征收房屋合同（14份范本）

第1篇 征收集體所有土地房屋拆遷委托書

甲方(委托人)：_______________

乙方(動遷機構(gòu))：_______________

甲方經(jīng)區(qū)計經(jīng)綜(_______________)_______________號及批準(zhǔn)征地通知(_______________)_______________號批準(zhǔn)，在村一帶進行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園_______________—_______________號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目。根據(jù)《_______________市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《_______________市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：

一、拆遷范圍：

乙方負(fù)責(zé)實施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)_______________—_______________號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目范圍內(nèi)_______________戶農(nóng)居建房審批面積合計約_______________平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。

二、補償原則：

拆遷房屋和地上附屬物《_______________市房屋重置價格》、《_______________市市區(qū)征地綜合補償標(biāo)準(zhǔn)》、《_______________市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

三、拆遷期限：

暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實施時間雙方根據(jù)實際情況另行商定。

四、拆遷補償安置費用：

暫按每戶_______________萬估算，總費用為_______________萬元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實結(jié)算。

五、其他費用：

1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當(dāng)時簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵_______________元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵_______________元，超規(guī)定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經(jīng)驗收合格的，按常住人口每人獎勵_______________元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵_______________元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。

2、被拆遷人搬家補貼費：每戶_______________元/次，每一次由乙方負(fù)責(zé)支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時予以支付。

六、安置方式：

拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。

七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀(jì)要[_______________]_______________號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的_______________%，計人民幣_______________萬元整，簽約時支付總額的_______________%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補。

八、乙方的拆遷服務(wù)費按每平方米房屋拆遷建筑面積_______________元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費)，在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方先向乙方支付_______________萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質(zhì)的評估公司。

九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負(fù)責(zé)，舊房殘值歸乙方所有。

十、動遷成果：

動遷結(jié)束后，乙方應(yīng)提供給甲方補償安置匯總資料及明細(xì)表。

十一、違給責(zé)任：

1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補償相關(guān)費用，乙方可適當(dāng)順延拆遷時間。

2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費，并要求乙方經(jīng)濟賠償。

3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。

十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國土分局一份。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

_______________年 _______________月 _______________日

第2篇 房屋征收委托書

甲方：________________

乙方：________________

甲方與乙方約定，甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關(guān)事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托協(xié)議。

一、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內(nèi)所有房屋征收工作的具體征收實施單位。

二、甲方職責(zé)：

1、委托房屋征收具體實施單位;

2、宣傳解釋征收補償政策;

3、委托測繪機構(gòu);

4、牽頭對城房或農(nóng)房等性質(zhì)進行認(rèn)定;

5、審核房屋征收補償協(xié)議;

6、協(xié)調(diào)相關(guān)單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;

7、建立和管理房屋征收檔案資料;

8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

9、監(jiān)督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;

10、支付乙方征收工作經(jīng)費。

三、委托事項(乙方職責(zé))：

1、協(xié)助甲方進行房屋權(quán)屬調(diào)查、登記;

2、協(xié)助甲方編制征收補償方案;

3、協(xié)助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;

4、協(xié)助組織征求意見、聽證、論證、公示;

5、負(fù)責(zé)對是否違法建筑進行認(rèn)定;

6、組織測繪、評估機構(gòu)對被征收房屋開展現(xiàn)場測繪、評估工作;

7、就征收補償?shù)木唧w問題在政策規(guī)定的補償范圍內(nèi)與被征收人協(xié)商，與被征收人協(xié)商并簽訂房屋征收補償協(xié)議，

8、委托拆除公司對房屋進行安全拆除，并對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監(jiān)督;

9、做好轄區(qū)內(nèi)的維穩(wěn)和信訪工作;

四、費用及其支付

按房屋征收面積計算：每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時，甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。

乙方在處理委托事務(wù)時，其它費用及損失由其自行承擔(dān)。

五、其他情況

房屋征收過程中之有關(guān)情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時與甲方溝通，必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

六、委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)房屋征收工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

七、違約責(zé)任

(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延房屋征收工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

九、其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份，區(qū)政府備案一份，市房屋征收管理局備案一份。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________代表人(簽字)：________

____年____月____日____年____月____日

第3篇 房屋征收拆遷補償申請行政復(fù)議申請書

申請人：_______________，男，漢族，____歲，下崗工人，住__________市__________縣__________路__________號，聯(lián)系電話：_____________

被申請人：__________縣人民政府，地址：_________________市__________縣__________鎮(zhèn)__________路__________號

