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新建合同(16份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):40

新建合同

第1篇 2020度最新建筑用工合同

甲方法定代表人

營業(yè)執(zhí)照注冊號資質(zhì)等級

在川通訊地址郵編

乙方性別電話

居民身份證號碼

家庭住址郵政編碼

戶口所在地省(市)區(qū)(縣)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

()1、有固定期限勞動合同

本合同于年月日生效,于年月日終止(如有試用期,則試用期從年月日至年月日)

()2、以完成一定的工作任務(wù)為期限的合同。

本合同生效日期為年月日;以乙方完成

工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。

二、工作內(nèi)容和要求

第二條甲方招用乙方在(項(xiàng)目名稱)

工程中擔(dān)任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為.

第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求。按時(shí)完成規(guī)定的工作任務(wù),達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、勞動保護(hù)和勞動條件

第四條甲方對乙方的工作時(shí)間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時(shí)制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)乙方同意后,可安排乙方加班,但不得違反國家有關(guān)規(guī)定,且應(yīng)合理安排職工補(bǔ)休或按照《勞動法》的有關(guān)規(guī)定依法支付加班、延長工作時(shí)間工資報(bào)酬。

第五條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前對乙方進(jìn)行入場施工安全教育。甲方應(yīng)當(dāng)對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工作操作證書的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)(或書面交底)后,方可上崗作業(yè)。

第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定,為乙方配備必要的安全防護(hù)措施,發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。

第七條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),依法建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度,嚴(yán)禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。

四、工資保險(xiǎn)待遇

第八條乙方在試用期間的工資為每日(或每月)元,試用期滿后工資為每日(或每月)元;按工作量計(jì)算工資的,每(工作量單位)支付工資元。

雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

甲方應(yīng)在每月日前計(jì)發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā)),并由乙方簽字確認(rèn)。

甲方應(yīng)在勞動合同終止,解除時(shí)一次性付清乙方的工資。

合同甲方如為分包方,工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負(fù)責(zé)支付。

甲乙雙方對工資支付的其他約定。

第九條甲方應(yīng)按規(guī)定為乙方辦理社會保險(xiǎn),并按規(guī)定足額繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)用。雙方勞動合同解除后,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移社會保險(xiǎn)手續(xù)。乙方因工負(fù)傷,其待遇按國家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動紀(jì)律和勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。

第十條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)制度、勞動紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。

第十一條乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀(jì)行為的;

(三)嚴(yán)重失職、營私舞弊,對甲方造成重大損害的;

(四)嚴(yán)重違反甲方施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定和甲方勞動紀(jì)律的;

(五)被依法追究刑事責(zé)任的;

第十二條有下列情形之一的,乙方可以解除本合同;

(一)在試用期內(nèi)的;

(二)甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;

(三)甲方不能提供安全的勞動條件或者按照本合同規(guī)定支付勞動報(bào)酬的。

第十三條變更、解除、終止、續(xù)訂本合同,應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限前以書面形式通知對方,不得擅自變更、解除、終止本合同。

六、違約責(zé)任、勞動爭議處理及其它

第十四條甲方與乙方解除勞動合同時(shí),應(yīng)給乙方出具終止,解除勞動合同證明書。

甲方解除乙方勞動合同,符合勞部發(fā)〔1994〕481號文件規(guī)定的,應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

甲、乙雙方違法解除勞動合同,應(yīng)按勞部發(fā)〔1995〕223號文件給對方以賠償。

第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)自勞動爭議之日起,60日內(nèi)向工程所在地(區(qū)、縣)有管轄權(quán)的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁決不服的,可直接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。

第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項(xiàng)協(xié)議作為本勞動合同的附件,與勞動合同具有同等法律效力。

第十七條本合同未盡事宜或與國家、四川省有關(guān)規(guī)定相悖的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份交工程所在地勞動部門備案,一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

第十九條雙方約定的其他事項(xiàng)。

甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或委托代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期:年月日

合同鑒證單位

鑒證日期:年月日

第2篇 最新建筑安裝合同推薦

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。而依法成立的合同,受法律保護(hù)。接下來為大家準(zhǔn)備最新建筑安裝合同樣本精選推薦,供各位參考借鑒。

_________年_________月_________日,_________(簡稱甲方),與_________(簡稱乙方),簽訂安裝主機(jī)的項(xiàng)目合同。

1.安裝工程名稱:_________。

2.工程地點(diǎn):_________。

3.工程范圍:本合同所附圖紙及估價(jià)單。

4.完工期限:本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工后六十(60)天內(nèi),完成安裝工程,其中包括_________主機(jī)試驗(yàn)運(yùn)行。

5.安裝工程總價(jià)格:_________美元整。

6.安裝工程付款進(jìn)度:

第1期:甲方在本合同開始實(shí)施時(shí),付給乙方工程總價(jià)15%,即_________美元整

第2期:甲方在a港口造船工程開始時(shí),付給乙方工程總價(jià)15%,即_________美元整

第3期:在安裝管路時(shí),甲方付給乙方工程總價(jià)10%,即_________美元整

第4期:在主機(jī)的主要設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí),甲方付給乙方工程總價(jià)的40%,即_________美元整

第5期:在安裝工程完畢時(shí),甲方付給乙方工程總價(jià)的10%,即_________美元整

第6期:在工程驗(yàn)收合格后,甲方付給乙方工程總價(jià)余額的10%,即_________美元整。

7.違約罰款:因乙方原因未準(zhǔn)時(shí)完工時(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),應(yīng)付違約罰款,每天按總價(jià)的1%計(jì)算,即_________美元整。

8.增加或減少工程:若甲方需修改、增加或減少其工程計(jì)劃時(shí),總價(jià)之增減,應(yīng)按雙方規(guī)定之訂單計(jì)算。若需新增加工程量,雙方應(yīng)另行協(xié)商該項(xiàng)新增加工程之單價(jià)。若甲方因修改原計(jì)劃而將已完工部份工程或已運(yùn)抵工地之材料棄置,甲方在驗(yàn)收后,應(yīng)按雙方規(guī)定的單價(jià)對乙方已完成的工程費(fèi)用及材料費(fèi),予以支付。

9.監(jiān)督進(jìn)度:甲方派去的監(jiān)督人員或代表對工程進(jìn)度予以監(jiān)督并有權(quán)予以監(jiān)工、指導(dǎo)。乙方應(yīng)按甲方人員或代表的指示正確施工,不得以任何借口置之不理。

10.工程停止:若甲方通知乙方將工程停止,其原因并非應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數(shù)量、運(yùn)抵工地的材料及其他合理費(fèi)用,在已交款中增付或扣除。

11.工程保管:在工程開始時(shí),完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、設(shè)備等,均由乙方保管。除人力不能抵抗的災(zāi)害外,乙方應(yīng)對保管中的一切,負(fù)損害之全責(zé)。如遇不可抵抗的天災(zāi)人禍,乙方應(yīng)詳列損害實(shí)情,向甲方提出恢復(fù)原狀的價(jià)格及日期,以供甲方核對付款之用。若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)施工,按合同第10條規(guī)定結(jié)束。

12.工程保證:除天災(zāi)或因甲方使用不當(dāng)?shù)脑蛲?,乙方?yīng)在甲方驗(yàn)收后保證工程質(zhì)量良好一(1)年。

13.附帶條款:在工程進(jìn)行中,若因乙方的過錯,使甲方或其他人員受到損害,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過錯所造成,則應(yīng)由甲方完全負(fù)責(zé)。

14.附件:本合同附件應(yīng)視為本合同的一部份,與其他條款有同等效力。

15.合同形式:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。

16.附加條款:主機(jī)的保養(yǎng)--乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收后,提供免費(fèi)及定期對_________主機(jī)保養(yǎng)服務(wù)一(1)年,每六(6)個(gè)月派員一次維護(hù)正常運(yùn)行。

本合同按雙方所簽日期生效。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

最新建筑安裝合同樣本精選推薦的內(nèi)容已經(jīng)呈現(xiàn)在各位面前,希望看完后能對你有幫助。更多最新的合同范文發(fā)布在這里,請大家持續(xù)關(guān)注酷貓寫作的更新。

第3篇 上海市新建住宅通信配套合同示本(2004版)

上海 市新建住宅通信配套合同示范文本(2004版)

上海市通信管理局

上海市房屋土地資源管理局 制定

上海市工商行政管理局

二00四年六月

簽約告知

一、為規(guī)范本市住宅通信配套建設(shè)市場秩序,維護(hù)公平競爭,保護(hù)用戶權(quán)益,上海市通信管理局、上海市房屋土地資源管理局和上海市工商行政管理局根據(jù)我國法律、 法規(guī) 和相關(guān)規(guī)定,共同制定《上海市新建住宅通信配套合同示范文本》(2004版),供住宅通信配套項(xiàng)目的當(dāng)事人參照使用。

二、住宅建設(shè)單位自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的通信建設(shè)設(shè)計(jì)單位、通信工程施工單位和通信建設(shè)監(jiān)理單位及電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者。

