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電梯維修保養(yǎng)實用操作規(guī)程注意事項(6篇)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):101

電梯維修保養(yǎng)實用操作規(guī)程注意事項

電梯維修保養(yǎng)實用操作規(guī)程注意事項

篇1

1. 維修保養(yǎng)過程中,禁止吸煙和使用明火,防止引發(fā)火災(zāi)。

2. 不得擅自改動電梯原有設(shè)計和配置,以免影響其安全性能。

3. 遇到疑難問題,及時向上級匯報,切勿盲目操作。

4. 保持與監(jiān)控室的通訊暢通,以便在緊急情況下尋求協(xié)助。

5. 定期進(jìn)行安全培訓(xùn),提升自我保護(hù)意識和應(yīng)急處理能力。

6. 對于重大故障或安全隱患,應(yīng)立即停止工作,并通知專業(yè)人員處理。

本規(guī)程旨在提供基本操作指導(dǎo),具體操作需結(jié)合實際情況和設(shè)備特點,遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。每位維修人員都應(yīng)理解和遵守這些規(guī)程,確保電梯維修保養(yǎng)工作的安全和高效。

篇2

1. 維修人員應(yīng)持有相關(guān)資質(zhì)證書,具備專業(yè)技能,嚴(yán)格按照電梯制造商的技術(shù)要求進(jìn)行操作。

2. 在進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)時,務(wù)必斷開電源,掛上警示牌,以防他人誤操作。

3. 對于發(fā)現(xiàn)的任何異常情況,如異響、震動、異味等,需立即停用電梯并及時上報。

4. 保養(yǎng)過程中,應(yīng)使用專用工具和清潔劑,避免使用可能損壞電梯部件的材料。

5. 電梯內(nèi)安全裝置如緊急通話設(shè)備、制動系統(tǒng)等必須保持功能完好,定期測試有效性。

6. 電梯維修保養(yǎng)完成后,須清理現(xiàn)場,確保電梯內(nèi)外整潔,并恢復(fù)正常使用狀態(tài)。

7. 所有維修保養(yǎng)記錄要真實、完整,以便追溯和評估電梯運行狀況,為決策提供依據(jù)。

8. 對于重大故障或需要更換主要部件的情況,應(yīng)及時通知制造商,遵循其建議進(jìn)行處理。

9. 物業(yè)應(yīng)定期組織電梯安全知識宣傳,提高用戶的安全意識,避免不規(guī)范使用電梯。

10. 保持與電梯制造商的緊密溝通,獲取最新的技術(shù)信息和建議,以便優(yōu)化維修保養(yǎng)策略。

以上規(guī)程需嚴(yán)格執(zhí)行,以確保z物業(yè)電梯系統(tǒng)的穩(wěn)定運行,為業(yè)主和用戶提供安全、舒適的垂直交通體驗。

篇3

1. 維修人員必須持有專業(yè)資格證書,熟悉電梯結(jié)構(gòu)及操作流程。

2. 在執(zhí)行保養(yǎng)工作時,應(yīng)確保電梯處于停運狀態(tài),并掛上警示標(biāo)志。

3. 檢查和更換部件時,需按照制造商的指南進(jìn)行,避免使用非原廠配件。

4. 清潔過程中,注意不要使水或清潔劑進(jìn)入電氣部件,以防短路。

5. 遇到復(fù)雜問題時,應(yīng)及時聯(lián)系制造商的技術(shù)支持,避免盲目操作。

6. 維護(hù)結(jié)束后,務(wù)必恢復(fù)所有設(shè)置,測試電梯運行無誤后再開放使用。

7. 定期培訓(xùn)員工,提升其對電梯安全知識的理解和應(yīng)對突發(fā)情況的能力。

8. 建立健全電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案,以便追溯歷史問題和預(yù)測未來可能出現(xiàn)的問題。

請注意,電梯維修保養(yǎng)是一項細(xì)致而重要的工作,需要專業(yè)技能和責(zé)任心。只有嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,才能確保電梯的安全可靠,為用戶提供舒適、安心的乘梯體驗。

