分地腳線、指示牌等公共設施,應保證每周循環(huán)保潔1次;
d)清理電梯口和通道擺放的煙灰缸內的垃圾和煙頭。
4.3.2 各梯間、通道的壁面、天花板應每周進行1次除塵。
4.3.3 水磨石地面和水泥地面應每月刷洗1次。
4.3.4 大理石地面應每月打蠟1次,每周拋光1次。
4.3.5 注意事項:a)洗刷樓道時,注意防止水流人電梯門和住戶門內;
b)清潔工具不能放在梯間通道。
4.3.6 清潔作業(yè)標準:a)地面、梯級潔凈、無污漬、水漬、灰塵;
b)樓梯扶手護欄干凈,用干凈紙巾擦拭100cm后,紙巾沒有明顯臟污。
c)鐵欄油漆完好無脫皮;
d)梯間頂面無蜘蛛網(wǎng)、灰塵e)地腳線干凈無灰塵f)大理石地面目視干凈、無污漬;
g)水磨石地面和水泥地面目視干凈無雜物、污跡。
4.4電梯。
4.4.1日間保潔:a)保持電梯轎箱地的清潔,每天要用吸塵機吸塵;
b)每天早上更換1次地毯,必要時增加更換次數(shù);
c)對電梯門、轎箱的不銹鋼、鏡面裝飾物進行循環(huán)保潔;
d)大堂、會所的電梯每天應巡回保潔;
e)住宅樓電梯每天保潔1次。
4.4.2夜間對電梯內的墻面和地面進行全面的擦拭拖抹:a)打開電梯控制箱,按動指定按鈕使電梯停止運作;
b)把暫停使用的告示牌擺放于電梯門前以示工作;
c)用吸塵機吸邊角位和電梯門軌的沙、灰塵;
d)清潔玻璃鏡面;
e)用微濕的布抹電梯門的塑料和膠條部分、門軌及電梯按鈕;
f)關上電梯門,用不銹鋼擦亮劑清潔電梯門及不銹鋼部分;
g)對地毯吸塵;
h)收拾好作業(yè)工具及暫停使用的告示牌;
i)把控制按鈕恢復原位,關上控制箱,恢復電梯正常運行。
4.4.3電梯地板拋光應每周1次。
4.4.4 清潔轎箱的頂部及燈飾每周1次,清潔應夜間進行。
4.4.5 注意事項:a)日間保潔吸塵時應先按動指定的電梯按鈕,待電梯停止運行后再進行吸塵;
b)應避免客人多的時候保潔電梯,如有客乘搭電梯應暫時停止保潔工作。
4.4.6 清潔標準:a)玻璃鏡面光亮無手印、污跡;
b)地毯干凈無污跡;
c)不銹鋼表面無灰塵、污跡;
d)燈具天花無灰塵、蜘蛛網(wǎng);
e)塑料膠條門軌無灰塵、砂土;
f)轎箱四壁干凈無灰塵,用紙巾擦拭50cm無明顯污塵。
4.5衛(wèi)生間的保潔。
4.5.1 每日早、午、晚對公用衛(wèi)生間進行保潔3次:a)打開門窗通風,用水沖洗大小便器、洗干凈煙灰缸;
b)清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋后放回原處;
c)用洗潔精均勻噴灑在洗手盆及大、小便器上,用毛球洗刷大、小便器(如是座廁,注意清潔兩塊蓋板及底座衛(wèi)生),用快潔布擦洗洗手盆,然后用清水沖干凈;
d)用毛巾從門開始順時針方向依次將墻面、臺面、開關、門窗標牌等抹一遍;
e)先用濕布擦窗玻璃和鏡,然后用干毛巾擦干凈;
f)用拖把拖干凈地面;
g)補充卷紙、擦手紙和洗手液;
h)適量噴灑香水或空氣清新劑,小便器內放置香球;
i)應每小時保潔1次,清理地面垃圾,抹干凈臺面水跡;
j)每天早上保潔后用消毒水對洗手盆及大小便器、地板進行消毒。
4.5.2 每周1次用玻璃清潔工具清潔洗手間的玻璃鏡。
4.5.3 每月1次用毛巾擦燈具、清掃天花板。
4.5.4 每月2次對洗手間進行消殺工作。
4.5.5 發(fā)現(xiàn)墻壁有字應即時清潔。
