- 目錄
第1篇 房屋暫時(shí)性租賃合同
2023房屋暫時(shí)性租賃房東將海珠區(qū)房出租給乙方稱(租客)作暫住性質(zhì)使用，入住前雙方應(yīng)租賃事宜達(dá)成以下條款作為共同遵守依據(jù)。
1、本出租屋最少租住期月，承租人要有本人第二代居民身份證，入住后5 個(gè)工作日內(nèi)，到本地外來人員管理中心申報(bào)辦理居住證(本市戶口除外)。
2、簽約時(shí)租客先向房東預(yù)交人民幣元，作為水、電等費(fèi)用，保證金(押 金)并交當(dāng)月房屋租金 不退。
3、租客每月號前交房租，房屋租金按月計(jì)，不按日計(jì)(日計(jì)另議)電每度 元，水元，另外對每個(gè)水、電分表收損耗度，租客拖欠以上費(fèi)用5天，房東有權(quán)終止合同，要求搬出，租客改變聯(lián)系方式，房東無法聯(lián)系， 視為自動(dòng)退房，房內(nèi)物品當(dāng)垃圾處理。
4、出租屋嚴(yán)禁嫖娼、賣淫、制毒、販毒、傳銷等犯法犯罪活動(dòng)，房間內(nèi)未經(jīng)房 東同意不準(zhǔn)養(yǎng)寵物、燒香、打麻將、梯間內(nèi)不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔垃圾、墻壁不準(zhǔn)貼雙面膠畫紙等。做到守法租用，自覺將垃圾放到大門外，指定垃圾桶 內(nèi)，首飾、錢物及貴重物品自行妥善保管，出租屋內(nèi)被盜房東不負(fù)任何責(zé)任。
5、房東在出租屋內(nèi)配有門窗、門鎖、電燈、水龍頭、排氣扇、廁斗等，租客租 住期內(nèi)，小心使用保管，如有遺失及損壞，負(fù)責(zé)賠償及維修，退房時(shí)無損交回房東，同時(shí)要注意防火，房間內(nèi)不準(zhǔn)亂接電線，不準(zhǔn)使用不合格的電器， 燃?xì)猱a(chǎn)品，違反上述規(guī)定責(zé)任自負(fù)。
6、租住期滿租客沒辦退房手續(xù)，本合同繼續(xù)有效，直到退房為止，租期內(nèi)房東 可按市場規(guī)律對房租、水、電價(jià)格作出調(diào)整，租客不得異議，不接受可選擇退房，但要在當(dāng)月到期交租前一天搬出，退房時(shí)房間內(nèi)清潔干凈，否則扣退 房清潔費(fèi)20元，計(jì)清水、電等費(fèi)用后，無息退回剩余押金。
7、政府征收，城中村改造，租客應(yīng)無條件服從搬出，另外每年春節(jié)前45天內(nèi) 退房，有人續(xù)租，扣清水、電費(fèi)用，可退回全部押金，無人續(xù)租按本合同第2條處理，退房時(shí)請將本合同交回房東。
咀方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第2篇 暫時(shí)沒有房產(chǎn)證房屋買賣合同
2023暫時(shí)沒有房產(chǎn)證房屋買賣甲方(賣方及配偶):_______________、______________乙方(買方):_______________
聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:_________________
合同簽訂時(shí)間:_____________年________月______日
購房首付款收據(jù)
今收到身份證號:__________________
購買_____________________,樓盤名:______________,________幢,__________單元,_______層,________號樓房首付款人民幣___________________。
收款人:____________
_________年_______月________日
第3篇 暫時(shí)不能辦理過戶房屋買賣通用版合同
范文3篇 篇
一：暫時(shí)不能辦理過戶房屋的買賣合同 甲方（出賣人）：身份證號： 乙方（買受人）：身份證號： 鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權(quán)證號： ，出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，出賣人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的.裝修及其他設(shè)施，設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含在上述房屋價(jià)格中，不在另行支付價(jià)款。
第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何
第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等，甲方保證已如實(shí)陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒有經(jīng)濟(jì)糾紛，保證該房 屋不受他人合法追索。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對
第三方負(fù)擔(dān)處理衣服，與買受人無關(guān)。
第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān) 以上相關(guān)的開戶情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)，甲方應(yīng)在_____天前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房價(jià)過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金。
第八條 乙方有權(quán)將該房屋賣與
第三人，若乙方將該房屋賣與
第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積極配合與
第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。
第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因____市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。
第十條 甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有，若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方屬違約，按
第七條賠償乙方違約金。
第十一條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有相同的法律效力。
第十三條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 見證人（簽章）： 聯(lián)系電話：________年____月____日 篇
二：暫時(shí)不能辦理過戶房屋的買賣合同 甲方（出賣人）：身份證號： 乙方（買受人）：身份證號： 鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權(quán)證號： ，出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。
第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何
第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。
第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān)；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。
第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房價(jià)過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金。
第八條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)將該房屋賣與
第三人，若乙方將該房屋賣與
第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積 極配合與
第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。
第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因____市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。 甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 見證人（簽章）：________年____月____日 篇
三：暫時(shí)不能辦理過戶的房屋買賣合同 甲方（買房人）： 乙方（買房人）： 因甲方尚未辦理房產(chǎn)證，暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，為保證甲乙雙方房屋買賣的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立此合同：