篇4

1. 維修人員應(yīng)持有專業(yè)資質(zhì)證書,熟悉電梯結(jié)構(gòu)和操作流程。

2. 維修前務(wù)必切斷電源,懸掛警示牌,防止誤操作。

3. 使用專用工具和設(shè)備,不得隨意替換或拆卸部件。

4. 清潔過程中注意防塵,避免雜質(zhì)進(jìn)入電梯系統(tǒng)。

5. 對于復(fù)雜問題,應(yīng)及時咨詢制造商或?qū)I(yè)技術(shù)人員。

6. 保養(yǎng)完成后,需進(jìn)行試運行,確認(rèn)電梯運行正常。

7. 維護(hù)記錄要詳細(xì)、準(zhǔn)確,便于追蹤和分析故障原因。

8. 遵守安全規(guī)章制度,如佩戴防護(hù)裝備,避免高空墜落等風(fēng)險。

9. 遇到緊急情況,應(yīng)立即啟動應(yīng)急救援程序,確保人員安全。

本規(guī)程旨在為電梯維修保養(yǎng)工作提供指導(dǎo),但實際情況可能因電梯型號、使用環(huán)境等因素有所不同,因此在具體操作時,應(yīng)結(jié)合實際情況靈活應(yīng)用,確保每一次保養(yǎng)都做到科學(xué)、規(guī)范,以實現(xiàn)電梯的高效、安全運行。

篇5

1. 維修保養(yǎng)工作必須由專業(yè)人員進(jìn)行,未經(jīng)培訓(xùn)的人員不得擅自操作。

2. 工作前應(yīng)切斷電源,掛上警示牌,防止意外啟動。

3. 使用專用工具,遵守操作規(guī)程,嚴(yán)禁野蠻操作。

4. 發(fā)現(xiàn)重大問題時,立即停止使用電梯并報告相關(guān)部門。

5. 保養(yǎng)過程中注意個人防護(hù),避免觸電、墜落等安全事故。

6. 保養(yǎng)記錄應(yīng)詳實準(zhǔn)確,便于追蹤設(shè)備狀態(tài)和歷史問題。

7. 保養(yǎng)完成后,進(jìn)行試運行,確認(rèn)電梯運行正常再投入正常使用。

本規(guī)程旨在指導(dǎo)電梯維修保養(yǎng)作業(yè),但具體操作需結(jié)合實際情況和設(shè)備特點靈活應(yīng)用,務(wù)必確保安全第一,服務(wù)至上。

篇6

4.1 維修人員需持證上崗,具備專業(yè)知識和技能。

4. 2 執(zhí)行維修任務(wù)時,務(wù)必穿戴好安全防護(hù)裝備,如安全帽、絕緣鞋等。

4. 3 遵守電梯制造商提供的維修手冊,不擅自改動電梯結(jié)構(gòu)或參數(shù)。

4. 4 保持與物業(yè)管理人員的溝通,及時匯報電梯運行狀況及維修進(jìn)度。

4. 5 對于重大故障或復(fù)雜問題,應(yīng)及時聯(lián)系專業(yè)電梯維保公司處理,避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致二次損害。

4. 6 記錄每次保養(yǎng)、維修情況,以便跟蹤電梯狀態(tài),為預(yù)防性維護(hù)提供依據(jù)。

以上規(guī)程需嚴(yán)格執(zhí)行,任何疏忽都可能帶來嚴(yán)重后果。物業(yè)團隊?wèi)?yīng)定期進(jìn)行培訓(xùn),強化安全意識,確保每一位員工都清楚自己的職責(zé)和操作流程。通過共同努力,營造一個安全、舒適的電梯使用環(huán)境。

電梯維修保養(yǎng)實用操作規(guī)程范文

電梯維護(hù)保養(yǎng)可分為一年保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、月保養(yǎng)、周保養(yǎng)。

電梯周保養(yǎng)基本要求:

1. 電梯要求每周保養(yǎng)一次,時間不少于二小時,要求維護(hù)人員做到定人、定時、定梯進(jìn)行保養(yǎng)。

2. 對電梯以下各部位要進(jìn)行檢查,確保其工作正常、清潔、潤滑。

2.1.電源開關(guān)、安全開關(guān)。

2.1.1控制柜總閘及極限開關(guān)各電器元件齊全無損傷,接線牢固。

2.1.2.檢查熔斷器、熔絲接觸情況,接點牢固,應(yīng)無打火現(xiàn)象。

2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全開關(guān)應(yīng)接觸良好,動作正常、可靠。不準(zhǔn)跨接。

2.2.曳引機:外觀機體應(yīng)保證清潔光亮。

2.2.1減速機

a.運行時應(yīng)平穩(wěn)無異常振動。

b.減速箱油面高度應(yīng)保持在規(guī)定的油位線之內(nèi)。

c.減速箱油溫不超過85℃;