4.5.6 保潔標準:a)天花、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng);
b)目視墻壁干凈、便器潔凈無黃漬;
c)室內無異味、臭味;
d)地面無煙頭、紙屑、污漬、積水。
4.5.7 注意事項:a)禁止使用強酸、強堿清潔劑,以免損傷瓷面;
b)下水如有堵塞現(xiàn)象,應及時疏通;
c)用潔廁水時,應戴膠手套,防止損傷皮膚。
4.6家居保潔服務操作。
4.6.1 到住戶家保潔前,清潔工應先接受崗前檢查,檢查標準依照《物業(yè)管理處員工服務管理標準作業(yè)規(guī)程》。
4.6.2 家居保潔時必須由領班監(jiān)控全過程。
4.6.3 打開住戶房門,將正在清潔牌掛于門鎖上。
4.6.4 由里至外順序清潔作業(yè)。
4.6.5 臥房、客廳的保潔:a)將床單、毛毯或棉被鋪疊整齊;
b)微濕布擦拭家私、桌椅、茶幾后,用干布擦凈;
c)沙發(fā)除塵后,擺好沙發(fā)巾、靠墊;
d)干布擦拭電視機及其他電器;
e)對擺設物品茶具除塵;
f)用撣子撣凈四周墻壁;
g)擦干凈地板。
4.6.6 如有打蠟、拋光、吸塵、洗地毯、油煙機清洗等項工作,具體操作依照相關的作業(yè)規(guī)程。
4.6.7 門窗的保潔:a)擦拭門鎖及門面;
b)拉開窗簾用玻璃清潔劑擦拭玻璃并用干布抹凈;
c)擦拭內外窗框、軌道;
d)保潔完畢應關好門窗、拉上窗簾。
4.6.8 廚房的保潔:a)用全能水擦拭電冰箱、消毒柜;
b)用清潔劑洗擦廚具,過清水后用干布抹凈;
c)擺放好廚具物品,擦洗砧板刀具;
d)倒掉垃圾桶內垃圾;
e)廚房地面的保潔。
4.6.9 衛(wèi)生間的保潔:a)用毛刷刷洗臉盆、浴缸及壁面瓷片,然后用干布抹凈;
b)用毛球刷洗馬桶,擦拭兩塊蓋板及底座;
c)干布抹凈鏡面及衛(wèi)生間擺設物品;
d)倒掉紙簍內的垃圾。
4.6.1 0家居保潔工作應注意的事項:a)禁止拉開住戶的抽屜、衣柜;
b)禁止拿取房內任何物品;
c)盡量不動住戶家的擺設布局,如妨礙清潔需移開物品應先請示住戶后,再作移動,移動時應輕拿輕放,保潔完畢后應及時復原;
d)保潔完畢,應注意關好照明開關、水龍頭開關;
e)請住戶在《特約服務工作單》上簽名確認。
4.6.1 1家居保潔作業(yè)標準:a)臥房整潔、床務干凈、物品潔凈;
b)客廳內家私光亮無塵,沙發(fā)、茶幾及擺設物品干凈,地板、天花、壁面無塵;
c)廚房潔凈、廚具抽煙機、冰箱等表面干凈;
d)衛(wèi)生間三缸干凈無異味,鏡面、墻壁瓷片干凈無塵,無水漬;
e)門窗潔凈;
f)業(yè)主滿意。
4.6.1 2家居保潔工作完畢后,應復查1遍,確保工作無遺漏時收拾好作業(yè)工具。
4.6.1 3摘下正在清潔牌,鎖好住戶房門。
4.7辦公室的保潔。
4.7.1 辦公室的清潔需派專人負責,保證每天清潔1次:a)整理好臺面文件,用微濕布擦拭臺面后再用干布抹干;
b)清理室內的煙灰缸和垃圾;
c)擦拭門、椅、柜等室內設施和室內裝飾物品;
d)清潔地面,將各類物品擺回原位并擺放整齊;
e)噴灑適量空氣清新劑;
f)辦公室消殺工作應每月進行2次。
4.7.2 辦公室保潔時應注意:a)不得翻動辦公室內所有物品、文件,辦公用品應輕拿輕放;
b)不應扔掉有記錄的紙張;
c)吸塵時不準動用電腦插座,擦抹電腦、電器時須用干毛巾。