三、為了避免電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者因前期未介入而不能及時(shí)為住戶提供電信服務(wù)的情況發(fā)生,在簽訂本合同前,住宅建設(shè)單位在方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初時(shí),應(yīng)當(dāng)選定電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者,聽取他們的建議,并辦理入網(wǎng)手續(xù),入網(wǎng)協(xié)議作為本合同附件。

四、住宅通信配套電話通信工程費(fèi)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上海市物價(jià)局規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,增設(shè)五類(及以上)數(shù)據(jù)線敷設(shè)到戶以及其他超出電話通信工程以外的項(xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,由住宅建設(shè)單位與通信工程施工單位商定。

五、通信工程施工單位應(yīng)保質(zhì)、保量按時(shí)完成住宅通信配套工程;電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者應(yīng)按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收接入。

七、住宅建設(shè)單位、電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者、通信工程施工單位在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法申請仲裁或向人民法院起訴。

八、本合同文本可從上海市工商行政管理局網(wǎng)站和上海市通信管理局網(wǎng)站下載。

上海市新建住宅通信配套合同

住宅建設(shè)單位(以下稱甲方):__________________________

基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者(以下稱乙方):____________________

通信工程施工單位(以下稱丙方):______________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲方選擇乙方經(jīng)營的電信網(wǎng)為住宅小區(qū)提供通信接入服務(wù),選擇丙方為住宅通信配套工程施工單位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。

第一條 工程項(xiàng)目

建設(shè)項(xiàng)目名稱:_____________;建設(shè)工程規(guī)劃許可證號:_____________;工程地址:_____________;建設(shè)規(guī)模:_____________平方米;本期建筑面積_____________平方米。

通信配套工程項(xiàng)目:本期建筑面積_____________平方米。

第二條 費(fèi)用約定

本住宅通信配套工程總造價(jià)為人民幣_____________元。

第三條 付款方式

一、 合同生效 后_____________日內(nèi),甲方支付丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_____________%,計(jì)人民幣_____________元。

二、工程設(shè)計(jì)完成后七日內(nèi),甲方支付丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_____________%,計(jì)人民幣_____________元。

三、進(jìn)場施工前七天,甲方支付給丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_____________%,計(jì)人民幣_____________元。

四、工程竣工驗(yàn)收通過,甲方取得《新建住宅交付使用配套合格證明》后五天內(nèi),甲方支付丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_____________%,計(jì)人民幣_____________元。

五、甲、丙雙方約定的其他付款方式:

(一)_______________________________________;

(二)_______________________________________。

第四條 工期約定

一、甲、丙雙方同意通信配套工程施工初定于_______年_______月_______日開始。丙方在收到甲方進(jìn)場施工通知的7日內(nèi)進(jìn)場施工。若甲方改變預(yù)計(jì)施工日期,應(yīng)當(dāng)提前15日通知丙方。

二、甲方應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知丙方進(jìn)場施工。丙方承諾在收到甲方的進(jìn)場施工通知后的_____________日內(nèi)完成住宅通信配套工程。

三、丙方應(yīng)當(dāng)在進(jìn)場施工前3日,將開工報(bào)告送達(dá)甲方、乙方,并將開工報(bào)告單、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度等相關(guān)資料送達(dá)通信監(jiān)理單位。

四、甲方要求比合同約定的工期提前竣工的,應(yīng)當(dāng)征得丙方的同意,并向丙方支付因趕工采取的措施費(fèi)用。

五、因甲方原因或非丙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致丙方停工8小時(shí)以上(施工期內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。

第五條 安全生產(chǎn)約定

一、甲方對丙方承擔(dān)的通信配套工程要做到安全交底,明確提出安全的要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查;丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

二、施工過程中,丙方因違反消防條例和有關(guān)法規(guī)而引起火災(zāi)事故等,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任后果。

三、甲、丙雙方就有關(guān)安全施工與檢查、安全防護(hù)和事故處理另行簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。

第六條 工程驗(yàn)收與質(zhì)量約定

一、本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依照上海市《住宅建筑通信配套工程技術(shù)規(guī)范》及國家、行業(yè)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范。

二、住宅通信配套工程完工,在具備驗(yàn) 收條 件的15日內(nèi), 甲方向乙方發(fā)出驗(yàn)收通知,并組織驗(yàn)收。丙方應(yīng)當(dāng)積極配合驗(yàn)收。

三、乙方在驗(yàn)收過程中,發(fā)現(xiàn)通信配套工程不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)指明不符合的項(xiàng)目內(nèi)容,參加驗(yàn)收各方人員應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn),驗(yàn)收各方各執(zhí)一份,并提出整改要求和整改期限意見。丙方根據(jù)整改要求,在整改期限內(nèi)完成整改。整改完成后,重新組織驗(yàn)收,直至整改符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若驗(yàn)收合格的,參加各方人員應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn),驗(yàn)收各方各執(zhí)一份,乙方負(fù)責(zé)出具驗(yàn)收報(bào)告。

四、乙方在驗(yàn)收合格后的15日內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告,加蓋驗(yàn)收章交給甲方。乙方對驗(yàn)收不合格的,可暫緩?fù)ㄐ沤尤搿?/p>

五、甲、乙、丙三方中的任何一方對工程驗(yàn)收結(jié)果有異議的,可提請上海市通信工程質(zhì)量監(jiān)督中心進(jìn)行質(zhì)量鑒定,所需費(fèi)用,由責(zé)任方承擔(dān)。若責(zé)任涉及多方的,根據(jù)責(zé)任分別承擔(dān)。

第七條 維護(hù)方式約定

一、住宅小區(qū)通信設(shè)施的維護(hù)規(guī)則,以中心機(jī)房為責(zé)任劃分界面;通往局向的,由乙方承擔(dān)維護(hù)責(zé)任;通向住宅小區(qū)的,由甲方承擔(dān)維護(hù)責(zé)任,甲方可委托乙方承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。

二、甲方將住宅小區(qū)內(nèi)通信設(shè)施移交給乙方或委托乙方維護(hù)的,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議。維護(hù)方有責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)自中心機(jī)房到用戶終端的線路、管道、設(shè)備的維護(hù)工作。

第八條 甲方責(zé)任

一、甲方提供建筑工程項(xiàng)目表(粘貼作附件)。

二、甲方在工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初時(shí),對通信工程的容量、規(guī)模、通信設(shè)施配置等聽取乙方的意見和建議,并按通信工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的文本建設(shè)。 甲方與乙方先期簽訂的入網(wǎng)協(xié)議作為本合同的附件。

三、甲方可委托有資質(zhì)的通信工程設(shè)計(jì)單位進(jìn)行小區(qū)通信設(shè)施設(shè)計(jì),并向設(shè)計(jì)單位提供建筑設(shè)計(jì)涉及通信配套的相關(guān)圖紙資料。

四、甲方應(yīng)按乙方、丙方要求及時(shí)提供與通信工程有關(guān)的資料和圖紙。

五、甲方應(yīng)當(dāng)向丙方提供施工所具備的條件及施工所需的水、電、煤氣等,并注明使用注意事項(xiàng)。

六、甲方應(yīng)當(dāng)按雙方約定的付款方式、付款數(shù)額及時(shí)付款給丙方。

七、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)通信配套設(shè)計(jì)的要求及時(shí)完成如下工作:

(一)_______________________________________;

(二)_______________________________________;

(三)_______________________________________。

八、甲方因更改建筑設(shè)計(jì)或其他原因涉及到需要變更通信配套工程設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方、丙方和通信工程監(jiān)理單位。

第九條 乙方責(zé)任

一、在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初時(shí),乙方有責(zé)任向甲方提出對通信工程的容量、規(guī)模、通信設(shè)施配置等的建議,并給予技術(shù)上的指導(dǎo)。

二、乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后20日內(nèi)完成住宅區(qū)內(nèi)通信接入工作,接入標(biāo)準(zhǔn)為:

(一)__________________________;

(二)__________________________。

三、乙方在丙方通信配套工程完工時(shí),應(yīng)當(dāng)完成住宅小區(qū)紅線外通信接入設(shè)施,并具備提供電信服務(wù)的條件。

四、乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的住宅小區(qū)通信配套驗(yàn)收通知后,按照第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,在15日內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告,逾期不出具驗(yàn)收報(bào)告的,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方應(yīng)當(dāng)在住宅小區(qū)內(nèi)通信配套工程驗(yàn)收合格之日起20日內(nèi),依照信息產(chǎn)業(yè)部頒布的《電信服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的規(guī)定,為住宅小區(qū)內(nèi)住戶提供電信服務(wù)。

第十條 丙方責(zé)任

一、丙方的通信建設(shè)施 工資 質(zhì)證號為:__________________________。

二、丙方不得轉(zhuǎn)包本合同所涉及的通信配套工程。

三、制定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

四、丙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙和施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工,若需要變更設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意和設(shè)計(jì)單位的批準(zhǔn),并送達(dá)通信工程監(jiān)理單位后,才能根據(jù)設(shè)計(jì)單位出具的有效修正方案施工。

五、丙方在隱蔽工程結(jié)束、分段工程完成、施工進(jìn)度等發(fā)生變化時(shí),應(yīng)當(dāng)?shù)玫酵ㄐ殴こ瘫O(jiān)理單位的簽證。

