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空調(diào)管理操作規(guī)程10

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):17

空調(diào)管理操作規(guī)程10

有哪些

空調(diào)管理操作規(guī)程主要包括以下環(huán)節(jié):

1. 空調(diào)設(shè)備的日常檢查

2. 空調(diào)系統(tǒng)的啟動與關(guān)閉

3. 溫度與濕度調(diào)控

4. 空調(diào)過濾網(wǎng)及內(nèi)部部件清潔

5. 故障排查與報修

6. 能耗監(jiān)控與節(jié)能措施

7. 定期維護保養(yǎng)

8. 應(yīng)急處理預(yù)案

目的和意義

空調(diào)管理操作規(guī)程旨在確??照{(diào)系統(tǒng)的高效、安全運行,為工作環(huán)境提供適宜的溫濕度條件,降低設(shè)備故障率,延長設(shè)備使用壽命,節(jié)約能源消耗,并提高員工的工作舒適度。通過規(guī)范的操作流程,可以減少因不當操作導(dǎo)致的設(shè)備損壞,降低維修成本,同時也有助于提升公司的環(huán)保形象。

注意事項

1. 操作人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),掌握空調(diào)設(shè)備的基本知識和操作技巧。

2. 在啟動空調(diào)前,應(yīng)檢查電源線路是否正常,避免電氣事故。

3. 溫度調(diào)節(jié)應(yīng)根據(jù)室內(nèi)活動需求和季節(jié)變化適當調(diào)整,避免過度制冷或制熱。

4. 定期清理過濾網(wǎng),防止灰塵積聚影響設(shè)備性能。

5. 發(fā)現(xiàn)異常噪音、異味或設(shè)備運行不正常時,立即停機并報告維修。

6. 節(jié)能措施如設(shè)定合理的自動開關(guān)機時間,避免無人時空調(diào)運行。

7. 維護保養(yǎng)時務(wù)必斷電操作,確保人身安全。

8. 制定詳細的應(yīng)急預(yù)案,應(yīng)對突發(fā)故障,保證業(yè)務(wù)不受影響。

9. 記錄每次操作和維護情況,便于追蹤設(shè)備狀態(tài)和故障歷史。

10. 不得擅自拆卸空調(diào)設(shè)備,以免損壞部件或觸電。

本規(guī)程的實施需要全員參與,共同維護空調(diào)設(shè)備的良好運行狀態(tài),以實現(xiàn)工作環(huán)境的舒適與節(jié)能目標。各環(huán)節(jié)的操作應(yīng)結(jié)合實際情況靈活執(zhí)行,遇到特殊情況應(yīng)及時向上級匯報,共同決策處理。

空調(diào)管理操作規(guī)程10范文

空調(diào)管理操作規(guī)程(十)

1目的

通過空調(diào)管理,確保設(shè)備正常運行,延長設(shè)備使用壽命,滿足用戶使用需求。

2范圍

適用于所接管項目的空調(diào)設(shè)備、設(shè)施管理。

3職責(zé)

3.1工程主管負責(zé)空調(diào)設(shè)備設(shè)施的日常使用和管理;

3.2維修人員負責(zé)空調(diào)設(shè)備設(shè)施的使用操作和維護保養(yǎng)。

4工作程序

4.1管理制度

4.1.1非工作人員進入空調(diào)機房須經(jīng)工程主管或管理處負責(zé)人批準后,由空調(diào)維修人員陪同,方能進入;

4.1.2空調(diào)機房內(nèi)機電設(shè)備由空調(diào)維修人員負責(zé)操作,其他人員不得擅自操作;

4.1.3運行中若出現(xiàn)停電等異常情況,應(yīng)立即停機?;謴?fù)供電半小時后,方能開機;

4.1.4消防設(shè)備完好,機房內(nèi)嚴禁吸煙;

4.1.5保持機房干凈整潔無積塵,不得堆放雜物;

4.1.6空調(diào)維修人員應(yīng)根據(jù)氣溫變化,及時調(diào)節(jié)空調(diào)負荷,以達到節(jié)能的目的;

