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精品物業(yè)服務合同(4份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):17

精品物業(yè)服務合同

第1篇 精品物業(yè)服務合同樣書

甲方(用人單位)名稱:_____________________ 法定代表人:______________ 委托代理人:_______________ 乙方(勞動者)姓名:______________性別:____________ 部門:_____________________職位:__________________ 出生年月:__________________家庭地址:_______________ 身份證號碼:_______________ 電話:____________________ 根據(jù)甲乙雙方簽署的勞動合同的有關規(guī)定,為進一步明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,同意簽訂本協(xié)議,并共同遵守執(zhí)行下列條款:

一、甲方的責任、權利、義務:

1、根據(jù)工作需要,自________年____月____日至________年____月____日,乙方在 進行有關 (方面)的學習與培訓,為期 天。

2、甲方為乙方提供學習(培訓)費用預計人民幣 元。

3、甲方保證乙方在學習與培訓期間享受如下待遇:

(1)________________________________

(2)________________________________

(3)________________________________

4、 甲方有權對乙方的學習情況進行檢查監(jiān)督,并對乙方在學習培訓中的不良表現(xiàn)進行懲處。

5、 甲方有權要求乙方自當期勞動合同終止日起必須為甲方服務________年,即自________年____月____日起至________年____月____日止。服務期內,如乙方違反培訓協(xié)議,應將甲方支付的39學習培訓費用及違約金按“未履行月數(shù)服務期月數(shù)”的比例退還。

二、乙方的責任、權利、義務:

1、學習與培訓期間,自覺遵章守紀,努力學習,完成培訓任務。

2、若乙方因個人原因未能完成培訓任務,乙方須自己出資參加相同培訓一次,并作為記錄記入年底績效考核中。

3、一經(jīng)簽訂本培訓協(xié)議,將嚴格按照培訓協(xié)議規(guī)定的年限為公司服務。乙方無論以何種原因離開公司,將依的相關規(guī)定支付相應的培訓費用和違約金后,方可辦理離職手續(xù)。

4、乙方學習培訓期滿,應將畢業(yè)證合格證交人力資源本部審核。如果成績不合格,應將甲方支付的學費按比例退還甲方。乙方一次退還有困難的,甲方斟情從其月總收入中扣除。

三、雙方約定的其它事宜:

(1)___________________________

(2)___________________________

(3)___________________________

四、本協(xié)議作為甲乙雙方簽訂的勞動合同的補充文件,與合同正本具有同樣的法律效力。

五、甲乙雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時,可由甲乙雙方協(xié)商解決。 若雙方不能協(xié)商解決的,雙方根據(jù)____市有關法規(guī)提請勞動爭議仲裁,必要時將通過法律途徑解決。

六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。 甲方(簽字): 乙方(簽字):________年____月____日________年____月____日 培訓后請?zhí)睿簩嶋H培訓費用為人民幣 元,違約金 元。 財務(簽字): 乙方(簽字):________年____月____日________年____月____日

第2篇 精品物業(yè)服務合同書

甲方(用人單位)名稱: 地址: 性質: 法定代表人(委托代理人): 乙方(勞動者)姓名: 性別: 出生年月: 家庭住址: 居民身份證號碼: 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,同意訂立本合同,共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限和工作內容

第一條本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。其中,試用期自________年____月____日至________年____月____日止。

第二條根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事崗位(工種)工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位(工種)。

第三條乙方應按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質量標準。

二、工作時間和休息休假

第四條甲方安排乙方執(zhí)行工時制。

(一)實行標準工時工作制。乙方每日工作時間不超過八小時,每周工不超過四十小時。甲方由于工作需要,經(jīng)與工會和乙方協(xié)商可延長工作時間,一般每日不得超過一小時,因特殊原因,保證乙方身體健康前提下在每日不得超過三個小時,每月不得超過三十六小時。

(二)實行綜合計算工作時工作制和不定時工作制的。甲方對乙方實行相對集中工作、集中休息、輪休調休、彈性工作等方式,但須保證職工的休息休假權利。

三、勞動保護和勞動條件

第五條甲方應遵守國家____省有關職工勞動保護的規(guī)定,同時應對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。

