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第1篇 工程項目經(jīng)理勞動合同
2023工程項目經(jīng)理勞動甲方(聘用方):
乙方(被聘方):
因甲方工程業(yè)務(wù)需要,決定聘用乙方擔(dān)任項目經(jīng)理崗位(工程項目負(fù)責(zé)人),經(jīng)雙方真誠友好協(xié)商,達(dá)成如下條款:
一、聘用崗位:項目經(jīng)理(工程項目負(fù)責(zé)人),工程項目根據(jù)甲方工程開工需要確定,甲方保證所有工程項目均為甲方承建工程。
項目具體情況甲方應(yīng)提前十個工作日告知乙方并征得乙方同意,甲方應(yīng)對該工程配備專門的現(xiàn)場執(zhí)行項目經(jīng)理,負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全、技術(shù)、協(xié)調(diào)等等事宜。
二、聘用期限:該崗位聘用期限為擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人起至任職的工程項目竣工驗收之日。
如甲方前一個工程項目竣工,需要在下一個工程項目中繼續(xù)聘用乙方擔(dān)任該崗位的,該聘用協(xié)議繼續(xù)履行,甲方需提前一個月通知乙方,并征得乙方同意續(xù)簽協(xié)議。
三、工作時間:乙方的工作時間形式為不固定,由甲乙雙方協(xié)商確定,甲方需要乙方出場時,應(yīng)提前1—2天提前告知乙方,乙方若有特殊情況不能到場,應(yīng)在第一時間通知甲方。
四、聘期報酬:甲方在聘用乙方擔(dān)任項目經(jīng)理(項目負(fù)責(zé)人)期間,按每月3500元(大寫:叁仟伍佰元整)人民幣另行支付給乙方聘用工資,直至該崗位聘期結(jié)束。
五、支付方式:乙方每月____日左右以銀行轉(zhuǎn)帳方式付給乙方。
六、其它約定:
1、甲方在聘用乙方擔(dān)任項目經(jīng)理(項目負(fù)責(zé)人)期間,需乙方出場的,由甲方承擔(dān)出場的差旅費及住宿費,其它費用則由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、該崗位聘期結(jié)束后,如不再聘任乙方擔(dān)任項目經(jīng)理,則從次月起,甲方則按照雙方簽訂的《一級建造師聘用協(xié)議》約定報酬支付給乙方聘用工資。
七、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、該崗位聘用期間,甲方有權(quán)使用乙方的資格證書申報公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢;有權(quán)使用乙方相關(guān)證件及注冊建造師執(zhí)業(yè)印章用于承擔(dān)工程項目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)辦理。
2、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理《一級建造師》、《安全生產(chǎn)考核合格證》等配套證件的續(xù)期注冊、變更注冊、年檢、繼續(xù)教育等相關(guān)手續(xù),甲方承擔(dān)乙方的學(xué)習(xí)費用、差旅費及住宿費用等。
3、甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊證書及其他有關(guān)材料。
4、甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議要求,按時支付乙方的聘用工資。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方保證提供的建造師注冊證書、執(zhí)業(yè)印章等資料真實有效,故意隱瞞或變相隱瞞,導(dǎo)致資證和印章不能使用或無效的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、乙方有義務(wù)提供相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證、執(zhí)業(yè)印章等配合甲方工程招投標(biāo)、承擔(dān)的工程項目報建及建設(shè)施工過程中各類手續(xù)辦理。
3、乙方在聘期內(nèi)應(yīng)積極配合甲方項目經(jīng)理崗位要求的相關(guān)工作,積極配合甲方完成建造師《安全生產(chǎn)考核合格證書》的考取和繼續(xù)教育工作。
若已經(jīng)注冊到其他單位,甲方需要時,乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)證書的調(diào)動或注銷手續(xù)并給甲方使用。
八、證書及印章的保管乙方同意將《執(zhí)業(yè)資格證書》、《注冊建造師注冊證書》、《執(zhí)業(yè)信息卡》、《安全生產(chǎn)考核合格證書》交由甲方管理。
《執(zhí)業(yè)印章》可以由乙方自行保管,但甲方需使用時乙方應(yīng)作相應(yīng)的配合。
九、解聘
1、在崗位聘期內(nèi),雙方不得擅自解除本協(xié)議。
如果甲乙雙方在聘期內(nèi)需要變更本協(xié)議的,應(yīng)本著相互支持與理解的原則,另行協(xié)商。
2、有下列情況,乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議:
(1)甲方不能按期支付工資;
