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同類型合同(3份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數:72

同類型合同

第1篇 2023年一級造價工程師《造價管理》考點:招標合同類型選擇

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招標合同類型選擇

建設單位應綜合考慮以下因素來選擇適合的合同類型:

(1)工程項目的復雜程度。建設規(guī)模大且技術復雜的工程項目,承包風險較大,各項費用不易準確估算,因而不宜采用固定總價合同。對有把握的部分采用固定總價合同,估算不準的部分采用單價合同或成本加酬金合同。有時,在同一施工合同中采用不同的計價方式,是建設單位與施工承包單位合理分擔施工風險的有效辦法。

(2)工程項目的設計深度。如果已完成工程項目的施工圖設計,施工圖紙和工程量清單詳細而明確,則可選擇總價合同;如果實際工程量與預計工程量可能有較大出入時,應優(yōu)先選擇單價合同;如果只完成工程項目的初步設計,工程量清單不夠明確時,則可選擇單價合同或成本加酬金合同。

(3)施工技術的先進程度。如果在工程施工中有較大部分采用新技術、新工藝,建設單位和施工承包單位對此缺乏經驗,又無國家標準時,為了避免投標單位盲目地提高承包價款,或由于對施工難度估計不足而導致承包虧損,不宜采用固定總價合同,而應選用成本加酬金合同。

(4)施工工期的緊迫程度。對于一些緊急工程(如災后恢復工程等),要求盡快開工且工期較緊時,可能僅有實施方案,還沒有施工圖紙,施工承包單位不可能報出合理的價格,選擇成本加酬金合同較為合適。

第2篇 2023年一級造價工程師《案例分析》考點:施工合同類型

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考點:施工合同的類型

建設工程施工合同的類型、特點及適用范圍

施工合同按計價方式可分為三種:

①總價合同??們r合同是指承建雙方在合同約定時,將工程項目的總造價進行約定的合同。總價合同又分為固定總價合同和可調總價合同。

固定總價合同僅適用于規(guī)模小、技術難度小、工期短(一般在一年之內)的工程項目,固定總價合同中承包商主要承擔大部分風險。

②單價合同。單價合同是指承建雙方在合同約定時,首先約定完成工程量清單工作內容的單價,或者在約定了固定單價的基礎上,又在專用條款中約定了可以調整部分工程量清單單價的相關條款,其次是雙方暫定或者核定工程量,然后核算出合同總價。

③其他合同。如成本加酬金合同,這種合同價款應包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

第3篇 2023年一級造價工程師《案例分析》必備考點:施工合同類型

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2023年一級造價工程師《案例分析》必備考點:施工合同的類型

建設工程施工合同的類型、特點及適用范圍

施工合同按計價方式可分為三種:

①總價合同??們r合同是指承建雙方在合同約定時,將工程項目的總造價進行約定的合同。總價合同又分為固定總價合同和可調總價合同。

固定總價合同僅適用于規(guī)模小、技術難度小、工期短(一般在一年之內)的工程項目,固定總價合同中承包商主要承擔大部分風險。

②單價合同。單價合同是指承建雙方在合同約定時,首先約定完成工程量清單工作內容的單價,或者在約定了固定單價的基礎上,又在專用條款中約定了可以調整部分工程量清單單價的相關條款,其次是雙方暫定或者核定工程量,然后核算出合同總價。

③其他合同。如成本加酬金合同,這種合同價款應包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

同類型合同(3份范本)

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