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第1篇 2016年北京貸款合同范本
下面是小編整理的關(guān)于2016年北京貸款的合同范本,僅供參考。
出借人(以下簡稱甲方):______________ 身份證號:____________________
借款人 (以下簡稱甲方):_______________ 身份證號:____________________
甲方借給乙方:
一.人民幣(大寫):____________
人民幣(小寫):____________
二.借款服務(wù)費:自本合同成立之日起按月計算,月服務(wù)費為______%,每月_____日前乙方付給甲方______元,匯至戶名______卡/賬號___________________________
三.借款用途:_______________________________________
四.借款期限:自20__年__月__日起至20__年__月___止。
五.借款歸還日:乙方應(yīng)于20__年__月__日之前向甲方歸還全部借款本金及全部服務(wù)費用。
六.乙方的義務(wù)
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的用途使用借款(將借款用于非法用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆有乙方自己承擔(dān))
2.給甲方書面同意,乙方可以提前歸還借款,利息按借款實際天數(shù)計算。
七.承諾保證條款
1.乙方保證其向甲方提供的資質(zhì).資信.財務(wù).經(jīng)營狀況等所有信息.證照.契據(jù)證件等真實.準(zhǔn)確.合法.完整.有效
2.乙方保證在遭遇訴訟.仲裁.重大行政處罰及財務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危及還款的不利變化等情況時,應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式通知甲方
八.違約責(zé)任
1.借款到期乙方不能依約還款的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金___元/日。
2.借款到期乙方不能依約還款,甲方為實現(xiàn)自己的債權(quán)聘請律師的費用由乙方承擔(dān),乙方自愿接受法院強制執(zhí)行,并放棄對甲方要求其支付律師費的抗辯權(quán)。
3.在乙方遭受訴訟.仲裁.行政處罰以及財產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進(jìn)而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時,甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期,并同時行使本合同賦予的各項權(quán)利(包括但不限于要求乙方依約歸還借款本金.服務(wù)費.違約金等)。
4.如乙方違反本合同第八條的承諾,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)隨時單方解除本合同,由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔(dān)
九.公證條款
1.本合同甲方.乙方.均同意向北京市________公證處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。若乙方到期不依約還款,甲方有權(quán)向北京市_________公證處申請執(zhí)行證書并憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,而乙方愿意接受人民法院的依法強制執(zhí)行,并自愿放棄抗辯權(quán)。
2.本借款合同所需的公證費由乙方承擔(dān)。
3.執(zhí)行金額的確認(rèn):甲方向公證處申請出具《執(zhí)行證書》,公證機關(guān)有權(quán)通過乙方預(yù)留的地址和電話以郵政特快專遞(ems)或以電話對執(zhí)行金額向乙方進(jìn)行核實確認(rèn),乙方接到公證處的《確認(rèn)函》或核實電話時,如對執(zhí)行金額有異議應(yīng)于三日內(nèi)持有效證據(jù)材料原件向公證處提出書面異議,如乙方未在上述期限內(nèi)持還款證據(jù)材料原件向公證處提出異議,公證處即可依據(jù)申請人申請的金額出具執(zhí)行證書。如公證處無法按乙方預(yù)留的聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方,亦或乙方改變本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式未及時通知甲方及公證處,則不論乙方是否接到公證處的《確認(rèn)函》或核實電話,均視同乙方自愿接受強制執(zhí)行并放棄對強制執(zhí)行金額的抗辯權(quán)
4.甲方確認(rèn)聯(lián)系電話為:___________________________
聯(lián)系地址為:_________________ 郵編:_________________
乙方確認(rèn)聯(lián)系電話為:___________________________
聯(lián)系地址為:_________________ 郵編:_________________
十.本合同當(dāng)事人簽字蓋章之日生效。
十一.本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商訂立補充合同,補充合同視為本合同的組成部分。(以下無正文)
甲方___________________ 乙方_____________________
簽約時間____年____月____日 簽約時間___年____月____日
第2篇 北京貸款合同范本
出借人(以下簡稱甲方):______________身份證號:____________________
借款人(以下簡稱甲方):______________身份證號:____________________
甲方借給乙方:
一.人民幣(大寫):____________
人民幣(小寫):____________
二.借款服務(wù)費:自本合同成立之日起按月計算,月服務(wù)費為______%,每月____日前乙方付給甲方______元,匯至戶名______卡/賬號___________________________
