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房地產(chǎn)認(rèn)購合同(8份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):57

房地產(chǎn)認(rèn)購合同

第1篇 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書

一、購買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險,請消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況,謹(jǐn)慎選擇,慎重落定。

二、簽署認(rèn)購書前,買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件,賣方應(yīng)提供查閱便利并解答:

1、土地使用權(quán)出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議或《房地產(chǎn) 證》;

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》;

3、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》;

4、主管 部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖;

5、賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》;

6、《臨時業(yè)主 公約》;

7、正式的房地產(chǎn)買賣合同文本及其補(bǔ)充協(xié)議;

8、一手樓購房指引。

認(rèn)購書正文

賣方:

資質(zhì)證書編號:

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

委托代理機(jī)構(gòu):

備案證書編號:

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

買方:

□身份證/□護(hù)照號碼:

聯(lián)系電話:

公司或機(jī)構(gòu)名稱:

聯(lián)系 人:

聯(lián)系電話:

委托代理人:

□身份證/□護(hù)照號碼:

電話:

第一條

買方自愿認(rèn)購賣方

項(xiàng)目的第

單元

號房(以下稱“本房地產(chǎn)”),用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□

;套內(nèi)建筑面積

平方米,以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自

日起至

日止。

第二條

本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰

拾 元(小寫

元)。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,單價為每平方米□人民幣/□港幣

元。

第三條

買方愿意采取下列第

種方式付款:

(一)一次性付款;

(二)分期付款;

(三)向 銀行借款方式付款。

第四條

簽訂本認(rèn)購書時,買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣 佰 拾 萬 仟 佰(小寫

元)。

簽 訂正式的房地產(chǎn)買賣合同(以下稱“買賣合同”)后,買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第五條

自簽訂本認(rèn)購書之日起

日內(nèi),買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認(rèn)購書的效力即行終止。

若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期,否則本認(rèn)購書的效力即行終止,本房地產(chǎn)可另行出售。

如因 買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,買方已付定金不予退還。

如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,賣方應(yīng)雙倍返還買方已付 定金。

本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,由買賣雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,循法律途徑解決。

第六條

本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式

份,買方執(zhí) 份,賣方執(zhí) 份,代理機(jī)構(gòu)執(zhí)

份。

賣方(簽章):

買方(簽章):

代理機(jī)構(gòu)(簽章):

賣方代理人(簽章):

買方代理人(簽章):

經(jīng)紀(jì)人員(簽章):

第2篇 武漢市房地產(chǎn)認(rèn)購書

賣方:_________________________

資質(zhì)證書編號:_________________

聯(lián)系人:_______________________

聯(lián)系電話:_____________________

委托 代理 機(jī)構(gòu):_________________

備案證書編號:_________________

聯(lián)系人: _____________________

聯(lián)系電話:_____________________

買方:_________________________

□ 身份證 /□護(hù)照號碼:__________

聯(lián)系電話:______________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱:_______________

聯(lián)系人:_______________________

聯(lián)系電話:_____________________

委托代理人:___________________

□身份證/□護(hù)照號碼:__________

電話:_________________________

第一條

買方自愿認(rèn)購賣方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______層_______號房(以下稱“本房地產(chǎn)”),用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內(nèi)建筑面積_______平方米,以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。

第二條

本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。

第三條

買方愿意采取下列第_______ 種方式付款:

(一)一次性付款

(二)分期付款

(三)向銀行借款方式付款。

第四條

簽訂本 認(rèn)購書 時,買方應(yīng)向賣方支付 定金 □人民幣/□港幣_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰(小寫_______元)。

簽訂正式的 房地產(chǎn)買賣合同 (以下稱“買賣合同”)后,買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第五條

自簽訂本認(rèn)購書之日起_______日內(nèi),買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認(rèn)購書的效力即行終止。

若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期,否則本認(rèn)購書的效力即行終止,本房地產(chǎn)可另行出售。