第六條甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。

四、勞動報酬 第本條甲方根據(jù)本單位工資制度,確定乙方執(zhí)行以下第種工資形式。

1、甲乙雙方實行月(周、日、小時)工資制。乙方月(周、日、小時)工資為元,其中試用期間工資為元。

2、甲乙雙方實行計件工資制,計件單價為元。 甲方支付乙方的工資應不違反國家有關最低工資的規(guī)定,不得拖欠。 乙方工資標準隨本企業(yè)服務年限和企業(yè)經(jīng)濟效益的增長而增長,具體按企業(yè)內部的工資分配辦法執(zhí)行。

第八條甲方安排乙方延長工作時間,支付不低于工資150%的工資報酬。公休日安排乙方工作又不能安排補休的,支付不低于工資200%的工資報酬。法定休假日安排乙方工作的,支付不低于工資300%的工資報酬。

第九條乙方依法享受婚假、喪假等假期期間,甲方應按國家和地方有關規(guī)定標準,或勞動合同約定的標準,支付乙方工資。

五、保險福利待遇

第十條甲方應按國家和地方有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方辦理社會保險;社會保險費個人繳納部分,甲方可從乙方工 資中代扣代繳。

第十一條乙方孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇,按國家和地方有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動紀律和規(guī)章制度

第十二條甲方制定的內部規(guī)章制度,應當符合國家法律法規(guī)等有關規(guī)定,并向乙方公示。

第十三條乙方應嚴格遵守甲方制定的規(guī)章制度,完成勞動任務,提高職業(yè)技能,執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程,遵守勞動紀律和職業(yè)道德。但有權拒絕甲方安排違法、不道德或損害乙方身心健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉控告。

第十四條乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。甲方對乙方的個人資料,未經(jīng)乙方的同意,不得公開和泄露。

第十五條乙方違反勞動紀律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,給予相應的行政處分、行政處理、經(jīng)濟處罰等,直至解除本合同。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十六條甲方不得在簽訂勞動合同時向乙方收取抵押金、抵押物、保證金、定金或其他財物,不得要求強迫乙方集資入股,也不得扣押乙方的身份證等證件。

第十七條當勞動合同訂立情況發(fā)生變化,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更本合同相關內容或解除本合同。

第十八條甲乙雙方單方面解除本合同,應符合《勞動法》 第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定,乙方有《勞動法》第29條規(guī)定情形的,甲方不得隨意解除本合同。

第十九條本合同期限屆滿,勞動合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同。

八、經(jīng)濟補償與賠償

第二十條甲方依法解除乙方勞動合同,應執(zhí)行勞部發(fā) xxx號文件關于支付經(jīng)濟補償金的規(guī)定。乙方依據(jù)《勞動法》第32條第

(二)、第

(三)項規(guī)定解除本合同,甲方也應按勞部發(fā)xxx號文件規(guī)定支付乙方經(jīng)濟補償金。

第二十一條甲方支付乙方的工資報酬低于本地最低工資標準的,要在補足低于標準部分的同時,依法支付賠償金。

九、違反勞動合同的責任

第二十二條當事人一方違反本合同的,應承擔違約責任,向對方支付違約金元。

第二十三條其他違約責任

十、雙方約定的其他事項

第二十四條 十

一、勞動爭議處理

第二十五條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議,甲乙雙方均可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;不愿調解或調解不成,一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發(fā)生之日起____日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。 十

二、其他

第二十六條本合同未盡事宜,雙方可另協(xié)商解決;與今后國家法律、行政法規(guī)等有關規(guī)定相悖的,按有關規(guī)定執(zhí)行。

第二十七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 (特別提示:以上條款內容甲乙雙方在簽署本合同前,均應事先仔細閱讀,并詳細了解本合同以及附件內容,雙方簽字后即行生效。) 甲方:(蓋x) 法定代表人或(委托代理人):(簽名)________年____月____日乙方:(簽名)________年____月____日 鑒證機關:(蓋x)鑒證人:(簽章)________年____月____日

