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第1篇 保潔人員聘用合同書(shū)
甲方：________________乙方：________________
為進(jìn)一步明確保潔員的的承包職責(zé)，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)，搞好環(huán)境衛(wèi)生工作，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂以下協(xié)議。
1、垃圾清運(yùn)保潔工作交由乙方負(fù)責(zé)。無(wú)論何種天氣，保潔工作每天都要照常進(jìn)行(包括節(jié)假日在內(nèi))，做到日產(chǎn)日清。
2、甲方付乙方月工資為每月元，每個(gè)月發(fā)放一次。
3、合同期限：________________合同期年，自年月日起至年月日止，合同簽訂后乙方應(yīng)按甲指定時(shí)間開(kāi)始運(yùn)作，合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。
4、乙方應(yīng)遵守保潔員管理制度，并接受上級(jí)各級(jí)文明創(chuàng)建督查組監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保安全。合同期間，乙方在清運(yùn)垃圾時(shí)所發(fā)生一切安全意外及垃圾車(chē)人為損壞均由乙方承擔(dān)。
5、乙方不得無(wú)故停工，發(fā)現(xiàn)保潔范圍內(nèi)存在不潔現(xiàn)象的，經(jīng)甲方催促后，必須在當(dāng)天內(nèi)保潔，不認(rèn)真履行本款規(guī)定，甲方有權(quán)單方終止合同，并拒付當(dāng)月保潔員工資。
6、甲方對(duì)乙方采取不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)保潔范圍內(nèi)存在不潔現(xiàn)象的，被村發(fā)現(xiàn)一次扣發(fā)當(dāng)月工資50元。被上級(jí)檢查組檢查考核第一名獎(jiǎng)勵(lì)200元，考核為末次位的扣500元。
7、甲、乙雙方如有事因不能履行合同應(yīng)提前半個(gè)月向?qū)Ψ秸f(shuō)明。
8、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。
第2篇 保潔人員勞務(wù)合同
2023保潔人員勞務(wù)甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方承接甲方清洗保潔工程，為了規(guī)范運(yùn)作，保證質(zhì)量，安全順利完工，雙方協(xié)議如下：_________________
1.甲方盡可能委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。
2.乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工。
3.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，雙方應(yīng)將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品有無(wú)損壞，貴重物品有無(wú)保管好等因素。
4.乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即向甲方通報(bào)。
5.乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)生針對(duì)甲方的損壞賠償，正常運(yùn)作中的安全事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6.保潔費(fèi)用甲方應(yīng)于施工完畢驗(yàn)收合格后，即時(shí)將此筆款項(xiàng)交與乙方工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
7.本次施工費(fèi)用表：_________________餐費(fèi)_____________元，加油_____________元，其它費(fèi)用_____________元。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
代表(簽字)：_________________代表(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
第3篇 保潔人員勞務(wù)派遣合同
2023保潔人員勞務(wù)派遣甲方：(用工單位)___________________________________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：_____________________________
聯(lián)系電話：___________________________________________
住所：_______________________________________________
乙方：(派遣單位)____________________________________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：_____________________________
聯(lián)系電話：___________________________________________
聯(lián)系地址：___________________________________________
丙方：(保潔員)_____________________________________
證件類(lèi)型：___________________________________________
證件號(hào)碼：___________________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：提前了解合作對(duì)象基本情況(個(gè)人則需記錄其身份證號(hào)碼、地址、電話);審查合作方的簽約資格;商業(yè)信譽(yù)和履約能力，可以使用國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)企業(yè)信息。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就_____單位保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方聘請(qǐng)乙方________名保潔員，負(fù)責(zé)單位的保潔服務(wù)工作。
二、服務(wù)費(fèi)用共計(jì)______元/月。
風(fēng)險(xiǎn)告知：工資標(biāo)準(zhǔn)一般應(yīng)與所在國(guó)等崗位上工作的當(dāng)?shù)毓と顺制?，通常有?dāng)?shù)厥袃r(jià)為基數(shù)，按時(shí)、按日或按月計(jì)算。亦有以工作量為基數(shù)，按件計(jì)酬。如果是在工作時(shí)間以外加班或上夜班，雇主應(yīng)付加班費(fèi)或夜班津貼。窩工應(yīng)有雇主發(fā)給勞務(wù)人員基本工資。
三、合同期為：______年_____月_____日至_____年______月______日止。
四、乙方人員服務(wù)要求：
1、工作期間統(tǒng)一著裝，佩帶胸卡，服裝干凈整潔，保持良好的儀容儀表;
2、乙方人員在工作期間應(yīng)服從甲方指定人員的臨時(shí)性工作安排;