2.2.2.電動機

a.電動機運行中不應(yīng)有摩擦聲、碰撞聲或其它雜音,如有異聲應(yīng)停梯檢查是否有異物侵入滑動軸承,軸承是否損壞。

b.電動機油位應(yīng)在油鏡中心附近。

c.電動機使用時環(huán)境溫度不應(yīng)高于40℃,溫升不應(yīng)高于銘牌規(guī)定。

d.電動機軸承竄量不大于4mm。2.3.制動器。

2.3. 1.動作平穩(wěn)可靠,不打滑,閘瓦接觸面不小于70%。

2.3.2.抱閘未打開時,閘瓦應(yīng)抱合緊密,盤車輪不應(yīng)用手能盤動。

2.3.3.抱閘打開時,兩側(cè)間隙應(yīng)一致,其四角間隙平均值兩側(cè)各不應(yīng)大于0.7mm。

2.3.4.抱閘開閉應(yīng)靈活、自如,線圈溫升不超過60℃。

2. 4控制柜,

2.4.1柜內(nèi)各電氣元件應(yīng)工作正常,儀表準(zhǔn)確。

2.4.2無發(fā)熱現(xiàn)象,各接觸點接觸嚴(yán)密無粘連燒損現(xiàn)象;

2.4.3柜內(nèi)反開關(guān)無油污無積塵。

2.5.限速系統(tǒng),

2.5.1.限速輪:外觀清潔,動作靈活,無明顯月期打點,油路通暢,繩鉗口處無異物油污、輪槽無異常磨損。

3. 2.漲繩輪及安全鉗裝置:外觀清潔,油路通暢,轉(zhuǎn)動平穩(wěn),張緊輪氈墊加油,安全鉗各聯(lián)動機構(gòu)靈活,鉗口與導(dǎo)軌側(cè)工作面間隙在2-3mm間。

4. 選層系統(tǒng) 選層器轉(zhuǎn)動及滑動部分清潔及油量充足,接點清潔,壓力適當(dāng)。

5. 廳、轎門系統(tǒng)

2.7.1廳、轎門正常關(guān)閉后,應(yīng)能接通門鎖網(wǎng)絡(luò);鎖緊元件的最小嚙合長度為7mm,此時外廳門不應(yīng)能用手扒開。

2.7.2安全觸板、光電裝置功能可靠。

2.7.3.廳門、轎門、轉(zhuǎn)動部位及滑道:轉(zhuǎn)動部件清潔,轉(zhuǎn)動自如,填加潤滑油,上、下滑道雜物清除,上滑道加油,吊門輪、門滑塊磨損的及時更換。

2.7.4.開關(guān)門機構(gòu):開關(guān)門總程清潔,活動及轉(zhuǎn)動部位清潔加油,皮帶松緊度適當(dāng),不打滑,開門機清除積碳、保潔。

6. 層顯系統(tǒng),內(nèi)選、外呼系統(tǒng)。

2.8.1.各元件指示功能正常,按鈕活動自如無卡阻。

2.8.2燈光顯示正常,清潔無塵。

2.9.井道系統(tǒng),

2.9.1.轎廂,對重導(dǎo)靴間隙均勻、靴襯無嚴(yán)重磨損。

2.9.2.油盒、油刷無缺損,軌道潤滑良好。

2.9.3.鋼絲繩張力均勻且無斷股。

2.10.衛(wèi)生,鐵門至機房間的樓道;機房;轎頂;底坑等部位應(yīng)保持清潔,無垃圾,清除油污及灰塵。

電梯月保養(yǎng):月保養(yǎng)是在周保養(yǎng)的基礎(chǔ)上主要對電梯的各部件進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、特別是對安全裝置的檢查。