三.借款用途:_______________________________________
四.借款期限:自20________年____月____日起至20________年____月___止。
五.借款歸還日:乙方應(yīng)于20________年____月____日之前向甲方歸還全部借款本金及全部服務(wù)費用。
六.乙方的義務(wù)
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的用途使用借款(將借款用于非法用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆有乙方自己承擔(dān))
2.給甲方書面同意,乙方可以提前歸還借款,利息按借款實際天數(shù)計算。
七.承諾保證條款
1.乙方保證其向甲方提供的資質(zhì).資信.財務(wù).經(jīng)營狀況等所有信息.證照.契據(jù)證件等真實.準(zhǔn)確.合法.完整.有效
2.乙方保證在遭遇訴訟.仲裁.重大行政處罰及財務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危及還款的不利變化等情況時,應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式通知甲方
八.違約責(zé)任
1.借款到期乙方不能依約還款的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金___元/日。
2.借款到期乙方不能依約還款,甲方為實現(xiàn)自己的債權(quán)聘請律師的費用由乙方承擔(dān),乙方自愿接受法院強制執(zhí)行,并放棄對甲方要求其支付律師費的抗辯權(quán)。
3.在乙方遭受訴訟.仲裁.行政處罰以及財產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進(jìn)而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時,甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期,并同時行使本合同賦予的各項權(quán)利(包括但不限于要求乙方依約歸還借款本金.服務(wù)費.違約金等)。
4.如乙方違反本合同第八條的承諾,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)隨時單方解除本合同,由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔(dān)
九.公證條款
1.本合同甲方.乙方.均同意向北京市________公證處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。若乙方到期不依約還款,甲方有權(quán)向北京市_________公證處申請執(zhí)行證書并憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,而乙方愿意接受人民法院的依法強制執(zhí)行,并自愿放棄抗辯權(quán)。
2.本借款合同所需的公證費由乙方承擔(dān)。
3.執(zhí)行金額的確認(rèn):甲方向公證處申請出具《執(zhí)行證書》,公證機關(guān)有權(quán)通過乙方預(yù)留的地址和電話以郵政特快專遞(ems)或以電話對執(zhí)行金額向乙方進(jìn)行核實確認(rèn),乙方接到公證處的《確認(rèn)函》或核實電話時,如對執(zhí)行金額有異議應(yīng)于三日內(nèi)持有效證據(jù)材料原件向公證處提出書面異議,如乙方未在上述期限內(nèi)持還款證據(jù)材料原件向公證處提出異議,公證處即可依據(jù)申請人申請的金額出具執(zhí)行證書。如公證處無法按乙方預(yù)留的聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方,亦或乙方改變本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式未及時通知甲方及公證處,則不論乙方是否接到公證處的《確認(rèn)函》或核實電話,均視同乙方自愿接受強制執(zhí)行并放棄對強制執(zhí)行金額的抗辯權(quán)
4.甲方確認(rèn)聯(lián)系電話為:___________________________
聯(lián)系地址為:_________________郵編:_________________
乙方確認(rèn)聯(lián)系電話為:___________________________
聯(lián)系地址為:_________________郵編:_________________
十.本合同當(dāng)事人簽字蓋章之日生效。
十一.本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商訂立補充合同,補充合同視為本合同的組成部分。(以下無正文)
甲方___________________乙方_____________________
簽約時間________年____月____日簽約時間________年____月____日
第3篇 2022北京貸款合同
出借人(以下簡稱甲方):______________身份證號:____________________
借款人(以下簡稱甲方):_______________身份證號:____________________
甲方借給乙方:
一.人民幣(大寫):____________
人民幣(小寫):____________
二.借款服務(wù)費:自本合同成立之日起按月計算,月服務(wù)費為______%,每月_____日前乙方付給甲方______元,匯至戶名______卡/賬號___________________________
三.借款用途:_______________________________________
四.借款期限:自20__年__月__日起至20__年__月___止。
五.借款歸還日:乙方應(yīng)于20__年__月__日之前向甲方歸還全部借款本金及全部服務(wù)費用。
六.乙方的義務(wù)
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的用途使用借款(將借款用于非法用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆有乙方自己承擔(dān));
2.給甲方書面同意,乙方可以提前歸還借款,利息按借款實際天數(shù)計算。