4.1.7保持良好室內(nèi)照明及通風(fēng)、門窗開啟靈活無破損。

4.2中央空調(diào)操作規(guī)程

4.2.1中央空調(diào)機房是重要設(shè)備機房,為保證中央空調(diào)系統(tǒng)安全、正常運行,必須嚴格遵照操作規(guī)程進行操作;

4.2.2嚴格遵守《中央空調(diào)機組操作手冊》要求,保證安全生產(chǎn);

4.2.3掌握中央空調(diào)系統(tǒng)各主要設(shè)備及管路系統(tǒng)的工作原理、構(gòu)造和實際運行狀況,在規(guī)定時期內(nèi)巡視檢查各運行參數(shù)是否在規(guī)定范圍內(nèi),作好運行記錄,保證數(shù)據(jù)準確無誤;

4.2.4發(fā)現(xiàn)異常情況以及設(shè)備故障應(yīng)迅速查明原因,正確處理,及時報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門,認真作好記錄(內(nèi)容應(yīng)包括異常情況或故障的現(xiàn)象、過程、原由及處理方法、結(jié)果)。嚴格遵守設(shè)備檢修記錄歸案制度;

4.2.5及時掌握外界環(huán)境溫度和內(nèi)部各部分空調(diào)負荷需求,合理調(diào)整機組、水泵等投入的數(shù)量及有關(guān)參數(shù),在保證安全生產(chǎn)和用戶需求前提下,做到經(jīng)濟運行;

4.2.6空調(diào)機組開啟前的操作

4.2.6.1首先檢查所有電源(泵、風(fēng)機、主機)處于正常狀態(tài),刀閘、開關(guān)使用靈活、電壓、電流恒定;

4.2.6.2開啟欲啟動之機組冷卻水進出閥門,開啟欲啟動之機組冷卻塔閥門,手動或自動啟動冷卻塔分扇,手動或自動啟動冷卻泵;

4.2.6.3開啟欲啟動之機組冷凍水進出水閥門,手動或自動啟動冷凍泵;

4.2.6.4在上述步驟完成后,檢查機組狀態(tài)是否滿足開機條件,確認無誤后按照《中央空調(diào)機組操作手冊》啟動機組。

4.2.7停機操作在空調(diào)機組停機5-15分鐘后,按上述步驟反向操作。

4.3空調(diào)運行日常巡視工作規(guī)定

系統(tǒng)

項目

檢查內(nèi)容

時間

空調(diào)機房

1、空調(diào)機組

2、水泵、電機

3、閥門及管路

4、壓力表、溫度計

5、控制柜電氣裝置

1、檢查并記錄有關(guān)運行參數(shù)(溫度、壓力、電流等)

2、有無不正常之聲響、振動及溫升。

3、有無跑冒滴漏現(xiàn)象。

4、指示是否正確。

控制系統(tǒng)信號指示是否正確,開關(guān)狀態(tài)是否正確。

每小時一次

空調(diào)末端裝置

1、風(fēng)機盤管、新風(fēng)機組、空調(diào)器

2、電磁閥、溫控器

3、閥門

4、管路保溫

5、自動排氣閥

6、冷凝水系統(tǒng)

7、控制柜電氣裝置

1、檢查有無異響,有無不正常振動,過濾網(wǎng)是否臟堵

2、開啟是否靈活,溫度控制是否準確

3、開啟是否靈活,有無跑冒滴漏現(xiàn)象

4、保溫材料是否損壞

5、排氣是否正常,有無跑冒滴漏現(xiàn)象

6、有無堵塞,滴漏

7、控制系統(tǒng)信號指示是否正確,開關(guān)狀態(tài)是否正確。

每小時一次

1、電機、風(fēng)扇、皮帶

2、布水器

3、填料

4、浮球閥

5、集水盤,濾網(wǎng)

