電子內(nèi)容合同（16份范本）

第1篇 抵押合同內(nèi)容

合同編號：_________________

合同簽訂日期：________________

合同簽訂地點：________________

抵押人(以下稱甲方)：________________

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_____________

為確保_____________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：_________________

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_____________萬元整，抵押率為_____________%，實際抵押額為_____________萬元整。

第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條抵押財產(chǎn)中的_____________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：_________________

第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務人被宣告解散、破產(chǎn);或

3.債務人死亡而無繼承人履行合同。

處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

甲方(蓋章)：_________________

_______年_______月_____日

乙方(簽章)：_________________

第2篇 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______________________

受讓方(乙方)：_______________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方持有的___________________有限責任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以資信守：

1、轉(zhuǎn)讓方(甲方)轉(zhuǎn)讓給受讓方(乙方)有限公司的_________%股權(quán)，受讓方同意接受。

2、由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的原公司股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件。

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、支付期限：____________________

4、本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價后即可獲得股東身份。

5、乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價后立即依法辦理公司股東、股權(quán)、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù)，甲方應給與積極協(xié)助或配合，變更登記所需費用由乙方承擔。

6、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后公司的債權(quán)債務由公司依法承擔，如果依法追及到股東承擔賠償責任或連帶責任的，由新股東承擔相應責任。轉(zhuǎn)讓方的個人債權(quán)債務的仍由其享有或承擔。

7、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方按其在公司股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承擔股東義務;轉(zhuǎn)讓方的股東身份及股東權(quán)益喪失。

8、違約責任：____________________

9、本協(xié)議變更或解除：____________________

10、爭議解決約定：____________________

11、本協(xié)議正本一式四份，立約人各執(zhí)一份，公司存檔一份，報工商機關(guān)備案登記一份。

12、本協(xié)議自將以雙方簽字之日起生效。

甲方：(出讓人)_____________

性別：_______________________

年齡：_______________________

身份證號碼：_________________

住址：_______________________

乙方：(受讓人)_____________

性別：_______________________

年齡：_______________________

身份證號碼：_________________

住址：_______________________

_________年_______月_______日

于_____________________市簽署

第3篇 勞動合同違約內(nèi)容

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方于_________________年_________________月_________________日簽訂為期_________________年的勞動合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：

1、自_________________年_________________月_________________日起，解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的權(quán)利義務隨之終止;

2、乙方工資結(jié)算至離職之日，支付時間為甲方正常發(fā)放工資時間。乙方獎金為_________________元，差旅費、交通費、手機費等費用合計_________________元，以上費用均需扣除所得稅，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。

3、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟補償金共計人民幣_________________元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。

4、甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險金、基本醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至_________________年_________________月_________________日止。

5、甲方根據(jù)相關(guān)勞動法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù);

6、乙方應當于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。

7、乙方應為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)進行保密，不得泄露給任何第三方，否則應向甲方支付違約金_________________元。

8、甲乙雙方之間無任何競業(yè)限制協(xié)議，合同解除后，乙方無需履行任何競業(yè)限制義務。

9、本協(xié)議是解決雙方之間勞動爭議的所有安排和規(guī)定，雙方之間不再存在其他任何勞動爭議。

此協(xié)議書一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。

甲方(蓋章)：_________________乙方(簽字或蓋章)：_________________

法定代表人或授權(quán)委托人(簽字或簽章)：_________________

第4篇 著作權(quán)出版社合同內(nèi)容

甲方：_______________

身份證號：___________

地址：_______________

聯(lián)系電話：____________

乙方：_______________出版社

地址：_______________

作品名稱：_______________

作者署名：_______________

甲乙雙方就上述作品的出版、發(fā)行達成如下協(xié)議：

第一條甲方授予乙方在合同有效期內(nèi)，在國內(nèi)及世界各地區(qū)以圖書形式出版、發(fā)行上述作品的中文簡體版、繁體版、外文版、修訂版和縮編本的專有使用權(quán)。

第二條甲方保證上述作品不得含有《出版管理條例》第二十六條規(guī)定的禁止內(nèi)容。

第三條甲方保證擁有第一條授予乙方的權(quán)利。因上述權(quán)利的行使侵犯他人著作權(quán)及名譽權(quán)、肖像權(quán)、署名權(quán)等人身權(quán)內(nèi)容的，甲方承擔全部責任并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，乙方可以終止合同。

第四條在本合同有效期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本書稿的全部或一部分，或?qū)⑵鋬?nèi)容稍加修改后以原名或更換名稱授權(quán)第三者出版。若違反本規(guī)定，甲方應承擔全部責任并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，乙方可以終止合同。

第五條甲方應確保書稿質(zhì)量，文責自負。并按雙方約定的版面字數(shù)按期交稿。稿質(zhì)量未達出版要求的，且甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)終止合同;如經(jīng)反復修改仍未達到出版要求的，乙方可以終止合同。經(jīng)乙方三審通過的樣稿，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字確認，雙方加蓋騎縫章(公司)或騎縫簽字(自然人)。

