服務站合同（7份范本）

更新時間：2024-11-20 查看人數(shù)：18

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第1篇房屋租賃合同醫(yī)療服務站第2篇居家養(yǎng)老服務站合作合同書第3篇醫(yī)療服務站租賃合同第4篇房屋租賃合同-醫(yī)療服務站第5篇房屋租賃合同書-醫(yī)療服務站第6篇健康服務站加盟合同范本第7篇衛(wèi)生服務站聘用合同

服務站合同

第1篇房屋租賃合同醫(yī)療服務站

出租方：簡稱'甲方'

地址：

法定代表人：職務：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

承租方：以下簡稱'乙方'

地址：

法定代表人：職務：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

為了服務好地區(qū)的居民，解決群眾看病難的問題，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、租賃房屋概況

1、房屋結構：框架結構;

2、樓層及房屋面積：一樓房屋建筑面積平方米(見房產附圖一);

3、房屋用途：乙方承租該房屋將作為醫(yī)療服務中心，乙方未經甲方同意不得將該房屋改作其他用途，且在租賃期內不得擅自轉讓、轉租、抵押該房屋;否則，甲方有權解除合同，收回該房屋，對于造成甲方損失的，甲方還可以要求乙方予以賠償。

4、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件二中加以列明(甲、乙方同意以房屋現(xiàn)狀交付，甲方不承擔該房屋進行任何裝修或增加設施的費用)。除雙方另有約定外，該附件二作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的交接驗收依據(jù)。

二、租賃期限

本合同約定租賃期限為年，即自年月日至年月日。

三、租賃價格及繳納方式

1、租金標準：

租金每年為一個計租年度(即年月日起至年月日為第一個計租年度，依此類推)，因甲方同意給予乙方的裝修期，裝修期從年月日至年月日。

第至第個計租年度，該房屋每月每平方米(以實際建筑面積計，下同)租金為人民幣元，月租金為人民幣元(大寫：元整)，第一個計租年度，年租金為人民幣元(大寫：元整);第至第計租年度，年租金為人民幣元(大寫：元整);

2、租金以個月為計租單位繳納，租金支付方式為每個計租單位開始的前10天內一次性支付一個計租單位的房屋租金。先付租金后使用房屋，乙方未按期支付租金，甲方可以暫不交付房屋給乙方使用;

3、乙方逾期未繳納租金的，甲方可以采取停水、停電等措施暫停乙方對出租房屋的使用，并按年租金每日萬分之五的標準收取滯納金;逾期超過10日，甲方有權解除合同，收回房屋，造成其他損失的，甲方有權要求乙方予以賠償。

四、雙方責任及義務

1、甲方責任及義務：

1.1合同簽訂后，在乙方繳納第一個計租單位的租金后，甲方將房屋交付乙方使用;

1.2甲方向乙方提供自來水、電、天然氣的接入條件，乙方進場后直接到小區(qū)物業(yè)公司辦理相關手續(xù)并承擔水、電、天然氣等使用的費用;

1.3乙方裝修期間，甲方委派現(xiàn)場管理，依法協(xié)助乙方處理周邊關系，督促乙方施工;

1.4乙方租賃期間，甲方依法協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，但由乙方承擔處理事件的相應費用;

1.5乙方進場前，甲方協(xié)助乙方在物業(yè)公司辦理相關手續(xù)，以保證乙方正常施工。

2、乙方責任及義務：

2.1合同簽訂后，乙方必須按照本合同第三條第2款的約定按時足額向甲方繳納房屋租金;

2.2乙方因辦公需要，在不影響房屋主體結構和不危害房屋安全的情況下，可以將房屋和場地進行裝修，但必須符合安全施工標準。若需改造房屋必須書面報告甲方，經甲方書面同意后方可施工，施工期間若需調整的內容，經甲方現(xiàn)場管理人員書面同意方可實施;

2.3乙方在裝修施工期間，必須做好安全防范工作，盡量避免噪音擾民。增設的安全防護措施不得影響周邊樓棟的住戶，并須征得甲方現(xiàn)場管理人員書面同意后方可施工。因施工給他人造成損失或引發(fā)安全事故，由乙方自行負責處理，造成甲方受到牽連的，甲方有權向乙方追償;

2.4乙方對房屋的裝修布局必須達到消防標準;

2.5未經甲方書面同意，乙方不得在本合同規(guī)定的租賃期內將該房屋或場地轉租給第三方，乙方若有違反，甲方有權終止合同，無償收回該房屋和場地，造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

