陽臺合同（12份范本）

第1篇 帶陽臺房屋轉(zhuǎn)租合同書

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋轉(zhuǎn)租給乙方居住使用，房屋轉(zhuǎn)租問題已經(jīng)告知房屋所有者，并獲得房屋所有者同意。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：_______________________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第2篇 封陽臺工程合同協(xié)議書

委托方：_________________身份證：_________________(以下簡稱甲方)

承接方：_________________身份證：_________________(以下簡稱乙方)

甲方因裝修房屋，請乙方封閉客廳的陽臺，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下一致意見，以咨共同遵守。

1、甲方客廳、臥室封閉陽臺為雙層真空鋼化玻璃窗。

2、封閉陽臺所用材料：全部為榮興型材，內(nèi)有優(yōu)質(zhì)鋼條，雙層玻璃均為鋼化玻璃，厚度5毫米，夾層為12毫米厚，兩層玻璃表層均印有認證合格標記。

3、總價為：5100元。

4、乙方保證所用材料為上述第二條所規(guī)定的材料，非假冒偽劣產(chǎn)品，保證材料的品質(zhì)，若非上述型材，甲方有權(quán)利拒付款項。甲方在日后(兩年)的使用過程中，若為非人為故意損壞的原因，乙方愿意無條件承擔給甲方或他人帶來的一切損失和傷害。

5、乙方在安裝過程中，由于乙方失誤造成的任何安全事件，責(zé)任都由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

6、甲方在簽定合同日時付500元訂金給乙方，安裝完畢經(jīng)甲方檢驗合格同意后，甲方付清余款。

7、本合同一式貳份，簽字生效，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：___________

乙方：___________

第3篇 家庭陽臺裝修合同

2023家庭陽臺裝修委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項目：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80_80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25_40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30_30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30_30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責(zé)施工。

五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，__年4月__日至__年7月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。

工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

第4篇 陽臺欄桿制作安裝合同范本通用版

發(fā)包方：__________ (以下簡稱甲方)

承包方：__________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和工程的具體情況，本著公平、合理、互惠互利的原則和誠實守信的精神，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)的經(jīng)濟責(zé)任，甲方將 公司開發(fā)的 小區(qū)中的陽臺鋅鋼欄桿、屋面鋅鋼欄桿制作與安裝工程承包給乙方施工，經(jīng)與乙方協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議。

一、 訂購產(chǎn)品名稱：________________

二、 樣式及顏色：________________。

三、 工程地點：__________

四、 安裝數(shù)量：_________________________________。

五、 工期要求：_________________________________。

六、 質(zhì)量及技術(shù)要求：__________

1、本合同所指欄桿系列均以內(nèi)卡組合式加工而成，陽臺欄桿高度為110cm，屋面欄桿高度為110cm。

2、陽臺欄桿材料要求：面管為30×60面包管，厚度1.2㎜;立柱為 40×40，厚度1.2㎜;橫管為 32×32，厚度為0.8㎜;豎管為：19×19，厚度為0.8㎜，單價 ______元/米(含發(fā)票)。(材料以樣品為準)

3、屋面欄桿材料要求：面管為40×80面包管，厚度1.5㎜;立柱為 40×40，厚度1.5㎜;橫管為 32×32，厚度為0.8㎜;豎管為：19×19，厚度為0.8㎜，單價 ______元/米(含發(fā)票)。(材料以樣品為準)

4、表面噴涂高強度抗氧化環(huán)氧型粉末，并高溫固化，具有附著力強，表面硬度高等優(yōu)點，保證安裝后無銹蝕現(xiàn)象。材料進場時必須經(jīng)甲方及監(jiān)理方驗收合格后方能進行安裝。

5、靠墻面扶手管連接采用膨脹螺絲和螺紋鋼焊接安裝，底腳采用膨脹螺絲或螺紋鋼焊接固定并埋于擋水線內(nèi)。

6、陽臺欄桿中間立柱間距離不能大于 1500 mm。

7、施工人員進場后，甲方技術(shù)人員必須現(xiàn)場指導(dǎo)。以甲方要求為準，如施工后更改，由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。

七、 計算方式：本工程為 包工包料 ，工程包含材料、加工、安裝、運輸及上下車等費用。

八、 付款方式：

1、乙方每完成一個標段的欄桿工程量的_____%，(注：欄桿進度隨總包工程進度在施工，由于貨梯口部分需后期施工)，甲方驗收合格后在一周內(nèi)支付該標段欄桿工程總工程款的_____%，整個小區(qū)所有欄桿工程竣工后由甲方和監(jiān)理驗收合格審核結(jié)算，30日內(nèi)付至總工程款的85%，工程整體驗收后付至總工程款的_____%，余下5%作為質(zhì)量保證金，在一年后一次性付清。如甲方在上述付款時間內(nèi)未能支付工程款，逾期七天以上的，則每天向乙方支付_____元的違約金。