3、工作期間語(yǔ)言、行為按公司規(guī)范要求執(zhí)行或按甲方要求執(zhí)行;
4、保潔期間遇到有人使用衛(wèi)生間應(yīng)停止手頭工作主動(dòng)避讓;
5、具體工作時(shí)間、工作標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。
五、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)向乙方提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)按甲方的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改;
2、對(duì)不按甲方要求履行崗位職責(zé)的人員，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)后按甲方要求更換人員;
六、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提供適合甲方要求的人員;
2、乙方更換人員須提前通知甲方主管領(lǐng)導(dǎo)，征求甲方意見(jiàn);
3、乙方人員在工作期間應(yīng)忠于職守、盡職盡責(zé)、禮貌待人;
4、乙方人員每人每月有四天有薪假期，但調(diào)休時(shí)應(yīng)安排好工作為前提。
七、違約責(zé)任及解決方式：
1、甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行協(xié)議，雙方不得無(wú)故終止合同，如有特殊情況須終止本合同，須提前1個(gè)月以書(shū)面的形式通知對(duì)方，若單方終止合同的，應(yīng)賠償對(duì)方一個(gè)月保潔費(fèi)總額的經(jīng)濟(jì)損失;
2、乙方嚴(yán)重違約甲方有權(quán)單方解除合同，由此給乙方造成的損失由乙方承擔(dān);
3、甲方在每月____日前一次性支付甲方上一月的服務(wù)費(fèi)用，節(jié)假日往后順延，逾期10日仍未支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除合同，由此給甲方造成的一切損失及影響乙方概不承擔(dān)責(zé)任，并依法追回所得;
4、在合同履行期間發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的可依法向人民法院提起訴訟;
5、在合同履行期間若遇不可抗力(如地震、洪水等自然災(zāi)害)造成合同無(wú)法履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
7、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
用工單位(公章)：________________派遣單位(公章)：________________
法定代表人(簽章)：____________法定代表人(簽章)：____________
保潔員(簽字)：____________
簽訂日期：______年_____月_____日
附頁(yè)：日常保潔標(biāo)準(zhǔn)
1、每天上午兩次、下午兩次對(duì)樓內(nèi)衛(wèi)生間進(jìn)行保潔四次。
2、打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)，清掃地面垃圾，清倒垃圾簍的垃圾，換新的垃圾袋后存放原處。
3、用毛巾從門(mén)開(kāi)始順時(shí)針?lè)较蛞来螌γ?、開(kāi)關(guān)、門(mén)窗、標(biāo)牌、蹲位隔板等擦拭一遍。
4、先用濕布擦窗玻璃和鏡面，后用干布擦干凈。
5、每天擦拭熱水器表面兩遍，表面光亮，無(wú)浮塵。
6、適量噴灑空氣清新劑。
7、發(fā)現(xiàn)墻壁有亂涂亂畫(huà)立即清除。
第4篇 保潔人員臨時(shí)用工合同
2023保潔人員臨時(shí)用工甲方：__________________________________________
地址：__________________________________________
乙方：___________身份證號(hào)碼：__________________
家庭住址：______________________________________
甲方為了保持工廠環(huán)境的清潔衛(wèi)生，決定聘請(qǐng)乙方為鐘點(diǎn)清潔工，負(fù)責(zé)廠內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，乙方自愿承擔(dān)此項(xiàng)任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意特訂如下合同：
一、甲方付給乙方工資__________________元/月，____________不享受假期工資、加班工資和其他福利待遇。
二、乙方來(lái)甲方工作，甲方應(yīng)根據(jù)需要添置必要的勞動(dòng)工具，乙方要妥善保管，不得無(wú)故丟失。
三、乙方按甲方要求的工作時(shí)間對(duì)廠內(nèi)(會(huì)議室、過(guò)道、走廊、樓梯間、飯?zhí)?、衛(wèi)生間、洗手臺(tái)、辦公室，進(jìn)行清掃，確保廠內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔。
四、乙方在勞動(dòng)過(guò)程中應(yīng)注意安全，樹(shù)立安全意識(shí)，遵守相關(guān)操作規(guī)程。甲方對(duì)乙方因過(guò)失發(fā)生的意外事故、交通事故和生病等不承擔(dān)任何安全責(zé)任和醫(yī)療費(fèi)用。
五、為保護(hù)乙方的合法權(quán)益，甲方按照規(guī)定定期支付乙方工資。工資每月____日前以__________________形式支付給乙方。
六、若甲方因公司內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整不能續(xù)聘的，此合同自然解除，自解除之日起乙方不得向甲方要求任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方自解除之日起所發(fā)生的一切行為，均與甲方無(wú)關(guān)。甲乙雙方任一方解除此合同的，需提前________天提出。
七、本合同暫訂______個(gè)月，合同期滿(mǎn)后雙方無(wú)異議可順延。
八、本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，簽字生效。
九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方代表(簽名)：_________________乙方(簽名)：______________________
第5篇 保潔人員聘用合同書(shū)簡(jiǎn)易
甲方：_________________
乙方：_________________
為進(jìn)一步明確保潔員的的承包職責(zé)，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)，搞好環(huán)境衛(wèi)生工作，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂以下協(xié)議。
1、垃圾清運(yùn)保潔工作交由乙方負(fù)責(zé)。無(wú)論何種天氣，保潔工作每天都要照常進(jìn)行(包括節(jié)假日在內(nèi))，做到日產(chǎn)日清。
2、甲方付乙方月工資為每月元，每個(gè)月發(fā)放一次。