(2)甲方有其它違約行為或者損害乙方利益的行為。
3、有下列情況,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議:
(1)乙方不配合甲方辦理工程項目建設(shè)過程的相關(guān)手續(xù)及不配合相關(guān)工作開展;
(2)乙方有其它違約行為或者損害甲方利益的行為。
4、如甲方不再聘任乙方擔(dān)任項目經(jīng)理(項目負(fù)責(zé)人)崗位,則本協(xié)議失效。
雙方的聘用及解聘按《一級建造師聘用協(xié)議》相關(guān)條款執(zhí)行。
十、違約責(zé)任:甲乙雙方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金貳萬元人民幣。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,具同等效力。
未盡事宜,雙方再協(xié)商解決。
十二、爭議解決辦法:原則上雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時由____縣人民法院裁決。
甲方(簽章):
委托代理人:
銀行帳號:
電話:
乙方簽章:
銀行卡號:
電話:
經(jīng)辦人:
第2篇 工程項目經(jīng)理部承包合同
工程項目經(jīng)理部承包合同
甲方(全稱):____________________________(以下簡稱甲方)
乙方(全稱):_ ___(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲方將其所承包的韶山路綠化景觀提質(zhì)改造工程(以下簡稱本工程)項目經(jīng)理部交給乙方承包實施,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,就本建設(shè)工程施工項,訂立本合同,以共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱:__
2、工程地點:_____________________
3、施工依據(jù):
1)本工程的中標(biāo)通知書;
2)經(jīng)業(yè)主方(以下簡稱業(yè)主方)蓋章簽認(rèn)的施工承包合同;
3)經(jīng)甲方和監(jiān)理方蓋章簽認(rèn)的本工程施工組織設(shè)計及其它與本工程有關(guān)的書面材料;
第二條 工程承包范圍和內(nèi)容
工程范圍:由業(yè)主方提供的經(jīng)設(shè)計單位簽字認(rèn)可的施工設(shè)計圖紙和工程量清單計價表所涵蓋的包括硬質(zhì)景觀和綠化栽植、硬質(zhì)鋪裝、土建設(shè)施等全部內(nèi)容。
第三條 合同工期
開工日期:
竣工日期:
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________天
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第五條項目經(jīng)理部的組成及工作任務(wù)
1、項目經(jīng)理部實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部的人員、組織機構(gòu)的建立。
2、由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)編制項目經(jīng)理部的相關(guān)規(guī)章制度、組織實施施工任務(wù)安排。
3、按質(zhì)按量按期完成本合同約定的施工任務(wù)。
4、完成本工程竣工驗收資料的準(zhǔn)備、結(jié)算辦理;
第六條項目經(jīng)理部責(zé)任范圍的劃分
1、承擔(dān)項目經(jīng)理部人員的工資、獎金、福利待遇;
2、承擔(dān)項目經(jīng)理部的辦公經(jīng)費、日常開支、伙食費;
3、確保本工程通過業(yè)主方的竣工驗收,達(dá)到本合同第四條所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求;
4、做好施工成本的測算工作,確保達(dá)到35%的純利潤標(biāo)準(zhǔn);
第七條合同價款及付款方式
1、按照工程實際完成量(以最終審計為準(zhǔn))的2.5%提取項目經(jīng)理部管理費,在工程末最終審計完結(jié)以前按本工程中標(biāo)金額為計算基數(shù);
2、工程完成一半,甲方按照上述約定的計算方式提取管理費的30%給乙方;
3、工程完工,甲方按上述方式再提取30%的管理費給乙方;
4、工程竣工辦理完竣工驗收手續(xù),甲方再提取20%的管理費給乙方;
5、工程辦理完結(jié)算后,以最終結(jié)算總價為基數(shù),按上述本條第一款約定的計算方式將剩余管理費一次性全部結(jié)給乙方;
第八條 項目經(jīng)理部獎懲方式
工程竣工,審計完畢后,扣除施工階段、養(yǎng)護期間及結(jié)算過程中的施工成本、費用開支,本工程的純利潤應(yīng)達(dá)到35%的標(biāo)準(zhǔn)。
1、達(dá)到本合同第六條第四款約定的利潤標(biāo)準(zhǔn),則以最終審計結(jié)果為基數(shù),按2.5%標(biāo)準(zhǔn)計提管理費;
2、當(dāng)達(dá)到42%的純利潤標(biāo)準(zhǔn)時,則以最終審計結(jié)果為基數(shù),按2.8%的標(biāo)準(zhǔn)計提管理費;
3、當(dāng)達(dá)到50%的純利潤標(biāo)準(zhǔn)時,則以最終審計結(jié)果為基數(shù),按3.2%的標(biāo)準(zhǔn)計提管理費;