6、控制柜電氣裝置

7、冷卻塔主體

1、有無不正常聲響、振蕩;皮帶是否過松打滑

2、有無損壞、掉落

3、有無損壞、有無堵塞

4、位置是否正確、有無損壞

5、是否臟壞

6、控制系統(tǒng)信號指示是否正確,開關(guān)狀態(tài)是否正確。

7、有無跑冒滴漏現(xiàn)象

每天二次

4.4電動離心泵的運行操作

4.4.1啟動前的檢查與準備

a.檢查水泵進水閥門應(yīng)打開,水泵出水閥門應(yīng)全關(guān);

b.水泵出口壓力表應(yīng)完好,指針指示0位,開啟(旋塞);

c.檢查電動機及水泵軸承,應(yīng)有足夠潤滑油;

d.檢查電動機接地線是否完好,如該泵停用已超過半年,則在啟動前應(yīng)通知電工做絕緣檢查;

e.用手搬動靠背輪(聯(lián)軸器),應(yīng)能輕快轉(zhuǎn)動,無摩擦及異聲;

f.啟動前應(yīng)開啟冷卻水閥門,檢查冷卻水是否暢通;

g.檢查填料箱壓蓋,應(yīng)松緊適度,不偏不斜,不與軸接觸;

h檢查地腳螺絲是否牢固無松動。

4.4.1.1起動

a.合上開關(guān),起動水泵,注意電流表,當空載電流正常,無異聲、振動,而且水泵出水口壓力正常后,開啟出口閥門;

b.注意補水泵出口壓力應(yīng)穩(wěn)定;

c.注意熱水系統(tǒng)的循環(huán)水泵工作參數(shù)是否正常,如果壓力低,可用補水泵向系統(tǒng)內(nèi)補水。

4.4.1.2正常運行的維護工作

a.按巡回檢查制的內(nèi)容檢查水泵及電動機,應(yīng)無異聲和振動,軸承潤滑良好,軸承處溫度不應(yīng)超過70℃;

b.注意各表指示穩(wěn)定在正常工作范圍內(nèi);

c.水泵進、出口壓力正常穩(wěn)定;

d.備用泵應(yīng)處于隨時可以投入使用的狀態(tài),每班應(yīng)檢查一次。

4.4.1.3正常停用

a.關(guān)閉水泵出口閥門;

b.按停泵按扭停止電動機運轉(zhuǎn);

c.關(guān)閉冷卻水閥門。

4.4.2空調(diào)運行操作程序

4.4.2.1起動前的檢查

a.盤動引風(fēng)機、鼓風(fēng)機,軸應(yīng)無摩擦和卡住現(xiàn)象;

b.各軸承的潤滑油應(yīng)充足,加油設(shè)備應(yīng)齊全,冷卻水管應(yīng)暢通,軸承箱不漏油,防護設(shè)備齊全良好;

c.電動機地腳螺絲無松動,接地線可靠;

d.風(fēng)量調(diào)節(jié)器開關(guān)靈活好用,遠距離操作機構(gòu)齊全,動作靈活。

4.4.2.2起動與運行

a.風(fēng)機啟動前,一般將調(diào)節(jié)閥調(diào)到閉合的位置;

b.按啟動按鈕,啟動后達到正常轉(zhuǎn)數(shù)時,再逐漸開大調(diào)節(jié)閥,直至規(guī)定負荷為止;

c.運行過程中,軸承溫升不高于40℃,表面溫度不高于80℃;

d.運行過程中,注意檢查有無異聲和振動。

4.4.2.3風(fēng)機的緊急停車。

a.運行中,風(fēng)機有劇烈的噪聲,必須緊急停車;

b.運行中,軸承溫度劇烈上升,必須緊急停車;

c.運行中,風(fēng)機發(fā)生劇烈的振動和有撞擊的現(xiàn)象時,必須緊急停車。

4.4.3壓力表的維護與沖洗

4.4.3.1壓力表的使用維護:運行中,壓力表的表管和旋塞均不應(yīng)泄漏,壓力表每周要沖洗一次,要保持壓力表表面清潔,(在校表時應(yīng)把工作壓力用紅線標在刻度盤上)使表針指示清晰可見。發(fā)現(xiàn)壓力表有異常變化,應(yīng)及時查明原因。在更換壓力表時,必須使用經(jīng)過檢驗,并有鉛封的壓力表,使用壓力表每半年必須校驗一次;