七.承諾保證條款
1.乙方保證其向甲方提供的資質(zhì).資信.財務(wù).經(jīng)營狀況等所有信息.證照.契據(jù)證件等真實.準(zhǔn)確.合法.完整.有效;
2.乙方保證在遭遇訴訟.仲裁.重大行政處罰及財務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危及還款的不利變化等情況時,應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式通知甲方;
八.違約責(zé)任
1.借款到期乙方不能依約還款的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金___元/日。
2.借款到期乙方不能依約還款,甲方為實現(xiàn)自己的債權(quán)聘請律師的費用由乙方承擔(dān),乙方自愿接受法院強制執(zhí)行,并放棄對甲方要求其支付律師費的抗辯權(quán)。
3.在乙方遭受訴訟.仲裁.行政處罰以及財產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進(jìn)而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時,甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期,并同時行使本合同賦予的各項權(quán)利(包括但不限于要求乙方依約歸還借款本金.服務(wù)費.違約金等)。
4.如乙方違反本合同第八條的承諾,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)隨時單方解除本合同,由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔(dān)
九.公證條款
1.本合同甲方.乙方.均同意向北京市________公證處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。若乙方到期不依約還款,甲方有權(quán)向北京市_________公證處申請執(zhí)行證書并憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,而乙方愿意接受人民法院的依法強制執(zhí)行,并自愿放棄抗辯權(quán)。
2.本借款合同所需的公證費由乙方承擔(dān)。
3.執(zhí)行金額的確認(rèn):甲方向公證處申請出具《執(zhí)行證書》,公證機關(guān)有權(quán)通過乙方預(yù)留的地址和電話以郵政特快專遞(ems)或以電話對執(zhí)行金額向乙方進(jìn)行核實確認(rèn),乙方接到公證處的《確認(rèn)函》或核實電話時,如對執(zhí)行金額有異議應(yīng)于三日內(nèi)持有效證據(jù)材料原件向公證處提出書面異議,如乙方未在上述期限內(nèi)持還款證據(jù)材料原件向公證處提出異議,公證處即可依據(jù)申請人申請的金額出具執(zhí)行證書。如公證處無法按乙方預(yù)留的聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方,亦或乙方改變本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式未及時通知甲方及公證處,則不論乙方是否接到公證處的《確認(rèn)函》或核實電話,均視同乙方自愿接受強制執(zhí)行并放棄對強制執(zhí)行金額的抗辯權(quán)
4.甲方確認(rèn)聯(lián)系電話為:___________________________
聯(lián)系地址為:_________________郵編:_________________
乙方確認(rèn)聯(lián)系電話為:___________________________
聯(lián)系地址為:_________________郵編:_________________
十.本合同當(dāng)事人簽字蓋章之日生效。
十一.本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商訂立補充合同,補充合同視為本合同的組成部分。(以下無正文)
甲方;___________________乙方;_____________________
簽約時間;____年____月____日簽約時間;___年____月____日
第4篇 北京市貸款買房合同
2022北京市貸款買房甲方
乙方
丙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋位于北京市,該房屋用途為,建筑面積為平方米該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號為字第號,所有權(quán)人為.
二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二。
三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對該房產(chǎn)已做充分了解,并愿意購買。
第二條房屋成交價格及付款方式
一、成交價格:
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫**元整,此價格包括:房價款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動之裝修□空調(diào)□及其它.
二、付款方式:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方認(rèn)可乙方采取以下第**種方式付款:
1、現(xiàn)金支付
1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,預(yù)先支付總房款的**%,即人民幣大寫**元整,作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付**方之日起視為定金已經(jīng)支付,該定金待過戶當(dāng)日,自動轉(zhuǎn)為購房款
2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日,乙方將總房款的60%即人民幣¥**元,一次性支付給甲方。
3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后,當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方.