2.6乙方在租賃期間，因發(fā)生地震、臺風、雪災、水災等自然災害或者罷工、騷亂、戰(zhàn)爭、法律政策的調整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件所造成的乙方損失由乙方自行承擔;

2.7乙方進場前，須向物業(yè)公司辦理相關手續(xù)。乙方人員及車輛出入必須服從物業(yè)公司管理，且向物業(yè)公司按時繳納物業(yè)管理費(按租賃房屋建筑面積計算)。

五、違約責任

5.1、乙方逾期支付租金，除仍應補交拖欠租金外，并按每逾期一日，支付其逾期未付租金萬分之二的滯納金;逾期支付超過30日，甲方有權單方面解除合同;若因乙方逾期支付租金而造成甲方單方解除本合同的，乙方除應支付上述滯納金外，還需支付該計租年度的年租金的5%的違約金;造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。

5.2、乙方逾期支付本合同約定應由乙方負擔的其他費用(物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的費用等)，則每逾期一日向甲方支付其應付其他費用萬分之二的滯納金;逾期支付超過30 日，甲方有權單方面解除合同;造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。

5.3、在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，中途擅自退租或轉租的，乙方應該按合同約定的該計租年度的年租金的5%向甲方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設施等無償歸屬于甲方。

5.4、甲、乙雙方簽訂本房屋租賃合同后，甲方未能按期向乙方移交約定的出租房屋及設施的，甲方應每日向乙方支付該計租年度的年租金的萬分之二作為滯納金;逾期交付房屋超過30日的，乙方有權單方面解除合同。

5.5、因甲方不能提供本合同約定的房屋或不能按時提供租賃房屋而造成乙方單方解除合同的，甲方應支付乙方該計租年度的年租金的5%的違約金。

5.6、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照該計租年度的年租金的5%向乙方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設施由甲方按照收回房屋時的現(xiàn)值予以賠償。

六、不可抗力和征收、征用

1、在本合同有效期限內，如發(fā)生地震、臺風、雪災、水災等自然災害或者罷工、騷亂、戰(zhàn)爭、法律政策的調整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方應及時通知對方采取相應措施，因不可抗力引起本合同不能履行的，不構成違約;但因通知不及時造成一方損失的，應承擔相應的責任。

2、不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行時，本合同予以終止，乙方未使用的期限內的租金予以退還;乙方裝修裝飾物添置物中不可移動的部分無償轉歸甲方所有，由甲方處理。

3、在本合同有效期內，若相關部門對上述出租房屋進行征收或征用，乙方應服從征收或征用之決定，并配合甲方提供相關資料。若對于房屋承租人有經濟補償?shù)?，甲方將把上述補償及時交付給乙方;若無補償?shù)?，乙方不得要求甲方給予補償。

七、其他事項

1、本合同訂立時，作為乙方規(guī)劃經營的醫(yī)療服務中心營業(yè)執(zhí)照和經營許可證尚未取得，乙方須在合同簽訂后 15 工作日內辦理并取得醫(yī)療服務中心取得營業(yè)執(zhí)照和許可證，并自行完善開業(yè)前的手續(xù)并承擔相關費用，否則甲方有權視同乙方違約進行處理，并收回本租賃房屋。

2、合同中的甲、乙雙方僅為房屋租賃關系。如乙方在租賃期間，由于乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方負責處理并承擔一切法律責任和經濟損失;若因上述安全事故造成甲方遭受任何第三人的索賠或行政處罰，甲方有權就自己因此而發(fā)生的賠償或損失向乙方進行追償。

3、因甲方房屋質量問題，造成乙方經濟損失，須經政府職能部門鑒定，經相關審計部門評估核實損失金額后，由甲方承擔。

4、租賃期限屆滿，乙方租賃情況正常，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租的權利，租金和租賃期限等均由甲、乙雙方另行簽訂合同約定。乙方須在合同期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，以便甲、乙雙方在租賃期間完成續(xù)約手續(xù);如乙方未在上述期限內提出書面申請，視為放棄優(yōu)先承租權。

5、在租賃期限屆滿后，若乙方沒有續(xù)租，則雙方租賃合同終止。乙方裝修裝飾添置的不可分離、不可移動之物在合同終止后歸甲方所有，甲方不予補償;可分離、可移動之物由乙方自行取回。

6、甲方出租的上述房屋屬于拆遷還建樓，房屋及土地權屬證書尚未取得，乙方已經了解上述房屋狀況并愿意在此基礎上承租該房屋和場地，乙方不得以房屋及土地權屬證書尚未取得為由要求解除合同。

八、本合同經甲、乙雙方簽字、并加蓋公章后生效。

九、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解不成時，任何一方均可向出租房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

