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物業(yè)公司特種保潔崗位工作規(guī)程

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):20

物業(yè)公司特種保潔崗位工作規(guī)程

是什么

物業(yè)公司特種保潔崗位,是指專門負責處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)特殊清潔任務的職位,如高空清洗、專項設施清潔、有害物質處理等。這些工作需要具備專業(yè)的技能和知識,以及相應的安全防護措施,以確保物業(yè)環(huán)境的整潔和安全。

模板

1. 崗位職責

- 執(zhí)行特殊清潔任務,包括但不限于外墻清洗、電梯井道清潔、空調(diào)系統(tǒng)消毒等。

- 負責有害廢棄物的收集、分類和安全處置。

- 定期檢查和維護清潔設備,確保其正常運行。

- 遵守安全操作規(guī)程,預防意外事故的發(fā)生。

- 參與應急響應,處理突發(fā)清潔事件。

2. 專業(yè)技能與知識

- 掌握特種保潔技術,如高空作業(yè)安全知識、化學清潔劑使用方法等。

- 熟悉環(huán)保法規(guī),了解有害廢棄物處理規(guī)定。

- 具備基本的機械和電氣知識,能進行簡單的設備維修。

- 了解物業(yè)清潔行業(yè)標準和最佳實踐。

3. 工作流程

- 制定并執(zhí)行清潔計劃,記錄工作進度和結果。

- 定期進行風險評估,識別潛在的安全隱患。

- 與物業(yè)管理人員溝通,協(xié)調(diào)資源,解決清潔問題。

- 參與員工培訓,分享特種保潔經(jīng)驗。

4. 安全與防護

- 正確使用個人防護裝備,如安全帶、防毒面具等。

- 在執(zhí)行高空作業(yè)時,確保有專人監(jiān)護。

- 對化學清潔劑進行妥善存儲和使用,防止泄漏或誤觸。

- 發(fā)現(xiàn)安全隱患立即上報,并采取相應措施。

標準

1. 質量標準

- 特種保潔工作應達到物業(yè)清潔標準,確保無遺漏、無污染。

- 廢棄物處理符合環(huán)保要求,無二次污染。

- 清潔設備維護良好,保持高效運行狀態(tài)。

2. 安全標準

- 遵守所有安全規(guī)程,零事故記錄。

- 安全培訓覆蓋率100%,員工熟知應急處理程序。

3. 服務標準

- 及時響應清潔需求,提供高效、專業(yè)的服務。

- 保持良好的客戶溝通,提高業(yè)主滿意度。

4. 效率標準

- 清潔任務按計劃完成,無延誤。

- 資源利用合理,降低清潔成本。

物業(yè)公司特種保潔崗位需具備專業(yè)技能,嚴格執(zhí)行工作規(guī)程,以確保物業(yè)環(huán)境的清潔與安全,提升業(yè)主的生活品質。通過持續(xù)改進和專業(yè)化運作,該崗位將在物業(yè)環(huán)境中發(fā)揮關鍵作用。

物業(yè)公司特種保潔崗位工作規(guī)程范文

1.0目的

1.1本指導書規(guī)范了特種保潔崗清潔工作程序,以確保會所及樓宇大堂的清潔。

2.0適用范圍

2. 1本指導書適用于轄區(qū)內(nèi)地毯清潔,各座樓宇大堂地面、社區(qū)中心大堂及公共走道地面的拋光、打蠟。

3.0職責

3.1 特種保潔崗必須按本規(guī)程進行工作。

3.2 清潔組領班負責對清潔工作跟蹤監(jiān)督。

3.3 清潔綠化組長負責檢查、監(jiān)督本規(guī)程的執(zhí)行。

4.0工作程序

4.1地毯的清潔

4.1.1將需清潔的功能室的桌椅集中搬到不妨礙清潔的地方。

4.1.2先將地面的泥塵用吸塵機吸干凈。

4.1.3對特別污漬的地毯使用起漬劑,將起漬劑用噴壺盛載,噴于污漬上,以毛巾用手指輕壓,使已經(jīng)溶解的污漬滲于毛巾上。

4.1.4將無泡地毯清潔劑倒入水桶內(nèi),一般污漬兌水比例是:1-50;嚴重污漬兌水比例是1:20。

4.1.5將已經(jīng)調(diào)好的無泡地毯水配以地毯抽洗機或洗地機清洗。

4.1.6清洗后,用地毯吹干機使地毯快速干透

4.2各座樓宇大堂地面、社區(qū)中心大堂及公共走道地面清洗(起蠟)、打蠟、拋光

4.2.1將地面垃圾泥塵清理干凈,用地拖將已適當混合的起蠟水均勻的涂在地面。一般情況兌水比例:1:8;嚴重情況兌水比例:1:4。

4.2.2等約3-5分鐘后,用黑色或紅色百潔墊配合洗地機清洗,清洗時配1:30的全能水效果更好,再用洗水機將蠟漿污漬清除,然后用清水清洗一遍。

4.2.3待地面干透后,將固體蠟涂在白色百潔墊上,配合洗地機進行上蠟。如用液體蠟,則在地面直接涂上底蠟或面蠟。

4.2.4待地面的蠟干透后,用拋光機進行拋光。

4.3標準

4.3.1打蠟后的地面光亮,無積塵;地毯無污漬。地面清洗每兩月一次,打蠟每兩月一次,拋光每月二次;地毯清洗每月一次。

4.4注意事項

4.4.1置于安全地方,使用清潔劑時忌吞服,避免任何皮膚直接接觸。

4.4.2使用時穿上膠手套。

4.4.3如以外吞服,即服用牛奶或大量開水,如皮膚接觸,即大量清水沖洗

4.4.4如清潔劑進入眼部,即醫(yī)院處理。

5.0引用文件和記錄表格:

物業(yè)公司特種保潔崗位工作規(guī)程

是什么物業(yè)公司特種保潔崗位,是指專門負責處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)特殊清潔任務的職位,如高空清洗、專項設施清潔、有害物質處理等。這些工作需要具備專業(yè)的技能和知識,以及相應的安全防
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