如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,買方已付定金不予退還。

如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。

本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,循法律途徑解決。

第六條

本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式_______份,買方執(zhí)_______份,賣方執(zhí)_______份,代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。

賣方(簽章):______________

賣方代理人(簽章):________

_________年______ 月______日

買方(簽章):______________

買方代理人(簽章):________

_________年______ 月______日

代理機(jī)構(gòu)(簽章):__________

經(jīng)紀(jì)人員(簽章):__________

_________年______ 月______日

第3篇 房地產(chǎn)認(rèn)購書與房地產(chǎn)買賣合同

2023房地產(chǎn)認(rèn)購書與房地產(chǎn)買賣一、房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書樣本

房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書

甲方:______________乙方:________________

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購事宜,在簽署正式《商品房買賣合同》之前,達(dá)成如下協(xié)議:_________________

第一條項(xiàng)目情況

甲方在位于________________擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。

第二條乙方認(rèn)購房屋的面積

乙方所認(rèn)購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為_____________㎡(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價款。

第三條計(jì)價方式與價款

甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房價款:_________________

按建筑面積計(jì)算,該房屋單價為(人民幣)_____________元/㎡??們r款為________________元。

第四條付款方式及期限

乙方同意按第__________種方式付款。第1種:_________________乙方分期支付購房款。

1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議,向甲方支付該房屋總價款的__________即(人民幣)_____________元。

2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場開始施工之日起,十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的_____________。

3、乙方認(rèn)購的房屋工程主體在封閉之日起,三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的_____________。

4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時,須向甲方支付至該房屋總房款的_____________。

第2種:_________________乙方辦理銀行按揭貸款。

1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議,即向甲方支付該房屋總價款的50%即(人民幣)_____________元。

2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后,乙方辦理銀行按揭貸款。

第五條、乙方的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款,逾期每日按1%收取違約金,逾期15日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù),乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的95%,剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時支付完畢,否則此協(xié)議自動終止。

本條所述逾期付款,是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

第六條、房屋交付期限

1、甲方承諾在__________年__________月__________日前,將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

2、如遇下列特殊情況,除雙方協(xié)商解決外,甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期,因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況。

第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后,甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》,此協(xié)議自動終止;在正式簽訂《商品房買賣合同》前,乙方可更名一次,在簽訂《商品房買賣合同》后,乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理,費(fèi)用自理。

第八條、本認(rèn)購協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效,每份具有相同法律效力。

甲方:_________________乙方:_________________

聯(lián)系方式:_____________聯(lián)系方式:_____________

第4篇 個人房地產(chǎn)認(rèn)購合同書

甲方(賣方):身份證號碼:

乙方(買方):身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條:房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權(quán)證第號)。

第二條:上述房屋的交易價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥元,總金額大寫:元整,小寫:¥元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_____元整,作為購房定金。

第三條:付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_____元整給甲方,剩余房款人民幣_____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條:交付期限及違約責(zé)任

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),取暖費(fèi),網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。

甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條:稅費(fèi)承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。

第八條;發(fā)生爭議的解決方式

本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(賣方)簽章:

甲方公證人簽章:

乙方(買方)簽章:

乙方公證人簽章:

其他相關(guān)證明人簽章:

簽訂日期:

第5篇 武漢市房地產(chǎn)認(rèn)購合同書

賣方:_________________________

資質(zhì)證書編號:_________________

聯(lián)系人:_______________________

聯(lián)系電話:_____________________

委托代理機(jī)構(gòu):_________________

備案證書編號:_________________

聯(lián)系人:_____________________

聯(lián)系電話:_____________________

買方:_________________________

□身份證/□護(hù)照號碼:__________

聯(lián)系電話:______________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱:_______________

聯(lián)系人:_______________________

聯(lián)系電話:_____________________

委托代理人:___________________

□身份證/□護(hù)照號碼:__________

電話:_________________________

第一條

買方自愿認(rèn)購賣方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______層_______號房,用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內(nèi)建筑面積_______平方米,以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條

