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第1篇 土地開發(fā)商品房借款合同書范本
借款單位：____________________________(以下簡稱甲方)
貸款單位：____________________________(以下簡稱乙方)
甲方經____________批準，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和 商品房 貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂 借款合同 ，共同遵守。
一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉資金。附用款計劃。
二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定為月息______‰，每季結算一次。
四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。
五、______________為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的 連帶責任 。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方 違約金 。
七、其它事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。
甲方：(公章)________________________ 地址：________________________________
法人代表 ：(簽章)____________________
開戶銀行及帳號：______________________
乙方：中國人民建設銀行______行(公章)
地址：________________________________ 法人代表：(簽章)____________________
擔保單位：(公章)____________________ 地址：________________________________
法人代表：____________________________
開戶銀行及帳號：______________________
簽約日期：__________年______月______日 簽約地點：____________________________
第2篇 土地開發(fā)商品房借款合同書
土地開發(fā)商品房借款合同書范本
借款單位：____________________________(以下簡稱甲方)
貸款單位：____________________________(以下簡稱乙方)
甲方經____________批準，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉資金。附用款計劃。
二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定為月息______‰，每季結算一次。
四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。
五、______________為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。
七、其它事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。
甲方：(公章)________________________地址：________________________________
法人代表：(簽章)____________________
開戶銀行及帳號：______________________
乙方：中國人民建設銀行______行(公章)
地址：________________________________法人代表：(簽章)____________________
擔保單位：(公章)____________________地址：________________________________
法人代表：____________________________
開戶銀行及帳號：______________________
簽約日期：__________年______月______日簽約地點：____________________________
第3篇 開發(fā)商轉讓土地合同
轉讓方(以下簡稱甲方):___________________
受讓方(以下簡稱乙方):___________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守.
一、轉讓標的甲方將其承包經營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_____________(主營項目)生產經營.
二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止.
三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____________元人民幣.甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金.本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元).兩項合計總金額為_____________元人民幣.
四、支付方式和時間乙方采取下列第_____________種方式和時間支付轉讓金和補償金:________________1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_____________.2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_____________(具體內容見附件).時間為_____________.
五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方.交付方式為_____________或實地一次性全部交付.
甲方:_________________
___________年_______月_____日
乙方:_________________
___________年_______月_____日
第4篇 土地開發(fā)商品房借款合同范本
借款單位：____________________________(以下簡稱甲方)
貸款單位：____________________________(以下簡稱乙方)
甲方經____________批準，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。現(xiàn)經雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉資金。附用款計劃。
二、借款期限為________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定為月息______‰，每季結算一次。
四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。
五、______________為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。
七、其它事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。
甲方：(公章)________________________地址：________________________________
法人代表：(簽章)____________________
開戶銀行及帳號：______________________
乙方：中國人民建設銀行______行(公章)
地址：________________________________法人代表：(簽章)____________________
擔保單位：(公章)____________________地址：________________________________
法人代表：____________________________
開戶銀行及帳號：______________________
簽約日期：________年____月____日簽約地點：____________________________
第5篇 開發(fā)商土地使用合同
出租方：________________(以下簡稱甲方)地址：________________法定代表人：________________
承租方：________________(以下簡稱乙方)地址：________________法定代表人：________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》等相關法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經過協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的土地位于，面積為________平方米。
第二條乙方利用該地塊用于修建倉庫、廠房使用。
第三條乙方為開展相關經營而修建的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有。
第四條租賃期限
本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起十年整。
第五條續(xù)租
租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第六條租金標準及支付
每年的土地使用權租金為人民幣________元，按年繳納，每年提前繳納下一年度租金。
第七條本合同存續(xù)期間，甲方不得提前收回土地使用權。如有以下事項之一，甲方應當提前3個月書面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權：
1、因國家能源、水利等基礎設施用地需要征用該幅土地的;
2、因國家國防建設需要征用該幅土地的;
3、政府批準的道路、管線工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要征用該幅土地的;
4、國務院批準的建設項目需要占用該幅土地的;
5、為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建或因興建經省級人民政府批準的開發(fā)區(qū)的需要收回該幅土地的;
6、依照法律、行政法規(guī)需要占用該幅土地的;
依照前述各項使得本合同提前終止的，甲方應退還乙方多繳納的租金，并應對乙方在該土地上的建設及經營損失給予補償。
依照前述各項使得本合同提前終止的，征用土地方對土地上建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第八條甲方的權利與義務
甲方有權按本合同約定向乙方收取租金;但不得隨意收回土地使用權;甲方保證該幅土地在本合同存續(xù)期間不設立任何抵押權。
第九條乙方的權利與義務
乙方有義務按時向甲方支付租金;乙方有義務按約定的用途使用土地;乙方出于生產經營的需要，可以在該幅土地上建造臨時性建筑物、構筑物及其他附屬設施等。乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯(lián)營的條件;乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構筑物、其他附著物的權利。
第十條違約責任
如乙方未能按時支付本合同規(guī)定的應付款項，從延遲付款之日起，每天按應繳納款項的萬分之一繳納滯納金。
任何一方不履行本合同約定的任一自己應履行的義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預見的損失。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔相應的責任。實際損失包括但不限于守約方直接經濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。
第十一條爭議解決
雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方向出租土地所在地的人民法院訴訟解決。
第十二條本合同于年月日在重慶市萬州區(qū)簽訂，經雙方簽字或蓋章即生效。
甲方：________________乙方：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
第6篇 城市土地開發(fā)商品房借款合同
2023城市土地開發(fā)商品房借款借款單位：____________________________(以下簡稱甲方)
貸款單位：____________________________(以下簡稱乙方)
甲方經____________批準，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。現(xiàn)經雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉資金。附用款計劃。
二、借款期限為________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定為月息______‰，每季結算一次。
四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。
五、______________為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。
七、其它事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。
甲方：(公章)________________________
地址：________________________________
法人代表：(簽章)____________________
開戶銀行及帳號：______________________
乙方：__________________銀行______行(公章)
地址：________________________________
法人代表：(簽章)____________________
擔保單位：(公章)____________________
地址：________________________________
法人代表：____________________________
開戶銀行及帳號：______________________
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：____________________________
第7篇 城鎮(zhèn)土地開發(fā)商品房借款合同
2023城鎮(zhèn)土地開發(fā)商品房借款合同編號：________________房字第________號
借款單位：(以下簡稱甲方)_____________________
地址：_________________________________________
電話：_________________________________________
貸款單位：(以下簡稱乙方)_____________________
地址：_________________________________________
電話：_________________________________________
甲方經________________批準，開發(fā)______________，面積______________平方米，工作量________________萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大寫)__________________萬元，用作開發(fā)________________的周轉金。附用款計劃。
二、借款期限為____________________，即自________年______月______日起，至________年______月______日止。
三、借款利率定為月息________‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。
四、逾期貸款，加計利息30%，挪用貸款加罰利息100%。
五、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。
六、甲方用______人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。
七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。
八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。
十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。
十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。
甲方：(公章)_____________
負責人：(簽章)___________
_______年_______月_______日
乙方：(公章)_____________
負責人：(簽章)___________
_______年_______月_______日
擔保單位：(公章)_________
負責人：(簽章)___________
_______年_______月_______日