4、當(dāng)達(dá)到55%的純利潤標(biāo)準(zhǔn)時,則以最終審計結(jié)果為基數(shù),按3.6%的標(biāo)準(zhǔn)計提管理費;
5、當(dāng)達(dá)到60%的純利潤標(biāo)準(zhǔn)時,則以最終審計結(jié)果為基數(shù),按4%的標(biāo)準(zhǔn)計提管理費;
6、如純利潤率不足30%時,則以最終審計結(jié)果為基數(shù),按2%的標(biāo)準(zhǔn)計提管理費;
7、如純利潤率不足25%時,則以最終審計結(jié)果為基數(shù),按1.5%的標(biāo)準(zhǔn)計提管理費;
第九條 一般責(zé)任
1、甲方責(zé)任
1)提供施工圖紙、資料兩套,經(jīng)雙方會審后作為乙方施工的依據(jù),組織設(shè)計方進(jìn)行技術(shù)交底;
2)提供施工現(xiàn)場地下管網(wǎng)資料,并作好交驗記錄;
3)協(xié)助乙方處理各種關(guān)系;
4)組織、協(xié)調(diào)業(yè)主方、監(jiān)理方按本合同約定審結(jié)乙方提交的工程進(jìn)度資料、竣工結(jié)算資料;
5)組織、協(xié)調(diào)業(yè)主方、監(jiān)理方辦理有關(guān)本工程的簽證資料;
6)按本合同約定支付管理費;
2、乙方責(zé)任
1)應(yīng)服從業(yè)主方的統(tǒng)一部署和總體安排;
2)按業(yè)主方的要求提供施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃;
3)確保施工所需要的項目經(jīng)理部管理人員和施工技術(shù)條件,按照施工設(shè)計圖紙和施工組織計劃及技術(shù)交底會議紀(jì)要組織安排施工;
4)接受業(yè)主方、監(jiān)理方、甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督,精心組織施工。嚴(yán)格按相關(guān)技術(shù)規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工,確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,確保安全生產(chǎn)和文明施工。
5)認(rèn)真做好施工日志和技術(shù)質(zhì)量檢查紀(jì)錄,及時辦理相關(guān)簽證,并在竣工驗收前整理成冊;
6)按有關(guān)合同約定及時編制竣工資料及結(jié)算資料
第十條 違約責(zé)任與爭執(zhí)處理
1、如因非乙方原因造成乙方不能正常施工的,雙方協(xié)商可順延工期,造成乙方損失的部分,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;
2、如因乙方原因造成乙方自身不能正常施工的,雙方協(xié)商可順延工期,造成損失的部分,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;
3、甲方應(yīng)按本合同的約定足額、及時的向乙方支付項目經(jīng)理部管理費,如甲方未按時支付前述管理費的,應(yīng)按照銀行同期利率的兩倍支付給乙方利息,時間從本合同約定支付前述工程價款的期限期滿第二天算起。
4、如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時,可申請仲裁機構(gòu)仲裁,仍不能達(dá)成一致時,可向人民法院提起訴訟。
第十一條其它
1、本合同自甲乙雙方簽字后生效;
2、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份;
甲 方:(公章): 乙方:(公章)
住 所: 住 所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代表人:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
開戶 銀 行: 開 戶 銀 行:
賬 號: 賬 號:
第3篇 工程項目經(jīng)理聘用合同
2023工程項目經(jīng)理聘用甲方:_________________(以下簡稱甲方)
法定分代表人:_________________
地址:_________________
乙方:_________________(以下簡稱甲方)
身份證:_________________
住址:_________________
甲方聘用乙方為建筑施工地現(xiàn)場項目經(jīng)理,為確保建筑工程目標(biāo)的順利實施,明確責(zé)任,雙方簽約如下:_________________
一、工作范圍:_________________
乙方在甲方授權(quán)負(fù)責(zé)的工程項目施工管理,并有義務(wù)配合甲方競爭相應(yīng)的工程項目,甲方可根據(jù)工程需要調(diào)配乙方的施工項目,
二、工程期限:_________________
以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同期限為準(zhǔn),聘用工作期限為一年,當(dāng)工期超過一年時,本合同自動順延至工程完工,超過聘用期限的薪酬按月平均工資乘以超過聘用期限的月數(shù)予以計算,或者雙方對超過聘用期限的工資另簽協(xié)議。
三、工作要求:_________________