4.7.3 保潔標準:a)玻璃門窗目視無明顯污跡、手印;
b)地面干凈無污漬、無垃圾;
c)燈具擺設品用紙巾擦拭無明顯灰塵、污跡;
d)室內空氣清新無異味。
4.8室內車庫和地下室的保潔。
4.8.1 操作要領:a)每天應清掃1次室內車庫、地下室內的紙屑和垃圾;
b)將墻面以及所有箱柜和器具上的灰塵撣掉,用濕布擦拭干凈;
c)及時清除地下室進出口處的垃圾,以免下水道堵塞;
d)用拖把拖去灰塵保持場地清潔。
e)發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡時,應即時用清潔劑擦洗干凈。
4.8.2 每周打開1次車庫集水溝蓋板和排水溝蓋板,應徹底疏通、沖刷一次。
4.8.3 每月用清潔劑、毛巾擦拭1遍消防栓、指示牌、指示燈、車位檔、防火門等公共設施。
4.8.4 每兩月清掃1次地下室的管線。
4.8.5 地下室、車庫的消殺工作應每月進行2次。
4.8.6 注意事項:a)清潔車庫時,應注意進出車輛,以防撞傷;
b)清潔時應小心細致,垃圾車和工具不要碰到客戶車輛。
4.8.7 衛(wèi)生標準:a)目視地面無垃圾、果皮、紙屑,無積水、污跡和雜物;
b)管道標識清楚,油漆鮮亮,無脫落、無銹跡;
c)標識指示牌等公共設施目視無明顯灰塵;
d)目視墻面、管線無污跡、無灰塵。
4.9會所保潔。
4.9.1 每天對會所的衛(wèi)生應徹底清潔一次:a)地毯吸塵,門口地墊上的樹葉、雜物應先撿起后再進行吸塵;
b)將有地板的地方用全能水(稀釋量依照《清潔劑使用標準作業(yè)規(guī)程》)拖洗干凈;
c)用清潔玻璃工具清潔會所的所有玻璃;
d)用半濕的抹布擦拭會所的木門、裝飾擺設品、地腳線、消防栓、柜、臺、椅等以及公共娛樂配套的設備、設施;
e)下班前清倒垃圾。
4.9.2 循環(huán)保潔會所衛(wèi)生:a)及時清理煙灰缸的煙頭、垃圾;
b)擦拭玻璃門、電梯門、轎箱四壁上的手印;
c)地板推塵。
4.9.3 會所消殺工作應每月進行2次。
4.9.4 清潔娛樂配套設施用品,如卡拉ok的話筒、點歌機、公用電話等應每天消毒1次。
4.9.5 衛(wèi)生標準:a)天花、燈具、出風口等無蜘蛛網(wǎng)、灰塵;
b)玻璃、鏡面光亮無水沖痕跡;
c)墻面潔凈無浮塵;
d)地毯(板)干凈無污跡、紙屑;
e)金屬件表面光亮;
f)器械整潔無浮塵、污跡;
g)飾柜產品整潔無浮塵;
h)保持環(huán)境舒適、整潔、空氣清新。
4.10室內清潔、保潔工作檢查。
4.10.1客戶服務中心領班應按相關規(guī)程標準檢查清潔工的工作情況并將檢查情況記錄于每天的工作檢查表中。
4.10.2客戶服務中心主管應每天至少檢查室內公共區(qū)域衛(wèi)生1次,并將檢查情況記錄于客戶服務中心工作日記中。
4.10.3客戶服務中心主管每周應根據(jù)工作檢查記錄和領班工作檢查表對員工進行工作質量評估。
該質量評估連同相關工作日記將作為清潔工績效考評的依據(jù)之一。
4.11值班室、崗亭的清潔。
4.1
1.1每天對管理處各值班室和治安、車輛崗亭徹底清潔一次:a)備抹布、膠桶(裝水)、玻璃刷、雞毛撣、拖把等工具以及洗潔精;
b)按從上往下、由里到外的程序進行清潔;
c)用雞毛撣子掃去墻上的灰塵和蜘蛛網(wǎng),再掃去桌椅上的灰塵;
