租用合同書（16份范本）

第1篇 租用方土地承包合同書

甲方(簽字):_________________

乙方(簽字):_________________

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務，根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點、等級

甲方將__________畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于__________，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。其中，一等地__________畝，二等地__________畝，三等地__________畝，四等地__________畝。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

第二條承包期限

承包時間共__________年，從__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止。

第三條乙方的權(quán)利義務

1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務，每年向國家交售__________斤，__________，__________斤__________，__________斤__________。交售時間是__________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__________元，納稅時間是__________。乙方必須每年向甲方上交公積金__________元，公益金__________元，管理費__________元，上交時間為每年的__________月__________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式，見后)

4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條甲方的權(quán)利義務

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務。

2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的_____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的%，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條其它。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存一份。

甲方：_____________縣__________鄉(xiāng)__________村__________組(公章)

代表人：_____________(蓋章)

乙方戶主：_____________(蓋章)

__________年_____月_____日訂

第2篇 簡裝修房屋短期租用合同書

出租人

承租人

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權(quán)的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

甲方應在簽訂本合同后____日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月。自________年____月____日起至________年____月____日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月;租金總額為____________元人民幣租金支付方式為_________________________________________________________.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________.

2、乙方交納以下費用：

_________________________________________________________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。

第八條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________

________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________.

第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第十條合同的變更、解除與終止

3、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

4、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計____日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方

在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十二條甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十三條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退

少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。1、提請仲裁委員會仲裁;2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定事項

第十八條本合同自雙方簽之日起生效。

第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

出租人章：承租人章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

簽約地點：電話：電話：

第三方

簽約地點：

附件一、房屋裝修情況及配套設施清單

一、房屋裝修情況介紹：_____________________________________________________________.

二、設施名稱型號數(shù)量狀況

甲方向乙方提供以下設施、設備

1、燃氣管道煤氣罐

2、暖氣管道

3、熱水管道

4、燃氣熱水器電熱水器

5、空調(diào)

6、家具

7、電器

8、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：

9、其它設施、設備：

甲方代表：乙方代表：

簽約日期：________年____月____日

第3篇 一次性付清租用會議廳合同書

甲方：

乙方：

一、活動時間

布場時間：會議時間：

二、合同金額及付款方式

乙方租用會議廳，費用為美金，于會前一次性付清。

三、甲方責任和義務

1要求乙方按時支付合同約定款項。

2保證乙方活動期間的時間。

3無償提供的服務項目：室內(nèi)照明燈光、貴賓休息室及茶水、同時保證設備完好無損。

4為乙方提供一般性會場清潔服務。

5為乙方提供一般性會場保安服務。

四、乙方責任與義務

1乙方應遵守合同規(guī)定的活動時間，如有超時需要，應及時通知甲方，在征得同意后，乙方按合同約定價格交納等時費用，在活動結(jié)束當日，以現(xiàn)金的形式結(jié)算。

2乙方動用甲方場地內(nèi)設施要得到甲方的認可及同意。

3乙方應遵守相關規(guī)定并禁止吸煙，不得破壞公物，保證設施無損，如故意損壞，應照價賠償。

4禁攜帶和使用易燃、易爆、有毒化學藥品及違禁用品。10方應遵守合同規(guī)定的時間，如超時應及時通知甲方。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份。

甲方：

年月日

乙方：

第4篇 主機租用合同書)

甲方：____________________

簽約代表人：______________

地址：________________________ 郵編：________________________

電話：________________________ 傳真：________________________

指定聯(lián)系電子郵箱：________________________

乙方：________互通網(wǎng)絡有限公司

地址：________________________________ 郵編：_____________________________

電話：________________________________ 傳真：_____________________________

指定聯(lián)系電子郵箱：

第一條 合同定義與合同項目

1.1 甲方租用屬于乙方網(wǎng)絡環(huán)境的服務器，乙方為甲方提供主機并將之接入到國際互聯(lián)網(wǎng)(internet)，為甲方或甲方所屬用戶提供接入internet服務。乙方負責該服務器的硬件配置與操作系統(tǒng)的安裝、及日常維護和服務器故障的排除，甲方按照本合同的約定購買相關軟件使用權(quán)。合同中'雙方'僅指本合同的締約方，即上述甲方和乙方。甲方要求、所選定主機配置以及相關設備以由甲方在合同附件所作的填寫為說明。乙方受甲方委托對其所租用的主機進行維護管理。

1.2 特殊服務： 乙方在獲得甲方授權(quán)并接受甲方相關培訓的前提下，根據(jù)雙方約定的操作方法對甲方系統(tǒng)的特定故障或現(xiàn)象進行操作，以保證甲方系統(tǒng)在意外情況發(fā)生的第一時間得到服務。

第二條 雙方的權(quán)利和義務

2.1 甲方的權(quán)利和義務

2.1.1 甲方申請本業(yè)務時，應提供申請表及身份證明文件，公司或國有企業(yè)應提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及其它證明文件。

2.1.2 甲方在簽訂合同之日起三天內(nèi)應按標準資費繳清一切所需費用。同時有權(quán)得到乙方指配的專屬ip地址1個，以及控制服務器、登陸、驗證身份信息。

2.1.3 甲方有權(quán)獨立控制服務器?？梢噪S時對其所租用的服務器進行調(diào)試。凡甲方從乙方購買之軟件，必須以甲方名義向軟件生產(chǎn)制造商注冊;乙方在服務器交付使用后兩周之內(nèi)向甲方遞交完整的軟件和全部資料。違約按5.2條款執(zhí)行。