3、合同期限：_________________合同期年，自______年____月____日起至______年____月____日止，合同簽訂后乙方應(yīng)按甲指定時(shí)間開(kāi)始運(yùn)作，合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。
4、乙方應(yīng)遵守保潔員管理制度，并接受上級(jí)各級(jí)文明創(chuàng)建督查組監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保安全。合同期間，乙方在清運(yùn)垃圾時(shí)所發(fā)生一切安全意外及垃圾車(chē)人為損壞均由乙方承擔(dān)。
5、乙方不得無(wú)故停工，發(fā)現(xiàn)保潔范圍內(nèi)存在不潔現(xiàn)象的，經(jīng)甲方催促后，必須在當(dāng)天內(nèi)保潔，不認(rèn)真履行本款規(guī)定，甲方有權(quán)單方終止合同，并拒付當(dāng)月保潔員工資。
6、甲方對(duì)乙方采取不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)保潔范圍內(nèi)存在不潔現(xiàn)象的，被村發(fā)現(xiàn)一次扣發(fā)當(dāng)月工資50元。被上級(jí)檢查組檢查考核第一名獎(jiǎng)勵(lì)200元，考核為末次位的扣500元。
7、甲、乙雙方如有事因不能履行合同應(yīng)提前半個(gè)月向?qū)Ψ秸f(shuō)明。
8、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
______年____月____日
第6篇 物業(yè)保潔人員服務(wù)管理合同書(shū)
甲方：
單位名稱(chēng)：_____________ 地址：_______________________
法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________________
乙 方(購(gòu)房人)：_________________________
有效證件：：______________________________
乙方所購(gòu)房屋基本情況：__________________________
物業(yè)名稱(chēng)：________________________
乙方所購(gòu)房屋為：□商業(yè)用房 □寫(xiě)字樓 □ 其他合同編號(hào)：________________
該物業(yè)座落于：建筑面積(以測(cè)繪部門(mén)測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn))： ____________㎡
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，就小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成本協(xié)議。
第一條 甲方執(zhí)行《物業(yè)管理?xiàng)l理》并根據(jù)有關(guān)政府對(duì)商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，及實(shí)際發(fā)生進(jìn)行各項(xiàng)管理及服務(wù)。
物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
(一)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
(三)物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾收集清運(yùn)，公共雨污水管道的疏通等;
(四)公共綠化、建筑小品、水環(huán)境、公共健身場(chǎng)地及器械等的養(yǎng)護(hù)管理;
(五)協(xié)助管理小區(qū)及周邊公共秩序、消防、治安防范等事項(xiàng);
(六)裝飾裝修管理服務(wù)，包括對(duì)物業(yè)使用的禁止性行為實(shí)施管理;
(七)物業(yè)檔案資料的收集、保管;
(八)物業(yè)其他共同事務(wù)的管理服務(wù)，包括物業(yè)代收代繳費(fèi)用事項(xiàng);
(九)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
第二條 物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)規(guī)定與雙方約定的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第三條 乙方可委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
第四條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：
商業(yè)用房：________ 元/月·平方米(建筑面積);
第五條乙方交納費(fèi)用時(shí)間：首次入住時(shí)以開(kāi)發(fā)企業(yè)規(guī)定的入住日期起向甲方一次性交納一個(gè)年度的物業(yè)管理費(fèi)。以后年度的物業(yè)管理費(fèi)，商戶(hù)應(yīng)于上年度物業(yè)管理費(fèi)到期前1個(gè)月的20日之內(nèi)，按時(shí)履行向物業(yè)公司一次性繳納全年度12個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
第六條乙方將物業(yè)出租給他人使用，如乙方與物業(yè)使用人另行約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，乙方負(fù)有連帶交納責(zé)任。乙方應(yīng)將其約定事項(xiàng)及時(shí)書(shū)面告知物業(yè)管理企業(yè);乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和其它費(fèi)用。
第七條 乙方不得將所應(yīng)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給第三方，甲方只向乙方收取該費(fèi)用。
第八條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按政府有關(guān)部門(mén)頒布的標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)調(diào)解價(jià)及實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本核算調(diào)整。乙方向甲方繳納的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)不包括房屋共用設(shè)施設(shè)備大、中修改造的費(fèi)用。
第九條 乙方同意對(duì)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用按其實(shí)際發(fā)生的成本，測(cè)算均攤。
商鋪除按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)外，應(yīng)及時(shí)交納政府規(guī)定的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。
第十條商鋪的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)種類(lèi)應(yīng)符合國(guó)家的法律法規(guī)和政府許可范圍。特定經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)、餐飲等行業(yè)，須事先經(jīng)政府工商、環(huán)保、防疫、治安、城管、消防等部門(mén)核準(zhǔn)，并取得許可文件后方可開(kāi)業(yè)。