六、丙方應(yīng)當(dāng)做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。

七、丙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得在施工中隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

八、丙方應(yīng)當(dāng)按要求編制通信配套竣工資料交給甲方和乙方。

九、丙方應(yīng)當(dāng)在取得《新建住宅配套建設(shè)驗(yàn)收合格證明》后5日內(nèi)交給甲方。

十、丙方在住宅小區(qū)通信配套工程驗(yàn)收合格后,負(fù)責(zé)保修_____________月;在保修期內(nèi)發(fā)生通信配套工程質(zhì)量問題,丙方應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)修后 _____________日內(nèi)無償修理,造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第十一條 違約責(zé)任

一、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償丙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天, 甲方支付給丙方_____________元。

二、甲方不按合同的約定支付 工程款 項(xiàng)的,每逾期一天,甲方支付給丙方本住宅通信配套工程總價(jià)_____________%的 違約金 。

三、由于丙方原因?qū)е掠馄诳⒐さ?,每逾期一天,丙方支付甲方本住宅通信配套工程總價(jià)_____________%的違約金。

四、乙方在住宅通信配套工程驗(yàn)收合格后,未在《電信服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) (試行)》規(guī)定期限內(nèi)為住宅小區(qū)的住戶提供電信服務(wù)的,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、因丙方工程質(zhì)量問題而使工程停工、返修,由此造成的損失應(yīng)當(dāng)由丙方承擔(dān)。

六、其他違約責(zé)任:

(一)_______________________________________;

(二)_______________________________________。

第十二條 爭議解決方式

甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可依法向上海仲裁委員會申請仲裁;若不同意通過上海仲裁委員會仲裁的,可依法向人民法院起訴。

第十三條 合同的生效與份數(shù)

1.本合同經(jīng)_____________后生效。

2.本合同一式_____________份,其中正本_____________份,甲、乙、丙三方各執(zhí)_____________份。簽約須知為本合同的一部分,簽訂合同前,甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀簽約須知的內(nèi)容。

第十四條 附則

本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等法律效力。

甲方: 乙方: 丙方:

代表人: 代表人: 代表人:

地址: 地址: 地址:

電話: 電話: 電話:

簽約日期: 簽約日期: 簽約日期:

簽約地: 簽約地: 簽約地:

附件

________________________________________________

第4篇 杭州市新建房屋白蟻預(yù)房工程合同

甲方:_________乙方:_________項(xiàng)目名稱:_________有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

一、項(xiàng)目主要內(nèi)容:項(xiàng)目名稱_________建房地址_________房屋結(jié)構(gòu)_________房屋幢數(shù)_________建筑總面積_________m,盡在酷貓寫作。

第5篇 農(nóng)村新建住房用地申請書

申請人:

申請事由:

我戶住________,家庭人口________人,現(xiàn)有住房(包括輔助用房)________間________㎡,由于原住房是用木材修建,年已久遠(yuǎn),局部開始腐爛,加之人口多,不夠居住等原因,因此,申請新(擴(kuò)、拆)建住房________間________㎡,需使用面積________㎡,建房地址在________,四界為東抵________,南抵________,西抵________,北抵________。望上級領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場勘察予以審核批準(zhǔn)為謝。

特此申請

申請人:xxx

________年____月____日

第6篇 杭州市新建房屋白蟻預(yù)房工程合同書

甲方:_________________________________________________

乙方:_________________________________________________

項(xiàng)目名稱:_____________________________________________

有效期限:______年_____月_____日至_____年_____月_____日

一、項(xiàng)目主要內(nèi)容

項(xiàng)目名稱_______________________________________________

建房地址_______________________________________________

房屋結(jié)構(gòu)_______________________________________________

房屋幢數(shù)_______________________________________________

建筑總面積_______________________________________平方米

二、預(yù)防白蟻處理項(xiàng)目

1.新建基地清理:建房前由甲方將基本內(nèi)外的所有纖維類等雜物(碎木片、墳?zāi)箍拥乐Ъ艿?應(yīng)徹底清除。

2.基礎(chǔ)毒土處理:基槽回填土基本填好,用滅蟻藥物對整個(gè)墻基進(jìn)行噴灑。

3.底層室內(nèi)地坪處理:室內(nèi)地面平整后,做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對整個(gè)地坪噴灑一次。

4.木構(gòu)件處理:門框、窗框半成品或成品集中后,用滅蟻藥物噴灑或涂刷處理。

5.室外地坪外理:室外地面平整后,做水泥土坪或“散水”前用滅蟻藥物噴灑一次。

三、甲方承擔(dān)的任務(wù)及責(zé)任

1.按每項(xiàng)處理工程項(xiàng)目,需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無補(bǔ)救處理措施的,責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2.在合同簽訂之后,因故改變房屋設(shè)計(jì),增加或減少建房面積等,需要變更合同時(shí),應(yīng)向乙方提前聯(lián)系,雙方再進(jìn)行商量另訂協(xié)議

3.應(yīng)向乙方提供建筑設(shè)計(jì)總說明,總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。

4.乙方在預(yù)防施工中所需的水、電等概由甲方負(fù)責(zé)解決。

5.在合同有效期限內(nèi),如發(fā)生蟻害,應(yīng)當(dāng)即通知乙方進(jìn)行

及時(shí)處理。

四、乙方承擔(dān)的任務(wù)及責(zé)任

1.按每項(xiàng)處理工程項(xiàng)目,接到甲方通知后,應(yīng)及時(shí)實(shí)施防蟻工作,不得影響甲方工程進(jìn)度(特殊情況例外)。

2.預(yù)防工程結(jié)束后,每五年進(jìn)行回訪檢查一次。

3.在合同期內(nèi),接到甲骨文方蟻情通知十天內(nèi),及時(shí)負(fù)責(zé)防治,并不再收費(fèi)。超過合同期限應(yīng)按規(guī)定收取費(fèi)用。

五、經(jīng)費(fèi)概算和結(jié)算期限及方法

1.預(yù)防工程費(fèi)按省市有關(guān)文件規(guī)定,按房屋建筑面積計(jì)收,每平方米_________元_________角整,總面積_________平方米,總金額_________元。

2.結(jié)算方法:乙方開具收據(jù),甲方以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入乙方開戶銀行戶內(nèi)或由乙方委托代收單位(區(qū)城鄉(xiāng)建委、各縣(市)城建局有關(guān)部門)收取。

3.付款期限:辦理合同手續(xù)時(shí),由甲方一次付清。

六、其它

甲方房屋中如有木地(樓)板、木吊頂、木附墻板等木飾,需與乙方協(xié)商,根據(jù)面積大小增加防蟻費(fèi)用,否則乙方對此不負(fù)合同有效期內(nèi)的防蟻責(zé)任。

七、附則

1.本合同依法訂立,雙方必須嚴(yán)格履行。如因故需要變更或解除合同時(shí),必須經(jīng)雙方協(xié)商另訂協(xié)議。

2.本合同經(jīng)雙方蓋章后生效,正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方:___________

乙方:___________

第7篇 最新建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人_________與監(jiān)理人_________,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下:

工程名稱:_________

工程地點(diǎn):_________

工程規(guī)模:_________

總投資:_________

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分:

1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書

2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件

3、本合同專用條件

4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自________年____月____日開始實(shí)施,至________年____月____日完成。

本合同一式_________份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)_________份。

委托人(蓋章):_________監(jiān)理人(蓋章):_________

住所:_________住所:_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

開戶銀行:_________開戶銀行:_________

賬號:_________賬號:_________

郵編:_________郵編:_________

電話:_________電話:_________

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

________年____月____日________年____月____日

附件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,有如下含義:

(1)“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。

(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外,委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指:①委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容②由于委托人或承包人原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作,或非監(jiān)理人自己的原因而暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

(10)“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí),漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員,向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定),負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料:

(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費(fèi))。

第十六條根據(jù)情況需要,如果雙方約定,由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員,應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),享有以下權(quán)利:

(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,向委托人的建議權(quán)。

(4)對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計(jì)人提出建議如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià),或延長工期,應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

(5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報(bào)告。

(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

(7)征得委托人同意,監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令,但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),委托人不支付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下,可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度,則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條在委托的工程范圍內(nèi),委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨(dú)立的身份判斷,公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí),應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

委托人權(quán)利

第二十條委托人有選定工程總承包人,以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù),如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額(除去稅金)。

第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限,不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí),因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的,可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?,則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間,則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長,并得到附加工作的報(bào)酬。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后,實(shí)際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)增加不超過____日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù),承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書,監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款,本合同即終止。保修期間的責(zé)任,雙方在專用條款中約定。

第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)當(dāng)在____日前通知對方,因解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍然有效。

第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起____日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí),或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的,監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,發(fā)出通知后____日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知,如果第二份通知發(fā)出后____日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可終止合同或自行暫?;蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?;蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)當(dāng)視為額外工作,有權(quán)得到額外的報(bào)酬。

第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí),可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后____日內(nèi)沒有收到答復(fù),可在第一個(gè)通知發(fā)出后____日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理報(bào)酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬,按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算,并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬,自規(guī)定之日起,還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議,應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