4.4.3.2沖洗壓力表步驟

a.關(guān)閉壓力表的三通旋塞;

b.開啟壓力表放水閥門沖洗兩分鐘;

c.關(guān)閉放水閥門;

d.停留三分鐘后開啟壓力表三通旋塞,壓力表投入運行。

4.4.4安全閥的使用與維護

4.4.4.1熱水機組正式運行之前,要先校對安全閥;

4.4.4.2安全閥的裝置,零件必須齊全良好

a.彈簧式安全閥要有提升手把和防止隨意擰動調(diào)整螺絲的裝置;

b.杠桿式安全閥要有防止重錘自行移動的裝置和限制杠桿越出的導(dǎo)架;

c.運行中,未經(jīng)主管人員的批準,嚴禁調(diào)整安全閥;

d.安全閥的維護

(1)須定期做手動或自動排氣試驗,操作時防止燙傷,應(yīng)輕拉、輕放;

(2)如果發(fā)現(xiàn)安全閥嚴重泄漏,應(yīng)停機檢修;

(3)嚴禁將彈簧擰死或在杠桿上加壓重物。

4.4.5運行中臨時停機

因工程維修等原因臨時停機,應(yīng)由空調(diào)維修人員填寫《空調(diào)停機通知單》,經(jīng)工程主管、管理處負責(zé)人批準后,由管理處提前24小時通知用戶。因突發(fā)事件停機,應(yīng)在1小時內(nèi)聯(lián)絡(luò)有關(guān)部門經(jīng)理,并在恢復(fù)供冷(暖)后24小時內(nèi)向用戶作出解釋。

4.5維護保養(yǎng)

4.5.1新風(fēng)柜

4.5.1.1月保養(yǎng)

a.清洗空氣過濾器1-2次;

b更換破損過濾網(wǎng);

c檢查出風(fēng)口避震喉,如有破損則更換。

4.5.1.2季保養(yǎng)

a給風(fēng)機軸承加黃油。加油時,用手動油槍加油,直到密封圈四周有小油珠出現(xiàn);

b.檢查皮帶松緊情況,若皮帶緊但仍出現(xiàn)打滑現(xiàn)象,可將皮帶擦凈。

4.5.1.3年度保養(yǎng)

a.檢查軸承是否良好,若磨損嚴重,則進行更換;

b.檢查機殼及附屬設(shè)備的油漆是否剝落或腐蝕,若出現(xiàn)損壞,則應(yīng)用優(yōu)質(zhì)防銹漆重新油漆;

c清洗風(fēng)機葉輪和軸,若軸上有銹斑,則可用砂皮將其磨光;

d.檢查接水盤中有無淤泥或其他外來物,若有應(yīng)清除,以保證排水暢通;

e檢查附屬閥門(包括風(fēng)閥)是否正常工作,如有損壞,則更換;

f.檢查管系是否漏氣、漏水;

g.清洗翅片,折卸外殼后,用水槍將清洗藥水噴入翅片間,浸潤數(shù)分鐘,再用清水沖洗干凈;

h.檢查電機絕緣電阻、相間及相地間都應(yīng)不大于0.5歐姆。

4.5.2冷卻水泵

4.5.2.1月保養(yǎng)

a.清洗擾流板,散熱膠片上的外來雜物;

b.清理灑水轉(zhuǎn)頭,灑水喉管處的污垢及藻類,以保證出水流暢;

c.開啟水盆之排水閥門,清理水盆,隔入網(wǎng)及入風(fēng)網(wǎng)外的污垢、泥塵;

d.檢查皮帶運行狀況,若出現(xiàn)松動打滑,則應(yīng)折下皮帶,清潔皮帶與皮帶輪之間接觸面;若皮帶變形、磨損嚴重或斷裂,則應(yīng)更換新皮帶。

4.5.2.2半年保養(yǎng)

a.檢查電機、減速器及分扇聯(lián)接器上的螺絲及銷子是否堅固;

b.更換齒輪箱減速器內(nèi)的潤滑油;

c.更換電機、風(fēng)扇聯(lián)接器內(nèi)的潤滑油;

d檢查水盆、灑水系統(tǒng)是否漏水;

e.檢查浮球閥及其他閥門的工作是否正常。

4.5.2.3全年保養(yǎng)

a.清洗玻璃纖維外殼;

b.折卸并全面清洗,檢查齒輪箱減速器及聯(lián)接器,更換磨損嚴重的軸承;