第一條 甲方自愿將座落于 市 小區(qū)的號樓單元 室( 室_____廳平方米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的房價(jià)款總計(jì)人民幣（大寫）__________________元整(小寫：__________元)。
第三條 乙方已向甲方支付定金（大寫）元整（小寫：__________元），余款（大寫）元整（小寫：__________元） 在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起支付。
第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何
第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸乙方所有。
第五條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，甲方不得以任何理由拒絕履行合同、拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。過戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。 賣房人(甲方簽字)：______________________ 身份證號：_____________________________ 聯(lián)系方式：_____________________________ 買房人(乙方簽字)：______________________ 身份證號：_____________________________ 聯(lián)系方式：________年____月____日
第4篇 房屋暫時(shí)無產(chǎn)權(quán)證買賣合同
2023房屋暫時(shí)無產(chǎn)權(quán)證買賣出售方(以下簡稱甲方)：
出賣人：________________________________________________________
買受人：_________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為獨(dú)立成套樓房平房，坐落為：________________________________________________________，該房屋所在層次為___/___層，建筑面積共___________平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為住宅公寓別墅辦公商業(yè)：___________。房屋結(jié)構(gòu)為___________。
該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況
(一)出賣人于______年____月____日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位_____________________簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》(合同編號:__________)，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)于______年____月____日前交付該房屋，______年____月____日前取得該房屋產(chǎn)權(quán)證明。出賣人應(yīng)告知買受人其與開發(fā)建設(shè)單位約定的付款方式，并確認(rèn)房款已付清。
(二)該房屋的抵押情況為：_________________________________________。(三)該房屋的租賃情況為：買受人承租。
第三條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價(jià)款為：人民幣元(小寫)，__________________(大寫)。
甲乙雙方在簽訂本合同的同時(shí)簽訂《房屋租賃合同》，合同編號。
甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方時(shí)，租賃合同的全部租金人民幣________元(大寫)、房屋租賃保證金________元(大寫)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為購房款，甲方不得就租賃合同簽訂至該房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方期間向乙方要求支付租金。
(二)買賣雙方對于房款自行交割，并簽訂《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。
(三)具體付款方式及期限
1、出賣人取得房產(chǎn)證當(dāng)日，買受人支付房款______________元;
2、_________________________________________;
3、_________________________________________。
具體付款方式及期限的約定見附件二。
(三)關(guān)于貸款的約定
在出賣人取得房產(chǎn)證后_______日內(nèi)，買受人向銀行(公積金
管理中心)申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲銀行批準(zhǔn)的，雙方同意按照第種方式解決：
(1)買受人自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付出賣人;
(2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)
生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān);
(3)終止本合同的進(jìn)行，買賣雙方相互清退各種款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)
第四條房屋相關(guān)費(fèi)用
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)供暖水電燃?xì)庥芯€電視電信：費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額，出賣人同意轉(zhuǎn)移至買受人名下。
第五條房屋的交付
出賣人同意在出賣人取得房產(chǎn)證之時(shí)將該房屋交付給買受人。該房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)該將該房屋鑰匙交付與買受人。若該房屋在交付時(shí)已為買受人占有的，視為出賣人已交付。
第六條違約責(zé)任
(一)逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時(shí)間，分別處理。((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在______日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起______日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過______日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
2、______________________________________________________________。
(二)逾期付款責(zé)任
買受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時(shí)間，分別處理。((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在______日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。
2、______________________________________________________________。
第七條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進(jìn)行分擔(dān)：
出賣人承擔(dān)：;買受人承諾：。
雙方對前述稅費(fèi)未約定、約定不明或遇政策調(diào)整的，雙方應(yīng)在權(quán)屬過戶之日前___日內(nèi)協(xié)商并達(dá)成一致，否則，按國家相關(guān)法律規(guī)定繳納;
第八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)當(dāng)事人雙方確認(rèn)，自本合同生效之日起日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部
門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)買受人未能在出賣人取得房產(chǎn)證之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起
日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付
