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第1篇 2023年物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議
2023年最新物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,一致同意簽訂本補(bǔ)充協(xié)議,本協(xié)議就甲方掛靠乙方對xx大樓進(jìn)行物業(yè)管理及乙方為甲方物業(yè)管理從業(yè)人員代發(fā)工資的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
1、乙方為甲方代發(fā)工資是指甲方將委托的人員工資款項(xiàng),打入乙方賬戶內(nèi),乙方按甲方要求,于指定日期將每個(gè)員工的工資或獎(jiǎng)金、津貼等存入其本人在銀行開立的個(gè)人結(jié)算賬戶上。
2、甲方需填寫代發(fā)工資清單,提供單位員工的姓名、工資金額。并在發(fā)放前三個(gè)工作日(節(jié)假日除外)將代發(fā)工資清單連同轉(zhuǎn)賬清單送交乙方,以確保甲方員工工資及時(shí)入賬。乙方對甲方提供的清單內(nèi)容不做任何修改。
3、乙方為甲方提供的代發(fā)工資服務(wù)的事項(xiàng),乙方每年提取管理費(fèi)5萬元或從代發(fā)總金額中提取12.3%的管理費(fèi)(其中含稅金7.3%)。
4、甲乙雙方所簽的物業(yè)管理服務(wù)合同,是應(yīng)甲方要求簽訂。乙方實(shí)際不參與甲方的任何人事及物業(yè)服務(wù)管理工作,因此甲方委托管理的物業(yè)服務(wù)人員、財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任都與乙方無關(guān)。
5、該項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)期間,甲方應(yīng)主動維護(hù)乙方信譽(yù)和形象,自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理,遵守工作手則與操作規(guī)程,接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。如甲方違反此規(guī)定,且不改正,乙方有權(quán)單方面解除或終止本協(xié)議,所造成的責(zé)任和后果全部由甲方承擔(dān)。
6、本協(xié)議自簽訂之日起生效,有效期壹年,如執(zhí)行中遇到問題,雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
7、協(xié)議如需終止,須在終止日前十天以書面形式通知對方。第1頁最新物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議
8、本協(xié)議一式三份,甲方二份、乙方一份。
甲方: 乙方:
經(jīng)辦人簽字:
年 月 日
一、注意事項(xiàng)
1、注意合同的主體。代表開發(fā)商簽約的人并不一定是法人代表,或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)的土地?fù)碛姓撸@些都有可能產(chǎn)生問題。另外,也有可能該項(xiàng)目是a公司開發(fā)的,實(shí)際上卻是由b公司投資,作為買家還是應(yīng)與a公司簽約,否則以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。因此,在簽約前最好查明代表開發(fā)商簽字的人是否是法人代表,如果不是,則是否持有“授權(quán)委托書”。否則,這個(gè)人的簽字是無效的,同時(shí)要注意合同上的公章,這樣可以避免開發(fā)商推卸責(zé)任。
2、注意合同的措辭。合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是,實(shí)踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題,在最短時(shí)間內(nèi)解決”,“在裝修材料上,選擇最好的國外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒有實(shí)際意義的承諾。常見的物業(yè)管理糾紛有哪些
問題一:遺留的房屋質(zhì)量問題
法官們發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)商遺留房屋質(zhì)量問題,造成業(yè)主和物業(yè)管理公司之間產(chǎn)生矛盾,案件大約占物業(yè)糾紛案件的10%-15%。
法官介紹,這類問題主要表現(xiàn)在:房屋工程質(zhì)量在使用過程中不能令業(yè)主滿意,諸如房屋存在地面裂紋、煙道不暢、樓頂或衛(wèi)生間滲水等,而開發(fā)商又怠于履行維修義務(wù),對其應(yīng)負(fù)的維修責(zé)任采取一等、二拖、三推的態(tài)度,保修期一過就“甩包袱”。這樣,業(yè)主在不能有效處理與開發(fā)企業(yè)之間糾紛時(shí),將怨氣撒到物業(yè)公司身上,以拒交物業(yè)費(fèi)的方式維權(quán)。