其他

第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試,其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的,在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),如需聘用專家咨詢或協(xié)助,由監(jiān)理人聘用的,其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)由委托人聘用的,其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議,使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益,委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,不得泄露委托人申明的秘密,監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán),委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),如仍未能達(dá)成一致時(shí),根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁,或向人民法院起訴。

委托人(蓋章):_________監(jiān)理人(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

第8篇 新建校舍項(xiàng)目資金申請報(bào)告

________縣計(jì)劃局領(lǐng)導(dǎo):

我校自建校以來,校址幾經(jīng)變遷,現(xiàn)位于xx縣城關(guān)鎮(zhèn)東二路北段,辦公場所暫租xx縣城關(guān)初級中學(xué)的校舍,是全安康市唯一一所沒有自己獨(dú)立辦公場所的縣級黨校。這對實(shí)現(xiàn)中央提出的“大規(guī)模培訓(xùn)干部,大幅度提高干部素質(zhì)”的戰(zhàn)略任務(wù)和省委提出的“干部培訓(xùn)主要集中到黨校”的要求有一定的阻礙,也嚴(yán)重制約了我縣干部教育培訓(xùn)事業(yè)的又好又快的發(fā)展,急需要解決辦公場所問題,加之隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展,尤其是《中國共產(chǎn)黨黨校工作條例》的頒布,黨校培訓(xùn)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部和理論干部的擔(dān)子越來越重,壓力越來越大,這對我校目前的狀況是一次嚴(yán)峻考驗(yàn)。為緩解這一矛盾,徹底改變我校的工作狀況,我校申請遷址建校。但因我校是財(cái)政全額撥款事業(yè)單位,特申請國家專項(xiàng)資金補(bǔ)助支持。

一、項(xiàng)目單位概況和財(cái)務(wù)狀況

中共xx縣委黨校前身是中共xx縣委干訓(xùn)班,始建于________年____月。隨多次變遷,但始終恪守“實(shí)事求是”的校訓(xùn),發(fā)揚(yáng)理論聯(lián)系實(shí)際的馬克思主義學(xué)風(fēng),為黨的干部教育事業(yè)和理論創(chuàng)新做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。五十年來,共培訓(xùn)、輪訓(xùn)黨員干部近60000人次,充分發(fā)揮了其主渠道、主陣地的作用,是我縣干部教育培訓(xùn)的主要場所?,F(xiàn)有教職工編制11人,其中本科以上學(xué)歷6人,專科學(xué)歷4人,中專以下學(xué)歷1人;理論教員7名,其中講師6名,助教1名,學(xué)員400多人,現(xiàn)僅有的9個(gè)辦公室、1個(gè)會議室和1個(gè)多媒體教室,還是向xx縣城關(guān)初級中學(xué)暫時(shí)租借的。我校屬于財(cái)政全額撥款的事業(yè)單位,辦公經(jīng)費(fèi)、人員經(jīng)費(fèi)都由財(cái)政統(tǒng)一負(fù)擔(dān)。

二、項(xiàng)目基本情況

基于我校實(shí)際情況和長遠(yuǎn)發(fā)展考慮,擬將在城關(guān)鎮(zhèn)東四路北段征用土地5畝,新建一幢1200㎡磚混結(jié)構(gòu)的教學(xué)樓、2100㎡磚混結(jié)構(gòu)的宿辦樓和500㎡的生活用房,購買必要的教學(xué)設(shè)施和教學(xué)設(shè)備,進(jìn)行校園綠化,以滿足黨校發(fā)展的基本需要。

項(xiàng)目測算總投資為950萬元,主要來源為:爭取項(xiàng)目建設(shè)專項(xiàng)資金760萬元,縣級配套資金190萬元。

三、申請投資補(bǔ)助的主要原因和政策依據(jù)

由于我縣經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱,經(jīng)濟(jì)總量小,發(fā)展水平低,財(cái)政收支矛盾突出,用于發(fā)展黨校的資金十分有限,無法扭轉(zhuǎn)黨校面臨的突出問題,導(dǎo)致縣委黨校的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)嚴(yán)重滯后,難以滿足新時(shí)期對黨校發(fā)展的要求,存在的突出問題有:一是沒有自己的校園,使得很多工作的開展面臨著許多困難,嚴(yán)重制約了黨校事業(yè)的發(fā)展。二是沒有學(xué)員宿舍、食堂餐廳、圖書閱覽、運(yùn)動場地及器材,甚至沒有教室,使得“大規(guī)模培訓(xùn)干部、大幅度提高干部素質(zhì)”的重任,無法實(shí)現(xiàn),急需遷址建校。三是隨著經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展,原來“一桌一椅辦黨?!痹絹碓讲荒芪龑W(xué)員,要使黨校適應(yīng)新形勢,提高教育檔次,吸引學(xué)員積極接受教育,必須改善辦學(xué)條件,利用現(xiàn)代化的教學(xué)手段。而我校進(jìn)行培訓(xùn)時(shí),還要借教室、借器材,這是多年來制約我校自身發(fā)展的“瓶頸”。四是學(xué)校教學(xué)設(shè)備陳舊老化,已不適應(yīng)新時(shí)期對黨校發(fā)展的要求。投入專項(xiàng)資金用于黨校的遷址建校,徹底改變黨校的教學(xué)環(huán)境和辦學(xué)條件勢在必行,已成為我縣當(dāng)前的一項(xiàng)緊迫而意義重大的任務(wù)。根據(jù)《中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和貼息項(xiàng)目管理暫行辦法》(國家發(fā)改委第31號令)以及國務(wù)院進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的十項(xiàng)措施,按《黨校工作條例》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合我縣財(cái)力實(shí)際,特申請國家專項(xiàng)投資補(bǔ)助760萬元。

申請人:

申請日期:

第9篇 上海市新建住宅通信配套合同新

住宅建設(shè)單位(以下稱甲方):__________________________________

基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者(以下稱乙方):____________________________

通信工程施工單位(以下稱丙方):______________________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲方選擇乙方經(jīng)營的電信網(wǎng)為住宅小區(qū)提供通信接入服務(wù),選擇丙方為住宅通信配套工程施工單位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。

第一條 工程項(xiàng)目

建設(shè)項(xiàng)目名稱:_________;建設(shè)工程規(guī)劃許可證號:_________;工程地址:__________________;建設(shè)規(guī)模:_________平方米;本期建筑面積_________平方米。通信配套工程項(xiàng)目:本期建筑面積_________平方米。

第二條 費(fèi)用約定

本住宅通信配套工程總造價(jià)為人民幣_________元。

第三條 付款方式

一、合同生效后_________日內(nèi),甲方支付丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_________%,計(jì)人民幣_________元。

二、工程設(shè)計(jì)完成后七日內(nèi),甲方支付丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_________%,計(jì)人民幣_________元。

三、進(jìn)場施工前七天,甲方支付給丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_________%,計(jì)人民幣_________元。

四、工程竣工驗(yàn)收通過,甲方取得《新建住宅交付使用配套合格證明》后五天內(nèi),甲方支付丙方住宅通信配套工程總價(jià)的_____%,計(jì)人民幣_________元。

五、甲、丙雙方約定的其他付款方式:_________________________________。

第四條 工期約定

一、甲、丙雙方同意通信配套工程施工初定于_______年______月______日開始。丙方在收到甲方進(jìn)場施工通知的7日內(nèi)進(jìn)場施工。若甲方改變預(yù)計(jì)施工日期,應(yīng)當(dāng)提前15日通知丙方。

二、甲方應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知丙方進(jìn)場施工。丙方承諾在收到甲方的進(jìn)場施工通知后的_____日內(nèi)完成住宅通信配套工程。

三、丙方應(yīng)當(dāng)在進(jìn)場施工前3日,將開工報(bào)告送達(dá)甲方、乙方,并將開工報(bào)告單、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度等相關(guān)資料送達(dá)通信監(jiān)理單位

四、甲方要求比合同約定的工期提前竣工的,應(yīng)當(dāng)征得丙方的同意,并向丙方支付因趕工采取的措施費(fèi)用。

五、因甲方原因或非丙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致丙方停工8小時(shí)以上(施工期內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。

第五條 安全生產(chǎn)約定

一、甲方對丙方承擔(dān)的通信配套工程要做到安全交底,明確提出安全的要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查;丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

二、施工過程中,丙方因違反消防條例和有關(guān)法規(guī)而引起火災(zāi)事故等,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任后果。

三、甲、丙雙方就有關(guān)安全施工與檢查、安全防護(hù)和事故處理另行簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。

第六條 工程驗(yàn)收與質(zhì)量約定

一、本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依照上海市《住宅建筑通信配套工程技術(shù)規(guī)范》及國家、行業(yè)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范。

二、住宅通信配套工程完工,在具備驗(yàn)收條件的15日內(nèi),甲方向乙方發(fā)出驗(yàn)收通知,并組織驗(yàn)收。丙方應(yīng)當(dāng)積極配合驗(yàn)收。