第六條作品的署名方式和著作方式由甲方確定。合作作品的署名順序，以甲方提交并保證其真實性的全體合作作者親筆簽名的書面信函為準。

第七條交稿時間和審稿費用及稿酬支付方式：

交稿時間為_______________年_______________月。全部稿字數(shù)為_______________千字，甲方同意首次出版的稿按每千字元的標準向乙方支付審稿費用，審稿費用共為_______________元;每年重版重印圖書審稿費用按每千字1元的標準向乙方支付審稿費用。

第八條

圖書起印數(shù)為_______________冊。作者自動放棄_______________冊以下印數(shù)的稿酬;超過_______________冊應按國家有關(guān)規(guī)定支付給甲方版權(quán)所得。如有他人需要改編劇本或是其它形式轉(zhuǎn)載改編等須經(jīng)甲方同意，并付給甲方稿酬，與乙方無關(guān)。

第九條

本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______________年。

第十條

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份為憑，具有同等法律效力。合同的變更、續(xù)簽及其他未盡事宜，由雙方另行商定。

甲方代表：_______________

乙方代表：_______________

簽字日期：_______________

第5篇 簡單律師委托合同內(nèi)容

________________(以下簡稱甲方)因糾紛一案,委托________________律師事務所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理。

經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條,共同遵照履行：

一、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方與糾紛案的第審代理人。

二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權(quán)益，并按時出庭。

三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實，弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費用不予退還。

四、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費不退還。

五、甲方委托乙方代理權(quán)限。

六、根據(jù)司法部制定的《律師事務所處收費暫行辦法》第條第款的規(guī)定，甲方應在簽訂委托合同時向乙方繳納手續(xù)費人民幣_________________元，結(jié)案后按訴訟標的(實得數(shù)額)________%交付代理費。

七、本合同自簽訂之日起至本案本審終結(jié)為止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。

八、如一方要求變更合同條款，需再行協(xié)議。

甲方：_________________乙方：_________________律師事務所

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

第6篇 工程招標合同內(nèi)容

本協(xié)議書于__________年__________月__________日由__________、___________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與__________________(以下簡稱“監(jiān)理工程師”)為另一方簽訂。

鑒于業(yè)主欲請監(jiān)理工程師履行某些服務，即_____________并已接受監(jiān)理工程師為履行該類服務所提出的建議書。

茲就以下事項達成本協(xié)議：

1、本協(xié)議書中的措辭和用語應與下文提及的“服務協(xié)議書條件”中分別賦予它們的義相同。

2、下列文件應被認為是組成本協(xié)議書的一部分，并應被作為其一部分進行閱讀和理解，即：

(a)中標函;

(b)協(xié)議書附錄;

(c)土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件;

(d)附件，即：

附件a――理服務范圍

附件b――業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他服務

附件c――報酬和支付

3考慮到下文提及的業(yè)主對監(jiān)理工程師的支付，監(jiān)理工程師在此同意業(yè)主的要求，遵照本協(xié)議書的規(guī)定履行服務。

4業(yè)主在此同意按本協(xié)議書規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理工程師支付根據(jù)協(xié)議書規(guī)定應付的款項，以此作為履行服務的報酬。

謹于前文所書明之年月日，由立約雙方根據(jù)有關(guān)的法律簽署本協(xié)議書。

特此證明。

由__________在場的情況下由__________在場的情況下

業(yè)主的合法代表簽名：_______________監(jiān)理工程師的合法代表簽名：_______________

單位蓋章：_______________單位蓋章：_______________

聯(lián)系人：_______________聯(lián)系人：_______________

地址：_______________地址：_______________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

第7篇 監(jiān)控工程承包合同具體內(nèi)容

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，承包事宜，達成 如下條款，以便共同遵守。

(一)工程概況

工程名稱：__________________

工程地點：__________________

工程內(nèi)容：__________________

(二)工程造價

工程款總額約為__________________元整，(大寫)__________________

(三)工程質(zhì)量

乙方接受該項目后必須嚴格按照施工及轉(zhuǎn)讓合同的約定和國 家有關(guān)工程的法律法規(guī)進行施工，承擔質(zhì)量、安全及其他施工中 存在的一切風險責任，嚴格履行原施工合同。認真負責進行施 工項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負完全責任。

(四)工程內(nèi)容

具體設(shè)備要求要求乙方響應投標文件要求，達到招標文件所附要求，如因乙方所購物品沒達到實際要求，致使審計出現(xiàn)偏差，責任由乙方負責。

(五)工期

本工程自 __________年 __________月 __________日開工，于 __________年 __________月__________日竣工。如有逾期，責任由乙方承擔。

(六)材料供應

材料供應由乙方全額承包，要求符合投標文件中材料報表，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責任，并要求進行相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰。

(七)付款辦法

乙方先行支付甲方 __________元整，大寫__________，工程驗收合格，建設(shè)單位審計后，甲方負責向建設(shè)單位追要工程款，工程款到賬后，由甲方向乙方支付剩余款項，如最后價格出現(xiàn)偏差，乙方自負盈虧。