第2篇 法律服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議
甲方:_________________
乙方:_________________
本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,否則其定義與雙方于_______年_______月_______日簽訂之《_____________合同》(下稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于:_________________
甲方和乙方于_______年_______月_______日共同簽署的《_____________合同》,雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就原協(xié)議中需特別說明的事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
合同內(nèi)容補(bǔ)充說明:_________________
原合同第n條第m款所述___________________(原合同描述文字),特對其中________________(原合同描述中的修訂要點(diǎn))補(bǔ)充說明如下:_________________
一、修訂點(diǎn)一;
二、修訂點(diǎn)二;
三、······。
本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與其具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作補(bǔ)充的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方(公章):_________________
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):_________________
日期:_________________年月日
乙方(公章):_________________
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):_________________
日期:_________________年月日
第3篇 資產(chǎn)管理產(chǎn)品電子合同業(yè)務(wù)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議(管理人適用)
資產(chǎn)管理產(chǎn)品 電子合同 業(yè)務(wù)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議(管理人適用)
甲方:
地址:
法定代表人:
乙方:中國證券登記結(jié)算 有限責(zé)任公司
地址: 北京 市西城區(qū)太平橋大街17號
法定代表人:周明
為進(jìn)一步明確當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù),規(guī)范資產(chǎn)管理產(chǎn)品電子合同的業(yè)務(wù)運(yùn)作,依照《中華人民共和國 合同法 》、《 中華人民共和國電子簽名法 》和其他有關(guān)法律 法規(guī) 、行政規(guī)章,甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,就甲方使用乙方提供的集合計(jì)劃電子合同管理系統(tǒng)(以下簡稱“電子合同管理系統(tǒng)”),辦理電子合同流轉(zhuǎn)、保管及查詢等事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方職責(zé)
(一)甲方須在每次資產(chǎn)管理產(chǎn)品正式發(fā)行前,按乙方規(guī)定向乙方電子合同系統(tǒng)上傳由管理人、托管人簽字蓋章的標(biāo)準(zhǔn)化電子合同文本及相關(guān)材料,并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性及合法性負(fù)責(zé)。
(二)甲方在辦理電子合同變更、清盤及募集失敗業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)采取必要措施及時(shí)告知推廣機(jī)構(gòu)及委托人相關(guān)情況。未適當(dāng)履行告知義務(wù)的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任和損失。
第二條 乙方職責(zé)
乙方負(fù)責(zé)保管甲方在電子合同管理系統(tǒng)中上傳的標(biāo)準(zhǔn)化電子合同文本用以備查,保管年限不少于20年。
第三條 服務(wù)費(fèi)用
(一)乙方向甲方收取電子合同業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi),具體服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式見本協(xié)議附件。
