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第1篇 精品房購房期付款合同書
本人是________人員____，現(xiàn)任職務____，家庭平均月收入____元，為購買____________開發(fā)的商品住房___套，房產編號為____________，特向貴行申請住房按揭貸款____萬元，期限________年，并同意以所購房產抵押給貴單位，作為償還與貴單位簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產是家庭以貸款所購的第____套住房。
本人按照貴行要求在所在分____行開立了還款帳戶，帳號為________________，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息;如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。
申請人
有效身份證號：
第2篇 精品房購房名額轉讓合同
2023精品房購房名額轉讓賣方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
郵箱：
買方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
郵箱：
根據《民法典》等法律規(guī)定，雙方在自愿、平等、公正的基礎上誠信協(xié)商，就轉讓內部職工福利房認購名額事宜達成合意簽訂本合同。
第一條、買賣標的情況
甲方自愿將內部職工福利房認購名額轉讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài)，認購名額為：。
第二條、對認購名額及福利房現(xiàn)狀的聲明
1、甲方應在簽約前向乙方出示自己身為內部職工的身份憑證、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房合同、收款收據等資料。賣方保證擁有內部職工身份、合法持有待轉讓的福利房認購名額及憑證。
2、甲方保證自己是內部職工、合法擁有待轉讓的福利房認購名額及憑證，保證乙方能夠按照內部職工認購條件購買認購福利房。
3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實地看房，并對福利房的現(xiàn)狀及疑慮咨詢甲方，在明確知悉相關事宜后自愿簽訂本合同，購買福利房認購名額。
第三條、認購名額轉讓款、福利房購置款及付款方式
1、雙方商定內部職工福利房認購名額轉讓價為。該轉讓款應在簽約之日起日內支付給甲方。
2、按照甲方單位福利房分配政策規(guī)定，福利房的購置款為
，購置款應以甲方名義繳納給甲方所在單位。
甲方單位通知繳納福利房購置款時，甲方應及時通知乙方繳納款項金額、時間、地點，并為乙方出具《代繳購置款授權委托書》交由乙方前往繳納購置款、領取收款收據及相關資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特殊要求甲方到場的，甲方應予配合，簽字并領取相關收據、資料等。
3、甲方單位通知選房時，在政策允許的范圍內，甲方應當先行征求乙方的意見，隨后將選房相關序號、憑證交付給乙方。
4、甲方收取福利房認購名額轉讓款后應出具收條。收條格式如下：
收條
茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉賬方式支付的福利房福利房轉讓款元。
收款人：姓名;日期：年月日。
第四條、交付與更名及辦證
1、甲方應在簽約之日起日內交付或者甲方單位通知領取福利房鑰匙之日起日內，將福利房鑰匙交付給乙方;隨同交付的還包含甲方內部職工的身份憑證復印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策復印件、福利房分房合同原件、收款收據原件等資料與憑證。
2、甲方應在條件成就允許更名、辦理不動產權證書時無條件協(xié)助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領取相關法律文書與資料，配合買方更名或者辦證。
3、房屋交付日后產生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、有線電視費、網絡費以及可能的稅費等由乙方自行承擔。
裝修該房屋產生的裝修費以及裝修過程產生的糾紛由乙方自行承擔、自行處理，與甲方無關。
第五條、違約責任
1、合同生效后，買賣雙方應當誠信履約，無論合同約定是否清晰明確應以有利合同目的落實的方式履行。任何一方要求補充或者變更合同非主要條款的，應及時書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前，不得擅自變動合同約定條款，否則構成違約。
2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續(xù)履行或者合同目的能夠實現(xiàn)的，守約方應書面通知違約方改正，同時有權要求違約方支付
元違約金;逾期未能改正的，守約方有權書面通知解除合同、要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本。
3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權書面通知解除合同，要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本。
第六條、爭議解決方式
在合同履行過程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方當事人先行協(xié)商解決;協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。
第七條、其他約定
1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。
3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱是雙方通知及送達相關文書與材料的聯(lián)絡信息;上述聯(lián)絡信息變更的應及時通知對方，否則依據變更前的聯(lián)絡信息通知及送達相關文書和材料視為通知、送達成功。
賣方：買方：
第3篇 成都精品房購房合同
2023成都精品房購房備案號：_________
售房人：_________
購房人：_________
身份證號：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：
一、乙方所購商品房位于_________
二、該商品房的具體幢號、建筑結構、設計用途、建筑面積如下：房屋幢號建筑結構設計用途建筑面積該商品房交付時如有面積差異，以房屋產權監(jiān)理機關實測面積為準。
三、甲方應向乙方出示所售房屋的下列證件：1、國有地地使用證，編號：_________2、房屋所有權證，編號：_________3、商品房預售許可證，編號：_________
四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積_________元/平方米，房款共計_________元，大寫_________幣_________。
五、付款方式及付時間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。1、乙方在合同簽訂之日起_________日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________%優(yōu)惠，即實付房款總額_________元。2、乙方在合同簽訂之日起_________日內首付房款_________元，余款在_________付清。3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充合同。
六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第_________種約定追究乙方違約責任。1、終止合同，乙方按應付房款的_________%向甲方支付違約金，甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約的差額部分由乙方據實賠償。2、合同繼續(xù)履行，乙方按_________向甲方支付違約金。
七、甲須于_________年_________月_________日前將竣工驗收合格的商品房交付給乙方，如因_________，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據實延期。
八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_________種約定追究甲方違約責任。1、終止合同，甲方按乙方應付房款的_________%向乙方支持違約金，乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2、合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。
九、甲方所售商品房面積與產權監(jiān)理機關實測面積差異在±_________%至±_________%以內，按實測面積結算房款差異超過±_________%，乙方按下列第_________種約定辦理。1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。2、合同繼續(xù)履行，雙方約定_________。
十、預售商品房在開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案進行調整和修改，必須在調整和修改的方案批準后_________日內書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。
十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設施、設備的標準、保修責任和質量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。
十二、甲方將該商品房交付乙方后，應協(xié)助乙方在_________日內到房屋產權監(jiān)理機關辦理權屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內辦理權屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理。1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_________日內將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的_________%支付違約金。2、合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。
十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，應當依照政府相關規(guī)定，同時簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補充協(xié)議。
十五、本合同連同附件及補充協(xié)議共_________頁，一式三份，經甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產權監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。
十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_________種約定處理。1、由_________仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。
十七、其他約定：_________
甲方：_________乙方：_________
第4篇 山西精品房購房合同
2023山西精品房購房賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。。
第二條上述房產的交易價格為：
單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________購買方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人：_________________代理人：_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
見證方：_________________
鑒證機關：_________________
地址：_________________
郵編：_________________
電話：_________________
法人代表：_________________
代表：_________________經辦人：_________________
第5篇 精品房購房房屋合同
2023精品房購房房屋出賣方：_____
姓名：_____國籍：_____
：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____
姓名：_____國籍：_____
：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋坐落于_____;位于第_____層，共_____，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;為_____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條價格。
按計算，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第九條關于產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同之日起生效。
第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方：
出賣方代理人：
___年___月___日
買受方：
買受方代理人：
___年___月___日
附件一：房屋平面圖