(八)設(shè)備保修

1、出現(xiàn)簡單技術(shù)問題時，乙方應提供電話咨詢。

2、電話咨詢無法解決的，對復雜技術(shù)問題，乙方應24小時內(nèi)到現(xiàn)場服務。

3、監(jiān)控保質(zhì)期為五年，整體質(zhì)保為兩年，系統(tǒng)開通后保期內(nèi)如出現(xiàn)使用故障，乙方負責免費維修，如故障是因人為或意外引起的，需調(diào)換的設(shè)備或零件的費用由甲方向建設(shè)單位追要，乙方負責免費維修。

(九)工傷事故

甲方參與投標，投標文件中所規(guī)定的義務轉(zhuǎn)由乙方向建設(shè)單位履行，乙方在經(jīng)營活動中，若出項安全事故等重大意外，均由乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。

(十)其他

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方簽字：____________________

乙方簽字：____________________

___________年___________月_________日

第8篇 雙方終止合同協(xié)議內(nèi)容

甲方_______________身份證號碼_______________

乙方_______________身份證號碼_______________

甲方___________與乙方__________原于__________年______月___日簽訂的合字第____號________合同，現(xiàn)因______________________________使____方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于_________年___月____日予以終止，不再履行，且因合同所產(chǎn)生的一切責任和后果互不追究。本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：_____________(蓋章)乙方：____________(蓋章)

代表人：___________(蓋章)代表人：__________(蓋章)

__________年_______月_________日

第9篇 煤礦勞動合同書內(nèi)容

甲方：_______________

乙方：_______________

居民身份證號碼：_______________

家庭地址：_______________

現(xiàn)居住地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

一、為建立勞動關(guān)系，明確權(quán)利義務，依據(jù)勞動法、勞動合同法等有關(guān)法律規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

二、勞動合同期限

自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。其中試用期_______________年_______________月_______________日止。試用期_______________個月，合格后錄用。

三、工作崗位和內(nèi)容

乙方同志根據(jù)甲方的需要擔任_______________崗位工種工作，工作地點為_______________，甲方根據(jù)本礦的實際情況，制定勞動定額標準和質(zhì)量驗收標準，科學合理安排工作任務，乙方按照甲方要求完成產(chǎn)量，質(zhì)量和工作任務。

四、勞動報酬

乙方在試用期工資為_______________/天，計件工資以當月的核定標準額為準，甲方每月月底前算清乙方當月工資，為保證安全持續(xù)生產(chǎn)，乙方同意抵押三個月工資，之后逐月發(fā)放當月工資，到年底放假之前全部結(jié)清當年工資。

五、勞動紀律

入礦工人必須接受三天以上的安全技術(shù)培訓，必須具備縣級以上醫(yī)院的體檢健康證明，必須認真遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從管理聽從指揮，愛崗敬業(yè)，認真工作，對違反礦規(guī)者，依據(jù)相關(guān)制度處罰，直至解除勞動合同。

六、安全責任

乙方必須無條件的遵守甲方制定的各項安全生產(chǎn)制度和本工種的操作規(guī)程，熟悉和掌握本工種的安全生產(chǎn)技能，對違反安全生產(chǎn)制度，違規(guī)操作，心存僥幸，冒險作業(yè)者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即開除。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：_______________

第10篇 共同出版合同基本內(nèi)容

甲方：__________________

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

傳真：__________________

乙方：__________________

住址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

傳真：__________________

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務等，修改或重新擬定條款。

甲乙雙方為了促進發(fā)展彼此兩國出版界的交流，就使用出版《_________》的以下文版：_________文的有關(guān)事項取得一致的意見，協(xié)議如下：

第一條出版目的和內(nèi)容

(1)本書的出版目的，主要是為了向世界各國讀者介紹中國的：_________。

(2)本書由攝影圖片、圖片說明和專題文章三部分組成。

第二條本書的規(guī)劃

(1)本書的中文版和其他文版由_________卷構(gòu)成，各卷所包括的內(nèi)容如下：_________。

(2)本書的中文版和其他文版的編輯內(nèi)容和工作計劃，由雙方共同商定。

(3)中文版和日文版每卷的開本是_________毫米，平裝，無線訂，總頁數(shù)約為_________頁(面)。

(4)本書除中文版和_________文版之外的其他各種文版的編輯內(nèi)容和出版計劃，視各國的情況由乙方與有關(guān)國家研究方案后，與甲方共同商定。

(5)第一卷定于_________年_________月_________日中華人民共和國成立_________周年的國慶節(jié)發(fā)行，其他各卷依雙方確定的順序逐卷出版。

第三條圖片的拍攝工作

(1)有關(guān)本書的攝影取材工作，由甲方和乙方的編輯、攝影家根據(jù)編輯計劃所定的內(nèi)容共同進行，攝影取材工作定于_________年_________月開始。