2.1.4 甲方的信息經(jīng)營必須遵守《中華人民共和國計算機信息網(wǎng)絡國際聯(lián)網(wǎng)暫行規(guī)定》和國家的有關法律、法令、法規(guī)，不得做任何違法經(jīng)營活動(包括但不限于散布電子郵件廣告(spam)、黑客行為、侵權(quán)行為、發(fā)布色情或迷信的內(nèi)容、舉辦博彩賭博游戲、進行違反國家規(guī)定的政治或宗教宣傳、發(fā)布涉及國家機密和安全的信息、發(fā)布危害社會秩序和治安、社會公共道德和侵害他人合法權(quán)益的信息等 )。否則，乙方在通知甲方后，有權(quán)要求甲方就不適當內(nèi)容進行刪除或修改。

2.1.5 甲方對其經(jīng)營的信息而引起的政治責任，法律責任和經(jīng)濟糾紛負全部責任。

2.1.6 甲方利用服務器進行以www為主的信息服務。同時可以配置和使用email、 ftp、telnet等internet功能和數(shù)據(jù)庫?？梢宰孕邪惭b任何所需要的合法的軟件。若甲方利用服務器進行以非www為主的服務，甲方應事先向乙方說明，并由雙方簽署相關協(xié)議。

2.1.7 如果甲方利用本合同服務進行的經(jīng)營、活動需要獲得國家有關部門認可或批準的，甲方應獲得該有關認可或批準。但乙方?jīng)]有義務審查甲方是否具有該認可或批準，出現(xiàn)問題也由甲方自行解決或者承擔相關責任，與乙方無關。

2.1.8 甲方由于使用其自行提供的服務器所引起的任何經(jīng)濟、政治、法律等責任負完全責任。甲方同意，如發(fā)生上述事件，與乙方?jīng)]有任何關系，乙方也不應對此或?qū)Φ谌匠袚魏呜熑位蛘吡x務。

2.1.9 甲方對自己存放在服務器上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性負責。

2.1.10 甲方應向乙方提交甲方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人和所有管理甲方網(wǎng)絡、設備和服務器的人員名單和聯(lián)系方式，并在上述信息發(fā)生變化時及時通知乙方。甲方在乙方需要時應提供必要的協(xié)助，因甲方以上人員(包括已經(jīng)離開甲方的甲方原雇員)的蓄意破壞行為或者不正當操作而產(chǎn)生的后果均由甲方承擔。

2.1.11 除非雙方另有書面約定，甲方承認：乙方向甲方提供的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等，甲方無權(quán)復制、傳播、轉(zhuǎn)讓或提供給他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

2.2 乙方的權(quán)利和義務

2.2.1 簽訂合同與繳納費用后，乙方應為甲方提供機房空間，包括電力設施(含ups)、機柜、網(wǎng)路等設施。

2.2.2 乙方因技術上需要，需更換乙方之指配甲方號碼或ip地址，甲方不得異議或提出其它要求。但乙方應于更換前五日通知甲方。

2.2.3 甲方租用本業(yè)務，如不屬于甲方之原因，造成電路或系統(tǒng)故障不能通信時，乙方應扣減租費，具體規(guī)定見甲方向乙方提供的服務品質(zhì)協(xié)議。

2.2.4 乙方為甲方提供機房物理環(huán)境以100兆共享帶寬不限流量與internet連接，并保證主機與外部連接的穩(wěn)定性、及時性，使甲方可以通過ftp、pcany、telnet對服務器進行管理，或者乙方在甲方授權(quán)后的情況下，協(xié)助甲方對服務器進行一定的管理和硬件的添置。

2.2.5 乙方對服務器的進行日常維護和監(jiān)控，以保證甲方信息服務器的正常運行。除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知識產(chǎn)權(quán)均與乙方無關，乙方無權(quán)復制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

2.2.6 因乙方原因，造成服務器的正常工作中斷，乙方以小時為單位，以月費為基數(shù)，按平均每小時費用的向甲方賠償。但以當月的月費為賠償?shù)淖罡呦蕖?/p>

2.2.7 甲方自行安裝軟件或進行系統(tǒng)配置如導致系統(tǒng)無法使用，需要乙方進行恢復的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的服務費用。

第三條 合同金額及付款方式(本條內(nèi)容依甲方所租用主機的類型而不同)

3.1 本合同所涉及的費用包括一次性費用。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。

3.2 本合同涉及的一次性費用共計________ 元。

3.3 甲方采取銀行匯款的方式付款。

第四條 合同期限

4.1 合同有效期為________ 個月。自甲方付款，并由乙方開通相關服務之日起生效。生效一周內(nèi)為服務器調(diào)試期，故服務器租用截止日期為合同截止日期后一天為止。

4.2 在合同到期時，雙方如需要繼續(xù)合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改，屆時雙方另簽合同。如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同。

第五條 合同中止及違約責任

5.1 甲方違約責任

5.1.1 如果甲乙雙方無異議并且甲方在本合同結(jié)束期七日前按時付款續(xù)約，則本合同自動延續(xù)一年，如果甲方?jīng)]有按時支付續(xù)約款項，則在甲方前一次付款款項的有效期結(jié)束后，本合同即告終止。乙方屆時將關閉甲方的使用帳號。如果甲方違約，乙方有權(quán)關閉甲方的使用帳號，由此造成的損失由甲方負責。

5.1.2 乙方在進行維護時有時需要短時間中斷服務，或因internet上的通路的偶然阻塞造成甲方主機訪問速度下降，甲方認同這是屬于正常情況，不屬于乙方違約。乙方有責任在合同到期前10天通知甲方，以便甲方考慮有關續(xù)約事宜。