(二)甲方應(yīng)在乙方收費(fèi)通知單指定期限內(nèi)向乙方支付上年度電子合同業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)。
第四條 其他事項(xiàng)
(一)本協(xié)議是《證券公司集合資產(chǎn)管理計(jì)劃電子合同業(yè)務(wù)服務(wù)協(xié)議(管理人適用)》的補(bǔ)充協(xié)議,與該協(xié)議具有同等法律效力。
(二)本協(xié)議附件包括:《電子合同服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式》,本協(xié)議附件與正文具有同等法律效力。
(三)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章、法定代表人或其授權(quán) 代理 人簽字后生效。
(四)本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。如需制定補(bǔ)充協(xié)議,其法律效力同本協(xié)議。
(五)本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各持有兩份,每份具有同等的法律效力。
(簽字蓋章頁,本頁無正文)
甲方:
法定代表人(或授權(quán)代表人):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):北京
乙方:中國證券登記結(jié)算有限公司
法定代表人(或授權(quán)代表人):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):北京
附件:
電子合同服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式
一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
產(chǎn)品電子合同簽署份數(shù)(n)
年收費(fèi)金額
n≤200份
3,000元
2005,000元
3
5,000< n≤10,000份
6,000元
4
10,000< n≤50,000份
7,000元
5
n>50,000份
8,000元
二、收費(fèi)方式
(一)乙方根據(jù)以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按單只資產(chǎn)管理產(chǎn)品(系列產(chǎn)品視同單只產(chǎn)品)向甲方計(jì)收電子合同服務(wù)費(fèi)。
(二)從資產(chǎn)管理產(chǎn)品成立日所在年度起,在資產(chǎn)管理產(chǎn)品存續(xù)期內(nèi),以每年12月31日電子合同份數(shù)為基數(shù),乙方按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),于每年年初向甲方收取上一年度電子合同服務(wù)費(fèi)。
(三)對于上半年度(6月30日前,含當(dāng)日)成立的資產(chǎn)管理產(chǎn)品,全額收取首年電子合同服務(wù)費(fèi);對于下半年度成立的資產(chǎn)管理產(chǎn)品,減半收取首年電子合同服務(wù)費(fèi)。(四)上一年度收取過電子合同服務(wù)費(fèi)的資產(chǎn)管理產(chǎn)品,清盤日所在年度不再收取電子合同服務(wù)費(fèi)。
第4篇 20xx保安服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議
甲方:xx
乙方:xxxx有限公司
甲乙雙方在簽訂《保安服務(wù)合同書》并由甲方向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)后,乙方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)組建并使用專門力量,對甲方內(nèi)部的重要目標(biāo)、場所、出入口進(jìn)行守護(hù)和巡邏,以維護(hù)公共秩,預(yù)防違法犯罪、治安災(zāi)害及消防安全事故發(fā)生。經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致,現(xiàn)補(bǔ)充如下約定事項(xiàng):
1.護(hù)衛(wèi)的范圍主要在福利院范圍內(nèi)及門衛(wèi)周邊。
2.護(hù)衛(wèi)的主要目標(biāo)有福利院出入口、三棟樓(福星樓、老人公寓會議室)及各樓層、洗衣烘干房、實(shí)操室、廚房、醫(yī)療室、嬰兒安全島、消控室等。
3.分定點(diǎn)護(hù)衛(wèi)和巡邏兩類。定點(diǎn)護(hù)衛(wèi)主要指門衛(wèi)的管理;巡邏主要指保安員在院內(nèi)及嬰兒安全島巡察,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種不安全因素和接收棄嬰兒,并做巡察記錄。