d)用掃把打掃地面,用濕抹布擦抹值班桌椅,洗干凈抹布,再抹門、窗及崗亭外墻;
e)用干凈抹布重抹一次桌椅和門、窗、玻璃;
f)用洗干凈的拖把拖抹地面及過道;
g)值班室如有其他辦公設備時同時清潔;
h)清潔崗亭后用抹布擦抹道閘;
i)有污跡時,倒少許洗潔精用抹布擦洗。
4.1
1.2清潔標準:a)目視應無灰塵、無污跡、無煙頭、無雜物,門窗玻璃透明,無污跡;
b)每天清潔一次。
4.1
1.3注意事項:清潔道閘時注意行駛車輛,防止撞人。
4.12員工食堂的清潔(若有)。
4.12.1操作要領:a)早餐后清抹臺面、椅子;
b)用放有洗潔精的溫水拖洗食堂地面,來回拖洗兩次,最后用干拖把拖干凈;
c)清理水池內的沉淀物,用清水沖洗兩遍;
d)清倒垃圾桶內的垃圾,清洗垃圾桶后套上黑色垃圾袋放回原處待用;
e)用洗潔精洗廚具及門、窗;
f)下午上班之后工作程序同上;
g)定期對食堂進行滅蠅、滅嶂螂、老鼠消殺。
4.12.2清潔標準:a)天花板、燈口無污跡、無蜘蛛網(wǎng);
b)門窗玻璃清晰、明亮,墻壁無浮塵、污跡;
c)地面無積水、油污、紙屑、牙簽、煙頭等雜物;
d)餐后無油污,椅子干凈無塵;
e)柜架、臺、盆光亮無油跡;
f)溝渠無雜物;
g)每周消殺一次。
4.12.3注意事項:a)生食、熟食分開保管;
b)消殺噴藥時注意藥液不要噴在食品和廚具上,防止食物中毒。
5.0記錄
5.1《樓宇清潔日/月/周檢查表》。
6. 0相關支持文件
6.1《清潔劑使用標準作業(yè)規(guī)程》。
6.2《住戶有償保潔服務標準作業(yè)規(guī)程》。
第13篇 物業(yè)區(qū)域柴油發(fā)電機操作規(guī)程怎么寫
物業(yè)區(qū)域柴油發(fā)電機操作規(guī)程
(五)1.日常維護及起動前檢查工作:
1.1冷卻水是否加滿;
1.2機油是否加足;
1.3燃料油是否加夠;
1.4電瓶是否荷電,起動系統(tǒng)線路是否正常;
1.5各 聯(lián)接件是否可靠,運轉靈活,緊度合適;
1.6機組是否有漏油、漏水、漏氣現(xiàn)象;
1.7各機組空開是否分閘,配電屏各送電開關是否脫開;
1.8機房是否通風良好。
2. 起動程序及運行中檢查2.1起動程序:
2.1.1 打開起動開關旋扭至normal位置(起動)。
setonload指標燈亮,油機啟動運行正常。
2.1.2 如出現(xiàn)faicedtostart批示燈亮,則為起動失敗,速將ph250旋扭至off位置,然后再旋至起動位置(normal)起動。
起動失敗不得超過三次。
否則應另行更換機組起動。
2.1.3 運行中檢查:油機運行中應注意各儀表讀數(shù)和機組運行情況,每30分鐘做好如下記錄:
2.1.3.1 機油壓力(不得低于2.8kg);
2.1.3.2 冷卻溫度(應在65-95c);
2.1.3.3
第14篇 （寫字樓大廈）中央空調維護保養(yǎng)規(guī)程
寫字樓(大廈)中央空調維護保養(yǎng)規(guī)程
1目的
定期保養(yǎng)中央空調設備,及時處理設備故障,確保設備處于最佳工作狀態(tài)。
2適用范圍
大廈內中央空調設備的維修保養(yǎng)工作。
3職責
3.1空調工負責空調設備維修保養(yǎng)。
3.2工程主管負責維修保養(yǎng)計劃制定、工作指導及設備外委修理的聯(lián)系工作。
3.3管理處主任負責批準維修保養(yǎng)計劃.