(本合同共十條，以下無正文，為簽字欄)

甲方：乙方：

甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：

經辦人(簽字)：經辦人(簽字)：

第2篇居家養(yǎng)老服務站合作合同書

甲方(委托人) ：

乙方(受托人) ：

為進一步推動居家養(yǎng)老服務規(guī)范健康發(fā)展，經協(xié)商，甲方與乙方合作管理xx社區(qū)居家養(yǎng)老服務站工作，雙方簽訂本協(xié)議，以共同遵守。

一、甲方權利與義務

協(xié)助甲方按照《合肥市居家養(yǎng)老服務試點工作實施意見》有關文件精神開展居家養(yǎng)老服務的管理工作。

2、負責核定居家養(yǎng)老服務對象，對需要提供居家養(yǎng)老服務的老年人進行審核，確定服務時間，并移交給乙方提供服務。

3、制作并向社區(qū)發(fā)放“代幣券”。

4、負責居家養(yǎng)老服務試點工作專項經費的管理與監(jiān)督，按時向乙方劃撥。

根據(jù)每月服務記錄所記錄服務情況及收回的代幣券數(shù)量，服務項目每張代幣券(服務1小時)向乙方兌付元現(xiàn)金，特殊服務項目兌現(xiàn)元。

5、加強監(jiān)督檢查，對乙方的管理與服務工作實施評估，對乙方的管理與服務有批評、舉報的權利。

二、乙方權利與義務

1、按照《合肥市居家養(yǎng)老服務試點工作實施意見》及有關文件精神對濱湖家園社區(qū)居家養(yǎng)老服務工作進行管理。

居家養(yǎng)老服務內容包括：

服務項目：康復訓練、量血壓、定期體檢等。

特殊服務項目：進行精神護理和康復護理，陪同和協(xié)助老人到醫(yī)院、診所看病就醫(yī)，協(xié)助提供醫(yī)療援助等。

2、以微利或保本為經營宗旨，無償或低償為老年人服務。

3、負責對服務員的上崗資格認證培訓和上崗培訓。

4、自覺接受甲方的工作指導，對甲方提出的有關問題及時研究解決。

5、今后甲方開展此類工作，在自愿和同等條件下，乙方有優(yōu)先接受委 1

托的資格。

三、違約責任：

1、乙方在服務中連續(xù)3個月服務滿意率達不到80%，或者在服務中出現(xiàn)重大責任事故的，甲方有權利自行終止本協(xié)議并要求乙方承擔相應責任。

2、協(xié)議期間任何一方不得擅自解除本協(xié)議，若一方因客觀情況發(fā)生重大變化，不能繼續(xù)履行本協(xié)議時，提前三十天書面通知對方后可解除協(xié)議。

四、本協(xié)議有效期自20xx年月日至20xx年月日。

五、本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

20xx年月日 20xx年月日

第3篇醫(yī)療服務站租賃合同

2023醫(yī)療服務站租賃出租方：

承租方：

一、租賃房屋概況1、房屋結構：框架結構;2、樓層及房屋面積：一樓房屋建筑面積平方米;3、房屋用途：乙方承租該房屋將作為醫(yī)療服務中心，乙方未經甲方同意不得將該房屋改作其他用途，且在租賃期內不得擅自轉讓、轉租、抵押該房屋;否則，甲方有權解除合同，收回該房屋，對于造成甲方損失的，甲方還可以要求乙方予以賠償。4、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件二中加以列明。除雙方另有約定外，該附件二作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的交接驗收依據(jù)。

二、租賃期限本合同約定租賃期限為年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、租賃價格及繳納方式1、租金標準：租金每年為一個計租年度，因甲方同意給予乙方的裝修期，裝修期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第至第個計租年度，該房屋每月每平方米租金為人民幣_____元，月租金為人民幣_____元，第一個計租年度，年租金為人民幣_____元;第至第計租年度，年租金為人民幣_____元;2、租金以個月為計租單位繳納，租金支付方式為每個計租單位開始的前10天內一次性支付一個計租單位的房屋租金。先付租金后使用房屋，乙方未按期支付租金，甲方可以暫不交付房屋給乙方使用;3、乙方逾期未繳納租金的，甲方可以采取停水、停電等措施暫停乙方對出租房屋的使用，并按年租金每日萬分之五的標準收取滯納金;逾期超過10日，甲方有權解除合同，收回房屋，造成其他損失的，甲方有權要求乙方予以賠償。