本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。

第三條

買方愿意采取下列第_______種方式付款:

一次性付款

分期付款

向銀行借款方式付款。

第四條

簽訂本認(rèn)購書時,買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰。

簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同后,買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第五條

自簽訂本認(rèn)購書之日起_______日內(nèi),買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認(rèn)購書的效力即行終止。

若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期,否則本認(rèn)購書的效力即行終止,本房地產(chǎn)可另行出售。

如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,買方已付定金不予退還。

如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。

本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,循法律途徑解決。

第六條

本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式_______份,買方執(zhí)_______份,賣方執(zhí)_______份,代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。

賣方:______________

賣方代理人:________

_________年______月______日

買方:______________

買方代理人:________

_________年______月______日

代理機(jī)構(gòu):__________

經(jīng)紀(jì)人員:__________

第6篇 買賣合同:深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書

特別提示

一、購買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險,請消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況,謹(jǐn)慎選擇,慎重落定。

二、簽署認(rèn)購書前,買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件,賣方應(yīng)提供查閱便利并解答:

1.土地使用權(quán)出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》;

2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》;

3.《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》;

4.主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖;

5.賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》;

6.《臨時業(yè)主公約》;

7.正式的房地產(chǎn)買賣合同文本及其補(bǔ)充協(xié)議;

8.一手樓購房指引。

認(rèn)購書正文

賣方:_________________________

資質(zhì)證書編號:_________________

聯(lián)系人:_______________________

聯(lián)系電話:_____________________

委托代理機(jī)構(gòu):_________________

備案證書編號:_________________

聯(lián)系人: _____________________

聯(lián)系電話:_____________________

買方:_________________________

□身份證/□護(hù)照號碼:__________

聯(lián)系電話:______________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱:_______________

聯(lián)系人:_______________________

聯(lián)系電話:_____________________

委托代理人:___________________

□身份證/□護(hù)照號碼:__________

電話:_________________________

第一條

買方自愿認(rèn)購賣方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______ 層_______號房(以下稱“本房地產(chǎn)”),用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______;套內(nèi)建筑面積_______平方米,以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。

第二條

本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,單價為每平方米□ 人民幣/□港幣_______元。

第三條

買方愿意采取下列第_______ 種方式付款:

(一)一次性付款;

(二)分期付款;

(三)向銀行借款方式付款。

第四條

簽訂本認(rèn)購書時,買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰(小寫_______元)。

簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同(以下稱“買賣合同”)后,買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第五條

自簽訂本認(rèn)購書之日起_______日內(nèi),買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認(rèn)購書的效力即行終止。

若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期,否則本認(rèn)購書的效力即行終止,本房地產(chǎn)可另行出售。

如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,買方已付定金不予退還。

如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。

本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,由買賣雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,循法律途徑解決。

第六條

本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式_______份,買方執(zhí)_______份,賣方執(zhí)_______份,代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。

賣方(簽章):______________

賣方代理人(簽章):________

_________年______ 月______日

買方(簽章):______________

買方代理人(簽章):________

_________年______ 月______日

代理機(jī)構(gòu)(簽章):__________

經(jīng)紀(jì)人員(簽章):__________

_________年______ 月______日

第7篇 南昌市房地產(chǎn)認(rèn)購書

賣方:_________________________

資質(zhì)證書編號:_________________

聯(lián)系人:_______________________

聯(lián)系電話:_____________________

委托 代理 機(jī)構(gòu):_________________

備案證書編號:_________________

聯(lián)系人: _____________________

聯(lián)系電話:_____________________

買方:_________________________

□ 身份證 /□護(hù)照號碼:__________

聯(lián)系電話:______________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱:_______________

聯(lián)系人:_______________________

聯(lián)系電話:_____________________

委托代理人:___________________

□身份證/□護(hù)照號碼:__________

電話:_________________________

第一條

買方自愿認(rèn)購賣方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______層_______號房(以下稱“本房地產(chǎn)”),用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內(nèi)建筑面積_______平方米,以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。

