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家庭房產(chǎn)合同(7份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):90

家庭房產(chǎn)合同

第1篇 家庭房產(chǎn)糾紛仲裁申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人:__________________

地址:_________________

郵編:_________________聯(lián)系方式:_________________

委托人代理人:_________________

地址:_________________

聯(lián)系方式:_________________

被申請(qǐng)人:_________________

法定代表人:_________________地址:_________________

郵編:_________________聯(lián)系電話:_________________

案由:_________________

仲裁請(qǐng)求:

事實(shí)和理由:

證據(jù)和證據(jù)的來(lái)源,證人姓名和住址:

人證:_________________

一、被申請(qǐng)方人證:

1、_______________電話:_________________地址:_________________

2、_______________電話:_________________地址:_________________

二、申請(qǐng)方人證:

1、地址:_________________

郵編:_________________聯(lián)系方式:_________________

2、地址:_________________

郵編:_________________聯(lián)系方式:_________________

物證:_________________

此致

_______________仲裁委員會(huì)

申請(qǐng)人:_________________

________年_______月_____日

第2篇 家庭共有房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2023家庭共有房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī),及《天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條房屋情況

該房屋銷(xiāo)售許可證號(hào):___________________________________________________房屋座落:________區(qū)、縣___________路、道、街_____________________。設(shè)計(jì)用途_________,建筑結(jié)_________構(gòu),建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米。

房屋平面圖見(jiàn)附件一,房屋抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

房屋土地來(lái)源為:_______。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_(kāi)_____年,自_____年_____月____日至_____年_____月_______日止。

第二條房屋價(jià)款

房屋銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為_(kāi)_______元(幣種:______),價(jià)款為_(kāi)______元(幣種:_______),計(jì)__________(大寫(xiě))。

第三條房屋交付及交付日期

房屋竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。

甲方于____年____月____日前,將符合上述條件的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力,不能履行合同的,按下列第____種方式處理:

1、變更合同。

2、解除合同。

3、___________.

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

雙方約定,乙方按下列第種形式付款:

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條甲方逾期交付房屋的處理

除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付房屋,逾期在____日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下列第____種約定,追究甲方違約責(zé)任:

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、_________________________________

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,逾期在___日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下列第_____種約定,追究乙方違約責(zé)任:

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)每日按房屋價(jià)款的_____向甲方支付違約金。

3、_______________________________________________________

第七條房屋建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理

房屋建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。房屋建筑面積與甲方銷(xiāo)售建筑面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的,每平方米價(jià)格保持不變,房屋價(jià)款按房屋建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的,雙方約定如下:

第八條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三),未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常使用情況下,甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條房屋配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下:

1、上水____________________________。

2、下水____________________________。

3、供電____________________________。

4、燃?xì)?氣源種類(lèi))__________________。

5、暖氣____________________________。

6、________________________________。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,甲方應(yīng)在_____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施,并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的,甲方應(yīng)賠償損失,并且每項(xiàng)還應(yīng)按房屋價(jià)款的_____%向乙方支付違約金。

第十條房屋設(shè)計(jì)變更的約定

屋的設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的,甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的,雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)按房屋價(jià)款的_____%向乙方支付違約金。

第十一條房屋交接

房屋交付時(shí),甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理房屋交接手續(xù),提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》,交接房屋鑰匙。

第十二條房屋預(yù)告登記

雙方按下列第_____種約定,辦理房屋權(quán)屬預(yù)告登記:

1、乙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋權(quán)屬預(yù)告登記。

2、

____________________________________________________.

第十三條房屋權(quán)屬登記

雙方約定,在下列第____種期限內(nèi),辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記:

1、自初始登記完畢之日起____日。

2、訂立本合同時(shí),房屋尚未建成的,自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時(shí),房屋已竣工的,自合同訂立之日起90日。

3、______________________________________________________________。

由于甲方的原因,未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,按下列第____________種約定處理:

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按房屋價(jià)款的____________%向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)按房屋價(jià)款的_______%向乙方支付違約金。

3、______________________________________________________.

第十四條房屋再上市交易

房屋購(gòu)買(mǎi)后又上市交易的,應(yīng)當(dāng)按照《天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條前期物業(yè)管理

甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》,乙方對(duì)該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn),并承諾遵守。

第十六條房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付房屋時(shí),無(wú)房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十七條爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第種方式處理:

1、向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第十八條合同附件

本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

第十九條合同份數(shù)

本合同連同附件共____頁(yè),一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案機(jī)關(guān)存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

第二十條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,從其約定。

甲方:_______________乙方:_____________

年月日年月日

委托代理人:_________委托代理人:__________

第3篇 家庭房產(chǎn)糾紛起訴書(shū)

原告:_________________李__________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。

被告:_________________張__________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。

訴訟請(qǐng)求:_________________

1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由:_________________

原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,合同約定被告應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__________年__________月__________日過(guò)后六個(gè)月,被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告,被告仍以各種理由推脫其責(zé)任,被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。

為此,原告為維護(hù)自身合法利益,特向人民法院提起訴訟,望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

事實(shí)與理由:_________________

此致

__________人民法院

具狀人:______________

第4篇 家庭房產(chǎn)分割公證書(shū)

()字第號(hào)

茲證明于___ 年 ___ 月 ___ 日來(lái)到我處,在我的面前,在前面的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)上簽名。

中華人民共和國(guó)省市公證處

公證員_________________(簽名)

___ 年 ___ 月 ___ 日

(公章)_____________

附:

財(cái)產(chǎn)分割公證書(shū)是證明具有法律意義的事實(shí)的公證書(shū)。財(cái)產(chǎn)分割是指共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的一項(xiàng)法律行為。

第5篇 家庭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

出賣(mài)方(甲方):___________________________

地址:____________________________________

郵碼:_______________

電話:_______________

法定代表人:____________

職務(wù):____________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方):___________________________

地址:____________________________________

郵碼:_______________

電話:_______________

法定代表人:____________

職務(wù):____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間,建筑面積為_(kāi)___平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:

第三條付款時(shí)間與辦法:

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位,代表人是____________.

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:

甲方:____________

乙方:____________

代表:____________

代表:____________

____年____月____日

第6篇 家庭房產(chǎn)證明書(shū)

茲證明位于我轄區(qū)_____________的房屋__________幢___________間,面積_______________平方米,該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬________________所有,土地性質(zhì)屬于_________________所有,可安全使用。

特此證明!

單位________________

_______年_______月_______日

第7篇 家庭居住房產(chǎn)出租合同

2023家庭居住房產(chǎn)出租甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓___x號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

家庭房產(chǎn)合同(7份范本)

原告:_________________李__________,男,漢族,__________年__________月__________日出生,住_________________,電話:______________。被告:_________________張__________,男,漢族,___…
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