2、銀行貸款
1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,預(yù)先支付總房款的**%,即人民幣大寫**元整,作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付**方之日起視為定金已經(jīng)支付
2)乙方應(yīng)在簽訂本合同**日內(nèi),另外支付人民幣大寫**元整,連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款采用以下三種方式:1、暫存丙方指定帳戶,待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日,劃入甲方帳戶□2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi),由銀行監(jiān)管該部分資金,待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi),連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。
3)在銀行批貸手續(xù)完成時,甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù),由丙方持相關(guān)證件材料,協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。
三、關(guān)于稅費
1、本合同履行期間內(nèi),甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費,丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費的確認(rèn)及計算工作。稅費分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見附件一
2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納,相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù),待代理事項完成后,由丙方交付給付費的一方。
第三條居間服務(wù)報酬的支付方式
因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》,丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報酬,因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例,由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費及代辦過戶費。
第四條權(quán)屬過戶委托事項及相關(guān)費用
一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全,由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務(wù),權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內(nèi)容中的約定為準(zhǔn),甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的,以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。
二、如需要辦理銀行貸款,由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù),乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用,具體支付費用的種類和金額見附件一。
第五條房屋交付
一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。
二、甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值,向乙方支付賠償金。
三、該房產(chǎn)交付前,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用,由甲方承擔(dān)該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時,甲方應(yīng)提供上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。
第六條甲、乙、丙三方義務(wù)
一、甲方義務(wù)
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性,并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起,上述房屋不再另售第三方,否則,除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外,還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報酬,如已由乙方支付給丙方,則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。
3、如乙方需要申請銀行貸款,甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。
4、在簽訂本合同后,甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費,超過期限視為違約。
5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵,不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭,手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。
二、乙方義務(wù)
1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定,按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。
3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
4、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。
5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。
三、丙方義務(wù)
1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下,代為繳納。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)無效時,應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實。
第七條違約責(zé)任
一、簽訂本合同之日起,若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方若應(yīng)乙方原因違約,不購買該房產(chǎn),則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務(wù)”除第條外,由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔(dān),如因此給乙方和丙方造成損失,甲方應(yīng)予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產(chǎn),則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第款和第款處理。
六、如因甲方或乙方的原因,致使該房屋買賣事宜最終沒有達(dá)成,甲乙雙方所付的服務(wù)代理費均不予退還,應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費,如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任,則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費。
第八條合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費退還提供方和支付方。
第九條解決爭議的方式
本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項,三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,三方同意按照第種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會仲裁