5.2 乙方違約責任

5.2.1 乙方不得無故破壞或干擾為甲方提供的服務。乙方保證甲方托管主機的正常運行，供電穩(wěn)定可靠，與internet連接的正常，如確實必須暫時停機或與internet 斷開連接，乙方應及時通知甲方。

5.2.1 如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在限定時間內(nèi)為甲方的退出或轉(zhuǎn)移服務， 其違約造成的損失由乙方負責。

5.2.3 本合同在下述情形下終止，雙方互不負責，但終止方應書面或者傳真通知另一方： 一方當事人主體資格消失，如破產(chǎn)。但進行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列。 一方嚴重違反本合同，另一方根據(jù)本合同的約定解除本合同。 因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協(xié)商一致解除本合同的。依法律、法規(guī)規(guī)定的情形而終止。

5.2.4 本合同到期后，如果甲方?jīng)]有按時支付續(xù)約款項，則雙方認同本合同執(zhí)行終止， 乙方屆時將關閉服務器。

5.2.5 在合同執(zhí)行期間，如果甲方拖延付款超過3個工作日，乙方可以關閉服務器。

第六條 責任限制

6.1 乙方在進行服務器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由于internet上 通路的阻塞造成甲方服務器訪問速度下降，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因y2k問題、黑客、病毒、電信部門技術調(diào)整等引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。

6.2 在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或者其他第三方 造成的損失不負責任。乙方通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。

第七條 爭議解決

在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁。

第八條 不可抗力

8.1 任何一方遇有不能預見、不能避免或不能克服的客觀事件(包括但不限于自然災 害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。)而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起十五日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

8.2 遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后協(xié)商恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

第九條 保密義務

任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)秘密或其它技術及經(jīng)營信息均負有保密義務，并有義務盡快通知對方，并協(xié)助對方采取適當?shù)难a救措施，不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意的除外。

此合同一式兩份，每份共4頁，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方單位：________________ 乙方單位：________互通網(wǎng)絡有限公司

授權(quán)代表簽字(蓋章)：________________ 授權(quán)代表簽字(蓋章)：________________________

日期：__________________________ 日期：________________________

第5篇 展覽器具租用合同書通用版

合同編號：_____________

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：_____________________

乙方因在__________省__________市(區(qū)、縣、管委會)____________(地點)舉辦_____________活動，向甲方租用展覽器具，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、 租用展具___套。根據(jù)乙方提供展位平面圖測算，包括：

展板(_____m×_____m)__________張，八棱柱(含柱腳螺栓_____個)____根，

展板(_____m×_____m)__________張，____________米橫桿(含_____個鎖頭)____根，

楣板(_____m×_____m)__________張，____________米橫桿(含_____個鎖頭)____根，

號碼牌(_____m×_____m)__________張，____________米橫桿(含_____個鎖頭) ____根，

展桌____________張，展椅 ___________張， ___________根，_____________根。

二、展具租金每套_____元，租金合計________元，乙方應于展具出庫前一次性交清。若乙方延期，每天每套展具租金加收______元。

三、租賃保證金。乙方應于本合同簽定之時交付甲方租賃保證金_________元。甲方應于收回展具，結(jié)清本合同約定的各種款項后，將保證金退還給乙方。

四、租賃時間____天。從____年_________月_________日起至________年______月______日止，有關時間約定如下：

展具出庫裝車時間：________年______月______日_______時

展具送達時間：________年______月______日_______時

展具安裝完畢交付使用時間：________年______月______日_______時

展具撤回裝車發(fā)運時間：________年______月______日_______時

展具入庫驗收時間：_______年______月______日_______時。

五、展具裝車卸車工作及費用

1.始發(fā)地裝卸車工作及費用由___方負責，

2.目的地卸裝車工作及費用由___方負責。

六、展具運輸工作及費用

1.展具運往乙方目的地，運輸責任及運輸費用____元(或按實際運費)由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯(lián)系。

2.展具運回甲方倉庫，運輸責任及運輸費用______元(或按實際運費)由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯(lián)系。

七、展位搭設、展具安裝拆解工作及費用。

1.展具安裝工作由__方負責，安裝費用_______元由__方承擔

2.展具拆解工作由__方負責，拆解費用_______元由__方承擔。

八、展具保管責任

甲方裝車完畢后，根據(jù)運輸責任劃分：

發(fā)運途中發(fā)生展具損壞或遺失由___方負責賠償

返回途中發(fā)生展具損壞或遺失由___方負責賠償。

展具到達租用地至離開租用地的時間內(nèi)，乙方應負責展具的安全和完整，并承擔展具損毀造成的損失(詳見《展具賠償價格清單》)。

九、雙方約定的其他條款

1.________________________________________

2.__________________________________________

3.__________________________________________

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章及甲方收取乙方租賃保證金后生效。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方應提供營業(yè)執(zhí)照復印件或居民身份證復印件。

出租方(甲方)：_______ 承租方(乙方)：________

(蓋章) (蓋章)

代表簽字：_____________ 代表簽字：______________

法定住址：_____________ 身份證號碼：____________

業(yè)務部門經(jīng)辦人：_______ 聯(lián)系地址：______________

聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：______________

簽約時間：_____________

第6篇 集裝箱貨柜租用合同書

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商-致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，就乙方受托租用甲方集裝箱事宜簽訂本合同。

一、租賃集裝箱的類型、規(guī)格、數(shù)量:

1個40英尺普通集裝箱

二、租賃期限為30天，各個集裝箱的租賃期限分別按該箱的實際起租日計至退租日止。

三、用途:乙方租賃甲方集裝箱應用于通常的合理的用途，不得用于從事非法活動，否則因此造成的一切損失和后果均由乙方承擔全部責任。

四、租賃集裝箱的交付

時間、地點、方式：

上下車費、制冷費等費用:乙方在提箱和退箱時，集裝箱在甲方堆場所發(fā)生的上下車費,由乙方負擔。

五、押金/擔保:該條款不適用于本合同

六、租金及支付方式

租金:租金按日計算，自交箱日起計至退箱日止，包括起租日和退租日。

支付方式:付款應在交箱日7天內(nèi)將租金支付到郵箱。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第7篇 租用潛水船合同書

租用潛水船合同

施工單位(甲方)：____________________________

地 址：__________________________郵碼：____________電話：___________________

法定代表人：_______________ 職務：_______________

潛水船單位(乙方)：____________________________

地 址：__________________________郵碼：____________電話：___________________

法定代表人：_______________ 職務：_______________

根據(jù)《民法典》和《海上運輸市場組織管理辦法》的有關規(guī)定。特制定以下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行。

一、甲方根據(jù)施工需要，租用乙方潛水船及潛水的人員，租用潛水組任務：主要承擔水下工程作業(yè)。

二、租用潛水組共____組，每組需配____人(包括潛水員2人)潛水船組的交接地點為____港。

三、租費規(guī)定：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商定為每組月租費 元(包括潛水人員的津貼 元)租費每月結(jié)算一次。均由 海上民間運輸管理處的票據(jù)，統(tǒng)一結(jié)算劃撥。

四、租用期限：自 年____月____日至 年____月____日止。如合同到期，工程繼續(xù)需要，應按期續(xù)合同，否則調(diào)回另行安排。

五、潛水組施工作業(yè)中的責任劃分：

1.乙方必須按照合同規(guī)定配齊潛水組人員、潛水設備，船只及設備的使用保管由乙方負責。施工作業(yè)中如因乙方技術操作不當造成損失應由乙方負責。如因甲方施工設備不良和操作不當給乙方造成損失，由甲方負責。

2.潛水組必須服從甲方調(diào)動，如因乙方責任或不服從調(diào)動而耽誤施工生產(chǎn)滿一天者，按日扣罰租費 元。

3.潛水組在租期內(nèi)，因天氣影響或甲方其他原因影響潛水作業(yè)，應照收租費。

4.潛水組人員不得擅離職守，如擅離者，應追究責任，并按期扣出每組每日租費 元。

六、潛水組人員的勞保用品及生活安排問題，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，潛水作業(yè)必要的防護用品等按照甲方的標準統(tǒng)一發(fā)放。潛水人員的食宿住地由甲方負責安排。生活費用及糧食供應均由乙方負責。

七、潛水作業(yè)人員的醫(yī)療費均由乙方負責。但由于甲方施工和水下作業(yè)整平等設備不良或操作造成乙方潛水人員傷亡，其醫(yī)療費由甲方負責。

八、本合同自簽訂日起生效。

九、若有未盡事宜，經(jīng)雙方根據(jù)“民法典”和有關規(guī)定，協(xié)商補充條款。

十、本合同一式____份，正本____份，副本____份，正本，甲、乙雙方各執(zhí)一份，船管處一份。副本報________、________備案。

甲 方：____________(簽章)

代表人：____________

年____月____日

乙 方：____________(簽章)

代表人：____________

年____月____日

第8篇 節(jié)電設備租用合同書

甲方：___________實業(yè)發(fā)展有限公司(簡稱甲方)

代表人：____________________________________

地址：______________________________________

乙方：___________________________(簡稱乙方)

代表人：____________________________________

地址：______________________________________

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平、協(xié)作的精神，依據(jù)《民法典》之有關規(guī)定，就乙方租用甲方________智能節(jié)電器進行節(jié)能改造，達成如下條款：

一、合作方式及期限

甲方將期生產(chǎn)的下列________智能節(jié)電器出租給乙方使用，并負責為乙方安裝、調(diào)試。作為回報，乙方將節(jié)電器前期運行_________年節(jié)省的電費，按下面的比例與甲方分成以作為設備租賃費。雙方分成滿_____年后，設備全部歸乙方所有，其節(jié)能效益全部由乙方受益，具體操作如下：

1.分成比例為：自驗收投入運行之日起_____年內(nèi)甲方_____%，乙方_____%。

2.總平均節(jié)電率的計算：

甲方在安裝節(jié)電器前，由乙方提供合格的電度表，并協(xié)助甲方在所有的目標照明回路中安裝到位。

總平均節(jié)電率%=(q前-q后)÷q前

其中：q前=安裝節(jié)電器前一周的照明系統(tǒng)用電量

q后=安裝節(jié)電器后一周的照明系統(tǒng)用電量

在同一線路負載相同的條件下，安裝節(jié)電器前一周的照明及動力系統(tǒng)用量和安裝節(jié)電器后一周的照明及動力系統(tǒng)用電量數(shù)據(jù)，由乙方負責人員會同甲方相關人員共同抄表確認。

計算出實際的節(jié)電率后，所有參加抄表人員均需簽名確認，并由雙方公司蓋章生效，作為合同附件。乙方若發(fā)現(xiàn)節(jié)電器節(jié)電效果有變化可以隨時要求重新確認。