三、乙方在驗(yàn)收過程中,發(fā)現(xiàn)通信配套工程不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)指明不符合的項(xiàng)目內(nèi)容,參加驗(yàn)收各方人員應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn),驗(yàn)收各方各執(zhí)一份,并提出整改要求和整改期限意見。丙方根據(jù)整改要求,在整改期限內(nèi)完成整改。整改完成后,重新組織驗(yàn)收,直至整改符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若驗(yàn)收合格的,參加各方人員應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn),驗(yàn)收各方各執(zhí)一份,乙方負(fù)責(zé)出具驗(yàn)收報(bào)告。

四、乙方在驗(yàn)收合格后的15日內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告,加蓋驗(yàn)收章交給甲方。乙方對驗(yàn)收不合格的,可暫緩?fù)ㄐ沤尤搿?/p>

五、甲、乙、丙三方中的任何一方對工程驗(yàn)收結(jié)果有異議的,可提請上海市通信工程質(zhì)量監(jiān)督中心進(jìn)行質(zhì)量鑒定,所需費(fèi)用,由責(zé)任方承擔(dān)。若責(zé)任涉及多方的,根據(jù)責(zé)任分別承擔(dān)。

第七條 維護(hù)方式約定

一、住宅小區(qū)通信設(shè)施的維護(hù)規(guī)則,以中心機(jī)房為責(zé)任劃分界面;通往局向的,由乙方承擔(dān)維護(hù)責(zé)任;通向住宅小區(qū)的,由甲方承擔(dān)維護(hù)責(zé)任,甲方可委托乙方承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。

二、甲方將住宅小區(qū)內(nèi)通信設(shè)施移交給乙方或委托乙方維護(hù)的,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議。維護(hù)方有責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)自中心機(jī)房到用戶終端的線路、管道、設(shè)備的維護(hù)工作。

第八條 甲方責(zé)任

一、甲方提供建筑工程項(xiàng)目表(粘貼作附件)。

二、甲方在工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初時(shí),對通信工程的容量、規(guī)模、通信設(shè)施配置等聽取乙方的意見和建議,并按通信工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的文本建設(shè)。甲方與乙方先期簽訂的入網(wǎng)協(xié)議作為本合同的附件。

三、甲方可委托有資質(zhì)的通信工程設(shè)計(jì)單位進(jìn)行小區(qū)通信設(shè)施設(shè)計(jì),并向設(shè)計(jì)單位提供建筑設(shè)計(jì)涉及通信配套的相關(guān)圖紙資料。

四、甲方應(yīng)按乙方、丙方要求及時(shí)提供與通信工程有關(guān)的資料和圖紙。

五、甲方應(yīng)當(dāng)向丙方提供施工所具備的條件及施工所需的水、電、煤氣等,并注明使用注意事項(xiàng)。

六、甲方應(yīng)當(dāng)按雙方約定的付款方式、付款數(shù)額及時(shí)付款給丙方。

七、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)通信配套設(shè)計(jì)的要求及時(shí)完成如下工作:_________________________。

八、甲方因更改建筑設(shè)計(jì)或其他原因涉及到需要變更通信配套工程設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方、丙方和通信工程監(jiān)理單位。

第九條 乙方責(zé)任

一、在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初時(shí),乙方有責(zé)任向甲方提出對通信工程的容量、規(guī)模、通信設(shè)施配置等的建議,并給予技術(shù)上的指導(dǎo)。

二、乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后20日內(nèi)完成住宅區(qū)內(nèi)通信接入工作,接入標(biāo)準(zhǔn)為:__________________。

三、乙方在丙方通信配套工程完工時(shí),應(yīng)當(dāng)完成住宅小區(qū)紅線外通信接入設(shè)施,并具備提供電信服務(wù)的條件。

四、乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的住宅小區(qū)通信配套驗(yàn)收通知后,按照第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,在15日內(nèi)出具驗(yàn)收報(bào)告,逾期不出具驗(yàn)收報(bào)告的,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方應(yīng)當(dāng)在住宅小區(qū)內(nèi)通信配套工程驗(yàn)收合格之日起20日內(nèi),依照信息產(chǎn)業(yè)部頒布的《電信服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的規(guī)定,為住宅小區(qū)內(nèi)住戶提供電信服務(wù)。

第十條 丙方責(zé)任

一、丙方的通信建設(shè)施工資質(zhì)證號為:___________________________。

二、丙方不得轉(zhuǎn)包本合同所涉及的通信配套工程。

三、制定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

四、丙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙和施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工,若需要變更設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意和設(shè)計(jì)單位的批準(zhǔn),并送達(dá)通信工程監(jiān)理單位后,才能根據(jù)設(shè)計(jì)單位出具的有效修正方案施工。

五、丙方在隱蔽工程結(jié)束、分段工程完成、施工進(jìn)度等發(fā)生變化時(shí),應(yīng)當(dāng)?shù)玫酵ㄐ殴こ瘫O(jiān)理單位的簽證。

六、丙方應(yīng)當(dāng)做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。

七、丙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得在施工中隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

八、丙方應(yīng)當(dāng)按要求編制通信配套竣工資料交給甲方和乙方。

九、丙方應(yīng)當(dāng)在取得《新建住宅配套建設(shè)驗(yàn)收合格證明》后5日內(nèi)交給甲方。

十、丙方在住宅小區(qū)通信配套工程驗(yàn)收合格后,負(fù)責(zé)保修_________個(gè)月;在保修期內(nèi)發(fā)生通信配套工程質(zhì)量問題,丙方應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)修后_________日內(nèi)無償修理,造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第十一條 違約責(zé)任

一、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償丙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付給丙方_________元。

二、甲方不按合同的約定支付工程款項(xiàng)的,每逾期一天,甲方支付給丙方本住宅通信配套工程總價(jià)_________%的違約金。

三、由于丙方原因?qū)е掠馄诳⒐さ?,每逾期一天,丙方支付甲方本住宅通信配套工程總價(jià)_________%的違約金。

四、乙方在住宅通信配套工程驗(yàn)收合格后,未在《電信服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》規(guī)定期限內(nèi)為住宅小區(qū)的住戶提供電信服務(wù)的,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、因丙方工程質(zhì)量問題而使工程停工、返修,由此造成的損失應(yīng)當(dāng)由丙方承擔(dān)。

六、其他違約責(zé)任:____________________________________________________。

第十二條 爭議解決方式

甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可依法向上海仲裁委員會申請仲裁;若不同意通過上海仲裁委員會仲裁的,可依法向人民法院起訴。

第十三條 合同的生效與份數(shù)

一、本合同經(jīng)__________________后生效。

二、本合同一式_________份,其中正本_________份,甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。簽約須知為本合同的一部分,簽訂合同前,甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀簽約須知的內(nèi)容。

第十四條 附則

本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章):______________ 乙方(蓋章):______________

法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):________

_________年_______月______日 _________年_______月______日

簽訂地點(diǎn):__________________ 簽訂地點(diǎn):__________________

丙方(蓋章):______________

法定代表人(簽字):________

_________年_______月______日

簽訂地點(diǎn):__________________

附件

一、為規(guī)范本市住宅通信配套建設(shè)市場秩序,維護(hù)公平競爭,保護(hù)用戶權(quán)益,上海市通信管理局、上海市房屋土地資源管理局和上海市工商行政管理局根據(jù)我國法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,共同制定《上海市新建住宅通信配套合同示范文本》(xx 版),供住宅通信配套項(xiàng)目的當(dāng)事人參照使用。

二、住宅建設(shè)單位自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的通信建設(shè)設(shè)計(jì)單位、通信工程施工單位和通信建設(shè)監(jiān)理單位及電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者。

三、為了避免電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者因前期未介入而不能及時(shí)為住戶提供電信服務(wù)的情況發(fā)生,在簽訂本合同前,住宅建設(shè)單位在方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初時(shí),應(yīng)當(dāng)選定電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者,聽取他們的建議,并辦理入網(wǎng)手續(xù),入網(wǎng)協(xié)議作為本合同附件。

四、住宅通信配套電話通信工程費(fèi)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上海市物價(jià)局規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,增設(shè)五類(及以上)數(shù)據(jù)線敷設(shè)到戶以及其他超出電話通信工程以外的項(xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,由住宅建設(shè)單位與通信工程施工單位商定。

五、通信工程施工單位應(yīng)保質(zhì)、保量按時(shí)完成住宅通信配套工程;電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者應(yīng)按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收接入。

六、住宅建設(shè)單位、電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者、通信工程施工單位在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法申請仲裁或向人民法院起訴。

七、本合同文本可從上海市工商行政管理局網(wǎng)站和上海市通信管理局網(wǎng)站下載。

第10篇 2023城市新建住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

2023城市新建住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書范本標(biāo)準(zhǔn)版

委托方(以下簡稱甲方):________________業(yè)主管理委員會/房地產(chǎn)開發(fā)公司

受委托方(以下簡稱乙方):______________物業(yè)管理公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條 物業(yè)基本情況

座落位置:_________市_________區(qū)_________路(街道)________號;占地面積:________平方米;建筑面積:________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型:_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。