九、 雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、甲方協(xié)調(diào)處理乙方進場施工條件。垂直運輸、施工用電、臨時用房、與土建方的配合費用均由乙方與施工方自行協(xié)商解決。

2、修補墻面洞口、立柱洞口所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

3、乙方必須保證材料及安裝質(zhì)量。保證安裝穩(wěn)固性，做到橫xx豎直的要求，減少安裝過程中的磕碰，并做好彌補油漆，成品保護工作由乙方負責(zé)。

4、乙方應(yīng)保證安裝過程中的安全問題，在進場前對人員進行安全知識教育，指揮，遵守現(xiàn)場的各項安全管理制度。并承擔一切安全事故責(zé)任及費用。

十、保修：

1、自竣工驗收之日起，所有欄桿保修期為一年，保修金為合同結(jié)算價的5%，保修期滿10天內(nèi)退還保修金額，不計息。

2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)履行保修義務(wù)，因乙方原因造成的工程質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷限乙方應(yīng)無償保修，并賠償由此引起的甲方的損失。

3、在保修期正常范圍內(nèi)，乙方應(yīng)維修，若人為造成的損失，維修費及工時，材料費由甲方承擔。

十一、違約責(zé)任和解決合同糾紛的方式，雙方協(xié)商解決，或提起法律訴訟。

十二、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。自甲乙雙方代表簽字并蓋章后生效，至工程尾款付清之日終止。以上協(xié)議，未盡事宜以雙方另行協(xié)商簽訂的補充協(xié)議為準。

合同訂立時間：__________年 ______月 ______日

合同訂立地點：__________

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

負責(zé)人(簽字)：__________ 負責(zé)人(簽字)：__________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

第5篇 封閉式陽臺商品房買賣合同

2023封閉式陽臺商品房買賣第一條項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號

土地使用權(quán)劃撥批準文件號劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為______________________.

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.__________________________________

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________.

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________幢座___________單元層___________號房。

該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是封閉式非封閉式。

該商品房合同約定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)

__________________________________

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，

總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4._________________________________

第五條面積確認及面積差異處理。

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

(1)________________________________

(2)________________________________

(3)________________________________

(4)________________________________

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────___100%

合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1.一次性付款____________________________

2.分期付款_____________________________

3.其他方式_____________________________

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

2._________________________________

第八條交付期限。

出賣人應(yīng)當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5._________________________________

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

2._________________________________

3._________________________________

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于(1)項中的比率)的違約金。

2._________________________________

第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)________________________________

(3)________________________________

(4)________________________________

(5)________________________________

(6)________________________________

(7)______________________________.

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。____________________________________.

第十一條交接。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________.

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責(zé)任。_________________________________________________________________.

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。

達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

2.__________________________________________________________.

3.__________________________________________________________.

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以

下日期達到使用條件：

1.___________________________________________________________;

2.__________________________________________________________;

3.__________________________________________________________;

4.___________________________________________________________;

5.___________________________________________________________.

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.___________________________________________________________;

2.___________________________________________________________;

3.___________________________________________________________.

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)

取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

3.___________________________________________________________.

第十六條保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。

出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。_____________________________________________________.

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________;

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_____________;

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________;

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________;

5.___________________________________________________________;

6.___________________________________________________________.

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。_________________________________________.

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)買受人(簽章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

(簽章)(簽章)

______年______月______日______年______月______日

第6篇 陽臺封閉工程承包合同

2023陽臺封閉工程承包委托方： 身份證：

（以下簡稱甲方） 承接方：

（以下簡稱乙方） 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 責(zé)任人： 身份證：

甲方因裝修房屋，請乙方封閉客廳的陽臺，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下一致意見，以咨共同遵守。

1、甲方客廳封閉陽臺為塑鋼雙層真空鋼化玻璃窗，圖紙大樣附后。

2、封閉陽臺所用材料：全部塑鋼為實德牌型材，內(nèi)有優(yōu)質(zhì)型鋼條，雙層玻璃均為鋼化玻璃，厚度5毫米，夾層為6毫米厚，兩層玻璃表層均印有ccc標記，固定釘為 。