建筑工程的工程合格率、工程優(yōu)秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準(zhǔn)。重大傷亡事故為零。
四、工作形式:_________________
1.甲方授權(quán)乙方,以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù),由乙方負(fù)責(zé)該項目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。乙方無權(quán)向建筑單位提款及改變資金去向。乙方無權(quán)代表甲方購材料。
2.乙方的工資計算、發(fā)放:_________________
乙方實行年薪制,年薪為萬元人民幣,工資的發(fā)放時間是與建筑單位簽訂的合同履行結(jié)束后。
五、風(fēng)險抵押金:_________________
介于甲、乙雙方系有親屬關(guān)系的中間人介紹,甲方對乙方比較信賴,甲方不要求乙方直接繳納風(fēng)險抵押金,而是從工資中扣除萬元作為風(fēng)險抵押金,合同終止時,如不發(fā)生違約事項,本金一次性發(fā)放給本人。
六、甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù):_________________
1.甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù):_________________
1)要向乙方傳達(dá)貫徹工程施工地的政策、法律、法規(guī),引導(dǎo)和規(guī)范施工隊走上法制化、規(guī)范化軌道,保證經(jīng)營者合法權(quán)益,支持乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。
2)按規(guī)定交齊平帳票據(jù)后由甲方為乙方開據(jù)發(fā)貨票。
3)設(shè)工程監(jiān)督員參加乙方項目工程和施工生產(chǎn)的決策,并經(jīng)常深入施工現(xiàn)場檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量。
4)督促檢查乙方執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度情況。
5)甲方各部門要積極為乙方施工生產(chǎn)服務(wù)。乙方對甲方人員的推、拖、卡、要行為乙方有權(quán)予以抵制并向總經(jīng)理報告。
2.乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù):_________________
1)為確保工程項目工期從到如期竣工各計劃明細(xì)(進(jìn)度計劃、勞動力計劃、用料計劃、質(zhì)量計劃、安全目標(biāo))報公司及在辦公室上墻;
2)確保工程項目安全目標(biāo)達(dá)到無隱患(隨檢隨查,人身安全,電源設(shè)備,防火安全,高空作業(yè))確保生產(chǎn)安全,人身安全事故控制值為零;
3)確保對內(nèi)與公司領(lǐng)導(dǎo)、對外與各有關(guān)單位溝通及時到位(“及時”是第一時間,“溝通到位”是重在解決問題);
4)確保工程項目現(xiàn)場文明施工(不隨地亂扔雜物、亂堆亂放,做到工完場清)樹立公司形象;
5)工程施工中發(fā)生的增項增量及技術(shù)變更、簽證,要及時收集、整理并向公司匯報。施工前,簽證最遲時間不允許超過3天,超過3天視為工作不到位,在工程結(jié)束后要按其程度扣工資的10%;
6)現(xiàn)場施工合理用料,減少用料損失率,根據(jù)使用材料不同,材料損耗率控制在2%——5%,超出部分由項目經(jīng)理負(fù)責(zé);
7)因項目經(jīng)理個人失誤和人為虛假論證造成的損失,項目經(jīng)理負(fù)連帶責(zé)任。
七、獎懲規(guī)定
1、采用新技術(shù)、新工藝、新方法施工,有創(chuàng)新或具有示范效應(yīng),視具體情況或創(chuàng)造的經(jīng)濟效益,給予項目經(jīng)理獎勵元;
2對超額完成計劃,增加公司經(jīng)濟收益的項目經(jīng)理,給予獎勵元人民幣;
3、由于自身管理等原因,被建設(shè)單位投訴一次,給予項目經(jīng)理元的處罰;
4、出現(xiàn)的突發(fā)事件,項目經(jīng)理未能及時果斷處理,造成企業(yè)重大損失或因管理不善或決策失誤,嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)信譽度或造成企業(yè)巨大經(jīng)濟損失的,將給予項目經(jīng)理元人民幣的處罰;
八、違約責(zé)任。
違約一方給另一方造成的經(jīng)濟損失,應(yīng)由違約一方賠償另一方。雙方都有責(zé)任的,各自責(zé)任范圍內(nèi)的承擔(dān)。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取風(fēng)險抵押金、責(zé)令乙方整頓、停工直至解除合同。
九、爭議的解決
1)甲乙雙方本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商解決。
2)可直接向濮陽市華龍區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。
十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決,也可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同與上級文件有抵觸時按上級文件執(zhí)行。
