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培訓(xùn)班合同書(7份范本)

更新時間:2024-11-20 查看人數(shù):57

培訓(xùn)班合同書

第1篇 培訓(xùn)班轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方_______________(以下簡稱甲方,身份證號碼:_________)

受讓方_______________(以下簡稱乙方,身份證號碼:_________)

_______________,以下簡稱培訓(xùn)班,按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意按同樣的條件受讓培訓(xùn)班。

故此,甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則,雙方簽訂本協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓培訓(xùn)班的基本情況

轉(zhuǎn)讓培訓(xùn)班名稱:_______________,所在地:_______________.

二、培訓(xùn)班轉(zhuǎn)讓

1、甲方同意將其培訓(xùn)班轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。

2、甲方同意出售而乙方同意購買培訓(xùn)班,包括該培訓(xùn)班下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利。

3、協(xié)議生效之后,甲方將對乙方培訓(xùn)事務(wù)不懂之處予以幫助。

4、甲方務(wù)必確保水電費無拖欠及以前的學(xué)生無任何的遺留問題。若出現(xiàn)此類情況甲方應(yīng)負解決的責(zé)任。

5、轉(zhuǎn)讓物品包括床、桌子10張、凳子20張、電磁爐、電飯鍋等廚房用具。

三、培訓(xùn)班轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件,以人民幣________大寫_________將培訓(xùn)班轉(zhuǎn)讓給乙方,其中包括四個半月房租費,三千六百元轉(zhuǎn)讓費和物品折價費兩千元,乙方同意以此價格受讓該培訓(xùn)班。

2、乙方同意在本合同雙方簽字當(dāng)日起兩天內(nèi)向甲方支付部分價款2000元,含房租費1000元和轉(zhuǎn)讓費1000元,余款分月付清,每月支付2000元,直至付清為止。

3、房租費每個月八百元,暖氣費每個月三百八十元,另水電費由乙方自己承擔(dān)。

四、甲方聲明

1、甲方為本協(xié)議第二條所轉(zhuǎn)讓培訓(xùn)班的唯一所有權(quán)人。

2、甲方已經(jīng)保證有4人以上,一定會繼續(xù)由我們進行輔導(dǎo)其他人意向很大,屆時將其全部信息轉(zhuǎn)讓并幫助消除家長之疑慮。

五、乙方聲明

1、乙方自行承擔(dān)培訓(xùn)班的責(zé)任及義務(wù)。

2、乙方保證按本合同第三條所規(guī)定的方式支付價款。

六、違約責(zé)任

1、如協(xié)議一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款。違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。除協(xié)議另有規(guī)定外,守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟損失。

2、如果乙方未能按本合同第三條的規(guī)定按時支付價款,每延遲一天,應(yīng)按延遲部分價款的_______%支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后,如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數(shù)額_________或因乙方違約給甲方造成其它損害的,不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。若甲方違背條約規(guī)定,也將賠償乙方損失。

3、甲方和乙方保證履行自己的權(quán)力和義務(wù),保證無虛言,一切由失約給對方造成的損失由違約方自行承擔(dān)。

七、生效條款及其他

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜。甲乙雙方應(yīng)本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。

雙方協(xié)商一致的簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議正本一式三份。甲、乙雙方各執(zhí)一份,培訓(xùn)班存檔一份,具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方:_______

____年____月___日

受讓方:________

____年____月___日

第2篇 培訓(xùn)班合伙協(xié)議合同書

培訓(xùn)班合伙協(xié)議合同書范本

合伙人:__________甲(姓名),男(女),________年________月________日出生,現(xiàn)住址:__________________市

(縣)________街道(鄉(xiāng)、村)________號

合伙人:__________乙(姓名),內(nèi)容同上(列出合伙人的基本情況)

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:__________

第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營________________________(項目名稱),總投資為

________萬元,甲出資________萬元,乙出資________萬元,各占投資總額的________%、________%。

第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負責(zé)辦理工商登記。

第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的, 在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔(dān)風(fēng)險,共負盈虧。

企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。

企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后, 另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀?dān)的部分。

第五條 他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出 資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第六條 出現(xiàn)下列事項,合伙終止:__________

(一)合伙期滿;

(二)合伙雙方協(xié)商同意;

(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;

(四)其他法律規(guī)定的情況。

第七條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本 協(xié)議有同等效力。

第八條 本協(xié)議一式________份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽 字(或蓋章)之日起生效。

合伙人:__________________________________(簽字或蓋章)

合伙人:__________________________________(簽字或蓋章)

________年________月________日

第3篇 培訓(xùn)班合伙協(xié)議合同書范本

合伙人:__________甲(姓名),男(女),________年________月________日出生,現(xiàn)住址:__________________市