二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同附件一:相關(guān)稅費明細(xì)附件二:家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
第十一條本合同一式三份,三方各持一份。自簽字之日起生效。
補充:1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場裝修事宜。
2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶,如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為:首期付款的每天萬分之五
甲方簽字:身份證號:
委托代理人:聯(lián)系方式:
乙方簽字:身份證號:
委托代理人:聯(lián)系方式:
丙方:
公司蓋章:
經(jīng)紀(jì)人簽字:聯(lián)系方式:
公司地址:
客服電話:
第5篇 2020北京貸款合同范本
出借人(以下簡稱甲方):______________ 身份證 號:____________________
借款人(以下簡稱甲方):_______________身份證號:____________________
甲方借給乙方:
一.人民幣(大寫):____________
人民幣(小寫):____________
二.借款服務(wù)費:自本 合同成立 之日起按月計算,月服務(wù)費為______%,每月_____日前乙方付給甲方______元,匯至戶名______卡/賬號___________________________
三.借款用途:_______________________________________
四.借款期限:自20__年__月__日起至20__年__月___止。
五.借款歸還日:乙方應(yīng)于20__年__月__日之前向甲方歸還全部借款本金及全部服務(wù)費用。
六.乙方的義務(wù)
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的用途使用借款(將借款用于非法用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆有乙方自己承擔(dān))
2.給甲方書面同意,乙方可以提前歸還借款,利息按借款實際天數(shù)計算。
七.承諾保證條款
1.乙方保證其向甲方提供的資質(zhì).資信.財務(wù).經(jīng)營狀況等所有信息.證照.契據(jù)證件等真實.準(zhǔn)確.合法.完整.有效
2.乙方保證在遭遇 訴訟 .仲裁.重大 行政處罰 及財務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危及還款的不利變化等情況時,應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式通知甲方
八. 違約責(zé)任
1.借款到期乙方不能依約還款的,乙方應(yīng)向甲方支付 違約金 ,違約金___元/日。
2.借款到期乙方不能依約還款,甲方為實現(xiàn)自己的債權(quán)聘請 律師 的費用由乙方承擔(dān),乙方自愿接受 法院強制執(zhí)行 ,并放棄對甲方要求其支付律師費的抗辯權(quán)。
3.在乙方遭受訴訟.仲裁.行政處罰以及財產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進(jìn)而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現(xiàn)時,甲方有權(quán)單方宣布借款提前到期,并同時行使本合同賦予的各項權(quán)利(包括但不限于要求乙方依約歸還借款本金.服務(wù)費.違約金等)。
4.如乙方違反本合同第八條的承諾,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)隨時單方解除本合同,由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔(dān)
九.公證條款
1.本合同甲方.乙方.均同意向 北京 市________公證處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。若乙方到期不依約還款,甲方有權(quán)向北京市_________公證處申請執(zhí)行證書并憑執(zhí)行證書向有 管轄權(quán) 的人民法院申請執(zhí)行,而乙方愿意接受人民法院的依法強制執(zhí)行,并自愿放棄抗辯權(quán)。
2.本 借款合同 所需的公證費由乙方承擔(dān)。
3.執(zhí)行金額的確認(rèn):甲方向公證處申請出具《執(zhí)行證書》,公證機關(guān)有權(quán)通過乙方預(yù)留的地址和電話以郵政特快專遞(ems)或以電話對執(zhí)行金額向乙方進(jìn)行核實確認(rèn),乙方接到公證處的《確認(rèn)函》或核實電話時,如對執(zhí)行金額有異議應(yīng)于三日內(nèi)持有效 證據(jù) 材料原件向公證處提出書面異議,如乙方未在上述期限內(nèi)持還款證據(jù)材料原件向公證處提出異議,公證處即可依據(jù)申請人申請的金額出具執(zhí)行證書。如公證處無法按乙方預(yù)留的聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方,亦或乙方改變本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式未及時通知甲方及公證處,則不論乙方是否接到公證處的《確認(rèn)函》或核實電話,均視同乙方自愿接受強制執(zhí)行并放棄對強制執(zhí)行金額的抗辯權(quán)
4.甲方確認(rèn)聯(lián)系電話為:___________________________
聯(lián)系地址為:_________________郵編:_________________
乙方確認(rèn)聯(lián)系電話為:___________________________
聯(lián)系地址為:_________________郵編:_________________
十.本 合同當(dāng)事人 簽字蓋章之日生效。
十一.本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商訂立補充合同,補充合同視為本合同的組成部分。(以下無正文)
甲方___________________乙方_____________________
簽約時間____年____月____日簽約時間___年____月____日
第6篇 銀行北京信托投資公司委托貸款合同書
為了更好地融通各單位自主運用,暫時閑置的資金,保證資金安全,加速資金周轉(zhuǎn),提高資金使用效益,經(jīng)____________________(甲方),中國銀行北京信托投資公司____________區(qū)(縣)代辦處(乙方),協(xié)商訂立協(xié)議如下:
一、甲方愿將____________資金人民幣(大寫)____________萬元做為委托貸款基金存入乙方,并委托乙方按甲方指定對象、內(nèi)容代為發(fā)放。
二、甲方將上述款項存入乙方(一次或分次存入均可)后,才能發(fā)放貸款,未發(fā)放部分,甲方可以提取。
三、乙方對甲方存入的資金,未發(fā)放部分比照專業(yè)銀行單位活期存款利率及計息方法,每季計付利息一次,直接存入甲方委托貸款基金帳戶內(nèi),視同甲方委托貸款基金。
四、甲方一次批給。用款單位分次使用時,乙方即按批準(zhǔn)發(fā)放金額一次由委托貸款基金帳戶中支出,另行保管,甲方不得安排使用。
五、根據(jù)甲方與用款單位協(xié)議規(guī)定的利率,乙方每季計收利息后,直接存入甲方委托貸款基金帳戶內(nèi),視同甲方委托貸款基金。
六、乙方按每月末實際貸款余額的______‰向甲方(用款單位)計收手續(xù)費。
七、委托貸款到期,由用款單位主動歸還,并由乙方將收回的貸款本息,直接存入甲方委托貸款基金帳戶。到期不還,乙方有權(quán)主動從用款單位的結(jié)算帳戶中扣收,逾期加計罰息20%,歸乙方收入。
八、甲方提取委托貸款基金,必須直接劃入甲方在____________銀行____________分理處開立__________________帳戶內(nèi),不得轉(zhuǎn)劃他戶和支取現(xiàn)金。
九、乙方只承擔(dān)甲方與用款單位所簽協(xié)議中的有關(guān)條款的執(zhí)行、監(jiān)督,督促還款的責(zé)任。
十、本協(xié)議一式______份,甲方______份,乙方______份,有效期自______年______月______日起,直至委托存、放項本息全部結(jié)清日止。
甲方:(公章)_____________________
負(fù)責(zé)人:(章)_____________________
乙方:(公章)_____________________
負(fù)責(zé)人:(章)_____________________
公司意見:_________________________
(公章)___________________________
負(fù)責(zé)人:(章)_____________________