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物業(yè)轄區(qū)消防演習(xí)標準作業(yè)規(guī)程制度

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):65

物業(yè)轄區(qū)消防演習(xí)標準作業(yè)規(guī)程制度

包括什么內(nèi)容

1. 演習(xí)目標與目的設(shè)定

2. 演習(xí)計劃的制定與審批

3. 消防設(shè)備與設(shè)施檢查

4. 演習(xí)參與人員的角色分配

5. 演習(xí)流程與步驟

6. 安全措施與應(yīng)急預(yù)案

7. 演習(xí)評估與反饋機制

8. 訓(xùn)練記錄與文檔管理

編制指南

1. 目標明確:確保演習(xí)目標符合物業(yè)消防安全法規(guī),旨在提高員工的消防意識和應(yīng)對能力。

2. 計劃詳細:制定詳細的演習(xí)方案,包括時間、地點、參與人員、設(shè)備準備等,提前進行審批。

3. 設(shè)備檢查:對消防器材、疏散通道、報警系統(tǒng)進行全面檢查,確保其正常運行。

4. 角色分配:明確各崗位人員在演習(xí)中的職責(zé),如疏散引導(dǎo)員、滅火行動組、通訊協(xié)調(diào)員等。

5. 演習(xí)步驟:按照火災(zāi)發(fā)生、報警、疏散、滅火等階段,設(shè)定清晰的操作流程。

6. 安全優(yōu)先:設(shè)置安全措施,如模擬火源的安全控制,預(yù)防意外傷害,并預(yù)備應(yīng)急預(yù)案。

7. 實施與評估:執(zhí)行演習(xí)后,收集反饋,對演習(xí)效果進行評估,提出改進措施。

8. 文檔管理:保存演習(xí)記錄,包括照片、視頻、參與人員簽到表等,便于日后查閱。

復(fù)審規(guī)定

1. 定期復(fù)審:每年至少進行一次全面復(fù)審,確保規(guī)程的適用性和時效性。

2. 變更管理:當(dāng)法律法規(guī)、設(shè)備設(shè)施、人員配置等發(fā)生變化時,及時修訂規(guī)程。

3. 參與人員:復(fù)審工作由物業(yè)管理部門主導(dǎo),邀請消防專業(yè)人員參與,確保專業(yè)性。

4. 記錄更新:復(fù)審后,更新相關(guān)文檔,保持規(guī)程的最新狀態(tài)。

5. 培訓(xùn)與傳達:復(fù)審結(jié)果需向全體員工傳達,并在下次演習(xí)前進行必要的培訓(xùn)。

本規(guī)程旨在為物業(yè)轄區(qū)的消防演習(xí)提供標準化操作指引,通過定期的實踐和改進,不斷提升消防安全管理水平,保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)的生命財產(chǎn)安全。各相關(guān)部門應(yīng)嚴格執(zhí)行,確保消防演習(xí)的有效性和安全性。

物業(yè)轄區(qū)消防演習(xí)標準作業(yè)規(guī)程制度范文

物業(yè)轄區(qū)消防演習(xí)標準作業(yè)規(guī)程

1.0目的

規(guī)范消防演習(xí)工作,確保消防演習(xí)質(zhì)量。

2.0適用范圍

適用于各轄區(qū)消防演習(xí)的管理。

3.0職責(zé)

3.1主管經(jīng)理負責(zé)消防演習(xí)計劃和方案的審核,以及消防演習(xí)效果的評估。

3.2消防管理中心負責(zé)制定《年度消防演習(xí)計劃》,并組織實施。

3.3消防管理中心班組長、安全處負責(zé)協(xié)助消防管理中心主管組織實施消防演習(xí)。

3.4工程維修部負責(zé)保障消防供水、供電。

4.0程序要點

4.1《年度消防演習(xí)計劃》的制定

4.1.1消防管理中心主管每年12月10日前制定完畢下一年度的《消防演習(xí)計劃》,呈報公司審批;

4.1.2制定《年度消防演習(xí)計劃》的注意事項:

a)結(jié)合消防管理中心器材裝備情況;

b)有具體的組織實施時間;

c)有標準的《消防演習(xí)方案》內(nèi)容;

d)有具體的消防演習(xí)經(jīng)費預(yù)算;

e)有每次消防演習(xí)的責(zé)任人。

4.1.3《年度消防演習(xí)計劃》的內(nèi)容包括:

a)每年11月9日(或1月19日)舉行一次大型綜合消防演習(xí);同時舉辦以防火知識宣傳為內(nèi)容的119宣傳活動月活動,參加部門包括物業(yè)部機關(guān)各部門、消防管理中心、護衛(wèi)處、工程維修部、事務(wù)部、園林綠化部、保潔部及轄區(qū)相關(guān)公共娛樂場所的從業(yè)人員;