(縣)________街道(鄉(xiāng)、村)________號

合伙人:__________乙(姓名),內(nèi)容同上(列出合伙人的基本情況)

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:__________

第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營________________________(項目名稱),總投資為

________萬元,甲出資________萬元,乙出資________萬元,各占投資總額的________%、________%。

第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負責(zé)辦理工商登記。

第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的, 在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔(dān)風(fēng)險,共負盈虧。

企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。

企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后, 另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀?dān)的部分。

第五條 他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出 資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第六條 出現(xiàn)下列事項,合伙終止:__________

(一)合伙期滿;

(二)合伙雙方協(xié)商同意;

(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;

(四)其他法律規(guī)定的情況。

第七條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本 協(xié)議有同等效力。

第八條 本協(xié)議一式________份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽 字(或蓋章)之日起生效。

合伙人:__________________________________(簽字或蓋章)

合伙人:__________________________________(簽字或蓋章)

________年________月________日

第4篇 培訓(xùn)班合伙合同書

甲方(委托人): 乙方(委托人):

法 定 地 址: 法 定 地 址:

法定代表人: 法 定 代表人:

職 務(wù): 職 務(wù):

身 份 證 號: 身 份 證 號:

通 訊 地 址: 通 訊 地 址:

郵 政 編 碼: 郵 政 編 碼:

聯(lián) 系 人: 聯(lián) 系 人:

電 話: 電 話:

傳 真: 傳 真:

賬 號: 賬 號:

電 子 信 箱: 電 子 信 箱:

為規(guī)范零售業(yè)行業(yè),促進零售業(yè)健康和諧科學(xué)的發(fā)展,甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作開設(shè)培訓(xùn)班事宜達成如下協(xié)議,以資共同遵守:

一、合作項目

甲乙雙方合作開設(shè)培訓(xùn)班,該培訓(xùn)班名稱暫定為“ ” (正式對處宣傳以相關(guān)行政機關(guān)核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn))(以下簡稱“該培訓(xùn)班”),該培訓(xùn)班的培訓(xùn)項目為:。具體培訓(xùn)時間由甲乙雙方另行約定。

二、合作方式

1、甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營 ,總投資為 (¥ )。甲方出資 (¥ ),乙方出資 (¥ ),各占投資總額的 、 。

2、甲乙雙方依法組成該培訓(xùn)班,由 負責(zé)辦理工商登記。

3、甲方負責(zé)提供培訓(xùn)場地(地點: ),乙方負責(zé)提供該培訓(xùn)班所需的各類資源(包括但不限于教師)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用及具體的培訓(xùn)教學(xué)活動

三、合作期限

該培訓(xùn)班經(jīng)營期限為 年 月(自 年 月 日至 年 月 日止)。如果需要延長期限的,在期滿前 個月辦理有關(guān)手續(xù)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1、按雙方約定的培訓(xùn)時間提供培訓(xùn)場地;如因甲方原因不能按約定的培訓(xùn)時間提供培訓(xùn)場地的,甲方需提前通知乙方,以便乙方及時通知學(xué)員并另行安排時間補課。

2、提供培訓(xùn)場地的照明設(shè)備,夏天提供空調(diào),并承擔(dān)該照明設(shè)備及空調(diào)設(shè)備所產(chǎn)生的費用。

3、若乙方需對甲方提供的培訓(xùn)場地進行裝飾裝修,布置且裝飾裝修方案經(jīng)甲方書面同意的,甲方應(yīng)為乙方的裝飾裝修、布置工作提供便利,如提供相關(guān)的圖紙及方便施工人員的出入;若乙方的裝飾裝修方案未經(jīng)甲方書面同意的,甲方有權(quán)拒絕予以配合。

4、甲方在范圍內(nèi)對乙方就開設(shè)該培訓(xùn)班的宣傳,推廣工作提供必要的協(xié)助,同時甲方有權(quán)對乙方的宣傳推廣活動進行審查,且凡使用甲方各種稱謂、榮譽、商標(biāo)標(biāo)識或其它圖案進行宣傳活動的,均需事先爭得甲方同意。

5、甲方負責(zé)培訓(xùn)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的防火安全、清潔工作,但不承擔(dān)該培訓(xùn)班學(xué)員的安全保障義務(wù)。

6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方培訓(xùn)教學(xué)的質(zhì)量并督促乙方改進。

