- 目錄
第1篇 2023年建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書【律師版】
2023年最新建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書范本律師版
甲方(發(fā)包方):______________________________
代表人:____________________________________
乙方(責(zé)任方):______________________________
責(zé)任人:____________________________________
依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,雙方協(xié)商后約定,將________________工程__________________項(xiàng)目委托乙方施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行。
第一條、工程概況
1、工程內(nèi)容:____________________________________
2、承包方式:____________________________________
3、承包范圍:____________________________________
4、工程價(jià)款:____________________________________
5、付款方式:____________________________________
第二條、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
(2)負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度,審核完成工程量,申報(bào)預(yù)決算,申請(qǐng)撥付工程款。
(3)負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。第1頁(yè)最新建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書范本律師版
(4)工程完工時(shí),及時(shí)安排人員組織驗(yàn)收。
(5)及時(shí)支付工程款,不可拖欠勞動(dòng)報(bào)酬。
2、乙方責(zé)任:
(1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮。
(2)強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強(qiáng)行、違章施工,嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。
(3)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)佩帶安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。
(4)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施,并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,以確保安全、文明施工。
(5)乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。
(6)乙方不得將本項(xiàng)目未經(jīng)甲方同意再行轉(zhuǎn)包、分包,否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。
(7)工程完工時(shí),乙方應(yīng)積極配合甲方完成驗(yàn)收。
第三條、工程驗(yàn)收
1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
2、甲方接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用;由甲方原因造成的修改,其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第2篇 建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書范本最新
甲方( 發(fā)包方 ):
負(fù)責(zé)人:
乙方( 承包方 ):
負(fù)責(zé)人:
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將本公司承攬的__________施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工,現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款,望共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:
4、承包范圍
5、承包方式
二、 工程工期
1、工程總施工工期為______日歷天,工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時(shí)間為準(zhǔn),開始計(jì)算施工工期。
2、竣工時(shí)間以開工日期起至第______天為止。
3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。
4、如遇不可抗力因素,經(jīng)雙方協(xié)商后,工期順延。
三、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作,保證工程交接時(shí)符合施工條件。
(2)及時(shí)交付圖紙,設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。
(3)對(duì)工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。
(4)工程竣工時(shí),及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。
(5)按時(shí)支付 工程款 ,不得無(wú)故拖延。
2、乙方職責(zé)
(1)熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。
(2)積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作。
(3)安全生產(chǎn),文明施工,酒后不得作業(yè),不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。
(4)工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。
四、工程質(zhì)量
質(zhì)量要求:乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工,工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格
五、安全施工與檢查
乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員,依法實(shí)施監(jiān)督,檢查采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,由乙方措施不力造成的安全事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任
六、工程價(jià)款的 結(jié)算方式
1、乙方承包范圍內(nèi)工程造價(jià)約為______萬(wàn)人民幣,具體總造價(jià)待工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際面積實(shí)行。
2、本 合同生效 后,甲方需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結(jié)算工程價(jià)款,若甲方需要新增工程量時(shí),甲乙雙方須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,
七、工程 驗(yàn)收
1、乙方工程施工完成,已具備了竣工驗(yàn) 收條 件,必須提前______天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
2、竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。
八、 違約責(zé)任
本合同的履行過程中,任何一方違約都要向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,負(fù)責(zé)守約方因此受到的所有損失。
九、 爭(zhēng)議 解決
因本合同的履行,雙方發(fā)生爭(zhēng)議,都應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地、 合同履行 地的法院提起 訴訟 。
十、附則
1、本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效,自合同全部履行完畢后失效,
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
住址:
代表人:
聯(lián)系方式:
合同簽訂地:
合同履行地:
簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日
乙方:
住址:
負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系方式:
合同簽訂地:
合同履行地:
簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日
第3篇 建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書最新
甲方(發(fā)包方):
負(fù)責(zé)人:
乙方(承包方):
負(fù)責(zé)人:
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將本公司承攬的__________施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工,現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款,望共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:
4、承包范圍
5、承包方式
二、工程工期
1、工程總施工工期為______日歷天,工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時(shí)間為準(zhǔn),開始計(jì)算施工工期。
2、竣工時(shí)間以開工日期起至第______天為止。
3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。
4、如遇不可抗力因素,經(jīng)雙方協(xié)商后,工期順延。
三、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作,保證工程交接時(shí)符合施工條件。
(2)及時(shí)交付圖紙,設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。
(3)對(duì)工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。
(4)工程竣工時(shí),及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。
(5)按時(shí)支付工程款,不得無(wú)故拖延。
2、乙方職責(zé)
(1)熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。
(2)積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作。
(3)安全生產(chǎn),文明施工,酒后不得作業(yè),不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。
(4)工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。
四、工程質(zhì)量
質(zhì)量要求:乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工,工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格
五、安全施工與檢查
乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員,依法實(shí)施監(jiān)督,檢查采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,由乙方措施不力造成的安全事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任
六、工程價(jià)款的結(jié)算方式
1、乙方承包范圍內(nèi)工程造價(jià)約為______萬(wàn)人民幣,具體總造價(jià)待工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際面積實(shí)行。
2、本合同生效后,甲方需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結(jié)算工程價(jià)款,若甲方需要新增工程量時(shí),甲乙雙方須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,