第3篇 精品物業(yè)服務合同樣式

甲方(用人單位)名稱:_____________________ 法定代表人:______________ 委托代理人:_______________ 乙方(勞動者)姓名:______________性別:____________ 部門:_____________________職位:__________________ 出生年月:__________________家庭地址:_______________ 身份證號碼:_______________ 電話:____________________ 根據(jù)甲乙雙方簽署的勞動合同的有關規(guī)定,為進一步明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,同意簽訂本協(xié)議,并共同遵守執(zhí)行下列條款:

一、甲方的責任、權利、義務:

1、根據(jù)工作需要,自________年____月____日至________年____月____日,乙方在 進行有關 (方面)的學習與培訓,為期 天。

2、甲方為乙方提供學習(培訓)費用預計人民幣 元。

3、甲方保證乙方在學習與培訓期間享受如下待遇:

(1)________________________________

(2)________________________________

(3)________________________________

4、 甲方有權對乙方的學習情況進行檢查監(jiān)督,并對乙方在學習培訓中的不良表現(xiàn)進行懲處。

5、 甲方有權要求乙方自當期勞動合同終止日起必須為甲方服務________年,即自________年____月____日起至________年____月____日止。服務期內,如乙方違反培訓協(xié)議,應將甲方支付的學習培訓費用及違約金按“未履行月數(shù)服務期月數(shù)”的比例退還。

二、乙方的責任、權利、義務:

1、學習與培訓期間,自覺遵章守紀,努力學習,完成培訓任務。

2、若乙方因個人原因未能完成培訓任務,乙方須自己出資參加相同培訓一次,并作為記錄記入年底績效考核中。

3、一經(jīng)簽訂本培訓協(xié)議,將嚴格按照培訓協(xié)議規(guī)定的年限為公司服務。乙方無論以何種原因離開公司,將依的相關規(guī)定支付相應的培訓費用和違約金后,方可辦理離職手續(xù)。

4、乙方學習培訓期滿,應將畢業(yè)證合格證交人力資源本部審核。如果成績不合格,應將甲方支付的學費按比例退還甲方。乙方一次退還有困難的,甲方斟情從其月總收入中扣除。

三、雙方約定的其它事宜:

(1)___________________________

(2)___________________________

(3)___________________________

四、本協(xié)議作為甲乙雙方簽訂的勞動合同的補充文件,與合同正本具有同樣的法律效力。

五、甲乙雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時,可由甲乙雙方協(xié)商解決。 若雙方不能協(xié)商解決的,雙方根據(jù)____市有關法規(guī)提請勞動爭議仲裁,必要時將通過法律途徑解決。

六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。 甲方(簽字): 乙方(簽字):________年____月____日________年____月____日 培訓后請?zhí)睿簩嶋H培訓費用為人民幣 元,違約金 元。 財務(簽字): 乙方(簽字):________年____月____日________年____月____日

第4篇 精品物業(yè)服務合同

甲方(用人單位)名稱: 地址: 性質: 法定代表人(委托代理人): 乙方(勞動者)姓名: 性別: 出生年月: 家庭住址: 居民身份證號碼: 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,同意訂立本合同,共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限和工作內容

第一條本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。其中,試用期自________年____月____日至________年____月____日止。

第二條根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事崗位(工種)工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位(工種)。

第三條乙方應按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質量標準。

二、工作時間和休息休假

第四條甲方安排乙方執(zhí)行工時制。

(一)實行標準工時工作制。乙方每日工作時間不超過八小時,每周工不超過四十小時。甲方由于工作需要,經(jīng)與工會和乙方協(xié)商可延長工作時間,一般每日不得超過一小時,因特殊原因,保證乙方身體健康前提下在每日不得超過三個小時,每月不得超過三十六小時。

(二)實行綜合計算工作時工作制和不定時工作制的。甲方對乙方實行相對集中工作、集中休息、輪休調休、彈性工作等方式,但須保證職工的休息休假權利。

三、勞動保護和勞動條件

第五條甲方應遵守國家____省有關職工勞動保護的規(guī)定,同時應對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。