3.設備月租費的計算：

設備月租費=(m前-m后)×當年甲方分成百分比%

其中：m前=m后÷(1-總平均節(jié)電率%)

m后=安裝節(jié)電器后當月的照明電費

安裝節(jié)電器后當月的照明電費為：所有已經(jīng)安裝節(jié)電器的照明回路中所有電度表當月實抄的用電總和。

二、付款方式

節(jié)電器安裝、調(diào)試完畢，照明總平均節(jié)電率達到15%以上(如乙方電壓穩(wěn)定〈220v以上〉無線路混裝現(xiàn)象，節(jié)電率可達25%以上)驗收合格達到甲方承諾的性能技術指標后，安裝、調(diào)試完畢之日起，乙方在每月日前支付給甲方上月的設備月租費，其月租費用的計算方法，即以雙方認可的節(jié)電率，按本合同第一條第三款確定的設備月租費(__________元)，乙方每月按期支付給甲方。此費用雙方約定不受任何因素的影響(如乙方限電影響)，按時支付。乙方財務每月日前將應付款匯入甲方指定帳號，連續(xù)支付____________年，甲方在每月日前給乙方開具普通發(fā)票便于乙方入賬(如需開具增值稅發(fā)票，增值稅稅款由乙方承擔(另加11%))。

三、設備歸屬

在租賃節(jié)電器合約期內(nèi)，設備所有權(quán)屬甲方所有，合約期結(jié)束，設備所有權(quán)歸乙方所有。

四、甲方承諾

1.甲方產(chǎn)品符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術標準。產(chǎn)品使用壽命年，對節(jié)電器實行合同期內(nèi)免費維修。合同期后的維修，雙方另簽訂保修合同，保修費用以不超過整套節(jié)電器節(jié)約電費的5%為準(_____元)，超過部分由甲方負責。

2.設備發(fā)生故障時，甲方保證(深圳市內(nèi))在得到通知后4小時內(nèi)到現(xiàn)場處理。

3.簽訂合同后，甲方在_____個工作日內(nèi)完成節(jié)電器的安裝、調(diào)試工作。

4.負責________智能節(jié)電器有關使用方法的咨詢、指導。

五、乙方承諾

1.按合同之規(guī)定按時付款給甲方，不得無故拖延，但由于甲方發(fā)票送達不及時造成的除外。

2.提供甲方安裝與數(shù)據(jù)測試的便利。提供真實與準確的節(jié)能對比數(shù)據(jù)。

3.在合同期內(nèi)，乙方有責任維護甲方的節(jié)電器不被人為破壞、受損或盜竊，否則該修理或損失費由乙方承擔。

4.在節(jié)電設備租賃期內(nèi)，乙方應當妥善保管節(jié)電設備，如非質(zhì)量瑕疵原因致使節(jié)電設備損壞，由乙方承擔維修費用。

5.安裝節(jié)電器后，因質(zhì)量瑕疵原因致使第三人人身損害的，由乙方承擔損害賠償責任。

六、違約責任

1.乙方未按合同約定支付設備月租費，逾期每天應支付所欠款項1%的違約金，逾期超過一個月尚未支付，甲方有權(quán)解除合同，并拆走節(jié)電設備，節(jié)電設備在乙方使用過程中受到損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在解除合同前已經(jīng)支付的設備月租費不予退還。

2.因甲方提供的產(chǎn)品出現(xiàn)固有質(zhì)量瑕疵，節(jié)電設備出現(xiàn)質(zhì)量問題致使第三人人身損害或者第三人財產(chǎn)損失的，乙方應當在事故發(fā)生24小時內(nèi)書面通知甲方，必須甲方及時處理。

3.任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經(jīng)濟損失。

4.乙方在未經(jīng)過許可的情況下，任意增加節(jié)電器的負載而造成節(jié)電器的損壞以及其他損失，全部由乙方承擔。

七、售后服務

1.建立客戶檔案：根據(jù)iso-9001的規(guī)范及保持良好之商譽，甲方將為乙方建立客戶檔案以隨時跟蹤設備的使用情況，保持節(jié)電設備運行的良好狀態(tài)，并可應乙方的要求隨時做出抽樣檢測報告。

2.對安裝于乙方的產(chǎn)品提供相關功能及軟件升級服務。

3.甲方自產(chǎn)品投入運行之日起，對產(chǎn)品提供年免費保修服務。

八、不可抗力

如遇有無法控制的事件或情況(如火災、風災、水災、地震、爆炸、戰(zhàn)爭、叛亂、暴動或瘟疫等)，遭受事件的一方不能履行協(xié)議規(guī)定的義務，應在日內(nèi)以書面形式通知另一方，并由當?shù)卣块T或者公證機關出示證明，雙方可視具體情況決定繼續(xù)履行合同，遲延履行合同或者解除合同，因此致使的損失各自承擔。

九、合同附件

本合同第一條中測試的節(jié)電率數(shù)據(jù)作為合同附件，由雙方經(jīng)手人員簽字蓋章，作為日后雙方結(jié)算的依據(jù)。

十、爭議解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

十一、此合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方在友好協(xié)商后簽署補充協(xié)議，所產(chǎn)生的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：________實業(yè)發(fā)展有限公司

(蓋章)

代表：________________________

________年________月________日

乙方：________________________

(蓋章)

代表：________________________

第9篇 新版標準汽車租用合同書

承租方（甲方）：_________

出租方（乙方）：_________

茲有甲方因施工需要租用乙方吊車，為明確責任和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、吊車類型及數(shù)量：_________；施工地點：_________；施工內(nèi)容：_________；使用時間：________年____月____日至________年____月____日。