4.5.3風(fēng)冷冷水機組

4.5.3.1月保養(yǎng)

a.清潔機器外殼,清除進風(fēng)口附近的雜物;

b.打掃儀表盤,避免塵土雜物影響控制電路;

c.檢查溫度計、壓力表工作是否正常。

4.5.3.2年度保養(yǎng)

a.檢查機組外殼,對油漆剝落或腐蝕處,應(yīng)重新刷防銹漆;

b.應(yīng)加以更換清洗翅片,保證翅片間通道通暢,無障礙物;

c.清洗風(fēng)扇葉片,確保處出風(fēng)效率;

d.檢查風(fēng)扇電機軸承,若磨損嚴重,應(yīng)加以更換;

e.更換風(fēng)扇電機潤滑油;

f.檢查壓縮機油位,對于缺油者補充潤滑油;

g.檢查機組內(nèi)的制冷劑充灌量,視需要給予補充;

h.檢查控制機構(gòu)的各設(shè)定值,對不合適者,加以重新設(shè)定;

i檢查系統(tǒng)保溫,對破損處應(yīng)重新處理;

j檢查各閥門工作情況(包括水流開關(guān)),確保處于良好狀態(tài)。

4.5.4水冷冷水機組

4.5.4.1月保養(yǎng)

a.擦拭機身外殼,保持機身干凈整潔;

b.檢查各儀表工作狀況是否正常,停機時對控制板及控制箱進行除塵;

c檢查溫度計、壓力表工作是否正常。

4.5.4.2年度保養(yǎng)

a.更換潤滑油及油過濾器;

b.檢查所有控制及安全裝置的設(shè)置及運行是否正常;

c.檢查是否出現(xiàn)制冷劑泄漏;

d.檢查啟動接觸器的磨損情況,需要時更換新的;

e.檢查電機繞阻的絕緣;

f.清洗冷凝器銅管內(nèi)壁;

g.清洗蒸發(fā)器銅管內(nèi)壁;

h.檢查管系是否漏水,各閥門運轉(zhuǎn)是否正常,水流開關(guān)工作是否正常;

i檢查保溫層完好度。

4.5.5離心式清水泵

4.5.5.1月保養(yǎng)

a.檢查盤根是否漏水,若磨損嚴重,應(yīng)更換;

b.給軸承加油;

c給聯(lián)軸器加油;

d.檢查地腳螺栓及主要連接螺栓是否有松動現(xiàn)象;

e.清潔電機、水泵外殼;

f.檢查壓力表工作是否正常。

4.5.5.2年度保養(yǎng)

a.檢查水泵、電機軸承、軸套等運動部件磨損情況,若磨損嚴重,則應(yīng)更換;

b.檢查密封件的密封情況,更換密封效果差的部件;

c.檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼的內(nèi)外表面;

d.校對軸線,檢查鍵磨損情況,若磨損嚴重,應(yīng)于以更換;

e.檢查電機繞阻的絕緣;

f.檢查管系是否漏水,各閥門是否工作正常;

g給控制系統(tǒng)除塵,檢查電路動作的可靠性。

5相關(guān)文件

6質(zhì)量記錄

__/bg7.5-gc-24 《空調(diào)水泵運行記錄表》

__/bg7.5-gc-25 《中央空調(diào)運行記錄表》

附加說明:

本文件起草人:

本文件修改人:

本文件審核人:

本文件批準人:

空調(diào)管理操作規(guī)程10

有哪些空調(diào)管理操作規(guī)程主要包括以下環(huán)節(jié):1.空調(diào)設(shè)備的日常檢查2.空調(diào)系統(tǒng)的啟動與關(guān)閉3.溫度與濕度調(diào)控4.空調(diào)過濾網(wǎng)及內(nèi)部部件清潔5.故障排查與報修6.能耗監(jiān)控與節(jié)能措施7.
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