第二條 委托管理事項(xiàng) 風(fēng)險(xiǎn)告知:在物業(yè)管理活動中業(yè)主關(guān)心的重點(diǎn)是物業(yè)服務(wù)是否質(zhì)價(jià)相符,因此合同應(yīng)當(dāng)明確約定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)費(fèi)用。為防止這方面引起的風(fēng)險(xiǎn),物業(yè)服務(wù)企業(yè)在簽訂合同時(shí),應(yīng)當(dāng)遵照市場規(guī)律,根據(jù)管理的項(xiàng)目與企業(yè)自身?xiàng)l件確定合理的價(jià)格,切忌為了取得項(xiàng)目以低價(jià)投標(biāo),影響到物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量而引起糾紛。

1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。第1頁城市新建住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書范本標(biāo)準(zhǔn)版

2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。

3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

5.公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

6.交通、車輛行駛及停泊。

7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。

8.社區(qū)文化娛樂活動。

9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;

10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。

第三條 合同期限

本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告;

第11篇 最新建筑安裝工程招標(biāo)書范本專業(yè)版

為了提高建筑安裝工程的建設(shè)速度,提高經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)_________(建設(shè)主管部門)批準(zhǔn),_________(建設(shè)單位)對_________建筑安裝工程的全部工程(或單位工程,專業(yè)工程)進(jìn)行招標(biāo)(公開招標(biāo)由建設(shè)單位在地區(qū)或全國性報(bào)紙上刊登招標(biāo)廣告,邀請招標(biāo)由建設(shè)單位向有能力承擔(dān)該項(xiàng)工程的若干施工單位發(fā)出招標(biāo)書,指定招標(biāo)由建設(shè)項(xiàng)目主管部門或提請基本建設(shè)主管部門向本地區(qū)所屬的幾個(gè)施工企業(yè)發(fā)出指令性招標(biāo)書)。

一、招標(biāo)工程的準(zhǔn)備條件:

本工程的以下招標(biāo)條件已經(jīng)具備:

1、本工程已列入國家(或部、委、或省、市、自治區(qū))年度計(jì)劃;

2、已有經(jīng)國家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖和概算;

3、建設(shè)用地已經(jīng)征用,障礙物全部拆遷;現(xiàn)場施工的水、電、路和通訊條件已經(jīng)落實(shí);

4、資金、材料、設(shè)備分配計(jì)劃和協(xié)作配套條件均已分別落實(shí),能夠保證供應(yīng),使擬建工程能在預(yù)定的建設(shè)工期內(nèi),連續(xù)施工;

5、已有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門頒發(fā)的建筑許可證;

6、本工程的標(biāo)底已報(bào)建設(shè)主管部門和建設(shè)銀行復(fù)核。

二、工程內(nèi)容、范圍、工程量、工期、地質(zhì)勘察單位和工程設(shè)計(jì)單位:

1、工程內(nèi)容:

2、工程范圍:

3、工程量:

4、工期:_______年____月____日—_______年____月____日

5、地質(zhì)勘察單位:

6、工程設(shè)計(jì)單位:

三、工程可供使用的場地、水、電、道路等情況:。

四、工程質(zhì)量等級、技術(shù)要求、對工程材料和投標(biāo)單位的特殊要求,工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

1、工程質(zhì)量等級:

2、工程技術(shù)要求:

3、工程材料要求:

4、投標(biāo)單位要求:

5、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

五、工程供料方式和主要材料價(jià)格,工程價(jià)款結(jié)算辦法:

1、工程供料方式:

2、主要材料價(jià)格:

3、工程價(jià)款結(jié)算辦法:

六、_________年____月____日組織投標(biāo)單位進(jìn)行工程現(xiàn)場勘察,說明;

招標(biāo)文件交底的時(shí)間_________年____月____日,地點(diǎn)_________________________。

七、報(bào)名、投標(biāo)日期、招標(biāo)文件發(fā)送方式:

1、報(bào)名日期:_________年____月____日;

2、投標(biāo)期限:_________年____月____日起_________年____月____日止。

3、招標(biāo)文件發(fā)送方式:_________。

八、開標(biāo)、評標(biāo)時(shí)間及方式,中標(biāo)依據(jù)和通知:

1、開標(biāo)時(shí)間:_________年____月____日(發(fā)出招標(biāo)文件至開標(biāo)日期,一般不得超過兩個(gè)月)。

2、評標(biāo)結(jié)束時(shí)間:_________年____月____日(從開標(biāo)之日起至評標(biāo)結(jié)束,一般不得超過一個(gè)月)。

3、開標(biāo)、評標(biāo)方式:建設(shè)單位邀請建設(shè)主管部門,_________等單位參加公開開標(biāo),審查證書,采取集體評議方式進(jìn)行評標(biāo),定標(biāo)工作。

4、中標(biāo)依據(jù)及通知:本工程評定中標(biāo)單位的依據(jù)是工程質(zhì)量優(yōu)良,工期適當(dāng),標(biāo)價(jià)合理,社會信譽(yù)好,最低標(biāo)價(jià)的投報(bào)單位不一定中標(biāo)。所有投標(biāo)企業(yè)的標(biāo)價(jià)都高于標(biāo)底時(shí),如屬標(biāo)底計(jì)算錯誤,應(yīng)按實(shí)予以調(diào)整;如標(biāo)底無誤,通過評標(biāo)剔除不合理的部分,確定合理標(biāo)價(jià)和中標(biāo)企業(yè)。評定結(jié)束后五日內(nèi),招標(biāo)單位通過郵寄(或?qū)H怂瓦_(dá))方式將中標(biāo)通知書送發(fā)給中標(biāo)單位,并與中標(biāo)單位在一月(最多不超過兩月)內(nèi)與中標(biāo)單位簽訂_________建筑安裝工程承包合同。

九、其他:

本招標(biāo)方承諾,本招標(biāo)書一經(jīng)發(fā)出,不得改變原定招標(biāo)文件內(nèi)容,否則,將賠償由此給投標(biāo)單位造成的損失、投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件的要求,自費(fèi)參加投標(biāo)準(zhǔn)備工作和投標(biāo),投標(biāo)書(即標(biāo)函)應(yīng)按規(guī)定的格式填寫,字跡必須清楚,必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標(biāo)書必須密封,不得逾期寄達(dá)。投標(biāo)書一經(jīng)發(fā)出,不得以任何理由要求收回或更改。在招標(biāo)過程中發(fā)生爭議,如雙方自行協(xié)商不成,由負(fù)責(zé)招標(biāo)管理工作的部門調(diào)解仲裁,對仲裁不服,可訴諸法院。

建設(shè)單位(招標(biāo)單位)(蓋章):_________

地址:

聯(lián)系人:

電話:

_________年____月____日

第12篇 新建房屋買賣合同書

合同編號:

甲方:___________________乙方:___________________

身份證號碼:_____________身份證號碼:_____________

聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分友好協(xié)商一致,自愿達(dá)成以下協(xié)議,以資遵守執(zhí)行。

一、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織,即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證證號:,登記土地使用權(quán)人姓名:,登記共有人姓名:。

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號,占地面積為:平方米,房屋四至為:南抵,東鄰,北靠,西接。

房屋建筑面積平方米,系結(jié)構(gòu),為層間。

房屋的附屬物有:。

三、房屋價(jià)款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價(jià)格為人民幣元。

第五條房屋價(jià)款支付方式,雙方約定選擇以下第種付款方式:

本合同簽字捺手印之日一次性支付,當(dāng)面點(diǎn)清。

房屋交接之日,即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付,當(dāng)面點(diǎn)清。

分期支付:本合同簽訂之日,乙方支付首期款:元,尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

其他支付方式:

第六條按照第五條的付款方式,以下四種支付方式雙方均予認(rèn)可:

現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉(zhuǎn)賬支付寶轉(zhuǎn)賬。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋,成為房屋所有權(quán)人。

甲方應(yīng)按合同約定支付房屋價(jià)款。

甲方應(yīng)向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的相應(yīng)證明文件,包括居民身份證復(fù)印件、戶口簿登記頁復(fù)印件,并作為合同附件。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價(jià)款。

本合同簽訂之日到房屋交付之日期間,乙方不得損毀房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等,除為房屋正常居住或使用外,不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間,乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡(luò)、煤氣或燃?xì)獾仍O(shè)施管線,該附屬設(shè)施相應(yīng)的登記證件亦應(yīng)在房屋交接時(shí)移交甲方。

本房屋買賣合同簽訂后,乙方有義務(wù)將房屋有關(guān)的宅基地登記證書或集體建設(shè)用地使用證書及相應(yīng)行政規(guī)費(fèi)票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設(shè)用地手續(xù)變更登記時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合,無正當(dāng)理由不得拒絕。

五、房屋的交付時(shí)間

第九條雙方約定房屋移交時(shí)間按以下第種方式執(zhí)行:

本合同簽字之日。

本合同約定的第一筆房屋價(jià)款支付到賬之日。

本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

本合同約定的房屋價(jià)款全部到賬之日。

其他方式:。

六、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證,如實(shí)告知甲方房屋的信息情況,包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設(shè)用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證,向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明資料,并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗(yàn)新建房房屋的使用現(xiàn)狀,對房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實(shí)有效,否則由此造成的損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約條款