(2)攝影的對象以中國政府許可的范圍為限。

(3)到各地聯(lián)系有關(guān)拍攝項目的手續(xù)，和工作人員的交通、住宿等事務由甲方負責處理。

(4)攝影所用的攝影器材、彩色膠片、顯影材料、腳架等由乙方負責準備，拍攝圖片時所用交通工具由雙方各自負責。

(5)為編印本書，乙方拍攝的膠片顯影由乙方負責，甲方拍攝的膠片顯影由甲方負責。甲方如需要，可委托乙方顯影。但雙方使用彩色膠卷拍攝的底片均交乙方顯影。

第四條圖片說明和文稿的編寫

(1)本書中文、_________文的文稿的內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。

(2)中文版的圖片說明文字由甲方編寫，_________文版的圖片說明文字由乙方根據(jù)中文說明文字可以在不損害中文原意的情況下，作適當增刪和改寫。

(3)本書中刊載中_________兩國專家和文學家撰寫的文章，由雙方各自負責組稿。

第五條編輯工作

(1)中文版和_________文版各卷的圖片、文字稿，在雙方共同審定內(nèi)容后，由雙方各自指定的責任編輯簽名付印。

(2)本書的中文版和_________文版的裝貼、版面設(shè)計由乙方負責。

(3)中文版和_________文版各卷的封面副題名由雙方各自決定。

第六條出版工作

(1)本書中文版、_________文版的印刷、出版、發(fā)行工作由乙方承擔。

(2)中文版、_________文版的印數(shù)和核算成本、定價由乙方確定，盡快和甲方聯(lián)系。

(3)在每卷稿件全部付印后，乙方爭取在兩個月內(nèi)出版發(fā)行。

第七條費用的分擔

(1)雙方的編輯、攝影家和隨同攝影的翻譯人員在共同拍攝過程中所支出的一切費用，由各方自理。

(2)中文稿、翻譯稿、書稿和選用甲方人員拍攝的圖片以及由甲方提供的圖片的稿酬由甲方負擔。_________文稿、翻譯稿、書稿和選用乙方人員拍攝的圖片的稿酬由乙方負擔。

(3)雙方簽發(fā)稿件的責任編輯互相來往的航空費用各自負擔。膳宿、當?shù)亟煌ㄙM用由接待方面負擔。

(4)隨本協(xié)議簽署生效，在本國內(nèi)交付的一切稅金、關(guān)稅及手續(xù)費用，原則上由各自支付。

第八條版權(quán)

(1)本書的各種文版的版權(quán)，由甲方和乙方共同所有。

(2)版權(quán)頁按照國際出版慣例，中文版甲方在前，乙方在后。_________文版乙方在前，甲方在后。

第九條版稅

(1)_________出版本書，應向甲方支付版稅。版稅率按下列標準計算：

中文版：____________～_________冊按印數(shù)定價總額的_________%。_________～_________冊按印數(shù)定價總額的_________%。_________冊以上按印數(shù)定價總額的_________%。

_________文版：1～_________冊按印數(shù)定價總額的_________%。_________～_________冊按印數(shù)定價總額的_________%。_________冊以上按印數(shù)定價總額的_________%。

其支付日期，根據(jù)協(xié)議第2條(2)項由乙方向甲方聯(lián)系印數(shù)和定價之后，兩個月以內(nèi)付給。

應付版稅以_________結(jié)算，由乙方應匯甲方指定的代理機構(gòu)。

(2)乙方如轉(zhuǎn)讓其他文版版權(quán)時，所得版稅，由乙方從這筆版稅中減去為出版發(fā)行國際版所直接支出的費用、稅金后，其余部分雙方各半。

第十條贈送樣本

乙方于發(fā)行后，向甲方贈送_________文版和其他各國文版各_________部。中文版發(fā)行后，由乙方或甲方贈送_________部。

除贈送的樣書外，只要是乙方出版發(fā)行的本書，甲方可向乙方以成本費購買。

第十一條協(xié)議的有效期限和補充修訂問題

(1)本協(xié)議自簽署之日起_________年之內(nèi)有效，協(xié)議期終止前_________個月之內(nèi)，任何一方不提出解決協(xié)議，可自動延期_________年。

(2)本協(xié)議在生效期間，如發(fā)生異議或新問題時，雙方本著友好和互惠的精神，經(jīng)過協(xié)商作補充和修改。對本協(xié)議的補充和修改，都應經(jīng)雙方指定的署名人的正式書面簽署，方為有效。

第十二條協(xié)議的早期終止、仲裁等

(1)與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方本著友好的精神協(xié)商解決。當發(fā)生協(xié)議的早期終止或需要仲裁的情形，一切按照國際慣例進行解決。

(2)本協(xié)議根據(jù)第11條終止時，已出版的本書可以繼續(xù)銷售。對其版稅，仍依第9條的規(guī)定支付。

第十三條本協(xié)議中文和_________文各印制_________份，由雙方授權(quán)的代表署名，雙方各保存_________份。

甲方：____________________

法定代表人簽字：____________________

簽約時間：___________年___________月___________日

乙方：____________________

法定代表人簽字：____________________

第11篇 勞動合同法無權(quán)罰款內(nèi)容

《勞動合同法無權(quán)罰款內(nèi)容》是由合同范本網(wǎng)勞務合同欄目小編精心為大家準備的，歡迎大家閱讀。

依照《中華人民共和國行政處罰法》的相關(guān)規(guī)定，只有依照法律規(guī)定有權(quán)實施罰款、拘留等行政處罰措施的機關(guān)，才能依法定程序和權(quán)限，對違法者采取罰款等強制措施。而勞動法上的用人單位不是行政執(zhí)法機關(guān)，無權(quán)對職工的違法行為進行罰款。