3、封閉窗玻每平方米單價為：元（包含紗窗在內(nèi)），窗戶面積為：平方米 ，其中高為：米，寬為：米 ?？們r為：元 。總價在安裝完畢后按實際發(fā)生計。

4、 乙方保證所用材料為上述第二條所規(guī)定的材料，非假冒偽劣產(chǎn)品，保證材料的品質(zhì)，若非上述型材，甲方有權(quán)利拒付款項。甲方在日后的使用過程中，若為非人為故意損壞的原因，乙方愿意無條件承擔給甲方或他人帶來的一切損失和傷害。

5、 甲方在簽定合同日時付訂金給乙方，安裝完畢經(jīng)甲方檢驗合格同意后，甲方付清余款。

6、 塑鋼外表層噴涂為灰色，施工工藝為：，其余為白色。

7、 本合同一式肆份，簽字生效，雙方各執(zhí)兩份，雙方證件附后。

8、 其他：

第7篇 陽臺塑鋼施工合同

2023陽臺塑鋼施工委托方(甲方):________________

承包方(乙方):________________

為了改善公司辦公樓環(huán)境,杜絕因窗戶破損而產(chǎn)生的危險,甲方?jīng)Q定將所有窗戶更換為塑鋼窗。此項工程經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》以及有關(guān)法律,遵循平等、自愿和誠實信用的原則,結(jié)合該工程的實際情況簽訂本合同,望共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1.名稱:安裝塑鋼窗。

2.地點:___________________

3.承包方式:采取大包干的形式。

二、結(jié)算方式

按投標的中標價格________________元/m2進行結(jié)算,面積 _________________,在完工后按實際測量面積進行結(jié)算,乙方必須開據(jù)稅票。

三、甲方責(zé)任

1.提供現(xiàn)有的水、電、路及其場地。

2.及時提供施工方案。

3.負責(zé)乙方施工時的水、電費。

四、乙方責(zé)任

1.嚴格按照安全生產(chǎn)要求施工,施工過程中發(fā)生的一切安全事故和糾紛由乙方自行負責(zé)。

2.每一單項工程乙方必須按甲方的施工方案進行施工,完工后由甲方驗收認可,方能結(jié)算。如遇特殊情況,甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

3.施工時乙方必須處理協(xié)調(diào)好與鄰組的地方關(guān)系。

五、工程質(zhì)量

1.乙方必須接受甲方和見證方的施工質(zhì)量監(jiān)督。

2.服從甲方和見證方的施工方案。

3.凡因施工質(zhì)量問題造成的一切經(jīng)濟損失由乙方自行負責(zé)。

六、付款方式

工程全部完工經(jīng)甲方驗收后結(jié)算一次性付清。

七、工期及其獎勵辦法

本工程從________________年________________月________________日至________________年________________月________________日止完工,工期延誤罰款________________元整。

八、其他

1.本合同在執(zhí)行中若出現(xiàn)爭議和糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商,無法解決時,任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請仲裁,或向法院申請按照法律程序解決。

2.本協(xié)議自雙方代表認可之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:___________________蓋章

乙方:___________________蓋章

_____________年________________月________________日

第8篇 陽臺欄桿制作安裝合同范本

發(fā)包方：____ (以下簡稱甲方)

承包方：____ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和工程的具體情況，本著公平、合理、互惠互利的原則和誠實守信的精神，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)的經(jīng)濟責(zé)任，甲方將 公司開發(fā)的 小區(qū)中的陽臺鋅鋼欄桿、屋面鋅鋼欄桿制作與安裝工程承包給乙方施工，經(jīng)與乙方協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議。

一、 訂購產(chǎn)品名稱：內(nèi)卡組合式鋅鋼欄桿

二、 樣式及顏色： 按'黑烤漆'確認的樣品為準。

三、 工程地點：

四、 安裝數(shù)量： 陽臺欄桿1~11#樓約5000米，屋面欄桿1~11#樓約1000米。結(jié)算時按實際安裝欄桿面管長度計算。

五、 工期要求：根據(jù)甲方要求，以單棟交付給乙方(有工作面)15天內(nèi)欄桿安裝完工，每延遲一天罰款500元。

六、 質(zhì)量及技術(shù)要求：

1、本合同所指欄桿系列均以內(nèi)卡組合式加工而成，陽臺欄桿高度為110cm，屋面欄桿高度為110cm。

2、陽臺欄桿材料要求：面管為30×60面包管，厚度1.2㎜;立柱為 40×40，厚度1.2㎜;橫管為 32×32，厚度為0.8㎜;豎管為：19×19，厚度為0.8㎜，單價 元/米(含發(fā)票)。(材料以樣品為準)