七、工程驗(yàn)收
1、乙方工程施工完成,已具備了竣工驗(yàn)收條件,必須提前______天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
2、竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任
本合同的履行過程中,任何一方違約都要向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,負(fù)責(zé)守約方因此受到的所有損失。
九、爭(zhēng)議解決
因本合同的履行,雙方發(fā)生爭(zhēng)議,都應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效,自合同全部履行完畢后失效,
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
住址:
代表人:
聯(lián)系方式:
合同簽訂地:
合同履行地:
簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日
乙方:
住址:
負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系方式:
合同簽訂地:
合同履行地:
簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日
第4篇 建設(shè)工程施工項(xiàng)目承包合同書
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,特訂立合同如下:
一、工程概況
1、工程結(jié)構(gòu):磚混;
2、建筑面積:約㎡(按實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn))。
二、承包方式土建工程總單包(即包工不包料)。
三、甲方負(fù)責(zé)范圍甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范圍
1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。
2、乙方自備機(jī)械、腳手架。
五、承包價(jià)格按每平方米元結(jié)算,隔熱層按計(jì)算。
六、質(zhì)量要求七、付款方式
1、基礎(chǔ)完工付款
2、每層砌體完工付款
3、內(nèi)粉完工付款
4、外粉完工付款
5、竣工驗(yàn)收合同后付清余款。
八、施工日期:按120天計(jì)算,雨天順延。
九、安全問題乙方應(yīng)安全、文明施工,如出現(xiàn)大小事故由乙方自負(fù)。
十、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):____________
第5篇 施工項(xiàng)目承包合同書
合同編號(hào):_________
工程名稱:_________
工程編號(hào):_________
發(fā)包方:_________
承包方:_________
簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn):_________
根據(jù)《》和《》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項(xiàng)目
一、工程名稱:_________
二、工程地點(diǎn):_________
三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位:_________批準(zhǔn)文號(hào)_________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))項(xiàng)目主管單位:_________
四、承包范圍和內(nèi)容:_________(詳見工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積_________(平方米);其它:_________
五、工程造價(jià):_________(萬(wàn)元),其中土建:_________(萬(wàn)元),安裝:_________(萬(wàn)元)。
第二條施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方:
1._________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通”,負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。
2._________月_________日前,負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整,拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后_________天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后_________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖_________份,施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))_________份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審,并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要,在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位,_________天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖_________份。
二、承包方:
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);
3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃,材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃),用水、用電計(jì)劃,送發(fā)包方。
第三條工程期限
一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程工期為_________天(日歷天),自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
二、開工前_________天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期相應(yīng)順延:
1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;
2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更,提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:_________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:
1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序;
4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí),應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施;
6.工程竣工后,承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。
第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附表二);
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法:_________
第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
工程價(jià)款的支付和結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后_________日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的%備料款,計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),按土建工程合同總造價(jià)的_________%計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元,安裝工程按人工費(fèi)的_________%計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)_________萬(wàn)元,分_________次支付,每次支付時(shí)間、金額_________
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在_________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_________%時(shí),按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價(jià)結(jié)算方式:_________
七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條施工與設(shè)計(jì)變更
一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要,作為施工的補(bǔ)充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,承包方及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件,承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé),并調(diào)整合同造價(jià)。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施,其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更,必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí),必須另行協(xié)商,在取得投資落實(shí)證明,技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí),承包方才予實(shí)施。
第八條工程驗(yàn)收
一、竣工工程驗(yàn)收,以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后,發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗(yàn)收后,方包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
第九條違約責(zé)任
承包方的責(zé)任:
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任:
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下第_________項(xiàng)方式解決:
一、向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;
二、向人民法院起訴。
第十一條附則
一、本合同一式_________份,合同附件_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行,當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。
發(fā)包方(蓋章):承包方(蓋章):
法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):
委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
單位地址:?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
開戶銀行:開戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話:電話:
電掛:電掛:
郵政編碼:郵政編碼:
第6篇 2023建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書
甲方(發(fā)包方):
負(fù)責(zé)人:
乙方(承包方):
負(fù)責(zé)人:
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將本公司承攬的__________施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工,現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款,望共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:
4、承包范圍
5、承包方式
二、工程工期
1、工程總施工工期為______日歷天,工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時(shí)間為準(zhǔn),開始計(jì)算施工工期。
2、竣工時(shí)間以開工日期起至第______天為止。
