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加裝簡易合同(4份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):35

加裝簡易合同

第1篇 加裝電梯行政復(fù)議申請書

申請人:_________________姓名_______________性別______出生年月_____________身份證號碼__________________住所_____________

郵政編碼_____________電話________________

委托代理人:________________________電話_________________

被申請人:____________________地址__________________________________。

申請人不服被申請人____________________現(xiàn)申請行政復(fù)議。

行政復(fù)議請求:

_________________。

事實和理由:

_________________。

此致

________________行政機關(guān)

申請人:_______________

_____年_____月_____日

附件:_________________

1、申請書副本份

2、申請人身份證明材料復(fù)印件

3、其他有關(guān)材料份

4、授權(quán)委托書(有委托代理人的)

申請人:_________________(簽名或者蓋章)

第2篇 加裝防盜窗申請報告

________區(qū)管理處:

我是本小區(qū)a6棟3樓c座戶主________。針對近期小區(qū)內(nèi)發(fā)生的一系列入室盜竊案件,出于對自身安全的考慮,我決定對我家的陽臺進(jìn)行裝修,安裝鋁合金窗戶加固,并在外面加裝安全防盜窗,這樣一方面可以增強我們自身的安全感,同時也可減輕你們管理處的治安管理壓力。望管理處根據(jù)我們的實際情況,順應(yīng)我們的呼聲,尊重我們的作法。

特此申請報告

申請人:小區(qū)a6棟3樓c座戶主

申請日期:

申請報告格式

抬頭:關(guān)于xxxxx的申請

正文:xxxxx:

茲有xxxxx因xxxx需向xxxx申請辦理xxxxxx事宜。

特此申請。

申請單位:

(申請人):

________年____月____日

第3篇 外墻加裝電梯代建設(shè)工程質(zhì)量保修合同

2023外墻加裝電梯代建設(shè)工程質(zhì)量保修發(fā)包人(全稱):

承包人(全稱):

為保證 -外墻加裝電梯代建安裝工程在合理使用期限內(nèi)正常使用,發(fā)包人和承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括合同及施工圖紙所包括的工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下:在承包人承包范圍內(nèi),屬承包人責(zé)任造成的工程質(zhì)量問題,由承包人承擔(dān)保修責(zé)任。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年;

裝修工程為 年;

電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年;

供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期;

景觀綠化工程管養(yǎng)期為 年;

其他項目保修期限約定如下:自本工程竣工驗收合格交工證書中寫明的竣工日期 年內(nèi)電梯使用產(chǎn)生的電費、電梯檢測費、電梯維護(hù)保養(yǎng)費(除人為原因或自然災(zāi)害損壞)。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

質(zhì)量保修期自本合同工程簽發(fā)的工程竣工驗收合格交工證書中寫明的竣工日期起計算。分單項竣工驗收的工程,按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

其他約定: /

三、質(zhì)量保修保質(zhì)責(zé)任

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

質(zhì)量保修責(zé)任

屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起七日內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理,修理費用由承包人承擔(dān)。

發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故,搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。

對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實施保修。

質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。

保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,本合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)叁份,由總承包合同發(fā)包人和承包人雙方共同簽署。

發(fā)包人: (公章或合同專用章)

業(yè)主代表人:

(簽字或蓋章)

地址:

日期: 年 月 日

承包人:

(公章或合同專用章)

法定代表人:

(簽字或蓋章)

桂林地址:

南寧地址:

日期: 年 月 日

第4篇 廣州市既有住宅加裝電梯委托管理合同

2023廣州市既有住宅加裝電梯委托管理電梯所有權(quán)人代表(甲方)

委托管理單位(乙方)

為保障既有住宅加裝電梯的安全運行,明確甲方和乙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商,就既有住宅加裝電梯委托使用管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 委托管理的電梯和委托管理期限

甲方將注冊代碼為

的 臺電梯委托乙方進(jìn)行使用管理,期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日。在本合同生效之日起7日內(nèi),甲方協(xié)助乙方辦理電梯使用登記變更手續(xù)。

第二條 委托管理的職責(zé)

在合同期限內(nèi),乙方作為電梯使用管理單位,應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《廣東省電梯使用安全條例》《廣州市電梯安全管理辦法》等相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求,做好電梯的安全使用管理工作,保障電梯安全運行,并對電梯的日常使用管理及安全運行負(fù)第一責(zé)任。

第三條 委托管理費用及結(jié)算方式、時間

甲方向乙方支付委托管理費用每年 元(含電梯責(zé)任保險費、日常維保費、安全管理員費用等)。

1.甲方按(□月 □季 □半年 □年)支付委托管理費用,具體支付時間和金額為: 。

2.支付方式:□支票 □匯到乙方指定賬號 。

第四條 電梯責(zé)任保險

乙方應(yīng)及時購買符合廣東省電梯安全監(jiān)管體制改革方案要求的電梯責(zé)任保險(一次性事故最高賠償金額不低于100萬元),保障電梯使用各方利益。乙方未購買前述保險期間發(fā)生電梯安全事故造成的損失由乙方全額賠償。