3、屋面欄桿材料要求：面管為40×80面包管，厚度1.5㎜;立柱為 40×40，厚度1.5㎜;橫管為 32×32，厚度為0.8㎜;豎管為：19×19，厚度為0.8㎜，單價 元/米(含發(fā)票)。(材料以樣品為準)

4、表面噴涂高強度抗氧化環(huán)氧型粉末，并高溫固化，具有附著力強，表面硬度高等優(yōu)點，保證安裝后無銹蝕現(xiàn)象。材料進場時必須經(jīng)甲方及監(jiān)理方驗收合格后方能進行安裝。

5、靠墻面扶手管連接采用膨脹螺絲和螺紋鋼焊接安裝，底腳采用膨脹螺絲或螺紋鋼焊接固定并埋于擋水線內(nèi)。

6、陽臺欄桿中間立柱間距離不能大于 1500 mm。

7、施工人員進場后，甲方技術(shù)人員必須現(xiàn)場指導(dǎo)。以甲方要求為準，如施工后更改，由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。

七、 計算方式：本工程為 包工包料 ，工程包含材料、加工、安裝、運輸及上下車等費用。

八、 付款方式：

1、乙方每完成一個標段的欄桿工程量的90%，(注：欄桿進度隨總包工程進度在施工，由于貨梯口部分需后期施工)，甲方驗收合格后在一周內(nèi)支付該標段欄桿工程總工程款的60%，整個小區(qū)所有欄桿工程竣工后由甲方和監(jiān)理驗收合格審核結(jié)算，30日內(nèi)付至總工程款的85%，工程整體驗收后付至總工程款的95%，余下5%作為質(zhì)量保證金，在一年后一次性付清。如甲方在上述付款時間內(nèi)未能支付工程款，逾期七天以上的，則每天向乙方支付500元的違約金。

九、 雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、甲方協(xié)調(diào)處理乙方進場施工條件。垂直運輸、施工用電、臨時用房、與土建方的配合費用均由乙方與施工方自行協(xié)商解決。

2、修補墻面洞口、立柱洞口所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

3、乙方必須保證材料及安裝質(zhì)量。保證安裝穩(wěn)固性，做到橫xx豎直的要求，減少安裝過程中的磕碰，并做好彌補油漆，成品保護工作由乙方負責(zé)。

4、乙方應(yīng)保證安裝過程中的安全問題，在進場前對人員進行安全知識教育，指揮，遵守現(xiàn)場的各項安全管理制度。并承擔一切安全事故責(zé)任及費用。

十、保修：

1、自竣工驗收之日起，所有欄桿保修期為一年，保修金為合同結(jié)算價的5%，保修期滿10天內(nèi)退還保修金額，不計息。

2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)履行保修義務(wù)，因乙方原因造成的工程質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷限乙方應(yīng)無償保修，并賠償由此引起的甲方的損失。

3、在保修期正常范圍內(nèi)，乙方應(yīng)維修，若人為造成的損失，維修費及工時，材料費由甲方承擔。

十一、違約責(zé)任和解決合同糾紛的方式，雙方協(xié)商解決，或提起法律訴訟。

十二、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。自甲乙雙方代表簽字并蓋章后生效，至工程尾款付清之日終止。以上協(xié)議，未盡事宜以雙方另行協(xié)商簽訂的補充協(xié)議為準。

合同訂立時間：二0一二年 月 日

合同訂立地點：____

甲方(蓋章)：____ 乙方(蓋章)：

負責(zé)人(簽字)：____ 負責(zé)人(簽字)：

聯(lián)系電話：____ 聯(lián)系電話：

第9篇 帶樓道大陽臺房屋買賣合同

2023帶樓道大陽臺房屋買賣賣方(下稱甲方)：

買方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于___________________________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________號”，“土地使用權(quán)證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設(shè)施見附件。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)_____________________________________。

第三條本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)_______________給甲方，余款人民幣(大寫)__________________________________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。

第十三條補充協(xié)議、附件：

立合同人

賣方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

買方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

第10篇 陽臺欄桿制作安裝合同范本通用版本

發(fā)包方：____ (以下簡稱甲方)

承包方：____ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和工程的具體情況，本著公平、合理、互惠互利的原則和誠實守信的精神，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)的經(jīng)濟責(zé)任，甲方將 公司開發(fā)的 小區(qū)中的陽臺鋅鋼欄桿、屋面鋅鋼欄桿制作與安裝工程承包給乙方施工，經(jīng)與乙方協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議。