四、雙方責任及義務1、甲方責任及義務：合同簽訂后，在乙方繳納第一個計租單位的租金后，甲方將房屋交付乙方使用;甲方向乙方提供自來水、電、天然氣的接入條件，乙方進場后直接到小區(qū)物業(yè)公司辦理相關手續(xù)并承擔水、電、天然氣等使用的費用;乙方裝修期間，甲方委派現(xiàn)場管理，依法協(xié)助乙方處理周邊關系，督促乙方施工;乙方租賃期間，甲方依法協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，但由乙方承擔處理事件的相應費用;乙方進場前，甲方協(xié)助乙方在物業(yè)公司辦理相關手續(xù)，以保證乙方正常施工。2、乙方責任及義務：合同簽訂后，乙方必須按照本合同第三條第2款的約定按時足額向甲方繳納房屋租金;乙方因辦公需要，在不影響房屋主體結構和不危害房屋安全的情況下，可以將房屋和場地進行裝修，但必須符合安全施工標準。若需改造房屋必須書面報告甲方，經甲方書面同意后方可施工，施工期間若需調整的內容，經甲方現(xiàn)場管理人員書面同意方可實施;乙方在裝修施工期間，必須做好安全防范工作，盡量避免噪音擾民。增設的安全防護措施不得影響周邊樓棟的住戶，并須征得甲方現(xiàn)場管理人員書面同意后方可施工。因施工給他人造成損失或引發(fā)安全事故，由乙方自行負責處理，造成甲方受到牽連的，甲方有權向乙方追償;乙方對房屋的裝修布局必須達到消防標準;未經甲方書面同意，乙方不得在本合同規(guī)定的租賃期內將該房屋或場地轉租給第三方，乙方若有違反，甲方有權終止合同，無償收回該房屋和場地，造成甲方損失的，乙方應予以賠償;乙方在租賃期間，因發(fā)生地震、臺風、雪災、水災等自然災害或者罷工、騷亂、戰(zhàn)爭、法律政策的調整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件所造成的乙方損失由乙方自行承擔;乙方進場前，須向物業(yè)公司辦理相關手續(xù)。乙方人員及車輛出入必須服從物業(yè)公司管理，且向物業(yè)公司按時繳納物業(yè)管理費。

五、違約責任、乙方逾期支付租金，除仍應補交拖欠租金外，并按每逾期一日，支付其逾期未付租金萬分之二的滯納金;逾期支付超過30日，甲方有權單方面解除合同;若因乙方逾期支付租金而造成甲方單方解除本合同的，乙方除應支付上述滯納金外，還需支付該計租年度的年租金的5%的違約金造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。、乙方逾期支付本合同約定應由乙方負擔的其他費用，則每逾期一日向甲方支付其應付其他費用萬分之二的滯納金;逾期支付超過30日，甲方有權單方面解除合同;造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。、在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，中途擅自退租或轉租的，乙方應該按合同約定的該計租年度的年租金的5%向甲方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設施等無償歸屬于甲方。、甲、乙雙方簽訂本房屋租賃合同后，甲方未能按期向乙方移交約定的出租房屋及設施的，甲方應每日向乙方支付該計租年度的年租金的萬分之二作為滯納金;逾期交付房屋超過30日的，乙方有權單方面解除合同。、因甲方不能提供本合同約定的房屋或不能按時提供租賃房屋而造成乙方單方解除合同的，甲方應支付乙方該計租年度的年租金的5%的違約金。、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照該計租年度的年租金的5%向乙方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設施由甲方按照收回房屋時的現(xiàn)值予以賠償。

六、不可抗力和征收、征用1、在本合同有效期限內，如發(fā)生地震、臺風、雪災、水災等自然災害或者罷工、騷亂、戰(zhàn)爭、法律政策的調整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方應及時通知對方采取相應措施，因不可抗力引起本合同不能履行的，不構成違約;但因通知不及時造成一方損失的，應承擔相應的責任。2、不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行時，本合同予以終止，乙方未使用的期限內的租金予以退還;乙方裝修裝飾物添置物中不可移動的部分無償轉歸甲方所有，由甲方處理。3、在本合同有效期內，若相關部門對上述出租房屋進行征收或征用，乙方應服從征收或征用之決定，并配合甲方提供相關資料。若對于房屋承租人有經濟補償?shù)?，甲方將把上述補償及時交付給乙方;若無補償?shù)?，乙方不得要求甲方給予補償。