第十三條乙方未如實(shí)告知房屋全部信息,甲方因此遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條乙方在房屋移交前不當(dāng)使用或管理不當(dāng)造成的房屋毀損或損失,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的,甲方有權(quán)以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金,直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價(jià)款的,乙方有權(quán)要求甲方以應(yīng)付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金,直至甲方付清全部購房款之日止。

第十七條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件,導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對方,并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對方確認(rèn),否則遭受不可抗力方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同的變更、解除

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的,在對方催告后十五個(gè)工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的,守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同,且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額%的違約金及所遭受的損失。

第二十條一方只主張違約責(zé)任,沒有主張解除合同的,合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后,對解除有異議的,應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出,否則,視為對解除無異議。

九、爭議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第種方式解決:

將爭議提交仲裁委員會仲裁

依法向人民法院提起訴訟。

十、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時(shí),應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯(lián)絡(luò)方式的,變更方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對方,否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的,將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。

第二十四條本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解,不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設(shè)用地使用證原件,行政規(guī)費(fèi)收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃?xì)?、有線電視或網(wǎng)絡(luò)登記文件等原件在房屋交接時(shí)交由甲方保存,復(fù)印件由乙方保存。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。

甲方:_____________________乙方:______________________

住址:_____________________住址:______________________

聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

開戶銀行:_________________開戶銀行:__________________

賬號:_____________________賬號:______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日

第13篇 新建廠房土地租賃合同

2023新建廠房土地租賃甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,鑒于雙方于20xx年7月31日共同簽署了《土地出租合同》,現(xiàn)本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《土地出租合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

一、租賃物的具體情況:

1、具體地址。

2、后附:廠房具體情況一份和設(shè)備的清單一份。

二、裝修、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。

1、乙方根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房,對甲方現(xiàn)有廠房進(jìn)行裝修,增設(shè)、增加附屬設(shè)施和設(shè)備,但是必須告知甲方。

三、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營,乙方具有自主經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、決策權(quán),但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時(shí),甲方有知情權(quán)。

四、甲方保證其所提供的土地使用權(quán)合法,并且能夠正常使用,保證其提供的廠房、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán),并保證廠房、房屋和設(shè)備等的使用安全,若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失,甲方按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

五、租金的支付方式。

雙方經(jīng)過協(xié)商,1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年,免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的22%計(jì)算,第三年租金按乙方凈利潤的24%計(jì)算,第四年租金按乙方凈利潤的26%計(jì)算,第五年租金按乙方凈利潤的28%計(jì)算,第六年至合同終止時(shí)租金一律按乙方凈利潤的30%計(jì)算;每年12月底結(jié)算租金。

六、租賃期內(nèi),甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關(guān)事宜,并進(jìn)行財(cái)務(wù)年度審核,按雙方約定代表甲方收取租金。

七、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,其債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

八、甲方任何時(shí)期的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),若因甲方原因致使廠房、設(shè)備、設(shè)施被執(zhí)行,甲方按乙方的實(shí)際損失給乙方進(jìn)行賠償。

九、租賃期內(nèi),水、電費(fèi)由乙方承擔(dān);

十、租賃期內(nèi),甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通,并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關(guān)系和村民委員會關(guān)系,若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失,甲方按乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

十一、甲方若出售該租賃物,須提前三個(gè)月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

十二、租賃期間,乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動,不影響合同效力)。

十二、租賃期內(nèi),乙方可對廠房進(jìn)行裝修,裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預(yù);合同終止,屬不可拆除部分歸甲方所有,乙方增添的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備及動產(chǎn)部分及可拆除的不動產(chǎn)歸乙方所有。

十三、租賃期內(nèi),因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的,應(yīng)提前日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

十四、租賃期內(nèi),因不可抗力、政府行為、不可歸責(zé)于任何一方的原因,導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)或房屋毀損,雙方承擔(dān)各自的損失,互不賠償。

十五、租賃期內(nèi),遇到政府征收、征用等行為,根據(jù)被征收、征用的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>

十六、合同生效之日甲方應(yīng)交付租賃物。

其他:

十七、本合同自雙方簽字(甲、乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。

十八、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。

十九、本合同用中文制作,合同的書寫和印刷文字具有同等效力。

二十、本合同正本壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。

甲方:

法定代表:

乙方:

法定代表:

第14篇 新建廠房租賃合同

2023新建廠房租賃出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在,租賃建筑面積為_____平方米。

廠房類型為,結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個(gè)月,自月日起,至月日止。

裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。

租賃期年。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。

月租金為人民幣_____元,年租金為_____元。

2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。

租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_____元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。

逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。

檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。

甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供門電話。

如需門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。

6、廠房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。

租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。

所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

第15篇 新建加油站申請書

某某某招商局:

長期以來,xx鄉(xiāng)的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為滯后,交通條件差,群眾生活收入較低。近幾年,隨著國家招商引資工作的開展和惠農(nóng)政策的實(shí)施,xx鄉(xiāng)的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展非??臁,F(xiàn)有人口4萬余人;xx煤礦、xx煤礦、xx煤礦、xx煤礦四個(gè)大型煤礦,全鄉(xiāng)共有各類車輛500多輛,農(nóng)機(jī)工具400左右臺,并且“xx公路”修通,xx、xx、xx三個(gè)鄉(xiāng)的車輛均要經(jīng)過xx鄉(xiāng)進(jìn)入xx縣和xx市,群眾生產(chǎn)生活用油成為一個(gè)急需解決的問題。

當(dāng)前,我鄉(xiāng)對柴油、汽油的日需求量為2噸左右,隨著當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)的發(fā)展,對柴油、汽油的需求量還將進(jìn)一步加大。但xx鄉(xiāng)至今沒有加油站及加油網(wǎng)點(diǎn),群眾須到9公里以外的xx加油站(需過xx高速收費(fèi)站)或者到14公里以外的xx加油站去才能加油,給我鄉(xiāng)廣大群眾的生產(chǎn)生活用油帶來極大的不便,同時(shí)大大增加了車輛和農(nóng)機(jī)工具的使用成本,間接地增加了農(nóng)民群眾的負(fù)擔(dān)。

現(xiàn)加油站建設(shè)已納入“十二五”規(guī)劃中,為解決我鄉(xiāng)用油困難,方便人民群眾生產(chǎn)生活,服務(wù)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)的發(fā)展,特向貴局申請?jiān)趚x鄉(xiāng)境內(nèi)新建xx加油站,建筑面約㎡,配置四臺加油機(jī)和四個(gè)儲油罐。望貴局給予上報(bào)批準(zhǔn)為謝!

申請人:某某

________年____月____日

第16篇 新建工程項(xiàng)目投標(biāo)書

我單位__________樓新建工程,按照已辦理招標(biāo)申請,并報(bào)經(jīng)省(市)招標(biāo)辦批準(zhǔn),決定采用公開招標(biāo)方式,擇優(yōu)選定施工單位,現(xiàn)將本工程的招標(biāo)事宜及有關(guān)要求說明如下:

工程概況

工程名稱:__________樓建筑工程

建設(shè)地點(diǎn):__________市和______________________________。

計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān):__________市計(jì)委文號__________計(jì)基__________號

勘測單位: 市建筑設(shè)計(jì)院,,級別甲級

設(shè)計(jì)單位: 市建筑設(shè)計(jì)院,級別甲級

招標(biāo)代理單位: ____________________建設(shè)工程招標(biāo)代理中心,級別乙級.

資金來源:自籌,已到位資金__________萬元

建筑面積:__________平方米

工程結(jié)構(gòu)概況

本工程類別為四類土建,安裝工程,結(jié)構(gòu)形式為框架,磚混,層數(shù)為三層.總高度米,基礎(chǔ)形式為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ),鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。

工程建筑概況:外墻:水泥砂漿面上刷墻漆;窗:鋁合金推拉(平開)窗;內(nèi)墻:混合砂漿上刷外墻涂料;門:一層外門為防盜門,其他為櫸木板門;屋面防水:剛性與柔性防水結(jié)合。

工程主要使用功能:商住樓。

施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)資料:施工圖設(shè)計(jì)資料齊全。

施工現(xiàn)場四通一平情況(包括地理、氣象、地形、地質(zhì)、水文、水源、供電、物源、通訊、交通運(yùn)輸及可供利用的舊建筑物等情況)

采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和特定材料設(shè)備,以及對防水、防腐、防污染、地下、水下特殊工程施工的要求。(無)

大中型工業(yè)、公共建設(shè)項(xiàng)目用電線路、管道和設(shè)備安裝工程,高中樓裝飾裝修工程,另列工程量清單;(無)

招投標(biāo)有關(guān)事宜

招標(biāo)范圍

本工程招標(biāo)范圍為下列①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑩項(xiàng)中的第②③項(xiàng)內(nèi)容。

①大型土石方工程,

②基礎(chǔ)施工

③土建工程

④給排水、電氣安裝工程

⑤設(shè)備安裝工程

⑥裝飾工程(系指二次裝修工程)