3.1.減速機,

3.1.1.減速機應(yīng)無異常響聲,清除表面積塵油垢。

3.1.2.為蝸輪油的滾動軸承加油,檢查聯(lián)軸節(jié)有無損傷。

3.1.3.檢查曳引輪各繩槽磨損是否一致,緊固曳引輪各部位螺栓。

3.2.電動機、發(fā)電機組,

3.2.1清除其內(nèi)外灰塵及油污。

3.2.2.測速系統(tǒng)工作正常,傳動系統(tǒng)無損傷。

3.3.制動器

3.3.1.檢查電磁鐵心與銅套之間的潤滑情況。

3.3.2.緊固各連接螺栓。

3.3.3.線圈溫升不超過60℃。

3.4.限速系統(tǒng),

3.4.1.清除夾繩鉗口處異物、油污。

3.4.2.旋轉(zhuǎn)銷軸部位加油。

3.4.3.檢查限速器輪和張緊輪的輪槽,有無異常磨損。

3.4.4.檢查張緊裝置及電氣開關(guān)及動作是否正常。

3.5.控制柜、勵磁柜。

3.5.1.檢查各各電氣元件、儀表,對不靈敏及損壞元件應(yīng)及時調(diào)整更換。

3.5.2.檢查接觸器、繼電器觸點燒蝕情況,如嚴(yán)重凸凹不平應(yīng)修復(fù)或更換觸頭。

3.5.3.檢查機械聯(lián)鎖裝置,對動作不可靠的應(yīng)調(diào)整。

3.6.鋼絲繩,

3.6.1.檢查鋼絲繩銹蝕及磨損情況,繩頭螺栓應(yīng)鎖緊,開口銷齊備。

3.6.2.鋼絲繩張力應(yīng)均勻。

3.7廳轎門系統(tǒng) 清除各部位灰塵、油污、檢查吊門輪,門導(dǎo)軌軸承,涂抹潤滑油。

3.8.選層系統(tǒng)

3.8.1清除各部位灰塵及油污,調(diào)整電氣選層器動作間隙或準(zhǔn)確度。

3.8.2為鋼帶輪及漲繩輪軸加油,為活動拖板導(dǎo)軌加注潤滑油。

3.9導(dǎo)軌:對有自動潤滑裝置的導(dǎo)軌,應(yīng)加注機械潤滑油。

3.10.安全裝置,

3.10.1.檢查部位:斷相保護(hù)裝置、超速保護(hù)裝置、機械聯(lián)鎖裝置、廳轎門機電聯(lián)鎖裝置,急停開關(guān),修檢開關(guān)、安全窗、限位、極限開關(guān)。

3.10.2各安全裝置應(yīng)靈活可靠,無卡阻現(xiàn)象,清除各安全裝置的油垢。

3.11底坑清掃底坑雜物,清除緩沖器及各部件的灰塵,保持底坑干燥。

電梯半年保養(yǎng):半年保養(yǎng)主要在月保養(yǎng)基礎(chǔ)上對電梯的重點部位檢查調(diào)整、維護(hù)保養(yǎng)。

4.1電動機、發(fā)電機組,

4.1.1添加軸承潤滑油。

4.1.2檢查修理碳刷刷架、清理,向器。

4.2曳引鋼絲繩

4.2.1調(diào)整張力與平均值相差不大于5%。

4.2.2鋼絲繩表面油污過多,應(yīng)清除。

4.2.3檢查鋼絲繩繩頭組合及繩頭板是否完好無損。

4.2.4檢查鋼絲繩斷絲與銹蝕的情況

4.3導(dǎo)靴

4.3.1清洗自動潤滑裝置,軸承處加注金屬基潤滑脂。

4.3.2緊固導(dǎo)靴螺栓,固定式導(dǎo)靴與導(dǎo)軌正面間隙應(yīng)符合規(guī)定。

4.3.3檢查滑動導(dǎo)靴襯墊磨損超過原厚度的1/4時應(yīng)更換。滾動輪導(dǎo)靴的滾輪的無異常響聲,發(fā)現(xiàn)開膠、斷裂、磨損、軸承損壞的應(yīng)更換。

4.4開門機

4.4.1檢查整個系統(tǒng),轉(zhuǎn)動部位填充潤滑脂。

4.4.2開門電機碳刷磨損超過原長度1/2的應(yīng)更換。

4.4.3轉(zhuǎn)動系統(tǒng)可靠無損傷。

4.5導(dǎo)軌:檢查導(dǎo)軌連接板、導(dǎo)軌壓板、導(dǎo)軌支架、及焊接部位應(yīng)無松動無開焊,并緊固各處螺栓。清洗、清除銹蝕部位。

4.6接線盒及電纜。

4.6.1檢查各接線盒,緊固各接線端子,清除其灰塵。

4.6.2檢查電纜有無掛碰、損傷,緊固電纜架螺栓。

4.7極限、限位開關(guān),

4.7.1對極限開關(guān)做越程試驗,越程距離為150~250mm,銷軸部位應(yīng)加注潤滑油。

4.7.2限位開關(guān)越程50~150mm,銷軸部位應(yīng)加注潤滑油。

電梯維修保養(yǎng)實用操作規(guī)程注意事項(6篇)

電梯維修保養(yǎng)實用操作規(guī)程注意事項篇11.維修保養(yǎng)過程中,禁止吸煙和使用明火,防止引發(fā)火災(zāi)。2.不得擅自改動電梯原有設(shè)計和配置,以免影響其安全性能。3.遇到疑難問題,及時向上級
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