法定代表人：_________________職務(wù)：_________________

復(fù)議請求：

申請人因不服被申請人于_____年_____月_____日作出的《關(guān)于__________中學(xué)校建設(shè)國有土地上房屋征收的公告》(以下簡稱《公告》)之附件《__________中學(xué)校建設(shè)房屋征收補償安臵方案》(以下簡稱《補償方案》)，特向__________市人民政府提出行政復(fù)議申請，依法要求重新制定合法合理的房屋征收補償安臵方案。

事實與理由：

________________，

________________。

此致

__________人民法院

申請人：______________

_____年_____月_____日

第4篇 房屋征收委托合同

2023最新的房屋征收的委托委托人(甲方)：_________________置業(yè)有限公司

受委托人(乙方)：_________________

項目建設(shè)指揮部

根據(jù)________人民政府關(guān)于征收公告，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將該區(qū)域的征收工作委托給乙方，并達成如下協(xié)議：

一、 房屋征收范圍與征收費用

本協(xié)議只是用于________人民政府關(guān)于征收公告內(nèi)的范圍，具體是________________，面積________平方米。

二、 征收時間

按照________人民政府關(guān)于征收公告執(zhí)行。

三、乙方負(fù)責(zé)成立征收組，依法開展對被征收人的征收動員、政策法規(guī)宣傳等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開展工作。

四、因征收引起的訴訟費和規(guī)定的對被征收人的補償，由甲方承擔(dān)。

五、甲方需按每平方陸拾元的費用付與乙方，征收面積初步按摸底面積計算，最后以實際征收面積為準(zhǔn)，多退少補。

六、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)于三個工作日內(nèi)，按摸底面積應(yīng)付勞務(wù)費總額的50%預(yù)付給乙方作為啟動資金。余額部分每月甲方按動遷進度給乙方結(jié)算一次，進展到征收任務(wù)60%時，甲方付勞務(wù)費總額的65%，進展到征收任務(wù)70%時，甲方付勞務(wù)費總額的75%，進展到征收任務(wù)80%時，甲方付勞務(wù)費總額的85%，進展到征收任務(wù)90%時，甲方將剩余的勞務(wù)費一次性付給乙方。

七、在征收過程中，如被征收人出現(xiàn)特殊情況的，甲、乙雙方采用一事一議另行協(xié)商解決。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各兩份。

甲方蓋章：_________________

乙方蓋章：_________________

________年________月________日

第5篇 房屋征收行政復(fù)議申請書

申請人：_______________，男，漢族，____歲，下崗工人，住__________市__________縣__________路__________號，聯(lián)系電話：_____________

被申請人：__________縣人民政府，地址：_________________市__________縣__________鎮(zhèn)__________路__________號

法定代表人：_________________職務(wù)：_________________

復(fù)議請求：

申請人因不服被申請人于_____年_____月_____日作出的《關(guān)于__________中學(xué)校建設(shè)國有土地上房屋征收的公告》(以下簡稱《公告》)之附件《__________中學(xué)校建設(shè)房屋征收補償安臵方案》(以下簡稱《補償方案》)，特向__________市人民政府提出行政復(fù)議申請，依法要求重新制定合法合理的房屋征收補償安臵方案。

事實與理由：

________________，

________________。

此致

__________人民法院

申請人：______________

_____年_____月_____日

第6篇 國有土地上房屋征收委托書

委托人(以下簡稱甲方)：________

受托人(以下簡稱乙方)：________

甲方與乙方約定，甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關(guān)事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內(nèi)所有房屋征收工作的具體征收實施單位。

二、甲方職責(zé)：

1、委托房屋征收具體實施單位;

2、宣傳解釋征收補償政策;

3、委托測繪機構(gòu);

4、牽頭對城房或農(nóng)房等性質(zhì)進行認(rèn)定;

5、審核房屋征收補償協(xié)議;

6、協(xié)調(diào)相關(guān)單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;

7、建立和管理房屋征收檔案資料;

8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

9、監(jiān)督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;

10、支付乙方征收工作經(jīng)費。

三、委托事項(乙方職責(zé))：

1、協(xié)助甲方進行房屋權(quán)屬調(diào)查、登記;

2、協(xié)助甲方編制征收補償方案;

3、協(xié)助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;

4、協(xié)助組織征求意見、聽證、論證、公示;

5、負(fù)責(zé)對是否違法建筑進行認(rèn)定;

6、組織測繪、評估機構(gòu)對被征收房屋開展現(xiàn)場測繪、評估工作;