b)每半年舉行一次實地出水操,沿兩節(jié)拉梯(樓層)鋪設(shè)水帶,模擬著火源射水演習(xí),組織護衛(wèi)處人員參加觀看此次活動;

c)每季度可利用消防栓出水操進行以班次為單位的實地射水演習(xí)。

4.2《消防演習(xí)方案》的制定。

4.2.1消防管理中心主管在每次消防演習(xí)之前一個月內(nèi)制定完畢《消防演習(xí)方案》,報公司審批。

4.2.2《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容應(yīng)包括:

a)演習(xí)的目的;

b)演習(xí)的時間;

c)演習(xí)的地點;

d)演習(xí)總要求;

e)參加演習(xí)人員及職責(zé):

--消防管理中心主管、副主管、班組長、消防員職責(zé)及分工;

--安全處主管、副主管、護衛(wèi)員職責(zé)及分工;

--工程維修主管、電工職責(zé)及分工。

f)演習(xí)的項目;

g)演習(xí)的步驟。

4.2.3消防管理中心主管把制定好的《消防演習(xí)方案》上報公司,公司總經(jīng)理、主管經(jīng)理、各部門主管對消防管理中心制定的《消防演習(xí)方案》進行討論,最終由總經(jīng)理批準。

4.3消防演習(xí)準備工作

4.3.1消防管理中心主管根據(jù)公司批準的《消防演習(xí)方案》準備消防演習(xí)的各項工作。

4.3.2消防管理中心主管根據(jù)經(jīng)過公司批準后的《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容準備消防演習(xí)所需的器材,應(yīng)包括:

a)模擬著火源;

b)水帶、水槍、分水器;

c)兩節(jié)拉梯;

d)水源、滅火器(含1211、干粉、泡沫等);

e)液化氣瓶等易燃物質(zhì);

f)戰(zhàn)斗服、安全帶、頭盔;

g)安全繩、保險鉤、空氣呼吸器;

h)根據(jù)演習(xí)項目需要再增加的消防器材。

4.3.3由公司向配合參加演習(xí)的安全處及相關(guān)部門發(fā)出演習(xí)通知。

4.3.4在演習(xí)前由消防管理中心主管組織舉辦一次防火安全知識宣傳教育。

4.4具體演習(xí)

4.4.1發(fā)出演習(xí)通知后,如遇天氣變化和特殊原因,由公司更改演習(xí)時間。

4.4.2消防管理中心主管組織布置會場,演習(xí)準備就緒,其他配合部門和觀摩人員列對入場,主持人宣讀演習(xí)會場紀律,宣布演習(xí)開始。

4.4.3消防管理中心主管按照消防演習(xí)的步驟組織指揮演習(xí)項目表演操練。

4.4.4主持人根據(jù)演習(xí)項目的內(nèi)容進行廣播講解。

4.4.5報護衛(wèi)部按照演習(xí)步驟中規(guī)定的職責(zé)和分工配合消防戰(zhàn)斗員進行作業(yè)。

4.4.6機電維修部根據(jù)演習(xí)項目規(guī)定和分工啟動相關(guān)滅火設(shè)備,保證消防供水供電。

4.4.7整個演習(xí)項目表演結(jié)束后,消防管理中心班組長組織消防員卷水帶、整理器材然后整隊集合,其他人員按部門列隊。

4.5演習(xí)結(jié)束后小結(jié)

4.5.1消防管理中心主管對整個演習(xí)效果作總結(jié)和示范講解。

4.5.2演習(xí)結(jié)束后邀請公司總經(jīng)理對整個演習(xí)作出指導(dǎo)和評價。

4.6消防管理中心主管將總結(jié)報告上報公司,將有關(guān)記錄填寫在相應(yīng)的表格內(nèi)存檔,保存兩年。

5.0記錄

《消防演習(xí)記錄表》

6.0相關(guān)支持文件

6.1《滅火預(yù)案標準作業(yè)規(guī)程》

6.2《消防培訓(xùn)實施標準作業(yè)規(guī)程》

6.3《火警火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》

物業(yè)轄區(qū)消防演習(xí)標準作業(yè)規(guī)程制度

包括什么內(nèi)容1.演習(xí)目標與目的設(shè)定2.演習(xí)計劃的制定與審批3.消防設(shè)備與設(shè)施檢查4.演習(xí)參與人員的角色分配5.演習(xí)流程與步驟6.安全措施與應(yīng)急預(yù)案7.演習(xí)評估與反饋機制8.訓(xùn)練
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