七、其他事項1、本合同訂立時，作為乙方規(guī)劃經營的醫(yī)療服務中心營業(yè)執(zhí)照和經營許可證尚未取得，乙方須在合同簽訂后15工作日內辦理并取得醫(yī)療服務中心取得營業(yè)執(zhí)照和許可證，并自行完善開業(yè)前的手續(xù)并承擔相關費用，否則甲方有權視同乙方違約進行處理，并收回本租賃房屋。2、合同中的甲、乙雙方僅為房屋租賃關系。如乙方在租賃期間，由于乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方負責處理并承擔一切法律責任和經濟損失;若因上述安全事故造成甲方遭受任何第三人的索賠或行政處罰，甲方有權就自己因此而發(fā)生的賠償或損失向乙方進行追償。3、因甲方房屋質量問題，造成乙方經濟損失，須經政府職能部門鑒定，經相關審計部門評估核實損失金額后，由甲方承擔。4、租賃期限屆滿，乙方租賃情況正常，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租的權利，租金和租賃期限等均由甲、乙雙方另行簽訂合同約定。乙方須在合同期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，以便甲、乙雙方在租賃期間完成續(xù)約手續(xù);如乙方未在上述期限內提出書面申請，視為放棄優(yōu)先承租權。5、在租賃期限屆滿后，若乙方沒有續(xù)租，則雙方租賃合同終止。乙方裝修裝飾添置的不可分離、不可移動之物在合同終止后歸甲方所有，甲方不予補償;可分離、可移動之物由乙方自行取回。6、甲方出租的上述房屋屬于拆遷還建樓，房屋及土地權屬證書尚未取得，乙方已經了解上述房屋狀況并愿意在此基礎上承租該房屋和場地，乙方不得以房屋及土地權屬證書尚未取得為由要求解除合同。

八、本合同經甲、乙雙方簽字、并加蓋公章后生效。

九、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表人：乙方代表人：

經辦人：經辦人：

簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期：

_____年_____月_____日

第4篇房屋租賃合同-醫(yī)療服務站

出租方：簡稱'甲方'

地址：

法定代表人：職務：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

承租方：以下簡稱'乙方'

地址：

法定代表人：職務：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

一、租賃房屋概況

1、房屋結構：框架結構

2、樓層及房屋面積：一樓房屋建筑面積平方米(見房產附圖一)

3、房屋用途：乙方承租該房屋將作為醫(yī)療服務中心，乙方未經甲方同意不得將該房屋改作其他用途，且在租賃期內不得擅自轉讓、轉租、抵押該房屋否則，甲方有權解除合同，收回該房屋，對于造成甲方損失的，甲方還可以要求乙方予以賠償。

二、租賃期限

本合同約定租賃期限為年，即自年月日至年月日。

三、租賃價格及繳納方式

1、租金標準：

租金每年為一個計租年度(即年月日起至年月日為第一個計租年度，依此類推)，因甲方同意給予乙方的裝修期，裝修期從年月日至年月日。

第至第個計租年度，該房屋每月每平方米(以實際建筑面積計，下同)租金為人民幣元，月租金為人民幣元(大寫：元整)，第一個計租年度，年租金為人民幣元(大寫：元整)第至第計租年度，年租金為人民幣元(大寫：元整)

2、租金以個月為計租單位繳納，租金支付方式為每個計租單位開始的前10天內一次性支付一個計租單位的房屋租金。先付租金后使用房屋，乙方未按期支付租金，甲方可以暫不交付房屋給乙方使用

3、乙方逾期未繳納租金的，甲方可以采取停水、停電等措施暫停乙方對出租房屋的使用，并按年租金每日萬分之五的標準收取滯納金逾期超過10日，甲方有權解除合同，收回房屋，造成其他損失的，甲方有權要求乙方予以賠償。

四、雙方責任及義務

1、甲方責任及義務：

1.1合同簽訂后，在乙方繳納第一個計租單位的租金后，甲方將房屋交付乙方使用

1.2甲方向乙方提供自來水、電、天然氣的接入條件，乙方進場后直接到小區(qū)物業(yè)公司辦理相關手續(xù)并承擔水、電、天然氣等使用的費用

1.3乙方裝修期間，甲方委派現(xiàn)場管理，依法協(xié)助乙方處理周邊關系，督促乙方施工

1.4乙方租賃期間，甲方依法協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，但由乙方承擔處理事件的相應費用

1.5乙方進場前，甲方協(xié)助乙方在物業(yè)公司辦理相關手續(xù)，以保證乙方正常施工。

2、乙方責任及義務：

2.1合同簽訂后，乙方必須按照本合同第三條第2款的約定按時足額向甲方繳納房屋租金

2.2乙方因辦公需要，在不影響房屋主體結構和不危害房屋安全的情況下，可以將房屋和場地進行裝修，但必須符合安全施工標準。若需改造房屋必須書面報告甲方，經甲方書面同意后方可施工，施工期間若需調整的內容，經甲方現(xiàn)場管理人員書面同意方可實施