4工作程序
4.1空調設備維修保養(yǎng)工作程序
4.1.1中央空調主機、樓層空調機、風機盤管和附屬設備由空調工負責維護保養(yǎng)(冷溫水、冷卻水水管路,供配電除外),其他工種配合工作。
4.1.2中央空調主機和主要附屬設備的年度維保和故障維修由設備生產廠商依造維保合同進行,空調工配合。
4.1.3冷溫水、冷卻水管系、閥門及保溫層由水工負責維護保養(yǎng),空調工配合。
4.1.4中央空調主機和附屬設備的供配電、控制柜及機房照明由電工負責維護保養(yǎng),空調工配合。
4.1.5空調工根據(jù)《設備年度維修維護計劃》、設備實時工作狀態(tài)和設備說明書要求對中央空調主機及附屬設備進行維護、保養(yǎng),零部件更換及大修情況同時記錄于《設備管理卡》。
4.1.6若須停機進行維修時,應遵守停機工作程序。
4.1.7中央空調主機和附屬設備需停機維保時,應先調整好備用機,待備用機運行正常后再停機檢修。
4.1.8故障維修一般不超過8小時,若在8小時內無法解決的重大故障,應將故障原因、解決方案、解決時間書面上報辦公室和管理部。
4.1.9冷溫、冷卻水應在空調換季停機時進行更換,同時清洗全部冷溫、冷卻水管道和過濾器。
4.1.10冷溫、冷卻水管系及附件應在空調換季停機時進行全面檢修。
4.1.11冷卻塔應在空調換季時進行全面維保,檢查風扇、電機、減速器、布水器和塔體狀況,加注潤滑油脂,清洗冷卻塔和集水盤。
4.1.12冷溫、冷卻水系應根據(jù)科學、經(jīng)濟的原則委托專業(yè)廠商定期化驗水質,投放相關藥劑對管道內壁和水體進行保養(yǎng)。
4.1.13維保工作完成后填寫《設施/設備維修保養(yǎng)記錄》或在委外廠家相關記錄中簽字確認。
4.1.14工程主管每年12月制訂下年度《設備定期檢查保養(yǎng)計劃》,并依照設備運行情況制訂中修、大修計劃。
4.1.15工程主管提供工作指導及檢查監(jiān)督。
4.2空調設備維修保養(yǎng)內容
4.2.1水系統(tǒng)的保養(yǎng):
a.檢查冷卻水是否清潔,若不清潔應全部更換。
b.清洗冷卻水塔、塔盤。
c.每月啟動冷卻水管上的電動刷式過濾器,清洗過濾網(wǎng)。
d.檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常。
e.檢查系統(tǒng)閥門有無滲漏,清潔系統(tǒng)設備的表面。
4.2.1盤管風機換季保養(yǎng):
a清潔過濾網(wǎng)、集水盤。
b風機傳動部位定期加注潤滑油。
c檢查電磁閥和溫控開關的是否正?？煽?。
d根據(jù)平常記錄對換熱效果差的盤管風機進行反沖,并填寫《風機盤管沖洗保養(yǎng)記錄》。
4.2.3主機換季保養(yǎng):
a主機由外委廠家維保單位每半年全面保養(yǎng)一次。
b主管工程師檢查合格后在保養(yǎng)記錄上簽字。
4.2.4冷溫水泵、冷卻水泵換季保養(yǎng):
a冷凍泵、冷卻水泵保養(yǎng)見《給排水設備維護保養(yǎng)規(guī)程》。
b控制柜保養(yǎng)見《供配電設備(設施)檢修保養(yǎng)規(guī)程》。
c電動閥開啟與關閉性能、電器元件檢查。
4.2.5冷卻塔保養(yǎng):
a緊固風葉螺栓,檢查轉動時是否振動,是否有刮塔壁現(xiàn)象。
b每月檢查齒輪箱油位,發(fā)現(xiàn)低于油尺刻度時及時補油。軸承溫升檢查補加潤滑油脂。