一、 訂購產(chǎn)品名稱：內(nèi)卡組合式鋅鋼欄桿

二、 樣式及顏色： 按'黑烤漆'確認的樣品為準。

三、 工程地點：

四、 安裝數(shù)量： 陽臺欄桿1~11#樓約5000米，屋面欄桿1~11#樓約1000米。結(jié)算時按實際安裝欄桿面管長度計算。

五、 工期要求：根據(jù)甲方要求，以單棟交付給乙方(有工作面)15天內(nèi)欄桿安裝完工，每延遲一天罰款500元。

六、 質(zhì)量及技術(shù)要求：

1、本合同所指欄桿系列均以內(nèi)卡組合式加工而成，陽臺欄桿高度為110cm，屋面欄桿高度為110cm。

2、陽臺欄桿材料要求：面管為30×60面包管，厚度1.2㎜;立柱為 40×40，厚度1.2㎜;橫管為 32×32，厚度為0.8㎜;豎管為：19×19，厚度為0.8㎜，單價 元/米(含發(fā)票)。(材料以樣品為準)

3、屋面欄桿材料要求：面管為40×80面包管，厚度1.5㎜;立柱為 40×40，厚度1.5㎜;橫管為 32×32，厚度為0.8㎜;豎管為：19×19，厚度為0.8㎜，單價 元/米(含發(fā)票)。(材料以樣品為準)

4、表面噴涂高強度抗氧化環(huán)氧型粉末，并高溫固化，具有附著力強，表面硬度高等優(yōu)點，保證安裝后無銹蝕現(xiàn)象。材料進場時必須經(jīng)甲方及監(jiān)理方驗收合格后方能進行安裝。

5、靠墻面扶手管連接采用膨脹螺絲和螺紋鋼焊接安裝，底腳采用膨脹螺絲或螺紋鋼焊接固定并埋于擋水線內(nèi)。

6、陽臺欄桿中間立柱間距離不能大于 1500 mm。

7、施工人員進場后，甲方技術(shù)人員必須現(xiàn)場指導(dǎo)。以甲方要求為準，如施工后更改，由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。

七、 計算方式：本工程為 包工包料 ，工程包含材料、加工、安裝、運輸及上下車等費用。

八、 付款方式：

1、乙方每完成一個標段的欄桿工程量的90%，(注：欄桿進度隨總包工程進度在施工，由于貨梯口部分需后期施工)，甲方驗收合格后在一周內(nèi)支付該標段欄桿工程總工程款的60%，整個小區(qū)所有欄桿工程竣工后由甲方和監(jiān)理驗收合格審核結(jié)算，30日內(nèi)付至總工程款的85%，工程整體驗收后付至總工程款的95%，余下5%作為質(zhì)量保證金，在一年后一次性付清。如甲方在上述付款時間內(nèi)未能支付工程款，逾期七天以上的，則每天向乙方支付500元的違約金。

九、 雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、甲方協(xié)調(diào)處理乙方進場施工條件。垂直運輸、施工用電、臨時用房、與土建方的配合費用均由乙方與施工方自行協(xié)商解決。

2、修補墻面洞口、立柱洞口所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

3、乙方必須保證材料及安裝質(zhì)量。保證安裝穩(wěn)固性，做到橫xx豎直的要求，減少安裝過程中的磕碰，并做好彌補油漆，成品保護工作由乙方負責(zé)。

4、乙方應(yīng)保證安裝過程中的安全問題，在進場前對人員進行安全知識教育，指揮，遵守現(xiàn)場的各項安全管理制度。并承擔一切安全事故責(zé)任及費用。

十、保修：

1、自竣工驗收之日起，所有欄桿保修期為一年，保修金為合同結(jié)算價的5%，保修期滿10天內(nèi)退還保修金額，不計息。

2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)履行保修義務(wù)，因乙方原因造成的工程質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷限乙方應(yīng)無償保修，并賠償由此引起的甲方的損失。

3、在保修期正常范圍內(nèi)，乙方應(yīng)維修，若人為造成的損失，維修費及工時，材料費由甲方承擔。

十一、違約責(zé)任和解決合同糾紛的方式，雙方協(xié)商解決，或提起法律訴訟。

十二、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。自甲乙雙方代表簽字并蓋章后生效，至工程尾款付清之日終止。以上協(xié)議，未盡事宜以雙方另行協(xié)商簽訂的補充協(xié)議為準。

合同訂立時間：

合同訂立地點：____

甲方(蓋章)：____ 乙方(蓋章)：

負責(zé)人(簽字)：____ 負責(zé)人(簽字)：

聯(lián)系電話：____ 聯(lián)系電話：

第11篇 帶大陽臺房屋出租合同

2023帶大陽臺房屋出租出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月，租房合同范本,簡單的租房合同范本。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

第12篇 帶陽臺房屋租賃合同

2023帶陽臺房屋租賃甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________