7、就征收補償?shù)木唧w問題在政策規(guī)定的補償范圍內(nèi)與被征收人協(xié)商，與被征收人協(xié)商并簽訂房屋征收補償協(xié)議，

8、委托拆除公司對房屋進行安全拆除，并對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監(jiān)督;

9、做好轄區(qū)內(nèi)的維穩(wěn)和信訪工作;

四、費用及其支付

按房屋征收面積計算：每平方米人民幣____元。在乙方全部完成房屋征收工作時，甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。

乙方在處理委托事務(wù)時，其它費用及損失由其自行承擔(dān)。

五、其他情況

房屋征收過程中之有關(guān)情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時與甲方溝通，必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

六、委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)房屋征收工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

七、違約責(zé)任

(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延房屋征收工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

九、其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份，區(qū)政府備案一份，市房屋征收管理局備案一份。

甲方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________

______年____月____日

乙方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________

第7篇 房屋征收行政復(fù)議申請

上訴人(原審原告):______________,女,漢族,19__________年_____月30日生,住_______________市河南街_________________,聯(lián)系方式:_____________。

被上訴人(原審被告):______________市人民政府,住所地:______________號。法定代表人:_________________,職務(wù):_________________市長。

上訴人因被上訴人房屋征收決定糾紛一案,不服梅河口市人民法院作出的(_____)梅行初字第__________號行政裁定,特依法向貴院提出上訴。

上訴請求:

請求貴院依法撤銷一審法院作出的(_______)梅行初字第__________號行政裁定,裁定由貴院重新開庭審理本案;

事實與理由:

一、一審法院駁回上訴人起訴,屬于認(rèn)定事實不清,證據(jù)不足,嚴(yán)重侵害了法律賦予上訴人享有的基本訴權(quán)。

此致

_____________人民法院

附:本上訴狀副本__________份

上訴人:_________________(簽名)

_____年_____月_____日

第8篇 征收土地房屋拆遷委托書

委托人(拆遷人)：____________________________

受委托人(拆遷單位)：________________________

委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜;

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;

6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費用;

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;

8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;

9.其他由甲方委托的工作。

四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費共計人民幣____________元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付____________元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內(nèi)一次性付清。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。

本合同由甲方報請房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。

甲方：_______________房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方：_______________建設(shè)拆遷事務(wù)所

第9篇 房屋征收委托合同書

委托人(甲方)：_________________置業(yè)有限公司

受委托人(乙方)：_________________

項目建設(shè)指揮部

根據(jù)________人民政府關(guān)于征收公告，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將該區(qū)域的征收工作委托給乙方，并達成如下協(xié)議：

一、房屋征收范圍與征收費用

本協(xié)議只是用于________人民政府關(guān)于征收公告內(nèi)的范圍，具體是________________，面積________平方米。

二、征收時間

按照________人民政府關(guān)于征收公告執(zhí)行。

三、乙方負(fù)責(zé)成立征收組，依法開展對被征收人的征收動員、政策法規(guī)宣傳等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開展工作。

四、因征收引起的訴訟費和規(guī)定的對被征收人的補償，由甲方承擔(dān)。

五、甲方需按每平方陸拾元的費用付與乙方，征收面積初步按摸底面積計算，最后以實際征收面積為準(zhǔn)，多退少補。

六、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)于三個工作日內(nèi)，按摸底面積應(yīng)付勞務(wù)費總額的50%預(yù)付給乙方作為啟動資金。余額部分每月甲方按動遷進度給乙方結(jié)算一次，進展到征收任務(wù)60%時，甲方付勞務(wù)費總額的65%，進展到征收任務(wù)70%時，甲方付勞務(wù)費總額的75%，進展到征收任務(wù)80%時，甲方付勞務(wù)費總額的85%，進展到征收任務(wù)90%時，甲方將剩余的勞務(wù)費一次性付給乙方。

七、在征收過程中，如被征收人出現(xiàn)特殊情況的，甲、乙雙方采用一事一議另行協(xié)商解決。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各兩份。

