- 目錄
有哪些
1. 日常巡查:每日對(duì)消防水泵進(jìn)行外觀檢查,確保無(wú)異常損壞或腐蝕。
2. 運(yùn)行測(cè)試:每周進(jìn)行一次水泵啟動(dòng)測(cè)試,檢查其運(yùn)行是否正常。
3. 壓力檢測(cè):每月測(cè)量水泵出水壓力,確保在正常范圍內(nèi)。
4. 維護(hù)保養(yǎng):每季度進(jìn)行一次全面維護(hù),包括清理濾網(wǎng)、潤(rùn)滑部件、緊固連接件等。
5. 年度檢修:每年進(jìn)行一次專業(yè)檢修,由具備資質(zhì)的技術(shù)人員進(jìn)行全面檢查和維修。
目的和意義
1. 確保消防設(shè)施的完好性:定期檢查能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決消防水泵的潛在問(wèn)題,防止因設(shè)備故障導(dǎo)致的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。
2. 提高應(yīng)急響應(yīng)能力:通過(guò)運(yùn)行測(cè)試,保證在緊急情況下消防水泵能夠迅速啟動(dòng),有效滅火。
3. 延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命:定期保養(yǎng)可以減少磨損,延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命,節(jié)約成本。
4. 符合法規(guī)要求:遵守相關(guān)消防安全法規(guī),提升物業(yè)管理的專業(yè)性和合規(guī)性。
注意事項(xiàng)
1. 檢查前務(wù)必關(guān)閉電源,防止觸電事故。
2. 操作時(shí)需佩戴防護(hù)裝備,如安全帽、工作手套等,確保個(gè)人安全。
3. 測(cè)試運(yùn)行時(shí),確保周圍無(wú)易燃物品,以免引發(fā)火災(zāi)。
4. 記錄每次檢查結(jié)果,包括異常情況和處理措施,以便追蹤和分析。
5. 對(duì)于非專業(yè)人員,不得擅自進(jìn)行復(fù)雜維修,應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員處理。
6. 若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題,如水泵嚴(yán)重銹蝕、電機(jī)異響等,應(yīng)立即停用并報(bào)告上級(jí),避免設(shè)備損壞擴(kuò)大。
7. 維護(hù)保養(yǎng)時(shí),注意清潔工作,防止雜物進(jìn)入水泵內(nèi)部,影響性能。
8. 年度檢修時(shí),務(wù)必更換磨損嚴(yán)重的部件,確保設(shè)備整體性能。
9. 所有操作都應(yīng)按照制造商提供的操作手冊(cè)進(jìn)行,以確保正確無(wú)誤。
以上規(guī)程旨在保障綠景物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的消防安全,提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,希望全體工作人員嚴(yán)格遵守執(zhí)行,共同維護(hù)一個(gè)安全的生活環(huán)境。
綠景物業(yè)轄區(qū)消防水泵例行檢查安全操作規(guī)程制度范文
物業(yè)轄區(qū)消防水泵例行檢查安全操作規(guī)程
一.檢查前必須通知消控中心。
二.為保證消防水泵處于常備狀態(tài),定于每月初由保安部與工程部共同完成消防水泵的例行檢查工作。
三.打開(kāi)消防泵出水至回水管之間的閥。
四.將運(yùn)行方式選擇為手動(dòng),檢查電壓是否在正常范圍,啟動(dòng)水泵。
五.啟動(dòng)水泵后,慢慢關(guān)閉回水閥門(mén)。觀察水泵出水壓力及泄壓閥是否動(dòng)作。
六.記錄并觀察啟動(dòng)電流是否在正常范圍及水泵出水壓力是否在1.2mpa。
七.觀察降壓?jiǎn)?dòng)的切換時(shí)間是否在10一20之間
八.記錄運(yùn)行時(shí)電流、水壓參數(shù)及電機(jī)和水泵的運(yùn)行聲音是否正常。
九.運(yùn)行5分鐘后停泵,將消防泵的閥門(mén)恢復(fù)及選擇開(kāi)關(guān)恢復(fù)到自動(dòng)狀態(tài),并做好檢查記錄。
十.將運(yùn)行方式選擇自動(dòng)方式后,在樓層上選擇一個(gè)手報(bào)報(bào)警裝置后,馬上與消控中心聯(lián)系隨時(shí)取消聲音報(bào)警。
十一.按下報(bào)警裝置后,觀察消防水泵是否自動(dòng)起動(dòng)、泄壓閥是否動(dòng)作。
十二.運(yùn)行1一2分鐘后停泵。將運(yùn)行方式恢復(fù)到手動(dòng)狀態(tài),并做好記錄。
十三.安排人員巡查各樓層消防水閥有無(wú)漏水現(xiàn)象、并記錄及維修。