二、租賃金和付款方式：

出租金：_________；合同總價：_________元整。

1.噸吊車工作臺班單價_________元/臺班，閑置臺班單價_________元/臺班；

2.每日以一個臺班起算；

3.每個臺班為8小時，以駕駛員進出場時間為準。超過部分租金=累計超過作業(yè)時間/8小時×臺班費。（以外出施工記錄表為準）

4.吊車進場及退場經(jīng)協(xié)商由按吊車的臺班×2=臺班支付費用。

5.對于價值超過_________元設備的吊裝，吊車臺班單價_________元。

付款方式：在合同簽訂后一次付清，或乙方吊車到現(xiàn)場時，預付人民幣_________元，余款在吊車退場前結(jié)清。

三、安全責任：

1.施工時應嚴格按照安全技術操作規(guī)程執(zhí)行。甲乙雙方均有權(quán)阻止對方的違章操作、違章指揮，堅持實施吊車作業(yè)_________原則。甲方需配備合格的起重指揮，現(xiàn)場的安全管理由甲方負責。

2.由于對施工場地地面和地下設施情況申報不清而造成的事故，其責任和損失由甲方負責。

3.吊裝作業(yè)前，負責向乙方吊車司機進行交底。嚴禁干超出作業(yè)方案以外的工程，指派專人指揮作業(yè)，雙方統(tǒng)一信號確保作業(yè)，施工過程中若發(fā)生野蠻作業(yè)，乙方吊車機組人員有權(quán)拒絕作業(yè)。由于指揮失誤或因安全措施未落實而造成的事故，其責任和損失由甲方負責。

4.施工中若發(fā)生安全事故時，責任劃分原則為；吊鉤以上屬于吊車機械設備由乙方負責；吊鉤以下（鋼絲繩、吊耳、卸扣、捆扎、指揮等原因）由甲方負責。

四、甲方的權(quán)利和義務

1.必須確保這次施工_________個臺班，若實際臺班超過_________個，按實際發(fā)生結(jié)算。

2.在出租期間內(nèi)對出租吊車具有使用權(quán)，但無所有權(quán)。不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押乙方的設備，不得擅自轉(zhuǎn)移作業(yè)地點，不得自行操作乙方吊車，如果因此發(fā)生事故或造成損失由承擔全部責任。

3.按時支付出租費用。逾期支付賠償金（賠償金=合同額×0.5%/天），承擔違約責任。

4.吊車在工地上停置時，由甲方負責保管，如果由于保管不嚴而造成的損壞，其損失由甲方負責。

5.必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業(yè)人員和設備的一切不良行為。

6.起重工（具有合格操作證）、鋼絲繩、枕木由甲方提供。

7.甲方無償提供機組人員的住宿和就餐。

五、乙方的權(quán)利和義務

1.吊車操作人員必須服從工地領導的指揮，并遵守的有關規(guī)章制度。

2.乙方提供的設備必須保證運行正常。如果設備發(fā)生故障，乙方應立即組織搶修，或更換其他設備。

3.吊車所需液壓油和潤滑油等均由乙方供應。

4.如果未按時支付出租費用，乙方隨時有權(quán)終止吊車出租。

5.具組裝和分解吊車時，乙方派人指導。

6.500噸、200噸、130噸、80噸吊車墊腿板由乙方提供。

7.乙方向甲方提供吊車性能表一份。

六、結(jié)算方法

1.合同生效后，支付租賃費_________元。

2.乙方吊車司機按日填寫任務單，制定專人簽證，作為結(jié)算原始憑據(jù)。

七、本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽定后生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

第10篇 店鋪租用合同書通用范本

出租方 (以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

四、________________________________________________。

第二條租賃期限

五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務

九、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

第九條 違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條 其他

三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件(略)

附2：用電及防火安全合格證復印件(略)

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件(略)

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件(略)

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

簽字地點： 簽字地點：

注意事項：

第11篇 賓館客房租用合同書

甲方：_____________

乙方：____________

甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下：

第一條租用房號：____________賓館______樓______室，共______間房。

第二條租約：自______年______月______日起至______年______月______日止。為期年______個月______天。

第三條房租價格：自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定價為____________元，合計為____________元。

第四條預付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。預付______個月______天，合計為____________元。

第五條付款事項：除預付租金外，乙方所有的費用可簽單入帳，月結(jié)一次。乙方應于每月月終(30日前)前來前廳部辦理結(jié)算，以付清當月全部帳目，與此同時乙方同意付清下月的續(xù)住預付租金，否則作為自動退房處理。賓館有權(quán)把該房的物品遷移至行李庫保存，待領，并終止協(xié)議，原房另行出租。

第六條優(yōu)惠項目：乙方可憑本飯店長住房房卡享受下列優(yōu)惠條件：

1、免費早餐(時間______時至______時)，各餐廳均可。

2、免費使用游泳池、健身房和桑拿浴室。

3、商務中心各項服務均可獲______%的優(yōu)惠。

4、洗衣可獲______%的優(yōu)惠。

5、在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐，均可獲______%的優(yōu)惠。

6、卡拉ok可獲______%的優(yōu)惠。

7、免費贈送當日報刊。

8、免費登記或確認車、船票和飛機票(航空公司手續(xù)費除外)。

9、凡經(jīng)常住房訂房者，其房費可獲20%的優(yōu)惠。

第七條所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意，不能分租或轉(zhuǎn)租他人。

第八條乙方在賓館內(nèi)住宿，必須向服務臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表;乙方短期外出，須通知服務臺，返回賓館時應當重新到服務臺辦理入住手續(xù)。乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續(xù)。

第九條客房內(nèi)增住其他客人須經(jīng)賓館前廳部同意并到服務臺辦理住宿登記手續(xù)。

客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品;客房內(nèi)嚴禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。

第十條如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設備的損壞等情況，應由乙方負責賠償。

第十一條乙方應按期繳納租金及其他費用。

第十二條租約期滿時，在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時雙方也無其他異議時，本協(xié)議書可自動延長一年。期滿退租或甲方收回自用均應在協(xié)議終止前一個月以書面通知各方并立即辦理退房協(xié)議手續(xù)，否則作續(xù)租辦理。乙方如在租約(合同)期內(nèi)退房須提前一個月以書面通知銷售部，否則應補償賓館15天的空房費。