2.3乙方在裝修施工期間，必須做好安全防范工作，盡量避免噪音擾民。增設的安全防護措施不得影響周邊樓棟的住戶，并須征得甲方現(xiàn)場管理人員書面同意后方可施工。因施工給他人造成損失或引發(fā)安全事故，由乙方自行負責處理，造成甲方受到牽連的，甲方有權向乙方追償

2.4乙方對房屋的裝修布局必須達到消防標準

2.5未經甲方書面同意，乙方不得在本合同規(guī)定的租賃期內將該房屋或場地轉租給第三方，乙方若有違反，甲方有權終止合同，無償收回該房屋和場地，造成甲方損失的，乙方應予以賠償

2.6乙方在租賃期間，因發(fā)生地震、臺風、雪災、水災等自然災害或者罷工、騷亂、戰(zhàn)爭、法律政策的調整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件所造成的乙方損失由乙方自行承擔

五、違約責任

5.1、乙方逾期支付租金，除仍應補交拖欠租金外，并按每逾期一日，支付其逾期未付租金萬分之二的滯納金逾期支付超過30日，甲方有權單方面解除合同若因乙方逾期支付租金而造成甲方單方解除本合同的，乙方除應支付上述滯納金外，還需支付該計租年度的年租金的5%的違約金造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。

5.2、乙方逾期支付本合同約定應由乙方負擔的其他費用(物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的費用等)，則每逾期一日向甲方支付其應付其他費用萬分之二的滯納金逾期支付超過30 日，甲方有權單方面解除合同造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。

5.4、甲、乙雙方簽訂本房屋租賃合同后，甲方未能按期向乙方移交約定的出租房屋及設施的，甲方應每日向乙方支付該計租年度的年租金的萬分之二作為滯納金逾期交付房屋超過30日的，乙方有權單方面解除合同。

5.5、因甲方不能提供本合同約定的房屋或不能按時提供租賃房屋而造成乙方單方解除合同的，甲方應支付乙方該計租年度的年租金的5%的違約金。

六、不可抗力和征收、征用

1、在本合同有效期限內，如發(fā)生地震、臺風、雪災、水災等自然災害或者罷工、騷亂、戰(zhàn)爭、法律政策的調整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方應及時通知對方采取相應措施，因不可抗力引起本合同不能履行的，不構成違約但因通知不及時造成一方損失的，應承擔相應的責任。

2、不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行時，本合同予以終止，乙方未使用的期限內的租金予以退還乙方裝修裝飾物添置物中不可移動的部分無償轉歸甲方所有，由甲方處理。

3、在本合同有效期內，若相關部門對上述出租房屋進行征收或征用，乙方應服從征收或征用之決定，并配合甲方提供相關資料。若對于房屋承租人有經濟補償?shù)模追綄焉鲜鲅a償及時交付給乙方若無補償?shù)?，乙方不得要求甲方給予補償。

七、其他事項

2、合同中的甲、乙雙方僅為房屋租賃關系。如乙方在租賃期間，由于乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方負責處理并承擔一切法律責任和經濟損失若因上述安全事故造成甲方遭受任何第三人的索賠或行政處罰，甲方有權就自己因此而發(fā)生的賠償或損失向乙方進行追償。

3、因甲方房屋質量問題，造成乙方經濟損失，須經政府職能部門鑒定，經相關審計部門評估核實損失金額后，由甲方承擔。

4、租賃期限屆滿，乙方租賃情況正常，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租的權利，租金和租賃期限等均由甲、乙雙方另行簽訂合同約定。乙方須在合同期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，以便甲、乙雙方在租賃期間完成續(xù)約手續(xù)如乙方未在上述期限內提出書面申請，視為放棄優(yōu)先承租權。

5、在租賃期限屆滿后，若乙方沒有續(xù)租，則雙方租賃合同終止。乙方裝修裝飾添置的不可分離、不可移動之物在合同終止后歸甲方所有，甲方不予補償可分離、可移動之物由乙方自行取回。

八、本合同經甲、乙雙方簽字、并加蓋公章后生效。

九、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

(本合同共十條，以下無正文，為簽字欄)

甲方：乙方：

甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：

經辦人(簽字)：經辦人(簽字)：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第5篇房屋租賃合同書-醫(yī)療服務站

出租方：__________________以下簡稱'甲方'