1.企業(yè)規(guī)定對員工罰款無依據(jù)可查

原《企業(yè)職工獎懲條例》規(guī)定了對于違反規(guī)章制度的職工進行罰款的權(quán)利，但2008年1月15日出臺的國務院令第516號文明確廢止了改條例，并規(guī)定以《勞動法》、《勞動合同法》代替。因此，《企業(yè)職工獎懲條例》被廢止后，企業(yè)行使處罰權(quán)的依據(jù)不復存在，如果企業(yè)仍將罰款作為對員工的懲處辦法，可能面臨相關(guān)條款被認定無效，不能作為處罰的依據(jù)，或者額外支付經(jīng)濟補償金等一系列風險。因此，無論是從管理的有效性、實用性與科學性的角度來看，還是從合法性來看，用人單位都應當摒棄“罰款”這類簡單粗暴的方式方法，而選用風險更小更利于促進用工和諧的管理模式。

2.對于涉及職工利益的內(nèi)部規(guī)章制度應當嚴格按照法定程序

《勞動合同法》第四條對用人單位的規(guī)章制度提出了嚴格的要求：“……用人單位在制定、修改或者決定有關(guān)勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利、職工培訓、勞動紀律以及勞動定額管理等直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項時，應當經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者職工代表平等協(xié)商確定?！萌藛挝粦攲⒅苯由婕皠趧诱咔猩砝娴囊?guī)章制度和重大事項決定公示，或者告知勞動者?！?/p>

3.設(shè)立合法、有效、完善的制度進行規(guī)范。

企業(yè)針對這種大錯不犯、小錯不斷的員工，應制定有效、完善的制度進行規(guī)范：首先，針對考勤問題，可以在工資構(gòu)成中設(shè)置全勤獎來進行有效管理：若員工當月滿勤的情況下則可享受全勤獎若員工當月出現(xiàn)遲到、早退、曠工等相關(guān)情形時，用人單位可扣除員工當月的全部或部分全勤獎。其次，針對員工遲到、早退、曠工的次數(shù)與時間設(shè)置不同程度的違紀處罰措施，并依法制定相關(guān)規(guī)章制度。若每人每月一次遲到?分鐘或者每月三次以內(nèi)累計遲到?分鐘者，給予書面警告等類似條款，直至可視為嚴重違反規(guī)章制度并解除勞動合同。再次，對于違紀行為，還可以通過依法制定極具實際操作價值的績效考核制度進行管理。針對職工遲到、早退、曠工等各種小錯，在整體考核中規(guī)定一定權(quán)重，以考核結(jié)果來調(diào)整員工的晉升、工資、獎勵等。

第12篇 服裝采購合同書內(nèi)容

購貨方：_________________合同編號：_________________

供貨方：_________________簽定地點：_________________

一、產(chǎn)品名稱、商標、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間簽定時間：

二、質(zhì)量要求、技術(shù)標準：按國家一等品生產(chǎn)，顏色、手感、品質(zhì)按我司確認的為標準。

三、交(提)貨地點、方式：供貨方倉庫。

四、合理損耗及計算方法：按合同數(shù)量交貨，短溢裝范圍為0～+3%.

五、包裝標準、包裝物的供應和回收：卷筒布包裝不定碼，內(nèi)襯塑料袋，段長30米以上，交貨數(shù)量允許0～+3%.

六、驗收標準、方法及提出異議期限：購貨方在收貨后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即通知供貨方，供貨方在得到通知后立即解決并保證不影響購貨方的交期。

七、結(jié)算方式及期限：貨到購貨方倉庫后天憑全額增值稅發(fā)票結(jié)款。

八、違約責任：交貨期每延遲交貨壹天，每日按合同總價的2%計算違約金，由供貨方支付購貨方。如因數(shù)量/質(zhì)量等問題因供方原因造成客戶拒收貨物/退貨/索賠或扣款等，由供方承擔一切責任。

九、解決合同糾紛的方式：由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當事人雙方同意由購貨方所在地人民法院管轄處理。

十、其他約定事項：_________________

十一、合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日。

購貨方：_________________供貨方：_________________

單位地址：_________________單位地址：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

第13篇 商標授權(quán)書內(nèi)容

商標使用許可人(甲方)：__________________

商標使用被許可人(乙方)：__________________

根據(jù)和的規(guī)定，雙方遵循自愿和誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商簽訂本商標使用許可合同。

商標授權(quán)范圍

一、甲方將注冊登記的第___________類商標(注冊號：_____________)許可乙方使用在其生產(chǎn)的___________產(chǎn)品包裝上。

二、商標標識：_________________(另附頁)

三、許可使用的期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。合同期滿，如需延長使用時間，由甲、乙雙方另行續(xù)訂商標使用許可合同。