⑦采暖、通風(fēng)、電視、電話、除塵工程

⑧附屬建筑物工程

⑨構(gòu)筑物工程

⑩拆遷、四通一平工程。

承包方式

本工程按中標(biāo)造價(jià),以包工包料的方式進(jìn)行承包。

中標(biāo)單位不得將工程倒手轉(zhuǎn)包,否則取消該單位對該工程的中標(biāo)資格,由建設(shè)單位報(bào)經(jīng)省(市)招標(biāo)辦批準(zhǔn)后從未中標(biāo)單位中選定一單位承包。

投標(biāo)報(bào)價(jià):

各投標(biāo)單位根據(jù)工程情況、建筑市場行情,以及各施工企業(yè)自身承受能力報(bào)出工程量清單綜合單價(jià)和投標(biāo)總價(jià)。

工程量清單數(shù)量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定編制;

工程量清單工、料、機(jī)計(jì)價(jià)參考x市建設(shè)造價(jià)主管部門發(fā)布的市場材料價(jià)格信息和市場調(diào)查價(jià)格信息;

工程量清單計(jì)費(fèi)參考__________省公布的建設(shè)工程取費(fèi)率,各企業(yè)報(bào)價(jià)按自身實(shí)力確定。

工期與質(zhì)量要求

工期要求:本工程要求在某些方面__________年________月________日開工,總工期按建設(shè)部《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》編制確定。要求投標(biāo)單位按定額工期適當(dāng)提前的原則自行確定投標(biāo)工期,并具體明確投標(biāo)工期日歷天數(shù)。

質(zhì)量要求:中標(biāo)單位應(yīng)按國家規(guī)定的施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工,工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計(jì)和現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求,工程竣工時(shí)必須達(dá)到優(yōu)良工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);為了達(dá)到目的優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn),中標(biāo)單位必須委派ⅱ級以上項(xiàng)目經(jīng)理任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,工程師以上人員任技術(shù)負(fù)責(zé)人(或具有5-8年以上施工經(jīng)驗(yàn)的人員或助理工程師任技術(shù)負(fù)責(zé)人,具有5-8年以上施工經(jīng)歷的人員(或類似具備工程施工經(jīng)歷的人)任施工員。

投標(biāo)須知

關(guān)于投標(biāo)書的編制與投送

標(biāo)書必須具備下列內(nèi)容;投標(biāo)書一式三份,商務(wù)標(biāo)一正本二副本,技術(shù)標(biāo)不分正副本。

(1)封面:包括招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)單位名稱、法寶代表姓名、填報(bào)日期。

(2)投標(biāo)書目錄

(3)投標(biāo)書匯總表,加蓋單位和法人代表印鑒

(4)投標(biāo)書綜合說明:包括:①投標(biāo)書編制依據(jù);②投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù),優(yōu)惠條件及各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算說明;③本單位基本情況(包括企業(yè)資質(zhì)等級、職工人數(shù)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)、管理人員、資產(chǎn)資金、技術(shù)設(shè)備、施工經(jīng)歷、近兩年工程質(zhì)量、安全、文明施工情況等)。④對招標(biāo)書有關(guān)要求的答復(fù)及對合同主要條件的確認(rèn)⑤其他需要說明的事項(xiàng)。

(5)投標(biāo)報(bào)價(jià):以工程總報(bào)價(jià)為準(zhǔn)(大寫)

(6)施工組織設(shè)計(jì),內(nèi)容包括:①施工方案、施工方法;②保證工程質(zhì)量、安全、文明施工的主要措施。③施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期的主要措施。④選用的主要施工機(jī)具設(shè)備及進(jìn)出場計(jì)劃⑤勞動力需用量及進(jìn)出場計(jì)劃。⑥施工總平面布置圖圖⑦其他需要說明的施工技術(shù)問題等。

(7)施工組織機(jī)構(gòu)。包括:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量安全員、資料員及其他經(jīng)濟(jì)技術(shù)管理人員名單及其資格證書復(fù)印件。

投標(biāo)單位必須按本招標(biāo)書和設(shè)計(jì)圖紙、資料認(rèn)真編制招標(biāo)書,密封后于__________年________月________日上午8:00-8:30時(shí)送達(dá)招標(biāo)單位,招標(biāo)單位按技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別集中包裝貼上密封條,并經(jīng)各招標(biāo)單位代表在密封處簽名后,交由招標(biāo)單位紀(jì)檢監(jiān)察人員按機(jī)密文件保存。

關(guān)于招標(biāo)答疑與現(xiàn)場查勘。

本工程于__________年________月________日,招標(biāo)單位在現(xiàn)場組織現(xiàn)場查勘。

本工程于__________年________月________日,在招標(biāo)單位進(jìn)行招標(biāo)答疑。請各投標(biāo)單位對招標(biāo)書和施工圖中不清楚的問題,統(tǒng)一以書面形式提出,招標(biāo)單位將會同設(shè)計(jì)單位書面答復(fù)。

關(guān)于招標(biāo)答疑與現(xiàn)場查勘

評標(biāo)組織

本工程由招標(biāo)單位、項(xiàng)目主管部門及邀請的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)專家、其他人員組成評標(biāo)委員會或評標(biāo)小組。

招標(biāo)辦、公證部門及招標(biāo)單位的監(jiān)察部門的代表負(fù)責(zé)開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)全過程的監(jiān)督工作。

開標(biāo)時(shí)間

本工程定于__________年________月________日招標(biāo)交易中心開標(biāo),請各招標(biāo)單位法人代表(或法人代表委托代理人)及相關(guān)人員(不超過3人)按時(shí)參加會議,不得遲到,也不得無故中途退場。

評標(biāo)原則

在評標(biāo)中堅(jiān)持平等、自主、客觀、公正和注重信譽(yù)的原則,力求標(biāo)價(jià)合理,工期適當(dāng),質(zhì)量可靠,技術(shù)先進(jìn),方案可行。

評分原則及毫不相干辦法

本工程采用x市招標(biāo)文件中的計(jì)分評標(biāo)辦法,對報(bào)價(jià)(或優(yōu)惠條件)、工期、質(zhì)量、施工組織設(shè)計(jì),企業(yè)實(shí)力與信譽(yù)等方面進(jìn)行綜合后評分,計(jì)算出各投標(biāo)單位的總分,得分者為中標(biāo)單位。

如有兩個(gè)單位并列第一的,以投標(biāo)報(bào)價(jià)得分者為中標(biāo)單位。

關(guān)于無效標(biāo)書的規(guī)定

標(biāo)書逾期送達(dá)。

投標(biāo)書未按規(guī)定密封.

投標(biāo)書未加蓋單位和法人代表印鑒。

投標(biāo)書未按招標(biāo)書要求編制或字跡辨認(rèn)不清的。

投標(biāo)單位法定代表人或者其委托代理人未參加開標(biāo)會議。

關(guān)于投標(biāo)紀(jì)律

參加本工程的各投標(biāo)單位必須遵守下列紀(jì)律規(guī)定。

不得哄抬標(biāo)價(jià)、不準(zhǔn)串通投標(biāo)。

不得虛報(bào)企業(yè)資質(zhì)等級及其他有關(guān)資料情況。

不得與招標(biāo)方有關(guān)人員勾結(jié),排擠其他投標(biāo)單位的公平競爭。

不得擾亂招標(biāo)會場秩序。

招標(biāo)單位人員和評標(biāo)小組成員不得作為投標(biāo)單位的代理人參與投票活動。

本工程招標(biāo)投標(biāo)整個(gè)活動中,各有關(guān)人員必須有忠于職守,廉潔自律,不得有徇私舞弊行為,更不得有行賄、索賄行為。

凡有違反上述紀(jì)律的行為,嚴(yán)格按建設(shè)部《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

其他事宜

投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)書和其他有關(guān)資料,應(yīng)向招標(biāo)單位交納投標(biāo)保證金____________元。投標(biāo)單位在投標(biāo)書送截止時(shí)間前放棄投標(biāo)的,其交納的保證金于工程中標(biāo)通知書發(fā)出后7日內(nèi)退回;中標(biāo)單位交納的保證金于簽定合同后七日內(nèi)退回;投票單位在投標(biāo)書送達(dá)截止時(shí)間后退出投標(biāo)活動的;中標(biāo)后逾期或者拒絕簽訂合同的,其交納的保證金不予退回。

投標(biāo)單位中標(biāo)后,在七天內(nèi)憑中標(biāo)通知書與建設(shè)單位簽訂工程承包合同,其合同條款應(yīng)根據(jù)招標(biāo)書、中標(biāo)單位投標(biāo)書的內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定,由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。

各投標(biāo)單位的投標(biāo)費(fèi)用自理,無論中標(biāo)與否,建設(shè)單位不承擔(dān)任何補(bǔ)償費(fèi)用。

合同主要條款

本招標(biāo)書中未盡事宜,按國家、省、市和建設(shè)工程施工招投標(biāo)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

招標(biāo)單位:______________________________

招標(biāo)代理單位:__________________________

__________年________月______日

新建合同(16份范本)

2023縣城新建商品房買賣出賣人(以下簡稱甲方):______________________________法定代表人:_________________聯(lián)系電話:______________注冊地址:__________________郵政編碼:_____…
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