第十一條商鋪設(shè)置店招、發(fā)布戶(hù)外廣告等，應(yīng)按照小區(qū)統(tǒng)一款式和質(zhì)地等要求設(shè)計(jì)或編制方案，必須經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)確認(rèn)并向政府主管部門(mén)(如工商、城管、市容辦、燈光辦等)申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條商業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)，夏季制冷;冬季供暖，并有專(zhuān)人負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備日常養(yǎng)護(hù)及修繕工作。乙方應(yīng)在每年供冷季(11月15日)之前一次性交納全年(供暖、供冷)的費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為74元/建筑平米/供暖、制冷季，商戶(hù)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人交納，租戶(hù)由使用人交納，其中房屋的租金中均不含供暖、制冷費(fèi)用。第十三條乙方遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主公約》;在裝飾裝修房屋時(shí)，遵守《裝修管理手冊(cè)》履行《裝修管理服務(wù)協(xié)議》，產(chǎn)生的裝修、辦公、生活垃圾自產(chǎn)自消，自行清運(yùn)，嚴(yán)禁亂棄亂放;如不便清運(yùn)，經(jīng)物業(yè)公司同意，將垃圾放到指定地點(diǎn)，按3元/平方米收費(fèi)。
第十四條乙方或物業(yè)使用人不得占用、損壞物業(yè)的公用部位、公用設(shè)備設(shè)施(特別是消防設(shè)施)或改變其使用功能，因搬遷、裝修等原因確需合理使用的，應(yīng)事先通知物業(yè)公司，并在約定期限內(nèi)恢復(fù)原壯，造成損失，應(yīng)給予賠償。
第十五條 甲、乙雙方應(yīng)明確設(shè)備、設(shè)施的管理界限及范圍，根據(jù)所管轄的來(lái)分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 具體責(zé)任界限：
第十六條乙方按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;如因乙方或物業(yè)使用人自身使用原因，造成公用設(shè)施設(shè)備損壞(如：下水堵塞)，產(chǎn)生的一切后果自己負(fù)責(zé)，并負(fù)連帶責(zé)任。
第十七條乙方在政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行營(yíng)業(yè)，如因乙方或物業(yè)使用人在經(jīng)營(yíng)中與小區(qū)內(nèi)住戶(hù)產(chǎn)生矛盾，或因某項(xiàng)規(guī)定出現(xiàn)擾民等現(xiàn)象，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)，并負(fù)連帶責(zé)任。
第十八條 由于乙方商鋪門(mén)店自身原因，造成消防設(shè)備設(shè)施違反相關(guān)規(guī)定，影響到正常操作，經(jīng)相關(guān)部門(mén)檢查不合格，受到一切處罰由乙方自己負(fù)責(zé)。
第十九條 由于安全隱患啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案時(shí)，由毗鄰部位搶險(xiǎn)，乙方給予配合，經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，必要時(shí)可以破門(mén)而入，所造成的損失由責(zé)任方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十條 以下情況物業(yè)管理企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任：
1。因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;
2。物業(yè)管理企業(yè)已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;
3。因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;
4。因非物業(yè)管理企業(yè)責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;
5。除上述條款外，其他不可歸責(zé)于物業(yè)管理企業(yè)的事由。
第二十一條 物業(yè)管理企業(yè)不得違反本協(xié)議的約定， 擅自收費(fèi)或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如有特殊情況可作書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
第二十二條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)按本協(xié)議約定，提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)，如服務(wù)不到位，乙方可要求物業(yè)管理企業(yè)限期整改。
第二十三條 乙方逾期未交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并從逾期之日起每日加收的滯納金，同時(shí)有權(quán)對(duì)乙方停止部分物業(yè)管理服務(wù)。
第二十四條為維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)的情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂及救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，甲方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成財(cái)產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第二十五條 甲、乙雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第二十六條 本協(xié)議正本連同附件共 四 頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十七條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，有效期截止業(yè)主委員會(huì)與選聘新的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效之日止。
甲 方： 物業(yè)管理有限公司 代表(簽字)：_____________________
乙 方：業(yè)主(簽字或蓋章)：________________________
簽訂日期：_____年_____ 月_____ 日簽訂地點(diǎn)：____________________