4.門衛(wèi)保安員的工作職責(zé)主要有:①負(fù)責(zé)外來人員、車輛的出入管理及登記工作,如有志愿者或慰問者時(shí),應(yīng)及時(shí)與綜合辦聯(lián)系并交其辦理;②負(fù)責(zé)報(bào)刊、雜志、郵件、包裹的收發(fā)工作,對收到的物件要及時(shí)發(fā)放;③負(fù)責(zé)夜間院內(nèi)每3小時(shí)的巡邏,發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)及時(shí)處理并向甲方匯報(bào),同時(shí)做好突發(fā)事件處置記錄;④在嬰兒安全島及其周邊發(fā)現(xiàn)棄嬰兒時(shí),應(yīng)先報(bào)警(110),待出警的民警處置后再交由護(hù)理員抱至育嬰房撫養(yǎng),如由110民警送至院內(nèi)的棄嬰兒,應(yīng)注意觀察,發(fā)現(xiàn)有疾病的應(yīng)要求民警先送醫(yī),發(fā)現(xiàn)超過14歲的應(yīng)要求送救助站先行安置,無法處理的匯報(bào)至后勤辦負(fù)責(zé)人或院長,同時(shí)做好棄嬰兒入院登記及工作記錄;⑤負(fù)責(zé)門前“三包”工作及室內(nèi)清潔衛(wèi)生;⑥未經(jīng)充許,不得讓服務(wù)對象外出,如發(fā)現(xiàn)服務(wù)逃走應(yīng)到外尋找,超過6個(gè)時(shí)仍未查找到的應(yīng)報(bào)警;⑦甲方交辦的臨時(shí)性事項(xiàng)。
5.保安員應(yīng)按照民政部、公安部聯(lián)合制定《社會福利機(jī)構(gòu)消防安合管理十項(xiàng)規(guī)定》的要求,開展每月一次防火檢查和落實(shí)每日防火巡查工作,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的應(yīng)及時(shí)通報(bào)給甲方,并做好工作記錄。
6.對于其它突發(fā)事件,保安員應(yīng)照20xx年1月《福利院崗位職責(zé)規(guī)章制度匯編》第三章應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行。
7.保安員應(yīng)保存甲方安全工作的完整記錄和檔案,包括日常安全工作記錄、涉及甲方安全事故或事件的調(diào)查處理報(bào)告、安全設(shè)備及設(shè)施的使用、維護(hù)及更換的記錄。
8.保安員應(yīng)定期或不定期向甲方后勤辦負(fù)責(zé)人匯報(bào)安全工作事宜,對突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)溝通并采取應(yīng)急措施,對發(fā)現(xiàn)可疑情況及火警苗子等不安全因素,及時(shí)采取有效措施并上報(bào),對發(fā)生打架斗毆、爭吵等各種治安糾紛及案件的處理,應(yīng)及時(shí)報(bào)告給甲方后勤辦。
9.乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)毓?、消防部門及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)保持良好的有效的工作關(guān)系,以取得他們對甲方安全工作的協(xié)助。
10.甲方應(yīng)向乙方保安員提供上述規(guī)章制度、相關(guān)文件及工作記錄范本。
11.本補(bǔ)充協(xié)議書自雙方法定代表人簽字或加蓋公章之日起生效,未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。
12.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(公章) 乙方:(公章):
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
簽訂日期: 年 月 日
第5篇 補(bǔ)充勞動合同服務(wù)
甲方:_________________
法定代表人:_________________
乙方:_________________
身份證號:_________________
為了維護(hù)甲、乙雙方的利益,確保甲方的經(jīng)營活動的正常開展,本著平等自愿,協(xié)商一致的原則,簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、甲方在錄用乙方后,同時(shí)為其解決戶口的問題,乙方必須為甲方服務(wù)_____________年。
二、乙方因本人原因不能為甲方服務(wù)_____________年的,須按每月___________元賠償金計(jì)算,有一個(gè)月算一個(gè)月,逐月累計(jì),向甲方作出賠償。
三、甲方為提高公司員工的業(yè)務(wù)水平,根據(jù)乙方的實(shí)際工作崗位給予相應(yīng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn),凡甲方給乙方相應(yīng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)的,乙方必須根據(jù)本人所在的崗位,為甲方服務(wù)。
四、乙方因本人原因不能達(dá)到服務(wù)期的,一年的須按每月___________元賠償金計(jì)算,兩年的須按每月___________元賠償金計(jì),三年的須按每月___________賠償金計(jì),有一個(gè)月算一個(gè)月,逐月累計(jì),向甲方做出賠償。
五、本補(bǔ)充協(xié)議作為勞務(wù)合同的附件,與《勞務(wù)合同》同時(shí)生效。