款萬分之_____的違約金，并于買受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)向買受人支付。
2、
(三)出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的公安
派出機(jī)構(gòu)辦
理原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付_________元的違約金;逾期超過___日未遷出的，自逾期超過___日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
第九條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)提交____________仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民法院起訴。
第十條本合同自雙方簽字蓋章且出賣人取得該房屋產(chǎn)權(quán)證之日起自動(dòng)生效。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，備份______份。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人
(簽章)：委托代理人(簽章)：日
第5篇 暫時(shí)轉(zhuǎn)讓房子合同
2023暫時(shí)轉(zhuǎn)讓房子甲方：_______________
乙方：_______________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將住于……村委會……公路邊的土地與房屋一起轉(zhuǎn)讓給乙方，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
一、土地面積：土地四至面積共40平方米;四至為：_______________東與屋相連;南至公路邊;西至墻邊;北至。
二、價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格共人民幣……整(小寫：_______________￥……元)。雙方簽字后，乙方一次性付清。
三、協(xié)議生效后，甲方此塊土地及土地上建筑物的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方永久擁有。
四、協(xié)議生效后，甲方必須在……時(shí)將土地及房屋交給乙方使用。
五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地及房屋沒有糾紛和爭議。如有需要，甲方出具相關(guān)手續(xù)協(xié)助乙方辦理土地使用證。
六、協(xié)議生效后，雙方不得違約，否則違約方要賠償對方的損失。
七、本協(xié)議書自簽訂之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________
第6篇 暫時(shí)無房產(chǎn)證購房合同
2023暫時(shí)無房產(chǎn)證的購房甲方：________
乙方：________
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米，含內(nèi)部設(shè)施為_____.權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣____元整，￥_____元，大寫_________元。本房款一次性付清，。
二、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。
四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。
五、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。
六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并給予乙方萬元的賠償。
七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。
八、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價(jià)款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金____元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金____元。
九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計(jì)算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價(jià)不變。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
甲方：_____________
身份證號：__________________________
聯(lián)系電話：________
地址：____________
乙方：______________
身份證號：____________________________
聯(lián)系電話：____________________
地址：______________________________
證明人：__________
身份證號：____________________
聯(lián)系電話：__________
地址：______________________________
第7篇 暫時(shí)居住證明
茲證明_______________(身份證號：________________)、_______________(身份證號：________________)夫妻二人在我小區(qū)(小區(qū)名稱)__________樓__________號房屋內(nèi)居住已滿一年以上。
特此證明
證明單位(蓋章)：_________________
第8篇 農(nóng)村暫時(shí)轉(zhuǎn)讓房子合同書
甲方：_______________
乙方：_______________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將住于________村委會________公路邊的土地與房屋一起轉(zhuǎn)讓給乙方，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
一、土地面積：土地四至面積共40平方米;四至為：_______________東與屋相連;南至公路邊;西至墻邊;北至。
二、價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格共人民幣________整(小寫：_______________￥……元)。雙方簽字后，乙方一次性付清。
三、協(xié)議生效后，甲方此塊土地及土地上建筑物的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方永久擁有。
四、協(xié)議生效后，甲方必須在________時(shí)將土地及房屋交給乙方使用。
五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地及房屋沒有糾紛和爭議。如有需要，甲方出具相關(guān)手續(xù)協(xié)助乙方辦理土地使用證。
六、協(xié)議生效后，雙方不得違約，否則違約方要賠償對方的損失。
七、本協(xié)議書自簽訂之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名：______________
乙方簽名：_______________
證明人：_______________
第9篇 土地使用權(quán)暫時(shí)無法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)買賣合同
2023土地使用權(quán)暫時(shí)無法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)買賣甲方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為___)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)___畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的____%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣___萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金____元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金____元。
五、乙方必須于本合同簽完后___日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款___萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至xx市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
附：
1、土地四至圖(略)
2、抵押合同(略)
甲方：乙方：
合同簽定地：