第十三條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由訴訟解決。

第十四條本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執(zhí)一份，自簽約之日起即行生效。

甲方：______________________(公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

__________年__________月__________日

乙方：______________________(公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

第12篇 車輛租用合同書范本

甲方：_________________________

乙方：_________________________

1.甲方于_____年_____月___日___時將車輛開至______供乙方用于______使用，_____年_____月___日___時將車開回公司。

2.車輛司機、油料費用甲方承擔。

3.乙方在使用車輛期間，要保證車輛一切設施無損，如有損壞照價賠償，乙方應按照本協(xié)議規(guī)定的使用方式、出行地點使用車輛，不得做其他用途，出車途中的道路費用由乙方承擔。

4.本車出租費用__________元，乙方先預付定金__________元，其他款項須出車前______小時交起，否則甲方不予以出車且不退還定金，乙方付定金后，甲方須保證乙方用車，如發(fā)生自然災害，車輛突發(fā)性故障等不可抗拒因素影響乙方車輛使用，甲方退還全部租金，不負其它任何責任。

5.本合同由_____年_____月___日___時起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方蓋章：________________

電話：____________________

乙方蓋章：________________

電話：____________________

地址：____________________

第13篇 商業(yè)房屋租用合同書

訂立合同當事人雙方：

出租方：

承租方：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關核定的面積為準。

第二條：租賃期限

租賃期從________年月____日起至________年____月____日止，共計________年____個____月。

本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元，月租金共計____元支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設備不受破壞

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：

租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。

租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。

租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效____日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第七條：違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權(quán)利：

擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。拖欠房屋租金累計____日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關法律法規(guī)的保護。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

第十一條：補充條款

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話：電話：

第14篇 硬盤空間租用合同書

合同號：

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等互利的原則上，就甲方租用乙方硬盤空間事宜達成協(xié)議如下：

第一條 乙方服務內(nèi)容

乙方通過internet互聯(lián)網(wǎng)絡向甲方提供硬盤空間租用服務，服務內(nèi)容如下：

1、乙方為甲方提供_____ mb的硬盤空間供甲方使用

2、無傳輸量限制

3、乙方代甲方申請的域名為：

① __________________________________________________

②__________________________________________________

有效期限自______年 ______月______日至 ______年 ______月______日

4、無限制的ftp訪問

5、服務器放置地點：

6、服務器的配置為。

第二條 服務費構(gòu)成及付款方式

1、構(gòu)成：

一次性設置費：

空間租用費：

域名申請費：

總計：

大寫：

2、付款時間

甲方在本協(xié)議簽定后即付清上述款項

3、付款方式

①現(xiàn)金

第三條 甲方承諾

1、甲方保證在乙方提供的硬盤空間內(nèi)放送的內(nèi)容符合中華人民共和國有關法律和法規(guī)。否則，乙方有權(quán)隨時關閉為甲方開辟的硬盤空間，而因此原因造成的經(jīng)濟損失一律由甲方承擔。

2、甲方明白internet是全球互聯(lián)網(wǎng)絡，因此無論是通過乙方的服務器還是從其他服務器上得到的信息不可能十分準確。

3、甲方明白internet網(wǎng)絡和其他網(wǎng)絡通訊媒體并不能保證其放送內(nèi)容的保密性，乙方不擔保信息的絕對安全。

4、除了乙方所同意的在第一條的條款中為甲方提供的服務外，甲方同意乙方提供服務期間為甲方開發(fā)制作的任何功能和軟件的所有權(quán)歸乙方所有。

5、當甲方租用的硬盤空間超過所定限額時，超出部分按每1mb每月加收人民幣______元。甲方在接到乙方的單據(jù)后一星期內(nèi)付清，超過一星期，每天加收______%的滯納金。

第四條 違約責任

1、甲方違約或拒不付費時，乙方有權(quán)關閉甲方租用服務器的帳號，由此造成的損失由甲方負責。

2、因不可抗拒之外原因，造成乙方服務器停止運行，乙方以天為基本單位，向甲方賠償租用服務費損失。

第五條 免責條款

1、由于internet是全球互聯(lián)網(wǎng)，因此由于其他通路上的偶然阻塞，而造成用戶訪問速率下降有時在對服務器進行設置或安裝用戶程序時可能會產(chǎn)生一段時間的中斷，以上現(xiàn)象在任何服務器上都有可能發(fā)生，是屬正?，F(xiàn)象。甲方對此表示認同。

第六條 協(xié)議期限

1、本協(xié)議期為一年：

從______年______月______日至______年______月______日，在協(xié)議期內(nèi)產(chǎn)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

2、本協(xié)議到期前一個月如未接到甲方終止本協(xié)議的有關正式文件，視雙方續(xù)約，續(xù)約期限為一年。

第七條 其他

本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代表： 代表：

第15篇 網(wǎng)絡交易平臺租用合同書

甲方：___________(租用/代理方)

地址：___________郵編：___________

電話：___________傳真：___________

乙方：___________(提供方)

地址：___________郵編：___________

電話：___________傳真：___________

第一條合同項目

1-1乙方為甲方提供：獨立代理網(wǎng)站程序、50masp空間、ftp管理、50m企業(yè)郵箱、免費技術支持。

1-2代理內(nèi)容：域名注冊、虛擬主機、主機托管、主機租用、網(wǎng)站推廣。

第二條雙方的權(quán)利和義務

2-1甲方的權(quán)利和義務

2-1-1積極宣傳推廣本協(xié)議第一條之業(yè)務及其增值服務，維護乙方的企業(yè)形象和服務品質(zhì)，如實向客戶告知所提供的服務項目及基本報價等，不得進行以次充好、削減服務項目、對免費項目收費等損害乙方和/或客戶利益的行為。