甲方蓋章：_________________

乙方蓋章：_________________

第10篇 房屋征收補償行政上訴狀

原告:_________________,男,漢族,現(xiàn)年歲,住__________區(qū)______街道______村。

被告:_________________市__________區(qū)______街道辦事處

法定代表人:_________________職務(wù):_________________主任

住所地:_________________

案由:房屋拆遷安置補償合同糾紛

訴訟請求

1、請求依法撤銷原被告雙方簽訂的《__________區(qū)長城路改造征地拆遷補償安置協(xié)議》

2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費用。

事實和理由

______年,__________區(qū)政府進行長城路改造工程。建設(shè)單位為__________區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)交通局,該局全權(quán)委托被告進行長城路沿線的房屋拆遷事宜。被告在公布的相關(guān)拆遷通知中聲稱,為進行長城路改造工程,原告的宅基地已經(jīng)被征收為國有土地,原告應(yīng)配合國家的建設(shè)工程。因被告屬于政府機關(guān),原告對被告的相關(guān)通知深信不疑,以為原告的宅基地已經(jīng)被征收為國有土地,應(yīng)積極支持國家公益設(shè)施建設(shè)。因此,盡管面對極低的補償條件,______年______月______日,原告與被告還是簽訂了《__________區(qū)長城路改造征地拆遷補償安置協(xié)議》。

現(xiàn)經(jīng)過咨詢律師才發(fā)現(xiàn),該協(xié)議書系被告采取欺詐手段,使原告在違背真實意思的情況下訂立的合同,依法應(yīng)予以撤銷,理由如下:_________________

《土地管理法》第四十三條規(guī)定:_________________任何單位和個人進行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。第四十五條規(guī)定:_________________征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):_________________(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報國務(wù)院備案。

根據(jù)上述法律規(guī)定,被告要使用原告宅基地進行道路改造工程,必須經(jīng)過省級人民政府將土地征收為國有土地才能進行建設(shè),否則,未經(jīng)征收程序,屬于違法建設(shè),違法拆遷。但是,本案中,原告從委托的律師在其他相關(guān)案件的材料中的內(nèi)容發(fā)現(xiàn),原告的宅基地根本沒有經(jīng)過省級人民政府的批準(zhǔn),被告在未經(jīng)法定批準(zhǔn)程序的情況下,欺騙原告,使原告在違背真實意思的情況下訂立《__________區(qū)長城路改造征地拆遷補償安置協(xié)議》。

此致

__________人民法院

具狀人:______________

_____年_____月_____日

第11篇 行政復(fù)議申請書房屋征收決定

你好,行政復(fù)議申請書房屋征收決定的格式是:

申請人:姓名張___________性別男出生年月_____年_____月_____日身份證號:___________________聯(lián)系電話138________________住址_______________市_______________路__________號。

委托代理人:姓名劉__________工作單位(身份證號碼)__________律師事務(wù)所律師。

被申請人:_________________名稱江門市__________區(qū)人民政府地址_______________市__________區(qū)_______________路__________號。

行政復(fù)議請求:撤銷被申請人江門市__________區(qū)政府于__________年__________月__________日作出的_____府〔2013〕__________號《江門市__________區(qū)人民政府關(guān)于房屋征收的決定》的具體行政行為。

事實和理由:_________________年__________月__________日,申請人從被申請人于__________年__________月__________日作出的_____府〔2013〕__________號《江門市__________區(qū)人民政府關(guān)于房屋征收的決定》公告中獲悉,該征收決定導(dǎo)致申請人的房屋被征收,故與申請人具有法律上的利害關(guān)系,申請人認(rèn)為,被申請人作出的涉案具體行政行為違法、錯誤,應(yīng)予以撤銷,具體理由如下:

1、該征收決定所依據(jù)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃未廣泛征求社會公眾意見,未經(jīng)過科學(xué)論證,程序違法。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條的規(guī)定,有關(guān)政府部門在制定前述規(guī)劃時并未廣泛征求社會公眾意見,并經(jīng)過科學(xué)認(rèn)證......。

2、被申請人在作出征收決定前未進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,程序違法。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條的規(guī)定,被申請人在作出征收決定前并未進行充分的社會穩(wěn)定風(fēng)險評估......。

3、征收補償費用未足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩８鶕?jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條的規(guī)定,但被申請人在作出房屋征收決定前,征收補償費用并未做到足額到位、專戶存儲和專款專用......。綜上所述,被申請人作出的征收決定違法、錯誤,嚴(yán)重侵害了申請人的合法權(quán)益,應(yīng)予撤銷。為此,申請人根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》及《中華人民共和國行政復(fù)議法實施條例》的有關(guān)規(guī)定,依法申請行政復(fù)議,請求復(fù)議機關(guān)本著有錯必糾的原則,依法支持申請人的復(fù)議請求,以維護申請人的合法權(quán)益......。

此致市人民政府申請人蓋章(簽名、按手印):__________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

第12篇 親屬間房屋贈及稅征收方式

甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____

有效證件號碼：_____

乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)