地址：__________________

法定代表人：__________________ 職務：__________________

聯(lián)系人：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

承租方：__________________ 社區(qū)衛(wèi)生服務站以下簡稱'乙方'

地址：__________________

法定代表人：__________________ 職務：__________________

聯(lián)系人：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

一、租賃房屋概況

1、房屋結構：__________________框架結構

2、樓層及房屋面積：__________________一樓房屋建筑面積 ________平方米(見房產附圖一)

3、房屋用途：__________________乙方承租該房屋將作為醫(yī)療服務中心，乙方未經甲方同意不得將該房屋改作其他用途，且在租賃期內不得擅自轉讓、轉租、抵押該房屋否則，甲方有權解除合同，收回該房屋，對于造成甲方損失的，甲方還可以要求乙方予以賠償。

二、租賃期限

本合同約定租賃期限為_______ ________年，即自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日。

三、租賃價格及繳納方式

1、租金標準：__________________

租金每年為一個計租年度(即 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日為第一個計租年度，依此類推)，因甲方同意給予乙方的裝修期，裝修期從 ________年 ________月 ________日至 ________年月 ________日。

第至第 _______個計租年度，該房屋每月每平方米(以實際建筑面積計，下同)租金為人民幣 ________元，月租金為人民幣 ________元(大寫：__________________ ________元整)，第一個計租年度，年租金為人民幣 ________元(大寫：__________________ ________元整)第至第計租年度，年租金為人民幣 ________元(大寫：__________________ ________元整)

2、租金以 _______個月為計租單位繳納，租金支付方式為每個計租單位開始的前10天內一次性支付一個計租單位的房屋租金。先付租金后使用房屋，乙方未按期支付租金，甲方可以暫不交付房屋給乙方使用

四、雙方責任及義務

1、甲方責任及義務：__________________

1.1合同簽訂后，在乙方繳納第一個計租單位的租金后，甲方將房屋交付乙方使用

1.2甲方向乙方提供自來水、電、天然氣的接入條件，乙方進場后直接到小區(qū)物業(yè)公司辦理相關手續(xù)并承擔水、電、天然氣等使用的費用

1.3乙方裝修期間，甲方委派現(xiàn)場管理，依法協(xié)助乙方處理周邊關系，督促乙方施工

1.4乙方租賃期間，甲方依法協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，但由乙方承擔處理事件的相應費用

1.5乙方進場前，甲方協(xié)助乙方在物業(yè)公司辦理相關手續(xù)，以保證乙方正常施工。

2、乙方責任及義務：__________________

2.1合同簽訂后，乙方必須按照本合同第三條第2款的約定按時足額向甲方繳納房屋租金

2.4乙方對房屋的裝修布局必須達到消防標準

五、違約責任

5.1、乙方逾期支付租金，除仍應補交拖欠租金外，并按每逾期一日，支付其逾期未付租金萬分之二的滯納金逾期支付超過30日，甲方有權單方面解除合同若因乙方逾期支付租金而造成甲方單方解除本合同的，乙方除應支付上述滯納金外，還需支付該計租年度的年租金的5______________%的違約金造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。

5.2、乙方逾期支付本合同約定應由乙方負擔的其他費用(物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的費用等)，則每逾期一日向甲方支付其應付其他費用萬分之二的滯納金逾期支付超過30________日，甲方有權單方面解除合同造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。

5.3、在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，中途擅自退租或轉租的，乙方應該按合同約定的該計租年度的年租金的5______________%向甲方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設施等無償歸屬于甲方。

5.5、因甲方不能提供本合同約定的房屋或不能按時提供租賃房屋而造成乙方單方解除合同的，甲方應支付乙方該計租年度的年租金的5______________%的違約金。

5.6、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照該計租年度的年租金的5______________%向乙方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設施由甲方按照收回房屋時的現(xiàn)值予以賠償。

六、不可抗力和征收、征用

3、在本合同有效期內，若相關部門對上述出租房屋進行征收或征用，乙方應服從征收或征用之決定，并配合甲方提供相關資料。若對于房屋承租人有經濟補償?shù)?，甲方將把上述補償及時交付給乙方若無補償?shù)模曳讲坏靡蠹追浇o予補償。

七、其他事項

3、因甲方房屋質量問題，造成乙方經濟損失，須經政府職能部門鑒定，經相關審計部門評估核實損失金額后，由甲方承擔。

八、本合同經甲、乙雙方簽字、并加蓋公章后生效。

九、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

(本合同共十條，以下無正文，為簽字欄)