7、合作期限內(nèi),對因乙方原因造成的培訓(xùn)場地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞的,甲方有權(quán)向乙方索賠。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須按法律法規(guī)的規(guī)定向政府相關(guān)部門辦理開設(shè)該培訓(xùn)班的所有手續(xù)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用,且辦學(xué)過程應(yīng)遵循法律、法規(guī)及相關(guān)主管部門的規(guī)章和規(guī)范。否則,因此被政府部門罰款及其他責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、乙方負責(zé)開辦培訓(xùn)課程的規(guī)劃、設(shè)計、教練和教學(xué)質(zhì)量的管理、該培訓(xùn)班辦學(xué)所需的各類辦公、教學(xué)設(shè)備、資料的采購以及負責(zé)培訓(xùn)具體工作的實施。乙方在該培訓(xùn)班開展業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)服從相應(yīng)的政府部門的管理。

3、乙方負責(zé)制定該培訓(xùn)班每期的培訓(xùn)課時和培訓(xùn)費收費標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。乙方須按雙方商定的培訓(xùn)計劃進行培訓(xùn),如因特殊情況,培訓(xùn)計劃延遲或更改,乙方需提前天書面通知甲方和學(xué)員。

4、乙方負責(zé)聘請資深及經(jīng)驗豐富的教練(教師)并承擔(dān)教練(教師)報酬及其它福利費用;負責(zé)其它教職工的聘請并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用包括但不限于教職工的工資等。

5、乙方應(yīng)全力配合甲方落實各項安全措施并做好有關(guān)的安全宣傳工作,應(yīng)愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備,因乙方原因損壞應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、乙方應(yīng)當(dāng)舉辦一些與該培訓(xùn)班有關(guān)的宣傳、推廣、講座等活動、印發(fā)宣傳單并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

7、乙方承擔(dān)該培訓(xùn)班經(jīng)營過程中的全部稅金及除本協(xié)議明確由甲方承擔(dān)外的所有費用。

8、教學(xué)期間,乙方確保其教學(xué)方法不對學(xué)員及其它第三人人身安全造成危害,承擔(dān)學(xué)員在培訓(xùn)場地及培訓(xùn)期間的安全保障義務(wù)。否則,乙方承擔(dān)由此給學(xué)員造成的損失。若根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)必須由甲方先行承擔(dān)的,甲方有權(quán)向乙方追償,乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的一切損失,包括但不限于律師費等。

9、乙方不得在甲方提供的培訓(xùn)場地內(nèi)從事與該培訓(xùn)班無關(guān)的的活動,否則,甲方有權(quán)單方即時解除本協(xié)議且有權(quán)不支付乙方應(yīng)得收益。

五、費用結(jié)算

(一)物業(yè)綜合管理費

甲方按該培訓(xùn)班學(xué)費(下稱“學(xué)費”)總額的 %作為物業(yè)綜合管理費,剩余學(xué)費作為乙方收益。

(二)結(jié)算方式

1、學(xué)費首先收甲方代乙方收取,乙方應(yīng)及時向?qū)W員出具學(xué)費收據(jù),若學(xué)員要求提供發(fā)票的,乙方應(yīng)負責(zé)提供發(fā)票并承擔(dān)稅金。

2、合作期限內(nèi),每期培訓(xùn)班全部課時完成后天內(nèi)雙方對本期學(xué)費進行結(jié)算確認,結(jié)算確認后由乙方向甲方提供與乙方本期應(yīng)得物業(yè)綜合管理費等額的收據(jù),甲方于收到收據(jù)后天內(nèi)將乙方應(yīng)得收益以現(xiàn)金方式支付給乙方。

3、因乙方違反本協(xié)議的約定而需要向政府機關(guān)支付罰款或向第三人支付賠償款時,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,直接從乙方應(yīng)得收益中扣除,不足扣除的,乙方應(yīng)當(dāng)另行補足。

六、入伙、退貨、出資轉(zhuǎn)讓

(一)入伙

1、新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人同意;

2、承認并簽署本合伙協(xié)議;

3、除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任,入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

(二)退伙

1、自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,合伙人可以退伙:

①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);

②經(jīng)全體合伙人同意退伙;

③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。

合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)經(jīng)營期限的,合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其它合伙人,合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

2、當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的,當(dāng)然退伙:

①死亡或者被依法宣告死亡;

②被依法宣告為無民事行為能力的人;

③個人損失償債能力;

④被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。

3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其它合伙人一致同意,可以決議將其除名:

①未履行出資義務(wù);

②因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失;

③執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當(dāng)行為;

④合伙協(xié)議約定的其它事由;

對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的,可以在接到時除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。

合伙人退伙后,其它合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。

(三)出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下,合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按入伙接待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。

七、違約責(zé)任

1、乙方私自收取學(xué)費的或在甲方提供的培訓(xùn)場地私自授課的,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議且有權(quán)不支付乙方應(yīng)得收益。