四、甲方許可乙方使用商標的地域范圍：_________________中華人民共和國境內(nèi)。

五、甲方許可乙方使用商標的形式為：_________________在中華人民共和國區(qū)域___________行業(yè)內(nèi)普通許可使用。合同存續(xù)期間，不在___________省內(nèi)___________行業(yè)同類產(chǎn)品上，授權(quán)其他生產(chǎn)廠家使用甲方的第___________類商標。

六、許可乙方在產(chǎn)品包裝、企業(yè)牌匾、宣傳資料上使用的說明文字：

雙方的權(quán)利和義務

七、乙方向甲方交納_____________萬元人民幣作為商標、冠名使用費。

八、根據(jù)的規(guī)定：_________________“許可人應當監(jiān)督被許可人使用其注冊商標的商品質(zhì)量;被許可人應當保證使用該注冊商標的商品質(zhì)量?！币曳奖仨毐ＷC在其生產(chǎn)的商品上，使用甲方注冊商標的產(chǎn)品，要符合國家有關(guān)該產(chǎn)品衛(wèi)生、質(zhì)量、計量、環(huán)保、包裝、行業(yè)標準及法定說明文字的要求。

九、乙方不得任意改變甲方注冊商標的文字、圖形或者其組合，不得超越許可的產(chǎn)品范圍使用甲方的注冊商標。

十、根據(jù)規(guī)定，乙方必須在使用甲方注冊商標的商品上標明乙方的企業(yè)名稱和產(chǎn)地。

十一、甲、乙方應在商標許可合同到期前兩個月，就是否繼續(xù)授權(quán)使用商標進行協(xié)商，到期繼續(xù)使用重新簽訂并續(xù)費備案，不續(xù)簽合同則自行終止。

十二、合同終止后，乙方不得在其生產(chǎn)的產(chǎn)品上使用甲方的授權(quán)商標、標識，以及在本合同第6項中許可乙方在其產(chǎn)品包裝，企業(yè)牌匾、宣傳材料中所規(guī)定的文字，否則甲方有權(quán)依法追究其侵權(quán)責任。

十三、甲方在合同有效期內(nèi)，依據(jù)第四十條規(guī)定，有權(quán)利監(jiān)督乙方產(chǎn)品質(zhì)量，乙方有責任將包裝設(shè)計文稿交給甲方審核備案，以免出現(xiàn)與法律相違背的情況。

十四、甲方對乙方的商標使用許可授權(quán)，是根據(jù)及的規(guī)定，僅為提高乙方知名度、擴大市場占有率所進行的企業(yè)形象和產(chǎn)品形象策劃和包裝。是在法律許可下的合法授權(quán)并受到法律保護。同時應當強調(diào)，雙方都是獨立法人，各自獨立承擔法律責任;甲、乙各方的債權(quán)、債務，以及與本合同無關(guān)的法律責任均不得涉及對方;甲、乙各方的債權(quán)、債務，以及與本合同無關(guān)的其他法律糾紛和責任，也均不能構(gòu)成對各方的法律連帶責任。

合同的生效與終止

本合同生效的條件：

十五、雙方在商標使用許可合同上簽字、蓋章。

十六、乙方按合同的約定金額足額交付了甲方商標使用費。

十七、甲方將商標使用許可合同遞交國家工商總局商標局受理備案。

十八、乙方使用在甲方授權(quán)注冊商標的產(chǎn)品，必須要具備如下條件：

由國家技術(shù)監(jiān)督局指定檢測部門出具的產(chǎn)品檢測合格報告。

國家明令需要具備環(huán)保認證的產(chǎn)品，必須獲得國家級環(huán)保機構(gòu)認證或國家指定機構(gòu)的認證。

必須要執(zhí)行國家強制標準的產(chǎn)品必須達標。

必須要由國家行政主管部門頒發(fā)生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品，要取得生產(chǎn)許可證。

本合同自簽字的三個月內(nèi)，由乙方到所在注冊工商局查存。

十九、合同生效以雙方簽字日期為準。在執(zhí)行日期逾期______天后，乙方使用費未到甲方指定賬號，甲方視乙方違約。乙方在接到甲方的通知在3天內(nèi)若不采取措施補救，甲方有權(quán)中止乙方的合同，有權(quán)要求乙方賠償，由此產(chǎn)生的后果由乙方自負。

本合同終止的條件：

二十、商標使用許可合同的許可期限到期沒有續(xù)簽合同。

二十一、乙方違反及的規(guī)定，在使用甲方注冊商標之后，其產(chǎn)品粗制濫造，以次充好，欺騙消費者并構(gòu)成對甲方聲譽的嚴重損害的。

二十二、乙方在簽署本合同后10個工作日內(nèi)，商標使用許可費沒有全額進入甲方指定帳號(銀行公休、假日順延)。本合同一式四份，根據(jù)和的規(guī)定，自簽訂之日起三個月內(nèi)，由甲方將合同副本報送國家工商總局商標局備案;由乙方將合同副本交送注冊地工商局存查。

許可人(甲方)：______________被許可人(乙方)：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