六、本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_________________
委托人:_________________
日期:_________________年_____________月_____________日
乙方:_________________
日期:_________________年_____________月_____________日
第6篇 工程維保服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議
甲 方: (以下稱甲方)
乙 方: (以下稱乙方)
根據(jù)國家物業(yè)管理法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在 服務(wù)合同( 以下簡稱“原合同” )基礎(chǔ)上,簽訂本補(bǔ)充協(xié)議( 以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議” ),由雙方共同恪守,協(xié)議內(nèi)容如下:
第一章 合同有效期
本合同有效期自 2023年 01月 01日起至 2023 年 12月 31日止,分包期為12個(gè)月。
第二章 環(huán)境保護(hù)及職業(yè)健康安全
第一條 乙方在工作過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)以及環(huán)境保護(hù)有關(guān)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),落實(shí)事故防范措施,確保安全生產(chǎn),防止或減少粉塵、廢水、固體廢物、噪聲等對人和環(huán)境的危害和污染,并對違反法律和合同約定義務(wù)所造成的環(huán)境破壞、人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。
第二條 甲方有權(quán)利組織和督促乙方對項(xiàng)目實(shí)施過程的現(xiàn)場人員、設(shè)備設(shè)施、材料、環(huán)境和安全管理實(shí)施監(jiān)督檢查,促進(jìn)現(xiàn)場安全生產(chǎn)、節(jié)能環(huán)保和防止污染工作。
第三條 甲方有權(quán)利對乙方不符合安全/環(huán)保的行為進(jìn)行制止,并向乙方送達(dá)整改通知書。對于構(gòu)成嚴(yán)重違章行為,存在重大安全/環(huán)保隱患的,甲方應(yīng)勒令無條件停止作業(yè),直至問題或隱患排除,方允許繼續(xù)作業(yè)。
第四條 乙方應(yīng)加強(qiáng)對噪聲、粉塵、廢氣、廢水和廢油的控制,努力降低噪聲,控制粉塵和廢氣濃度,做好廢水和廢油的治理和排放。
第五條 乙方的特種作業(yè)人員必須取得有效的特種作業(yè)操作資格證書,方可上崗作業(yè)。乙方應(yīng)將相關(guān)作業(yè)人員花名冊、特種作業(yè)操作證報(bào)甲方審查備案。
第六條 乙方應(yīng)保證用工合法性,按照國家有關(guān)規(guī)定,為作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn),使用持合法證件人員,配備齊全合格的勞動防護(hù)用品和安全防護(hù)用具,并教育、督促作業(yè)人員正確佩戴。第七條 乙方應(yīng)定期組織人員進(jìn)行安全檢查和巡視,制止不安全因素出現(xiàn)。并按規(guī)定參加甲方人員組織的安全檢查和安全例會。對查出的缺陷和隱患及時(shí)進(jìn)行整改。對布置的安全措施要及時(shí)落實(shí)。
第八條 乙方在工作過程中不得使用不符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定的原材料、機(jī)具設(shè)備、防護(hù)用品等。
第九條 乙方應(yīng)組織制定、演練和實(shí)施分包方安全事故應(yīng)急預(yù)案;向作業(yè)人員如實(shí)告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施以及事故應(yīng)急措施。
第十條 乙方應(yīng)對其人員進(jìn)行安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全操作技能和安全意識教育,使其具備相應(yīng)的安全知識、安全意識和安全操作技能。
第三章 其他
第十一條 補(bǔ)充協(xié)議為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條 本合同一式 陸 份,甲方執(zhí) 肆 份,乙方執(zhí) 貳 份,具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
(以下無正文)
甲 方:(蓋章)
代 表 人:
簽訂日期:
乙 方:(蓋章)
代 表 人:
第7篇 2023保安服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議范本
甲方:xx
乙方:xxxx有限公司