2、甲、乙雙方任何一方擅自提前解除本協(xié)議,應(yīng)賠償對方支付違約金人了人民幣 元(¥ )。

3、因乙方的原因造成缺課被學(xué)員要求退款的,甲方因此損失的物業(yè)綜合管理費由乙方補足,甲方有權(quán)直接自乙方應(yīng)得的收益中扣除。

4、本協(xié)議其它條款對違約責(zé)任有約定,按其它條款的約定執(zhí)行。

八、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議的過程中,發(fā)生的一切爭議首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、送達

一方發(fā)給另一方的文件或傳真均以本合同中約定的地址或傳真號碼為準(zhǔn),若一方變更地址或傳真號碼,應(yīng)在7天內(nèi)以書面的形式通知另一方,否則,本合同中約定的地址或傳真號碼視為雙方準(zhǔn)確的地址或傳真號碼。一方將任何文件送達(寄達)該地址或傳真至該號碼即視為送達。

十、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

十一、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字并蓋章生效,雙方簽字蓋章日期不一致的,以后簽字蓋章之日為本協(xié)議生效之日

甲方(簽字或蓋章) 乙方(簽字或蓋章)

日期: 日期:

第5篇 司法考試培訓(xùn)班合同書

甲方:_________

乙方:_________

性別:_________

電話:_________

手機:_________

身份證號:_________

準(zhǔn)考證號:_________

e-mail:_________

詳細通訊地址:_________

為幫助本班學(xué)員順利通過_________年國家司法考試,_________在_________特設(shè)“脫產(chǎn)系統(tǒng)培訓(xùn)班”,經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議:

一、對于乙方在本次司法考試中可能獲得的成績,甲方特向乙方做出如下承諾:

1.學(xué)員遵守紀律,服從管理,經(jīng)過本訓(xùn)練班培訓(xùn),未能通過司法考試者,所實際支付學(xué)雜費除扣除_________元作為培訓(xùn)費用外,其余一律退還學(xué)員;

2.凡通過司法考試者,均獎勵人民幣_________元,并頒發(fā)榮譽證書;

3.乙方在本次考試中,如能獲得全國狀元成績,甲方向其獎勵人民幣_________元。

(乙方主張上述2、3項權(quán)利的期限為本年司法考試成績公布后30日內(nèi))

二、乙方的義務(wù)

1.須具備參加_________年國家司法考試的主體資格;

2.須向甲方提供真實合法的身份證明、準(zhǔn)考證明;

3.同意支付雙方認可的學(xué)雜費;

4.在學(xué)校須接受甲方、校區(qū)的統(tǒng)一管理,擾亂正常的學(xué)習(xí)、生活秩序者,以勸其退學(xué)處理(扣除折算的已聽課程學(xué)費);

5.保證出勤率、聽課率,不得無故曠課;

6.在_________年國家司法考試中不得缺考(即任一卷的成績不得為零分)。

三、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。

四、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,每份均具有相同的效力。

五、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________

負責(zé)人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

第6篇 培訓(xùn)班租房合同書

租賃方(甲方):_________________身份證號碼:_________________電話:_________________

頂讓方(乙方):_________________身份證號碼:_________________電話:_________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就暑假輔導(dǎo)班房屋租賃事宜達成以下協(xié)議,并共同遵守:

一、甲方于________年________月________日自愿將自己位于鹽鎮(zhèn)一中對面的四間房屋(二、三樓所有房間)租賃給乙方使用,租期至________年________月________日。

二、輔導(dǎo)班租賃給乙方后,乙方不得改變房屋用途(僅限課外輔導(dǎo))和設(shè)施,乙方將按時交納租金、水電費等費用。

三、房屋內(nèi)現(xiàn)有裝飾,硬件設(shè)備全部歸甲方所有,乙方租賃期滿后歸還甲方。如有損壞,可協(xié)商解決。

四、房租租金________元/月,乙方在________月________日前一次性付清。

五、甲方在此之前所有學(xué)生名單、學(xué)生聯(lián)系信息、以及教材,資料無償租賃給乙方,且學(xué)生信息資料不能備份。六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

________年________月________日

第7篇 培訓(xùn)班教室租賃民房合同書

出租方:_____

承租方:_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條租賃房屋的基本情況。

甲方房屋坐落于___;共__層,第___層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租賃房屋的租金。

該房屋月租金為千百拾元整。

租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對租賃房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1、水、電費;

2、煤氣費;

以下費用由甲方支付:

1、供暖費;

2、物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

出租方為已提供物品如下:

家具:衣柜、梳妝臺、書桌

家電:電熱水器、電視……

當(dāng)前的水、電等表狀況:

水表現(xiàn)為:__度;

電表現(xiàn)為:__度;

煤氣表現(xiàn)為:___度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方:乙方:

電話:電話:

賬號:

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