十二、其它事項。
本合同一式兩份甲乙雙方各一份。甲方與建筑單位的合同由甲方保存。乙方可留復(fù)印件以備查閱。
甲方:_________________乙方:_________________
聯(lián)系方式:_________________聯(lián)系方式:_________________
第4篇 六安市工程項目經(jīng)理入職合同
2023六安市工程項目經(jīng)理入職甲方:_________________
乙方:_________________姓名:_________________身份證號:_________________
籍貫地址:_________________
經(jīng)乙方自愿申請,甲方考察,確認(rèn)同意乙方作為甲方的全職施工隊,本著平等互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下合同協(xié)議,雙方簽字生效。
1.乙方入職必須交納誠信保證金(押金)人民幣________元整(________元)。入職后(簽訂本協(xié)議后),如在三個月內(nèi),乙方?jīng)]有接到甲方的派單(施工工程)或不愿在甲方施工,甲方應(yīng)無條件的退還乙方誠信保證金(押金)。
2.乙方同甲方合作后,也屬公司一員,應(yīng)處處為公司的利益和形象著想,維護好公司的利益和形象,如有損公司利益和形象的行為,甲方有權(quán)終止合作,并同時全額扣除誠信保證金(押金),情節(jié)嚴(yán)重者將移交政府機關(guān)處理。
3.乙方要執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度,服從公司管理,嚴(yán)格遵守國家、地區(qū)、行業(yè)管理法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行甲方所知道的材料標(biāo)準(zhǔn),無權(quán)更換材料,嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的施工工藝規(guī)定及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),安全施工,文明施工。在施工中出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題,或其他違規(guī)現(xiàn)象,拒不服從管理,甲方有權(quán)停止乙方的施工權(quán),乙方應(yīng)無條件在規(guī)定時間內(nèi)退場,情況嚴(yán)重的,甲方有權(quán)終止合作,全額扣除誠信保證金(押金),并要求乙方賠償給甲方所造成的一切損失。
4.乙方承接甲方工程后,必須按工程造價________%扣除質(zhì)量保證。如乙方長期與甲方合作,質(zhì)量保證金扣到人民幣________元(________元)終止,以后施工項目中不在扣除質(zhì)量保證金。
5.在乙方同甲方繼續(xù)合作期間,乙方完工項目工程質(zhì)量、售后項目需要維修,乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。如無時間或其他原因不能按時去維修,甲方可安排公司售后部或其他施工人員去維修,所產(chǎn)生的所有費用(質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量原因),從乙方質(zhì)量保證金中扣除。
6.乙方如需要同甲方終止合作,必須提前一個月(30天)書面提出申請,否則屬單方面終止,甲方有權(quán)扣除所有項目質(zhì)量保證金和誠信保證金。
7.質(zhì)量保證金在乙方終止合同起兩年后,扣除乙方?jīng)]有時間去售后服務(wù)的項目所產(chǎn)生的維修費用,余額全部退還給乙方,誠信保證金在終止合作后的三個月后,全額退還給乙方。
甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________
第5篇 勞動合同(工程項目經(jīng)理)范本整理版
甲方:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方:
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甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意訂立本勞動合同,甲乙雙方必須共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
本協(xié)議于______年___月___日生效,至______年___月___日終止,其中試用期為______年___月___日起,______年___月___日止。
二、工作內(nèi)容
1、項目名稱:(公司指定項目)_________________________________
2、工作地點:(公司指定地點)_________________________________
3、工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)工程合同的實施,是項目經(jīng)營、施工和管理的第一責(zé)任人,對項目工期、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、機械、材料、分包、文明施工和貫標(biāo)等負(fù)有直接責(zé)任。同時接受甲方對工作成果的考核處理。