第二條

本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。

第三條

買方愿意采取下列第_______ 種方式付款:

(一)一次性付款

(二)分期付款

(三)向銀行借款方式付款。

第四條

簽訂本 認(rèn)購書 時,買方應(yīng)向賣方支付 定金 □人民幣/□港幣_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰(小寫_______元)。

簽訂正式的 房地產(chǎn)買賣合同 (以下稱“買賣合同”)后,買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第五條

自簽訂本認(rèn)購書之日起_______日內(nèi),買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認(rèn)購書的效力即行終止。

若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期,否則本認(rèn)購書的效力即行終止,本房地產(chǎn)可另行出售。

如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,買方已付定金不予退還。

如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。

本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,循法律途徑解決。

第六條

本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式_______份,買方執(zhí)_______份,賣方執(zhí)_______份,代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。

賣方(簽章):______________

賣方代理人(簽章):________

_________年______ 月______日

買方(簽章):______________

買方代理人(簽章):________

_________年______ 月______日

代理機(jī)構(gòu)(簽章):__________

經(jīng)紀(jì)人員(簽章):__________

_________年______ 月______日

第8篇 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書一

特別提示

一、購 買房 地產(chǎn)存在一定風(fēng)險,請消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況,謹(jǐn)慎選擇,慎重落定。

二、簽署 認(rèn)購書 前,買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件,賣方應(yīng)提供查閱便利并解答:

1. 土地使用權(quán)出讓合同 書及其補(bǔ)充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》

2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》

3.《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》

4.主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖

5.賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理 服務(wù)合同 》

6.《臨時 業(yè)主公約 》

7.正式的 房地產(chǎn)買賣合同 文本及其補(bǔ)充協(xié)議

8.一手樓購房指引。

認(rèn)購書正文

賣方:_________________________

資質(zhì)證書編號:_________________

聯(lián)系人:_______________________

聯(lián)系電話:_____________________

委托代理機(jī)構(gòu):_________________

備案證書編號:_________________

聯(lián)系人: _____________________

聯(lián)系電話:_____________________

買方:_________________________

□身份證/□護(hù)照號碼:__________

聯(lián)系電話:______________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱:_______________

聯(lián)系人:_______________________

聯(lián)系電話:_____________________

委托代理人:___________________

□身份證/□護(hù)照號碼:__________

電話:_________________________

第一條

買方自愿認(rèn)購賣方_____________________項(xiàng)目的第_______棟_______單元_______層_______號房(以下稱“本房地產(chǎn)”),用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______套內(nèi)建筑面積_______平方米,以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。

第二條

本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元。

第三條

買方愿意采取下列第_______ 種方式付款:

(一)一次性付款

(二)分期付款

(三)向銀行借款方式付款。

第四條

簽訂本認(rèn)購書時,買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰(小寫_______元)。

簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同(以下稱“買賣合同”)后,買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第五條

自簽訂本認(rèn)購書之日起_______日內(nèi),買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認(rèn)購書的效力即行終止。

若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期,否則本認(rèn)購書的效力即行終止,本房地產(chǎn)可另行出售。

如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,買方已付定金不予退還。

如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。

本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,循法律途徑解決。

第六條

本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式_______份,買方執(zhí)_______份,賣方執(zhí)_______份,代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份。

賣方(簽章):______________

賣方代理人(簽章):________

_________年______ 月______日

買方(簽章):______________

買方代理人(簽章):________

_________年______ 月______日

代理機(jī)構(gòu)(簽章):__________

經(jīng)紀(jì)人員(簽章):__________

_________年______ 月______日

房地產(chǎn)認(rèn)購合同(8份范本)

賣方:_________________________資質(zhì)證書編號:_________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_____________________委托代理機(jī)構(gòu):_________________備案證書編號:_…
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