物業(yè)區(qū)域電梯困人救援作業(yè)規(guī)程制度

包括什么內(nèi)容

1. 救援準(zhǔn)備

2. 事件響應(yīng)

3. 救援實(shí)施

4. 后續(xù)處理

5. 訓(xùn)練與評(píng)估

編制指南

1. 救援準(zhǔn)備：

- 確立應(yīng)急救援小組，明確各成員職責(zé)。

- 制定詳細(xì)救援流程圖，確保快速理解與執(zhí)行。

- 定期檢查救援設(shè)備，如專(zhuān)用鑰匙、對(duì)講機(jī)、應(yīng)急照明等，保證其完好可用。

- 建立與電梯維保單位的緊急聯(lián)絡(luò)機(jī)制。

2. 事件響應(yīng)：

- 接到被困人員報(bào)警后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，通知救援小組。

- 通過(guò)對(duì)講系統(tǒng)安撫被困人員，告知救援正在進(jìn)行。

- 確認(rèn)被困人數(shù)、位置及電梯狀態(tài)，向維保單位傳遞準(zhǔn)確信息。

3. 救援實(shí)施：

- 按照電梯制造商的操作指南，安全解鎖電梯門(mén)。

- 如遇電源中斷，使用應(yīng)急電源或手動(dòng)松閘釋放電梯。

- 救援過(guò)程中，確保人員安全，防止二次傷害。

4. 后續(xù)處理：

- 解救被困人員后，進(jìn)行身體狀況檢查，必要時(shí)撥打急救電話(huà)。

- 協(xié)助電梯維保單位查明故障原因，修復(fù)并測(cè)試電梯功能。

- 記錄事件詳情，分析原因，制定預(yù)防措施。

5. 訓(xùn)練與評(píng)估：

- 定期組織救援演練，提升團(tuán)隊(duì)協(xié)作與應(yīng)急處理能力。

- 對(duì)每次救援行動(dòng)進(jìn)行評(píng)估，找出不足，優(yōu)化救援流程。

- 鼓勵(lì)員工反饋意見(jiàn)，持續(xù)改進(jìn)救援方案。

復(fù)審規(guī)定

- 每年至少進(jìn)行一次規(guī)程全面復(fù)審，確保內(nèi)容的時(shí)效性和適用性。 - 當(dāng)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)更新時(shí)，及時(shí)修訂本規(guī)程。 - 經(jīng)歷重大電梯困人事件后，應(yīng)立即復(fù)審規(guī)程，吸取教訓(xùn)，完善制度。 - 復(fù)審由物業(yè)管理部門(mén)主導(dǎo)，結(jié)合電梯維保單位的專(zhuān)業(yè)建議進(jìn)行。

以上作業(yè)規(guī)程旨在確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)電梯困人事件的高效應(yīng)對(duì)，保障人員安全，減少事故影響。請(qǐng)各部門(mén)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)小區(qū)的安全環(huán)境。

物業(yè)區(qū)域電梯困人救援作業(yè)規(guī)程制度范文

物業(yè)區(qū)域電梯困人救援作業(yè)規(guī)程

1目的

規(guī)范電梯困人救援工作程序,確保乘客與電梯安全。

2適用范圍

適用于物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)電梯困人的求援工作。

3釋放被困于電梯內(nèi)乘客的規(guī)則和步驟

3.1切斷機(jī)房電梯總電源,并掛上正在維修示意牌。

3.2檢查電梯機(jī)房?jī)?nèi)情況是否正常。

3.3機(jī)房須有足夠的照明,查看鋼絲繩或鋼帶上的樓層標(biāo)記確定停放位置。

3.4移動(dòng)轎廂前,保證轎廂門(mén)處于安全關(guān)閉及廳門(mén)關(guān)閉。

3.5使用抱閘扳手時(shí),先確保電梯電源開(kāi)關(guān)已切斷。

3.6使用抱閘扳手,必須一人控制松閘而另一人轉(zhuǎn)動(dòng)手輪。

3.7將放在制動(dòng)器上的抱閘扳手向下拉,使制動(dòng)器慢慢松開(kāi),另一人轉(zhuǎn)動(dòng)手輪向左向右,以較易扳動(dòng)方向?yàn)闇?zhǔn)。操作時(shí)應(yīng)斷續(xù)動(dòng)作(一撬一放)使轎廂內(nèi)逐步移動(dòng)。

3.8當(dāng)所有乘客離開(kāi)電梯后,必須把廳門(mén)關(guān)好并鎖緊。

3.9如轎廂停于最上層或最下層,不可只撬開(kāi)制動(dòng)器令,轎廂自由移動(dòng),而應(yīng)在撬開(kāi)制動(dòng)器的同時(shí)把緊手輪并用人力盤(pán)絞,使轎廂向正方向移動(dòng)。