三、雙方工作職責(zé)
(一)甲方職責(zé):
1、甲方為工程中標(biāo)承包單位,協(xié)助乙方全面改選承包合同,辦理一切有關(guān)工程承建的業(yè)務(wù)事宜,并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)同業(yè)主、設(shè)計及其他管理部門的工作關(guān)系。
2、負(fù)責(zé)解決工程項目施工所需人、財、物的調(diào)配、供應(yīng)。保證工程所需資金,及時支付工程費用,幫助乙方及時解決施工中所遇到的疑難問題,監(jiān)督有關(guān)部門做好對工程各項服務(wù)工作,使之全面實施工程合同中對業(yè)主的各項承諾,確保工程順利進(jìn)行。
3、幫助乙方建立工程成本臺賬,工程項目的成本核算。負(fù)責(zé)項目部費用開支,工程總分包結(jié)算,工程款項等往來業(yè)務(wù)。
4、對乙方經(jīng)營管理該項目過程中的施工質(zhì)量、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、人事安排、勞務(wù)使用、經(jīng)濟分配等進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、處罰。
5、嚴(yán)格改選經(jīng)營承包合同,兌現(xiàn)承包獎罰。
6、甲方于每月____日支付上月工資(工資周期為每月____日-____日)。
(二)乙方職責(zé):
1、項目全過程
從開工準(zhǔn)備到竣工驗收、結(jié)算完成和工程保修,負(fù)責(zé)項目全過程的實施,負(fù)責(zé)工程項目正式開工前的一切施工準(zhǔn)備工作。按計劃組織實施項目的工程建設(shè),對項目的工程建設(shè)進(jìn)行全面管理、過程監(jiān)督,保證優(yōu)質(zhì)、高效完成建設(shè)任務(wù)。
2、協(xié)調(diào)對外關(guān)系
代表甲方全面履行工程承包合同,協(xié)調(diào)同業(yè)主、設(shè)計單位、及其他管理部門的工作關(guān)系,代行甲方做好工程總包管理工作及各分包單位的協(xié)調(diào)管理工作,履行工程總包合同條款。做好工程部對外的聯(lián)絡(luò)、交往,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方的業(yè)務(wù)關(guān)系。
3、現(xiàn)場指揮管理
1)負(fù)責(zé)并主持項目部全面工作,健全項目部的現(xiàn)場指揮、經(jīng)營管理等各種規(guī)章制度。指導(dǎo)和督促項目部管理人員及各班組人員做好本職工作。
2)組織項目的施工例會、碰頭會,解決施工中出現(xiàn)的問題。處理和解決設(shè)計、施工、質(zhì)量、驗收等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的技術(shù)難題,從技術(shù)上提出降低工程造價和成本費用的措施,降低建設(shè)成本。負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場突發(fā)的有關(guān)重大問題。
3)組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施,并向上級部門報告計劃的實施情況,組織編制年度工作總結(jié);參加對重大質(zhì)量事故,重大安全事故的調(diào)查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。
4)負(fù)責(zé)辦理工程施工中的一切工程技術(shù)資料簽證手續(xù),填報各類報表資料。
5)參加圖紙會審、工程施工組織設(shè)計及重大施工方案的討論和審定,審定設(shè)計方案、設(shè)計圖紙和設(shè)計文件,主持技術(shù)會議,審定主要材料及設(shè)備的選型,審核重大設(shè)計和工程施工合同,對項目設(shè)計方案和工程建設(shè)的重大技術(shù)問題進(jìn)行審核把關(guān)。
6)對工程進(jìn)行跟蹤檢查,及時了解、發(fā)現(xiàn)、處理問題,督促、指導(dǎo)做好工程管理、技術(shù)管理及工程技術(shù)資料的收集、歸檔工作。負(fù)責(zé)對部門內(nèi)各項工作的布置、檢查和落實,檢查和考核本部門員工的工作,客觀評價其表現(xiàn),并對員工的教育、培訓(xùn)提出獎懲、使用建議。
7)組織對重要分項工程、隱蔽工程、結(jié)構(gòu)試驗的驗收并進(jìn)行審核,參加對重大施工技術(shù)問題的攻關(guān)和解決;組織審查竣工資料,參加工程初驗,組織竣工驗收,由于乙方原因造成的返工損失,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,5000元以內(nèi)全額承擔(dān),5000元以上部分承擔(dān)50%(但其總額不超過30000元)。
4、采購簽約及人事權(quán)認(rèn)真簽訂各項分包合同及責(zé)任合同,如采購、分包、租賃等,組織與承包商、供應(yīng)商進(jìn)行合同洽談等工作。調(diào)配本工程現(xiàn)場人力、物力、財力、施工隊和優(yōu)先使用公司其他工程范疇的資源,對工程現(xiàn)場有物資租賃、成本控制、計酬分配等權(quán)利。
5、安全責(zé)任
1)明確安全生產(chǎn)管理制度,與施工隊訂立相關(guān)約定,有必要時簽訂協(xié)議。