第14篇 北京勞動合同規(guī)定內(nèi)容

____市勞動合同規(guī)定》已經(jīng)________年____月____日市第43次常務會議通過，予以公布，自________年____月____日起執(zhí)行。 市長 劉xx_______年____月____日 ____市勞動合同規(guī)定 目 錄

第一章 總 則

第二章 勞動合同的訂立

第三章 勞動合同的變更

第四章 勞動合同的解除

第五章 勞動合同的終止與續(xù)訂

第六章 法律責任

第七章 附 則

第一章 總 則

第一條 為了規(guī)范勞動合同制度，保護勞動者及用人單位的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、個體工商戶及民辦非企業(yè)單位(以下統(tǒng)稱為用人單位)與勞動者建立勞動關(guān)系，應當依據(jù)本規(guī)定訂立勞動合同。 國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體與勞動者建立勞動合同關(guān)系，依照本規(guī)定執(zhí)行。

第三條 勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。

第四條 訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則勞動合同的訂立、變更、解除、終止和續(xù)訂，不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。 勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務。

第五條 市____區(qū)、縣勞動和社會保障行政部門負責勞動合同制度實施的監(jiān)督管理。

第六條 用人單位應當依法建立和完善有關(guān)工作時間、勞動報酬、休息休假、職業(yè)培訓、安全衛(wèi)生、保險和福利、勞動紀律等方面的勞動規(guī)章制度，保護勞動者的合法權(quán)益。

第七條 工會依xx助、指導勞動者訂立和履行勞動合同，并對用人單位訂立和履行勞動合同的情況進行監(jiān)督。用人單位違反勞動法律、法規(guī)、規(guī)章和勞動合同的，工會有權(quán)提出意見或者要求重新處理勞動者申請仲裁或者提起訴訟的，工會依法給予支持和幫助。

第二章 勞動合同的訂立

第八條 用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。建立勞動關(guān)系應當訂立勞動合同。

第九條 用人單位應當依法成立，能夠依法支付工資、繳納社會保險費、提供勞動保護條件，并能夠承擔相應的民事責任。 勞動者應當達到法定就業(yè)年齡，具有與履行勞動合同義務相適應的.能力。 用人單位招用未成年人或者外地來京務工人員，應當符合國家和本市有關(guān)規(guī)定。

第十條 用人單位應當如實向勞動者說明崗位用人要求、工作內(nèi)容、工作時間、勞動報酬、勞動條件、社會保險等情況勞動者有權(quán)了解用人單位的有關(guān)情況，并應當如實向用人單位提供本人的身份證和學歷、就業(yè)狀況、工作經(jīng)歷、職業(yè)技能等證明。

第十一條 勞動合同應當以書面形式訂立。勞動合同一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份。

第十二條 勞動合同應當載明用人單位的名稱、地址和勞動者的姓名、性別、年齡等基本情況，并具備以下條款:

(一)勞動合同期限

(二)工作內(nèi)容

(三)勞動保護和勞動條件

(四)勞動報酬

(五)社會保險

(六)勞動紀律

(七)勞動合同的終止條件

(八)違反勞動合同的責任。

第十三條 除本規(guī)定

第十二條規(guī)定的條款外，經(jīng)當事人協(xié)商一致，還可以在勞動合同中約定下列內(nèi)容：

(一)試用期

(二)培訓

(三)保守商業(yè)秘密

(四)補充保險和福利待遇

(五)其他事項。

第十四條 勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限。

第十五條 有下列情形之一，勞動者要求訂立無固定期限勞動合同的，用人單位應當訂立無固定期限勞動合同：

(一)全國勞動模范、先進工作者或者“五一”勞動獎章獲得者

(二)復員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人初次分配工作的

(三)建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次分配工作的

(四)尚未實行勞動合同制度的用人單位初次實行勞動合同制度時，勞動者連續(xù)工齡滿________年，且距法定退休年齡________年以內(nèi)的

(五)國家和本市規(guī)定的其他情形。

第十六條 勞動合同可以約定試用期。勞動合同期限在6個月以內(nèi)的，試用期不得超過____日勞動合同期限在6個月以上________年以內(nèi)的，試用期不得超過____日勞動合同期限在________年以上________年以內(nèi)的，試用期不得超過____日勞動合同期限在________年以上的，試用期不得超過6個月。 試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。

第十七條 勞動合同的試用期超過本規(guī)定

第十六條規(guī)定期限的，勞動者可以要求變更相應的勞動合同期限，或者要求用人單位對超過的期限，按照非試用期工資標準支付工資。用人單位應當及時變更勞動合同期限，或者按照非試用期的工資標準支付工資。 勞動合同只約定試用期，未約定勞動合同期限，勞動者要求約定期限的，用人單位應當與勞動者協(xié)商確定勞動合同期限。雙方當事人就勞動合同期限協(xié)商不一致的，按本規(guī)定

第十六條的規(guī)定確定勞動合同期限。

第十八條 用人單位在與按照崗位要求需要保守用人單位商業(yè)秘密的勞動者訂立勞動合同時，可以協(xié)商約定解除勞動合同的提前通知期。提前通知期最長不得超過6個月，在此期間，用人單位可以采取相應的脫密措施。