第六條甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。

四、勞動報酬 第本條甲方根據(jù)本單位工資制度,確定乙方執(zhí)行以下第種工資形式。

1、甲乙雙方實行月(周、日、小時)工資制。乙方月(周、日、小時)工資為元,其中試用期間工資為元。

2、甲乙雙方實行計件工資制,計件單價為元。 甲方支付乙方的工資應不違反國家有關最低工資的規(guī)定,不得拖欠。 乙方工資標準隨本企業(yè)服務年限和企業(yè)經(jīng)濟效益的增長而增長,具體按企業(yè)內部的工資分配辦法執(zhí)行。

第八條甲方安排乙方延長工作時間,支付不低于工資150%的工資報酬。公休日安排乙方工作又不能安排補休的,支付不低于工資200%的工資報酬。法定休假日安排乙方工作的,支付不低于工資300%的工資報酬。

第九條乙方依法享受婚假、喪假等假期期間,甲方應按國家和地方有關規(guī)定標準,或勞動合同約定的標準,支付乙方工資。

五、保險福利待遇

第十條甲方應按國家和地方有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方辦理社會保險;社會保險費個人繳納部分,甲方可從乙方工 資中代扣代繳。

第十一條乙方孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇,按國家和地方有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動紀律和規(guī)章制度

第十二條甲方制定的內部規(guī)章制度,應當符合國家法律法規(guī)等有關規(guī)定,并向乙方公示。

第十三條乙方應嚴格遵守甲方制定的規(guī)章制度,完成勞動任務,提高職業(yè)技能,執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程,遵守勞動紀律和職業(yè)道德。但有權拒絕甲方安排違法、不道德或損害乙方身心健康的.行為,有權提出批評并向有關部門檢舉控告。

第十四條乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。甲方對乙方的個人資料,未經(jīng)乙方的同意,不得公開和泄露。

第十五條乙方違反勞動紀律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,給予相應的行政處分、行政處理、經(jīng)濟處罰等,直至解除本合同。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十六條甲方不得在簽訂勞動合同時向乙方收取抵押金、抵押物、保證金、定金或其他財物,不得要求強迫乙方集資入股,也不得扣押乙方的身份證等證件。

第十七條當勞動合同訂立情況發(fā)生變化,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更本合同相關內容或解除本合同。

第十八條甲乙雙方單方面解除本合同,應符合《勞動法》 第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定,乙方有《勞動法》第29條規(guī)定情形的,甲方不得隨意解除本合同。

第十九條本合同期限屆滿,勞動合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同。

八、經(jīng)濟補償與賠償

第二十條甲方依法解除乙方勞動合同,應執(zhí)行勞部發(fā) xxx號文件關于支付經(jīng)濟補償金的規(guī)定。乙方依據(jù)《勞動法》第32條第

(二)、第

(三)項規(guī)定解除本合同,甲方也應按勞部發(fā)xxx號文件規(guī)定支付乙方經(jīng)濟補償金。

第二十一條甲方支付乙方的工資報酬低于本地最低工資標準的,要在補足低于標準部分的同時,依法支付賠償金。

九、違反勞動合同的責任

第二十二條當事人一方違反本合同的,應承擔違約責任,向對方支付違約金元。

第二十三條其他違約責任

十、雙方約定的其他事項

第二十四條 十

一、勞動爭議處理

第二十五條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議,甲乙雙方均可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;不愿調解或調解不成,一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發(fā)生之日起____日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。 十

二、其他

第二十六條本合同未盡事宜,雙方可另協(xié)商解決;與今后國家法律、行政法規(guī)等有關規(guī)定相悖的,按有關規(guī)定執(zhí)行。

第二十七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 (特別提示:以上條款內容甲乙雙方在簽署本合同前,均應事先仔細閱讀,并詳細了解本合同以及附件內容,雙方簽字后即行生效。) 甲方:(蓋x) 法定代表人或(委托代理人):(簽名)________年____月____日乙方:(簽名)________年____月____日 鑒證機關:(蓋x)鑒證人:(簽章)________年____月____日

精品物業(yè)服務合同(4份范本)

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