甲方：__________________ 乙方：__________________

甲方代表人(簽章)：__________________ 乙方代表人(簽章)：__________________

經辦人(簽字)：__________________ 經辦人(簽字)：__________________

簽訂日期：________________年 ________月 ________日簽訂日期：_____________年 ________月 ________日

第6篇健康服務站加盟合同范本

媽媽健康驛站加盟合同

甲方：廣西*媽媽健康服務有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供雙方共同遵守：

一、授權及加盟設立

1、甲方加盟機構的區(qū)域設立原則：以國家現(xiàn)行的行政區(qū)域劃分的縣、區(qū)級為基礎單位設立，全國統(tǒng)一供貨價，各加盟商無級差。

2、甲方授權乙方為省（自治區(qū)、直轄市）市（地區(qū)）縣（區(qū)）加盟商。

3、乙方須具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或經甲方授權后一個月以內辦理好相關營業(yè)證照，并在兩個月內裝修開業(yè)。乙方健康驛站加盟店為獨立核算、自負盈虧的經營實體，負責人由乙方擔任，開辦健康驛站加盟店的經費由乙方自理。

二、甲方的權利和義務

1、甲方對市場實行全面統(tǒng)一的管理，制定宣傳、推廣和銷售計劃，指導乙方開展工作。

2、甲方有償提供乙方開發(fā)市場所需用的相關材料。

3、甲方同意乙方在健康驛站內使用甲方的商號及標識、標志。

4、加盟店裝修結束后，甲方按全國統(tǒng)一零售價向乙方提供60000元瑤媽媽系列產品及一臺瑤媽媽健康綜合檢測儀和一套瑤媽媽系列產品樣品。

5、甲方確保提供的產品符合國家主管部門的相關質量標準，在保質期內發(fā)生質量問題由甲方負責（人為因素除外）。

6、甲方收到乙方的加盟款后，按與乙方約定的（地區(qū)級）火車站或汽車站站發(fā)貨，到站運費由甲方承擔，到站后的提貨費用及相關費用由乙方承擔。

三、乙方的權利和義務

1、簽約三日內，乙方向甲方一次性支付加盟費25800元。

2、乙方簽約后必須按照甲方有關文件規(guī)定開展工作，嚴格遵守甲方的各項管理規(guī)定，全面負責健康驛站系統(tǒng)的銷售和服務工作，保證在一年內發(fā)展200名以上業(yè)務拓展員，并保證在開業(yè)三至五個月內發(fā)展持卡消費者不低于1000人。

3、乙方享有以工本價的待遇領取甲方的相關資料，開展甲方的產品宣傳工作，并為顧客提供相關售前售后服務。

4、甲方發(fā)給乙方的貨物主要是借助別的物流渠道完成，為了保證甲方發(fā)出的資料和貨物乙方悉數(shù)收到，請乙方在簽收貨物前對照貨單（置于隨貨的信封內）清點、核對，確認無誤方可簽收。若有破損、品種數(shù)量不符時，務必當場列出清單并請貨運站（或送貨人）簽字（蓋章），雙方認可后在24小時內將清單傳真給甲方并協(xié)助處理。一旦乙方簽收，甲方即視乙方悉數(shù)收到，逾期再提出異議，甲方不予以受理。

5、乙方認同并執(zhí)行甲方的經營理念，自覺維護甲方的企業(yè)形象，不作出有損甲方形象的言行，不經甲方書面同意，乙方不得銷售甲方以外的其他產品。

6、乙方必須努力開拓市場，年銷售甲方產品萬元以上。

四、乙方按甲方制定的全國統(tǒng)一零售價銷售瑤媽媽系列產品，實現(xiàn)銷售后雙方按6:4分成，甲方占60%，乙方占40%，甲乙雙方每周結算一次，由乙方將貨款回付到甲方賬上；甲方每月向乙方補貨，確保乙方永久性零貨款進貨銷售。

五、違約責任

甲乙雙方任何一方違約，按守約方因本合同而實際投入金額的雙倍進行賠償。

五、合同期限：自年月日起至年月日止，暫定叁年。本合同到期后若乙方遵守甲方的各項管理規(guī)定，無違規(guī)記錄，則本合同有效期延長叁年，但必須由雙方另辦理新的書面合同簽約手續(xù)。

六、雙方因履行本合同引起的糾紛，在雙方協(xié)商解決未果的情況下，雙方一致同意由本合同簽訂地法院裁決。

七、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的規(guī)定，經協(xié)議雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

第7篇衛(wèi)生服務站聘用合同

2023衛(wèi)生服務站聘用甲方：______________衛(wèi)生院

乙方：_________________