第十九條 訂立

第15篇 個人借款合同范本模板內(nèi)容

一、借款用途____________________________要從事個體經(jīng)營急需筆資金周轉(zhuǎn)

二、借款金額和還款時間._________向__________借款人民幣____________元(小寫)___________整(大寫)于_______年_______月_______日前還清甲方貸款逾期還部分貸款方有權(quán)限期追回貸款

三、借款期限借款期限_______年自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

四、還款方式應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方欠款及利率乙方期還清所有本協(xié)議規(guī)定款項甲方收還款借據(jù)交給乙方

五、借款利息自支用貸款之日起按實際支用數(shù)計算利息并計算復利合同規(guī)定借款期內(nèi).月利_______借款方按期還款逾期部分加收利率0.5%權(quán)利義務貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況了解借款方償債能力等情況借款方應該實提供有關(guān)資料借款方按合同規(guī)定使用貸款貸款方有權(quán)收回部分貸款并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息(貸款方提前還款應按規(guī)定減收利息)

六、保證條款1.借款方自愿用____________________________做抵押期能歸還貸款方貸款貸款方有權(quán)處理抵押品借款方期數(shù)歸還貸款抵押權(quán)消滅2.借款方必須按借款合同規(guī)定用途使用貸款得挪作用得用借款進行違法活動3.借款方必須按合同規(guī)定期限還本利息4.需要保證人擔保時保證人履行連帶責任有向借款方追償權(quán)利借款方有義務對保證人進行償還

七、強制執(zhí)行條款與還款時間1.甲、乙雙方共同確認:根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力經(jīng)慎重考慮雙方同意本協(xié)議簽訂并賦予本協(xié)議強制執(zhí)行效力2.此筆借款期時間_______年___月___日從_______年___月___日起開始計算訴訟時效乙方期還款甲方有權(quán)依據(jù)本合同協(xié)議向人民法院申請強制執(zhí)行乙方應向甲方支付全部未付款項乙方愿意接受人民法院強制執(zhí)行

八、合同爭議解決方式本合同履行過程發(fā)生爭議由當事人對雙方友好協(xié)商解決也由第三人調(diào)解協(xié)商或調(diào)解成由任意方依法向人民法院起訴十、本合同自雙方簽章之日起生效本合同式_____份雙方各持_____份每份均具有同等法律效力

九、本合同未做約定按照《華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

甲方:_______________

乙方:_______________

連帶保證人:____________________

簽訂約日期:年_____月_____日

第16篇 上海市前期物業(yè)服務合同具體內(nèi)容

委托方(以下簡稱甲方)：______________________

受委托方(以下簡稱乙方)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》(建設(shè)部第33號令)、《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及《實施細則》等國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_______實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況

座落位置：_____________________________________________;占地面積：______________平方米;建筑面積：______________平方米;其中地上建筑面積______________平方米，地下建筑面積______________平方米，綠化覆蓋率為______________%;物業(yè)類型：______________.

第二條委托管理事項

(一)房屋建筑本體共用部位(外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房等)的維修、養(yǎng)護和管理;

(二)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務;

(三)本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場等)的維修、養(yǎng)護和管理;

(四)本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等)的維修、養(yǎng)護和管理;

(五)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運;

(六)車輛行駛及停泊;

(七)配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任);

(八)社區(qū)文化娛樂活動;

(九)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;

(十)法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

第三條合同期限

本合同期限為______________年。自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

第四條甲方的權(quán)利和義務

(一)與乙方議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;

(二)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權(quán)終止合同;

(三)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任人采取催繳催改措施;

(四)甲方應按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積______________平方米(不含設(shè)施設(shè)備用房面積)。物業(yè)管理用房屬甲方所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。

(五)甲方在合同生效之日起______________日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設(shè)竣工資料、住用房資料等)，并在乙方管理期滿時予以收回;

(六)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;

(七)負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

(九)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

第五條乙方的權(quán)利和義務

(一)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當利益;

(二)遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容、服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務;

(三)負責編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;

(四)有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;

(五)有權(quán)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人;

(六)接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;

(七)至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目;

(八)對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;

(九)建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況;

(十)開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;

(十一)本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計;

(十二)不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(另有專門合同規(guī)定除外)。

第六條管理目標

乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)。

第七條管理服務費用

(一)本物業(yè)的管理服務費按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積______________元;如業(yè)主或物業(yè)使用人將宿舍改為商業(yè)用途，物業(yè)管理服務費將按商業(yè)用途收取。

(四)本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金由甲方負責按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護費用。

第八條獎懲措施

(一)乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，或出現(xiàn)重大事故，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門確認需由乙方承擔責任的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽物業(yè)服務合同。

(二)合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)約______________年。

第九條違約責任

(一)如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同;

(二)如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同;

(三)因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚熑尾⒇撠熒坪筇幚怼?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準);

(四)甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。

第十條其他事項

(一)雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;

(二)合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿6個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?

(三)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理;

(四)本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳仲裁委員會依法裁決;

(五)本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力;

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行;

(六)本合同正本連同附件共陸頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

(七)本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：_____________________乙方簽章：_____________________

法人代表：_____________________法人代表：_____________________