第五條 電梯資料檔案的管理

1.甲方應(yīng)在合同生效之日起3日內(nèi)將電梯的使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、運行故障和事故記錄等安全技術(shù)資料移交乙方。

2.乙方應(yīng)委托取得相應(yīng)資格許可的電梯制造、安裝、改造、維修單位開展相關(guān)工作,積極收集涉及電梯安全運行的制造、安裝、維修、檢驗和使用的相關(guān)資料。

3.乙方應(yīng)建立完善的電梯檔案管理制度,建立并保管好包括使用登記證、定期檢驗合格證、出廠合格證、日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、運行故障及事故記錄和購買電梯責(zé)任保險單據(jù)等資料在內(nèi)的電梯資料檔案,在委托管理期限屆滿后將電梯資料檔案移交甲方。

第六條 電梯的使用管理

1.乙方應(yīng)建立完善的電梯安全管理制度,設(shè)置專門的電梯安全管理機構(gòu)并配備持證電梯安全管理人員對電梯進(jìn)行使用管理。

2.乙方應(yīng)委托取得相應(yīng)資格許可的單位進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng),并與之簽訂維保合同。維保合同應(yīng)當(dāng)對電梯發(fā)生故障、事故時維保單位接到通知后到達(dá)現(xiàn)場的時間進(jìn)行約定。

3.乙方應(yīng)教育和引導(dǎo)乘客正確、安全使用電梯,制止乘客不安全的乘梯行為,發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患、收到檢驗不合格報告時,立即停止電梯使用。

4.乙方應(yīng)按計劃做好電梯日常巡查工作,并做好記錄(見托管電梯電梯日常巡查表),發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

5.乙方應(yīng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前30日到法定檢驗檢測機構(gòu)申報定期檢驗,保證不使用未經(jīng)監(jiān)督檢驗、超過定期檢驗有效期或檢驗不合格的電梯。

6.當(dāng)電梯需要進(jìn)行重大維修、改造或遷移時,乙方應(yīng)征得甲方書面同意后(甲方書面同意前應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意)方可委托取得相應(yīng)資格許可的單位進(jìn)行,不得私自或委托未取得相應(yīng)資格許可的單位進(jìn)行。

7.甲方應(yīng)按時支付乙方委托管理費用,配合乙方進(jìn)行電梯日常使用安全管理,有權(quán)對乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督并提出意見。當(dāng)有證據(jù)表明乙方對電梯的使用安全管理不符合相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求、存在安全隱患時,甲方有權(quán)要求乙方限期進(jìn)行改正。

第七條 電梯故障、事故的應(yīng)急措施和責(zé)任

1.乙方應(yīng)制定電梯突發(fā)事件及事故的應(yīng)急措施和應(yīng)急救援預(yù)案,平時應(yīng)經(jīng)常開展應(yīng)急救援演練。對突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)對與記錄。

2.乙方應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)設(shè)立24小時應(yīng)急電話,保持電話能夠有效接通。在電梯發(fā)生故障、事故時,乙方應(yīng)立即響應(yīng),對電梯乘客進(jìn)行安撫和幫助,同時通知電梯維保公司30分鐘內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行救援。必要時啟動應(yīng)急救援預(yù)案。

3.電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時,乙方應(yīng)及時組織電梯維保公司對電梯進(jìn)行全面檢查,電梯事故隱患消除后方可重新投入使用。

4.因電梯使用、管理或維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.如發(fā)生電梯安全事故,乙方作為電梯安全管理的第一責(zé)任人,應(yīng)釆取緊急措施救助受困者,及時將傷者送往醫(yī)院并預(yù)先墊付醫(yī)療費用,通知保險公司及時處理,同時向當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理部門匯報情況。

6.乙方在履行電梯事故首付責(zé)任后,有權(quán)向造成電梯事故的制造企業(yè)、安裝企業(yè)、維保企業(yè)、檢驗單位或違規(guī)使用者追償。

第八條 違約責(zé)任

1.一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)提前30日通知對方,并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。

3.甲方未按時支付費用的,每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期部分費用萬分之五的違約金,但最高不超過應(yīng)付未付金額的3%。

4.乙方對電梯的使用管理不符合相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求,或存在安全隱患時,在甲方書面通知的規(guī)定時間內(nèi)仍未采取有效措施整改的,甲方有權(quán)停止乙方電梯使用管理權(quán)。同時有權(quán)單方解除合同,并要求乙方支付合同總額20%的違約金。

5.甲方不配合乙方對電梯的使用安全管理或有其它阻礙、妨礙乙方安全使用管理電梯行為的,如發(fā)生損害應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,乙方在承擔(dān)首負(fù)責(zé)任后有權(quán)向甲方追償。同時乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付合同總額20%的違約金。

本合同約定的損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失及訴訟費、律師費、保全費、差旅費等因維權(quán)而發(fā)生的費用。

第九條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按照下列第 種方式解決:

1.提交中國廣州仲裁委員會仲裁。

2.依法向電梯所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條 附則

其他約定事項,雙方可在備注中列明。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

備注:

(以下無正文)

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

法定代表人或者負(fù)責(zé)人(簽字) 法定代表人或者負(fù)責(zé)人(簽字)

聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

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