甲乙雙方在簽訂《保安服務(wù)合同書》并由甲方向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)后,乙方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)組建并使用專門力量,對甲方內(nèi)部的重要目標(biāo)、場所、出入口進(jìn)行守護(hù)和巡邏,以維護(hù)公共秩,預(yù)防違法犯罪、治安災(zāi)害及消防安全事故發(fā)生。經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致,現(xiàn)補(bǔ)充如下約定事項(xiàng):
1.護(hù)衛(wèi)的范圍主要在福利院范圍內(nèi)及門衛(wèi)周邊。
2.護(hù)衛(wèi)的主要目標(biāo)有福利院出入口、三棟樓(福星樓、老人公寓會議室)及各樓層、洗衣烘干房、實(shí)操室、廚房、醫(yī)療室、嬰兒安全島、消控室等。
3.分定點(diǎn)護(hù)衛(wèi)和巡邏兩類。定點(diǎn)護(hù)衛(wèi)主要指門衛(wèi)的管理;巡邏主要指保安員在院內(nèi)及嬰兒安全島巡察,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種不安全因素和接收棄嬰兒,并做巡察記錄。
4.門衛(wèi)保安員的工作職責(zé)主要有:①負(fù)責(zé)外來人員、車輛的出入管理及登記工作,如有志愿者或慰問者時(shí),應(yīng)及時(shí)與綜合辦聯(lián)系并交其辦理;②負(fù)責(zé)報(bào)刊、雜志、郵件、包裹的收發(fā)工作,對收到的物件要及時(shí)發(fā)放;③負(fù)責(zé)夜間院內(nèi)每3小時(shí)的巡邏,發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)及時(shí)處理并向甲方匯報(bào),同時(shí)做好突發(fā)事件處置記錄;④在嬰兒安全島及其周邊發(fā)現(xiàn)棄嬰兒時(shí),應(yīng)先報(bào)警(110),待出警的民警處置后再交由護(hù)理員抱至育嬰房撫養(yǎng),如由110民警送至院內(nèi)的棄嬰兒,應(yīng)注意觀察,發(fā)現(xiàn)有疾病的應(yīng)要求民警先送醫(yī),發(fā)現(xiàn)超過14歲的應(yīng)要求送救助站先行安置,無法處理的匯報(bào)至后勤辦負(fù)責(zé)人或院長,同時(shí)做好棄嬰兒入院登記及工作記錄;⑤負(fù)責(zé)門前“三包”工作及室內(nèi)清潔衛(wèi)生;⑥未經(jīng)充許,不得讓服務(wù)對象外出,如發(fā)現(xiàn)服務(wù)逃走應(yīng)到外尋找,超過6個(gè)時(shí)仍未查找到的應(yīng)報(bào)警;⑦甲方交辦的臨時(shí)性事項(xiàng)。
5.保安員應(yīng)按照民政部、公安部聯(lián)合制定《社會福利機(jī)構(gòu)消防安合管理十項(xiàng)規(guī)定》的要求,開展每月一次防火檢查和落實(shí)每日防火巡查工作,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的應(yīng)及時(shí)通報(bào)給甲方,并做好工作記錄。
6.對于其它突發(fā)事件,保安員應(yīng)照2023年1月《福利院崗位職責(zé)規(guī)章制度匯編》第三章應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行。
7.保安員應(yīng)保存甲方安全工作的完整記錄和檔案,包括日常安全工作記錄、涉及甲方安全事故或事件的調(diào)查處理報(bào)告、安全設(shè)備及設(shè)施的使用、維護(hù)及更換的記錄。
8.保安員應(yīng)定期或不定期向甲方后勤辦負(fù)責(zé)人匯報(bào)安全工作事宜,對突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)溝通并采取應(yīng)急措施,對發(fā)現(xiàn)可疑情況及火警苗子等不安全因素,及時(shí)采取有效措施并上報(bào),對發(fā)生打架斗毆、爭吵等各種治安糾紛及案件的處理,應(yīng)及時(shí)報(bào)告給甲方后勤辦。
9.乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)毓?、消防部門及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)保持良好的有效的工作關(guān)系,以取得他們對甲方安全工作的協(xié)助。
10.甲方應(yīng)向乙方保安員提供上述規(guī)章制度、相關(guān)文件及工作記錄范本。
11.本補(bǔ)充協(xié)議書自雙方法定代表人簽字或加蓋公章之日起生效,未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。
12.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(公章) 乙方:(公章):
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
簽訂日期: 年 月 日