住所：_____

有效證件號碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

甲方(贈與人)：

乙方(受贈人)：

日期：

第13篇 房屋征收決定上訴狀實用

上訴人(原審原告)：______________，女，漢族，19__________年_____月30日生，住_______________市河南街_________________，聯(lián)系方式：_____________。

被上訴人(原審被告)：______________市人民政府，住所地：______________號。法定代表人：_________________，職務(wù)：_________________市長。

上訴人因被上訴人房屋征收決定糾紛一案，不服梅河口市人民法院作出的(_____)梅行初字第__________號行政裁定，特依法向貴院提出上訴。

上訴請求：

請求貴院依法撤銷一審法院作出的(_______)梅行初字第__________號行政裁定，裁定由貴院重新開庭審理本案;

事實與理由：

一、一審法院駁回上訴人起訴，屬于認(rèn)定事實不清，證據(jù)不足，嚴(yán)重侵害了法律賦予上訴人享有的基本訴權(quán)。

此致

_____________人民法院

附：本上訴狀副本__________份

上訴人：_________________(簽名)

_____年_____月_____日

第14篇 房屋征收補償安置行政復(fù)議申請書

申請人：______________，性別_____，年齡_____，工作單位：______________，住所______________，聯(lián)系方式：______________。

被申請人：________縣人民政府，地址：_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______路_______號。

法定代表人：______________，職務(wù)：_______。

復(fù)議請求：

申請人因不服被申請人于_______年_______月_______日作出的《關(guān)于_______中學(xué)校建設(shè)國有土地上房屋征收的公告》(以下簡稱《公告》)之附件《_______中學(xué)校建設(shè)房屋征收補償安臵方案》(以下簡稱《補償方案》)，特向_______市人民政府提出行政復(fù)議申請，依法要求重新制定合法合理的房屋征收補償安置方案。

事實與理由：

一、程序違法

1、被申請人未履行法定公告公布責(zé)任，缺乏民主和公眾參與，特別是沒有考慮被拆遷戶的意見。

從_______年_______月_______日_______縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、_______縣教育局以房屋征收部門和房屋征收實施單位的名義在申請人住宅樓院墻上張貼《補償方案(征求意見稿)》起，至_______年_______月_______日被申請人在申請人住宅樓院墻上張貼《公告》的近半年時間里，被申請人及相關(guān)部門對申請人不聞不問，沒有做過宣傳解釋，也沒有召集申請人進行過座談溝通。僅有縣教育局的官員在未事先通知的情況下坐著轎車來發(fā)過一次征求意見表，當(dāng)時只有幾人在場，大多數(shù)人都是由他人代領(lǐng)、復(fù)印或是自己到縣教育局去拿來填的。然而在申請人遞交了征求意見表后，被申請人及相關(guān)部門不作答復(fù)，也不采納被拆遷戶的意見，就匆匆發(fā)布了《公告》。

《公告》中稱“在征收范圍內(nèi)廣泛征求了被征收人及社會意見”，實在是無稽之談，毫無事實依據(jù)。因此，被申請人違背了《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條“房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主，程序正當(dāng)，結(jié)果公開的原則”和第十一條“市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門將征求意見情況和根據(jù)群眾意見修改的情況及時公布”的規(guī)定，在征求意見后近半年的時間里沒有公布所征求意見的答復(fù)情況，也沒有給申請人反饋相關(guān)情況，這顯然是違背法律法規(guī)程序的。

二、置換房的規(guī)劃、設(shè)計、選址不合理

1、在《補償方案》中臵換房的規(guī)劃、設(shè)計、選址都很不合理。在《征求意見表》中_______住宅樓_______%以上的住戶都選擇不住電梯樓的情況下，《補償方案》仍一字不改的照搬《補償方案(征求意見稿)的內(nèi)容，只設(shè)計一棟多層住宅和一棟電梯住宅，這顯然是不合實際的。而且套內(nèi)面積也很不合理，不能滿足被拆遷戶的居住需要。被申請人應(yīng)充分考慮被拆遷戶的意見和需求，重新規(guī)劃安臵房的選址和設(shè)計安臵房的套型面積和臵換房的質(zhì)量問題。

2、被申請人在《補償方案》中沒有明確給被拆遷戶臵換什么質(zhì)量的房屋，是商品房式的清水房(毛坯房或是簡裝房)或是保障房式的清水房，對房屋質(zhì)量沒有解釋說明。因此，我們要求新建的臵換房起碼應(yīng)是內(nèi)墻刷白，地面平整抹光，門窗安裝完善，水、電、氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)安裝到位，入住即能正常使用，房屋保修三年以上。

此致

______________人民法院

申請人：______________