- 目錄
有哪些
1. 檢查與維護:定期對電梯進行全方位的檢查,包括電梯的機械部分、電氣設備、安全裝置等。
2. 故障處理:遇到電梯故障時,應立即停止使用,并按照規(guī)程進行初步診斷和處理。
3. 安全防護:維修過程中必須佩戴安全帽、工作服、絕緣手套等個人防護裝備。
4. 緊急操作:熟悉并掌握電梯的緊急停梯和應急救援程序。
5. 記錄與報告:詳細記錄每次維修情況,及時向物業(yè)管理部門報告電梯運行狀況。
目的和意義
本規(guī)程旨在確保電梯維修工作的安全進行,防止因操作不當導致的事故,保障物業(yè)內人員的生命安全,同時延長電梯的使用壽命,提高服務質量和效率。通過規(guī)范的操作流程,可以減少設備損壞,降低維修成本,提升物業(yè)的整體運營水平。
注意事項
1. 在開始維修前,必須關閉電源并懸掛“正在維修,禁止使用”的警示牌。
2. 維修時不得單人作業(yè),應有另一名工作人員在場協(xié)助,以防突發(fā)狀況。
3. 不得隨意調整電梯的設定參數(shù),除非有制造商的技術指導。
4. 使用專業(yè)工具進行維修,避免使用可能導致短路或損壞部件的非專業(yè)工具。
5. 拆卸部件時,注意輕拿輕放,避免損壞或丟失。
6. 更換零部件后,務必進行試運行,確認無異常后再正式投入使用。
7. 發(fā)現(xiàn)重大問題或無法自行解決的故障,應及時向上級報告并聯(lián)系專業(yè)維修團隊。
8. 維修結束后,清理現(xiàn)場,恢復電梯原狀,移除警示牌并重新開啟電梯。
請注意,遵守這些規(guī)程是每位電梯維修工的責任,也是保障自身安全和他人生命財產安全的重要措施。對于違反規(guī)程的行為,將依據(jù)相關管理規(guī)定進行處理。讓我們共同努力,確保電梯安全運行,營造一個安全、舒適的居住環(huán)境。
物業(yè)電梯維修工安全操作規(guī)程制度范文
物業(yè)電梯維修工安全操作規(guī)程
1、在轎頂檢修時,應注意:
1.1嚴禁一腳踩在轎頂,另一腳踏在井道任一固定點上時作業(yè)。
1.2檢查保養(yǎng)前首先應切斷轎頂急停開關,打開照明開關。
1.3站在轎頂,切忌靠近或擠壓防護欄,并應注意對重與轎廂間距,人體切勿伸出防護欄。
1.4嚴禁站在井道外探身到轎頂上作業(yè)。
2、檢查電梯時應注意:
2.1機房操作電梯時確保廳、轎門關閉;再關斷門電機控制電源,再操作電梯運行。
2.2手動盤車時,應先切斷主電源開關,機房內至少兩人配合操作。一旦盤車完畢, 務必全部拆除掉松閘扳手等物件,并放在安全位置。
2.3轎內操作應防止超越限端站,以防沖頂或蹲底。
3、底坑檢修時應注意:
3.1嚴禁井道上、下部同時工作。必須工作時,底坑人員必須戴好安全帽。
3.2保持底坑衛(wèi)生與清潔。
3.3進入底坑時應先切斷底坑急停開關,打開底坑照明。
3.4進入底坑,應做好安全防護措施。
3.5應按年檢要求,檢查電梯底坑的各個安全開關是否靈敏可靠,機械部件潤滑是否良好,緩沖器性能是否可靠。
4、檢查中斷需要暫時撤離現(xiàn)場時應注意:
4.1切斷總電源開關。
4.2排除熱源、如:電焊、氣焊、烙鐵、噴燈。
4.3關閉所有廳、轎門。如未能正常關閉應張貼警告語或派專人看守。
4.4對中止前工作,尤其是接線端子應做好記錄,以防混亂或記憶失誤。
4.5必要時可派專人值班,維護現(xiàn)場。
5、故障檢修或日常保養(yǎng)結束后,應做到:
5.1將所有開關恢復到原來狀態(tài)。
5.2檢查工具、材料、器件有無遺落在設備上,尤其控制柜內。
5.3清點工具、材料、整理工作現(xiàn)場。
5.4送電試運行,觀察電梯運行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)異常及時停梯檢查。
5.5填寫故障處理記錄,填寫清楚事故原因、檢查過程、處理結果。