c布水器噴灑情況檢查。
d塔盤、塔體傾斜校正。
4.2.6管道系統(tǒng):
a全部閥門檢查。
b保溫層修補。
c冷卻水管道加藥除垢、除水藻。
d冷溫水管道加藥除水垢。
4.3空調定期檢查保養(yǎng)表
序號檢查保養(yǎng)項目保養(yǎng)內容(含使用材料)周期
01冷卻塔過濾器濾網(wǎng)清洗月
02布水器調整、損壞更換季
03各閘閥螺桿涂2#鈣基脂防銹季
04水泵電機電機、水泵軸承加2#二硫化鉬鋰基脂半年
05冷卻水、冷溫水管壓力表損壞更換季
06冷卻水、冷溫水管溫度計損壞更換季
07冷卻水、冷溫水管道內除垢投藥箱內投藥年
08冷卻塔內填料拆開清洗或更換年
09自動排氣閥損壞更換季
10冷卻塔進水浮球閥關閉不嚴調整、損壞更換季
11機組外表面清潔月
相關質量記錄:
1.《設備年度維修維護計劃》
2.《設施/設備維修保養(yǎng)記錄》
第15篇 物業(yè)服務中心物品管理規(guī)程怎么寫
物業(yè)服務中心物品管理規(guī)程1目的為健全ee物業(yè)服務中心物品采購制度,統(tǒng)一行政管理,特制訂本規(guī)程。
2范圍適用于ee物業(yè)服務中心物品采購管理。
3標準作業(yè)要求3.1物品申購3.
1.1各部門于每月25號(遇節(jié)假日提前)向行政人事專員遞交月度采購計劃表,由行政人事專員向公司行政人事部申報,經(jīng)審核并由總經(jīng)理批準后由行政人事部統(tǒng)一采購。
3.1.2特殊情況下需臨時添置計劃外辦公用品,須經(jīng)總經(jīng)理批準。
3.1.3行政人事專員根據(jù)送貨單或發(fā)票(列明數(shù)量、單價、總金額)用oa流程報銷,經(jīng)公司領導審批后,向財務部申請貨款。
3. 2物品管理
3.2.1 行政人事專員須認真審核送貨方的送貨單據(jù)上所列明的物品名稱、數(shù)量、單價、總金額、售后服務單、質量保修單及使用說明書等,并根據(jù)驗收情況簽名確認;
同時建帳入庫,妥善保管。
3.2.2 定期清點庫存辦公用品,如實記賬,保證賬物相符。
3.2.3 根據(jù)辦公用品的庫存品種、數(shù)量和需求,合理做出采購計劃。
3. 3物品的領用與發(fā)放
3.3.1 行政人事專員負責發(fā)放辦公用品,經(jīng)辦人須嚴格按標準發(fā)放,領用人填寫《員工個人物品領用表》并簽字確認。
3.3.2 辦公用品發(fā)放后,行政人事專員須及時更新出庫賬目。
3.3.3 各部門員工使用辦公用品,須本著節(jié)約原則,杜絕浪費現(xiàn)象。
3.3.4 每月統(tǒng)計物品領用情況,并匯總后上報財務部備案。
3. 4物品回收
3.4.1 公司與員工解除勞動關系或員工自動離職時,須將所領用的辦公用品(壽命較短或一次性辦公用品除外)退回行政人事專員,否則行政人事專員將不予辦理物品清算手續(xù)。
員工丟失或損壞需退回的物品,按原價值賠償。
3.4.2 行政人事專員須保存采購資料,以備核查。
4質量要求
4.1除遵照國家和地方有關法規(guī)外,本服務中心皆按此制度辦理。
5記錄表單
5.1《月度采購計劃表》aw-qr-om-0
1
5.2《臨時采購計劃表》aw-qr-om-02
5.3《部門物品領用登記表》aw-qr-om-03
5.4《員工個人物品領用登記表》aw-qr-om-04
5.5《月物料進銷存盤點表》aw-qr-om-05