2-1-2甲方辦理第一條之業(yè)務時由甲方與客戶簽定合同，全部合同權(quán)利義務由甲方獨立承擔，并向客戶提供必要的服務和技術支持，解答客戶提出的各種問題。

2-1-3依照乙方要求，需要付______元(______元整)，作為租用代理平臺的費用，該費用并非產(chǎn)品預付款，不得要求退還。甲方如需要購買其它產(chǎn)品，需要另付預付款。

2-1-4依照乙方規(guī)定就第一條之業(yè)務享受乙方指定的普通代理商價格。甲方自行與客戶約定的服務價格、收費標準不得低于乙方公開報價。

2-1-5向乙方及時提供客戶的相關資料和支付相關費用以保證業(yè)務的順利進行。

2-1-6保證服務質(zhì)量，不得損害乙方整體市場形象，也不得從事其它損害乙方利益的行為。

2-1-7甲方可以在其公司宣傳材料和名片上以及廣告內(nèi)容中使用'世紀東方認定普通代理商'字樣和統(tǒng)一標識，未經(jīng)乙方書面授權(quán)，甲方不得以乙方'辦事處'、某級別'代理'、'地區(qū)代理'或'總代理'等具有壟斷性、排他性和其它未經(jīng)乙方授權(quán)的名義進行廣告宣傳及商業(yè)活動。且不得將'世紀東方'與甲方作任何實質(zhì)性聯(lián)系，其企業(yè)名稱不得出現(xiàn)'世紀東方'等引人誤解其為乙方分公司或分支機構(gòu)或總代理的字樣。甲方不得做出任何引人誤解或引起混淆的行為，使他人誤以為甲方是乙方子公司或分公司、關聯(lián)公司、總代理或其他實質(zhì)性關系單位。

2-1-8甲方保證其所有經(jīng)營活動完全符合中國有關法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來任何損害，甲方應承擔所有法律責任并賠償給乙方造成的損失。

2-1-9與世紀東方正式簽署本合作協(xié)議后，本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得和任何與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關系的企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者組織進行相同或者類似本協(xié)議內(nèi)容的合作，否則乙方有權(quán)隨時取消其普通代理商資格并有權(quán)要求甲方賠償損失。本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后，甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關系的企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者組織提供有關乙方業(yè)務、技術等一切相關信息或者資料，否則愿意承擔相應的責任。

2-1-10甲方與乙方的其他普通代理商之間不得進行惡性競爭或者其它不正當競爭。

2-1-11本協(xié)議所稱'與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關系的企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者組織'是指符合下列情形之一的企業(yè)、商業(yè)機構(gòu)或者組織：

(一)與乙方處于相同或者相近似的商業(yè)、技術領域;

(二)與乙方經(jīng)營范圍相同或者相近似;

(三)與乙方所提供的產(chǎn)品、服務或者所面向的客戶群相同或者相近似;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

2-1-12甲方如非cnnic授權(quán)代理，則不得以cnnic授權(quán)代理名義進行活動，否則責任自負。給世紀東方造成損失的，應賠償世紀東方相應損失。

2-2乙方的權(quán)利和義務

2-2-1雖然作為本合同1-2條所述之業(yè)務可能成為甲方與客戶服務合同中規(guī)定的服務項目，按照本合同約定，甲方以自己的名義與客戶建立合同關系并獨立承擔合同責任，乙方不與甲方的客戶建立服務合同關系。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

代表：_______________ 代表：_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

第16篇 簡裝修房長期租用合同書

合同編號：_________

出租方：_________

法定代表人：_________

國籍：_________

_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

-：_________

承租方：_________

法定代表人：_________

國籍：_________

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地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

-：_________

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于___位于第_____層，共___，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積___平方米該房屋的土地使用權(quán)以____方式取得。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：____.

第二條房屋用途

該房屋用途為_________.如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

第三條租賃期限

租賃期限為____年，即從自___年___月____日至_____年___月____日止。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為___個月，即從___年____月___日起至___年____月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

第五條租賃費用

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的____%，即____幣____元，于簽署本合同時向甲方支付。

2、租金

該房屋租金為___幣_____元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

3、物業(yè)管理費

物業(yè)管理費按每月每平方米___幣_____元計付。

4、供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第六條2023年房屋租賃協(xié)議的付款方式

租金按_____結(jié)算，由乙方于每__________日交付給甲方。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后__天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的____%.

第七條2023年房屋租賃協(xié)議的維修養(yǎng)護責任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由_________方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條2023年房屋租賃協(xié)議的保險責任

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第九條2023年房屋租賃協(xié)議中的裝修條款

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

3、乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第十三條房屋租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十四條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4、拖欠租金累計達_________個月

5、利用承租房屋進行違法活動的

6、故意損壞承租房屋的

第十五條房屋租賃協(xié)議提前終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后___日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十六條有關稅費問題

按國家及_____市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十七條違約責任

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、___市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金。

第十八條聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十九條保密規(guī)定

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第二十條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第二十一條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用____傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_______.

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內(nèi)，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第二十二條爭議的處理

1、本合同受______國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

提交_________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第二十三條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十四條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自___年___月____日至___年___月___日。自本合同生效之日起__日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。本合同用中文和__文寫成，兩種文本同等作準。合同正本一式____份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力合同副本_________份，送____留存一份。

甲方______乙方_________

授權(quán)代表__授權(quán)代表_____

_____年____月____日_____年____月____日