3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。
4、如遇不可抗力因素,經(jīng)雙方協(xié)商后,工期順延。
三、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作,保證工程交接時(shí)符合施工條件。
(2)及時(shí)交付圖紙,設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。
(3)對(duì)工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。
(4)工程竣工時(shí),及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。
(5)按時(shí)支付工程款,不得無(wú)故拖延。
2、乙方職責(zé)
(1)熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。
(2)積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作。
(3)安全生產(chǎn),文明施工,酒后不得作業(yè),不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。
(4)工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。
四、工程質(zhì)量
質(zhì)量要求:乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工,工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格
五、安全施工與檢查
乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員,依法實(shí)施監(jiān)督,檢查采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,由乙方措施不力造成的安全事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任
六、工程價(jià)款的結(jié)算方式
1、乙方承包范圍內(nèi)工程造價(jià)約為______萬(wàn)人民幣,具體總造價(jià)待工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際面積實(shí)行。
2、本合同生效后,甲方需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結(jié)算工程價(jià)款,若甲方需要新增工程量時(shí),甲乙雙方須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,
七、工程驗(yàn)收
1、乙方工程施工完成,已具備了竣工驗(yàn)收條件,必須提前______天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
2、竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任
本合同的履行過程中,任何一方違約都要向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,負(fù)責(zé)守約方因此受到的所有損失。
九、爭(zhēng)議解決
因本合同的履行,雙方發(fā)生爭(zhēng)議,都應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效,自合同全部履行完畢后失效,
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
住址:
代表人:
聯(lián)系方式:
合同簽訂地:
合同履行地:
簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日
乙方:
住址:
負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系方式:
合同簽訂地:
合同履行地:
簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日
第7篇 建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書
甲方(發(fā)包方):
負(fù)責(zé)人:
乙方(承包方):
負(fù)責(zé)人:
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將本公司承攬的__________施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工,現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款,望共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:
4、承包范圍
5、承包方式
二、工程工期
1、工程總施工工期為______日歷天,工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時(shí)間為準(zhǔn),開始計(jì)算施工工期。
2、竣工時(shí)間以開工日期起至第______天為止。
3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。
4、如遇不可抗力因素,經(jīng)雙方協(xié)商后,工期順延。
三、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作,保證工程交接時(shí)符合施工條件。
(2)及時(shí)交付圖紙,設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。
(3)對(duì)工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。
(4)工程竣工時(shí),及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。
(5)按時(shí)支付工程款,不得無(wú)故拖延。
2、乙方職責(zé)
(1)熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。
(2)積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作。
(3)安全生產(chǎn),文明施工,酒后不得作業(yè),不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。
(4)工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。
四、工程質(zhì)量
質(zhì)量要求:乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工,工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格
五、安全施工與檢查
乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員,依法實(shí)施監(jiān)督,檢查采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,由乙方措施不力造成的安全事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任
六、工程價(jià)款的結(jié)算方式
1、乙方承包范圍內(nèi)工程造價(jià)約為______萬(wàn)人民幣,具體總造價(jià)待工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際面積實(shí)行。
2、本合同生效后,甲方需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結(jié)算工程價(jià)款,若甲方需要新增工程量時(shí),甲乙雙方須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,
七、工程驗(yàn)收
1、乙方工程施工完成,已具備了竣工驗(yàn)收條件,必須提前______天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
2、竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任
本合同的履行過程中,任何一方違約都要向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,負(fù)責(zé)守約方因此受到的所有損失。
九、爭(zhēng)議解決
因本合同的履行,雙方發(fā)生爭(zhēng)議,都應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效,自合同全部履行完畢后失效,
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
住址:
代表人:
聯(lián)系方式:
合同簽訂地:
合同履行地:
簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日
乙方:
住址:
負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系方式:
合同簽訂地:
合同履行地:
第8篇 2023年建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書
2023年建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書范本標(biāo)準(zhǔn)版
甲方(發(fā)包方):______________________________
代表人:____________________________________
乙方(責(zé)任方):______________________________
責(zé)任人:____________________________________
依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,雙方協(xié)商后約定,將________________工程__________________項(xiàng)目委托乙方施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行。
第一條、工程概況
1、工程內(nèi)容:____________________________________
2、承包方式:____________________________________
3、承包范圍:____________________________________
4、工程價(jià)款:____________________________________
5、付款方式:____________________________________
第二條、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
(2)負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度,審核完成工程量,申報(bào)預(yù)決算,申請(qǐng)撥付工程款。
(3)負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。第1頁(yè)建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書范本標(biāo)準(zhǔn)版
(4)工程完工時(shí),及時(shí)安排人員組織驗(yàn)收。
(5)及時(shí)支付工程款,不可拖欠勞動(dòng)報(bào)酬。
2、乙方責(zé)任:
(1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮。
(2)強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強(qiáng)行、違章施工,嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。
(3)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)佩帶安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。
(4)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施,并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,以確保安全、文明施工。
(5)乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。
(6)乙方不得將本項(xiàng)目未經(jīng)甲方同意再行轉(zhuǎn)包、分包,否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。
(7)工程完工時(shí),乙方應(yīng)積極配合甲方完成驗(yàn)收。
第三條、工程驗(yàn)收
1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
2、甲方接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用;由甲方原因造成的修改,其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。