2)負(fù)責(zé)主持現(xiàn)場安全施工工作,落實安全生產(chǎn)方針、政策,負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)及文明施工工作,主持安全防護設(shè)施和設(shè)備的驗收。發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施的不正常情況應(yīng)及時采取措施。對項目安全工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
3)對現(xiàn)場任何安全事故,承擔(dān)甲方全部責(zé)任的5%。
6、嚴(yán)格執(zhí)行上級有關(guān)規(guī)章制度,接受甲方有關(guān)部門的工作檢查、監(jiān)督。
四、勞動報酬
1、乙方代表甲方對施工現(xiàn)場進(jìn)行指揮控制,全面管理項目部各項工作,根據(jù)乙方的工作性質(zhì)實行月薪制,乙方的月薪定為稅后_______元;(大寫)___________________________元整,薪資包含通信費、交通費、社保、加班工資,其個人所得稅由公司繳納。
2、乙方其他與工作相關(guān)的工作費用,甲方根據(jù)實際情況實報實銷。
3、甲方視乙方工作完成情況,可在勞動報酬以外給予工程利潤酌情獎勵。
五、勞動保護和勞動條件
1、甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動保護的法律、法規(guī),依法為乙方提供必要的勞動條件,建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn),保障乙方的安全和健康。
2、甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)的教育和培訓(xùn);乙方應(yīng)取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書,持證上崗,在工作中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。
3、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門投訴。
4、甲方負(fù)責(zé)提供必要的工作和生活條件,滿足乙方工作和生活的需要。
5、甲方原則上實行8小時工作制,每月休息兩天,但可根據(jù)工程施工的特點,視具體情況調(diào)整,休假不得影響工程順利進(jìn)行。
六、勞動紀(jì)律
1、甲方將公司制訂的有關(guān)勞動紀(jì)律和規(guī)章制度告知乙方,乙方應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的勞動紀(jì)律和規(guī)章制度,服從甲方管理。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé),按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方允許,乙方不得在其他單位兼職。
3、乙方違反勞動紀(jì)律,有違法、違紀(jì)行為、嚴(yán)重失職,營私舞弊,對甲方造成重大損害的甲方將依據(jù)公司相關(guān)規(guī)章制度,給予其相應(yīng)的處罰;情節(jié)嚴(yán)重,甲方有權(quán)單獨解除勞動合同,如有違法行為將移交司法機關(guān)。
七、勞動合同的終止、解除、續(xù)訂和變更
1、甲乙雙方必須共同遵守《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定,嚴(yán)格按照國家法律規(guī)定辦理勞動合同的終止、解除、續(xù)訂和變更手續(xù)。
2、本合同依法訂立后,甲方變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項,不影響本勞動合同的履行。
八、雙方約定的其他事項
1、甲方總部設(shè)置在_______________________________,乙方的工作地點由甲方指定。
2、甲方因工作需要,或組織機構(gòu)的設(shè)置發(fā)生變化需要調(diào)整乙方的工作崗位時,應(yīng)與乙方協(xié)商一致;乙方無正當(dāng)理由,不得拒絕甲方因上述原因做出的工作調(diào)整。
3、甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞動合同的附件,與勞動合同具有同等法律效力。
九、爭議的解決
1、甲乙雙方本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商解決。
2、協(xié)商解決不成的可直接向____________區(qū)人民法院提起訴訟。
十、其他事項
1、本合同一式兩份甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字或蓋章后生效,生效后必須嚴(yán)格遵守.
2、如甲方違約的承擔(dān)2萬元違約金給乙方,如乙方違約的,扣除保證金2萬元作違約金給甲方。如乙方中途停工、合同反悔、中途無故聯(lián)系不上的,甲方將視為乙方違約并放棄前期所做工程的一切費用及保證金2萬元作為賠償甲方的損失,如乙方尚欠工人工資及材料款的由乙方自己支付并自行承擔(dān)一切損失及費用。
甲方:(簽章)
______年___月___日
乙方:(簽名)
______年___月___日